INFORMATIEBROCHURE. Pinksterbloem 2 Uitgeest. WOONOPPERVLAKTE: 76 m². PERCEELOPPERVLAKTE: 173 m². INHOUD VAN DE WONING: 300 m³

Transcriptie

1 Pinksterbloem 2 Uitgeest WOONOPPERVLAKTE: 76 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 173 m² INHOUD VAN DE WONING: 300 m³ HOEKWONING MET GARAGE INFORMATIEBROCHURE

2 Pinksterbloem 2 Uitgeest Soort woning Eengezinswoning Bouwtype Hoekwoning met garage Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1983 Ligging Rustige ligging in woonwijk Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud van de woning 300 m³ Totaal aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Tuin Voortuin, zijtuin, achtertuin Garage Aanwezig met elektra Bijzonderheden Zeer nette en goed onderhouden luxe hoekwoning

3 Welkom bij Q-Bus Makelaars b.v. Allereerst danken wij u, mede namens de eigenaar van deze woning, voor de door u getoonde interesse in deze woning. U heeft de woning inmiddels bekeken of gaat dit binnenkort wellicht doen naar aanleiding van het ontvangen van deze brochure. Als verkopend makelaar van deze woning zijn wij graag bereid u alles over dit pand te vertellen en-/of toe te lichten. In deze met zorg samengestelde brochure treft u een reeks van gegevens aan over dit object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de informatie in deze brochure slechts indicatief is. De gegevens zoals bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. Voor de inhoud van deze verkoopbrochure wordt noch door de eigenaar noch door de verkopende makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. Met vragen over de woning, maar ook wanneer u meer wilt weten over de financiële mogelijkheden voor de aankoop van deze woning, zijn wij voor u bereikbaar op ons telefoonnummer Bel ons gerust voor nadere uitleg en/of informatie.

4

5 Luxe en goed onderhouden hoekwoning met garage Een zeer fraaie gezinswoning, met veel luxe extra s. Deze hoekwoning is uitstekend onderhouden. Zowel het interieur als de tuin bieden u mooie details. Dit is een huis waar een gezin met (opgroeiende) kinderen zich uitstekend thuis zal voelen. De woning staat in een mooie omgeving aan de rand van een jonge woonwijk met veel groen in de buurt. Pluspunten van dit huis zijn naast de uitstekende staat van onderhoud de goede isolatie (muur, dak én vloer, met gedeeltelijk dubbel glas), en de buitenzonwering. Bovendien is de woning voorzien van een jonge cv-ketel van het merk Remeha, type Avanta 28C (2012). De luxe afwerking van het huis komt onder meer naar voren doordat alle leidingen zijn weggewerkt. Ook de shutters van het merk Jasno die in 2015 door het hele huis zijn geplaatst, geven de woning een eigen sfeer en karakter. De muren zijn gestuukt en afgewerkt met een flamant krijtverf. Het mooie huis met 3 slaapkamers is gebouwd in 1983 en staat aan een rustige straat. Bij de woning hoort tevens een eigen garage met plaats voor 1 auto. In de achtertuin staat nog een aparte houten berging.

6

7 INDELING VAN DE WONING Door de (fraaie) voordeur komt u de woning binnen. De begane grond is voorzien van een prachtige sfeervolle vloer van Belgisch hardsteen. Deze natuursteen-vloer van het merk Kersbergen (Ameide) heeft bovendien vloerverwarming. Op de begane grond vinden we een hal met toilet, een provisieruimte en een berging. De open keuken met natuurstenen aanrechtblad uit 2010 is van alle gemakken voorzien. In het neutraal ingerichte kookgedeelte zitten een Boretti-gaskookplaat met afzuigkap. Verdere apparatuur: een vaatwasser (Miele) en een koelkast. Ook is er voldoende bergruimte.

8

9

10

11 Kenmerkend voor de grote woonkamer is de mooie gashaard van het merk Faber met afstandsbediening en de openslaande deuren naar de achtertuin. Die tuin is in 2015 voorzien van een nieuwe schutting. Bovendien zit er stroom en verlichting, zodat u er ook s avonds heerlijk kunt genieten. De berging en garage zijn vanuit de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping een goed onderhouden badkamer met bad. Verder vinden we hier 3 ruime slaapkamers waarvan er één momenteel gebruikt wordt als kledingruimte en een wasruimte. De vliering is in gebruik als bergruimte. WAAROM IS DIT UW HUIS? * Zeer goed onderhouden * Fraaie en luxe details * Prachtige en sfeerbepalende gashaard in de woonkamer * Neutrale, maar unieke inrichting * Aan rustige straat * Mét eigen garage

12

13

14

15 n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuingereedschap tuinbeelden en bloempotten kasten/werkbank in tuinhuis/berging overige tuin, te weten; - tuinverlichting, vlaggenmast brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten rolluiken zonwering buiten, (markies, zonnescherm) zonwering binnen (shutters) gordijnrails gordijnen laminaatvloer verdieping warmwatervoorziening, te weten; - c.v. met toebehoren - thermostaat openhaard met toebehoren keukenblok met verlichting, apparatuur te weten; - gaskookplaat (Boretti) - vaatwasser (Miele) - combi magnetron - koelkast - afzuigkap badkameraccessoires (wastafel, spiegel, kraan, douchescherm etc.) toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc) veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overige zaken, te weten; - bijzondere opmerkingen:

16 Q-Bus Makelaars b.v. Middelweg EG Uitgeest Telefoon: uitgeest@q-vastgoed.nl Internet: nevenvestiging: Q-Bus Makelaars b.v. Breelaan GD Bergen Telefoon: bergen@q-vastgoed.nl Internet: