BELEIDSNOTA HOBBY EN BEDRIJFSMATIG HOUDEN VAN PAARDEN EN HET OPRICHTEN VAN PAARDENBAKKEN
|
|
- Paula Kuipersё
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 BELEIDSNOTA HOBBY EN BEDRIJFSMATIG HOUDEN VAN PAARDEN EN HET OPRICHTEN VAN PAARDENBAKKEN juli 2006 M022-ãrdk L:\SO_BR\ITE_G0668\KZD5362ITE.doc
2 - 2 - INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 2. Paardenbakken en lichtmasten toegestaan of vergunningsplichtig? 3. Hobbymatig houden van paarden 3.1 Planologische aspecten 3.2 Criteria oprichten paardenbakken 4. houden van paarden 4.1 Productiegericht 4.2 Gebruiksgericht 4.3 Planologische aspecten 4.4 Criteria oprichten paardenbakken t.b.v. productiegerichte paardenhouderij 4.5 Criteria oprichten paardenbakken t.b.v. gebruiksgerichte paardenhouderij 5. Implementatie 6. Stroomschema
3 Inleiding Door de afnemende agrarische functie komen steeds meer boerderijen en weidegrond beschikbaar voor particulieren. Daarnaast richten boeren zich geheel of gedeeltelijk op het (recreatief) houden van paarden. Het aantal mensen met een eigen paard is toegenomen en de behoefte aan een accommodatie waar deze paarden afgericht, getraind en gestald kunnen worden is sterk toegenomen. Vooral in het buitengebied van de gemeente Amstelveen zien we de ontwikkeling van het houden van paarden tot stand komen. Naast de gespecialiseerde bedrijven kennen we ook de hobbymatige activiteiten. Het houden van één of meerdere paarden betekent bijna automatisch de behoefte aan een buitenbak (een niet-overdekte paardenbak). De verschillende vormen van het houden van paarden zijn in hoofdzaak te onderscheiden in hobbymatig (vrije tijdsbesteding) en bedrijfsmatig (professioneel/commercieel). De meeste bestemmingsplannen hebben geen adequate regeling voor paardenbakken. Daarom is een regeling nodig in de bestemmingsplannen waarmee een goede beoordeling van aanvragen, dan wel van paardenbakken die zonder (bouw)aanvraag zijn aangelegd, gemaakt kan worden. In deze nota wordt nader ingegaan op de diverse vormen van het houden van paarden en is een toetsingskader geformuleerd voor het verlenen van vrijstelling ten behoeve van het aanleggen van buitenbakken en daarbij behorende bouwwerken. De regeling dient de natuur- en landschappelijke waarden te ontzien en de kans op hinder voor woningen van anderen zo klein mogelijk te maken. 2. Paardenbakken en lichtmasten toegestaan of vergunningsplichtig? Paardenbakken Een paardenbak bestaat uit een omheining (bouwwerk geen gebouw zijnde) en daarbinnen uit een bodem van zand, hout, boomschors of ander materiaal om de bodem te verstevigen. Verreweg de meeste paardenbakken worden zeer eenvoudig uitgevoerd. Een toplaagje wordt verwijderd en vervangen door o.a. zand. In deze notitie wordt er van uitgegaan dat de aanleg van een paardenbak binnen de agrarische bestemmingen niet aanlegvergunningplichtig is. Dit betekent niet dat daarmee de aanleg overal is toegestaan. Het gebruik van gronden dient altijd te blijven binnen de bestemmingsomschrijving. Hier wordt in paragraaf 4 uitvoerig op ingegaan. Een omheining rond een paardenbak is bouwvergunningplichtig ongeacht de hoogte. Een omheining is namelijk geen bouwvergunningvrije erfafscheiding. De hoogte bedraagt in de praktijk circa 1.50 meter. Lichtmasten Een paardenbak wordt ook vaak in de avonduren gebruikt. Regelmatig worden dan bij paardenbakken lichtmasten geplaatst. Die hebben dan een hoogte van minimaal 4 meter, soms tot 6 meter. Voorgesteld wordt voor lichtmasten de volgende hoogtematen te hanteren. Binnen een agrarisch bouwperceel is de hoogte voor lichtmasten 6 meter. Buiten de (agrarisch) bouwpercelen en binnen de bestemmingsvlakken voor woondoeleinden geldt de maximale hoogte van 4 meter. Een lichtmast is een bouwvergunningplichtig bouwwerk. Per geval zal bekeken moeten worden in hoeverre licht is toegestaan, ook bij het hobbymatig houden van paarden. Hierbij moet worden getoetst aan criteria vanuit de milieuwetgeving ten aanzien van tijden, intensiteit en worden eisen gesteld met betrekking tot de afstand tot belendingen.
