Koperwiek 9 4872WN Etten-leur 149.000,- k.k. Maisonnette

UNIEKE AANKOOPKANS! Bij aankoop van dit appartement is extra financiering verbouwingskosten mogelijk Namens één van onze relaties bieden wij u te koop aan een net 3-kamerappartement (type: maisonnette.) met buitenberging en patio. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is gelegen in de wijk het Hooghuis. Het appartement bevindt zich op de 1e en 2e verdieping en heeft een eigen entree op de begane grond. Indeling als volgt: Begane grond: Entree/hal Via de entree/hal met vloerbedekking, granol wanden en kunststof schrotenplafond bereikt u de eigen trapopgang met vaste trap die toegang geeft naar de 1e verdieping. Indeling appartement 1e verdieping De hal (ca. 5,0m2) De hal met meterkast (3groepen en 1 aardlekschakelaar) en bergkast op de 1e verdieping geeft toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en kunststof schroten plafond, badkamer, woonkamer, open keuken en de trapopgang met vaste trap naar de 2e verdieping. De hal heeft een kozijn met een uitzetraam van dubbel glas, de vloer is hier betegeld, wanden zijn deels voorzien van granol en hebben deels behang wandafwerking. Plafond is afgetimmerd met kunststof schroten. Badkamer(ca. 3,5m2) De geheel betegelde badkamer met kunststof schroten plafond is bereikbaar via de hal en heeft de navolgende sanitaire voorzieningen te weten: ligbad, wastafel, badmeubel en een designradiator. Woonkamer(ca. 23,0m2) De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens betegeld. De wanden zijn deels voorzien van steenstrips en deels van granol, plafond heeft spuitwerk. Het kozijn aan de voorzijde van de woonkamer heeft een gedeelte van vast dubbelglas, een klepraam met dubbelglas en via een balkondeur is het balkon te bereiken. De gasschouw in de woonkamer zorgt voor extra warmte tijdens de koude dagen. Tevens staat in de inbouwkast de opstelplaats voor de C.V. installatie (merk: Vaillant bouwjaar:2011) Verwarming middels radiator. Keuken (ca. 10,0m2) De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een eenvoudige rechte keuken opstelling met diverse onder- en bovenkasten en de navolgende (inbouw) apparatuur te weten: 4-pits gaskooktoestel, oven, afzuigkap, koelkast en een spoelbak met kraan. De vloer is ook hier geheel betegeld, wanden zijn voorzien van deels steenstrips en deels granol, het plafond heeft spuitwerk. De ruime keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft 2 kozijnen met draairamen, beide voorzien van dubbelglas. Verwarming middels radiator. Slaapkamer 1 (ca.10,0m2) Deze ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een kozijn met een gedeelte van vast dubbel glas en een draairaam ook van dubbel glas. Wanden zijn deels voorzien van granol, en deels met behang wandafwerking en deels met steenstrips die zijn gesausd. Het plafond heeft spuitwerk. De vloer is betegeld met vloertegels. Verwarming middels radiator.

Via de hal op de 1e verdieping middels een vaste trap is de voorzolder op 2e verdieping te bereiken. Topetage: Voorzolder (ca. 16,0m2 gemeten vanaf de knieschotten) De ruime voorzolder is voorzien van een eenvoudig keukenblok met wasbak, kraan en een boiler, tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine. Wanden zijn hier voorzien van deels granol en deels van behang wandafwerking. De vloer is hier betegeld met vloertegels. Achter de knieschotten heeft men extra bergruimte gemaakt, die te bereiken is via een schuifwand systeem. Slaapkamer 2 (ca.17,0m2 gemeten vanaf de knieschotten) Deze ruime slaapkamer heeft een dakraam. De vloer is hier afgewerkt met vinyl, wanden zijn voorzien van granol en het plafond is afgewerkt met gipsplaten (gesausd). Ook heeft men hier achter de knieschotten aan extra opberg ruimte gedacht, die te bereiken is via een draaideur. Verwarming middels radiator. Buiten berging met patio op de begane grond De ruime berging (ca. 6,5m2) is voorzien van elektra en te bereiken via een brandgang aan de achterzijde van het appartement. De berging is bereikbaar middels 2 openslaande multiplex deuren. Algemeen: -Net 3-kamer appartement type; maisonnette met buitenberging en patio. -Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. -Ruime topetage. -Eigen entree op de begane grond. -Appartement ligt in de gewilde wijk het Hooghuis. -Ruime slaapkamers. -Alle voorzieningen op de 1e verdieping. -Starterslening mogelijk! -Ideaal appartement voor starters, alleenstaande of senioren. -Appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelhart van Etten en het centrum van Leur. -Openbaar vervoer op loopafstand en station op fietsafstand. -Lage servicekosten thans ca 20,-- p/m. Matenstaat met circa maten in centimeters: 1e verdieping: Hal: 320x140cm Woonkamer: 625x370cm Keuken: 365x275cm Badkamer: 170x200cm Slaapkamer 1: 385x265cm Balkon: 130x250cm 2e verdieping topetage: Voorzolder: 270x575cm (gemeten vanaf de knieschotten) Slaapkamer 2: 375x450cm(gemeten vanaf de knieschotten) Begane grond: Buiten berging: 270x250cm Patio: 250x300cm Aanvaarding: in overleg

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Prijs 149.000,- k.k. Postcode 4872WN Woningtype Maisonnette Kamers 3 Slaapkamers 2 Woonoppervlakte 90m² Inhoud 265m³ Oplevering in overleg

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)