Informatieboekje planmatig onderhoud. Complex 14: Rijnstraat / Frans Halsstraat

Transcriptie

1 Informatieboekje planmatig onderhoud Complex 14: Rijnstraat / Frans Halsstraat

2 Inhoudsopgave Algemene informatie Inleiding Werkzaamheden Vergoeding Keuzemogelijkheden Planning Onderhoudsovereenkomst Aannemer Vragen? Aandachtspunten Samen werken aan verbetering Melding schade Grofvuil Voorzieningen tijdens onderhoud Water en elektraverbruik Werkzaamheden in de woning Algemene werkzaamheden Toilet Keuken Badkamer Radiator Kranen CV. 8 4 Tot slot Solide serviceabonnement Altijd op de hoogte... 8 Bijlagen Bijlage 1 Overeenkomst voor planmatig onderhoud Bijlage 2 Schadeformulier Bijlage 3 Keuze-optieformulier Bijlage 4 Tegelpatroon Bijlage 5 Akkoordverklaring CV Bijlage 6 Bruynzeel keuzeformulier. 19 2

3 Algemene informatie 1.1 Inleiding Woningbedrijf Velsen verricht dit najaar planmatig onderhoud in uw woning. In dit boekje vindt u uitgebreide informatie over de komende werkzaamheden. Ook de globale planning, de werkwijze en uw keuzemogelijkheden komen aan de orde. U kunt dit informatieboekje bewaren om het zo nodig na te lezen. 1.2 Werkzaamheden Onze medewerkers hebben alle woningen geïnspecteerd en een inventarisatie gemaakt van de noodzakelijke werkzaamheden. Dit verschilt per woning. U heeft een brief ontvangen met daarbij een overzicht van de uit te voeren werkzaamheden in uw woning, zie bijlage 1a. 1.3 Vergoeding Voor de uitvoering van deze werkzaamheden verstrekken wij een vergoeding op basis van onderstaand overzicht. De hoogte van de vergoeding is afhankelijk van de werkzaamheden: Werkzaamheden Maximale vergoeding Vervangen tegelwerk toilet 50,= Vervangen wandtegels in de keuken 50,= Vervangen wandtegels in de badkamer 50,= Vervangen vloertegels in de badkamer 50,= U heeft de keuze om dit bedrag volledig te laten uitbetalen. Het is ook een mogelijkheid om kleine werkzaamheden (met betrekking tot het planmatig onderhoud) door de aannemer uit te laten voeren. Let op: Heeft u een huurachterstand, dan wordt de vergoeding verrekend met de achterstand. Heeft u een (beschermend) bewindvoerder, dan wordt de vergoeding in overleg met de bewindvoerder overgemaakt naar een door hem/haar aan te geven rekeningnummer. Heeft u een huurachterstand, dan vervalt de mogelijkheid gebruik te maken van de extra opties tegen betaling! 1.4 Keuzemogelijkheden Veel bewoners willen graag zelf een keuze maken in de afwerking van hun eigen woning. Wij komen u daarin graag tegemoet. In dit informatieboekje vindt u in bijlage 3 het keuzeoptieformulier. Enkele mogelijkheden: wordt uw keukenblok vervangen, dan kunt u kosteloos kiezen uit verschillende frontkleuren, handgrepen en aanrechtbladen. Als extra optie kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een verlengd aanrechtblad of voor een andere kraan. Hiervoor betaalt u een eenmalig bedrag. Als u hiervoor kiest worden deze opties aangebracht door de aannemer. In de modelwoning zijn alle kleuren en materialen waaruit u kunt kiezen aanwezig. Daar kunt u aangeven wat uw keuze is voor kleuren en materialen. U komt alleen in aanmerking voor bepaalde keuzes als het oude/bestaande onderdeel vervangen moet worden. 1.5 Planning Medio oktober 2016 willen we starten met het onderhoud in de woningen. Het werk in de woning duurt ten hoogste tien werkdagen. Dit kunnen we toezeggen voor de standaard ingreep. Voor 3

