ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in:, As, Bocholt, Bree,, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Editie: Kempen-Maas Jaargang 6 Nummer 53 22 februari 2013 Oplage 50.513 Volgende editie: 22 maart 2013 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be Het kantoor in de kijker! De nr. 1 in de verkoop! Lumaro Vastgoed Het kantoor dat het onbereikbare bereikt! www.lumaro.be Aarzel niet en bel vandaag nog voor een GRATIS, VRIJBLIJVENDE EN PROFESSIONELE waardebepaling van uw eigendom! Een KRACHTIG NETWERK met 4 vestigingen, om u in heel België van dienst te zijn: KUST Gistelsesteenweg 399 8400 STENE (Oostende) Tel. 059 44 66 09 lumarovastgoed@telenet.be LIMBURG Broekhofstraat 1 3650 LANKLAAR () Tel. 089 75 33 08 lumaro@scarlet.be WEST-VLAANDEREN Koningin Astridstraat 27 8210 VELDEGEM (Zedelgem) Tel. 050 28 02 65 lumarovastgoed@skynet.be ARDENNEN Rue des Ardennes 26 6941 BOMAL s/o. (Durbuy) Tel. 086 21 26 70 immolumaro@skynet.be Onze reclamebanners razen in 2013 door alle vastgoedportalen! Lumaro Vastgoed: De nr. 1 op internet. SINT-HUIBRECHTS-LILLE Geerkensstraat 7a: Moderne, halfvrijstaande nieuwbouwwoning op 5 a 29 ca in fase ruwbouw-winddicht met ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 ruime slpks en volledig omheinde tuin. Residentiële ligging. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs : 168.600,- (excl. kosten) IMMOKÉ bvba erlaan 100/3 3680 MAASEIK Tel. 089/855.680 www.immoke.be Geniet van de BATIBOUWKORTING van 5.000,- tot 31/03/ 13 Bree - Nieuwstadpoort Residentie Cosijnerpark Projectontwikkeling en Immobilien 36703 Janssen 04-02-2013 12:02 Pagina 1 Ivo vercammen w o o n p r o j e c t e n zie pagina 3 www.vastgoedbloemen.be Tel: +32(0)89 46 29 00 - GSM: +32(0)476 70 82 00 Dilsen - Schoolstraat Residentie Keizerstuin ZIE PAGINA 8 T: 089/57.21.01 www.groepknippenberg.be Tel. 011 780 890 www.hypocent.com RESIDENTIE II Vastgoed Verzekeringen MaasBrug verkoop/verhuur van uw woning, appartement, grond, handelspand,... gratis schatting verkoop/verhuur van uw geen verkoop/verhuur = geen kosten appartement, grond, han uw verzekeringen op maat gratis schatting correct professioneel en juridisch advies geen verkoop/verhuur = Luxeflats aan het water te koop Droom weg met Zuidzicht Residentie II. Het vervolg van het adembenemende woon project aan de Blauwe Boulevard van Hasselt. Meer info? Surf naar www.zuidzicht.be Havermarkt 45, 3500 Hasselt WWW.KOLMONT.COM 011 21 11 52 Janssen Maasbrug bemiddelt zoals het hoort! uw verzekeringen op ma correct, professioneel en Janssen Maasbrug bemiddelt www.janssennv.be +32 (0) 477/ 46 10 25 Bleumerpoort 2-3680 - info@janssennv.be - +32 (0) 89/56.06.91 www.janssennv.be +32 (0)477/46 1 Bleumerpoort 2-3680 - info@janssennv.be - +32 (0)89
2 99 * /mnd VAST per 25.000 nieuwpoort residentie Belle rose een mooi kleinschallig project gelegen in het hartje van Nieuwpoortstad, met zicht op de vernieuwde kaai en het fonteinenplein als blikvanger. Slechts 800m van de mooie zeedijk verwijderd en slechts 200m van de vernieuwde jachthaven. app. worden afgewerkt met hoogwaardige mat. vanaf 175 000 overpelt residentie Alexander Prachtig project geschakeld rond een gemeenschappelijk groenplein. Nog enkele appartementen vanaf 90m 2 tot 120m 2 beschikbaar. vanaf 166 000 Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12 maaseik residentie maximes Strakke, moderne en hedendaagse bouw met frisse accenten pal in het centrum. Luxueuze appartementen vanaf 100m 2 tot 180m 2. Handelsruimte 86m 2. Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com Ivo vercammen w o o N P r o j e c t e N meer informatie over deze of Andere projecten: www.vercammenwoonprojecten.be info@vercammenwoonprojecten.be 011 22 22 80 thonissenlaan 7A - 3500 Hasselt Appartementen : te huur - Bosmolenlaan 21 bus 0.1: Gelijkvloers appartement, volledig vernieuwd, instapklaar, met terras! 550 /maand+ 40 servicekosten Janssen Maasbrug- 0477/46.10.25 - Halstraat 1 bus 2: Instapklaar appartement op 1e verdiep (+ lift). Parketvloeren, geïnstalleerde keuken! 545 /maand+ 40 servicekosten. Janssen Maasbrug- 0477/46.10.25 - Waagstraat 3bus4: Appartement op 3e verdiep aan het Kerkplein (lift aanwezig)/2 ruime slaapkamers. 