4 Hobbymatig houden van paarden. Het hobbymatig houden van paarden vindt veelal plaats bij agrarische- en tuinbouw bedrijfswoningen of burgerwoningen in het buitengebied. Het hobbymatig houden van paarden kenmerkt zich o.a. door het ontbreken van een winstoogmerk en de beperkte omvang van het aantal paarden, welke strekt ter persoonlijk gebruik door de bewoners. In algemene zin wordt een bovengrens van 5 paarden aangehouden voor hobbymatig gebruik. Deze grens wordt ingegeven door vaste jurisprudentie op basis waarvan minder dan 5 paarden als hobbymatig wordt aangemerkt. Het aantal dieren geeft echter een globale indicatie waar de grens ligt tussen hobbymatig en bedrijfsmatig houden van paarden. Het aantal dieren alléen is hiervoor niet bepalend. De vraag die hierbij nog aan de orde komt is wanneer het hobbymatig houden van dieren als inrichting in de zin van artikel 1.1 Wet milieubeheer moet worden gezien. Het Ministerie van VROM heeft op 8 oktober 1999 een brief verzonden naar alle gemeentes over het kleinschalig houden van dieren. In deze brief wordt een overzicht gegeven van uitspraken van de Raad van State over dit onderwerp. Uit deze voorbeelden blijkt dat de rechter diverse factoren laat meewegen, afhankelijk van de omgeving en de individuele kenmerken van de activiteit. De verschillende aspecten die kunnen meewegen bij de beoordeling van de vraag of sprake is van een bedrijfsmatige activiteit zijn: ² Continuïteit van de activiteit (hoe lang duurt de activiteit); ² Winstoogmerk van de activiteit (verhouding tussen kosten en opbrengsten); ² Hinder die de activiteit veroorzaakt; ² Omvang van de dierstapel (hoeveel dieren en van welke soort); ² Huisvesting van de dieren (zijn er speciale voorzieningen getroffen); ² Commerciële doeleinden (worden er bijvoorbeeld advertenties gezet); ² Gebruik/de aanwending van de dieren (hobby of eigen gebruik); ² Perceelsgrootte; ² Omgeving waar de dieren worden gehouden (landelijk of stedelijk gebied); ² Een inrichting in de zin van de Wet milieubeheer is zondermeer bedrijfsmatig. Bepalend is of de uitstraling van dien aard is dat deze nog te rijmen valt met de woonfunctie van het betrokken perceel. Vanzelfsprekend wordt het een andere situatie op het moment dat paarden van derden, eventueel tegen vergoeding worden gestald en de voorziening ten behoeve van de hippische sport ter vergoeding beschikbaar wordt gesteld. In dat geval is er sprake van een bedrijfsmatige activiteit. 3.1 Planologische aspecten Het hobbymatig houden van paarden kan in principe bij alle permanente bewoners van het buitengebied plaatsvinden. Binnen de bepalingen van het geldende bestemmingsplan kunnen voorzieningen worden opgericht (o.a. bijgebouwen regeling). De realisatie van een paardenbak ten behoeve van het hobbymatig houden van paarden, is in principe mogelijk, zowel bij burgerwoningen als bij bedrijfswoningen. In de praktijk wordt voor de realisatie van een paardenbak, gezien de beschikbare ruimte, vaak uitgeweken naar een locatie buiten het bouwblok. In de meeste gevallen betreft dit agrarische grond onbebouwd, dan wel gronden met de bestemming tuin. Omdat het gaat om een hobbymatige activiteit, is sprake van strijdig gebruik indien een paardenbak wordt gesitueerd op gronden met een agrarische bestemming, dan wel gronden met de bestemming tuin. Een vrijstelling van de gebruiksvoorschriften is in dat geval noodzakelijk (artikel 19 WRO). Indien de locatie van de gewenste paardenbak geen enkele relatie heeft met een ter plaatse door de aanvrager bewoonde woning dan wordt geen medewerking verleend. Met andere woorden een paardenbak ten behoeve van het hobbymatig houden van paarden moet altijd gekoppeld zijn aan een door de aanvrager in eigendom zijnde woning. Een vrijstelling voor het oprichten van een paardenbak buiten het bestemmingsvlak wordt alleen verleend indien binnen de begrenzing van het bestemmingsvlak redelijkerwijs onvoldoende ruimte aanwezig is. In voorkomende gevallen zou het kunnen betekenen dat gebouwen of bouwwerken dienen te wijken voor de gewenste paardenbak. Bij het verlenen van vrijstelling zijn de gevolgen voor de omgeving en de kwaliteit van het landelijk gebied en het woongenot maatgevend.
5 - 5 - Om tegemoet te komen aan de maatschappelijke wens om meer ruimte te geven aan het hobbymatig houden van paarden, is het van belang om aan te geven onder welke voorwaarden een vrijstelling van het bestemmingsplan kan worden gegeven. In deze nota zijn de (beleids-)criteria opgenomen waaraan bij een verzoek tot het oprichten van een paardenbak wordt getoetst. Vanwege de rechtsgelijkheid wordt daarbij geen onderscheid gemaakt tussen het hobbymatig houden van paarden bij burgerwoningen en bedrijfswoningen. 3.2 Criteria voor het oprichten van paardenbakken ten behoeve van het hobbymatig houden van paarden bij (burger)woningen en bedrijfswoningen. VOORZIENING Paardenbak WONEN (te bebouwen erf) mits: ² Max. oppervlakte 1200 m2; ² Gezamenlijke oppervlakte bijgebouwen incl. paardenbak 50% te bebouwen erf; van derden 50 m; AGRARISCH BOUWPERCEEL ² Max. oppervlakte 1200 m2; van derden 50 m; ² in combinatie met bedrijfsmatige paardenhouderij. AGRARISCHE GRONDEN onbebouwd, mede t.b.v. woondoeleinden) met vrijstelling. Indien binnen begrenzing bouwvlak redelijkerwijs onvoldoende ruimte aanwezig en afbraak of verwijdering van bestaande bouwwerken niet kan worden verlangd kan vrijstelling worden verleend mits: ² De gronden direct grenzen aan het bouwperceel: ² De gevolgen voor de omgeving en de kwaliteit van het landelijk gebied en het woongenot zijn maatgevend; ² Voldaan moet worden aan de milieuwetgeving, ² Max. oppervlakte 1200 m2; van derden 50 m; ² in combinatie met een bedrijfsmatige paardenhouderij. TUINBOUWBEDRIJVEN ² Max. oppervlakte 1200 m2; tot woning van derden 50 m;
6 - 6 - Omheining mits: ² Open constructie; ² Maximale hoogte 1.50 ² Kleur- en materiaalgebruik passend in het buitengebied; ² Open constructie; ² Maximale hoogte 1.50 ² Kleur- en materiaalgebruik passend in het buitengebied; ² Open constructie; ² Maximale hoogte 1.50 ² Kleur- en materiaalgebruik passend in het buitengebied; ² Open constructie; ² Maximale hoogte 1.50 ² Kleur- en materiaalgebruik passend in het buitengebied; Lichtmasten mits: van derden 75 m; ² Hoogte maximaal 4 van derden 75 m; ² Hoogte maximaal 6 van derden 75 m; ² Hoogte maximaal 4 tot woning van derden 75 m; ² Hoogte maximaal 4
7 houden van paarden Bij het bedrijfsmatig houden van paarden wordt onderscheid gemaakt tussen twee vormen, namelijk de productiegerichte en gebruiksgerichte paardenhouderij. 4.1 Productiegericht Bij het productiegericht houden van paarden staat het paard als productiemiddel centraal, bijvoorbeeld het fokken van paarden, hengstenstations en opfokbedrijven. De productiegerichte paardenhouderij is puur gericht op de dierlijke productie en kan daarmee worden ondergebracht onder de agrarische bedrijfsbestemming. Het aanbieden van diensten aan derden is hierbij echter uitgesloten. 4.2 Gebruiksgericht Bij gebruiksgerichte paardenhouderijen staat de dienst aan derden voor het gebruik van paarden ten behoeve van recreatie en sport/ontspanning voorop. Binnen deze categorie kunnen bedrijven die gericht zijn op de training van de paarden en de dienstverlenende paardenhouderijen worden onderscheiden. Het stallen van paarden van derden, het opleiden, het trainen en verhandelen van paarden missen de gerichtheid op het agrarische product, waardoor deze categorie niet past binnen de agrarische bedrijfsbestemming. Deze categorie van paardenhouderijen valt onder de specifieke bedrijfsmatige bestemming Manege of in geval van een pensionstalling onder de bestemming Dierenpension. Daar komen mensen van buitenaf om al dan niet in een les te rijden, dan wel om hun paard te rijden/te verzorgen. Een dergelijke voorziening heeft een veel grotere verkeersaantrekkende werking dan een productiegerichte paardenhouderij. Op grond van de nota Vrijkomende Agrarische Bedrijfsbebouwing ( is het (middels een wijzigingsbevoegdheid indien als zodanig geregeld in het betreffende bestemmingsplan, dan wel middels een vrijstelling ex. artikel 19 WRO) mogelijk om in geval van bedrijfsbeëindiging van een agrarisch bedrijf een gebruiksgerichte paardenhouderij te starten i.c. een manege dan wel pensionstalling. Tevens behoort volgens deze nota een pensionstalling (gebruiksgerichte paardenhouderij) tot de mogelijkheden als nevenactiviteit bij een agrarisch bedrijf. 4.3 Planologische aspecten Het bedrijfsmatig productiegericht houden van paarden is een agrarische activiteit en is derhalve toegestaan binnen de agrarische bestemming. Een paardenbak dient te worden gesitueerd binnen het bouwperceel. Een vrijstelling voor het oprichten van een paardenbak buiten het bouwperceel wordt alleen verleend indien binnen de begrenzing van het bouwperceel redelijkerwijs onvoldoende ruimte aanwezig is. In voorkomende gevallen zou het kunnen betekenen dat gebouwen of bouwwerken dienen te wijken voor de realisatie van een paardenbak. Er kan zich echter een situatie voordoen dat binnen het bouwperceel geen ruimte gevonden kan worden en dat afbraak of verwijdering van bestaande gebouwen of bouwwerken redelijkerwijs niet kan worden verlangd. Het aanleggen van een paardenbak kan dan alleen geschieden op direct aan het bouwperceel aansluitende gronden, zoals aangrenzende weilanden met de bestemming agrarische doeleinden (onbebouwd). Echter de aantasting van het buitengebied en in het bijzonder de aantasting van de voor het buitengebied kenmerkende graslanden dient zoveel mogelijk te worden voorkomen. Bij het verlenen van vrijstelling zijn de gevolgen voor de kwaliteit van het landelijk gebied en het woongenot maatgevend. Het bedrijfsmatig gebruiksgericht houden van paarden valt onder de specifieke bedrijfsmatige bestemming manege. Tevens kan deze vorm van paarden houden op grond van de nota Vrijkomende Agrarische Bedrijfsbebouwing plaatsvinden als nevenactiviteit bij een agrarisch bedrijf. In geval van bedrijfsbeëindiging zijn er mogelijkheden een manege dan wel pensionstalling te vestigen op een voormalig agrarisch perceel.
8 Criteria voor het oprichten van paardenbakken ten behoeve van het bedrijfsmatig productiegericht houden van paarden. VOORZIENING Paardenbak WONEN (te AGRARISCH bebouwen erf) BOUWPERCEEL, mits in het bestemmingsplan geen beperkende voorschriften zijn opgenomen. AGRARISCHE GRON- DEN (onbebouwd) met vrijstelling. Indien binnen begrenzing bouwvlak redelijkerwijs onvoldoende ruimte aanwezig en afbraak of verwijdering van bestaande bouwwerken niet kan worden verlangd kan vrijstelling worden verleend mits: ² De gronden direct grenzen aan het bouwperceel: ² De gevolgen voor de omgeving en de kwaliteit van het landelijk gebied en het woongenot zijn maatgevend; ² Aantasting van het buitengebied dient zoveel mogelijk te worden beperkt; ² Voldaan moet worden aan de milieuwetgeving, flora- en fauna wetgeving, watertoets etc.. ² in combinatie met een paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik. TUINBOUW- BEDRIJVEN Omheining, mits in het bestemmingsplan geen beperkende voorschriften zijn opgenomen. Lichtmasten, mits in het bestemmingsplan geen beperkende voorschriften zijn opgenomen. met vrijstelling ² Maximale hoogte 1.50 ² Kleur- en materiaalgebruik passend in het buitengebied; ² Open constructie met vrijstelling ² Max. hoogte 4 tot woning van derden 75 meter.
9 Criteria voor het oprichten van paardenbakken ten behoeve van het bedrijfsmatig gebruiksgericht houden van paarden. VOORZIENING WONEN Paardenbak Omheining Lichtmasten AGRARISCH BOUWPER- CEEL bij bedrijfsbeëindiging bij bedrijfsbeëindiging bij bedrijfsbeëindiging AGRARISCHE GRONDEN (onbebouwd) bij bedrijfsbeëindiging bij bedrijfsbeëindiging bij bedrijfsbeëindiging TUINBOUWBEDRIJVEN MANEGE, mits in het bestemmingsplan geen beperkende voorschriften zijn opgenomen., mits in het bestemmingsplan geen beperkende voorschriften zijn opgenomen., mits in het bestemmingsplan geen beperkende voorschriften zijn opgenomen. 5. Implementatie De omvang en situering van een paardenbak ten behoeve van het hobbymatig en bedrijfsmatig houden van paarden en de voorwaarden waaronder een vergunning afgegeven kan worden, wordt geregeld in het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is het instrument om alle bij het gebruik van de bodem betrokken belangen te coördineren ten behoeve van een zo doelmatige mogelijke indeling en een verantwoord gebruik van gronden en opstallen. Voor het regelen van paardenbakken dient het beleid zoals verwoord in deze nota te worden meegenomen bij de eerstvolgende herziening van de bestemmingsplannen. Voor de Amstelveense bestemmingsplannen zullen, aangezien er tot op heden niets is geregeld omtrent paardenbakken, deze richtlijnen als beleidsregels ex artikel 4:81 Awb gehanteerd worden, teneinde vooruitlopend op de revisie van bestemmingsplannen met betrekking tot deze paardenbakken middels een vrijstelling ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening medewerking te kunnen verlenen aan bouwplannen die in deze regeling passen. Uitdrukkelijk wordt erop gewezen dat het vorenstaande impliceert, dat aanvragers geen aanspraak kunnen maken op grotere maatvoering van reeds bestaande paardenbakken dan overeenkomstig deze nota. Mogelijke grotere paardenbakken en van de in de onderhavige nota gestelde overige voorwaarden afwijkende paardenbakken waarnaar door sommige aanvragers verwezen zou kunnen worden, zijn verleend dan wel gerealiseerd op basis van een ander regime. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
10 Stroomschema bouwmogelijkheden paardenbakken. Wonen Hobbymatig houden van paarden (zie criteria 3.2.) productiegericht VERBOD gebruiksgericht VERBOD Agrarisch bouwperceel Hobbymatig (zie criteria 3.2.) productiegericht (zie criteria 4.4.) gebruiksgericht met vrij- Stelling VAB (zie criteria 4.5.)
