Actieprogramma decreet grond- en pandenbeleid stad Izegem

Transcriptie

1 Actieprogramma decreet grond- en pandenbeleid stad Izegem Op basis van het decreet grond- en pandenbeleid is de stad verplicht een overzicht op te stellen van alle gronden die in eigendom zijn van (semi-) publieke rechtspersonen. Daarnaast moet een actieplan opgesteld worden om deze gronden aan te snijden. Het stadsbestuur moet inspanningen leveren om ervoor te zorgen dat minstens 25% van deze percelen wordt aangewend voor sociale woningbouw en dit tegen Als dit niet gebeurt, wordt door de Vlaamse overheid een activeringstoezicht opgelegd. Hieronder volgt een overzicht van de gronden/percelen waarover het gaat. Iventarisatie percelen in eigendom van publieke en semi-publieke instanties eigenaar Nr Adres Opp. (m²) Kadaster Bestemming Domein van de gewestelijke huisvestingsmaatschappij/samenwerken bouwmaatschappij De Mandel 1 Prinssesestraat 2604,45 A 147L16 WG Bestemmingsplan/ zoneringsplan RUP Centrum A Kouterstraat/ Projectzone in functie voor sociale woningbouw RUP Centrum A Kouterstraat/ Projectzone in functie voor sociale woningbouw Opmerkingen bebouwbaar 2 Prinssesestraat 2682,91 A 147X13 WG bebouwbaar Domein van de kerkfabriek van de Koning parochie Sint-Petrus te Izegem/Emelgem 3 Boudewijnstraat 601,52 A 645D02 WG bebouwbaar RUP Kasteelwijk/Zone voor Domein van de kerkfabriek van de Henri gemeenschapsvoorzieningen parochie Sint-Rafael te Izegem 4 Dunantstraat 3232,06 B 441K WG Kerk bebouwbaar Domein stad Izegem 5 Krekelstraat 51,79 A 469P2 WG samenvoegen met andere percelen 6 Meensestraat 1970,03 A 471N WG bebouwbaar 7 Meensestraat 1041,19 A 475N WG bebouwbaar 8 Meensestraat 395,18 A 477H WG bebouwbaar

2 9 Meensestraat 65,00 A 478F WG samenvoegen met andere percelen 10 Meensestraat 202,00 A 478G WG bebouwbaar RUP Bosmolens/Zone voor Oude 11 Iepersestraat 356,71 C 687G3 WG open, halfopen en gegroepeerde bebouwing bebouwbaar 12 Ghistelstraat 200,04 A 661T WG onbebouwbaar 13 Ommegangstraat 1313,41 D 1075Y WG bebouwbaar 14 Krekelstraat 877,67 D 1092F3 WG bebouwbaar Domein van het intern verzelfstandigd agentschap/openbare Vlaamse afvalstoffenmaatschappij 15 Nachtegaalstraat 1075,80 A 665C WUG bebouwbaar 16 Nachtegaalstraat 1221,33 A 686C WUG bebouwbaar 17 Nachtegaalstraat 2891,93 A 687L WUG bebouwbaar Domein van het openbaar centrum voor RUP Bosmolens/ maatschappelijk welzijn van Izegem 18 Meensesteenweg 631,44 D 1245 Z WG Centrumzone 02 bebouwbaar RUP Klein Harelbeke/ Zone Vereniging/opvoeding en onderwijs voor 19 Meensestraat 766,66 C 021S WG gemeenschapsvoorzieningen bebouwbaar RUP Klein Harelbeke/ Zone Vereniging Sint-Jozefgesticht voor 19 Meensestraat 766,66 C 021S WG gemeenschapsvoorzieningen bebouwbaar 20 Meensestraat 1694,00 C 021R WG RUP Klein Harelbeke/ Zone voor gemeenschapsvoorzieningen bebouwbaar 21 Meensestraat 741,00 C 021M WG RUP Klein Harelbeke/ Zone voor gemeenschapsvoorzieningen bebouwbaar Vereniging/Centrum voor geestelijke gezindheidszorg Mandel en Leie 21 Meensestraat 741,00 C 021M WG RUP Klein Harelbeke/ Zone voor gemeenschapsvoorzieningen bebouwbaar