500 /maand+ 15 servicekosten. Janssen Maasbrug- 0477/46.10.25 Molenbeersel - Weertersteenweg 383/1: Zeer ruim duplexwoonst vlakbij de Nederlandse grens, met centrale ligging. Zeer ruime woonkamer, prachtig terras, 3 slaapkamers. 750 /maand Janssen Maasbrug- 0477/46.10.25 Appartementen : te koop Lanaken - Bessemerstraat 144: Bij centrum, app. met 1 slaapk., berging en in te richten geïsoleerde zolder van 40 m 2, met vaste trap. Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 245kWh/m 2. Prijs: 119.000 Lanaken - Hugo Verrieststraat 5: App. met 2 slaapk., terras. Kelder, afgesloten garage. Voordelige prijs! Bj. 1984, KI 850, opp. ca. 90 m 2. Epc: 224kWh/m 2 Prijs: 135.000 Woningen : te koop As - Steenweg 125: Halfvrijstaande woning met zolder, garage en tuintje. Mooi zicht op Florina! Deels gerenoveerd. KI 570, opp. 1a 20ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 542kWh/m 2. Prijs: 115.000 Geel - Eindhoutseweg 456: Aan het water! Bemeubelde chalet met 1 slaapkamer en overdekt terras. Volledig gelijkvloers. Verzorgde vakantiewoning op domein Netevallei! Prijs: 15.000 Lanklaar - Nieuwstraat: Bouwperceel voor vrijstaande woning. Opp. 6a 15ca. Frontbr.: 17,37m, diepte: ± 26,50m. Gelijkvloerse woning mogelijk! Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 115.000 Lanklaar - Sparrendal 37: Woonpark Sparrendal. Houten chalet in bos-omgeving. Garage. Opp. 3a 50ca. Geen registratierechten. Vg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 69.000 Lanklaar - Stockheimerbosch 9: Vakantiewoning in bos. 2 slaapk., overdekt terras, garagegebouw, parking. Bj. 1974, KI 255, opp. 15a. Gvg/Bg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 54.000 Rekem - Heidestraat 101 A 44: Vakantiewoning met 3 slaapkamers, nieuwe keuken, groot terras, tuin. Bosomgeving. Vernieuwd in 2005, opp. 4a 70ca. Vg/Gdr,Gvr/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 715kWh/m 2. Prijs: 79.000 Rekem - Heidestraat 101: Sonnevijver. Instapklare zonnige vakantiewoning 2 slaapk, berging, terras, omsloten prive tuin. Bj. 1985, KI 518, opp. 4a 30ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 522kWh/m 2. Prijs: 75.000 Gronden : te koop - Bakkershoefstraat 14: Rustig en toch vlakbij het centrum: bouwgrond met gebouw. Voorheen frituur! Bj. 1982, opp. 7a 69ca. Prijs: 135.000 Gruitrode - Spreeuwerstraat: Perceel bos met houten chalet, terras. 2 kleine slaapkamers. Loof- en naaldbos. Goed bereikbaar! Bj. 1972, opp. 61 are. Gvg/Ng/Gdv/Vkr (VLM)/Gvv. Prijs: 39.000 Gruitrode - Zavelstraat: Perceel bos nabij het natuurreservaat Oudsberg. Opp. 45a 80ca. Breedte van het perceel: ± 50 m. Gvg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 19.500 Gruitrode - Zavelstraat: Perceel bos. Opp. 16a 80ca. Breedte perceel: 55 m. Diepte perceel: 30 m. Gv/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 13.000 Lanklaar - Watertorenstraat: In verkaveling : Bouwperceel voor handelsgelijkvl. van 130 m 2 + woning van 280 m2. Residentiële omgeving! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 99.000 Neeroeteren - Rotemerlaan: Nabij centrum. Bouwgrond met bouwplan voor pastorie-woning. Opp. 3a 30ca. Façade: 8m. Tevens toegang langs zijstraat Vg/Wche/GdvGvkr. Prijs: 69.000 Opoeteren - Kasteelstraat 8: Mooi hoekperceel voor half vrijstaande woning, gelegen aan natuurgebied. Opp. 11a 50ca. Frontbreedte: 11,88 m. Gv/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 90.000 Rotem - Rijksweg 748: Goed gelegen bouwgrond voor atelier met woonst. Bel snel! Opp. 5a 80ca. Frontbreedte: 20,98 m. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 114.000 Handel : te koop - Grote Kerkstraat 7: Hartje, 20 m van Markt. Interessante winkel + keuken, douche, toilet, berging. Bel snel! Opp. 70 m 2 + kelder. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc105kWh/m 2 Prijs: 88.000 Rekem - Steenweg 139: Winkelruimte. Ook eenvoudig in te richten als appartement. Prijs: 99.000