4 aanleg CV en of extra zaken in de keuken duurt het langer. Wanneer wij precies bij u beginnen, hoort u uiterlijk drie weken voor de start van de werkzaamheden. 1.6 Onderhoudsovereenkomst Om zekerheid te geven over de aard en de duur van de werkzaamheden in uw woning, sluiten wij een overeenkomst met u af. Hierin leggen wij de afspraken over het onderhoud met u vast. In de overeenkomst staat binnen welke termijn het onderhoud in de woning uitgevoerd moet worden. Wij maken ook afspraken met u wanneer u thuis moet zijn. Ook is er een mogelijkheid om uw sleutel bij de aannemer achter te laten. Hiervoor tekenen u en de aannemer een sleutelverklaring. 1.7 Aannemer Hecon Bouwgroep uit de Goorn voert de werkzaamheden uit. Op basis van eerdere ervaringen bij Woningbedrijf Velsen en een goed plan van aanpak hebben wij gekozen voor deze aannemer. 1.8 Modelwoning De woning aan de Frans Halsstraat 26 is ingericht als modelwoning. Hier krijgt u een indruk van de vernieuwde situatie. Ook kunt u hier de keuzemogelijkheden zien. Voor het maken van uw definitieve keuzes nodigen wij u uit in de modelwoning. We maken een etalage in de modelwoning met de keuzemogelijkheden. Zo kunt u op ieder moment kijken wat er te kiezen valt. 1.9 Vragen? Bij de voorbereiding en uitvoering van het werk zijn veel mensen betrokken. Als u vragen heeft over bepaalde zaken, is het belangrijk dat u weet bij wie u moet zijn. We geven u hieronder alle belangrijke contactpersonen: Vóór de werkzaamheden Heeft u vóór het werk begint nog vragen, dan kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met de woonconsulent van Woningbedrijf Velsen: Algemene vragen: Robert Verbeem, woonconsulent, (0255) / r.verbeem@wbvelsen.nl bereikbaar van maandag t/m donderdag Tijdens het onderhoud Heeft u gedurende het onderhoud vragen, dan kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met de volgende personen: Algemene vragen: Robert Verbeem, woonconsulent, (0255) / r.verbeem@wbvelsen.nl bereikbaar van maandag t/m donderdag Technische vragen en vragen over de uitvoering: Hecon Bouwgroep, Ronald Koorstra, werkvoorbereider (0229) / ronald.koorstra@hecongroep.nl bereikbaar van maandag t/m vrijdag Bij noodgevallen Bij spoedeisende klachten als gevolg van de onderhoudswerkzaamheden, kunt u buiten kantooruren het alarmtelefoonnummer van Hecon Bouwgroep bellen (0226) Bij reparatieverzoeken Bij reguliere onderhoudsklachten die niet met dit onderhoud te maken hebben, kunt u een reparatieverzoek indienen bij het Meldpunt van Woningbedrijf Velsen. Op werkdagen van tot uur bereikbaar op telefoonnummer (0255)

5 2 Aandachtspunten 2.1 Samen werken aan verbetering Woningbedrijf Velsen en Hecon Bouwgroep hebben ook uw medewerking nodig om alles goed voor te bereiden en uit te voeren. Wij vinden het belangrijk dat u voldoende gelegenheid heeft om voorzorgsmaatregelen te nemen. U krijgt daarom ruim van tevoren bericht wanneer het werk begint. Wij vragen u ervoor te zorgen dat er op de dagen dat er in uw woning wordt gewerkt, voldoende ruimte voor de uitvoering is. De uitvoerder/vaklieden geven aan waar en wanneer zij ruimte nodig hebben. Zo kunnen de werkzaamheden goed en snel worden uitgevoerd. Wij doen ons best om alles goed te laten verlopen, maar wij raden u aan kwetsbare en kostbare eigendommen te beschermen door het op te bergen of af te dekken. De aannemer stelt hiervoor afdekmateriaal beschikbaar. 2.2 Melding schade U krijgt van de aannemer richtlijnen en tips over hoe u uw meubels moet afdekken of verplaatsen. Dit om schade aan uw eigendommen te voorkomen en ervoor te zorgen dat het werk door kan gaan. Uiteraard stelt de aannemer alles in het werk om schade te voorkomen. Tijdens de werkzaamheden blijft u zelf verantwoordelijk voor uw inboedel. Het is dan ook aan te raden om een inboedelverzekering af te sluiten indien u dit nog niet heeft. Ondanks alle voorzorgsmaatregelen kan het gebeuren dat er schade ontstaat aan uw eigendommen. Als dat gebeurt, meldt u dit dan zo spoedig mogelijk bij de uitvoerder van Hecon Bouwgroep. Hij kan de schade alleen in behandeling nemen als u dit ook uiterlijk binnen 24 uur schriftelijk meldt door het schadeformulier bij hem in te leveren. U ontvangt dan binnen twee werkdagen een ontvangstbevestiging. Het schadeformulier is als bijlage 2 toegevoegd. Loek Zonneveld geeft een kopie aan Woningbedrijf Velsen zodat wij daar ook van op de hoogte zijn. 2.3 Grofvuil Onze ervaring is dat als er gewerkt wordt, bewoners vaak zelf ook gaan klussen. Er zijn twee mogelijkheden: U kunt uw afval gratis wegbrengen naar het afvalbrengstation. HVC inzameling is gevestigd in Velsen-Zuid en in Beverwijk. U kunt uw afval ook laten ophalen door HVC na een afspraak met de klantenservice. Dit kan per naar klantenservice@hvcgroep.nl of telefonisch op nummer (0800) U mag uw eigen vuil en grofvuil niet in de container van de aannemer storten. Zet ook géén grofvuil naast de containers of laat het niet zomaar op straat achter. 5