11 Tuinbouwbedrijf Hobbymatig (zie criteria 3.2.) productiegericht VERBOD gebruiksgericht VERBOD Agrarische gronden onbebouwd Hobbymatig met vrijstelling (zie criteria 3.2.) productiegericht met vrijstelling (zie criteria 4.4.) gebruiksgericht met vrijstelling VAB (zie criteria 4.5)
"Nota Paardenbakkenbeleid Woudrichem"
"Nota Paardenbakkenbeleid Woudrichem" Woudrichem, juni 2007 Inleiding Door de afnemende agrarische functie komen er steeds meer boerderijen en weidegrond beschikbaar voor particulieren. Het aantal mensen
Nadere informatieBeleid paardenbakken (buitenmaneges)
Beleid paardenbakken (buitenmaneges) Inleiding Met name in het buitengebied van de gemeente bevinden zich een aantal paardenbakken. Aangezien het ongewenst is dat paardenbakken op elke willekeurige locatie
Nadere informatieBeleidsregels buitenrijbanen Westelijk Buitengebied gemeente Putten
*316569* Bijlage 4 Beleidsregels buitenrijbanen Westelijk Buitengebied gemeente Putten Regeling in het bestemmingsplan Westelijk Buitengebied Omdat een buitenrijbaan een niet direct passend, opvallend
Nadere informatiePOLDER PAARDEN PAARDEN INGEPAST HET BEEMSTER LANDSCHAP. Beleidsnota paardenhouderijen en paardenbakken. Maart 2008
POLDER PAARDEN II PAARDEN INGEPAST HET BEEMSTER LANDSCHAP Beleidsnota paardenhouderijen en paardenbakken Maart 2008 1 Beleidsnota paardenhouderijen en paardenbakken Aanleiding De aanleiding voor deze nota
Nadere informatieRUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE
RUIMTELIJKE ONDERBOUWING T.B.V. HET BOUWEN VAN EEN LOODS AAN DE WESTHOFSEZANDWEG 9 TE S- HEER ARENDSKERKE Versie 2, d.d. 6 oktober 2011 Afdeling Stadsontwikkeling M. Jonker 1 Inhoud Hoofdstuk 1. Inleiding
Nadere informatieNotitie oppervlakteregeling aan- en uitbouwen en bijgebouwen Buitengebied Steenwijkerland
Notitie oppervlakteregeling aan- en uitbouwen en bijgebouwen Buitengebied Steenwijkerland Notitie oppervlakteregeling aan- en uitbouwen en bijgebouwen Buitengebied Steenwijkerland Code 03-61-02 / 09-06-03
Nadere informatieBetreft: Waterland Bp. Buitengebied Waterland 2013, uw nummer 201304565/1/R1
C.G.M. Neppelenbroek Overlekergouw 3 1151 CX Broek in Waterland Aangetekend Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State Postbus 20019 2500 EA Den Haag Broek in Waterland, 25 juli 2013 Betreft: Waterland
Nadere informatieBIJLAGE 5. Criteria voor uitbreiding maneges
BIJLAGE 5 Criteria voor uitbreiding maneges In de afgelopen jaren is de belangstelling voor paardenhouderijen in het buitengebied toegenomen. De groei van het aantal paardenhouderijen binnen de gemeente
Nadere informatieBeleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)
Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...
Nadere informatiehectare voor een bedrijfsmatige paardenhouderij en een bouwblok van 0,5 tot 1 hectare voor een semi-bedrijfsmatige paardenhouderij.
Aanleiding De aanleiding voor deze nota is tweeledig. a. Ons college heeft de wens uitgesproken het huidige beleid te heroverwegen, omdat er in de afgelopen jaren veel paardenhouderijen en particuliere
Nadere informatieBijlage 2. Regels bestemming Gemengd Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing
Bijlage 2 Regels bestemming Gemengd Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing Artikel X Gemengd - Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing X.1 Bestemmingsomschrijving X.1.1 Toegestane gebruiksvormen
Nadere informatieBeleidsnota Plattelandswoning
Beleidsnota Plattelandswoning Hoofdstuk 1. 1.1. Aanleiding Op 1 januari 2013 is de wet plattelandswoning in werking getreden. Deze wet biedt de mogelijkheid om als 'burger' in (voormalige) agrarische bedrijfswoningen
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleiding
HOOFDSTUK 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel In 2010 is het voormalige perceel Strijbeekseweg 23 te Ulvenhout gesplitst in twee percelen, te weten Strijbeekseweg 23 met daarop een boerderij (rijksmonument),
Nadere informatieOmgevingsvergunning Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden. concept
Omgevingsvergunning Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden concept Ruimtelijke onderbouwing Duifhuizerweg perceel Uden, P, 983 te Uden DLV Dier Groep B.V. Adviseur / projectleider
Nadere informatieAanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten
Ruimtelijke onderbouwing Aanleg paardenbak Het Zuid 34 Drachten Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak Het Zuid 34 te Drachten 1 Ruimtelijke onderbouwing voor de aanleg van een paardenbak
Nadere informatieOverzicht behorende bij het Algemeen delegatiebesluit De Ronde Venen 2008
Overzicht behorende bij het Algemeen delegatiebesluit De Ronde Venen 2008 Nr. Omschrijving bevoegdheid Wettelijk voorschrift Gedelegeerd aan Specifieke bepaling 1. Het optreden in c.q. het voeren van verweer
Nadere informatieBELEIDSREGEL SCHUILGELEGENHEDEN IN HET BUITENGEBIED GEMEENTE VAALS
BELEIDSREGEL SCHUILGELEGENHEDEN IN HET BUITENGEBIED GEMEENTE VAALS VASTGESTELD DOOR BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN VAALS OP xxxxxxxxx DECEMBER 2012 AFDELING VROM INHOUDSOPGAVE Hoofdstuk 1: Inleiding...
Nadere informatieBovenweg 1 - Grootegast manege 1.100 Dijkstreek 7 - Niekerk Interieurbouw, verkoop via internet, showroom maximaal 60 m 2 bestaand
pagina 1 van 5 Artikel 30 Wonen 30.1 Bestemmingsomschrijving Plan: Status: Plantype: IMRO-idn: Buitengebied Grootegast vastgesteld bestemmingsplan NL.IMRO.0015.BPBG09BEHE1-VA01 De voor ' Wonen ' aangewezen
Nadere informatieKorte samenvatting voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied
Korte samenvatting voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied De basisfuncties zijn landschap, landbouw, natuur en water. Toegevoegde functies zijn wonen werken en recreatie. Basisfuncties De basisfuncties
Nadere informatieBijlage 3: Bestemmingen na wijziging
Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Artikel Agrarisch Agrarisch aanverwant 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch Agrarisch aanverwant' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsgebouwen
Nadere informatieBeleidsnotitie paardenbakken
Beleidsnotitie paardenbakken 1. Inleiding Er worden steeds meer verzoeken of bouwaanvragen ingediend voor de bouw van paardenbakken. In de thans geldende bestemmingsplannen is daar geen of geen duidelijke
Nadere informatie4. Toetsingskader kleinschalige windturbines
4. Toetsingskader kleinschalige windturbines In dit hoofdstuk wordt nader ingegaan op het toetsingskader. In het toetsingskader zijn de criteria opgenomen voor de plaatsing van een kleinschalige windturbine.
