Top 3-kamer appartement op de bovenste verdieping!

Transcriptie

1 Top 3kamer appartement op de bovenste verdieping! Wormerveer, De Zetter 78 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Top appartement op de bovenste verdieping! Dit ideale 3kamer appartement met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ligt op een zeer centrale locatie nabij vele voorzieningen in Wormerveer! Ideaal voor de woningzoeker die niet te veel wil ve rbouwen, want alles hier ziet er tiptop uit. De keuken en badkamer zijn recentelijk vernieuwd en hebben een moderne uitstraling. Verder voorziet het appartement in een goede living met verdekt opgestelde keuke n. De 2 slaapkamers zijn lekker ruim en het balkon geeft uitzicht over het park. Het treinstation van Wormerveer ligt op loopafstand. In nog geen 10 treinminuten bereik je het centrum van Zaandam en in nog geen 25 minuten het centrum van Amsterdam. Met de auto rij je binnen 5 minuten op de A8 en de A10 richting Amsterdam of Alkmaar. Veel gezelligheid vind je in de restaurantjes en winkeltjes langs de Zaanbocht. Ook de Markstraat en het Marktplein zijn op loopafstand te bereiken. Kortom: Een ruim appartement op de bovenste verdieping met vrij uitzicht waar u zo in kunt, gelegen op een ideale locatie! Indeling: Begane grond: Hier bevindt zich het beltableau met postvakken. Middels de lift bereik je het appartement. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich de genummerde privé parkeerplaatsen en de bergingen. 4e verdieping: Entree, hal, ruime en lichte hal, toiletruimte. De doorzonwoonkamer is voorzien van aan mooie laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. De ruime keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder koel/vriescombinatie en vaatwasser. Verder zijn er twee slaapkamers en de badkamer voorziet in een douchehoek, wastafel en opstelp laats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: 3kamer appartement, 2 slaapkamers; bouwjaar complex 1982; badkamer vernieuwd 2013; parkeerplaats in de parkeergarage; de VVE heeft recent het complex gemoderniseerd; nieuwe voordeuren alsmede div. schilderwerkzaamheden; servicekosten ca. 260, maand, incl water, opstalverzekering en stookkosten. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1982 Service kosten p/m 260 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 200 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 63 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan park, aan drukke weg, in centrum, in woonwijk Blokverwarming Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas boiler eigendom Inpandig Ja Nee Tuin gegevens Tuin Balkon

10 Clausules: Ouderdomsclausule Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1982 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins nietbeantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander n.v.t.

12 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Alles Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

13

14 Makelaars die de kennen als geen ander Ron, Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel