NOTULEN VAN DE VERGADERING VAN DE GEMEENTERAAD VAN DE STAD SINT-TRUIDEN VAN MAANDAG 24 JUNI 2013 OM UUR

Transcriptie

1 NOTULEN VAN DE VERGADERING VAN DE GEMEENTERAAD VAN DE STAD SINT-TRUIDEN VAN MAANDAG 24 JUNI 2013 OM UUR Aanwezig: Jef Cleeren, voorzitter Veerle Heeren, burgemeester Pascal Vossius, Bert Stippelmans, Hilde Vautmans, Erik Carlier, Roger Clerinx, Carl Nijssens en Raymonde Spiritus, schepenen Pascy Monette, OCMW-voorzitter - schepen Ludwig Vandenhove, Johnny Vangrieken, Filip Moers, Christophe Elen, Bert Breesch, Marc Bels, Ingrid Kempeneers, Marleen Thijs, Jelle Engelbosch, Jurgen Reniers, Gert Stas, Ann Knaepen, Eddy El Herbouti, Johan Mas, Hans Govaerts, Jo François, Walter Leys, Alexander Gilen, Ghilaine Hendricx, Mieke Claes en Anne Termonia, raadsleden Kathleen Bergoets, secretaris Verontschuldigd: Hilde Cops-Visser, raadslid. Afwezig: Olivier Gobba, raadslid. Ludwig Vandenhove, raadslid, afwezig tot en met punt 026. Openbare vergadering Voorzitter Cleeren opent de vergadering en heet iedereen welkom. Hij roept het publiek op om tijdens de zitting rustig te blijven. Vervolgens verontschuldigt de voorzitter raadslid Hilde Cops-Visser. De voorzitter gaat over tot de behandeling van de openbare agenda. AGENDAPUNT 001: Goedkeuring notulen gemeenteraad 27 mei Voorzitter Cleeren deelt mede dat de stadssecretaris het ontwerp van notulen van de gemeenteraad van 27 mei 2013 opstelde. Het ontwerp van notulen lag ter inzage van de raadsleden zoals decretaal voorgeschreven. Volgende bemerkingen worden gemaakt: Raadslid François vraagt om bij punt 13ter de passage Raadslid François pleit opnieuw voor een aparte structuur voor economie, zeker wanneer economie als prioritaire doelstelling gepositioneerd zal worden te vervangen door Raadslid François stelt dat wanneer lokale economie echt een prioritaire beleidsdoelstelling is, deze toch makkelijker kan gerealiseerd worden vanuit een eigen structuur. Raadslid Moers wenst op pagina 17 betreffende de kerken toe te voegen dat de tussenkomst van de sp.a-fractie handelde over de kerken beschermd als monument en dus niet over de kerken in algemene zin. 1

2 Raadslid Thijs stelt op 30 mei 2013 samen met collega Stas een aangetekend schrijven in verband met de publicatie van een beslissing van het college ontvangen te hebben. Vervolgens leest raadslid volgende brief voor: Geachte burgemeester, Geachte voorzitter, Ik heb een aangetekend schrijven ontvangen op 30 mei 2013 i.v.m. de publicatie van de nota van het schepencollege met de notulentekst van 29 maart 2013 en het advies van de dienst infrastructuur aan het college van burgemeester en schepenen van 22 februari 2013 op de website van sp.a Sint-Truiden, waarin mij gevraagd wordt om in de toekomst de wettelijke bepalingen en de deontologische code na te leven. Bij mijn weten heb ik mij perfect gehouden aan de regelgeving en het huishoudelijk reglement en wens ik daarop het volgende te reageren: Nuttige Informatie over de werking van de stedelijke bestuursorganen en stedelijke diensten, met inbegrip van de notulen van het Schepencollege die deze informatie bevatten, zijn voor een gemeenteraadslid vrij te raadplegen, mits daardoor de werking van de administratie niet wordt verhinderd. Ambtenaren die deze informatie opstellen of onder zich houden, kunnen door het gemeenteraadslid over deze informatie bevraagd worden, wederom in zoverre die bevraging de werking van de administratie niet verhindert. Op geen enkel vlak is aangetoond dat onjuiste informatie werd verwerkt of dat door het bekend maken aan het publiek, de werking van de stadsdiensten werd belemmerd, integendeel was en blijft het de bedoeling van het gemeenteraadslid de werking van een stedelijk orgaan of dienst te verbeteren. Het gebruik van de bekomen informatie in bestuursdocumenten door mij als gemeenteraadslid met het oog op de vervulling van de publieke functie die eigen is aan het gemeenteraadslid, is niet te beschouwen als een onwettig of strijdig hergebruik van deze informatie. Dit betreft mijn antwoord op uw aangetekend schrijven. De voorzitter vraagt aan de secretaris alle bemerkingen op te nemen in de notulen en vraagt de gemeenteraad kennis te nemen van notulen van 27 mei 2013 zoals ze voorliggen. De raad neemt kennis van de notulen. De gemeenteraad: Gelet op het ontwerp van notulen van de gemeenteraad van 27 mei 2013, opgesteld door de stadssecretaris; Overwegende dat het ontwerp van notulen van voormelde gemeenteraad ter inzage lag van de raadsleden zoals decretaal voorgeschreven; Gelet op de bepalingen van het Gemeentedecreet, in het bijzonder de artikels 33, 180 en 181 1; Besluit: Enig artikel: De gemeenteraad neemt kennis van de notulen van de gemeenteraad van 27 mei AGENDAPUNT 002: Eedaflegging financieel beheerder. Voorzitter Cleeren deelt mede dat bij besluit van de gemeenteraad van 27 mei 2013 de heer Luc Vandijck werd aangesteld als financieel beheerder. Overeenkomstig artikel 77 van het gemeentedecreet dient de financieel beheerder, vooraleer het mandaat op te nemen, de eed af te leggen in openbare vergadering van de gemeenteraad en dit in handen van de voorzitter. Het betreft een mandaatfunctie van 7 jaar, verlengbaar per mandaatperiode van 5 jaar. Er is een proefperiode van 1 jaar. 2

