In samenwerking met. Veilig en kansrijk investeren in puur Hollandse grond. Propositie Heerhugowaard. Kadastrale aanduiding: Sectie:

Transcriptie

1 In samenwerking met Veilig en kansrijk investeren in puur Hollandse grond Propositie Heerhugowaard Kadastrale aanduiding: Gemeente: Naam project: Sectie: Perceel: Oppervlakte: Heerhugowaard De Vaandel S 1402 Circa 1,5 hectare Omschrijving kadastraal object: Bedrijventerrein

2 Investeren in Bouwgrond Voor u ligt de brochure van HollandsGrond over investeren in strategisch gelegen bouwkavels op het bedrijventerrein De Vaandel in Heerhugowaard. Heerhugowaard is een ambitieuze groeistad in de provincie Noord-Holland. Het beschikt over een bruisend stadscentrum en een goed georganiseerd bedrijfsleven. Heerhugowaard grenst aan de gemeenten Alkmaar, Langedijk, Schagen, Hollands Kroon, Opmeer, Schermer en Koggenland en is een uitgelezen locatie voor ondernemers. Nieuwe bedrijven vestigen zich steeds vaker in Heerhugowaard en veel bestaande bedrijven zijn hier naarstig op zoek naar een locatie voor uitbreiding. En hier is ruimte voor gemaakt! In het noorden van de stad, naast bedrijventerrein de Zandhorst, is momenteel de ontwikkeling gestart van bedrijventerrein De Vaandel. Dit zal het laatste bedrijventerrein zijn dat in de gemeente zal worden aangelegd. Buiten ruimte voor ontwikkeling van De Vaandel is er namelijk geen grond meer beschikbaar voor de aanleg van nieuwe bedrijventerreinen. De aankoop van bouwgrond op het bedrijventerrein is niet alleen voor ondernemers die zich op De Vaandel willen vestigen interessant. Ook voor particulieren die een vermogenssprong willen maken is de aankoop van één of meerdere kavels een mooie en veilige investering met prima toekomstperspectief. Want hoe schaarser de grond wordt op het bedrijventerrein, hoe hoger de prijs. Goedkoop en Lucratief Of u nu een bedrijf hee en een bedrijfspand wilt bouwen op De Vaandel, of particulier bent en wilt investeren in grond met als doel in de toekomst uw kavel met een mooie winst door te verkopen... WIJ BIEDEN U EEN DIRECTE VOORSPRONG! Een goede aankoopprijs ligt aan de basis van elke succesvolle investering. Dat geldt voor iedereen. En een goede aankoopprijs is precies wat wij u kunnen bieden! Wie grond koopt op De Vaandel via de gemeente, betaalt 140 tot 180 euro per vierkante meter. Wij bieden u nu de mogelijkheid grond aan te kopen op het bedrijventerrein voor slechts 69 euro per vierkante meter. Tel uit uw winst! ZORG DAT U ER OP TIJD BIJ BENT! U kunt nu nog investeren in bouwgrond op het bedrijventerrein, maar het aantal kavels is eindig. Zorg ervoor dat u de boot niet mis loopt. Bespreek samen met uw persoonlijk adviseur de mogelijkheden. Fors goedkoper dan de gemeente! Ontwikkeling op De Vaandel is gestart! De eerste bedrijven hebben zich reeds gevestigd op het terrein

3 Grond voor Particulieren Grond voor Bedrijven Wereldwijd wordt de aankoop van grond gezien als een goede strategische keuze. Grond beschermt tegen infl atie is veilig en gee rust. Grond wordt steeds schaarser en de behoe e aan bouwgrond blij stijgen door de aanhoudende bevolkingstoename (bron CBS). De Vaandel is strategisch gelegen aan de noordzijde van de kern Heerhugowaard, tussen het spoor en de Middenweg. Ten westen van de Vaandel ligt het bedrijventerrein de Zandhorst. De Vaandel zal ingericht worden als algemeen bedrijventerrein en is geschikt voor vestiging van regionaal, landelijk en internationaal opererende bedrijven. Dit moderne gemengde bedrijventerrein is geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 4 (met vrijstelling). Ammeraal Beltech en Digitron zijn de eerste bedrijven die zich vestigen op De Vaandel. Onlangs maakte ook Heliomare bekend dat zij een nieuw hoofdgebouw laat bouwen op De Vaandel. Bij veel grondinvesteringen is de bestemming de grond die aangeboden wordt agrarisch. bestemmingswijziging naar bouwgrond zorgt voor een sterke waardestijging van de grond. bestemmingswijziging kan echter lang op laten wachten. Agrarische grond is dan ook langetermijninvestering. van Een dan Een zich een Na aankoop van grond op De Vaandel hoe u niet te wachten op een bestemmingswijziging. Stijging van de waarde van de grond komt hier voort uit toenemende schaarste op het terrein. De bestemmingswijziging naar bouwgrond hee reeds plaatsgevonden! Ook u hee nu de mogelijkheid om zich te vestigen op het bedrijventerrein. U kunt nu nog voor een meer dan concurrerende prijs een kavel kopen op De Vaandel, voor de bouw van uw bedrijfspand. Informeer naar uw mogelijkheden en zorg ervoor dat u er op tijd bij bent. Want hoe langer u wacht, hoe hoger de grondprijs zal zijn. Heerhugowaard is een Stad van Kansen. Pak uw kans! Koop nu grond op De Vaandel Het laatste bedrijventerrein in Heerhugowaard

4 De ideale Locatie Het is in Heerhugowaard goed wonen, werken en recreëren. Gelegen vlak boven de stad Alkmaar zijn Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. Zeker nu de 2e Coentunnel is geopend. Voor bedrijven is De Vaandel de ideale locatie voor een bedrijfspand. Voor particulieren is het de ideale locatie om te investeren. Want hoe minder kavels er beschikbaar zijn, hoe hoger de grondprijs zal worden. Zorg ervoor dat u uw grondbezit op De Vaandel tijdig veilig stelt! Onze Propositie Het feit dat ook de gemeente kavels verkoopt op De Vaandel bespoedigd schaarste. Bij de gemeente betaalt u echter een signifi cant hogere prijs voor de aankoop van grond op De Vaandel dan bij HollandsGrond. Onze propositie in Heerhugowaard wordt kadastraal aangeduid als gemeente Heerhugowaard, sectie S, perceelnummer De propositie is ons bezit en wordt in kavels vanaf 1000 m2 aangeboden. Heerhugowaard is de stad van kansen. Laat deze kans niet passeren! Investeer met Visie! De verkoop van kavels op De Vaandel is gestart! De Vaandel wordt een bloeiend bedrijventerrein. Alle procedures zijn reeds doorlopen en de grond is al van bestemming gewijzigd. Het plan is bij de gemeente volledig ingetekend. Inclusief het perceel van HollandsGrond. Bovenstaande biedt u als bedrijfsmatige of particuliere investeerder ongekend veel gemak en zekerheid. Scha u als bedrijf een kavel aan, dan bezit u grond voor bouw van uw bedrijfspand op een toplocatie. Scha u als particulier via HollandsGrond goedkoop één of meerdere kavels aan, dan hoe alleen nog maar te wachten op een koper die zich hier wil vestigen. Zo concreet investeren met zo veel zekerheid is uniek in Nederland.

5 Investeer ook in Nederlandse grond Koop nu bouwgrond in Heerhugowaard Ook u kunt kansrijk investeren in bouwgrond in Heerhugowaard In deze brochure hebben wij u laten zien wat het potentieel is van de door ons aangeboden locatie. Wij halen graag nog enkele punten aan die gelden voor grondbezit in zijn algemeenheid. Wij hebben voor u een aantal kernpunten op een rij gezet. Grond in Nederland is een tastbaar bezit Grond is schaars en de vraag blij groeien Grond is door de jaren heen waardevast gebleken Grond is en blij altijd vrij verhandelbaar Grond is nu nog betaalbaar Grond gaat nooit Failliet De aanhoudende bevolkingstoename hee als logisch gevolg dat grond almaar schaarser wordt. En zoals eenieder weet: Hoe schaarser een goed of dienst, hoe hoger de prijs! HollandsGrond bemiddelt uitsluitend in grond op zorgvuldig geselecteerde locaties met toekomstperspectief voor haar investeerders. Doorslaggevende factoren zijn: Ligging t.o.v. woningbouw, industriegebieden en/of recreatiegebieden Huidige bestemmingswijziging in de omgeving Behoe en woningmarkt en/of ondernemers Ontwikkelingen bij projectontwikkelaars, gemeentes en provincies Gesprekken met gemeenten of andere belanghebbende partijen De grond waarin wij bemiddelen wordt kadastraal verdeeld in kavels vanaf 1000 m² die te koop worden aangeboden. Uw aankoop wordt notarieel geleverd en op uw naam gezet in het kadaster. Anders dan bij bijvoorbeeld aandelen of huizen, blij de waarde van grond altijd stijgen. Dus hoe langer u de grond bezit, hoe hoger uw voordeel wordt. Uw veilige investering loont vanzelf. Hollandse Grond U staat er op! Informeer naar uw investeringsmogelijkheden!

6 Stel nu uw grondbezit veilig Het aantal kavels op het bedrijventerrein De Vaandel is beperkt. Zorg ervoor dat u er op tijd bij bent! Uw adviseur Ronald Siemons Mail siemons@hollandsgrond.nl Wilt u nu grond kopen of meer weten? BEL Wij geven u graag en vrijblijvend een advies op maat! Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit W.M.Dudokweg DB - Heerhugowaard - K.v.K