6 2.4 Voorzieningen tijdens onderhoud Hoewel wij proberen hinder te beperken, is het onvermijdelijk dat u, uw gezinsleden en mogelijk ook uw huisdier(en) tijdens het onderhoud hinder ondervinden. Tijdens het werk kan het gebeuren dat u tijdelijk geen gebruik kunt maken van elektra, gas of water. Wij zorgen ervoor dat aan het einde van de werkdag alle genoemde voorzieningen weer (beperkt) beschikbaar voor u zijn. Zo kan het zijn dat uw closetpot tijdelijk zonder closetreservoir wordt terug geplaatst. Het closet kan dan met een emmer water worden doorgespoeld. Het gebruik van de douche of keuken is bij vervanging tijdelijk niet mogelijk. Houdt u hier rekening mee. Tijdens de uitvoering van het werk zorgt de aannemer voor tijdelijke voorzieningen (in hoofdstuk 3 leest u hier meer over). 2.5 Water en elektraverbruik Voor de werkzaamheden neemt de aannemer water en elektra af vanuit uw eigen woning. Ter compensatie voor het verbruik ontvangt u als het werk klaar is een kleine attentie van de aannemer. Dit zal tijdens de oplevering van de werkzaamheden in uw woning worden overhandigd. 3 Werkzaamheden in de woning In dit hoofdstuk beschrijven we alle werkzaamheden die in de woning kunnen plaatsvinden. Het kan zijn dat in uw woning niet alle werkzaamheden worden uitgevoerd die hieronder beschreven staan. Tijdens de voorinspectie is beoordeeld welke onderdelen bij u voor vervanging in aanmerking komen. In bijlage 1a staat precies welke onderdelen dit zijn. 3.1 Algemene werkzaamheden De werkzaamheden bestaan uit het vernieuwen van het sanitair en de wand- en vloertegels in het toilet, het vernieuwen van het keukenblok inclusief wandtegels en het vernieuwen van het sanitair en tegelwerk in de badkamer. Hecon Bouwgroep. voert deze werkzaamheden uit in ten hoogste tien werkbare dagen. 3.2 Toilet Bij vervanging van een closetpot plaatsen we een closetpot die drie cm hoger is dan een standaard closetpot. Op verzoek plaatsen we eventueel een hogere closetpot. Hier zijn geen extra kosten aan verbonden. Wij plaatsen closetpotten met waterbesparende reservoirs. Deze vervangen de oude reservoirs. Tegen een eenmalige betaling kunt u kiezen voor een fontein in het toilet. Er wordt een hoge toiletkraan geplaatst zie bijlage 6. De lichtschakelaar wordt vervangen als die in het bestaande tegelwerk zit. De afmeting van de nieuwe vloertegel is 15 x 15 cm. Deze vloertegel is voorzien van een enigszins ruwe toplaag. De afmeting van de nieuwe wandtegel is 15 x 20 cm. Deze worden liggend geplaatst. Gezien de kwetsbare wandconstructies is besloten om zoveel mogelijk, waar dit mogelijk is, over het bestaande wandtegels te tegelen om stofhinder en schade te beperken. Waar mogelijk worden waterleidingen achter het tegelwerk gebracht. Wij maken gebruik van het tegelassortiment van Mosa (zie bijlage 6). 6