3 De heer Vandijck wordt dan ook verzocht de eed af te leggen en het proces-verbaal van eedaflegging te ondertekenen. Overeenkomstig het gemeentedecreet luidt de af te leggen eed als volgt: Ik zweer de verplichtingen van mijn mandaat trouw na te komen. De heer Luc Vandijck wordt door de voorzitter verzocht naar voor te komen. Vervolgens legt hij de eed ik zweer de verplichtingen van mijn mandaat trouw na te komen af in handen van de voorzitter. De voorzitter vraagt aan de nieuwe financieel beheerder om hard te werken, niet enkel in het belang van het college van burgemeester en schepenen en de gemeenteraad, maar ook voor de ganse gemeenschap van Sint-Truiden. De gemeenteraad: Bij besluit van de gemeenteraad van 27 mei 2013 werd de heer Luc Vandijck aangesteld als financieel beheerder. Overeenkomstig artikel 77 van het gemeentedecreet dient de financieel beheerder, vooraleer het mandaat op te nemen, de eed af te leggen in openbare vergadering van de gemeenteraad en dit in handen van de voorzitter. De heer Vandijck wordt dan ook verzocht de eed af te leggen en het proces-verbaal van eedaflegging te ondertekenen. Overeenkomstig het gemeentedecreet luidt de af te leggen eed als volgt: Ik zweer de verplichtingen van mijn mandaat trouw na te komen. Besluit: Enig artikel: De heer Luc Vandijck legt de eed Ik zweer de verplichtingen van mijn mandaat trouw na te komen af. AGENDAPUNT 003: Nieuwe straatnaam voor ontsluitingsweg nieuw ontwikkeld bedrijventerrein Schurhovenveld : principiële beslissing. Burgemeester Heeren licht toe dat op 29 april 2013 de gemeenteraad de principiële beslissing nam om een nieuwe straatnaam te bepalen voor de ontsluitingsweg van het nieuw ontwikkeld bedrijventerrein op de voormalige Punch-terreinen, namelijk Versnellingslaan. Zoals decretaal voorgeschreven werd na voormelde principiële beslissing van de gemeenteraad een openbaar onderzoek gehouden en werd advies gevraagd aan de stedelijke cultuurraad. Tijdens het openbaar onderzoek werden er geen bezwaren ingediend De stedelijke cultuurraad gaf ongunstig advies en stelt de naam Ondernemersstraat voor omwille van volgende redenen: Op dit ogenblik is de vraag naar nieuwe en jonge ondernemers een absolute noodzaak om een toename van de tewerkstelling te bekomen; Deze naam past perfect tussen Nijverheidslaan, Bedrijvenstraat, Ambachtslaan; Het college van burgemeester en schepenen besloot in vergadering van 7 juni 2013 gedeeltelijk in te gaan op het voorstel van de stedelijke cultuurraad en de naam Ondernemerslaan voor te stellen voor deze nieuwe ontsluitingsweg. Na de principiële beslissing van de gemeenteraad wordt opnieuw een openbaar onderzoek gehouden en wordt het advies gevraagd aan de stedelijke cultuurraad. 3

4 Raadslid Stas zegt de voorgestelde naam eerder gelanceerd te hebben. Toen vond iedereen het een goed voorstel maar bij de stemming volgde de meerderheid niet. Volgens hem worden goedbedoelde adviezen van anderen systematisch opzij geschoven. Vervolgens geeft raadslid Stas een opsomming van verschillende organen waarvan volgens hem goede voorstellen genegeerd zijn: de vriendenkring van het stadspersoneel, de Watering, de diensten Infrastructuur en Mobiliteit van de stad, adviesraden, de bouwcommissie, Stedenbouw, het agentschap Wegen en Verkeer, het Regionaal Landschap, Unizo, de provincie Limburg, enz.. De meerderheid zegt, volgens raadslid Stas, altijd neen. Zo wordt ook geen enkel punt vanuit de oppositie inhoudelijk beoordeeld, maar altijd weggestemd. Anderzijds, zo gaat het raadslid verder, worden er dure externe bureaus ingehuurd die vervolgens fancy brainstormsessies organiseren om te kunnen luisteren naar het stadspersoneel terwijl er niet wordt geluisterd naar de adviezen van hetzelfde personeel. Deze naamsverandering is voor raadslid Stas de eerste keer dat de burgemeester op iets terug komt. Hij benadrukt dat ook de ideeën van zijn fractie tot doel hebben Sint-Truiden beter te maken. Raadslid Engelbosch vraagt of het niet verstandiger zou zijn om voorafgaand aan de principiële beslissing advies van de cultuurraad in te winnen. Hij zegt vernomen te hebben dat de burgemeester de nieuwe naam reeds aangekondigd heeft tijdens de jaarvergadering van LRM en vindt hij het dan ook niet kunnen dat gemeenteraadsleden als marionetten worden ingezet. Burgemeester Heeren vraagt het raadslid zich beter te laten informeren, gezien zij melding heeft gemaakt van de nieuwe naam onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad. Raadslid Stas wijst op de tegenstellingen in het dossier en vraagt of het nu een straat of een laan zal worden. De burgemeester antwoordt dat het laan zal zijn. Raadslid Moers vraagt wanneer de bomen in deze nieuwe laan aangeplant zullen worden. De raad gaat unaniem akkoord. De gemeenteraad: Overwegende dat op 29 april 2013 de gemeenteraad de principiële beslissing nam om een nieuwe straatnaam te bepalen voor de ontsluitingsweg van het nieuw ontwikkeld bedrijventerrein op de voormalige Punch-terreinen, namelijk Versnellingslaan ; Overwegende dat, zoals decretaal voorgeschreven, na voormelde principiële beslissing van de gemeenteraad een openbaar onderzoek werd gehouden en advies werd gevraagd aan de stedelijke cultuurraad; Overwegende dat er tijdens het openbaar onderzoek geen bezwaren werden ingediend; Overwegende dat de stedelijke cultuurraad ongunstig advies gaf en de naam belachelijk vindt omdat het geen laan (geflankeerd door een bomenrij aan beide zijden) is maar een straat en de naam de gebruikers zal inspireren tot ongepast gebruik; Overwegende dat de stedelijke cultuurraad de naam Ondernemersstraat voorstelt omwille van volgende redenen: Op dit ogenblik is de vraag naar nieuwe en jonge ondernemers een absolute noodzaak om een toename van de tewerkstelling te bekomen; Deze naam past perfect tussen Nijverheidslaan, Bedrijvenstraat, Ambachtslaan; Overwegende dat door het college van burgemeester en schepenen in vergadering van 7 juni 2013 besloten werd gedeeltelijk in te gaan op het voorstel van de stedelijke cultuurraad en de naam Ondernemerslaan voor te stellen voor deze nieuwe ontsluitingsweg; 4