Nadere informatieINLEIDING. 3 BjflO. Hoofdstuk 1
INLEIDING De gemeente Drimmelen heeft van de heer Rasenberg het verzoek ontvangen om het rundveehouderijbedrijf aan de Zandstraat 5 te Hooge Zwaluwe te mogen verplaatsen naar een perceel aan de Zonzeelseweg
Nadere informatie1. Aanleiding. 2. Omgevingsaspecten
1. Aanleiding De aanleiding voor het opstellen van een facetbestemmingsplan Ruimte-voorbedrijfsruimte is de herziening van het bestemmingsplan Buitengebied door middel van een beheersverordening. Hiertoe
Nadere informatieParc Spelderholt - geldend bestemmingsplan Stuwwalrand Parkzone Zuid
Parc Spelderholt - geldend bestemmingsplan Stuwwalrand Parkzone Zuid Aan de digitale bestemmingsplannen kunnen geen rechten worden ontleend. Getracht is de digitale versie zoveel mogelijk een kopie van
Nadere informatieHet kleinschalig houden van dieren
Het kleinschalig houden van dieren Een handreiking bij het beoordelen van situaties waarbij sprake is van het hobby- danwel bedrijfsmatig houden van dieren Heerde, november 2002 Inleiding Binnen de gemeente
Nadere informatieBekendmaking van het besluit van de gemeenteraad d.d. 16 december 2013, nr. 11B, tot vaststelling de Beleidsnota Plattelandswoning.
Gemeenteblad Elektronisch uitgegeven van de gemeente Tubbergen Jaargang: 2013 Nummer: 33 Uitgifte: 24 december 2013 Bekendmaking van het besluit van de gemeenteraad d.d. 16 december 2013, nr. 11B, tot
Nadere informatieregeling ontheffing wijziging gebruik lid 15.1 1 lid 15.5 lid 15.6
Bestemmingsplan kaart Artikel 15 Wonen Ter plaatse van de bestemming Wonen gelden voor het gebruik, ontheffingen van het gebruik, het bouwen, ontheffingen voor het bouwen, aanlegvergunning en wijzigingsregels,
Nadere informatieGEMEENTEBLAD. Nr Paardenbeleid Hollands Kroon. 18 juni Officiële uitgave van gemeente Hollands Kroon.
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Hollands Kroon. Nr. 33374 18 juni 2014 Paardenbeleid Hollands Kroon Vaststelling Paardenbeleid De gemeenteraad van de gemeente Hollands Kroon heeft op 22 mei
Nadere informatieSamenvatting: Inleiding: Afweging: Advies:
College Onderwerp: V200900098 aanvraag voor reguliere bouwvergunning voor het wijzigen van de uitvoer van een eerder verleende bouwvergunning voor een vrijstaand bijgebouw op het perceel Burgemeester v/d
Nadere informatieCDA Zundert. Thema avond. Bestemmingsplan buitengebied
CDA Zundert Thema avond Bestemmingsplan buitengebied programma Presentatie 15 minuten pauze Gelegenheid tot het stellen van vragen Einde officieel programma Gelegenheid tot het bekijken van de plankaarten
Nadere informatieAfwijkingenbeleid Kruimelgevallen
Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen ex artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 2, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht j o artikel 4 van bijlage II Besluit omgevingsrecht Gemeente Barneveld maart 2013 Afwijkingenbeleid
Nadere informatieGEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied 2000, herziening 2002 Locatie Marmelhorstweg 2a
Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek d.d. nr., G.H. Tamminga secretaris J.P.M. Alberse burgemeester GEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK Plan van wijziging Buitengebied
Nadere informatieNotitie Varianten grondgebonden agrarische bedrijven inclusief uitwerking bestemming 'Wonen' met hobbyboeren
GEMEENTE OLDEBROEK Notitie Varianten grondgebonden agrarische bedrijven inclusief uitwerking bestemming 'Wonen' met hobbyboeren 15 december 2009 2 1 Aanleiding Tijdens een op 8 mei 2006 plaatsgevonden
Nadere informatieAdviesbureau RBOI 0703.008175.40 Rotterdam / Middelburg
163 Artikel 6 Centrum 6.1 Bestemmingsomschrijving De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt': tevens een supermarkt; b.
Nadere informatieToelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela
Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch
Nadere informatieInleiding en probleemstelling
VERGADERING GEMEENTERAAD 2012 VOORSTEL Registratienummer OB-12-473/R-2012-0139 B2012-HZ_WABO-0168 Bijlage(n) Onderwerp Vestiging paardenhouderij, inhoudende realisatie binnenrijhal, buitenbak, stapmolen
Nadere informatieNota Plattelandswoningen Wijdemeren
1 Nota Plattelandswoningen Wijdemeren 1. Aanleiding Op 1 januari 2013 is de wet plattelandswoning in werking getreden. Deze wet biedt de mogelijkheid om als 'burger' in (voormalige) agrarische bedrijfswoningen
Nadere informatiePerceel Hoofdstraat 220 Oostwold. Bestemmingsplan Buitengebied Leek Bestemming Wonen VOORSCHRIFTEN BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED LEEK (2010)
Perceel Hoofdstraat 220 Oostwold Bestemmingsplan Buitengebied Leek Bestemming Wonen VOORSCHRIFTEN BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED LEEK (2010) Artikel 32 Wonen 32.1 Bestemmingsomschrijving 32.2 Bouwregels
Nadere informatieBELEIDSREGEL BEROEP EN BEDRIJF AAN HUIS GEMEENTE WIERDEN. Vastgesteld door B&W op 4 mei 2010
BELEIDSREGEL BEROEP EN BEDRIJF AAN HUIS GEMEENTE WIERDEN Vastgesteld door B&W op 4 mei 2010 Inleiding In deze beleidsregel wordt het gemeentelijk beleid ten aanzien van beroep en bedrijf aan huis beschreven.
