Nordhorn: Woonboerderij aan de rand van Nordhorn - Resthof in Randlage von Nordhorn

Transcriptie

1 Nordhorn: Woonboerderij aan de rand van Nordhorn - Resthof in Randlage von Nordhorn Grafschaft Bentheim Niedersachsen Woningtype: Boerderijwoning Op provisiebasis: nee Bouwjaar: 1980 Beschikbaar vanaf: nach Absprache Adviesbureau van huisinduitsland.com Sperlingweg Twist Telefoon: info@huisinduitsland.com Paginae 1/6

2 Objectbeschrijving In een rustige wijk van Nordhorn, in het district Hesepe, staat deze woonboerderij omgeven door akkers en velden. Minder dan tien minuten is het van hier naar de Nordhorner binnenstad. Een terrein van ongeveer vierkante meter behoort tot het landgoed. Daarnaast is de mogelijkheid vom extra weiland te huren. Het huis werd in 1980 gebouwd en is geweldig met zijn 283 m² leefruimte voor meerdere generaties, wonen onder één dak. Uw kleinkinderen kunnen hier heerlijk wonen door elke dag met "opa en oma" contact te hebben Op de begane grond naast de keuken, de woon / eetkamer met toegang tot het overdekte terras, het gastentoilet en de wasruimte en ook twee slaapkamers en een badkamer. Gelijkvloers wonen voor ouderen is hier dan ook mogelijk! Via een trap in de hal kunt u de kelder met veel opbergruimte, en de bovenste verdieping bereiken. Hier is een andere, licht gevulde woon / eetkamer met een ruime loggia op het zuiden. Ook deze verdieping wordt gebruikt met een andere keuken, een gastentoilet, een badkamer, een bijkeuken en drie slaapkamers, die allemaal worden met laminaat uitgelegd zijn. Genoeg ruimte voor uw hele gezin is dus aanwezig. De fraai aangelegde tuin, met zijn uitgestrekte gazon genoeg ruimte om te spelen. Een paviljoen nodigt uit voor rustige momenten. Het terrein wordt aangevuld met een agrarische schuur en een koetshuis, waardoor er veel ruimte is voor werk of hobby. Stallen, garages en een dubbele carport maken het aanbod compleet. Inrichting/faciliteiten CV met solar panelen uit 2011 De keuken is inbegrepen in de aankoopprijs De energiepas is aangevraagd Ligging Woning/Grondstuk Afstand naar de NL grens 8 km Overige De vraagprijs is reeds incl. de makelaarsprovisie! Paginae 2/6

3 Provisie Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals : - De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op: - Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen! - Notaris- en Grundbuchkosten 1,5% - 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer" (lees meer op onze blog) Opmerking Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend, hierbij hebben wij dan zeker ook de gelegenheid over al uw vragen m.b.t. een mogelijke aankoop van een huis in Duitsland en m.b.t. uw emigratie naar Duitsland te spreken. Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van zijn sinds jaaren hierover op de hoogte. Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland? Algemene voorwaarden Door een klik op de button"bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object" De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden. Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog Paginae 3/6

4 Overige Een huis kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren! Gedurende de afgelopen jaren hebben meer dan 300 tevreden klanten onze unieke full service werkwijze kunnen ervaren. Uw belang komt bij ons altijd op de eerste plaats en wij stellen ons tot doel uw emigratie een positieve ervaring te laten zijn. Een persoonlijke benadering, transparantie en toewijding is ons handelsmerk. Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland: Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster Paginae 4/6

5 Paginae 5/6

6 Paginae 6/6