Partnership Wereldhave

Transcriptie

1 Partnership Wereldhave

2 Wereldhave winkelcentra in Nederland 1. Amersfoort, Emiclaer 11. Leiderdorp, Winkelhof 2. Arnhem, Kronenburg 12. Maassluis, Koningshoek 9 3. Arnhem, Presikhaaf 13. Nieuwegein, Cityplaza Capelle a/d IJssel, de Koperwiek 5. Dordrecht, Sterrenburg 14. Purmerend, het Eggert 15. Rijswijk, in de Bogaard Eindhoven, WoensXL 7. Etten-Leur, Winkelcentrum Etten-Leur 8. Geldrop, de Heuvel 9. Heerhugowaard, Middenwaard 10. Hoofddorp, Vier Meren 16. Roosendaal, de Roselaar 17. Tilburg, Emma Winkelpassage 18. Tilburg, Pieter Vreedeplein 19. Zoetermeer, Oosterheem 20. Zwolle, Stadshagen

3 Natuurlijk dichtbij Gezellige horeca Supermarkten en speciaalzaken Uitgebreide services Goede mix van (inter-)nationale en lokale retailers Combinatie van gezellig winkelen en gemakkelijk boodschappen doen Sterke regionale naamsbekendheid Groot verzorgingsgebied Uitstekend bereikbaar Lokaal management

4 Winkelcentrum Cityplaza Nieuwegein

5 Feiten en cijfers Centraal gelegen in het stadscentrum van Nieuwegein Oppervlakte van circa m 2 Primair verzorgingsgebied van circa inwoners Secundair verzorgingsgebied van circa inwoners Gemiddeld 7 miljoen bezoekers per jaar Circa 167 winkels & horecagelegenheden Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer 720 parkeerplaatsen Website & social media Marketing & events Gratis WiFi

6 Verzorgingsgebied Winkelcentrum CityPlaza Nieuwegein Winkelcentrum Cityplaza Primair verzorgingsgebied Secundair verzorgingsgebied - Verzorgingsgebied van inwoners: Primaire verzorgingsgebied heeft inwoners (0-15 minuten) Secundaire verzorgingsgebied heeft inwoners (15-22,5 minuten) Bron: Experian 2015

7 Demografische informatie Top 6 bezoekersprofielen gebaseerd op bestedingen Welverdiend genieten Kind en carrière Rijpe middenklasse Jonge digitalen Sociale huurders Modale koopgezinnen 55 jaar en ouder Boven modaal inkomen Vrije tijd/gepensioneerd Kleinkinderen Hoog opgeleid Mobiel Levensgenieters jaar oud Boven modaal inkomen Getrouwd Samenwonend Tijdsdruk Online kopers Luxe artikelen jaar Beneden modaal inkomen Alleenstaand of getrouwd Oudere kinderen Middelbaar opgeleid Koopwoning Geen luxe artikelen Jonger dan 35 jaar Inkomen modaal of beneden modaal Alleenstaand Geen kinderen Openbaar vervoer jaar oud Beneden modaal inkomen Vaak oudere kinderen Eenvoudig Ongecompliceerd Jonger dan 35 jaar Modaal inkomen Kinderen (inwonend) Gezinsleven Middelbaar/ hoog opgeleid Bezoekers 17% Bezoekers 13% Bezoekers 14% Bezoekers 10% Bezoekers 9% Bezoekers 8% Bestedingen 22% Bestedingen 14% Bestedingen 12% Bestedingen 10% Bestedingen 10% Bestedingen 7% Bron: Experian

8 Winkelcentrum Cityplaza Eerste verdieping Begane grond (oost)

9 Winkelcentrum Cityplaza Eerste verdieping Begane grond (west) Kelder

10 Winkelcentrum Cityplaza Nieuwegein

11 Hoe zien wij een mooie samenwerking?

12 Voorgestelde locatie Locatie: Raadstede 80

13 Huurcondities locatie Adres Oppervlakte Huurprijs Servicekosten Promotiebijdrage Bijdrage winkeliersvereniging Huuringangsdatum Huurperiode Opleveringsniveau Huurovereenkomst Voorbehoud Raadstede 80 te Nieuwegein ca. 115 m 2 BVO (totaal) ,- per jaar excl. BTW 1.221,30 per jaar excl. BTW 1.990,65 per jaar excl. BTW 253,81 per jaar excl. BTW Per direct 5 jaar met een eenmalige verlenging van 5 jaar, waarna de huurovereenkomst van rechtswege eindigt Huidige staat Conform model Verhuurder, waarvan onderdeel uitmaken de ROZ algemene bepalingen 2012 Definitieve goedkeuring directie verhuurder

14 Contact Oranjeborch Bedrijfsmakelaars Sanne Pater T. +31(0) Wereldhave WTC Schiphol Airport, Toren A, 3rd Floor Schiphol Boulevard BH Schiphol Postbus BB Nieuwegein Postbus ZZ Schiphol DISCLAIMER De inhoud van dit bericht is niet aan te merken als een (huur)overeenkomst of een bindend aanbod hiertoe, noch kan hieruit enige aanspraak jegens Wereldhave en/of aan haar gelieerde partijen ontstaan. Wereldhave kan uitsluitend door rechtsgeldige ondertekening door een bevoegde bestuurder gebonden worden aan enige (huur)overeenkomst. Wereldhave behoudt zich steeds het recht voor met derde partijen in onderhandeling te treden en de onderhandelingen met u/uw onderneming op ieder gewenst moment af te breken, zonder dat aanspraak kan worden gemaakt op vergoeding van kosten en/of schade.