Streekeigen erven in het rivierengebied van het Nationaal Landschap IJsseldelta
|
|
- Sofie van Doorn
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Streekeigen erven in het rivierengebied van het Nationaal Landschap IJsseldelta
2 Inhoudsopgave Wat houdt het project Streekeigen huis en erf in? Draagt u bij aan het streekeigen karakter? Wat zijn streekeigen kenmerken van erven in het rivierengebied? Dekzanderf Terperf Dijkerf Hoe kunt u streekeigen kenmerken herstellen? Hoe kunt u de kenmerken inzetten bij veranderingen?
3 Wat houdt het project Streekeigen huis en erf in? Overijssel is prachtig met haar afwisselende landschap en kenmerkende erven. Elke streek heeft zijn eigen soort erf dat de geschiedenis van de streek vertelt. Vroeger lag de inrichting van een erf min of meer vast. Veel bebouwing en beplanting had een praktisch nut en men hield vast aan gewoonten van de streek. Tegenwoordig hebben mensen meer behoefte om iets persoonlijks aan hun erf toe te voegen. Ook dat kan tot goede resultaten leiden. Immers, ons landschap hoeft geen openluchtmuseum te worden. Maar het is wel mooi als de streekeigen kenmerken ook behouden blijven. Zo blijft het unieke karakter van de erven ook voor toekomstige generaties in tact. In het kader van de regeling Streekeigen huis en erf kunnen erfeigenaren in het buitengebied gratis advies krijgen bij de (her)inrichting of uitbreiding van hun erf en het opknappen van gebouwen. Denk hierbij aan het opknappen van waterputten, luiken en oude kippenhokken, maar ook advies over het toepassen van streekeigen beplantingssoorten voor singels, hagen of boomgaarden. Daarnaast krijgen erfeigenaren een subsidie voor de uitvoering van het advies. Het Nationaal Landschap IJsseldelta is een bijzonder stukje Overijssel waar de erven specifieke kenmerken hebben. De kenmerken van het landschap staan beschreven in het Landschapsontwikkelingsplan Zwolle, Zwartewaterland en Kampen. En naast de lijst van rijks- en gemeentelijke monumenten zijn er ook inventarisaties gedaan naar karakteristieke erven. Om deze kenmerken te behouden en te herstellen heeft het project Streekeigen huis en erf zich de afgelopen jaren al afgespeeld in de Mastenbroekerpolder, op Kampereiland en in de buitenpolders. Toen zijn de nodige erven opgeknapt in deze gebieden. Ook is voor elk gebied een boekje gemaakt waarin met hulp van bewoners de streekeigen kenmerken zijn beschreven. 2 Op Kampereiland is het erf aan Noorddiepweg 2 hersteld: de parkeerplaats is ingepast met een gemengde haag, het pad naar de voordeur wordt begeleid door een ligusterhaag, rondom de mestsilo is een windsingel geplant en er zijn nieuwe fruitbomen aangeplant
4 Binnen het Nationaal Landschap IJsseldelta is het nu tijd voor het opknappen van erven in het rivierengebied, het gebied dat langs de rivieren de IJssel en het Zwarte Water ligt. De gebiedsgrenzen van het rivierenlandschap en het Nationaal Landschap IJsseldelta Aan de Zwolseweg 27 in s-heerenbroek is een oude stal of schuur voorzien van nieuwe wanden en een nieuw rieten dak In Genemuiden aan de achterweg is een oude hooiberg deels omgebouwd tot schuur, door middel van een uitbouw aan de achterzijde. De hooibalen boven de wand verwijzen nog naar de oorspronkelijke functie 4 5
5 Draagt u bij aan het streekeigen karakter? De erven in het rivierengebied van Nationaal Landschap IJsseldelta zien er anders uit dan die in Twente, Salland of het Vechtdal. Dit komt omdat ze in een andere streek liggen met een ander landschap en een andere bodem. Daardoor verschillen de materialen, technieken en bouwwijzen, de beplantingssoorten, het kleurgebruik en de detaillering. Wanneer de kenmerken van boerenbedrijven alleen in een bepaalde streek voorkomen, is er sprake van streekeigen kenmerken. Op veel erven in het rivierengebied van het Nationaal Landschap IJsseldelta zijn deze typische kenmerken nog aanwezig. Typisch aan een Twents erf zijn de rode pannendaken die een knik hebben In Staphorst zijn het de felle kleuren groen en blauw die in het oog springen bodem en landschap traditie functie De aspecten die een rol spelen bij het streekeigen karakter van het erf zorgen ervoor dat een erf in Twente er anders uitziet dan een erf in Staphorst of Kampereiland tijdsperiode techniek Langs de IJssel hebben de grote boerderijen een tuin in de Engelse landschapsstijl Op Kampereiland staan de erven op terpen U kent ze wel, die mooie, grote, indrukwekkende T-boerderij op de terp die al van verre zichtbaar is en waar markante bomen en de roeden van de hooiberg hoog boven de terp uitsteken. En dat kleine, schattige boerderijtje met gekleurde luiken aan de dijk met al die zwarte houten bijgebouwtjes. Of die authentieke boerderij die schuil gaat achter de dijk en achter knotlindes en waar een prachtige oude fruitgaard en moestuin voor liggen. En wat dacht u van de opeenvolging van erven aan de kronkelende dijk, die als een kralenketting in het landschap liggen, waarbij je na iedere bocht in de dijk weer een ander plaatje hebt van het landschap. Deze streekeigen kenmerken van de erven bieden u een prachtige leefomgeving, een sfeervol landschap vol mooie erven. Ze bepalen het karakter van de streek en zijn daarom waardevol. Ze zijn het behouden zeker de moeite waard! 6 7
6 Deze brochure is ontwikkeld om u, de bewoners van het rivierengebied bewust te maken van de kwaliteiten van uw erf en omgeving zodat u ze kunt behouden en versterken. Wellicht woont u al zo lang in het gebied dat de bijzondere specifieke kenmerken u niet meer opvallen. Bij veranderingen op uw erf, zoals uitbreiding en herbestemming kunt u de karakteristieken als uitgangspunt en inspiratie gebruiken. Door streekeigen kenmerken bij het begin van uw plannen te betrekken, krijgen uw plannen meer ruimtelijke kwaliteit. Veranderingen zijn soms nodig, dus die moeten gewoon door kunnen gaan. Bewoners moeten zich thuis kunnen voelen en trots kunnen zijn op hun eigen landschap en erf. Want wie wil wonen in een anoniem landschap zonder herkenbare identiteit? Bewoners richten hun eigen erf en omgeving in en maken het landschap zelf. Het buitengebied is het visitekaartje voor bewoners en bezoekers. Samen zijn we verantwoordelijk voor de uitstraling van het landelijk gebied. Door de streekeigen kenmerken te respecteren en ze te gebruiken bij veranderingen op uw erf, blijft het unieke karakter van de erven in het rivierengebied van het Nationaal Landschap IJsseldelta ook voor toekomstige generaties intact. Een speelse verzameling van boerderij met bijgebouwtjes die schuil gaan achter drie dikke eikenbomen Een boerderijtje dat met zijn kin tegen de dijk aan ligt
7 Wat zijn streekeigen kenmerken van erven in het rivierengebied? De naam zegt het al, het rivierengebied is ontstaan onder invloed van de rivier, in dit geval de IJssel en het Zwarte Water (als uitloper van de Vecht). Oorspronkelijk was de IJsseldelta, het gebied waar de rivier de IJssel uitkomt in de Zuiderzee, een laag, nat en drassig gebied. Door deze natte omstandigheden was er veel veen aanwezig. Bewoning was alleen mogelijk op de van nature hoger gelegen dekzandruggen en -koppen. Later ging men zelf in het natte gebied verhogingen aanleggen, men ging wonen op terpen. Op deze manier zat men op veilige hoogte bij overstromingen van de rivier. Nog later werd het drassige veengebied ontgonnen voor de landbouw en werden dijken opgeworpen om het water te keren. Langs de dijken ontstond bewoning. Op basis van de historie van het landschap kunnen we drie verschillende erftypes onderscheiden: dekzanderf: erf op natuurlijke verhoging (oeverwal of dekzandrug) terperf: erf op door de mens opgeworpen terp dijkerf: erf aan de dijk Dijkerf Hieronder zijn per erftype de streekeigen kenmerken beschreven. Wat zijn specifieke kenmerken waardoor ze verschillen van erven in een andere streek en waarin verschillen ze van elkaar? Het beschrijven van de streekeigen kenmerken doen we aan de hand van de volgende aandachtspunten: Samenhang met het landschap Hoe het erf ligt in het landschap is afhankelijk van het type landschap waarin het erf zich bevindt. De situering van gebouwen ten opzichte van elkaar, het type gebouw en beplanting, de ligging aan de weg en de onderlinge verspreiding van erven hangen met het landschap samen. Dekzanderf Terperf 11