7 3.3 Keuken Woningbedrijf Velsen kiest voor het keukenaanbod van Bruynzeel (zie bijlage 6). Alle keukens worden geleverd op stelpoten in combinatie met een onder plint. De kleur van de fronten kunt u naar eigen smaak uit ons assortiment kiezen, evenals de handgrepen en de kleur van het aanrechtblad. Komt het wandtegelwerk in aanmerking voor vervanging dan gaan wij waar dit kan over het bestaande tegelwerk heen tegelen om stofhinder en schade te beperken. De wandtegels hebben een afmeting van 15 x 20 cm en worden liggend aangebracht. Ook worden de wandcontactdozen ter plaatse van het keukenblok vervangen. 3.4 Badkamer De wandtegels hebben een afmeting van 15 x 20 cm en worden liggend aangebracht. De vloertegels hebben een afmeting van 15 x 15 cm. Deze vloertegel is voorzien van een enigszins ruwe toplaag om uitglijden te voorkomen. Op de keuzenlijst staat de keuzecollectie wand- en vloertegels (zie bijlage 6), die u in de modelwoning kunt bekijken. In de badkamer wordt waar nodig het sanitair vervangen en/of herplaatst. Bij vervanging van het wandtegelwerk wordt het leidingwerk zo veel mogelijk in de muur weggewerkt. In verband met de kwetsbare wandconstructie en om stofhinder te beperken, tegelen we ook hier de nieuwe wandtegels over de bestaande wandtegels heen. Lichtschakelaars worden vervangen Radiator Tijdens de inspecties zijn er roestvormige radiatoren geconstateerd. Bij ernstige roestvorming van de badkamerradiator wordt deze vervangen Kranen Wij bieden u diverse keuzes in kranen tegen een éénmalige betaling aan. Zoals een één hendel keukenmengkraan en wastafelmengkraan. Een overzicht van de kranen is te vinden in bijlage CV Als u nog geen CV heeft, kunt u kiezen voor aanleg hiervan. U betaalt hiervoor een huurverhoging van 33,- per maand. De CV is dan ook tevens uw warmwatervoorziening zodat u de kosten van een geiser of boiler bespaart. Wat krijgt u hiervoor terug? Een veiliger woning en veel meer comfort. 7

8 4 Tot slot 4.1 Solide serviceabonnement Woningbedrijf Velsen is als verhuurder verplicht om een deel van het onderhoud aan uw woning uit te voeren. Als huurder bent u zelf ook verantwoordelijk voor onderhoud in uw woning. Heeft u geen tijd om te klussen? Bent u niet zo n doe-het-zelver of heeft u een lichamelijke beperking? Ons Solide serviceabonnement is dan de ideale oplossing! Voor 5,32 per maand voeren wij allerlei klein onderhoud in uw woning voor u uit. Ook kijken wij uw woning eens per drie jaar helemaal na. Dankzij deze controle kunnen wij slijtage en andere problemen op tijd signaleren en oplossen. Het serviceabonnement is als optie opgenomen in het optieformulier. 4.2 Altijd op de hoogte Wij hebben dit informatieboekje met zorg samengesteld. Toch kunnen er tijdens de uitvoering nog wijzigingen (in bijvoorbeeld materialen) worden aangebracht. Indien dit gebeurt, zullen wij u hierover informeren. Onderhoud levert u vernieuwing op maar mogelijk ook tijdelijk enige overlast. Wij hopen op uw begrip hiervoor. We proberen de overlast zoveel mogelijk te beperken. We gaan er vanuit dat uw woning na de werkzaamheden de komende jaren aan al uw wensen voldoet. Wij wensen u veel jaren woonplezier! 8

9 Bijlagen Bijlage 1 Overeenkomst voor planmatig onderhoud Bijlage 2 Schadeformulier Bijlage 3 Keuze-optieformulier Bijlage 4 Tegelpatroon Bijlage 5 Akkoordverklaring CV Bijlage 6 Bruynzeel keuzeformulier 9

