Luzernestraat. Projectinformation. Luzernestraat 4 Nieuw-Vennep. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformation Luzernestraat Luzernestraat 4 Nieuw-Vennep btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 For rent Multi-functional warehouse/office space at Business Park Spoorzicht in Nieuw- Vennep Luzernestraat 4 Nieuw Vennep Project decription Fully conditioned combined warehouse/office space at Business Park Spoorzicht in Nieuw- Vennep. The building has an up-to-date cool- and freezing installation and is provided with amongst other things 11 loading docks. Since 2012 the area has an entrepreneurs fund BIZ on Spoorzicht (the BedrijvenInvesteringsZone ). This fund has the purpose to arrange collective security in the area, monitoring road and landscape maintenance and such. More information can be found on the website Location The business park is easy accessible by the Spoorlaan (the connecting road between Hoofddorp and Nieuw-Vennep) and via the nearby highway A4/A44 in the directions of Amsterdam, Haarlem, The Hague and Rotterdam. Amsterdam Schiphol Airport is 10 car minutes away. The NS train station Nieuw-Vennep is situated in walking distance. Surface area The total surface area is approx sq.m. divided as follows: Approx sq.m. warehouse space on the ground floor; Approx. 366 sq.m. office space divided over the ground and first floor. Parking The building has a spacious outside area of approx sq.m. for loading and unloading and to park approx. 20 persons cars. State of delivery The warehouse space is amongst other things provided with: 11 dock shelters of which 5 with electrical doors and dock levellers; digital camera observation system; cable ducts provided with data and telephone cabling; production floor with a 2 layer waterborne Epoxy coating; cool-/freezing installation (for technical specifications see the enclosure). The building has energy label B

3 Rent level The rent level is ,-- per year, exclusive VAT and service charges. Lessor and Lessee explicitly declare that at the determination of the rental price, the starting point is that the Lessee will permanently use the leased space for the by law determined (or at a later stage to be determined) minimum percentage for purposes giving entitlement to VAT deduction. Service charges Lessee has direct connections for the delivery of gas, water and electricity. The remaining package of services and deliveries to take care of by lessor on behalf of lessee will be determined in consultation with lessee. Acceptance January General conditions Lease term : by mutual agreement. Payment : quarterly in advance. Bank guarantee : a bank guarantee amounting to three months rent, including service charges and VAT. Index : annually based on the consumer price index numbers, all households (2006=100), for the first time one year after the commencement date. Lease agreement : based on the standard lease agreement of the Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ model). This information is without obligation

4 - 3 -

5 Bijlage behorende bij de Projectinformatie Luzernestraat 4 te Nieuw-Vennep Technische specificaties koelinstallatie Compressor fabricaat en type: Semi-hermetische zuiger compressor samen gebouwd op een stalen frame beschermd met een dekkende verflaag. Waar nodig is extra ondersteuning aangebracht onder componenten en leidingen. De koelleidingen op het frame zijn voorzien van isolatie mantel waar nodig. Specificaties: PED-categorie : 3. Compressor model : Bitzer, 1x 6J-33.2Y-40P. Koelcapaciteit : Watt. Verdampingstemperatuur : -3 C. Condensatietemperatuur : + 40 C. Koudemiddel : R404a. Aansluitspanning : 3 ~ 400V/50Hz. COP waarde (efficiency) : 3.22 bij bovengenoemde condities. Overige componenten: Capaciteitsregeling ( %) t.b.v. deellast situatie(s). Condensor drukregeling middels ventilator schakelingen. Vulling koudemiddel R404A. Kijkglas met vocht indicator. Droger filter. Oliekijkglas compressor. Carterverwarming. Thermische beveiliging INS 69. Zuig - en persdruk manometer. Hoge - en lage druk beveiliging d.m.v. pressostaten. Condensor fabrikaat en type: 1 stuks geluidsarme luchtgekoelde condensor welke met behulp van trillingdempers/matten buiten direct naast de Technische Ruimte word geplaatst. Specificaties: Fabrikaat : Güntner (o.g.w.). Type : GVH 050.1B/3-NW.E. Capaciteit : W. Temperatuurverschil : 15K. Luchthoeveelheid : m³/h. Aantal ventilatoren : 3. Aansluitspanning : 1~230V/50 Hz. Geluidsniveau@12m¹ : 53 db(a)*.

6 Afmetingen Gewicht : x 895 x 950 mm (L*D*H). : 241 kg (leeg). Verdamper fabrikant en type: 3 bestaande enkelzijdig uitblazende luchtkoelers welke tegen de onderkant van het koelcelplafond zijn gemonteerd. Blijven behouden en worden geschikt gemaakt voor de nieuwe installatie met koude middel R404a. Fabricaat : Helpman. Type : LXA Capaciteit : W. Temperatuurverschil (dt1) : 6K. Luchthoeveelheid : m³/h. Aantal ventilatoren : 3. Technische specificatie diepvriesinstallatie Compressor fabricaat en type: 1 semi-hermetische zuiger compressor samen gebouwd op een stalen frame beschermd met een dekkende verflaag. Waar nodig is extra ondersteuning aangebracht onder componenten en leidingen. De koelleidingen op het frame zijn voorzien van isolatie mantel waar nodig. Specificaties: PED-categorie : 3. Compressor model : Bitzer, 1x 4DC-5.2Y-40S. Koelcapaciteit : Watt. Verdampingstemperatuur : -29 C. Condensatietemperatuur : + 40 C. Koudemiddel : R404a. Aansluitspanning : 3 ~ 400V/50Hz. COP waarde (efficiency) : 1.57 bij bovengenoemde condities. Overige componenten: Capaciteitsregeling ( %) t.b.v. deellast situatie(s). Condensor drukregeling middels ventilator schakelingen. Vulling koudemiddel R404A. Kijkglas met vocht indicator. Droger filter. Oliekijkglas compressor. Carterverwarming. Thermische beveiliging INS 69. Zuig - en persdruk manometer. Hoge - en lage druk beveiliging d.m.v. pressostaten.

7 Temperatuur regeling: De koel & vries installatie wordt gestuurd door een speciaal voor ons ontworpen VDH temperatuur regelaar, voorzien van een microprocessor met uitgebreide programmeer mogelijkheden. Door het toepassen van deze regelaar zijn wij in staat om een om een optimale werking van de koel en vries installatie te garanderen bij een zo laag mogelijk energie gebruik. Alles conform de NEN 1010.

8