8 Erfstructuur Waar staat alles op het erf? De erfstructuur bepaalt de ordening van rode (gebouwen), groene (beplanting) en blauw (water) aspecten op het erf. De ordening wordt grotendeels bepaald door het verschil in voor en achter op een erf. Van oudsher is deze scheiding ontstaan tussen het woongedeelte en het werkgedeelte van het erf. Wonen gebeurde aan de voorzijde ( voor ) en werken aan de achterzijde ( achter ). Op het voorerf liggen de siertuin, moestuin, fruitgaard en bleekveld, een waterput en het bakhuis, want tuinieren, wassen, water halen en koken waren taken van de vrouw. De man hield zich bezig met het bedrijf. Achter staan de veestallen en de schuren voor berging van gereedschap en veevoer. Gebouwen Welke gebouwen staan er op het erf? De gebouwen op het erf bestaan uit een hoofdgebouw, de boerderij, en bijgebouwen zoals bakhuis, hooiberg, kippenhok en kapschuur. De boerderijen zijn in verschillende typen te onderscheiden, afhankelijk van hoe het woongedeelte ten opzichte van de deel is gelegen. Het meest kenmerkende type is het type waarbij huis en bedrijf in één bouwvolume zitten, het zogenoemde hallenhuis. Hoe de gebouwen er uit zien (bijvoorbeeld materiaalgebruik en de detaillering) heeft alles te maken met functionaliteit. Het boerenerf draaide vroeger om eenvoud. Gebouwen (maar ook de inrichting) waren vooral functioneel, er was nauwelijks geld en zeker niet voor luxe. Kenmerken van een hallenhuis Rechthoekige plattegrond Vrijstaande eikenhouten gebintconstructie Drie beuken: een middeldeel (de deel) en twee zijbeuken Scheidingswand tussen woon- en bedrijfsgedeelte Hoofdingang in voor- of zijgevel Stookplaats tegen de scheidingswand Laag aflopend zadeldak Rieten kap Schoorsteen midden op de kap Ontbreken van goten De voorgevel is asymmetrisch en heeft grote vensters De achtergevel is symmetrisch me grote baanderdeuren in het midden en twee kleinere zijdeuren ernaast Lage zijgevels met mestdeuren en/of stalramen 12 13
9 Erfinrichting Wat staat er op het erf? De erfinrichting bestaat uit de groene inrichting (sier en nut), de erfverharding, de erfscheiding en de losse elementen zoals waterelementen. Gebinten De groene inrichting van het erf
10 1 2 3 Dekzanderf Dekzanderven komen voor bij Streukel, Holten, Oosterholt, Wilsum en Nieuwestad. Een aantal dekzanderven (4) 4 Schets schematische plattegrond dekzanderf 16
11 Samenhang met landschap: Het erf vormt samen met andere erven een cluster, een groep van erven die dicht bij elkaar liggen. Soms liggen de erven meer solitair. Het cluster van erven ligt op een natuurlijke verhoging in het landschap, op een dekzandrug of oeverwal. De natuurlijke verhoging kan door mensen zijn aangevuld. De erven zijn vrij open, de gebouwen zijn goed zichtbaar. Langs de sloten in de lagere delen staan veel knotwilgen en elzen. Hoge zwarte hooischuren in Oosterholt Direct naast de boerderij staat een schuur Een aantal erven die vlak bij elkaar liggen Erfstructuur: De erven zijn afwisselend in maat: groot en klein. De erven liggen zowel met de achterzijde, voorzijde als zijde naar de weg. De gebouwen op het erf staan haaks, parallel of iets gedraaid ten opzichte van elkaar. De beplanting is vrij transparant en bestaat uit losse bomen, bomenrijen, hagen en gras. 1 2 Gebouwen: Hallenhuisboerderijen als hoofdgebouw met parallel een stenen schuur (soms bewoond als zomerhuis ). In Streukel en Oosterholt staan enkele T-boerderijen. De boerderijen zijn afwisselend in maat: groot en klein. Zadeldak met en zonder wolfseind. Bedekt met riet, pan of een combinatie. Bruinrode gevelsteen. Witte (crème) kozijnen met houten luiken. Veel luiken zijn in kleuren geschilderd. Bij sommige boerderijen houten versierde daklijsten en versierde gevels van het woongedeelte. Veel bijgebouwen op het zij- en achtererf, bijvoorbeeld hooibergen (5-roedig, 4-roedig), kippenhok, houten en stenen schuurtjes. Er komen in het gebied niet veel bakhuizen voor. Bijzonder is de hoge houten zwarte hooischuur in Oosterholt. Oude boerderijen uit de periode van eind 19e eeuw zijn veel voorkomend (zichtbaar op gevels jaartallen uit 1866, 1869, 1873). 18 Veel kleine bijgebouwtjes (2) Onverharde karresporen (2) 1 2
12 Veel fruitbomen op het erf Knotlindes voor de voorgevel (4) 3 4 Erfinrichting: Markante solitaire bomen zoals eik, linde, beuk en kastanje. Markante knotlindes voor de zuid en westgevels van de boerderij. Eenvoudige en kleine siertuin voor de boerderij met een gazon en borders met vaste planten en sierstruiken. Gedeeltelijk omhaagd met meidoorn, liguster en beuk. Pad met grint, aangestampte grond of klinker. Houten en ijzeren hekjes. Hekwerk van palen met gaas of draad. De nutstuin bestaat uit moestuin met kleinfruit en een fruitgaarde met hoogstam. Ook deze nutstuin is soms omhaagd. Veel erven hebben een (tweede) onverharde toegang in de vorm van een karrenspoor (twee banen van zand, puin of grint, met daartussen gras). Hekwerk van hout of metaal aan het begin van de inrit of in het weiland. 20 Forse solitaire eiken in Langeholte (3) Veel boerderijen in het rivierengebied van het Nationaal Landschap IJssel-delta, en ook hooibergen en schuren, hebben rietgedekte daken. Riet was in het noorden van Overijssel veel verkrijgbaar, in een waterrijk gebied wil riet goed groeien. Bovendien was het een goedkoop materiaal Bijzonderheden: de hoge zwarte hooischuur in Oosterholt de veelheid aan kleine bijgebouwen op de erven de vele karrensporen de vele, vaak forse, knotlindes voor de gevels de forse solitaire eiken in Langenholte 21
13 1 2 3 Terperf Terperven komen voor op land dat buitendijks ligt (in de uiterwaarden) en op land dat binnendijks ligt. Op veel terpen langs de IJssel komen T-boerderijen voor, deze boerderijen zijn vaak rijker gedetailleerd. Op de terpen langs het Zwarte Water en Kamperzeedijk komen voornamelijk hallenhuisboerderijen voor. Samenhang met landschap: Het erf ligt op een terp, een door de mens opgeworpen verhoging in het landschap, aan de voet van de dijk of solitair in het open weideland. De terpen liggen verspreid in het landschap. De erven zijn ontsloten met lange toeritten, soms begeleid door een rij met bomen. De erven zijn goed zichtbaar door de verhoogde en solitaire ligging in het landschap. De erven zijn vrij transparant door de aanplant van losse bomen en bomenrijen en hagen. Aan de noordwestzijde soms wat meer besloten. Op de overgang van de terp naar het weide landschap, langs de sloten, staan knotwilgen. Een aantal terperven (3) Erfstructuur: De erven liggen zowel met de voor- als achterzijde naar de (dijk)weg. Het erf is compact, er is weinig ruimte op de terp, op en naast de terp staan meerdere grote en verschillende kleine gebouwen. De gebouwen staan haaks, parallel of iets gedraaid ten opzichte van elkaar. De siertuin is eenvoudig en ingetogen. Het grastalud van de terp en de weide rondom wordt benut voor de nutstuin met fruitbomen. Gebouwen: Hallenhuizen en T-boerderijen, soms rijk gedetailleerde gevels. T-boerderijen bevinden zich vooral langs de rivier de IJssel. Zadeldak met en zonder wolfseind. Bedekt met riet of pan of een combinatie. Bruinrode gevelsteen. Witte (crème) kozijnen met houten luiken. Bij sommige boerderijen houten versierde daklijsten en versierde gevels van het woongedeelte. Op enkele erven parallel aan de boerderij een stenen schuur en een bakhuis. Als bijgebouwen komen diverse (houten)schuren en hooibergen voor. Oude boerderijen uit de periode van eind 19e eeuw zijn veel voorkomend (zichtbaar op gevels jaartallen uit 1861, 1867, 1873)