10 Bijlage 1 Overeenkomst voor planmatig onderhoud 1. AARD VAN DE OVEREENKOMST 1.1 De ondergetekenden: de heer/mevrouw... verder te noemen: huurder en Woningbedrijf Velsen, kantoor houdende Lange Nieuwstraat 630 te IJmuiden verder te noemen: verhuurder Verklaren hierbij overeenstemming te hebben bereikt over het uitvoeren van het planmatig onderhoud voor de door de huurder gehuurde woning:...te IJmuiden, onder de navolgende bepalingen en voorwaarden. 1.2 Deze overeenkomst gaat in op de datum van ondertekening en eindigt door ondertekening van de tweede oplevering, doch uiterlijk drie maanden nadat de werkzaamheden aan de onder 1.1 genoemde woning, waarvan de onderdelen naast de algemene werkzaamheden zijn benoemd in de ondertekende optielijst, zijn uitgevoerd. 1.3 Door ondertekening van deze overeenkomst verbinden huurder en verhuurder zich voor de duur van deze overeenkomst de bepalingen en voorwaarden in deze overeenkomst te zullen nakomen. 1.4 Voorts verplichten huurder en verhuurder zich alle medewerking te verlenen ten behoeve van de realisatie van het verbeteronderhoud zoals omschreven in deze overeenkomst. 1.5 De tussen huurder en verhuurder bestaande overeenkomst en het bepaalde in het Burgerlijk Wetboek blijven tijdens de duur van dit contract volledig van kracht, voor zover niet anders wordt overeengekomen. 2. PLAN TOT PLANMATIG ONDERHOUD 2.1 Verhuurder verplicht zich ervoor te zorgen dat het verbeteronderhoud zal worden uitgevoerd volgens de in het Informatieboekje keuken, toilet en badkamervervanging Gildenlaan, vermelde omschrijving en overeenkomstig de genoemde werkzaamheden vernoemt in het optieformulier aan de onder 1.1 genoemde woning. Huurder verklaart met de uitvoering van dit plan akkoord te gaan. 2.2 Indien tijdens de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden ingrijpende wijzigingen in het plan noodzakelijk zijn, verklaren huurder en verhuurder zich bereid om in redelijk overleg tot overeenstemming te komen. De verhuurder behoudt zich het recht voor wijzigingen door te voeren die betrekking hebben op: - leveringsmogelijkheden van toe te passen producten - het alsnog afkeuren van het product i.v.m. technische toepassing - nadere technische uitwerkingen waarbij het streven is een vergelijkbare kwaliteit te leveren. Als echter deze wijzigingen ook andere te onderhouden woningen betreffen, dan verplichten partijen zich hierover nader overleg te plegen. Dat overleg vindt plaats in het bouwteam, die de werkzaamheden begeleidt en waarin - in elk geval - huurder en verhuurder vertegenwoordigd zijn. Het is niet geoorloofd om aan een wijziging alsnog een huurverhoging te verbinden zonder schriftelijke overeenkomst met de huurder. 3. AFSPRAKEN OVER DE UITVOERING 10

11 3.1 De uitvoering heeft alleen betrekking op: a Werkzaamheden in de woning; De werkzaamheden genoemd onder punt a. zullen binnen een termijn van ten hoogste tien werkdagen worden uitgevoerd, afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden in de woning. Voor de werkzaamheden genoemd onder punt a. heeft het de voorkeur dat de bewoner aanwezig is of de woning moet toegankelijk zijn. 3.2 U ontvangt de planning van de aannemer ca. drie weken voor de uitvoering van de werkzaamheden. 3.3 Verhuurder verplicht zich binnen de periode genoemd in 3.2., de overeengekomen werkzaamheden bedoeld in 3.1.a uit te voeren. 3.4 De huurder verplicht zich, ervoor te zorgen dat op de afgesproken dagen de vertrekken waarin gewerkt moet worden, ontruimd zijn of op aanwijzing van de verhuurder zodanig zijn ingericht of afgeschermd, dat de uitvoering van de noodzakelijke werkzaamheden kan plaatsvinden. 3.5 De aannemer zorgt ervoor dat voor het afdekken van vloerbedekking en meubilair voldoende afdekmateriaal beschikbaar wordt gesteld. 3.6 Indien de periode van maximaal tien werkdagen voor het uitvoeren van de standaard werkzaamheden in de woning, als bedoeld in 3.1.a, wordt overschreden door verwijtbare nalatigheid van de verhuurder, heeft de huurder recht op een schadeloosstelling van 45,00 per dag waarmee de periode van tien werkdagen wordt overschreden. 3.8 Werkzaamheden die niet tot de standaard werkzaamheden behoren kunnen de termijn van tien werkdagen overschrijden zonder dat het recht op een schadeloosstelling, als bedoeld in 3.6, hier tegenover staat. 3.9 Behoudens overmacht zorgt verhuurder ervoor dat de woning, s avonds en in de weekenden aangesloten is op water, elektriciteit, gas, riolering en verwarming, alsmede dat de woning wateren winddicht is en dagelijks bezemschoon wordt achtergelaten. Indien een en ander vanwege de uitvoering niet kan, zorgt de aannemer voor voldoende tijdelijke voorzieningen. Klachten over de uitvoering kunnen direct of anders de eerstvolgende werkdag vóór uur gemeld worden bij de aannemer. Mocht de aannemer er niet in slagen uw klacht op te lossen dan kunt u de contactpersonen van de verhuurder bellen Wanneer tijdens de uitvoering van de werkzaamheden blijkt, dat niet alle in 2.1 vermelde punten kunnen worden nagekomen, verklaren partijen zich bereid om in redelijkheid tot een nadere overeenstemming te komen Indien de huurder in het verleden onoordeelkundig leidingen heeft aangelegd c.q. laten aanleggen, waardoor extra kosten ontstaan, is de verhuurder gerechtigd deze extra kosten op de huurder te verhalen. De verhuurder moet wel eerst de huurder de mogelijkheid bieden één en ander alsnog in goede staat te (laten) brengen. 11

12 3.12 Maatwerk. Tijdens de inspectie vooraf blijkt dat de volgende aanvullende en/of afwijkende werkzaamheden noodzakelijk zijn, Evt. foto s bijvoegen A B. C 4. AANVAARDEN VAN DE WONING NA DE WERKZAAMHEDEN 4.1 De aannemer verplicht zich, wanneer de werkzaamheden zijn voltooid, de woning samen met de huurder te inspecteren. De naar het oordeel van de huurder en aannemer aanwezige klachten en/of gebreken aan de woning, veroorzaakt door de werkzaamheden, worden vermeld in een schriftelijke verklaring die door beide partijen wordt ondertekend. Wanneer de werkzaamheden in de woning gereed zijn maar oplevering nog niet plaats kan vinden, geeft dit geen aanleiding voor een schadevergoeding als vermeld in De aannemer verplicht zich, de gemelde tekortkomingen en/of gebreken uiterlijk binnen drie maanden na ondertekening van de in lid 1 bedoelde verklaring te verhelpen. Betreft het mankementen, die in verband met de bewoonbaarheid van de woning onmiddellijk opgeheven moeten worden, dan worden deze door de aannemer direct verholpen. 12

13 5. SCHADE 5.1 Als blijkt dat door de werkzaamheden in het kader van het verbeteronderhoud schade aan eigendommen, voorzieningen of onderdelen is ontstaan, herstelt de aannemer deze schade in overleg met de huurder óf zal de huurder vergoeden met een naar redelijkheid en billijkheid vast te stellen bedrag. 5.2 Als aantoonbaar is dat door opzet, nalatigheid of onachtzaamheid van de aannemer, zijn personeel of in opdracht van de verhuurder werkzame personen tijdens de uitvoering van de werkzaamheden eigendommen van de huurder zijn ontvreemd, vergoedt aannemer in overleg met de huurder deze met een naar redelijkheid en billijkheid vast te stellen bedrag. Huurder is verplicht van de vervreemding aangifte te doen bij de politie. Huurder verplicht zich kostbare goederen zo goed mogelijk op te bergen. 5.3 Huurder meldt schade of diefstal, overeenkomstig lid 5.1 en 5.2, binnen een zo spoedig mogelijk termijn doch uiterlijk binnen 24 uur na constatering bij de contactpersoon van de verhuurder op het daartoe bestemd schadeformulier, waarna zo spoedig mogelijk vastlegging van feiten plaatsvindt. Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend op d.d.:... te IJmuiden..... (Handtekening huurder) (Handtekening verhuurder) Naam:... Naam:... Bijlagen Formulier keukenkeuze Opties 13

