Transitie naar een gasloze wijk Bewustwording, Transitie en Financiering
Introductie Sprekers: Paul Dielissen Adviesbureau Paul Dielissen Janneke de Bruine eqmarketing Ger de Weert Rabobank West-Brabant Noord Programma workshop
Inhoud Bewustwording Transitie Financiering
Doelstellingen overheid Moonshot 4
Aandacht voor duurzaamheid blijft groeien Meer aandacht voor recyclebare producten bij aankopen Vooral milieu, dierenwelzijn en fair trade is daarbij belangrijk Aanbod en verkoop van gezonde en biologische producten stijgt Ook in de woning neemt de aandacht voor energiebesparende, duurzame en slimme oplossingen toe.
Maar het blijft vaak bij een voornemen Zo n 40% van de consumenten wil gezonder gaan eten maar veel mensen doen dat uiteindelijk niet. (ING Economisch bureau, 2015)
Wat is dat toch met goede voornemens?
Eigen belang moet duidelijk zijn Droge voeten houden Geld besparen Gezonde lucht inademen
Geef duurzaamheid status Start een wedstrijd Goede en gezonde dagelijkse boodschappen met respect voor leveranciers en het milieu Een mooie en duurzame auto is duurder
Rolmodellen en groepsgedrag Voorbeelden in directe omgeving doen volgen Bekende mensen/leiders als rolmodel
Gebruik zintuigen Infrarood maakt heel duidelijk waar warmte weglekt uit de woning In één oogopslag te zien waar de lucht schoner is
Richt je op het heden Oceanen zijn nu vervuild met plastic wat in ons voedsel komt Omgeven door natuur maken mensen minder impulsieve keuzes Wat kun je doen aan alledaagse problemen in de woning?
What is in it for me? Belang voor de burger: Mijn bijdrage aan een betere wereld Meer wooncomfort Lagere woonlasten Waarde woning verbetert Innovatief en voorop lopen 13
Inhoud Bewustwording Transitie Financiering
Transformatie Transitie naar naar gasloze gasloze wijk wijk Aanleiding: Klimaatakkoord Parijs Drastisch verminderen CO2 uitstoot Doel: Breda CO2 neutraal in 2044 Wijkenergieplan voor energietransitie opstellen, gereed mei 2018 uitvoering Bredase wijken 2019 ~ 2044 Actie: wijkenergieplan voor Breda twee pilots: IJpelaar Prinsenbeek
Communicatie bewoners betrekken bij het proces Samenwerken met de wijkraad Straat ambassadeurs Evenementen in de wijk gebruiken om boodschap te communiceren
Bewustwording Urgentie aangeven Wat zijn de consequenties als niet wordt ingegrepen Bewoners oplossingen aan laten dragen Technische en financiële mogelijkheden aandragen
Verleiding Voordelen voor de bewoners benoemen Bewoners deelgenoot van het proces maken Koplopers voordeel! Samen met de hele straat, buurt en wijk
Technische mogelijkheden Woningverbetering om energieverbruik te verlagen Aanpak schil levert al behoorlijke winst op Nieuwe duurzame energievoorziening levert meer comfort Financiering schilverbetering door extern publiek-privaat fonds
Inhoud Bewustwording Transitie Financiering
Financieringsmogelijkheden Esco netwerk (energy service company) Nationaal Energiebespaarfonds (NEF) met regionale varianten Bancaire oplossing of zelf doen Bestaande financieringsvormen De Groenhypotheek voor nieuwbouw Platform Bleeve
Transitie bestaande woningen (2030) 86% voldoet niet label B t/m G Rabobank: 1.127.000 woningen en 158 miljard balans 1,6 tot 2,0 miljoen labelstappen 150.000 Labelstappen per jaar 300.000.000 Benodigde investering per jaar
Mogelijkheden Esco netwerk Esco investeert in maatregelen duurzame energie tbv de woning Hoe werkt het voor de woning eigenaar? Eigenaar leent voor periode van 10 jaar via PP fonds Besparing energierekening dekt kosten lening Lening gekoppeld aan vastgoed en overdraagbaar bij verkoop Hoe wordt Esco gefinancierd? Esco leent van PP fonds Lening voor max 15 jaar (technische levensduur) en daarna herinvestering in duurzame EOI (energie opwekking installatie) Esco levert energie aan bewoners, die mogelijkheid hebben te participeren in Esco