3 Domein van de WVI/West Vlaamse Intercommunale 22 Nederweg 237,20 A 696B8 WG bebouwbaar 23 Nederweg 1766,00 D 999A5 WG bebouwbaar 24 Nederweg 3166,00 A 696W7 WG bebouwbaar 25 Nederweg 430,28 A 705S WG bebouwbaar 26 Merelstraat 44589,05 A 773S WUG bebouwbaar 27 Prinsdomlaan 448,81 B 429C WG bebouwbaar 28 Kokelaerestraat 73,31 D 610B WG samenvoegen met andere percelen 29 Kokelaerestraat 2341,29 D 615B WG bebouwbaar 30 Kokelaerestraat 6735,00 D 616C WG bebouwbaar 31 Kokelaerestraat 1337,00 D 600G WG bebouwbaar 32 Kokelaerestraat 1108,00 D 617C2 WG bebouwbaar 33 Kokelaerestraat 2070,00 D 617D2 WG bebouwbaar 34 Kokelaerestraat 1552,00 D 600H WG bebouwbaar

4 Domein van de gewestelijke huisvestingsmaatschappij/samenwerkenbouwmaatschappij De Mandel

5 Domein van de kerkfabriek van de parochie Sint-Petrus te Izegem/Emelgem Domein van de kerkfabriek van de parochie Sint-Rafael te Izegem

6 Domein stad Izegem

7 Domein van het intern verzelfstandigd agentschap/openbare Vlaamse afvalstoffenmaatschappij Domein van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn van Izegem

8 Vereniging/Centrum voor geestelijke gezindheidszorg Mandel en Leie Vereniging/opvoeding en onderwijs Vereniging Sint-Jozefgesticht

9 Domein West-Vlaamse intercommunale

10 Conclusies Gronden van de SHM (Prinsessestraat >1 2): Deze gronden zijn bestemd voor sociale woningbouw en moeten ook niet opgenomen worden in het actieprogramma. Grond van de kerkfabriek Sint-Petrus (K. boudewjnsraat > 3): Er zal contact gelegd worden met de kerkfabriek Sint-Petrus om de toekomstige bestemming van dit perceel te bespreken. Verkoop van deze grond is niet uitgesloten. Grond Kerkfabriek St. Rafaël (H. Dunantstraat > 4): Gezien er in de nabijheid een grote nieuwe verkaveling gepland is (deels ook met sociale huisvesting), wordt geopteerd om dit als open ruimte te behouden (in combinatie met openbaar speelplein) gemeenschapsvoorziening. Gronden domein stad Izegem: Krekelstraat-Meensestraat > : wordt aangewend als openbaar domein, deels als parking (gratis parkeren in nabijheid van stadscentrum), deels als groene zone (gelegen in zeer dichtbebouwde wijk met weinig openbaar groen) - gemeenschapsvoorziening Oude Ieperstraat > 11: geen optie om te verkopen; voorkeur om dit stukje grond te behouden voor het geval er ooit een aanpassing van de weg moet gebeuren. Ghistelstraat > 12: onbebouwbaar, komt niet in aanmerking Ommegangstraat Krekelstraat > 13 14: Realisatie van 9 sociale huurwoningen i.s.m. de Izegemse Bouwmaatschappij, project in ontwikkeling Gronden OVAM (Nachtegaalstraat > ): Gronden liggen in woonuitbreidingsgebied, komt niet in aanmerking

11 Grond OCMW (Meensesteenweg > 18): Openbaar domein, gelegen aan kruispunt. Optie om dit als openbaar domein te behouden Gronden schoolgemeenschap / GCCZ (Meensestraat > ): Gronden voor gemeenschapsvoorzieningen Gronden WVI: Nederweg > : project in ontwikkeling Merelstraat > 26: woonuitbreidingsgebied, komt niet in aanmerking Prinsdomlaan > 27: optie om dit onbebouwd te laten, bedoeld als doorsteek voor fietsers en voetgangers vanuit de nieuwe verkaveling Kokelarestraat > : project met sociale last van 10 woningen, in ontwikkeling. Gelet op het wegvallen van subsidies zullen koopwoningen niet mogelijk zijn. Er wordt geopteerd om 10 sociale huurwoningen te realiseren via de Izegemse Bouwmaatschappij Actieplan - Op de gronden Ommegangstraat Krekelstraat wordt een sociaal huisvestingsproject gerealiseerd i.s.m. de Izegemse Bouwmaatschappij (9 sociale huurwoningen). - Op de gronden Kokelarestraat (eigendom WVI) zal door de Izegemse Bouwmaatschappij een sociale last gerealiseerd worden van 10 huurwoningen Hiermee wordt ruimschoots voldaan aan de wettelijke verplichting om minstens 25% van percelen die in aanmerking komen aan te wenden voor sociale woningbouw.