14 Bijlage 2 Schadeformulier Naam: Adres: Telefoonnummer: Handtekening: Datum en tijdstip van constatering van de schade Aard van de schade Geconstateerde of vermoedelijke oorzaak van de schade Bedrag van de schade 14

15 Bijlage 3 Keuze-optieformulier Keuze* Meerprijs inclusief BTW Meerprijs inclusief BTW per onderdeel/per stuk/per 10 cm Toilet begane grond - verhoogde closetpot - vloertegel Naam: - wandtegel Naam: - decorwand achter toilet Naam: 9,50 - Fontein 316,00 - Fonteinkraan hoog model Keuken - front, bestelcode Naam: - plint, hoogte (17 cm [is standaard] of 22 cm) CM: - plint, kleur (zwart of wit) - greep Naam: - wandtegel Naam: - aanrechtblad Naam: - eenhendelmengkraan 58,00 - ladenkast Aantal: ,00 - extra onderkast Aantal: ,00 - extra bovenkast 60cm x 35cm Aantal: ,50 - vulstuk onder 63,00 - vulstuk boven 63,00 - extra onderkast 60 cm incl blad 323,00 - extra dubbele onderkast 120 cm incl blad 560,50 - verlenging aanrechtblad, 16,50/10 cm. Aantal cm.: ,50 - Afzuigkap + afzuigkapkast 422,00 - Aansluiten afzuigkap op ventilatiekanaal of 175,94 buitenventilatie - dubbele wandcontactdoos ter plaatse van 151,50 kooktoestel - Vaatwasseraansluiting (kraan + riolering) 157,36 - dubbele wandcontactdoos ten behoeve van 151,50 vaatwasser - dubbele wandcontactdoos ten behoeve van 286,12 vaatwasser inclusief extra elektragroep Badkamer - vloertegel Naam: - wandtegel Naam: - decorvlak optie 1 ter plaatse van douchemengkraan - decorvlak optie 2 band rondom (op 1800mm) - decorvlak optie 3 achter wastafel en spiegel - Een 2de decorvlak optie (1,2 of 3) 9,50 - eenhendel wastafelmengkraan 50,00 - thermostatische douche-/mengkraan - smallere wastafel - handdoekradiator (thermisch verzinkt) 119,00 Algemeen - Solide abonnement 5,32 Kosten totaal inclusief omzetbelasting - Opmerkingen/bijzonderheden: NAAM: ADRES: Aankruisen wat van toepassing is. Noot: Bij een huurachterstand zijn geen opties mogelijk Totaalkosten van de opties worden verrekend met de onderhoudsvergoeding HANDTEKENING VOOR AKKOORD: Datum: vrijdag 8 juli

16 Bijlage 4 Tegelpatroon Wandtegelwerk egaal met kleurrand (liggend getegeld) Decoropties Achterwand Optie 1 ter plaatse van douchemengkraan Achterwand Optie 2 ter plaatse van douchemengkraan Achterwand Optie 3 in lijn (circa 1800 mm. vanuit de vloer) Achterwand Optie 4 ter plaatse van wastafel en spiegel 16

17 Bijlage 5 Akkoordverklaring CV Akkoordverklaring installatie cv Ik wil graag gebruik maken van het aanbod voor het plaatsen van een cv-installatie en ga akkoord met de huurverhoging van 33,- per maand. Naam Adres Postcode Telefoonnummer adres Eigen gaskachel? Woningbedrijf Velsen verwijdert de oude installatie en voert deze kosteloos af. Woningbedrijf Velsen kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventueel geleden schade. Servicekosten Het bedrag dat u nu per maand betaalt voor de geiser vervalt (dit is niet voor iedereen hetzelfde bedrag). Blijft over: ongeveer 22,-- extra per maand. Voor het onderhoud van uw cv-installatie betaalt u geen servicekosten. Huurprijs De nieuwe huurprijs is verschuldigd met ingang van de eerste van de maand, volgend op de maand waarin de cv-installatie wordt geïnstalleerd. Deze akkoordverklaring is een aanvulling op de huurovereenkomst. De jaarlijkse huurverhoging is van toepassing op de nieuwe huurprijs. IJmuiden, (datum ondertekening) Voor akkoord: (handtekening) Vul dit formulier in en plaats uw handtekening. U kunt het formulier afgeven aan Loek Zonneveld. 17

18 Bijlage 6 Bruynzeel keuzeformulier 18