14 Erfinrichting: De beplanting bestaat uit een singel op de windzijde, bomenrijen, losse bomen en hagen. De nutstuin en/of kalverweide bestaat uit een (omhaagde) boomgaard en/of een moestuin. De boomgaard ligt vaak op de rand van de terp. Eenvoudige en kleine siertuin voor de boerderij met een gazon en borders met vaste planten en sierstruiken. Een haag voor de voorgevel of schuin over de terp naar de voordeur: meidoorn of liguster. Pad met grint, aangestampte grond of klinker: misbaksels uit de steenbakkerijen langs de IJssel. 1 Het talud van de terp is met gras bedekt (2) 2 Rijk gedetailleerde gevels Hooiberg
15 Op het erf komen diverse soorten hekjes voor, zowel houten als metalen hekjes bij de toegang van een siertuin en/of moestuin. Hekwerken van palen met gaas of draad als afscheiding van het de nutstuin, siertuin of het weitje. Langs de toerit en toegang tot het erf enkele losse bomen of een bomenrij. Het talud van de terp bestaat uit gras. Solitaire bomen zoals kastanje, eik, linde, beuk, esdoorn, es, wilg. Over het talud loopt een paadje naar de voordeur van de boerderij. Soms doorkruist de inrit van het erf een sloot of watertje en is er een bruggetje aanwezig. Een bakhuisje Langs de toegang staan bomen T-boerderij T-boerderijen zijn boerderijen waarbij het woongedeelte dwars op het stalgedeelte staat, op de plattegrond heeft de boerderij de vorm van de hoofdletter T. Uitbreiden van het woongedeelte kon alleen als er genoeg geld was. Daarom zie je dat de meeste erven waar een T-boerderij op staat, vrij groot zijn. De gebouwen hebben grote volumes en zijn soms rijk gedetailleerd. Ook bestaan varianten waarbij het woongedeelte maar aan één zijde is uitgebreid, dit worden krukboerderijen of L-boerderijen genoemd. Bijzonderheden: De terpen met het grastalud De soms rijke gedetailleerde gevels Een bruggetje als toegang tot het erf 27
16 1 2 3 Dijkerf Dijkerven komen voor langs de westzijde van Het Zwarte Water bij Cellemuiden en Roebolligershoek en langs de beide zijden van de IJssel bij Zalk, De Zande, Wilsum en Oosterholt. Een aantal dijkerven (4) 4 Schets schematische plattegrond dijkerf 28
17 Samenhang met landschap: De dijk ligt langs de meanderende rivier de IJssel en Het Zwarte Water. De dijk ligt hoog in het landschap, er is vrij zicht op de rivier, de weilanden en de erven. De dijk bij Cellemuiden is heel smal. Langs de rivier liggen oude rivierarmen, kreken en kolken. Het erf ligt op de dijk (het voorerf is smal), tegen de dijk aan of aan de voet van de dijk. Soms vormen de erven linten langs de dijk. Dijkerf Schuur aan de dijk (2) Markante solitaire bomen (2)
18 1 2 3 Erfstructuur: De erven zijn afwisselend in maat: groot en klein. Sommige erven zijn zeer besloten door de hagen en bomen. De siertuin is eenvoudig en klein en ligt voor de voorgevel of aan de zijde. Veelal in combinatie met een nutstuin en fruitgaarde. De erven aan de dijk hebben geen voorerf: slechts een verharding met grint. De erven aan of tegen de dijk hebben een langgerekte vorm haaks of parallel aan de dijk. De nutstuin aan de voet van de dijk in het weiland. De erven onderaan de dijk zijn vaak groter en meer rechthoekig. Bijgebouwen staan op het niveau van de dijk of aan de voet van de dijk. De gebouwen staan parallel of haaks ten opzichte van elkaar. Typische T-boerderijen (4) 4 Gebouwen: Hallenhuisboerderijen. T-boerderijen en L-boerderijen (ofwel krukboerderijen), voornamelijk langs de rivier de IJssel. Bij sommige boerderijen houten versierde daklijsten en versierde gevels van het woongedeelte. Soms wordt het hoogteverschil binnen in het gebouw opgenomen (verdieping). Zadeldak met en zonder wolfseind. Bedekt met riet of pan of een combinatie. Bruinrode gevelsteen. Witte (crème) kozijnen met houten luiken. Er zijn naast enkele grote schuren en stallen veel kleine bijgebouwen aanwezig zoals een bakhuis, kippenhok, houten en stenen schuurtjes, hooibergen (éénroedige als meerroedige hooibergen). Oude boerderijen uit de periode van eind 19e eeuw zijn veel voorkomend (zichtbaar op gevels jaartal uit 1872). 32
19 1 2 7 Er is weinig ruimte voor een voortuin (2) Veel kleine bijgebouwen zoals een hooiberg, bakhuis, schuurtje of kippenhok (7)
20 2 3 Erfinrichting: Bij de boerderijen aan en tegen de dijk is de voorruimte beperkt en bestaat de voortuime uit een halfverharding met grint en knotlindes. De fruitgaarde en nutstuin liggen aan de voet van de dijk. De erven aan de voet van de dijk hebben een groter voorerf met een combinatie van sier- en nut aan de voorzijde. De fruitgaarden zijn soms groot. Eenvoudige en kleine siertuin voor de boerderij met een gazon en borders met vaste planten en sierstruiken. Een meidoorn- of ligusterhaag voor de voorgevel. Pad met grint, aangestampte grond of klinker: misbaksels uit de steenbakkerijen langs de IJssel. Op het erf komen diverse soorten hekjes voor, zowel houten als metalen hekjes bij de toegang van een siertuin en/of moestuin. Hekwerken van palen met gaas of draad als afscheiding van het de nutstuin, siertuin of het weitje. 1 Op de erven staan veel solitaire, soms beeldbepalende bomen, als linde of kastanje. Knotlindes op de zuid- en westzijde van de boerderij. Op sommige erven staan populieren. Hagen van liguster en meidoorn dwars op de dijk langs de toeritten en de tuin. Hagen op de dijk als afscheiding van de weg. Aan de rand van het erf, langs de sloot, knotwilgen, elzen, of een singel (bij nieuwe uitbreiding). Hagen langs het erf, de voorgevel, de dijk en de inrit (3) Bijzonderheden: De boerderijen en de vele kleine, veelal zwart houten, bijgebouwen aan de dijk De markante T-, en L-boerderijen De markante solitairen 37
21 1 2 3 Hoe kunt u de streekeigen kenmerken herstellen? Onderhouden Als uw erf nog over streekeigen kenmerken bezit, ga er dan zorgvuldig mee om want ze worden schaarser. Door uw erf goed te onderhouden voorkomt u achterstallig onderhoud. Zorg er voor dat bijvoorbeeld het voegwerk er goed uit ziet, dat houten kozijnen of deuren niet wegrotten (en vervangen worden door kunststof) en dat u fruitbomen en hagen frequent snoeit. U voorkomt hiermee dat streekeigen kenmerken verloren gaan. Herstellen Wanneer streekeigen elementen verloren zijn gegaan, door ontwikkelingen in het verleden, kunt u deze weer herstellen. Zo zijn bijvoorbeeld de baanderdeuren weggehaald toen de stal tot woonruimte werd verbouwd. Of de klassieke indeling in de voorgevel is verloren gegaan doordat een deur is dichtgemetseld en ramen met roeden zijn vervangen door een ander formaat ramen met kunststof kozijnen. Of de uitbreiding van de siertuin is ten koste gegaan van de fruitgaard. Of de hagen en hekwerken zijn verdwenen. Deze elementen, die ooit aanwezig waren, kunnen worden teruggebracht. 38 Te bestellen bij Stichting Monumentenwacht Overijssel en Flevoland Bijgebouwen zoals hooibergen, schuurtjes, bakhuisjes en kippenhokken zouden hersteld kunnen worden (3) In s-heerenbroek is de hooiberg hersteld (voor en na foto van hooiberg) (3) Herstel van het pannendak van het woonhuis Wanneer er nog restanten aanwezig zijn van een fruitgaard, zou deze kunnen worden hersteld Hier ziet de daklijst er nog prima uit, maar wanneer deze is verdwenen zou de daklijst hersteld kunnen worden 39 Ook luiken kunnen hersteld worden Voorgaande voorbeelden zijn slechts enkele van de vele mogelijkheden die er zijn. U kunt nog veel meer doen, bijvoorbeeld gevelopeningen in de boerderij of schuur herstellen, het voegwerk herstellen, een markante solitaire boom planten of een haag rond de siertuin of moestuin aanleggen. De mogelijkheden zijn legio.
22 In de loop der jaren zijn op veel erven niet-streekeigen elementen toegevoegd. In de siertuin staan bolboompjes, schuttingen en hagen van laurier of conifeer. Op het achtererf staan hagen, siertuinen en rododendrons. In de stal zitten ramen met luiken en kunststof dakgoten. U kunt deze elementen vervangen door streekeigen beplantingen en materialen. Zo kunt u bijvoorbeeld de bolboompjes vervangen door één grote solitaire boom, de schuttingen of coniferen hagen vervangen door hagen van liguster of meidoorn, op het achtererf de soberheid weer herstellen door veel gras terug te brengen, of de kunststof dakgoten vervangen door zinken goten. Herstellen kan ook door middel van hergebruik. Heeft u nog een oud bakhuisje op uw erf staan wat leeg staat, een kippenhok waar geen kippen meer op stok staan of een hooiberg waar geen hooi meer wordt opgeslagen? Deze bijgebouwen zijn mogelijk heel geschikt om te herbestemmen tot bijvoorbeeld tuinhuis, garage, carport of berging van gereedschap. Door bijgebouwen te hergebruiken worden de streekeigen kenmerken behouden. Herstellen van streekeigen kenmerken vraagt veel kennis. Rietdekken bijvoorbeeld is een vak apart. Potdekselen is wat minder ingewikkeld en kunt u eventueel ook zelf doen. Veel bijgebouwen in het rivierengebied van het Nationaal Landschap IJsseldelta werden gepotdekseld. Potdekselen is het dakpansgewijs bedekken van gevels en wanden met gevelplanken. Door de bovenste gevelplank over de onderste te potdekselen loopt het regenwater over de planken af. De houten delen zijn meestal niet helemaal recht, aan de zijkant kun je dan de vorm van de boom nog herkennen. Vaak werd het hout geteerd met pek waardoor de gebouwtjes zwart werden. Wie potdekselt moet er bij de onderste plank even op letten eerst een onderlat te plaatsen net zoals op het dak de onderste panlat een dubbele panlat geplaatst moet worden. 40 De voormalige hooiberg dient als carport 41De voormalige hooiberg dient als opslagruimte
23 Bakhuis met glazen uitbouw als B&B Bijzonder maar niet ondenkbaar, het bakhuis is verlengd met een glazen deel dat dient als plantenkas Bakhuis als bijkeuken Bakhuis als B&B, de glazen uitbouw creëert meer ruimte Een afrastering tussen de roedes en de voormalige hooiberg dient als hondenkennel Ook hier dient het voormalige bakhuis als B&B 43 Het kippenhok is omgebouwd tot gastenverblijf
24 Hoe kunt u de kenmerken inzetten bij veranderingen? Als u iets op uw erf gaat veranderen, zoals uitbreiding van uw erf of herbestemming (bijvoorbeeld functiewijziging van agrarisch naar wonen), dan heeft dit invloed op de streekeigen kenmerken. U moet een afweging maken tussen de streekeigen kenmerken die u wilt behouden en die u niet kunt behouden. Daarnaast komen er bij nieuwbouw en herbestemming veel vragen op u af zoals hoe u in het ontwerp omgaat met de locatie, het volume, de vorm, materiaal- en kleurgebruik, de erfinrichting en natuurlijk de financiële en constructieve mogelijkheden. Bij het opstellen van een ontwerp wordt een afweging gedaan tussen wat behouden blijft, wat niet behouden blijft en op welke manier de nieuwbouw refereert naar de streekeigen kenmerken van het erf. Door de historie van uw erf in het ontwerp te betrekken (dit kan zowel op een traditionele als moderne manier), krijgen uw plannen meer ruimtelijke kwaliteit. Op uw erf kan een nieuwe, eigentijdse laag worden toegevoegd, met respect voor de historische lagen. Zo blijft het unieke karakter van de erven in het rivierengebied van het Nationaal Landschap IJsseldelta ook voor toekomstige generaties intact. Ook bij voorgenomen veranderingen kunt u advies krijgen vanuit Streekeigen huis en erf. Het maken van de juiste keuzes om uiteindelijk tot een goed ontwerp te komen vergt veel kennis van zaken. Kennis die u wellicht niet allemaal zelf in huis heeft maar wel kunt inschakelen. Hieronder wat voorbeelden van literatuur, adviseurs en websites die u kunt raadplagen om inspiratie op te doen. Literatuur: Streekeigen huis en erf, Polder Mastenbroek, Het Oversticht 2004 Streekeigen huis en erf, Kampereiland, De Pieper, Mandjeswaard, Zuiderzeepolder, Het Oversticht 2008 Traditie en vernieuwing, inspiratieboek voor de transformatie van erven en boerderijen in Overijssel, Het Oversticht 2008 Kwaliteit van oude en nieuwe bijgebouwen op erven in Overijssel, Het Oversticht 2010 Boerderij in perspectief, handvatten voor herbestemming, Bureau Helsdingen 2007 Hooibergen in Oost Nederland, Ab Goutbeek en dr. Everhard Jans 1988 Landelijke bouwkunst Overijssel, Stichting Historisch Boerderij-Onderzoek 2002 Stookhok steevast!, Drents Plateau 2006 Een toekomst voor boerderijen, handreiking voor de herbestemming en verbouwing van monumentale boerderijen, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed 2010 Onderhoudswijzer voor de boerderij, op te vragen bij Stichting Monumentenwacht Flevoland en Overijssel Landschapsontwikkelingsplan (LOP) Zwolle, Zwartewaterland en Kampen, op te vragen bij uw gemeente Karakteristieke erven in de gemeentes Zwartewaterland en Kampen, op te vragen bij uw gemeente Karakteristieke erven in de gemeente Zwolle, op te vragen bij uw gemeente 44 45
25 Adviseurs De ervenconsulent van Het Oversticht, u kunt deze zelf inschakelen via De beplantingsadviseur van Landschap Overijssel De monumentendeskundige van Stichting Monumentenwacht Overijssel, ook als uw pand geen monumentale status heeft De adviseur ruimtelijke kwaliteit van de gemeente, hij/zij denkt graag met u mee over de mogelijkheden De gebiedsmakelaar van Nationaal Landschap IJsseldelta Landschapsarchitecten: Architecten: Websites
26
27 Colofon Deze brochure is samengesteld door Het Oversticht in het kader van het project Streekeigen huis en erf. Het project Streekeigen huis en erf wordt begeleid door landschap Overijssel (projectleiding), Stichting Monumentenwacht Flevoland en Overijssel en Het Oversticht. Het project is financieel mogelijk gemaakt door bijdragen van de provincie Overijssel, de gemeente Kampen, de gemeente Zwartewaterland, de gemeente Zwolle en Europa. De Europese bijdrage is afkomstig van het Europees Landbouwfonds voor Plattelandsontwikkeling: Europa investeert in zijn platteland! Tekst en foto s: Redactie: Vormgeving: 2012 Het Oversticht Het Oversticht, Ingrid Nij-Bijvank van Herel en Linda de Haan Het Oversticht, Hélène Meelissen Dharuba Vormgeving (volgens huisstijl Streekeigen huis en erf)
Inhoudsopgave. Wat houdt het project Streekeigen Huis en Erf in? Draagt u bij aan het streekeigen karakter?
