NOORDWIK MARITIMA 9. Telefoon (0252)

Transcriptie

1 NOORDWIK MARITIMA 9

2

3 NOORDWIJK MARITIMA 9 Type : Prachtig gelegen 4-kamerappartement met zeezicht, 2 grote balkons en 1 klein balkon, gelegen op de 2 e etage van het geliefde appartementencomplex Maritima. Bij het appartement wordt een berging op de begane grond aangeboden. Bouwjaar : Kadastraal : Noordwijk, sectie A, perceelnummer 3521 A9. Woonoppervlakte Gebouwgeb. buitenruimte Externe bergruimte Inhoud woning Verwarming Warm water Isolatie : 143m². : 31m² (balkons). : 6m² (berging). : 385m³. : Via blokverwarming. : Centrale voorziening + via Quooker. : Volledig geïsoleerd + dubbele beglazing. Onroerende zaak belasting : N.n.b. Voorschot Energiekosten Oplevering Servicekosten : 170,-- per maand. : In overleg. : 512,-- per maand. Vraagprijs : ,--.

4 NOORDWIJK MARITIMA 9 Entree begane grond : Het prachtig aan zee gelegen appartementencomplex Maritima is bereikbaar via de centrale hal met intercom, videobewaking en brievenbussen. Vervolgens bereikt men de afsluitbare hal met de liften en het trappenhuis naar de etages. Tevens heeft men van hieruit toegang tot de bergingen van het complex.

5 Entree appartement : De lift leidt naar de 2 e etage, waar de entree van het appartement is gesitueerd. Allereerst komt men in de hal met intercom en videobewaking. In de aansluitende ruimte met nis bevindt zich de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Zowel in de hal als in het toilet ligt een fraaie zalmroze marmeren vloer, voorzien van een donkere contrasterende ader.

6

7 Woonkamer : Vanuit deze hal bereikt men de ruime woonkamer, die prachtig uitkijkt over zee. Deze kamer is bijzonder licht door de grote schuifpui naar het balkon en ramen tot aan de vloer, die de gehele wand beslaan. Door het extra zijraam kijkt men bovendien nog verder weg over land en zee tot aan IJmuiden toe. In deze kamer met lichte ecru-kleurige vaste vloerbedekking is ruimte voor een sfeervolle zithoek en voor een extra zitje. De royale eettafel vormt voor een natuurlijke scheiding tussen kamer en keuken. Extra accenten als een gedeeltelijk verlaagd plafond met indirecte verlichting zorgt voor de finishing touch.

8

9 Keuken : Vanuit de halfopen keuken kijkt men eveneens fraai uit over zee. De speels halfrond vormgegeven inbouwkeuken, uitgevoerd in hout, heeft een gemêleerd granieten werkblad als contrast. Terrakleurige wanden zorgen voor een extra accent. De zalmroze marmeren vloer vanuit de hal komt hier terug. Aanwezig zijn een keramische kookplaat met 4 kookzones en een brede afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een Amerikaanse (inbouw)koelkast met ijsblokjesmachine, een Quooker en een enkele spoelbak. De vele kasten en laden zorgen voor optimale bergruimte, terwijl het verlaagde plafond met inbouwspots het geheel compleet maakt.

10 Hoofdslaapkamer : De hoofdslaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, is bijzonder ruim. De lichte ecru-kleurige vloerbedekking vanuit de kamer loopt hier door en vaste kasten aan 2 kanten, voorzien van schuifpanelen, zorgen voor optimale bergruimte. Plezierig is dat ook deze kamer een schuifpui heeft naar een eigen balkon, met een doorloop naar het balkon, grenzend aan de woonkamer. Slaapkamer 2 : Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt men via een kleine tussenhal (slaap)kamer 2, die thans als atelier is ingericht. Net als de overige kamers heeft dit vertrek een schuifpui naar het balkon.

11 De vloerbedekking, de lichte wanden en de schuifpui zorgen ook hier voor een optimaal lichte kamer. In de tussenhal bevinden zich een vaste kast en een ruimte met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder heeft men van hieruit toegang tot de badkamer en tot de entreehal van het appartement. Slaapkamer 3 : Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de kleinste (slaap)kamer van het appartement, die indien gewenst eveneens als werkkamer kan worden ingericht. Deze kamer met dezelfde lichte vloerbedekking als de woonkamer en slaapkamer e, heeft d.m.v. een schuifpui toegang tot een eigen kleiner balkon.

12

13 Badkamer : De badkamer is luxueus uitgevoerd met een zalmroze marmeren vloer en wanden, voorzien van donkergroene aders en accenten. Aanwezig zijn een jetstream ligbad, een massagedouche met glazen deur, een dubbele wastafel met houten onderbouw en grote spiegelwand met verlichting. Halogeen inbouwspots zorgen ook hier voor een harmonieus geheel.

14

15

16

17 Berging : Vanuit de centrale hal op de begane grond bereikt men de berging, die voorzien is van elektra. Dit is een prima ruimte voor extra opslag zoals bijvoorbeeld terrasmeubilair en kussens. Algemeen : Een prachtig gelegen appartement met zicht op het duin, het strand en de zee. Maritima maakt deel uit van het geliefde, prestigieuze Huis ter Duin appartementencomplex. Tegen vergoeding kan gebruik gemaakt worden van sauna, zwembad en andere faciliteiten van dit luxe 5- sterren hotel, dat binnendoor bereikbaar is. Parkeren is mogelijk op het afsluitbare parkeerterrein, direct achter het gebouw. Wonen op een A1 locatie direct aan zee, maar tevens op loopafstand van het gezellige winkelgebied en de vele restaurants, die Noordwijk rijk is In de servicekosten is o.a. inbegrepen een collectieve opstalverzekering, opbouw reservefondsen ten behoeve van onderhoudswerkzaamheden en schoonmaak algemene ruimten.

18 BIJLAGE LIJST VAN ZAKEN Nederlandse Vereniging van Makelaars In onroerende goederen NVM Lijst van zaken behorende bij perceel: Maritima 9, Noordwijk Opdracht tot Dienstverlening bij verkoop/koopakte*) Tuin Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Balkonkast Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten (is stuk) Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen - vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren

19 Vloerdecoratie, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing - vloerbedekking parketvloer / laminaatvloer Isolatievoorzieningen, te weten: voorzetramen/radiatorfolie etc. CV met toebehoren (blokverwarming) (Klok) thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keramische kookplaat, afzuigkap Vaatwasser Combi oven/magnetron Amerikaanse koelkast Quooker Verlichting, te weten: Inbouwverlichting Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Spiegelwanden Badkamer Wastafels, accessoires Sauna met toebehoren Toiletaccessoires Wastafels, accessoires Overige zaken, te weten: Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huur/koop contracten of huurcontracten zijn over te nemen:

20 BIJLAGE TEKENINGEN

21 BIJLAGE STADS-/DORPSPLATTEGROND

22 Verantwoording Meetinstructie Uitnodiging Details Koopakte Voorbehoud Gunning: : Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij, noch de eigenaar van dit woonhuis, enige aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. :De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. : Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. : Een verkoop komt alleen dan tot stand, wanneer niet alleen over de hoofdzaken (koopsom e.d.), maar ook over de details (zoals datum van levering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. : Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Als waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. : Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. : Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

23

24