3 STATIONSWAL 28, 3960 Bree Tel: 0476/70 82 00-089/46 29 00 Mail: info@vastgoedbloemen.be Web: www.vastgoedbloemen.be EEN HUIS VAN VERTROUWEN - SEDERT 1976 BREE - GERENOVEERD APPARTEMENT - INSTAPKLAAR Appartement op de eerste verdieping, hartje centrum in de winkelwandelstraat. Indeling: inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, badkamer, 2 slpk., berging. Vraagprijs: 140 000 EUR - KI: 672 EUR - laag beschrijf mogelijk Volledig gerenoveerd in 2004 Ideaal als investering (huurwaarde 550 EUR/maand) EPC 132 kwh/m² REF. 20121029-0001239751-00000003-4 Opitterstraat 10/1 BREE IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - erlaan 100/3 Telnr. (0032) 089-855.680 Bezoek onze website www.immoke.be OPOETEREN BREE (GERDINGEN) - LUXUEUS AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING MET ZWEMBAD Woning daterend uit 1961 en volledig gerenoveerd in 2010, vertrekken zijn allen gelijkvloers gelegen. Indeling: rme woonk., kkn, berg, 4slpks, 3 badk., dress., bureel, fitness; Voorzien van zwembad met warmtepomp en automatische afdekking (nieuw). Gelegen op een perceel van 10a69ca. Instapklaar, beschikbaar bij akte. Vraagprijs: 415.000 EUR EPC 623 kwh/m² REF. 20111202-0000980877-00000011-5 OPGLABBEEK, GERENOVEERDE WONING MET STALEN EN SCHUUR - 1,2 HECTARE De woning is uniek gelegen in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied welk aansluit aan een bosrijk natuurgebied. Hier kan met genieten van alle rust. Ze werd opgericht in het jaar 1954, waarbij de woning in 2012 grondig werd gerenoveerd. Woning stallen en schuur zijn vergund. Een TOP locatie voor paardenliefhebbers. De woning met 4slpks is instapklaar, de stallen dienen te worden gerenoveerd. Vraagprijs: 425.000 EPC 392 kwh/m² - REF 20121006-0001223196-00000001-9 MEEUWEN-GRUITRODE (ELLIKOM) - NIEUWBOUW - APP + PENTHOUSE Deze building bestaat uit 26 wooneenheden en een parkeerkelder. Nog beschikbaar: - Gelijkvloers appartement met 3 slpks + parking, voll. Afgewerkt - 129m² + 12m² terras - Penthouse met 2slpks + 2 parkings - kkn niet inbegrepen - 166m² + 12 m² terras - Penthouse met 2slpks + 3 parkings - kkn niet inbegrepen - 257m² + 63m² terassen Bezoek op afspraak VG, WG, Gdv, Gvkr, Gvv Weg naar Ellikom HAMONT ACHEL - BOUWPERCELEN VOOR HOB Twee bouwloten voor halfopen bebouwing inclusief plannen voor de twee op te richten woningen. Lot 1: 465 m² - 95.000 EUR Lot 2: 294 m² - 90.000 EUR Gelegen op de hoek van de Bosstraat en de Rodenbachstraat. WWW.VASTGOEDBLOEMEN.BE Barrierstraat 49 Schansstraat 12 Regenboogstraat 2a: Modern duplexappartement (bj. 2003) op de eerste verdieping met een opp. van +/- 144 m² met 2 slaapkamers. Gelegen op wandelafstand van het centrum. (EPC 206 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs: 170.000,- NEEROETEREN Diestersteenweg 13 en 13a: 2 moderne, halfvrijstaande NBwoningen op 2 a 53 ca en 2 a 47 ca met 3 slpks, ruime, gegoten kelder en carport. Ruwbouw-winddicht afgeleverd doch volledige afwerking op maat is mogelijk. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs : 145.000,- per woning (exclusief kosten). NEEROETEREN Spilstraat 31: Knusse, halfvrijstaande woning op 2 a 82 ca met ruime leefkeuken, 3 ruime slpks, ingerichte zolderverdieping, kelder, dubbele garage en gezellige patio. Gelegen in het centrum. Laag schrijfgeld mogelijk! (EPC: 445 kwh/m² Vg-wg-gdv-gdkr-gv). Vraagprijs : 170.000,- Zandstraat - Driepaalweg: Drie bouwgronden nabij centrum: Voor OB met opp. van 4 a 65 ca: Vraagprijs 86.000,- Voor OB met opp. van 6 a 61 ca: Vraagprijs 92.000,- Voor HOB met opp. van 3 a 73 ca: Vraagprijs 69.000,- NEEROETEREN Akkerstraat 92: Te slopen, vrijstaande woning op een perceel van +/- 8 are. Mogelijkheid om perceel op te splitsen in 2 percelen voor halfopen bebouwing. Rustige ligging nabij het centrum. Vraagprijs : 99.500,- NEEROETEREN Kinrooiersteenweg 39: Ruime, instapklare, vrijstaande woning met zeer degelijke afwerking op 10 a 67 ca met 3 slpks, leefveranda, inpandige garage, carport en verzorgde, volledig omheinde tuin met tuinhuis. (EPC 279 kwh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv). Vraagprijs : 299.000,- Vastgoed Verzekeringen MaasBrug NiEUW NiEUW kinrooi - ophoven hamontweg 88: Verrassend ruime woning op 06a80ca / BJ 2002. 4 ruime slaapkamers, onderkelderd. instapklaar! Momenteel verhuurd. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv / epc: 226 kwh/m 2 305.000 dilsen - Lanklaar eikerstraat 39: te renoveren stadswoning met handelsruimte. Handelsruimte 45m²/ opp. 91ca/ 3 slaapkamers. Binnenkoer, verwarming op aardgas. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv. epc: 372 kwh/m 2 145.000 NiEUW ven 32: BJ 1953/ opp 04a01ca/ 3slpks/dubbele garage. deels gerenoveerd: PVCramen dubbele beglazing,nieuw dak, spouwisolatie in muren. Laag schrijfgeld mogelijk! Vg-ag-gdv-gvkr-gvv/ epc: 446 kwh/m 2 Molenbeersel venlosesteenweg 171: nieuw te bouwen woning in landelijke stijl in ruwbouw-winddicht. 08a64ca. tuin zuidwesten. 167.000 218.000, excl. btw dilsen Nieuwstraat 27: Bus 5: 225.000 duplexappartement met 3 slaapkamers, terras, garagebox. epc: 121,87 kwh/m 2 Bus 6: 235.000 Prachtig, instapklaar duplexappartement, 3 slaapkamers, 2 terrasen, garagebow. epc: 93,67 kwh/m 2 Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. prijsverlaging heppeneert 32: BJ 1968/ opp 17a05ca/uitbreidingsmogelijkheiden. epc: 574kWh/m²/ Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. kijkdag ZATERDAG 23 maart 11u-13u kloosterbemdpen 14 bus 18: Verdiep 1, Bj 2005, opp 95m²+ 2 terrassen 50m² luxe afwerking/ 1 garagebox. epc: 145kWh/m²/ Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. 275.000 259.000 heyerstraat 17: instapklare woning met rustige ligging op 13a21ca. BJ 2007 / 4 slaapkamers. Laag schrijfgeld mogelijk! epc: 87kWh/m² elen langstraat: nieuw te bouwen woningen in landelijke stijl, ruwbouw winddicht, halfopen bebouwing. nr 9: 139.000 nr 9a: 143.000 379.900 allemansweg 137: deels gerenov. woning met prachtige ligging op 13a20ca. Laag schrijfgeld mogelijk! Mogelijk aankopen naastliggende bouwgrond 05a40ca. ( 98.000) Vg-wglk-gdv-gvkr-gvv. BOUWGRONDEN TE koop 195.000 OphOven - Donkstraat: grond + weiland 24a73ca - 110.000 - Diestersteenweg: 79.900-04a04ca Dilsen - allemansweg: 98.000-05a40ca - aldeneikerweg: 07a10ca - 207.260 OphOven - venlosesteenweg: met goedgekeurde bouwplannen 08a64ca - 110.000 www.janssennv.be +32 (0) 477/ 46 10 25 Bleumerpoort 2-3680 - info@janssennv.be - +32 (0) 89/56.06.91
4 thuis in wonen Bree, meeuwerkiezel cobbenberg koppels, alleenstaanden of gezinnen met kinderen? iedereen vindt de woning die bij hen past. verkaveling Cobbenberg is gelegen aan de meeuwerkiezel, op wandelafstand van het centrum van Bree. nieuwbouwwoningen, instapklare of casco afwerking gedifferentieerd aanbod qua bouwgrootte en woningtype zeer energiezuinige woningen mooie percelen bouwgronden voor OB en HOB te koop bezoek de kijkwoning ter plaatse, iedere woensdag van 16u tot 18u dilsen-stokkem, korver- en struipstraat de Brammert veel jonge gezinnen, pas gehuwde koppeltjes... hebben hun thuis al gevonden in de Brammert. deze recente verkaveling ligt ter hoogte van daalderdijk. Hierbij het huidige aanbod: 2 moderne woningen, HOB, 3 slaapkamers laatste 3 cottagewoningen, reeds gebouwd, 4 slaapkamers 2 bouwgronden, HOB, 5a65 groot bezoek de kijkwoning ter plaatse, na afspraak Huidige projecten in uw omgeving uikhoven, ruiterstraat Helchteren, Het dorp Genk, Holeven Genk, mondriaan Havermarkt 45, 3500 Hasselt 011 21 11 52 Bekijk het volledige aanbod op www.kolmont.com Advertentie_Immokrant_fullpage.indd 1 19/02/2013 15:28:20
5 Lumaro Vastgoed Broekhofstraat 1 3650 Lanklaar () Bezoek snel onze gloednieuwe website: www.lumaro.be! 089-75.33.08 www.lumaro.be Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! Gruitrode: Zavelstraat Dorperheide, 2 percelen bosgrond nabij de Oudsberg. Opp. 16a 80ca en 45a 80ca. Breedte perceel: 55m. Diepte perceel: 30m. Gvg/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 13.000 Rekem Heidestraat 101 E2 Sonnevijver. Instapklare zonnige vakantiewoning. 2 slaapkamers, berging, terras, omsloten prive tuin. Opp. 4a 30ca. Bj. 1985, KI 518. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 522 kwh/m 2. Prijs: 75.000 Grote Kerkstraat 7 Hartje, 20 m van Markt. Interessante winkel + keuken, douche, toilet en berging. Bel snel! Opp. 70m 2 + kelder. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 105 kwh/m 2. Prijs: 88.000 Rueelstraat 2 Gunstig gelegen handelspand met grote etalages, 2 inkomdeuren. Eventueel om te bouwen tot appartement. Opp. 95m 2.Bj. 1990, KI 825. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 149.000 Rijksweg 441 Centrum Dilsen: 2 te renoveren woningen of projectgrond voor (handels-)woningen/appartementen. Façade: 17m. Opp. 8a 80ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 265.000 Dilsen Dokter Lenstralaan Residentieel gelegen hoekperceel, bouwgrond voor villabouw (1 of 2 woningen). Exclusief aanbod! Opp. 72a 88ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: op kantoor! Molenveld 55 Landelijke ligging. Woning met 3 slaapkamers, tuin, garage en carport. Opp. 11a 60ca. Bj. 1928, KI 304. Vg/Wglk,/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 1139 kwh/m 2. Prijs: 199.000 Neerharen Ladderstraat 30 Op 10 minuten van Maastricht. Gerenov. woning met 3 slpks, werkplaats, tuin. Laag beschrijf mogelijk! Opp.3a 49ca. KI 593. EPC: 507 kwh/m 2. Prijs 225.000 Lanklaar Nieuwstraat Bouwperceel voor vrijstaande woning. Gelijkvloerse woning mogelijk! Opp. 6a 15ca. Frontbr.: 17,37m, diepte: ± 26,50m. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 115.000 Maasmechelen Vossenstraat 8 Luxe villa, praktijk mogelijk. Bureel, 5 slpks en 2 badk. Vloerverwarming. Bosrijke omgeving. Opp. 10 a 47ca. Bj. 2003. EPC: 197 kwh/m 2 Prijs: 615.000 Rijksweg 58 Vrijstaande bungalow op ruim perceel. 3 slaapkamers, kantoorruimtes en 3 garages. Opp. 13a 58ca. Bj. 1972, KI 1.212. EPC: 375 kwh/m 2. Prijs: 275.000 Eisden Pauwengraaf 51 Nieuwbouw appartementen op de Pauwengraaf/Mie Merkenstraat. 1 of 2 slaapkamers, penthouse 3 slaapkamers. Ideale investering! Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv. Prijs: va. 166.560 excl. btw. Meeswijk Sint-Laurentiusstraat 55 Meeswijk dorp, mooie ligging. Op te knappen huis/handelshuis, tuin. Laag schrijfgeld mogelijk. Bel snel! Bj. 935, KI 528, opp.4a 90ca. Prijs: 139.000 Kasteelstraat 8 Hoekwoning in hartje Stokkem. Veranda, zonneterras, garage! Loft. Laag schrijfgeld is mogelijk! Opp. 1a 45ca. KI 636. EPC: 411 kwh/m 2. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 219.500 As Steenweg 73 Goed gelegen winkel met ruime woonst en terras. Ook ideaal opbrengstpand! Deels vernieuwd. Opp. 2a 70ca. KI 1.809. EPC: 367 kwh/m 2. Prijs: 360.000 Lanaken Bessemerstraat 142 Gelijkvloerse woning met 2 slpks, garage, kelder, tuintje 50 m 2 en terras. Nieuwe keuken en badkamer. Voor snelle beslissers! EPC: 507 kwh/m 2. Vg/Wg/BPA/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 137.000 PRIJS VERLAAGD! VERKOCHT! OPTIE! Lanklaar Rachels 14 Handelspand met woonst. Volledig ingerichte kebab! Terras en parking voorzien. Opp. 9a 65ca. Bj. 1981. EPC: 705 kwh/m 2. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 485.000 Dilsen Vlessersweg 10 In het centrum: gerenoveerde woning met 4 slpks en mooie werkruimte. Laag schrijfgeld mogelijk! Opp. 2a 37ca. KI 634. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 219.000 Kasteelstraat 6 Volledig vernieuwde tussenwoning met 2 slaapkamers en ingerichte zolder. Gerenov. 2008. Opp. 55ca. EPC: 413 kwh/m 2. Wgch/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 166.000 Molenbeersel Groezenstraat 5 Te renoveren, landelijk gelegen hoeve met bakhuis op 2ha 41ca. Schuur en stallingen. Laag schrijfgeld mogelijk! Mooi aanbod! KI 160. EPC: 1482 kwh/m 2. Verkocht! Molenbeersel Oude Kerkstraat 14 Stijlvol landhuis: dokterswoning met 5 slpks., bureau, garages en kelder. Tuin, terrassen, tuinhuis. Opp. 20a 50ca. Bj. 1984, KI 1.177. EPC: 407 kwh/m 2. Prijs: 380.000 Kantonsweg 44 Vrijstaande woning met veranda. 3 slpks., garage en achterliggende tuin. Gerenov. 1979. Opp. 9a 28ca. KI 820. EPC: 749 kwh/m 2. Optie! Rekem Steenweg 137 1 Mooi duplex appartement met 2 slaapkamers, terras en garage. Voordelige prijs, ideale investering! EPC: 270 kwh/m 2. Prijs: 145.000 Eisden Koninginnelaan 60 A Instapklare, exclusieve loft met zuidgericht terras (22m 2 ). Luxueuze afwerking, standingvolle residentie. Vg/Wug/Gvkr/Gdv/Gvv. Prijs: 199.500 excl. btw Bocholt Lechtenstraat 15 Mooi gelegen hoevewoning met 4 slaapkamers, gronden en paardenstallen. Gerenoveerd in 1992. Opp. 1ha 17a 73ca. EPC: 354 kwh/m 2. Vg/Atg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 575.000 Vlessersweg 38 Woning met 5 slaapkamers, kelder, garage en tuintje. Kortbij het centrum! Opp. 3a 08ca. Bj. 1947, KI 728. EPC: 342 kwh/m 2. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 200.000 Eisden Heirstraat 6 Mooi verzorgde halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en carport voor 3 auto's. Mooi aanbod! EPC: 798 kwh/m 2. Prijs: 239.000 Ven 70 Landelijk gelegen woning met stallingen en weide. Opp. 1ha 26a 65ca. Bj. 1982 (gerenov. 2012), KI 2.111. EPC: 255 kwh/m 2. Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 520.000 Neeroeteren Smeetsberg 7 Residentieel gelegen vrijstaande woning met veranda en ruime tuin. Kelder met garage, 4 slpks. Bj. 1999. EPC: 268 kwh/m 2. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 319.000 Opoeteren Neeroeterenstraat 25 Te renoveren karaktervolle woning, met grote tuin op perceel van 30a! 4 slpks, bureel. Uniek aanbod! EPC: 899 kwh/m 2. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 275.000
bouwbijlage Bouwen en renoveren in samenwerking met: Ik ben mijn huis aan het (ver)bouwen, wie mag er komen werken? u als bouwheer beschouwd als ontduiker. En, veel erger, u heeft geen enkel verhaal bij gebreken aan de gedane werken. U heeft dus geen rechten bij geschillen. Wie mag (gratis) helpen bij uw bouwwerken? Enkel bloeden aanverwanten tot in de 2de graad komen daarvoor in aanmerking volgens de wet. Dit zijn uw grootouders, ouders, broers, zussen, schoonbroers, schoonzussen, kinderen en kleinkinderen en hun partner. Marktplein 7 bus 1 3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057 info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Bron: www.ikzoekeenvakman.be Vestigingswet De vestigingswet zegt dat om te bouwen of verbouwen de aannemer over de nodige vakkennis, vakmanschap en ondernemingsvaardigheden moet beschikken om gereglementeerde bouwactiviteiten te mogen uitvoeren. Elke aannemer moet zich, met vermelding van de commerciële activiteiten, inschrijven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) via een ondernemingsloket zoals Formalis. Dat ondernemingsloket onderzoekt of de aannemer wel voldoet aan de vereiste ondernemersvaardigheden en aan de technische vakkennis als het om een gereglementeerd beroep gaat. De aannemer mag enkel deze activiteiten uitvoeren, die vermeld zijn in de Kruispuntbank van Ondernemingen. Het uitvoeren van andere activiteiten dan deze opgenomen in de KBO zijn verboden. Er zijn een aantal bouwactiviteiten waarvoor de aannemer de vaardigheden van zijn onderneming dient te bewijzen: de ruwbouwactiviteiten (metsel-, beton- of sloopwerken), de schrijnwerkers- en g l a z e n m a ke r s a c t i v i t e i t e n, de tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten, de stukadoor-, cementeer- en dekvloeractiviteiten, de e i n d a f werkingsactiviteiten (schilder- en behangwerken en het plaatsen van soepele vloerbekleding), de dakdekkersen waterdichtingsactiviteiten, de installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair, de elektrotechnische activiteiten, de algemene aannemingsactiviteiten. Om te controleren of een aannemer ingeschreven is in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) en over technische vakkennis beschikt, kunt u de website www.economie. fgov.be raadplegen. Zwart werk Werken in het zwart houdt enorme risico s in en kan u als bouwer/verbouwer duur komen te staan. Als u werken laat uitvoeren en geen factuur vraagt, wordt dit beschouwd als zwartwerk. De wet verbiedt expliciet dat als u als bouwheer gebruik maakt van diensten van iemand die in het zwart werkt. Bovendien wordt BTW Btw wordt geheven op normaal gepresteerde arbeid, wordt de arbeid gratis geleverd, dan vervalt ook die heffing. Hulp van derden of familie is dus op fiscaal vlak geen echt probleem. Wel wordt aangeraden om je familieleden een verklaring te laten opmaken, waarbij ze stellen dat ze hun arbeid gratis verrichten. Die verklaring kan ook gedaan worden door een buurman een neutrale bron die kan bevestigen dat het werk door niet-professionelen werd uitgevoerd buiten de normale werkuren. Bij twijfel zal de btw-controleur de gegevens checken, maar meestal volstaat de verklaring om het dossier sluitend te maken. L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be 011/30 10 30 Luc Kerkhofs Driekoppenstraat 17-3511 HASSELT (Stokrooie) T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43 E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: www.atasteofart.be 99 * /mnd VAST per 25.000 Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12 Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be - 0475/65 33 53