Inhoudsopgave Wat houdt het project Streekeigen Huis en Erf in? Draagt u bij aan het streekeigen karakter? Wat zijn streekeigen kenmerken van erven in het rivierengebied? Dekzanderf Terperf Dijkerf Hoe
Nadere informatieErven in Hof van Twente Aandacht voor streekeigen kenmerken
Erven in Hof van Twente Aandacht voor streekeigen kenmerken Inhoudsopgave Draagt u bij aan het streekeigen karakter? 4 Waar letten we op bij erven? 6 Erven in Hof van Twente: Streekeigenheid bekeken vanuit
Nadere informatieINRICHTINGSPLAN VOSSEBOERWEG 12
INRICHTINGSPLAN VOSSEBOERWEG 12 Den Ham, gemeente Twenterand SEPTEMBER 2014 INRICHTINGSPLAN VOSSEBOERWEG 12 Den Ham, gemeente Twenterand Opdrachtgever: de heer Ekkel en mevrouw Wessels Vosseboerweg 12
Nadere informatie1505 OMN, 7 december 2010 2
Ervenconsulentadvies 1505 OMN: Beerzerweg 28, Beerze, Ommen Datum : 7 december 2010 Kader : wijziging van bedrijfsfunctie naar woonfunctie van bijgebouw Opgave De familie Hamming heeft het verzoek ingediend
Nadere informatieAdvies 1674 OW: Erveweg 26, Olst Wijhe
Advies 1674 OW: Erveweg 26, Olst Wijhe Datum : 3 november 2011 Kader : herbestemming VAB Fase : initiatief Opgave In het kader van een transformatie van het erf aan de Erveweg 26 in Welsum vraagt de gemeente
Nadere informatieErven in de gemeente Dalfsen Aandacht voor Streekeigen kenmerken
Erven in de gemeente Dalfsen Aandacht voor Streekeigen kenmerken Inhoudsopgave Draagt u bij aan het streekeigen karakter? Waar letten we op bij erven? Samenhang met het landschap Erfstructuur Erfinrichting
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012
beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet
Nadere informatieErfadvies Middendijk 85, Nijbroek Gemeente Voorst
Erfadvies Middendijk 85, Nijbroek Gemeente Voorst 2012 Erfadvies Middendijk 85, Nijbroek Gemeente Voorst COLOFON In opdracht van: Gemeente Voorst, Stijn Braakman Initiatiefnemer: Dhr. Nikkels Adviseur:
Nadere informatieZwolle, 20 december 2017 Kenmerk: / MVD Betreft: Advies erf Bevrijdingsweg 2. Projectnummer: Inlichtingen bij: mevrouw drs. M.
Mevrouw P. Pasveer Bevrijdingsweg 2 xx Cc: College van Burgemeester en Wethouders, gemeente Olst-Wijhe, t.a.v. mevrouw B. Bartelds Postbus xxx, Olst-Wijhe Zwolle, 20 december 2017 Kenmerk: 148.17/ MVD
Nadere informatieOp klompen! door Linda de Haan en Marieke van Zanten
Op klompen! Bijzondere boerderijen en erven in het Nationaal Landschap IJsseldelta van de gemeente Kampen door Linda de Haan en Marieke van Zanten Het landelijk gebied behoort net als de historische steden
Nadere informatie[TOELICHTING OP DE VERBETERINGEN IN DE RUIMTELIJKE KWALITEIT] Polleweg NJ Staphorst
2017 [TOELICHTING OP DE VERBETERINGEN IN DE RUIMTELIJKE KWALITEIT] Polleweg 1 7951 NJ Staphorst Naar aanleiding van het gestuurde erfinrichtingsplan sturen we hierbij de toelichting op verbeteringen in
Nadere informatieErfinrichtingsplan. Plashinne PLASDIJK 12 MARKELO (Hof van Twente) November Plasdijk TD Markelo
Erfinrichtingsplan Plashinne 2017 PLASDIJK 12 MARKELO (Hof van Twente) November 2017 Eigenaar L. Broens Plasdijk 12 7475 TD Markelo Erfinrichingsplan Plashinne 2017 2 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Beschrijving
Nadere informatieN-004 INRICHTINGSPLAN OUDE RIJKSWEG 478A ROUVEEN
TITEL N-004 INRICHTINGSPLAN OUDE RIJKSWEG 478A ROUVEEN OPDRACHTGEVER: FAM. MIJNHEER, OUDE RIJKSWEG 478A ROUVEEN 4 oktober 2013 1 2 INHOUD Inleiding 5 Luchtfoto 6 Foto s 7 Bestaande situatie 10 Nieuwe situatie
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013
beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 08 april 2013 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet
Nadere informatieErfadvies Hogeveldseweg Echteld Gemeente Neder-Betuwe. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2016
Erfadvies Hogeveldseweg Echteld Gemeente Neder-Betuwe Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2016 Erfadvies Hogeveldseweg Echteld Gemeente Neder-Betuwe COLOFON In opdracht van: Laurent van Manen Behandelend
Nadere informatieErfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012
Erfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012 Erfadvies Het Witte Veen 14, Klarenbeek Gemeente Apeldoorn COLOFON In opdracht van dhr.
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK gemeentelijk monument; raadsbesluit 24 juni 2003
straat + huisnummer : Zuiderzeestraatweg 230 postcode + plaats : 8096 CH OLDEBROEK naam object : kadastrale aanduiding : gemeente Oldebroek, sectie AF, nr. 275 bescherming : gemeentelijk monument registratienummer
Nadere informatieErftransformatie Zuiderzeestraatweg 224 Oldebroek Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015
Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 224 Oldebroek Gemeente Oldebroek Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015 Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 224 Oldebroek Gemeente Oldebroek COLOFON Contactpersoon
Nadere informatieBehoud van de schoonheid van de Oude Rijnzone tussen Woerden en Bodegraven MAAK UW ERF GOED
Behoud van de schoonheid van de Oude Rijnzone tussen Woerden en Bodegraven MAAK UW ERF GOED Inspiratie voor erfinrichting en nieuwe bebouwing Woont u aan de Oude Rijn tussen Bodegraven of Woerden? Of gaat
Nadere informatieErvenconsulentadvies 1880 DS: Mennistensteeg ongenummerd
Ervenconsulentadvies 1880 DS: Mennistensteeg ongenummerd Datum: 11 november 2012 Kader: Wijker Fase: Initiatief Opgave U heeft ons gevraagd te adviseren over de vraag tot de ontwikkeling van een nieuw
Nadere informatieh e t o v e r v e e n
h e t o v e r v e e n b i j l a g e I I : l a n d s c h a p s p l a n ( v o o r l o p i g o n t w e r p ) Gemeente Rijssen - Holten, definitief, 7 mei 2013, bijlage II bij bestemmingsplan I N H O U D 1.