5 Gelet op de brief van de stedelijke cultuurraad van 10 mei 2013; Gelet op het decreet van 29 november 2002 tot bescherming van de namen van openbare wegen en pleinen; Gelet op de artikels 42 en 43 van het Gemeentedecreet; Na beraadslaging, met 30 stemmen voor, 0 stemmen tegen en 0 onthoudingen: Besluit: Artikel 1: Het besluit van de gemeenteraad van 29 april 2013, waarbij beslist werd aan de ontsluitingsweg, aangelegd door de LRM binnen het nieuw ontwikkeld bedrijventerrein (voormalige Punch-terreinen) op de zone Schurhovenveld, de straatnaam Versnellingslaan toe te kennen, wordt ingetrokken. Artikel 2: Voor de ontsluitingsweg, aangelegd door de LRM binnen het nieuw ontwikkeld bedrijventerrein (voormalige Punch-terreinen) op de zone Schurhovenveld, wordt als straatnaam Ondernemerslaan voorgesteld. Artikel 3: Dit besluit wordt door openbare aanplakking bekendgemaakt waarna eventuele bezwaren en opmerkingen binnen de 30 dagen bij het stadsbestuur kunnen worden ingediend. Artikel 4: Gelijktijdig wordt aan de stedelijke cultuurraad gevraagd om binnen de 30 dagen advies uit te brengen over deze beslissing. AGENDAPUNT 004: Samenstelling bijzondere raadscommissie. Burgemeester Heeren deelt mede dat overeenkomstig artikel 40 en volgende van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad, goedgekeurd door gemeenteraad van 25 februari 2013, de gemeenteraad drie raadscommissies opricht en één bijzondere raadscommissie. De drie raadscommissies werden reeds samengesteld, de bijzondere raadscommissie nog niet. De bijzondere raadscommissie evalueert de ombudsman of vrouw en is verantwoordelijk voor de opmaak en evaluatie van de deontologische code voor mandatarissen. De bijzondere raadscommissie bestaat, net als de andere raadscommissies, uit 23 leden. De mandaten worden evenredig verdeeld over de fracties waaruit de gemeenteraad is samengesteld. De verdeling geschiedt overeenkomst de formule D Hondt. De evenredigheid vereist in ieder geval dat de som van het aantal mandaten dat toekomst aan de fracties waarvan leden deel uitmaken van het college van burgemeester en schepenen steeds hoger is dan de som van het aantal mandaten dat toekomst aan de andere fracties. Overeenkomst de formule D Hondt beschikken de fracties in de gemeenteraad over volgende mandaten in elke raadscommissie: - CD&V: 7 mandaten per raadscommissie; - Open VLD: 5 mandaten per raadscommissie; - sp.a: 6 mandaten per raadscommissie; - N-VA: 5 mandaten per raadscommissie. Door de fracties werden de nodige voordrachtsakten ingediend conform artikel Volgende raadsleden werden voorgedragen: Marc Bels, Ingrid Kempeneers, Jurgen Reniers, Christophe Elen, Bert Stippelmans, Carl Nijssens, Raymonde Spiritus, Hilde Vautmans, Johan Mas, Alexander Gilen, Pascy Monette, Pascal Vossius, Johnny Vangrieken, Hilde Visser, Filip Moers, Marleen Thijs, Gert Stas, Ann Knaepen, Jelle Engelbosch, Hans Govaerts, Ghilaine Hendricx, Mieke Claes en Anne Termonia. 5

6 Overeenkomstig artikel 43 wordt de bijzondere raadscommissie voorgezeten door de voorzitter van de gemeenteraad. Met unanimiteit wordt de bijzondere raadscommissie samengesteld. De gemeenteraad: Bij besluit van de gemeenteraad van 25 februari 2013 werd het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad goedgekeurd. Overeenkomstig artikel 40 en volgende richt de gemeenteraad een bijzondere raadscommissie op. De bijzondere raadscommissie evalueert de ombudsman of vrouw en is verantwoordelijk voor de opmaak en evaluatie van de deontologische code voor mandatarissen. De bijzondere raadscommissie bestaat uit 23 leden. De mandaten worden evenredig verdeeld over de fracties waaruit de gemeenteraad is samengesteld. De verdeling geschiedt overeenkomstig de formule D Hondt. De evenredigheid vereist in ieder geval dat de som van het aantal mandaten dat toekomt aan de fracties waarvan leden deel uitmaken van het college van burgemeester en schepenen steeds hoger is dan de som van het aantal mandaten dat toekomt aan de andere fracties. Overeenkomstig de formule D Hondt beschikken de fracties in de gemeenteraad over volgende mandaten in elke raadscommissies: CD&V :7 mandaten per raadscommissie; Open VLD: 5 mandaten per raadscommissie; sp.a: 6 mandaten per raadcommissie; N-VA: 5 mandaten per raadscommissie. Door de politieke fracties werden de nodige voordrachtsakten ingediend conform artikel Overeenkomstig artikel 43 wordt de bijzondere raadscommissie voorgezeten door de voorzitter van de gemeenteraad. Na beraadslaging, met 30 temmen voor, 0 stemmen tegen en 0 onthoudingen: Besluit: Artikel 1: De samenstelling van de bijzondere raadscommissie is de volgende: Marc Bels, Ingrid Kempeneers, Jurgen Reniers, Christophe Elen, Bert Stippelmans, Carl Nijssens, Raymonde Spiritus, Hilde Vautmans, Johan Mas, Alexander Gilen, Pascy Monette, Pascal Vossius, Johnny Vangrieken, Hilde Visser, Filip Moers, Marleen Thijs, Gert Stas, Ann Knaepen, Jelle Engelbosch, Hans Govaerts, Ghilaine Hendricx, Mieke Claes en Anne Termonia; Artikel 2: Een afschrift van dit besluit wordt bezorgd aan de fractievoorzitters en aan de financiële dienst. AGENDAPUNT 005: Intergemeentelijk samenwerkingsverband wonen Sint- Truiden-Nieuwerkerken principiële beslissing. Burgemeester Heeren licht toe dat de stad Sint-Truiden een ruim uitgewerkte visie heeft omtrent haar wenselijk ruimtelijk beleid. De vertaling van deze visie naar een visie op het lokaal woonbeleid is een belangrijke uitdaging. 6

7 Er is een belangrijke potentiële meerwaarde van intergemeentelijke samenwerking op vlak van lokaal woonbeleid: - de schaalvoordelen die intergemeentelijke samenwerking kan opleveren naar mankracht en gebundelde tijdsinvestering om een gestructureerde aanpak te creëren voor het uitwerken van een beleidsvisie; - bundelen van krachten tussen verschillende actoren (intersectorale aanpak) en communicatie omtrent belangrijke woonthema s bevorderen; - een bovenlokale aanpak waardoor de daadkracht van individuele gemeenten wordt overstegen; Overwegende dat het decretaal kader gedurende de eerste 2 projectperioden voorziet in een betoelaging van 60% van de loonkost door Vlaanderen, waarbij de gemeenten minstens 25% van de middelen dienen in te brengen. Overwegende dat de concrete voorstellen van projectinhouden voor de komende 3 jaar, inspelen op diverse woonthema s of-problematieken die zich voordoen op het grondgebied van de stad, de stad ondersteunen in de uitvoering van diverse verplichtingen van hogere overheden en ook bijdragen in de uitvoering van diverse doelstellingen die zullen geconcretiseerd worden in de beheers- en beleidscyclus. Burgemeester Heeren verduidelijkt dat een dergelijke intergemeentelijke samenwerking een initiatief is van de Vlaamse regering waar zo een 200 van de 308 gemeenten op ingetekend hebben. Sint-Truiden wenst hier op in te schrijven tijdens de laatste ronde. In functie van de kwaliteitsbewaking van de huisvesting is dit voor haar een belangrijk project. Zij geeft nog aan dat dit agendapunt vandaag een principiële goedkeuring betreft en de statuten, die momenteel nog in voorbereiding zijn, aan de eerstvolgende gemeenteraad voorgelegd zullen worden. Raadslid Moers wil weten waarom de gemeente Gingelom niet gevraagd is. Burgemeester Heeren geeft aan dat de gemeente Gingelom een voorbeeld is op dit vlak en daarom verschillende jaren geleden reeds een initiatief nam op dit vlak. Enkel Sint-Truiden, Nieuwerkerken en Alken hadden nog niet ingetekend op dit Vlaams initiatief. STEBO wil hierin ondersteunen maar Sint-Truiden kan dit enkel mits wordt samengewerkt met een kleinere gemeente. Alken heeft reeds een woonloket en zag de meerwaarde niet van deze samenwerking, vandaar dat een dergelijke samenwerking met Nieuwerkerken een opportuniteit is om naast ruimtelijke planning een dienstverlening op het vlak van wonen te kunnen aanbieden. Raadslid Moers vraagt of de burgemeester zelf heeft geoordeeld dat gemeente Gingelom niet mag mee doen. Burgemeester Heeren verduidelijkt dat Gingelom reeds deel uitmaakt van een intergemeentelijke samenwerking met o.a. Heers en Borgloon en het zodoende niet opportuun gevonden werd om een tweede verband aan te gaan. Raadslid Moers zegt dat kleinere gemeenten geen of een kleiner potentieel hebben aan stedenbouwkundige ambtenaren en de gemeente Gingelom het betreurt niet te kunnen meedoen binnen het kanton. Burgemeester Heeren herhaalt dat je als gemeente geen twee keer deel kan uitmaken van een dergelijk verband. Raadslid Engelbosch verwacht dat alle mogelijkheden op dit vlak voldoende onderzocht zijn. Hij zegt niet tegen intergemeentelijke samenwerking te zijn maar is er voorstander van om eerst een eigen gemeentelijke visie te ontwikkelen. Burgemeester Heeren antwoordt dat Sint-Truiden een voorloper is op het vlak van ruimtelijke planning maar achterop hinkt op het vlak van woonbeleid. Sint-Truiden is qua vergunningenbeleid nog niet ontvoogd door het ontbreken van registers zoals voor leegstand en onbebouwde percelen. De organisatie STEBO heeft, volgens haar, veel kennis ter zake, waar de stad nu door voorliggende constructie gebruik van kan maken. 7

8 De raad gaat unaniem akkoord met het oprichten met de intergemeentelijke samenwerking en het financieringsvoorstel. De gemeenteraad: Gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering houdende subsidiëring van projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid, van 21 september 2007; Gelet op artikel 28 van de Vlaamse Wooncode waarin de gemeenten verantwoordelijk worden gesteld voor het uitwerken van een woonbeleid op lokaal vlak en waarin wordt gesteld dat de gemeente de realisatie van sociale woonprojecten op haar grondgebied moet stimuleren en daartoe voor afstemming en overleg zorgt; Gelet op de bepalingen in het Grond- en Pandendecreet (d.d. 27 maart 2009) waarin de gemeenten o.a. verantwoordelijk worden gesteld voor de uitvoering van een leegstandsbeleid, de realisatie van een bindend sociaal objectief; Gelet op het besluit van de Provincieraad van Limburg 17 september 2008 houdende een Provinciaal subsidiereglement voor projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid; Gelet op de potentiële meerwaarde van intergemeentelijke samenwerking op vlak van lokaal woonbeleid: - de schaalvoordelen die intergemeentelijke samenwerking kan opleveren naar mankracht en gebundelde tijdsinvestering om een gestructureerde aanpak te creëren voor het uitwerken van een beleidsvisie; - bundelen van krachten tussen verschillende actoren (intersectorale aanpak) en communicatie omtrent belangrijke woonthema s bevorderen ; - een bovenlokale aanpak waardoor de daadkracht van individuele gemeenten wordt overstegen; Overwegende dat de projectwerking gedurende 3 periodes van telkens 3 jaar kan worden uitgevoerd binnen het decretaal kader houdende de subsidiëring van projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid (BVR dd 21/09/2007); Overwegende dat het decretaal kader gedurende de eerste 2 projectperioden voorziet in een betoelaging van 60% van de loonkost door Vlaanderen, waarbij de gemeenten minstens 25% van de middelen dienen in te brengen; Overwegende dat de concrete voorstellen van projectinhouden voor de komende 3 jaar, inspelen op diverse woonthema s of-problematieken die zich voordoen op het grondgebied van de stad, de stad ondersteunen in de uitvoering van diverse verplichtingen van hogere overheden en ook bijdragen in de uitvoering van diverse doelstellingen die zullen geconcretiseerd worden in de beheers-en beleidscyclus; Overwegende dat vzw STEBO zich sinds meer dan 15 jaar heeft geprofileerd als een waardevolle partner in de uitvoering van het woonbeleid in verschillende Limburgse gemeenten; Overwegende dat het intergemeentelijk samenwerkingsverband beroep kan doen op een projectuitvoerder zoals vzw STEBO; Overwegende dat, voor de uitvoering van het projectplan de stad Sint-Truiden in 2014 een budget nodig is van euro, euro in 2015 en euro in 2016; Na beraadslaging, met 30 stemmen voor, 0 stemmen tegen en 0 onthoudingen: Besluit: Artikel 1: De gemeenteraad beslist toe te treden tot het nog op te richten intergemeentelijk samenwerkingsverband met de gemeenten Nieuwerkerken onder de ontbindende voorwaarde van het bekomen van de gewestelijke en provinciale projectsubsidies. Artikel 2: Het samenwerkingsverband wordt in principe voor onbepaalde duur aangegaan maar is om de drie jaar opzegbaar. 8

9 Artikel 3: De gemeenteraad keurt het inhoudelijk projectplan goed en de daaraan verbonden financiering van euro, euro in 2015 en euro in AGENDAPUNT 006: Brustembedrijvenpark: verkoop perceel industriegrond aan nv Werti: goedkeuring. Schepen Vossius deelt mede dat in 2005 een perceel industriegrond van 1 ha 11 a 95 ca en gelegen op Brustembedrijvenpark werd verkocht aan de vennootschap Werti. Om te kunnen uitbreiden wenst het bedrijf een aanpalend perceel industriegrond aan te kopen. De activiteiten van het bedrijf omvatten: Werti Verpakkingen: distributie en Werti Decor: montage, demonteren en uittesten van badkamertoestellen zoals stoomcabines en baden. De huidige tewerkstelling bedraagt 12 personen en op termijn zou dit stijgen naar 14 à 16 personeelsleden. Aan Werti kan een aanpalend perceel, groot 53 a 18 ca, verkocht worden. Bijgevolg werd een ontwerp van verkoopovereenkomst opgesteld waarbij voormeld perceel verkocht wordt tegen betaling door de koper van de prijs van 15,00 EUR per m² of in totaal de som van ,00 EUR. De raad keurt deze verkoop unaniem goed. De gemeenteraad: Overwegende dat de stad Sint-Truiden eigenaar is van het lokaal bedrijventerrein Brustembedrijvenpark, deel van het voormalig militair domein Brustem; Overwegende dat de n.v. Werti bij akte van 30 december 2005 een perceel industriegrond, gelegen op Brustembedrijvenpark heeft aangekocht; Overwegende dat de n.v. Werti een aanvraag heeft gedaan tot aankoop van een aanpalend perceel industriegrond voor de uitbreiding van het bedrijf; Overwegende dat de activiteiten van deze firma bestaan uit: Werti Verpakkingen: distributie en Werti Decor: montage, demonteren en uittesten van badkamertoestellen zoals stoomcabines en baden; Overwegende dat aan de n.v. Werti een perceel, groot 53 a 18 ca, gelegen 3 e afdeling, sectie I, deel van nummer 52K, kan verkocht worden; Overwegende dat bijgevolg een ontwerp van verkoopovereenkomst werd opgesteld waarbij voormeld perceel verkocht wordt tegen betaling door de koper van de prijs van 15,00 EUR per m² of in totaal de som van ,00 EUR; Gelet op het uittreksel uit het kadastrale plan; Gelet op het afpalingsplan van 5 december 2012, opgesteld door landmeter Karel Dumon, waarop het te verkopen perceel is aangeduid als lot nummer 6a; Gelet op het ontwerp van verkoopovereenkomst; Gelet op de wet van 29 juli 1981 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen; Gelet op het decreet van 28 april 1993 houdende de regeling voor het Vlaamse Gewest van het administratief toezicht op de gemeenten; Gelet op de wet van 12 november 1997 betreffende de openbaarheid van bestuur in de provincies en gemeenten; 9

10 Gelet op het Gemeentedecreet, meer bepaald de artikels 42 en 43; Na beraadslaging, met 30 stemmen voor, 0 stemmen tegen en 0 onthoudingen: Besluit: Artikel 1: De gemeenteraad keurt de verkoop aan de n.v. Werti, met zetel te 3800 Sint-Truiden, Lichtenberglaan 1023, van het perceel industriegrond, groot 53 a 18 ca, gelegen op het lokaal bedrijventerrein Brustembedrijvenpark, 3 e afdeling van het kadaster, sectie I, deel van nummer 52K, goed overeenkomstig het aan dit besluit gehechte ontwerp van verkoopovereenkomst en tegen betaling door de koper van de verkoopprijs van 15,00 EUR per m² of in totaal de som van ,00 EUR. Artikel 2: Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de ondertekening van de verkoopovereenkomst en met het opstellen en het verlijden van de authentieke akte van verkoop. Artikel 3: De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van het nemen van ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van de akte van verkoop. Artikel 4: Een afschrift van dit besluit wordt bezorgd aan de financiële dienst. AGENDAPUNT 007: Tracébepaling en technisch dossier uitvoering wegeniswerken Liburni Projects Oude Tongersebaan/ Festraetsstraat/Luikersteenweg. Schepen Vossius licht toe dat de voorliggende aanvraag van Liburni Projects gelegen is in een gebied bestemd voor wonen. Het voorstel kadert in een sterke ruimtelijke visie en een goed uitgewerkt ruimtelijk concept dat juridisch verankerd werd in het RUP Brustempoort Buiting. Deze eerste fase moet het bouwen van 49 woningen en 10 appartementen, en de aanzet van de groene vinger aldaar, vertaald in de bijgevoegde groenplannen. Raadslid Engelbosch zegt dat dit voorstel verankerd is in het RUP Brustempoort Buiting en zolang dit RUP niet definitief is, kan het voorliggend dossier niet goedgekeurd worden. Schepen Vossius antwoordt dat dit op basis van het huidig gewestplan goedgekeurd kan worden. Raadslid Engelbosch geeft ook aan dat de tekst in het voorstel niet klopt en zijn fractie bijgevolg tegen zal stemmen. Raadslid Moers vraagt of het klopt dat er nog een tweede procedure om aldaar te bouwen in omloop is. Hij stelt dat destijds op betreffende locatie een schrootbedrijf gesloten werd en dat hij zich, verdergaand op de informatie waarover hij beschikt, enigszins ongerust maakt. Er zouden een 10-tal woongelegenheden voorzien worden. Dit zou volgens het raadslid jonge gezinnen aantrekken en gezondheidsrisico s inhouden, gezien deze gronden volgens hem vervuild zijn doch verkocht zonder sanering. Het raadslid verwijst naar een collegebeslissing ter zake. Schepen Vossius zegt de opmerking van het raadslid te bekijken en het raadslid vervolgens te documenteren over de stand van zaken. Met 24 stemmen voor, zijnde CD&V, Open VLD en sp.a en 6 stemmen tegen, zijnde N-VA, gaat de raad akkoord met het voorziene tracé van de weg en de voorziene uitvoeringswijze. De gemeenteraad: Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering op 15 mei 2009 en latere aanpassingen; 10

11 Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 23 september 1997 houdende definitieve vaststelling van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen; Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 21 december 2003 houdende de definitieve vaststelling van de herziening van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen; Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2010 houdende de tweede herziening van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen; Gelet op het koninklijk besluit van 5 april 1977 houdende vaststelling van het gewestplan Sint- Truiden-Tongeren en latere wijzigingen van dit plan; Gelet op het ministerieel besluit van 25 oktober 2000 houdende goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van de stad Sint-Truiden; Gelet op de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van 9 januari 2003 en de gedeeltelijke herziening ervan, goedgekeurd door de deputatie van de provincie Limburg op 13 december 2007; Overwegende dat het goed, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, ligt in woongebieden; Overwegende dat de woongebieden bestemd zijn voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het Koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen); Overwegende dat het goed ligt in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP Brustempoort Buiting, definitief aanvaard door de gemeenteraad op 26 februari 2013, in de zones: woonprojectzone 1C, overdruk groenindringingszone, onbebouwbare zone voor open ruime en tuinen, groene schakel, straten en pleinen; Overwegende dat het goed ligt in het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan PRUP afbakening structuurondersteunend kleinstedelijk gebied Sint-Truiden, goedgekeurd door de Vlaamse minister voor ruimtelijke ordening op 23 december 2008; Gelet op het voorstel van tracébepaling en het ontwerp wegenis Liburni Projects Oude Tongersebaan/ Festraetsstraat/Luikersteenweg, opgesteld voor Liburni door A2O-architecten omvattende: - Plan Hagelands opmetings- en studiebureau: overdracht wegenis: plan nr. A - Plan Hagelands opmetings- en studiebureau: grondplan bestaande toestand: plan nr. 1 - Plan Hagelands opmetings- en studiebureau: grondplan ontwerp (wegenis en riolering: plan nr. 2 - Plan Hagelands opmetings- en studiebureau: type dwarsprofielen: plan nr. 3 - Plan Hagelands opmetings- en studiebureau: lengteprofielen: plan nr. 4 - Plan Hagelands opmetings- en studiebureau: details: plan nr. 5 - Plan Hagelands opmetings- en studiebureau: bundel riolerings- en wegeniswerken - Plan Hagelands opmetings- en studiebureau: bestek en opmetingsstaat - Plan Hagelands opmetings- en studiebureau: raming der werken - Plan A2O architecten/pieter Daenen: inplantingsplan/beplantingsplan: plan nr Na beraadslaging, met 24 stemmen voor, 6 stemmen tegen en 0 onthoudingen: Besluit: Artikel 1: : Het tracé van de aan te leggen wegen zoals bepaald in de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag wordt aangenomen (cfr. plan nr. A). 11

12 Artikel 2: In uitvoering van artikel en artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening worden de nodige lasten aan deze vergunning verbonden die een kwalitatieve aanleg van het toekomstig openbaar domein garanderen. Hiervoor dient het schepencollege een afdoende financiële waarborg op te leggen in functie van de realisatie van het toekomstig openbaar domein (inclusief groenaanleg, aanleg (semi-)verhardingen, nutsvoorzieningen, ).Er kan pas overgegaan worden tot de overdracht van eigendom in het kader van deze stedenbouwkundige vergunningsaanvraag nadat voldaan is aan alle modaliteiten hiertoe bepaald in deze stedenbouwkundige vergunning. Artikel 3: De gemeenteraad kan zich akkoord verklaren met de uitgangspunten inzake de aanleg van het toekomstig openbaar domein zoals in het dossier omschreven: De zones die op het plan overdracht wegenis zijn opgenomen en niet verduidelijkt werden op het plan inplantingsplan/beplantingsplan kunnen niet overgedragen worden aan de stad en aldus ook niet opgenomen worden in het openbaar domein. De zuidelijke strook tussen de nieuw aan te leggen weg en het tractorpad wordt niet aanvaard als over te dragen aan de stad (geen privaat eigendom en zal niet opgenomen worden in het openbaar domein. De aan te leggen zachte verbinding op de huidige scheiding tussen het agrarisch gebied en woongebied dient uitgevoerd te worden conform de bepalingen van het RUP en kan ook overgedragen worden aan de stad en opgenomen in het openbaar domein. Artikel 4: Afschrift van onderhavige beslissing zal samen met het stedenbouwkundig aanvraagdossier bezorgd worden aan het departement Ruimte Vlaanderen. Alzo gedaan op datum als boven. AGENDAPUNT 008: RUP Dorpengeheel Groot-Gelmen, Engelmanshoven en Gelinden: goedkeuring grondverwerving. Schepen Stippelmans deelt mede dat er in het kader van het Ruimtelijk Uitvoeringsplan Dorpengeheel Groot-Gelmen, Engelmanshoven en Gelinden overgegaan dient te worden tot een aantal grondverwervingen. Door de gemeenteraad werden reeds een aantal grondverwervingen werden. Het Aankoopcomité bezorgde ons de verkoopbelofte van 24 mei 2013 waarbij de eigenaar zich ertoe verbindt het perceel nr. 82/E/deel, groot 03 a 91 ca te verkopen aan de stad voor een bedrag van 1.500,00 EUR. Het betreffende perceel is gelegen in de deelgemeente Gelinden. Het nodige krediet voor deze grondverwerving is ingeschreven onder het artikel 93000/ van het investeringsbudget Door de waarnemend financieel beheerder werd gunstig visum verleend. Raadslid Moers zegt dit dossier goed opgevolgd te hebben, maar niet op de hoogte te zijn van dit perceel tot aankoop. Hij wenst verdere duiding van de schepen. Schepen Stippelmans zegt dat volgens de deskundigen de aankoop van deze strook nodig is als buffer langs de beek en dit in functie van de waterhuishouding van het gebied Schabroek. De raad keurt deze grondaankoop unaniem goed. De gemeenteraad: Gelet op het Ruimtelijk Uitvoeringsplan Dorpengeheel Groot-Gelmen, Engelmanshoven en Gelinden; Overwegende dat in het kader van voormeld RUP er dient overgegaan te worden tot een aantal grondverwervingen; 12

13 Overwegende dat door het college van burgemeester en schepenen aan het Aankoopcomité te Hasselt de opdracht werd gegeven deze grondverwervingen te realiseren; Overwegende dat door de gemeenteraad reeds een aantal grondverwervingen werden goedgekeurd; Overwegende dat het Aankoopcomité ons de verkoopbelofte van 24 mei 2013 bezorgde waarbij de heer Ludo Colemont zich ertoe verbindt het perceel nr. 82/E/deel, groot 03 a 91 ca te verkopen aan de stad voor een bedrag van 1.500,00 EUR; Overwegende dat deze verkoopbelofte zes maanden geldig is vanaf de datum van ondertekening; Overwegende dat het betreffende perceel gelegen is in de deelgemeente Gelinden; Overwegende dat het nodige krediet voor deze grondverwerving ingeschreven is onder het artikel 93000/ van het investeringsbudget 2013; Gelet op het gunstig visum, verleend door de waarnemend financieel beheerder; Gelet op het Gemeentedecreet, meer bepaald de artikels 42 en 43. Na beraadslaging, met 30 stemmen voor, 0 stemmen tegen en 0 onthoudingen: Besluit: Artikel 1: De gemeenteraad keurt de aankoop van het perceel, gelegen te Gelinden, 14 e afdeling van het kadaster, sectie A, nr. 82/E/deel, groot 03 a 91 ca, eigendom van de heer Ludo Colemont, goed overeenkomstig de verkoopbelofte van 24 mei 2013 en tegen betaling van de verkoopprijs van 1.500,00 EUR. Artikel 2: Aan het Aankoopcomité wordt gevraagd om de verbintenis tot aankoop namens de stad Sint-Truiden te betekenen aan de eigenaar en de akte van aankoop te verlijden. Artikel 3: Het nodige krediet voor deze grondverwerving is ingeschreven onder het artikel 93000/ van het investeringsbudget Artikel 4: De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van het nemen van ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van de akte van aankoop. Artikel 5: Een afschrift van dit besluit wordt bezorgd aan de financiële dienst en aan het Aankoopcomité. AGENDAPUNT 009: Verkoop pastorie van Velm: goedkeuring verkoopvoorwaarden. Schepen Stippelmans deelt mede dat de stad eigenaar is van de pastorie van Velm, groot 28 a 95 ca. Deze pastorij staat al vele jaren leeg, is beeldbepalend voor het dorp en beschermd als monument. Bijgevolg is de openbare verkoop met verplichting van behoud en restauratie een verdedigbare optie. De verkoopprijs werd door de ontvanger der registratie en domeinen geschat op ,00 EUR. Raadslid Engelbosch vraagt of het gangbaar is dat een lokaal bestuur openbaar verkoopt. Schepen Stippelmans bevestigt dit. 13

14 Raadslid Engelbosch vraagt waarom de terreinen van Stayen onderhands en niet openbaar zijn verkocht. Hij verwijst naar een advies van de stadsjurist waarin staat dat de stad enkel onderhands kan verkopen wanneer dit gerechtvaardigd is in het kader van het algemeen belang. Schepen Stippelmans antwoordt dat hij het raadslid schriftelijk zal antwoorden op deze vraag. Hij geeft ook aan dat de pastorij van Runkelen recentelijk op dezelfde wijze is verkocht als nu wordt voorgesteld voor deze van Velm. Raadslid Engelbosch zegt dat hij nog geen deel uitmaakte van de gemeenteraad toen de beslissing is genomen betreffende de pastorij van Runkelen. Raadslid Vangrieken zegt dat de pastorij van Velm in het kader van het algemeen belang onderhands verkocht kon worden gezien de sociale bouwmaatschappij Nieuw Sint-Truiden kandidaat-koper is. Destijds is de CD&V met een petitie rondgegaan om dit te verhinderen en volgens het raadslid is toen zelfs de hulp van de bisschop ingeroepen. Hij is tevreden dat het pand nu verkocht zal worden. Hij vraagt de meerderheid of er nu nog beperkingen zijn en of de sociale bouwmaatschappij nu een bod kan doen. Er wordt door schepen Carlier geantwoord dat Kleine Landeigendom alleszins geen bod gaat uitbrengen. Schepen Vangrieken stelt vast dat er opnieuw lobbywerk is gebeurd. De openbare verkoop is een goede zaak. Hij stelt zich enkel de vraag of bepaalde kopers uitgesloten gaan worden. Schepen Carlier zegt dat er niemand wordt uitgesloten en dat hiertoe de nodige inspanningen zijn gedaan. Schepen Stippelmans zegt niet naar de bisschop geweest te zijn. De raad gaat unaniem akkoord met enerzijds het onttrekken van het goed aan haar bestemming als pastorij en anderzijds met de voorgestelde verkoop en verkoopvoorwaarden. De gemeenteraad: Overwegende dat de stad eigenaar is van de pastorie van Velm, 17 e afdeling van het kadaster, sectie A, nr. 597/E, groot 28 a 95 ca; Overwegende dat de pastorij van Velm al vele jaren leegstaat, maar is toch beeldbepalend voor het dorp en beschermd is als monument, zodat de openbare verkoop met verplichting van behoud en restauratie een verdedigbare optie is; Overwegende dat door het college van burgemeester en schepenen aan de ontvanger der registratie en domeinen de opdracht werd gegeven de verkoopprijs van het goed te schatten; Overwegende dat de verkoopprijs door de ontvanger der registratie en domeinen geschat werd op ,00 EUR; Overwegende dat een ontwerp van verkoopvoorwaarden werd opgesteld; Overwegende dat voorgesteld wordt de minimum-inzetprijs vast te stellen op ,00 EUR; Gelet op het schattingsverslag van de ontvanger der registratie en domeinen; Gelet op het kadastrale plan; Gelet op het Gemeentedecreet, meer bepaald de artikels 42 en 43; Na beraadslaging, met 30 stemmen voor, 0 stemmen tegen en 0 onthoudingen: Besluit: 14

15 Artikel 1: De gemeenteraad beslist om het onroerend goed,, gelegen te Velm, 17 e afdeling, sectie A, nr. 597/E, zijnde de voormalige pastorie, te desaffecteren en te onttrekken aan haar bestemming als pastorie. Artikel 2: De gemeenteraad beslist over te gaan tot de verkoop van het onroerend goed, gelegen te Velm, 17 e afdeling van het kadaster, sectie A, nr. 597/E, groot 28 a 95 ca. Artikel 3: De verkoop zal geschieden overeenkomstig de hierna vermelde bijzondere voorwaarden: 1. Het goed wordt verkocht volgens de procedure van openbare verkoop via een door het college van burgemeester en schepenen aan te stellen notaris. 2. Het goed wordt toegewezen aan de meest-biedende. Het minimum-inzetbedrag wordt vastgesteld op ,00 EUR. 3. De koper of zijn rechtsopvolger is gehouden tot de renovatieverplichting. De werken dienen voleindigd te zijn en het gebouw dient een bestemming te hebben gekregen binnen een termijn van vijf jaar na de dag van het verlijden van de notariële akte van verkoop. De koper of zijn rechtsopvolger moet zich in ieder geval onderwerpen aan de vigerende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen verkrijgen van de bevoegde overheden. 4. Het recht tot gehele of gedeeltelijke vervreemding (ten bezwarende titel of om niet) van het goed is gekoppeld aan de meldingsplicht aan de stad Sint-Truiden voor zover het goed nog niet gerenoveerd is. In voornoemd geval is de oorspronkelijke koper of zijn rechtsopvolger gehouden aan de derde-koper of zijn rechtsopvolger ten bate van de stad Sint-Truiden in de akte alle verplichtingen op te leggen die voor hem gestipuleerd waren, met dien verstande dat er een nieuwe termijn van vijf jaar voor de renovatieverplichting aan de derde-koper wordt toegekend. In dit geval is de eigenaar-voortverkoper eveneens gehouden de bereikte meerwaarde op het goed aan de stad Sint-Truiden over te maken. 5. Bij niet-naleving van de voorwaarden vermeld onder 3 en 4 is de koper of zijn rechtsopvolger verplicht als boete aan de stad Sint-Truiden te betalen en onverminderd alle andere schadevergoedingen : * een som gelijk aan 5 % van de verkoopprijs indien het goed niet gerenoveerd is en niet bewoond is en/of een andere bestemming heeft gekregen binnen de gestelde termijn. * een som gelijk aan 5 % van de verkoopprijs zal eisbaar worden voor elk jaar vertraging. * een som gelijk aan 20 % van de verkoopprijs bij miskenning van de meldingsplicht bij iedere vervreemding van het goed of indien de renovatieverplichting met de daaraan verbonden boeteclausules ten voordele van de stad Sint-Truiden niet opgelegd worden aan de derde-koper. 6. In geval van gedwongen verkoop of onroerend beslag ingevolge vonnis vervallen alle voorwaarden en sancties vermeld onder 3, 4 en Ten voordele van de onroerende goederen, nrs. 601/A en 602D (kerk en kerkhof) wordt ten nadele van de te verkopen pastorie een erfdienstbaarheid van toe- en doorgang gevestigd volgens het tracé aangeduid op bijgevoegd plan, zodat de kerk en het kerkhof te allen tijde bereikbaar zijn voor bezoekers met de fiets of te voet, voor begrafenisondernemers met lijkwagens en voor voertuigen van de stad Sint-Truiden of aannemers in opdracht van de stad Sint-Truiden of de kerkfabriek van Velm. 8. De hypotheekbewaarder wordt ontslagen van het nemen van ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van de akte van verkoop. Artikel 4: Een afschrift van dit besluit wordt bezorgd aan de financiële dienst. 15

