TE KOOP. Martinilaan 33, 5262 BR Vught

Transcriptie

1 TE KOOP Martinilaan 33, 5262 BR Vught

2 EEN HUIS KOPEN IS EEN FEESTJE! Martinilaan 33, 5262 BR Vught Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis (type 2/1 kap) met 5 slaapkamers, op royaal perceel met dubbele garage en oprit. De woning is gelegen aan een lommerrijke laan nabij bebost gebied met wandelpaden, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en winkelcentrum. DEZE WONING IS BOUWKUNDIG GEKEURD....

3 KENMERKEN Type woning: Halfvrijstaand woonhuis Bouwjaar: 1933 Woonopp.: 242 m2 Perceelopp.: 851 m2 Inhoud: 670 m3 Aantal kamers: 5 Garage: dubbele garage INDELING Begane grond: Entree/hal: Ruime hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en een gang met fonteintje met toegang tot de eetkamer. Een dubbele deur geeft toegang tot een voor- en achterkamer. Voorkamer

4 WOON KAMER De achterkamer heeft een openhaard en openslaande deuren naar de tuin. In beide ruimtes ligt een lamelparketvloer. Vanuit de achterkamer zijn de eetkamer en de keuken te bereiken. Achterkamer met openslaande tuindeuren en openhaard

5 EETKAMER EN KEUKEN De eetkamer biedt toegang tot de kelder (stahoogte/meterkast/ provisieruimte) en de keuken. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook staat hier de wasapparatuur opgesteld. Eetkamer Eetkamer doorkijk Keuken

6 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, balkon, toilet, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Ouderslaapkamer met inbouwkasten gelegen aan de achterzijde, deze kamer heeft toegang tot het balkon en de badkamer. 2 slaapkamers voorzien van wastafels. Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Ouderslaapkamer Badkamer

7

8

9 SLAPEN 2e verdieping Vaste trap naar overloop met werkruimte. Er zijn hier nog 2 slaapkamers aanwezig, beiden voorzien dakkapel, wastafel en inbouwkasten. Slaapkamer 4 Slaapkamer 5

10 PLATTEGRONDEN

11 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen N.v.t. Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Raamdecoratie, te weten: -Gordijnrails/gordijnen/vitrages Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -Parketvloer/laminaat -Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -Fornuis Spiegelwanden Toiletaccessoires Badkameraccessoires: Rolluiken/zonwering buiten Vaatwasser Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat KELDER Via de eetkamer is de kelder (met stahoogte) bereikbaar. De kelder is ca. 2.20m breed en 4 meter lang.

12 TUIN De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met een terras, gazon, borders en bomen. Aan de achterzijde is de oprit bereikbaar met dubbele garage (toegang via Molenrijnselaan).

13

14 ALLES DRAAIT OM VERTROUWEN Wanneer u uw huis gaat verkopen of een nieuw huis gaat kopen gaat het vaak over emotionele beslissingen. Er komt veel op u af. De makelaars van Atenzijlstra begrijpen dat. Het vak van makelaar is niet voor niets mensenwerk. Wij zetten daarom graag een stapje extra en gaan niet over één nacht ijs. Waarom? Omdat we beseffen dat alles draait om vertrouwen en graag met mensen omgaan. WAT WE DOEN aan- en verkoop verhuur taxaties nieuwbouw en innovatieprojecten financiële dienstverlening advies

15 Astrid van Wagenberg Maaike Topper Margriet Aten U wilt er op kunnen vertrouwen dat Atenzijlstra uw belangen zo goed mogelijk zal behartigen. Dat vertrouwen willen wij graag winnen en waarmaken. We doen dat met een team van enthousiaste mensen. Frank van Dongen Irene Beekman Tjeerd Zijlstra

16 TE KOOP