Nadere informatieErftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011
Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011 Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg COLOFON
Nadere informatieErftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010
Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010 Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 te Gendt Gemeente Lingewaard COLOFON In opdracht
Nadere informatiemin.7.5m min. 3m Legenda ontsluiting oprijlaan van het erf gezamenlijk erf en individuele kavels boerderij schuurwoning gezamelijke schuur
3 Criteria Het plangebied bestaat uit 11 boerenerven. In de criteria is onderscheid gemaakt tussen het klassieke boerenerf en het verscholen boerenerf. De bebouwing op het boerenerf is onderverdeeld in
Nadere informatieInrichtingsplan driestweg 14 te Putten
Inrichtingsplan driestweg 14 te Putten opdrachtgever: Boerstaete Makelaardij B.V. 8 oktober 2014 amer / ruimtelijke ontwikkeling Driestweg plangebied ligging plangebied Driestweg 14 Inhoud Inleiding 4
Nadere informatieBeeldkwaliteit Dijkterp Voorsterklei Gemeente Voorst
Beeldkwaliteit Dijkterp Voorsterklei Gemeente Voorst 2013 Beeldkwaliteit Dijkterp Voorsterklei Gemeente Voorst COLOFON In opdracht van: Gemeente Voorst, Paulien Dekker Initiatiefnemer: Familie Wijers Datum:
Nadere informatieGebied 2 Komgronden. het gebied is roodgekleurd op de kaart. Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 2 Komgronden 61
Gebied 2 Komgronden het gebied is roodgekleurd op de kaart Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 2 Komgronden 61 Gebiedsbeschrijving Structuur De komgronden bestaan uit agrarisch gebied en zijn voornamelijk
Nadere informatieWelstandsnota gemeente Zwartewaterland, versie2016
5.4.2. Deelgebied Polder Mastenbroek Algemene kenmerken Polder Mastenbroek is aangewezen als cultuurhistorisch waardevol gebied in de nota Belvedère. Het betreft een hartvormige polder tussen IJssel en
Nadere informatieQuickscan Gemeente Drimmelen maart - april 2013
Quickscan Gemeente Drimmelen maart - april 2013 Wagenberg, Brouwerijstraat 3 Woonhuis met garage, ca. 1910. Kenmerken van Jugendstil. Rijk gedetailleerde voorgevel in rode strengperssteen met speklagen
Nadere informatieKarakteristieke erven en gebouwen gemeente Zwartewaterland
Karakteristieke erven en gebouwen gemeente Zwartewaterland Legenda Gebouwentype bh hb hs hsch hst hv kh km ks of ksch sch st tl wh wl wp zh zk bakhuis hooiberg hoofdschuur losstaande houten schuur losstaande
Nadere informatieDeelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie
Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen
Nadere informatieMiddeldijk 86 Barendrecht
drain Middeldijk 86 Barendrecht Landschappelijke inpassing Woonkamer Woonkamer Slaapkamer 1 88 6805 Badk. Toilet Entree Kast Toilet Entree mk 2865 Keuken Keuken 4000 5200 10400 5200 Middeldijk 86 Barendrecht
Nadere informatiehoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN BUITENGEBIED UITGEEST, GEDEELTELIJKE HERZIENING PERCEEL BUSCH EN DAM 8. Aanvrager: De heer R.P.M. van den Berg.
BEELDKWALITEITSPLAN BUITENGEBIED UITGEEST, GEDEELTELIJKE HERZIENING PERCEEL BUSCH EN DAM 8 Aanvrager: De heer R.P.M. van den Berg Lagendijk 11 1911 MT Uitgeest Opgesteld door: architectenburo Cees van
Nadere informatieErftransformaties Gemeente Nunspeet. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011
Erftransformaties Gemeente Nunspeet Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011 Erftransformaties Gemeente Nunspeet COLOFON In opdracht van gemeente Nunspeet Contactpersoon Arjan Dickhof Advies
Nadere informatieErfadvies Vundelaarsweg 5 Wilp Gemeente Voorst
Erfadvies Vundelaarsweg 5 Wilp Gemeente Voorst 2014 Erfadvies Vundelaarsweg 5 Wilp Gemeente Voorst COLOFON In opdracht van: Hester van der Zwaan Contactpersoon gemeente Voorst: Paulien Dekker Definitief
Nadere informatieBijlage 1: Handreiking erfinrichting
Bijlage 1: Handreiking erfinrichting 60 550.13.00.01.00 Bestemmingsplan Buitengebied 2013 29 april 2013 Plek voor ideeën Handreiking erfinrichting agrarische bedrijven 550.13.00.10.01.00 17 april 2013
Nadere informatieErven zijn vaak een combinatie van een woning + iets anders. Samen vormen de erven een groen eiland in de open broeklanden. Beemte.
Erven zijn vaak een combinatie van een woning + iets anders. Samen vormen de erven een groen eiland in de open broeklanden Beemte 146 Dorpsrecepten Beemte 147 Uddel / Radio Kootwijk / Hoog Soeren / Hoenderloo
Nadere informatieTITEL. LS13068 Herontwikkeling kastanjelaan 4a Staphorst. B+O Landschap en stedenbouw B.V. 18 september B+O landschap en stedenbouw b.v.
TITEL B+O landschap en stedenbouw b.v. LS13068 Herontwikkeling kastanjelaan 4a staphorst B+O Landschap en stedenbouw B.V. Familie Stolte 18 september 2014 1 B+O Landschap en stedenbouw b.v. 2 Inhoud Inleiding
Nadere informatieRozenvendreef 1, Roosendaal
Rozenvendreef 1, Roosendaal Bouwjaar: midden/einde 18e eeuw Gegevens monument Locatie: CBS Typering: Bouwjaar: Rozenvendreef 1, 4707 PD Roosendaal Boerderijcomplex midden/einde 18e eeuw Architect: Soort
Nadere informatie: langhuisboerderij met aangebouwd bakhuisje en omliggend groen erf
Gemeentelijk monument nr. : OVERB 1 Adres : De Hucht 30 Plaats : Overberg Kadastrale aanduiding : AMR02 G 00825 Bouwjaar : 1883 Type : langhuisboerderij met aangebouwd bakhuisje en omliggend groen erf
Nadere informatieComplexnummer:
Complexnummer: 512856 Smallepad 5 3811 MG Amersfoort Postbus 1600 3800 BP Amersfoort www.cultureelerfgoed.nl T 033 421 74 21 F 033 421 77 99 E info@cultureelerfgoed.nl Aantal complexonderdelen Monumentnummers
Nadere informatieInventarisatie van boerderijen en erven rondom de Usseler Es, het toekomstige bedrijventerrein te Enschede. maart 09
Inventarisatie van boerderijen en erven rondom de Usseler Es, het toekomstige bedrijventerrein te Enschede maart 09 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Aanbevelingen op gebiedsniveau 3. Korte beschrijvingen
Nadere informatieErfadvies Krommedijk 2-4 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013
Erfadvies Krommedijk 2-4 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013 Erfadvies Krommedijk 2-4, Klarenbeek Gemeente Apeldoorn COLOFON In opdracht van dhr. Bunt Adviseur
Nadere informatieKwakefa/eg 17, Maasland
Kwakefa/eg 17, Maasland Kwakelweg 17, 3155CB Maasland Kwakelweg 17 is een langwerpig boerderijgebouw dat parallel aan de Kwakelweg staat onderaan de kade van de Duifpolder (Kwakelweg). Het gebouw heeft
Nadere informatieAI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen
AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen 26 januari 2015 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan
Nadere informatieNotitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase
Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking
Nadere informatieBeeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur
Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Het landgoed kent een sterk variërende omgeving met bos, heide, weide en akkers, beekdal, ven en meer. De gebouwen vallen traditioneel niet erg op, ook de nieuwbouw zal
Nadere informatieErftransformatie Zuiderzeestraatweg 289 Oldebroek Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2014
Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 289 Oldebroek Gemeente Oldebroek Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2014 Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 289 Oldebroek Gemeente Oldebroek COLOFON Contactpersoon
Nadere informatieprogramma re-animatie erfgoed overijssel project re-animatie agrarisch erfgoed
programma re-animatie erfgoed overijssel project re-animatie agrarisch erfgoed deelproject: een catalogus van boerderijen en erven kaartenbak boerderijtypen gecorrigeerd.indd 1 3-10-2006 14:12:55 Een catalogus
Nadere informatieHoofdstuk 1. Hoofdstuk 1. Kies de positie. Kies de positie. Luttenberg. Kies de positie. Kies de positie. Broekland. Mariënheem.
B e l e i d s k a d e r R a a l t e Hoofdstuk 1 Hoofdstuk 1. Kies de positie 14-15 Luttenberg 24-25 Broekland 16-17 Mariënheem 26-27 Heeten 18-19 Nieuw-Heeten 28-29 Heino 2-21 Raalte 3-31 Liederholthuis
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving.
Beeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving. Inleiding De tender voor de voormalige Eurobioscoop heeft als doel de kwaliteiten van het bijzondere gebouw weer een rol te laten spelen in de nieuwe
Nadere informatieLOG. g e b i e d s v i s i e. gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek. projectnummer oktober 2010 SAB Arnhem
LOG g e b i e d s v i s i e gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek projectnummer 71119.01 13 oktober 2010 SAB Arnhem BROEKGEBIED 1 LOG 1. SPELREGELS BROEKGEBIED LOG Karakteristiek van het gebied: Regelmatige
Nadere informatieVlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013
Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.
Nadere informatieErftransformatie Vinkwijkseweg 23, Zeddam Gemeente Montferland. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2012
Erftransformatie Vinkwijkseweg 23, Zeddam Gemeente Montferland Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2012 Erftransformatie Vinkwijkseweg 23, Zeddam Gemeente Montferland COLOFON In opdracht van: Dhr.
Nadere informatieWELSTANDSBELEID VOOR GEBIED VAN DE MAATSCHAPPIJ VAN WELDADIGHEID (vaststelling raadsvergadering d.d. 25 januari 2011)
WELSTANDSBELEID VOOR GEBIED VAN DE MAATSCHAPPIJ VAN WELDADIGHEID (vaststelling raadsvergadering d.d. 25 januari 2011) Op 27 november 2008 heeft de gemeenteraad specifiek welstandsbeleid vastgesteld voor
Nadere informatieco z Bouwhistorisch onderzoek
co z Bouwhistorisch onderzoek Boerderij aan de Graafdijk oost 24b te Molenaarsgraaf nummer: 2507 datum : 26-05 -2015 opdrachtgever Fam. K. de Jong IJsselstein 26-05- 2015 Wout van Vliet Bouwkundige Prins
Nadere informatie11 Buitengebied. 11a Essen/kampen/maten en flierenlandschap 11b Ontginningenlandschap 11c Veenontginningslandschap
11 Buitengebied 11a Essen/kampen/maten en flierenlandschap 11b Ontginningenlandschap 11c Veenontginningslandschap Analysedocument Welstandsnota SAB 123 essen kampen maten en flieren 11a essen, kampen,
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld. Rapportnummer 1522
Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld Rapportnummer 1522 Colofon Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg/Flessenbergerweg, Wapenveld Opdrachtnemer: Cultuurland Advies Postbus 20, 8180 AA Heerde Uitvoering
Nadere informatieInrichtingsplan. uitbreiding De Champignonspecialist. Uilecotenweg Ammerzoden. Gemeente Maasdriel. In opdracht van de heer B.
Inrichtingsplan uitbreiding De Champignonspecialist Uilecotenweg Ammerzoden Gemeente Maasdriel In opdracht van de heer B. van Harsel SAB april 2012 110447 1. Inleiding Het bedrijf de Champignonspecialist,
Nadere informatieVerkavelingsschets Lage Randweg 34, Uden
Verkavelingsschets Lage Randweg 34, Uden Aanleiding erfbeplantingsplan Aan de Lage Randweg 34 is momenteel een varkenshouderij gevestigd. De eigenaar is voornemens de bedrijfsactiviteiten te beëindigen.
Nadere informatieTransformatie Oude Harderwijkerweg 9 Doornspijk Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2012
Transformatie Oude Harderwijkerweg 9 Doornspijk Gemeente Elburg Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2012 Transformatie Oude Harderwijkerweg 9 Doornspijk Gemeente Elburg COLOFON Contactpersoon gemeente
Nadere informatieErftransformatie Eekterweg 12b Oosterwolde Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015
Erftransformatie Eekterweg 12b Oosterwolde Gemeente Oldebroek Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015 Erftransformatie Advies Eekterweg 12b Oosterwolde Gemeente Oldebroek COLOFON Contactpersoon
Nadere informatieErftransformatie Pakopseweg 1/1a, Didam Gemeente Montferland. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief advies 28 Oktober 2010
Erftransformatie Pakopseweg 1/1a, Didam Gemeente Montferland Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief advies 28 Oktober 2010 Erftransformatie Pakopseweg 1/1a, Didam Gemeente Montferland In
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Zalk De Noord
De Noord erfontsluitingsweg smal informeel profiel knotwilgen erf met verharding windsingel = erfafscheiding noordzijde boomgaard speelfunctie hagen op erfgrens openbaar-privé streekeigen soort Openbare
Nadere informatieLandelijk wonen in Hoorn Beeldkwaliteitsplan De Oosterbaan. November 2013
Landelijk wonen in Hoorn Beeldkwaliteitsplan De Oosterbaan November 2013 2 2 Inleiding Aanleiding Met de beeindiging van het agrarisch bedrijf Vosbergerweg 53-53a ontstaat de kans om een agrarische bestemming
Nadere informatieOostgaag 22/Kwakelweg 2, Maasland. Concept
Concept Oostgaag 22, 3155 CG, Kwakelweg 2, 3155 CC Maasland Op de kadastrale minuutkaart van ca. 1825 staat op deze plaats een klein pand met een rechthoekige plattegrond. Het pandje staat op de plaats
Nadere informatieTraditie en vernieuwing. Inspiratieboek voor de transformatie van erven en boerderijen in Overijssel
Traditie en vernieuwing Inspiratieboek voor de transformatie van erven en boerderijen in Overijssel Colofon Inhoudsopgave 2 Dit boek is een project in het stimuleringsprogramma Re-animatie Industriëel
Nadere informatie4.2 BEELDKWALITEIT. Inleiding. Deze beeldkwaliteitsparagraaf dient als leidraad voor het bereiken van een gewenste
4.2 BEELDKWALITEIT Inleiding Deze beeldkwaliteitsparagraaf dient als leidraad voor het bereiken van een gewenste stedenbouwkundige samenhang en blijft beperkt tot díe elementen en aspecten die het beeld
Nadere informatieBESCHRIJVING VAN DE BOERDERIJEN EN BIJGEBOUWEN T.B.V. DE INSTANDHOUDING OF SLOOP VAN DE BIJGEBOUWEN EN ERFVERBETERING.
BESCHRIJVING VAN DE BOERDERIJEN EN BIJGEBOUWEN T.B.V. DE INSTANDHOUDING OF SLOOP VAN DE BIJGEBOUWEN EN ERFVERBETERING. In het algemeen kan worden opgemerkt dat de hierna te beschrijven en te handhaven
Nadere informatieInrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten
Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten opdrachtgever: diaconie Hervormde gemeente Putten 12 mei 2015 LievenseCSO Krachtighuizerweg plangebied Inhoud Inleiding 4 Landschapsontwikkelingsplan Ermelo
Nadere informatieProjectgebied. Het project is gelegen aan de Rollestraat nummer 37 ten noorden van het dorp Wapse. Het landschap.
Revisie advies landschappelijke inpassing van de (zorg)boerderij gelegen aan de Rollestraat 7, te Wapse, gemeente Westerveld. Opdrachtgever: Dhr. H. Hessels, Februari 201, Landschapsbeheer Drenth Projectgebied.