Nadere informatieBIJLAGE 2: VERANTWOORDING UITBREIDING BOOMSWEG
BIJLAGE 2: VERANTWOORDING UITBREIDING BOOMSWEG 1 Algemeen De uitbreiding van het plangebied met de locatie Boomsweg omvat deels een nieuwe ontwikkelingslocatie, Boomsweg 12, en deels het overnemen van
Nadere informatieBeleidsregel schuilgelegenheden in het buitengebied Gemeente Valkenburg aan de Geul
Beleidsregel schuilgelegenheden in het buitengebied Gemeente Valkenburg aan de Geul Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Valkenburg aan de Geul op 22 februari 2011, versie 1.0 Dienst Stedelijke
Nadere informatieBELEIDSREGELS PAARDENBAKKEN
BELEIDSREGELS PAARDENBAKKEN Gemeente Wijdemeren Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Wijdemeren op 8 augustus 2006. Bekendgemaakt op 17 augustus 2006. In werking getreden op 18 augustus 2006.
Nadere informatieBeleidsnotitie nieuwe denkrichting Vrijkomende (Agrarische) Bebouwing (VAB) in het buitengebied
Beleidsnotitie nieuwe denkrichting Vrijkomende (Agrarische) Bebouwing (VAB) in het buitengebied 1. Inleiding In het buitengebied is een groot aantal voormalige agrarische locaties en woningen waar veel
Nadere informatieAan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw.
BEGRIPSBEPALINGEN Aan- en uitbouw Een aan een hoofdgebouw gebouwd gebouw dat in bouwkundig opzicht te onderscheiden is van het hoofdgebouw. Aansluitend terrein / erf Al dan niet bebouwd perceel, of een
Nadere informatieArtikel X Wonen. X.2 Bouwregels
Artikel X Wonen X.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -
Nadere informatieGemeente Achtkarspelen Projectbesluit Veranderen erf bij de woning Skieppedrifte 5 te Drogeham Ruimtelijke onderbouwing
Gemeente Achtkarspelen Projectbesluit Veranderen erf bij de woning Skieppedrifte 5 te Drogeham Ruimtelijke onderbouwing 1. INLEIDING 1.1 Aanleiding voor het projectbesluit Op 15 januari 2010 is er een
Nadere informatieKern Klundert 1 e herziening. identificatiecode: datum: status:
Moerdijk Kern Klundert 1 e herziening bestemmingsplan identificatie planstatus identificatiecode: datum: status: NL.IMRO.1709.kernklundert1eherz-0001 21-01-2009 concept 20-05-2009 ontwerp projectnummer:
Nadere informatiegelet op het bepaalde in artikel lid 1, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht juncto artikel 6.5, lid 3 van het Besluit omgevingsrecht;
^2 gemeente T -^^fc Nijkerk RAADSBESLUIT Nummer: 2012-094 De raad van de gemeente Nijkerk; gelezen het collegevoorstel van 2 oktober 2012; gelet op het bepaalde in artikel 2.27. lid 1, van de Wet algemene
Nadere informatie: Aanwijzing categorieën verklaring van geen bedenkingen (Wabo, artikel A. onder 3)
Nummer : 10-01.2013 Onderwerp : Aanwijzing categorieën verklaring van geen bedenkingen (Wabo, artikel 2.12.1A. onder 3) Korte inhoud : De raad kan in het kader van een uitgebreide procedure op grond van
Nadere informatieAfdeling Grondgebied. Beleidsnotitie. Wonen in het buitengebied en paardenhouderijen
Afdeling Grondgebied Beleidsnotitie Wonen in het buitengebied en paardenhouderijen Beleidsnotitie WONEN IN HET BUITENGEBIED EN PAARDENHOUDERIJEN Vastgesteld in de raadsvergadering van:. De voorzitter,
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren. Gemeente Someren
Ruimtelijke onderbouwing Hollandseweg 19, Someren Gemeente Someren Opdrachtgever: Projectlocatie: Dhr. N.H.L. Michiels Hollandseweg 19 5712RM Someren Hollandseweg 19, Someren Projectnummer: 16418-001 Datum:
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree
Ruimtelijke onderbouwing Wijziging gebruik van loods voor opslag op het perceel Rinkesfort 13 te Maasbree 16-08-2011 1. Inleiding Algemeen De heer Wijnen heeft het verzoek gedaan om een loods op het perceel
Nadere informatieBELEIDSREGEL BIJ BEEINDIGING AGRARISCHE
GEMEENTE OLDEBROEK BELEIDSREGEL BIJ BEEINDIGING AGRARISCHE BEDRIJFSVOERING IN DE GEMEENTE OLDEBROEK 27 oktober 2009 afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling - 2 - 3 1. Aanleiding Bij het opstellen van het (voor)ontwerpbestemmingsplan
Nadere informatieGemeente Woerden. Toetsing aan de wijzigingsregels Teckop 11 in Kamerik
Gemeente Woerden Toetsing aan de wijzigingsregels Teckop 11 in Kamerik Verantwoording Titel Toetsing aan de wijzigingsregels ten behoeve van het wijzigen van de agrarische bestemming van het perceel Teckop
Nadere informatieNotitie Ruimte voor ruimte 2016, gemeente Drimmelen
Notitie Ruimte voor ruimte 2016, gemeente Drimmelen Gemeente Drimmelen 25 februari 2016 Inhoudsopgave 1. Inleiding pagina 3 2. Beleidsregels pagina 3 3. Bouwlocatie pagina 3 4. Eisen woning pagina 4 5.