bouwbijlage Vakmannen in je buurt 7 www.ikzoekeenvakman.be Elektriciteitswerkers Alulim Nijverheidslaan 1579 3660 - OPGLABBEEK Van Lierde Nico Weg naar Zwartberg 93 3660 - OPGLABBEEK nico.vanlierde@telenet.be Schepers Klein-Heidestraat 21 011/793576 info@schepersnv.be Schrijnwerkerij Horemans Kolisstraat 3 011/791648 info@horemans-hsb.be A2 Afwerkingsbedrijf Sompenstraat 3 011/794500 Jansen Doe het Zelf Peerderbaan 45 011/791662 info@jansen-dhz.be Schrijnwerkerij Theuwissen Olmenstraat 3 011/791657 Kerkhofs Eric Gestelstraat 31 00 32 1245 1600 eric@metaalwerkenkerkhofs.be Gyp Design Tienderstraat 31 089/855484 info@gypdesign.be Mathieu Drijkoningen Klein-Rootstraat 3 089/863810 info@drijkoningenbvba.be Parren - Hillen Rooterweg 1 089/864886 lambert@parren-hillen.be Daniels Willem Drie Eikenstraat 1 3680 - OPOETEREN 089/866038 Parket Vandewinkel Wurfelderweg 100 parketvdw@telenet.be Hillen Johan Nielerstraat - 55 089/811596 jws.interieur@telenet.be Vanhoef Joris Dakwerken Grotlaan 2 3680 - NEEROeteren joris.vanhoef@telenet.be Corstjens Peter Diestersteenweg 126 0478/886162 Hawi Interieur Kloosterbempden 20-22 089/864840 Davy Swennen Algemene Schrijnwerkerij Kokkelstraat 7 3680 - NEEROeteren davy@davyswennen.be Gijbels Gerardus Breugelweg 194 3900 - OVERPELT 011/658540 Mannaerts P & Zonen Schrijn & Timmerwerken Emiel Vlieberghlaan 6 3900 - OVERPELT 011/647535 L & Z Haltstraat 63 3900 - OVERPELt info@l-z.be Alu-Design Jos Verlindenstraat SHL 75 3910 - NEERPELt Thijs Industriebouw Heikesveld 60 3910 - SINT-HUIBRECHTS-LILLE 011/343186 Coenen Rutger Hamonterweg 38 3910 - NEERPELt coenenparket@telenet.be Hegge Bosstraat 131 3930 - HAMONT-ACHEL 011/440420 info@hegge.be F.A.L.-Achel Oude Pastorijstraat 11 3930 - HAMONT-ACHEL 011/809700 info@profel.be Constructiewerken Willy Lauwers en Zonen Industriestraat 14 3930 - HAMONT-ACHEL 011/447047 Restocop Heikant 19 3930 - ACHEL 011/825334 info@restocop.be Luys Jacky Ramen en Deuren Rangeerweg 20 3930 - HAMONT-ACHEL 011/448283 jacky@jackyluys.com Jones William Crommertenstraat 51 3940 - HECHTEL 011/733574 Tony Leenaerts Binnenstraat 11 3940 - HECHTEL 011/733983 Parketvloeren Patrick Mulders Bergerheidestraat 13 3950 - REPPEL 089/466238 info@muldersparket.be Janssen Pac Industrieterr. Kanaal-Noord 1107 3960 - BREE 089/481656 Joyeux Kim Meeuwerkiezel 128 3960 - BREE 089/461859 kim@keukenmontage.be Palmans Paul Tichelovenstraat 59 3990 - PEER 011/633052 Moors Tony Schrijnwerkerij Achterstraat 37 3990 - WIJCHMAAL 011/633280 info@moors-nv.be Deco 2000 Ambachtslaan 1033 3990 - PEER 011/734180 paul_deco@hotmail.com Isolatie Kreon 3660 - OPGLABBEEK Industrieweg-Noord 1152 089/819785 Isola Belgium 3700 - TONGEREN Vrijheidweg 10 012/280328 0476/511780 Vivixtum 3560 - LUMMEN Dellestraat 30 B.A 013/460021 0475/705240 A+ Isolatie 3740 - BILZEN Boomstraat 16 089/503343-0499/642743 Arpa Isolatiewerken Nieuwstraat 85 089/244601 Isoprofs België 3500 - HASSELT Siegersveldstraat 32 011/325222-0497/553222 Affa 3920 - LOMMEL Nachtegaalstraat 9 0496/88 00 78 Baldewyns Bart 3840 - BORGLOON Lambertusstraat 163 Maxipur Isolaties 3540 - HERK-DE-STAD Théophile Donnéstraat 81 013/676062-0486/875416 Achten Jan 3590 - DIEPENBEEK Ginderoverstraat 144 011/746650-0473/377148 Pleisterwerken Gijbels Ludo Sint-Annastraat 3 3560 - LUMMen 013/336882 Monochappe Kapelstraat 136 3550 - HEUSDEN (LIMB.) 011/421153 info@monochappe.be Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat 3640 - KINROOi 089/702173 Burgio L. Alsemstraat 6 089/385311 Geatec Decor Norbert Neeckxlaan 114 3920 - LOMMEL 011/552076-0476/261326 geatec.decor@skynet.be Geuens Rudy Clockemstraat 19 A 3800 - SINT-TRUiden 011/723656-0495/513265 rudy.geuens2@telenet.be Vanmol & Zoon Driesstraat 36 3583 - PAAL 011/433934-0477/604035 dirk.vanmol2@pandora.be Knaepen Siegfried & Mitskou Dimitri, Gevelbepleisteringen Weg naar As 353 B 089/383861 0476/992848 info@gevelbepleistering.com Easy Stuc Terhulzen 14 3580 - BERINGen 0476/876318 judreyd@telenet.be Burgio-Montagnino-Salinardi Heppenzeelstraat 25 089/985311 0475/454707 Pleisterwerken Dorissen Elzenhoutlaan M.B. 14 3870 - Heers 0496/803929 pleisterwerken.dorissen@telenet.be Vermeire Peter Oude Steenstraat 4 3770 - MILLen 012/213150 0474/684256 vermeire.peter@telenet.be Schalley Jos Ceiling Design Zandstraat 13 3670 - GRUITROde 089/857843 0475/260711 josschalley@hotmail.com Plafonneerdersbedrijf Hendrikx Waterrijtstraat 19 3920 - LOMMEL 0476/236030 Appeltans Ghislain Ijzerenkruisstraat 1 3800 - Zepperen 011/686611 0478/312791 C&u Pleisterwerken Haantjeslaan 3 3583 - BERINGEN 0488/409347 cu.pleisterwerken@telenet.be Lafosse Algemene Afwerking St.