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen
BEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen september 2014 2 Planbeschrijving Aan de noord-oost kant van Borne ligt het historische erf met zijn monumentale status. Het erf en de boerderij
Nadere informatieDatum AAB NL Beeldkwaliteit ontwerp
Datum 30-05-2017 AAB NL Beeldkwaliteit ontwerp VOORST VITALIS De landelijke ligging van het perceel van Vitalis daagt uit om een nieuw ontwerp te maken welke goed in het landschap past. De werkzaamheden
Nadere informatie19 december Teckop 18-18a Kamerik (Gem. Woerden) Landschappelijke inpassing woning
L a g e G o u w e 2 1 4 2 8 0 1 L M G o u d a 0 1 8 2 T 5 2 3 0 0 3 F 5 8 4 1 3 1 v a n H e e s t u i n - e n l a n d s c h a p s a r c h i t e c t u u r Teckop 18-18a Kamerik (Gem. Woerden) Landschappelijke
Nadere informatieBOUWHISTORISCHE INVENTARISATIE
BOUWHISTORISCHE INVENTARISATIE BOERDERIJ 'OP DEN AKKERMAN AKKERMANSWEG 10 TE GAANDEREN GEMEENTE DOETINCHEM Bouwhistorische inventarisatie Akkermansweg 10 te Gaanderen Gemeente Doetinchem Colofon Opdrachtgever:
Nadere informatieFunctieveranderingsplan voor de Nijenbeekseweg 20 in Voorst. Definitieve versie 28 mei 2013
Functieveranderingsplan voor de Nijenbeekseweg 20 in Voorst Definitieve versie 28 mei 2013 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Huidige situatie 4 2.1. Het perceel 2.2. De omgeving 2.3. Huidige bestemming 3.
Nadere informatie12 duurzame tips voor boerenerven. Tips voor het inrichten of in stand houden van een onderhoudsarm erf met respect voor het verleden
12 duurzame tips voor boerenerven Tips voor het inrichten of in stand houden van een onderhoudsarm erf met respect voor het verleden 12 duurzame tips voor boerenerven Tips voor het inrichten of in stand
Nadere informatieAanleiding / Problematiek / Doel
Dorpsranden een onderzoek naar dorpsranden in het landschap door Lea van Liere, Katarina Noteberg en Maike Warmerdam Aanleiding / Problematiek / Doel Aanleiding rivierverruimende maatregelen langs de IJssel
Nadere informatieErvenconsulentadvies 2225 STH: Poeleweg 17, IJhorst, Staphorst
Ervenconsulentadvies 2225 STH: Poeleweg 17, IJhorst, Staphorst Datum: 4 januari 2016 Kader: Rood voor Rood Fase: Initiatief Opgave De gemeente Staphorst heeft de ervenconsulent verzocht om advies uit te
Nadere informatieVoorbeelduitwerking landschappelijke inrichting cluster 1: woningen Deurningsestraat
LANDS CHAPS PLAN 28-04 -2017 WONI NGBO UW T HE SSELER Voorbeelduitwerking landschappelijke inrichting cluster 1: woningen Deurningsestraat bestaande houtwal, opschonen met behoud van waardevolle bomen
Nadere informatieErfadvies Zuiderzeestraatweg Doornspijk Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013
Erfadvies Zuiderzeestraatweg 11-13 Doornspijk Gemeente Elburg Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013 Erfadvies Zuiderzeestraatweg 11-13 Doornspijk Gemeente Elburg COLOFON Contactpersoon gemeente
Nadere informatieJ-090 Beeldkwaliteitsplan Ansen erf aan de Om de kamp / Broekdijk in Ansen Datum: maart 2012
J-090 Beeldkwaliteitsplan Ansen erf aan de Om de kamp / Broekdijk in Ansen Datum: maart 2012 Bureau B+O Architecten B.V. Gasfabriek: Gasgracht 3, 7941 KG Meppel NL Postbus 264, 7940 AG Meppel NL tel 0522
Nadere informatieAI13057 LANDSCHAPPELIJKE INPASSING AAN DE TIENELSWEG 31 TE ZUIDLAREN
AI13057 LANDSCHAPPELIJKE INPASSING AAN DE TIENELSWEG 31 TE ZUIDLAREN B+O ARCHITECTUUR EN INTERIEUR B.V. OPDRACHTGEVER: DE HEER EN MEVROUW H. DE HAAN 28 OKTOBER 2013 INHOUDSOPGAVE Landschappelijke inpassing
Nadere informatieBEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen
BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing en de openbare ruimte in het stedenbouwkundig plan de Hoge Varen. Dit document
Nadere informatieGebied 3 Uiterwaarden
Gebied 3 Uiterwaarden het gebied is roodgekleurd op de kaart Gebiedsbeschrijving Welstandsnota Overbetuwe 2010, gebied 3 Uiterwaarden 69 Structuur Langs de rivieren Rijn en Waal liggen buitendijks uiterwaarden.
Nadere informatieNieuwvestiging aan de Schipsweg, Hattem Gemeente Hattem. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden september 2010
Nieuwvestiging aan de Schipsweg, Hattem Gemeente Hattem Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden september 2010 Nieuwvestiging Schipsweg, Hattem Gemeente Hattem COLOFON Erfeigenaar G.J. van der Velde
Nadere informatieINRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL
INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten
Nadere informatieGEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Meerboomweg 2 Maurik
GEMEENTE BUREN Toelichting landschappelijke inpassing Meerboomweg 2 Maurik Toelichting landschappelijke inpassing Projectnr.061-083 / januari 2017 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 1.2. Planlocatie...
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Molehiem in Jirnsum. definitief
definitief Beeldkwaliteitsplan Molehiem in Jirnsum ------------ Buro Appelman ------------------------------------------------------------------------------------------------- tuin- & landschapsarchitectuur
Nadere informatieStreekeigen Huis en Erf
Streekeigen Huis en Erf Kampereiland Mandjeswaard De Pieper Zuiderzeepolder Streekeigen Huis en Erf Kampereiland Mandjeswaard De Pieper Zuiderzeepolder Inhoud Voorwoord 1. Inleiding 9 1.1 Handboek Streekeigen
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan. Postenhof en Tabaksveld te Puiflijk. Gemeente Druten
Beeldkwaliteitplan Postenhof en Tabaksveld te Puiflijk Gemeente Druten Gelders Genootschap Gemeente Druten April 2009 Colofon In opdacht van de gemeente Druten april 2009 Gemeente Druten i.s.m. Gelders
Nadere informatieErftransformatie Jonas 19, Wenum Wiesel Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011
Erftransformatie Jonas 19, Wenum Wiesel Gemeente Apeldoorn Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011 Erftransformatie Jonas 19, Wenum Wiesel Gemeente Apeldoorn COLOFON In opdracht van Nedvastgoed
Nadere informatieNoordrand Nieuwe Landen beeldkwaliteitplan. inclusief erfinrichting rood voor rood locatie
Noordrand Nieuwe Landen beeldkwaliteitplan inclusief erfinrichting rood voor rood locatie Noordrand Nieuwe Landen beeldkwaliteitplan inclusief erfinrichting rood voor rood locatie COLOFON Titel Opdrachtgever
Nadere informatieKrullenlaan 3. Oorspronkelijke functie : Dienstwoning en schuur. Datum foto : 23-10-2010
Krullenlaan 3 Straat en huisnummer : Krullenlaan 3 Postcode en plaats : 2061 HT Bloemendaal Kadastrale aanduiding : F746 Complexonderdeel : Schapenduinen Naam object : Bouwjaar : Eind 19 de eeuw (hoofdmassa),
Nadere informatieschipperdouwesarchitectuur De Fute 4 7491 AL Delden 074 7600088 www.sd-architectuur.nl info@sd-architectuur.nl
schipperdouwesarchitectuur De Fute 4 7491 AL Delden 074 7600088 www.sd-architectuur.nl info@sd-architectuur.nl Hoge schuurvilla schipperdouwesarchitectuur Thuiskomen op het knooperf wordt een bijzondere
Nadere informatieKavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Nadere informatieREDENGEVENDE BESCHRIJVING BOERDERIJCOMPLEX. bouwjaar : Voorhuis: 1926, achterhuis: omstreeks 1900 architect : -
REDENGEVENDE BESCHRIJVING BOERDERIJCOMPLEX gemeente : AALTEN postcode + plaats : 7122 MA Aalten (Lintelo) straat + huisnr. : Tuunterweg 2 naam object : De Tuuntert bescherming : Gemeentelijk monument oorspr.
Nadere informatieSemi-bungalow met bijgebouwen op unieke locatie
Semi-bungalow met bijgebouwen op unieke locatie Exelseweg 23 Exel (gemeente Lochem) Op schitterende locatie gelegen semibungalow met onverbouwde boerderij, kapschuur en overige bijgebouwen op ondergrond,
Nadere informatie