Nationaal Energiebespaarfonds (NEF) Vanaf 21 januari 2014 onder de vlag van SvN Energiebespaarlening met aantrekkelijke rente (2,5%) Maximaal 25.000 leenbedrag (minimum 2.500) Energiebesparende maatregelen Partijen: overheid, ASN-bank en de Rabobank ( 300 mio) www.energiebespaarlening.nl. Appartementen aparte regeling (tot max 5 mio per appartementcomplex - 25.000 per appartement) Regionaal fonds: bijvoorbeeld Gemeente Breda met een energiebespaarlening van 2.500 tot 25.000 tegen 0,0 % rente
Bancaire oplossing of zelf doen Keuze uit zelf investeren met spaargeld of bancair financieren (box1) Rabobank: mogelijkheden binnen huidige hypotheekvormen Loan to Value: max. 106% van de woningwaarde (bij treffen energiebesparende voorzieningen) Loan to Income toets (geen overkreditering) 9.000 euro regeling (Bij energiebesparende voorzieningen en aankoop A++) 25.000 euro regeling (Bij Nulopdemeter woning)
Rabobank Groen Hypotheek (nieuwbouw) Voorwaarden EPC berekening 100% duurzaam hout, door een gecertificeerde aannemer Aanvraag verklaring uiterlijk 6 maanden na start Annuïtaire lening 10 jaar rentevast met groenkorting 0,5% Nieuwbouw woningen Grondgebonden EPC 0 150.000 EPC 0,26 100.000 Appartementen EPC 0 100.000 EPC 0,26 65.000 27
Bleeve: aanleiding Woningeigenaren Probleem: Veel woningeigenaren willen wel verduurzamen, maar weinig zetten daadwerkelijk de stap Oorzaak: golf aan Gedoe 60% - Heeft de intentie Wat is voor mijn woning geschikt? Warmtepomp Wat is dat?! Hoe werkt dat? Bij welke installateur moet ik zijn? Kan ik dit meefinancieren in de hypotheek? 7% - Doet daadwerkelijk iets Zijn er nog subsidies?
Wie is Bleeve? Start-up uit rockstart Datagedreven team met eigen ontwikkelaars en sales & support afdeling Voor woningeigenaren met de intentie iets te gaan doen aan hun woning (verbouwen/verhuizen/energie besparen) Aansluiten Bouw- & Installatiebedrijven met focus op de particuliere markt
Bleeve online platform Online platform: vraag en aanbod bij elkaar brengen Online huisscan Koppeling met lokale installateurs Actief nieuwe en bestaande klanten doorverwijzen Gratis energiescan Zakelijke klanten aansluiten Gemeentelijk Energieloket: Aalburg, Alphen-Chaam, Baarle-Nassau, Bergen op Zoom, Breda, Drimmelen, Etten-Leur, Geertruidenberg, Halderberge, Moerdijk, Oosterhout, Roosendaal, Rucphen, Steenbergen, Werkendam, Woensdrecht, Woudrichem, Zundert. 31
Business model: een datagedreven platform Regionaal Energieloket (partner van 65 gemeenten) Hulp in de orientatie Meer werk in minder tijd Woningeigenaar Gratis Data 3-5% op omzet Installateur Rabobank
Bleeve in de praktijk 33
Hoe werkt de online HuisScan? Stap 1. Wat kan ik doen? Stap 2. Verdieping op maatregelen Stap 3. Bij wie moet ik zijn? Online HuisScan Gratis online inzicht in besparingsmogelijkheden Kennisbank Duurzaam Wonen Verdiepende informatie over alle maatregelen Bedrijvenselectie Vind de beste vakspecialist en vraag vrijblijvend offertes op.
Stellingen
De kosten van omschakeling naar gasloos wonen dient voor de burger gecompenseerd te worden door de overheid
Gemeenten moeten meer de regie voeren op de lokale energietransitie en stringentere eisen stellen bij openbare aanbestedingen
Er is dringend behoefte naar nieuwe financieringsvormen zoals bijvoorbeeld gebouwgebonden financieringen
Financiering van de energietransitie is alleen mogelijk door publiek private samenwerking