-Annastraat 35 3560 - LUMMen 013/314651 0473/287691 Lumbuco Bosstraat 50 3560 - LUMMen 0477/460646 Prof-Stuc Broekstraat 19 3540 - HERK-DE-stad 013/290998 0473/587738 prof-stuc@telenet.be Stukadoors Limburg Winterslagstraat 15 089/246952 0485/700250 info@stukadoorslimburg.be Limfas Kiezelweg 399 3620 - LANAKen 012/454231 0475/239047 Mfk Pleisterwerken Pastoor Paquaylaan 55 3550 - HEUSDEN-ZOLDER 011 60 38 04 0488/839392 info@mfkpleisterwerken.be Adk Vloerafbouw Veldstraat 64 3621 - LANAKen 0497/288948 info@adkvloerafbouw.be M&s Hamsesteenweg 16 3971 - LEOPOLDSBURG Guney s S&m Koolmijnlaan - 76 3530 - Houthalen-Helchteren 011/811600 0484/168013 Renovocht Bosstraat 156 3500 - HASSELT Vloeren LaGrange - Tegelhandel Europlaan 41 a 3900 Overpelt 011 64 87 74 info@lagrangevloeren.be
8 BATIBOUWKORTING van 5.000,- bij Cosijnerpark en Keizerstuin tot 31/03/ 13 BREE / TE KOOP Nieuwstadpoort 7 FASE 2 - RESIDENTIE COSIJNERPARK 15 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, LOFTEN EN PENTHOUSES - 1-2-3 slaapkamers - Ruime zonnige (dak)terrassen - Liften en videofoon - Ondergrondse parkeergarage en kelders - Groen aangelegde binnentuin - Instapklare afwerking naar eigen smaak - Topligging in t centrum van Bree - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv App. + kelder vanaf 160.850,- e.k. De bouwwerken lopen volgens planning! Bezoek ons kijkappartement of de werf na afspraak! DILSEN-CENTRUM / TE KOOP Schoolstraat FASE 2 - RESIDENTIE KEIZERSTUIN SFEERVOLLE PATIOWONINGEN / APPARTEMENTEN - Gelegen in het centrum - 2 of 3 slaapkamers - Grote terrassen - Genietend van veel lichtinval - Instapklare afwerking naar eigen smaak - Ondergrondse parkeergarage - Liften en videofoon - Groen aangelegde binnentuin - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijzen vanaf 199.900,- e.k. Vraag snel naar de uitgebreide brochure! BREE / TE KOOP / TE HUUR Nieuwstadpoort 15 NOG SLECHTS 2 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET ONDERGR. PARKING EN KELDER! Fase 1 - Residentie Cosijnerpark Duurzame afwerkingsmaterialen! Volledig afgewerkt en instapklaar! - 2 slaapkamers - Ruim terras - Groen aangelegde binnentuin - Lift en videofoon KOOP: v.a. 199.900,-e.k. HUUR: v.a. 650,-/mnd + gem. kost 50,-/mnd. EEN BEZOEK WAARD! MAASEIK / TE KOOP Koning Albertlaan 87 bus 1 MOOI RECENT APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING 195.000, - e.k. Residentie Koning Albert, op wandelafstand van het centrum. Bj.: 2006. Inkomhal met ruimte voor vestiaire, toilet, living met schuifraam naar terras 1, inger. keuken, berging, 2 slaapkamers, waarvan 1 met grote schuifraam naar groot zonnig terras/ tuintje, mooie ruime badkamer. Lift. Videofoon. Domotica. EPC: 179/kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. IDEAAL ALS INVESTERING! GOED VERHUURD! DOE EEN BOD! MAASEIK-CENTRUM / TE KOOP Kolonel Aertsplein 7/13 215.000,- e.k. APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING Residentie Kolonel Aerts BJ: 2005. Indeling: inkomhal, vestiaire, living met terras (mooi uitzicht over het plein), inger. keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. Ondergr. parking. Lift en videofoon. Gemeenschappelijke fi etsenstalling. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. IDEAAL ALS INVESTERING! GOED VERHUURD! DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Struipstraat v.a. 227.746,- e.k. ROMANTISCHE NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL Verkaveling De Brammert - Halfopen bebouwingen - 4 slaapkamers - Carport - Ruime zolder - Private tuin - Duurzame bouwmaterialen - Instapklare afwerking naar eigen smaak Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. BEZOEK ONZE KIJKWONING! Projectontwikkeling & Immobiliën Kolonel Aertsplein 8, 3680 en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree TEL: 089/57.21.01 - www.groepknippenberg.be VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER. TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED.