Gezellig 2kamerappartement! Wormerveer, Hennepad 66 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie
Om door een ringetje te halen! Je wordt opslag verliefd bij het zien van dit mooie en gezellige tweekamerappartement aan de Wandelweg in Wormerveer. De huidige bewoners hebben hun best gedaan waardoor de woning op en top verzorgd is en zo door een nieuwe liefhebber betrokken kan worden. De ligging is perfect! De Wandelweg is de centrale kern van Wormerveer met een eigen treinstation. Deze is op loopafstand van het appartementencomplex. Middels dit station bereik je in nog geen 10 minuten het centrum van Zaandam en binnen 25 minuten het centrum van Amsterdam. Mocht je over een auto beschikken, dan rij je binnen 5 minuten op de A8 en de A10 richting Amsterdam of Alkmaar. Restaurantjes zijn te vinden langs de Zaanweg en ook de Marktstraat en het Marktplein zijn op 5 minuten loopafstand te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn, de Supercoop, de Lidl, de Deka, luxe toch? Kom snel kijken en plan een afspraak. De indeling: Vanuit de centrale entree kunt u de trap of de aanwezige lift gebruiken, een afgesloten portiek brengt ons bij het appartement. Binnengekomen komen we via de hal in de open keuken v.v. diverse apparatuur en bereiken we de sfeervolle woonkamer met lekker veel lichtinval. De nette badkamer met douchehoek, toilet en wastafel geeft toegang naar de royale slaapkamer met heerlijk balkon. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de royale inpandige berging waar de wasmachineaansluiting is, maar ook veel extra ruimte voor bijv. een werkplekje of een inloopkast. Bijzonderheden: bouwjaar 1980 gemoderniseerd balkon woonoppervlakte 61 m2 mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (beperkt aantal plaatsen) servicekosten 160, per maand Vraagprijs 159.000, k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1978 Service kosten p/m 160 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 197 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 61 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan park, in woonwijk C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Ja Nee Tuin gegevens Tuin Balkon
Clausules: Ouderdomsclausule Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1978 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins nietbeantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels n.v.t.
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast Magnetron Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Kledingkasten Legplanken berging Vaste kapstok in de hal Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:........ Opmerkingen
Makelaars die de huizenmarkt in Wormerveer kennen als geen ander Alice, René Jon, Sabine, Denise en Rob weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel. 075 647 20 50 info@bertvanvulpen.nl