Vivienstraat 27 2582 RR Den Haag 698.000 k.k.
KENMERKEN Prijs 698.000 k.k. Postcode 2582 RR Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, Noordwest, 640 857cm Garage Betaald parkeren Woonruimte 195m² Perceeloppervlakte 155m² Inhoud 755m³ Kamers 8 Oplevering per direct Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Vivienstraat 27 Bouwjaar 1913
OMSCHRIJVING In een van de mooiste straten van het fraaie Statenkwartier gelegen royaal 7 kamer herenhuis met voor- en achtertuin en kelder. Het herenhuis heeft nog veel authentieke details en is gelegen in een kindvriendelijke straat op loopafstand van de winkels van de gezellige Frederik Hendriklaan, (internationale) scholen, en openbaar vervoer. De woning is vanaf 1952 bewoond geweest door de dezelfde eigenaar en dient zowel in- als uitwendig gerenoveerd te worden. Indeling: parterre: entree, hal, gang, toilet, voor- en achterkamer en suite (13.54x3.85/3.62) met originele plafonds, keuken (4.04x2.22/2.95) met eenvoudig aanrechtblok, toegang tot kelder (5.37x2.11/2.88). 1e etage: overloop, voorkamer (5.60x3.86) met balkon, en suite met achterkamer (5.50x3.62) met balkon over de breedte, thans keuken in achterzijkamer (2.97x2.21), toilet, voorzijkamer (2.81x1.99). 2e etage: overloop, voorkamer(5.18x3.85), voorzijkamer (3.06x2.00), toilet, badkamer (2.20x1.55) met douche, v.w. en w.m.a., achterkamer (3.64x2.25) met vliering, balkon (6.00x1.41) over de breedte aan de achterzijde. Voortuin, achtertuin (8.57x6.40) op het n.w. met schuur Bijzonderheden: - Overdracht dient plaats te vinden bij boedelnotaris, Notariskantoor Drost en Juten. - eigen grond - Ouderdoms, lood en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte - C.v. gas (ketel 1992 Radson) - Twee elektriciteitsmeters met 2x3 groepen - Bouwjaar 1913 - Rijks beschermd stadsgezicht - Niet zelfbewoningsclausule door verkoper gaat opgenomen worden in de koopakte De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: de ouderdoms- en materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Download onze App, en like ons op Facebook! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. English text
OMSCHRIJVING In one of the most nicest streets of the beautiful Statenkwartier located spacious 7 room mansion with front and backyard and a basement. The mansion has many authentic details and is located in a child-friendly street within walking distance of the shops of Frederik Hendriklaan, (international) schools, and public transport. The house has been inhabited since 1952 by the same owner and needs to be renovated both internally and externally. Layout: Ground floor: entrance, hall, hallway, toilet, front and back room en suite (13.54x3.85/3.62) with original ceilings, kitchen (4.04x2.22/2.95) with simple sink unit, access to basement (5.37x2.11/2.88). 1st floor: landing, front room (5.60x3.86) with balcony, and suite with back room (5.50x3.62) with balcony across the width, now kitchen in the side back room (2.97x2.21), toilet, side room on the frontside (2.81x1.99). 2nd floor: landing, front room (5.18x3.85), front room on the side (3.06x2.00), toilet, bathroom (2.20x1.55) with shower, sink and washingmachine connection., back room (3.64x2.25) with loft, balcony across the width at the rear. Front garden, back garden (8.57x6.40) on the n.w. with shed Particularities: - Transfer must take place at Notary's office Drost and Juten. - Freehold - Old age, lead and asbestos clause will be included in the purchase deed - CV. gas (boiler 1992 Radson) - Two electricity meters with 2x3 fuses - Year of construction 1913 - protected cityscape The purchase agreement is laid down in the NVM purchase deed, which may include additional clauses such as: the old age and materials clause, the measurement instruction, the energy label and agreements for the utilities. The text of the NVM deed of sale, as well as the additional clauses, is available on request. Download our App, and like us on Facebook!
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND