't Westert 30 - Oldemarkt

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "'t Westert 30 - Oldemarkt"

Greta Veenstra
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 't Westert 30 - Oldemarkt Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving 't Westert 30 - Oldemarkt Op kindvriendelijke locatie gelegen ruime HOEKWONING met houten schuurtje en tuin, gelegen op een kavel van 218 m² eigen grond. Bouwjaar: Indeling begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer (ca. 27 m²), toegang tot tussenhal met modern toilet en vaste trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, open keuken met een L-vormige keukenopstelling en doorgang naar de bijkeuken (ca. 8 m²) met aansluiting witgoed en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met diepe kast, 3 slaapkamers (13, 12 en 9 m², waarvan 1 met vaste kast en 1 met badmeubel) en lichte badkamer met ligbad en badmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap naar de ruime zolder (ca. 30m² stahoogte) met mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer. De woning heeft een tuin aan de voor- en achterkant. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is via een poort achterom te bereiken. In de tuin staat een houten berging voor uw fietsen en/of uw tuingereedschap. Parkeergelegenheden zijn er voldoende, zowel voor als achter de woning. Bijzonderheden De woning is geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststofkozijnen met isolerende beglazing. De voorgevel is in 1995 vernieuwd. De gevels zijn voorzien van muurisolatie. Achtergevel voorzien een groot knikarm zonnescherm. Verdieping voorzijde- en achterzijde voorzien van elektrische bedienbare rolluiken. Ramen boven v.v. horren. Warm water middels Inventum boiler 80 liter (eigendom). Verwarming HR CV huur (Bosch compact 3 uit 2013). Elektrische installatie met 7 groepen en krachtstroom. De mogelijkheid bestaat om een garage aan te bouwen (plan aanwezig). Achter de woning bevindt zich een ruim grasveld, inclusief speeltoestellen voor de kinderen. Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het ongeveer ha grote natuurgebied Nationaal Park De Weerribben-Wieden, waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is in 2004 uitgeroepen tot het mooiste plekje van Nederland. De Friese en Overijsselse meren zijn zowel over de weg als over het water gemakkelijk bereikbaar. Ligging op slechts 10 autominuten vanaf de A32 richting Zwolle/Leeuwarden en slechts ca. 70 autominuten verwijderd van de randstad. Oldemarkt telt ca inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing. De directe omgeving van het

3 dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten. Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik, o.a. supermarkt, bankfaciliteiten, bibliotheek, een dokterspost, openbaar vervoer, bed- en breakfast, campings, jachthavens etc. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven. Vraagprijs ,= k.k.

4 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Eindwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 360 m 3 Perceeloppervlakte 218 m 2 Woonoppervlakte 120 m 2 Woonkamer 27 m 2 Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Aan rustige weg, in woonwijk Muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel Gasboiler eigendom Ja Nee Ja Garage mogelijk, parkeerplaats Vrijstaand hout Achtertuin, voortuin Normaal

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - 2x bloempotten voordeur woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - boiler eigendom c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking n.v.t.

11 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - kookplaat keramisch - combi-magnetron - afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafondlampen - hanglamp (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - huurovereenkomst cv-ketel n.v.t.

12 Begane grond

13 Verdieping

14 Zolder

15 Kadastrale kaart

16 Omgevingskaart

17 Locatie Adres gegevens Adres 't Westert 30 Postcode / plaats 8375 CJ Oldemarkt Provincie Overijssel Locatiekaart

Vergelijkbare documenten

Ds. Schipperstraat 6 - Willemsoord

Ds. Schipperstraat 6 - Willemsoord Vraagprijs 127.500,= k.k. Omschrijving Ds. Schipperstraat 6 - Willemsoord Op een rustige locatie in streekdorp gelegen keurige TUSSENWONING met slaapkamer en (nieuwe)