16 AGENDAPUNT 010: Composteringsbedrijf Nijverheidslaan: goedkeuring verlening erfpacht aan Bionerga. Schepen Stippelmans licht toe dat bij akte van 25 maart 2013 de stad het voormalig composteringsbedrijf De Winter heeft aangekocht. Bionerga wenst de activiteiten van De Winter verder te zetten en wenst daarvoor het goed in erfpacht te nemen en biedt hiervoor de vergoeding van 3.500,00 EUR per maand of ,00 EUR per jaar aan. Voorgesteld wordt, mits goedkeuring van de raad van bestuur van Bionerga, volgende erfpacht vestigen: Het goed wordt in erfpacht gegeven voor een periode van 27 opeenvolgende jaren tegen betaling door Bionerga van de éénmalige vergoeding van ,00 EUR; Bionerga dient het goed te bestemmen voor de verwerking van groenafval; Het onderhoud en alle herstellingen zijn ten laste van Bionerga en de stad is bijgevolg tot geen enkele herstelling gehouden; Voor de verwerking van groenafval, aangeleverd door de stadsdiensten, rekent Bionerga dezelfde tarieven aan als deze voor tuinafval aan Limburg.net en deze tarieven jaarlijks worden vastgesteld op basis van het kost plus principe. Er werd dan ook een ontwerp van akte van vestiging recht van erfpacht opgesteld. Schepen Stippelmans stelt dat hij tevreden is dat door een dergelijke erfpacht van 27 jaar betreffend terrein eigendom van de stad kan blijven. Raadslid Moers schetst de recente historiek van dit dossier. Hij geeft aan dat het perceel zeer strategisch gelegen is, tussen de percelen van het containerpark en van de opslaglocatie in de Rellestraat. Daarom heeft hij er als voormalig schepen hard aan gewerkt om dit perceel voor ca. 1,2 miljoen euro te kunnen kopen. Hij geeft aan dat ook Bionerga en het aangrenzend bedrijf kandidaat kopers waren. Daarom heeft hij nog tijdens zijn ambtstermijn contacten opgestart met Bionerga, zo licht hij toe. Voorliggend dossier is volgens het raadslid goed onderhandeld, gezien het vorig college ook niet wenste in te gaan op het eerste voorstel van Bionerga omdat er correcte verhouding moet zijn tot de aankoopprijs. Het raadslid verwijst vervolgens naar de mail van 14 juni 2013, dezelfde dag waarop het dossier is behandeld door het college. Het raadslid verwijst naar de vergoeding van 3.000,00 EUR naar 3.500,00 EUR doch stelt vast dat er een voorwaarde van eenzijdige beëindiging op jaarbasis is toegevoegd. Hij vraagt de schepen welke garanties de stad dan nog heeft. De schepen stelt dat deze voorwaarde wordt ondervangen in voorliggend besluit door de volledige vergoeding bij aanvang te voorzien. Raadslid François maant aan tot voorzichtigheid in de begroting omwille van deze mogelijkheid tot vervroegde verbreking van de overeenkomst. Hij wijst op de mogelijkheid tot terugvordering. Schepen Carlier zegt er van uit te gaan dat de overeenkomst niet vroegtijdig verbroken zal worden en dat wanneer dit toch het geval zou zijn het probleem zal opgelost worden op het moment dat het zich stelt. Raadslid François adviseert om dergelijke problemen te voorzien in de overeenkomst, incluis de manier of onder welke voorwaarden deze dan afgehandeld kunnen worden. Hij stelt vast dat dit niet is geregeld in voorliggend ontwerp. Schepen Stippelmans geeft aan dat hij samen met collega-schepen Vautmans een goed gevoel heeft bij deze zaak. Hij zegt ook dat de grond altijd onze eigendom zal blijven, dat het voor de huidige meerderheid cruciaal is om betreffende strategische site in zijn geheel te behouden. Bij verdere onduidelijkheid zal de schepen zich niet verder engageren maar zal hij het dossier opnieuw agenderen voor de gemeenteraad. Eerstdaags zal er advies worden ingewonnen bij de nieuwe financieel beheerder. 16

17 Raadslid François herhaalt dat je het volledige bedrag van 1,1 miljoen euro niet zomaar in het budget kan opnemen. Hij adviseert om dit proportioneel te doen. Gezien de overeenkomst niet volledig af is wat verbreking betreft, stelt de N-VA-fractie voor het dossier uit te stellen. Schepen Stippelmans antwoordt de zorg mee te nemen. Raadslid François vindt dit flauwe kul. Schepen Stippelmans zegt de overeenkomst ter stemming voor te leggen zoals ze voorligt. Raadslid Moers zegt dat er van vroegtijdige opzegging niets in de overeenkomst staat en de raad van bestuur van Bionerga bij goedkeuring van voorliggend stuk deze voorwaarde niet éénzijdig kan toevoegen. Burgemeester Heeren geeft aan dat tijdens de onderhandelingen is gebleken dat Bionerga het engagement voor 27 jaar wenst aan te gaan en dat er van uit gegaan kan worden dat zij dit ook effectief willen doen. Raadslid François vraagt waarom Bionerga er dan een speciaal punt van gemaakt heeft. Hij merkt ook op dat de schatting tot euro aangeeft en de stad zich met het voorstel nog steeds aan de onderkant van de schatting bevindt, wat duidt op de moeilijkheid van onderhandeling en akkoord. De burgemeester geeft aan dat het er zo veel als mogelijk uitgehaald moet worden gezien er voor de aankoop van betreffend perceel geld is geleend en geweten is dat geld lenen ook een kost heeft. Raadslid François herhaalt dat de overeenkomst vervolledigd moet worden. Het is leuk voor Bionerga om vervroegd te kunnen opzeggen. Raadslid Moers wijst er op dat dit deze opzegging niet in de overeenkomst staat en zodoende niet hard gemaakt kan worden. Schepen Stippelmans sluit af en zegt terug naar de gemeenteraad te komen met dit dossier wanneer een volledige eenmalige uitbetaling zonder terugvorderingsmogelijkheden niet gerealiseerd kan worden. Met 26 stemmen voor, zijnde CD&V, Open VLD en sp.a en 6 stemmen tegen, zijnde N-VA, gaat de raad akkoord met de voorgestelde vestiging van het recht van erfpacht. De gemeenteraad: Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 22 oktober 2012 waarbij de aankoop van het voormalig composteringsbedrijf n.v. De Winter, gekadastreerd onder Sint-Truiden, Schurhovenveld 4026, 2 e afdeling, sectie D, nummer 287/Y2, groot 01 ha 59 a 40 ca, werd goedgekeurd; Overwegende dat de akte van aankoop van voormeld onroerend goed verleden werd op 25 maart 2013 en de stad bijgevolg eigenaar is van het goed; Overwegende dat de n.v. Bionerga de activiteiten van De Winter wenst verder te zetten en daarvoor het goed in erfpacht wenst te nemen en biedt hiervoor de vergoeding van 3.500,00 EUR per maand of ,00 EUR per jaar aan; Overwegende dat de erfpachtvergoeding door de ontvanger der registratie en domeinen geschat werd tussen de ,00 EUR en ,00 EUR per jaar; Overwegende dat, mits goedkeuring van de raad van bestuur van Bionerga, voorgesteld wordt: Het goed in erfpacht te geven voor een periode van 27 opeenvolgende jaren tegen betaling door Bionerga van de éénmalige vergoeding van ,00 EUR; Het goed dient door Bionerga bestemd te worden voor de verwerking van groenafval; 17