Biedingsformulier project de Beukels Deze biedingsformulieren hebben betrekking op de verkoop van de volgende woningen: Willem Beukelsstraat 11-1, Willem Beukelsstraat 11-hs, Willem Beukelsstraat 13-hs, Willem Beukelsstraat 9-hs, Simon Stevinstraat 38-1, Simon Stevinstraat 40-1 en Simon Stevinstraat 44-hs. Koper I Koper II naam naam voorletter(s) m/v* voorletter(s) m/v* adres adres postcode postcode woonplaats woonplaats geboortedatum geboortedatum geboorteplaats geboorteplaats telefoon vast telefoon vast mobiel tel. mobiel tel. emailadres emailadres beroep beroep NB.: Alle woningen worden opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging inclusief de reeds gemaakte keuzes voor keuken, tegelwerk, sanitair en afwerking (indien aanwezig). Het is dan ook niet meer mogelijk om hierin een keuze te maken. Woningen worden afgenomen in de huidige staat. U biedt alleen op de woning indien u bij de desbetreffende woning een bedrag invult. KEUZE 1 KEUZE 2 KEUZE 3 Pagina 1 van 5
Ontbindende voorwaarden of opmerkingen: Financiële gegevens koper I Bruto jaarsalaris: In dienst vanaf: Financiële verplichtingen (leningen, alimentatie, etc.): Eigen vermogen: Financiële gegevens koper II Bruto jaarsalaris: In dienst vanaf: Financiële verplichtingen (leningen, alimentatie, etc.): Eigen vermogen: Ruimte voor eventuele toelichting: Graag aangeven wat van toepassing is 0 Huidige woning is een huurwoning 0 Huidige woning is een koopwoning 0 Ik wil graag benaderd worden over mijn financieringsmogelijkheden 0 Ik weet wat ik kan lenen, ik heb mij hierover goed laten informeren Procedure Met het indienen van dit formulier geeft u te kennen serieus geïnteresseerd te zijn in het kopen van de door u aangegeven woning(en). Na het sluiten van de inschrijvingsdatum zijnde 29 mei 2015 om 12:00 uur, zal verkoper de biedingsformulieren inventariseren en u op uiterlijk 2 juni 2015 berichten over de toewijzing van de woningen. Indien de woning aan u wordt toegewezen ontvangt u zo spoedig mogelijk van een van de makelaars alle relevante aanvullende verkoopdocumentatie, te weten: - Plattegrondtekening; - Geveltekening; - Splitsingstekening; - Splitsingsakte; - Concept koopovereenkomst; - Servicekostenbegroting; Tevens wordt u door een van de makelaars uitgenodigd voor het tekenen van de koopovereenkomst. Voor het overige wordt verwezen naar het document Vervolgprocedure bij Toewijzing, welke als bijlage aan dit biedingsformulier is gehecht. Pagina 2 van 5
Bieder verklaart Met het doen van deze bieding genoegzaam bekend te zijn met de aanbieding van de woning(en) genoemd in dit biedingsformulier. Bieder zal, na toewijzing van de woning van zijn gading en ontvangst van de aanvullende verkoopdocumentatie binnen 3 werkdagen aangeven definitief tot koop over te willen gaan. Daartoe zal hij/zij worden uitgenodigd door één van de aan de verkoop verbonden makelaars voor het tekenen van de koopovereenkomst. Hetgeen in dit formulier wordt geboden vormt de basis van de eventueel te sluiten koopovereenkomst. Over de inhoud van de bieding en de onderliggende condities zullen nadien geen verdere onderhandelingen worden gevoerd. Levering De levering zal plaatsvinden uiterlijk 2 maanden na ondertekenen koopovereenkomst. De koopakte zal worden opgemaakt bij een van de bij de verkoop betrokken makelaarskantoren. De koopakte zal overeenkomstig het in Amsterdam bij notarissen gebruikelijke model zijn. De akte van levering zal plaatsvinden bij Lubbers en Dijk notarissen te Amsterdam. Betaling waarborgsom De koopsom en het overige verschuldigde dient bij levering te worden voldaan. Uiterlijk 6 weken na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper een waarborgsom van 10% van de koopprijs bij de notaris te storten dan wel een bankgarantie tot een zodanig bedrag gesteld te hebben. Gunning De verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel de inschrijving steeds en zonder opgaaf van redenen af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Bod Een bod dat is uitgedrukt in relatie tot een ander bod zodanig dat het bod gelijk is aan het andere bod vermeerderd met een bedrag of percentage daarvan is ongeldig. Elke bieder blijft aan zijn/haar bod, ook al is dat niet het hoogste, gebonden totdat: - Vaststaat dat niet wordt gegund, of - De termijn waarbinnen de verkoper tot gunning kan overgaan is verstreken zonder dat is gegund, of - De verkoop bij inschrijving wordt afgelast. Het ingevulde formulier kan bij een van de makelaars worden ingediend per reguliere post en/of per email. Bij voorkeur dienen deze te zijn vergezeld met bewijzen van financiële gegoedheid (hieronder kan worden verstaan; berekening erkend hypothecair adviseur, accountantsverklaring, inkomsten ib-aangifte of dergelijks). Alleen volledig ingevulde formulieren worden geaccepteerd. Mocht u nog vragen hebben, neem dan gerust contact op met een van de verkopende makelaars. Pagina 3 van 5