Nadere informatieBeleidsnotitie Bed and Breakfast 2010
Beleidsnotitie Bed and Breakfast 2010 Gemeente Renkum, september 2010 1 INHOUDSOPGAVE INLEIDING... 1 DEFINITIE BED AND BREAKFAST... 1 JURISPRUDENTIE RAAD VAN STATE... 1 BESTEMMINGSPLANNEN... 2 VOORWAARDEN
Nadere informatieBELEIDSNOTA PAARDENBAKKEN GEMEENTE HAREN
BELEIDSNOTA PAARDENBAKKEN GEMEENTE HAREN Gemeente Haren, 17 mei 2016 Beleidsnota paardenbakken gemeente Haren. 1.Inleiding Activiteiten met paarden en het houden van paarden zijn de laatste jaren in Nederland
Nadere informatieP l a n r e g e l s vrs
P l a n r e g e l s 012.10.01.02.00.vrs I n h o u d s o p g a v e Artikel 1 Relatie met het vigerende bestemmingsplan 3 Artikel 2 Wonen 4 Artikel 3 Geluidzone (dubbelbestemming) 9 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatieBIJLAGE 2 tekst herziene voorschriften van Westenholte
BIJLAGE 2 tekst herziene voorschriften van Westenholte Artikel 1 Begripsbepalingen In deze voorschriften wordt verstaan onder: 1.23 carport: een overdekt bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat blijkens zijn
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN SCHUILGELEGENHEDEN, OMHEININGEN EN PAARDENBAKKEN
BEELDKWALITEITSPLAN SCHUILGELEGENHEDEN, OMHEININGEN EN PAARDENBAKKEN Algemeen Dit beeldkwaliteitsplan maakt deel uit van het Bestemmingsplan Buitengebied 2011 en wordt toegevoegd aan het welstandsbeleid
Nadere informatieOnderwerp: Uitkeren planschadevergoeding naar aanleiding van het oprichten van 18 appartementen aan de Schoolstraat in Drunen
Onderwerp: Uitkeren planschadevergoeding naar aanleiding van het oprichten van 18 Samenvatting: Inleiding: Op 4 januari 2008 heeft Ceelen rentmeesterskantoor, namens de eigenaren van het pand Schoolstraat
Nadere informatieBestemmingsplan voormalige steenfabriek te Valthermond O N T W E R P
Bestemmingsplan voormalige steenfabriek te Valthermond O N T W E R P Bestemmingsplan voormalige steenfabriek te Valthermond O N T W E R P Inhoud Toelichting Regels en bijlagen Verbeelding 16 juli 2013
Nadere informatieSkuniadyk 14 te Bakhuizen
28 e Ontwerp-wijzigingsplan ex artikel 3.6 lid 1 onder a Wro van het Bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Gaasterlân-Sleat Skuniadyk 14 te Bakhuizen G E M E E N T E G A A S T E R L Â N - S L E
Nadere informatieHandreiking voor de praktijk. Mr. A.P. Cornelissen en mr. M.I.J. Toonders Den Hollander Advocaten gevestigd in Middelharnis
Handreiking voor de praktijk Mr. A.P. Cornelissen en mr. M.I.J. Toonders Den Hollander Advocaten gevestigd in Middelharnis Totstandkoming van de Handreiking Doel van de Handreiking De paardenhouderij in
Nadere informatieNota van zienswijze bestemmingsplan Buitengebied Noord, deelplan Stuifzandseweg 59a
Nota van zienswijze bestemmingsplan Buitengebied Noord, deelplan Stuifzandseweg 59a Het college van B&W heeft het bestemmingsplan Buitengebied Noord, deelplan Stuifzandseweg 59a voorbereid. Het bestemmingsplan
Nadere informatieToelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013
Toelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013 1. - Pagina 1 - Inleiding Algemene doelstelling Deze toelichting is opgesteld om duidelijkheid te geven over deze beleidsnotitie. Ook wordt
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN REPARATIEPLAN BUITENGEBIED MIDDEN TOELICHTING
BESTEMMINGSPLAN REPARATIEPLAN BUITENGEBIED MIDDEN TOELICHTING 5 MAART 2015 INHOUDSOPGAVE PAGINA HOOFDSTUK 1: INLEIDING 1.1 Aanleiding en doel van het plan 4 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 4 1.3 Geldende
Nadere informatieNotitie Schuilgelegenheden buiten bouwpercelen voor hobbyboeren
GEMEENTE OLDEBROEK Notitie Schuilgelegenheden buiten bouwpercelen voor hobbyboeren 22 oktober 2009 2 1 Inleiding Als gevolg van maatschappelijke ontwikkelingen (schaalvergroting) hebben veel agrariërs
Nadere informatieRaad : 5 juli 2005 Agendanr. : Doc.nr : B RAADSVOORSTEL
Raad : 5 juli 2005 Agendanr. : Doc.nr : B200501536 Afdeling: : Bouwen en Wonen RAADSVOORSTEL Onderwerp : voorstel tot het verlenen van medewerking aan de aanvraag zelfstandige projectprocedure van de heer
Nadere informatieBeleidsnotitie gemeente Tytsjerksteradiel particuliere paardenbakken
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Tytsjerksteradiel Nr. 260339 5 december 2018 Beleidsnotitie gemeente Tytsjerksteradiel particuliere paardenbakken 1. Inleiding 1.1 Aanleiding Door de afnemende
Nadere informatieTERNEUZEN Bestemmingsplan Hoofdweg Noord 38 te Zuiddorpe
TERNEUZEN Bestemmingsplan Hoofdweg Noord 38 te Zuiddorpe Antwoordnota zienswijzen en ambtshalve aanpassingen INHOUD 1. Inleiding 1.1. Procedure 1.2. Leeswijzer 2. Zienswijzen 2.1. Overzicht ingebrachte
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN. Opdrachtgever D. Riemens Seydlitzweg RS Hoek. ZLTO Advies Bram Verhage 10 oktober 2013
WIJZIGINGSPLAN Nieuwe Economische Drager als vervolgfunctie op het bouwvlak Seydlitzweg 5 te Hoek Opdrachtgever D. Riemens Seydlitzweg 5 4542 RS Hoek ZLTO Advies Bram Verhage 10 oktober 2013 Kantoor Goes
Nadere informatieWijzigingsplan BUITENGEBIED MIDDEN 1 E WIJZIGING. toelichting. Juni 2016
Wijzigingsplan BUITENGEBIED MIDDEN 1 E WIJZIGING toelichting Juni 2016 Cluster Ruimtelijke Ontwikkeling 2016 Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1: INLEIDING... 1 1.1. AANLEIDING... 1 1.2. DOEL EN PLANVORM... 1 1.3.
Nadere informatiePlanregels. wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging. Oktober 2016
Planregels wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging Oktober 2016 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan (digitaal) het wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging
Nadere informatieBuitengebied e wijziging (Broekhuizerstraat 2 Wehl)
Buitengebied - 2012 3e wijziging (Broekhuizerstraat 2 Wehl) Toelichting Ontwerp Inhoudsopgave T oelichting Hoofdstuk 1 5 Inleiding 7 1.1 Aanleiding en doel 7 1.2 Plangebied 7 1.3 Geldende bestemmingsplannen
Nadere informatieCaesarea - Hoenderloseweg 108 te Ugchelen
Caesarea - Hoenderloseweg 108 te Ugchelen Aan de digitale bestemmingsplannen kunnen geen rechten worden ontleend. Getracht is de digitale versie zoveel mogelijk een kopie van de gewaarmerkte versie te
Nadere informatieErfafscheidingen. Gemeente Zeewolde, juni 2011
Erfafscheidingen Gemeente Zeewolde, juni 2011 Versie augustus 2016 2 1. Inleiding Iedereen wenst zijn/ haar perceel op een goede manier met de buren of het openbaar gebied te scheiden. Wanneer hiervoor
Nadere informatieBeleidsnotitie voor bedrijvigheid aan huis gemeente Pekela 2013
Beleidsnotitie voor bedrijvigheid aan huis gemeente Pekela 2013 Wanneer een aanvraag voor het starten van een bedrijf aan huis wordt ingediend, moet deze in eerste instantie worden getoetst aan het bestemmingsplan.
Nadere informatieZundertse Regelgeving
Zundertse Regelgeving Wetstechnische informatie Rubriek: Ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer Naam regeling: Beleidsregel plattelandswoning Citeertitel: Beleidsregel plattelandswoning Wettelijke grondslag
Nadere informatieNamens cliënte, familie Van Kessel, woonachtig aan de Kwadestaartweg 10 te (5752 PV) Deurne, richt ik mij tot u met het volgende.
Afz. Kerkstraat 2, 6095 BE Baexem College van Burgemeester en Wethouders van Deurne Postbus 3 5750 AA DEURNE Datum Betreft Ons kenmerk 4 februari 2014 Verzoek om omgevingsvergunning t.b.v. mantelzorg T19221.02.001/HAR
Nadere informatieO M G E V I N G S V E R G U N N I N G (ONTWERP)
O M G E V I N G S V E R G U N N I N G (ONTWERP) KS/380-2014 Burgemeester en Wethouders hebben op 18 februari 2015 van Feitsma & Van Hall, Jinswalde 7, 8495 HA ALDEBOARN, een aanvraag voor een omgevingsvergunning
Nadere informatie3.4.3. Bestemmingsplanwijziging op eigen initiatief
3.4.3. Bestemmingsplanwijziging op eigen initiatief Vanaf 1 juli 2008 kan iedereen, een burger, een bedrijf, maar ook een bestuursorgaan, zoals bijvoorbeeld een waterschap, op eigen initiatief vragen om
Nadere informatieVerklaring. In verband met wijziging agrarische bedrijfswoning tot status plattelandswoning
Verklaring In verband met wijziging agrarische bedrijfswoning tot status plattelandswoning De ondergetekende: De heer P.J.M. Kuenen, wonende Houbenweg 15 te 5814 AR Veulen ( Venray), hierna te noemen:
Nadere informatie1. Eindhovenseweg 39 Boxtel
1. Eindhovenseweg 39 Boxtel Ontwikkeling Realisatie van een bed&breakfast of kleinschalig motel, alsmede het bestemmingsplan in overeenstemming brengen met de vergunde situatie op het gebied van de bestaande
Nadere informatieWijzigingsplan Spierdijkerweg 89/89a Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bestemming agrarisch naar wonen.
Wijzigingsplan Spierdijkerweg 89/89a Bestemmingsplan Landelijk Gebied Koggenland, wijziging bestemming agrarisch naar wonen ontwerp Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beschrijving van de
Nadere informatieTer plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' zijn de gronden tevens bestemd voor langzaam verkeersdoeleinden.
Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen met de bijbehorende voorzieningen, zoals tuinen, erven, parkeervoorzieningen, watergangen waterretentievoorzieningen
Nadere informatieNr JORI Houten, 23 mei 2000
Nr. 2000-83-JORI Houten, 23 mei 2000 Aan de gemeenteraad Onderwerp Verzoek om planschadevergoeding van de heer P.J.M. Kamman en mevrouw E.H.W. Kamman- Croese op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke
Nadere informatieProvincie Noord-Holland
Provincie Noord-Holland POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Raad van de gemeente Heerhugowaard Postbus 390 1 700 AJ HEERHUGOWAARD Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon S. Traudes-Noorlander SVT/IBT Doorkiesnummer
Nadere informatieBeleidsregel omgekeerde werking: woon- en leefklimaat
Beleidsregel omgekeerde werking: woon- en leefklimaat Kenmerk: BELEIDSREGEL OMGEKEERDE WERKING: WOON- EN LEEFKLIMAAT. Aanleiding. Er zijn meerdere redenen aanwezig om een beleidsregel omgekeerde werking
Nadere informatieArtikel 21 Wonen. Voor het bouwen gelden de volgende regels:
176 Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige
Nadere informatieBeleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening
Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Nieuw beleid 3 2.1 Relevante regelgeving betreffende ruimtelijke ontwikkelingen 3 2.2 Relevante regelgeving
Nadere informatieVragen en handhavingsverzoek omwonenden over Kapelstraat 46a in Elshout
Collegevoorstel Aanleiding In de raadsvergadering van 20 december 2016 is het bestemmingsplan Elshout vastgesteld. In dit bestemmingsplan is het perceel Kapelstraat 46a in Elshout opgenomen. Over deze
Nadere informatieGeldend Bestemmingsplan Het Woud
Geldend Bestemmingsplan Het Woud Artikel 3.1. Agrarisch gebied 1. Bestemmingsomschrijving De als zodanig op de kaart aangegeven gronden zijn bestemd voor: - agrarisch grondgebruik; - slachterij, uitsluitend
Nadere informatieDelegatielijst Projectbesluit
Delegatielijst Projectbesluit De gemeenteraad heeft op {datum} besloten om voor projecten welke voldoen aan onderstaande categorieën van gevallen het projectbesluit te delegeren aan het college. Categorie
Nadere informatieUITGEBREIDE OMGEVINGSVERGUNNING
Besluit Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Doetinchem besluit aan de heer W.J.H. Putman, Veenweg 8, 7031GJ in Wehl een omgevingsvergunning te verlenen. De vergunning geldt voor
Nadere informatieLTS - park in Musselkanaal
gemeente Stadskanaal bouwkavels in het LTS - park in Musselkanaal Verkoopbrochure 1 maart 2017 - kaveltekening en prijzen - criteria welstandsnota - bestemmingsplan Leeswijzer Op bladzijde 3 en 4 vindt
Nadere informatieRegels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden
Regels 1e herziening 'Smitsweg', locaties Noord en Midden HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 het plan Het bestemmingsplan '1e herziening Smitsweg, locaties Noord en Midden' met identificatienummer
Nadere informatieNOTA ZIENSWIJZE, COMMENTAAR EN WIJZIGING Bestemmingsplan Buitengebied, Weereweg 23 en 25a Tjuchem
NOTA ZIENSWIJZE, COMMENTAAR EN WIJZIGING Bestemmingsplan Buitengebied, Weereweg 23 en 25a Tjuchem Inhoudsopgave 1. Inleiding... 2 2. Overzicht indieners zienswijze... 3 3. Zienswijze, commentaar en wijziging...
Nadere informatiellllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll Inspraaknota Gemeente Epe Voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied Sport - Manege * *
Gemeente Epe Inspraaknota Voorontwerp bestemmingsplan Buitengebied Sport - Manege *2015-09826* llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll 2 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2 1. Inleiding 3 2. Inspraakreactie
Nadere informatie