Te huur / Te koop Galvaniweg 4, Echt Goed bereikbaar. Deelverhuur/verkoop mogelijk. Logistiek industrieel complex. www.dtz.nl
Het betreft een bedrijfscomplex bestaande uit 7 bouwdelen. Het bedrijventerrein huisvest vooral lokale en regionaal georiënteerde ondernemingen. De activiteiten van deze ondernemingen variëren van handel tot productie en opslag. In de directe omgeving zijn onder meer Tyco, Ewals en Bouwmaat gehuisvest.
Locatie De Berk is een wijk en bedrijventerrein in het noorden van het Limburgse Echt, ter hoogte van knooppunt Het Vonderen. Het bedrijventerrein zelf is ongeveer 70 hectare groot en ligt gedeeltelijk ingeklemd tussen de spoorlijn Sittard - Roermond en de A2. De Berk heeft sinds 2007 het Keurmerk Veilig Ondernemen. De Berk heeft sinds de uitbreiding, die enkele jaren geleden begon, (inter)nationaal opererende bedrijven weten aan te trekken, zoals: BMW, Van Gansewinkel, Masita, Vitalife, Profile Center en Robedo. Bereikbaarheid Per auto Door het huidige hoofdwegennet kent de gemeente Echt-Susteren een perfecte ontsluiting. Het complex ligt op 2 minuten rijden van de snelweg A2 en de A73 (Maastricht-Eindhoven-Amsterdam). Per OV Het complex ligt op 10 minuten lopen van een bushalte welke rechtstreeks in verbinding staat met het treinstation in Echt. Ligging t.o.v. luchthaven De haven van Born is een trimodaal vervoersknooppunt gespecialiseerd in het containervervoer via de Bargeterminal en Railterminal Born. Tevens is Maastricht Aachen Airport op ca. 20 km afstand gelegen. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 22.482 m², momenteel is er 3.168 m² beschikbaar in units vanaf circa 1.580 m². Indeling Metrage (in m²) Status gebouw 1, Voltaweg 1C Ca. 2.600 verhuurd gebouw 2, Voltaweg 1B Ca. 1.588 beschikbaar gebouw 3, Voltaweg 1A Ca. 3.595 verhuurd gebouw 4 Ca. 8.316 verhuurd gebouw 5 Ca. 775 verhuurd gebouw 6 Ca. 2.268 verhuurd gebouw 7 Ca. 1.760 verhuurd gebouw K1, kantoorruimte/atelier, Galvaniweg Ca. 1.580 beschikbaar in delen Parkeren Parkeren op eigen terrein.
Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: gebouw 1: vrije hoogte circa 7,8 m¹; vloerbelasting circa 3.500 kg per m²; laadkuil met 3 elektrisch bedienbare deuren en levellers; 1 elektrisch bedienbare poort op maaiveld; gebouw 2 en 3: vrije hoogte circa 7,8 m¹; vloerbelasting circa 3.500 kg per m²; krachtstroomvoorzieningen; lichtstraten; 3 heaters; 1 elektrisch bedienbare deur op maaiveld; laadkuil met 2 elektrisch bedienbare deuren en levellers; lichtstraten; 1 elektrisch bedienbare poort op maaiveld (gebouw 2); gebouw 4: vrije hoogte circa 7,8 m¹; vloerbelasting circa 3.500 kg per m²; laadkuil met 4 deuren en levellers; 4 poorten; eenvoudige kantoorfaciliteit; elektrische (binnen) doorgang naar gebouw 1 en 2; gebouw 5: 1 elektrisch bedienbare deur op maaiveld; laadkuil met 1 deur; heaters; gebouw 6: vrije hoogte circa 6,0 m¹; vloerbelasting circa 3.500 kg per m²; krachtstroomvoorzieningen; lichtstraten; 3 heaters; 1 elektrisch bedienbare deur op maaiveld. Kantoorruimte: gebouw K1: eenvoudige kantoorfaciliteit; toiletten; ontvangstbalie. Huurprijs Gebouw 2: EUR 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt EUR 75,- m² per jaar te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003. Koopprijs Op aanvraag. Aanvaarding Per direct. Overige gegevens Bouwjaar: Gebouw 1: 2002 Gebouw 2: 2001 Gebouw 3: 2001 Gebouw 4: 1990 Gebouw 5: 1981 Gebouw 6: 1981 Gebouw 7: 1989 Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Menno van Boxtel Vestdijk 61B 5611 CA Eindhoven T 0 40 2 125 125 E mboxtel@dtz.nl www.dtz.nl Bijlagen fotoblad fotoblad tekening overzicht gebouwen
Fotoblad T e huur / Te koop
Fotoblad T e huur / Te koop
Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim 28.000 medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl en www.dtz.com. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. Be7172/MBX/NPI/160415 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
DTZ Zadelhoff v.o.f. Menno van Boxtel Vestdijk 61B 5611 CA Eindhoven T 0 40 2 125 125 E mboxtel@dtz.nl www.dtz.nl