Ondergetekende(n) verkla(a)r(t)en de gevraagde gegevens naar waarheid te hebben ingevuld en niet meer dan een biedingsformulier te hebben ingevuld. Plaats: Datum: Handtekening koper I Handtekening koper II (eventueel) & Bijleveld Makelaardij B.V. De Heren van Snoek makelaardij Sarphatipark 44 Linnaeuskade 6 1073 CZ Amsterdam 1098 BC Amsterdam T: 020-528 78 62 T: 020-46 30 100 F: 020-528 78 63 F: 020-46 51 550 W: www.bijleveldmakelaardij.nl W: www.deherenvansnoek.nl info@bijleveldmakelaardij.nl info@deherenvansnoek.nl De Beukels is een project van Ymere. Huurders van Ymere in dit woongebied krijgen voorrang. Pagina 4 van 5
Vervolgprocedure bij Toewijzing verkoop De BEUKELS Vrijdag 29 mei 2015 12:00 uur Sluiten van de biedingstermijn. Elke bieding welke daarna wordt ingediend zal niet in behandeling worden genomen. Dinsdag 2 juni 2015 17:00 uur Aan een ieder die tijdig een inschrijfformulier heeft ingediend is door een van de verkopende makelaars meegedeeld of (een van de) woning(en) waarop zij zich hebben ingeschreven is gegund. Woensdag 3 juni tot en met vrijdag 5 juni Documentatie wordt naar koopgegadigden toegezonden Tekenen koopovereenkomst in de week van maandag 8 juni tot en met vrijdag 12 juni Tijdens een dezer dagen zal u door een van de verkopend makelaars uitgenodigd worden bij hen op kantoor voor het tekenen van de koopovereenkomst. Houdt u hier dus alstublieft rekening mee in uw agenda! Indien een gegadigde na gunning afziet van de koop zal de makelaar de eerstvolgende gegadigde benaderen waarbij dezelfde procedure gevolgd zal worden. Na gunning Ondertekening koopakte bij makelaar in de week van 8 juni 2015. Aanvraag/regelen eventuele externe financiering door koper. Betaling 10% waarborgsom koopsom, binnen 6 weken na ondertekening koopovereenkomst. Juridische levering en sleuteloverdracht, uiterlijk 2 maanden na datum ondertekening koopovereenkomst. Verkoop bij inschrijving Een woning verkopen en kopen kan op verschillende manieren. Eén daarvan is de inschrijving, een methode waarbij diverse belangstellenden tegelijk een bod uitbrengen. Meestal gaat het om woningen waar veel vraag naar is. Hieronder staat hoe zo n inschrijving in zijn werk gaat. Geïnteresseerd in het kopen van een woning? Wanneer u op zoek bent naar een woning kunt u in aanraking komen met een woning die via inschrijving in de verkoop is gekomen. U las dit bijvoorbeeld in een advertentie of uw makelaar wees u hierop. Tijdens een normale verkoopprocedure blijkt de belangstelling voor het pand soms zo groot te zijn, dat de verkoper overgaat tot inschrijving. U brengt een bod uit door het inschrijfformulier volledig in te vullen en af te geven op het adres van één van de verkopende makelaarskantoren. Alle biedingen worden uiterlijk op een vastgesteld tijdstip verwacht, het sluitingstijdstip genoemd. U bent er zelf verantwoordelijk voor dat uw bod het makelaarskantoor van de verkoper voor de sluitingstijd ook echt bereikt. Alle biedingen worden verwerkt door de verkopende makelaars en besproken met de opdrachtgever. Overleg vooraf goed met uw eigen makelaar wat in een situatie een goed bod is. Vergeet daarbij niet dat het tussentijds intrekken van een bod niet mag. Het is daarom van belang de eventuele ontbindende voorwaarden mee te nemen in het bod. Maar let op, stel alleen voorwaarden die voor u van essentieel belang zijn. Teveel ontbindende voorwaarden maken een bod minder aantrekkelijk. De verkoper kan ook gunnen aan iemand die weliswaar een lagere prijs biedt, maar minder voorwaarden stelt. Meestal wordt het hoogste bod door de verkopende partij geaccepteerd. Dit hoeft niet altijd het geval te zijn. Er zijn verschillende andere zaken van belang, zoals de ontbindende voorwaarden die u eventueel op uw inschrijfformulier heeft vermeld. De verkoper beslist zelf of hij met een bod akkoord gaat, en zo ja met welk bod. Dit noemen we gunnen. Indien de verkoper uw bod accepteert, dan zal de verkopende makelaar de koopovereenkomst opmaken. Nadat partijen de overeenkomst hebben ondertekend en u een afschrift van de overeenkomst heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere koper de wettelijke bedenktijd in werking. Binnen deze bedenktijd kunt u alsnog afzien van de aankoop van de woning. Een bod moet altijd worden uitgedrukt in euro s in een absoluut getal, bijvoorbeeld 150.000 euro of 300.000 euro. Biedingen zoals 1000 euro boven het hoogste bod zijn niet geldig. Voor nadere informatie: raadpleeg een van de verkopende makelaars of uw eigen makelaar Pagina 5 van 5