Tabakvest Antwerpen
|
|
- Camiel Smets
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 First Immo nv Frankrijklei te B-2000 Antwerpen Tel. 03/ Fax. 03/ Tabakvest Antwerpen
2 1. INLEIDING Klassevol nieuwbouwproject aan het Theaterplein! Op amper 50 meter van het Theaterplein, vlakbij de Schuttershofstraat en Hopland, start begin 2014 de bouw van project Tabakvest 50, een modern nieuwbouwproject van 37 appartementen en 4 kantoorruimtes, met ondergrondse staanplaatsen en bergingen. Tabakvest 50 is in het midden van een rustige enkelrichtingstraat, gelegen in de driehoek Schuttershofstraat- Theaterplein-Stadspark. Een absolute toplocatie, vlakbij tal van winkels, trendy modezaken, bars en restaurants, en een park. Van hieruit is er een excellente verbinding met Ring, E19 Brussel, en openbaar vervoer (TGV, Antwerpen Centraal) op wandelafstand. In totaal omvat het gebouw 37 appartementen, 4 kantoorruimtes, 37 autostaanplaatsen, 25 kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Aanvang van de bouwwerken is gepland begin 2014, oplevering ca 1,5 jaar later. Het project biedt een waaier van appartementen, gaande van 1 slaapkamer tot 3 slaapkamers, met zowel doorzon appartementen, als appartementen enkel aan de voorgevel en appartementen enkel gericht op de binnentuin achteraan. Alle appartementen worden gebouwd volgens de laatst geldende normen en eisen op gebied van isolatie en energieprestatie. Elk appartement is voorzien van een terras of tuin en de bewoners kunnen gebruik maken van een ondergrondse parking. Architectenkantoor Baeck-Oosterlinck heeft de volumes zo ontworpen dat er een harmonische hiërarchie tussen de verschillende onderdelen ontstaat. Een eerste aanblik toont inderdaad een gebouw met veel variatie. Een surplus zijn de groene binnentuinen achteraan die een groene oase in hartje stad creëren. Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf euro plus kosten. Autostaanplaatsen zijn mogelijk bij te kopen aan euro/stuk, bergingen aan euro/stuk. Behalve op tweeverdieners, wordt gemikt op kleine gezinnen en ook een iets ouder publiek. Ook voor investeerders is Tabakvest 50 een uiterst interessant project gezien de ligging en verhuurmogelijkheden.
3
4 2. VERKOOPPRIJZEN Appartement Opp. Terras Tuin # Slk Prijs Totaalprijs* Gelijkvloers VERKOCHT VERKOCHT 06 VERKOCHT VERKOCHT Verdieping VERKOCHT VERKOCHT 10 VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT 14 VERKOCHT VERKOCHT Verdieping VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT Verdieping VERKOCHT VERKOCHT 26 VERKOCHT VERKOCHT 27 VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT Verdieping VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT (*) Prijs inclusief registratierechten (10%) op grondaandeel en BTW (21%) op constructieaandeel.
5 3. PLANNEN
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37 4. LASTENBOEK HOOFDSTUK 1: INDELING VAN DE APPARTEMENTEN Zie indelingsplannen. HOOFDSTUK 2: ALGEMENE BOUWWERKEN VERLAGING GRONDWATERSTAND De uitvoering van de ondergrondse constructiedelen gebeurt in droge omstandigheden. Zo nodig wordt de grondwaterstand verlaagd door een bronbemaling. GRONDWERKEN Het terrein wordt vooreerst volledig bouwrijp gemaakt. Uitgravingen worden machinaal en manueel uitgevoerd op de opgegeven diepten voor het maken van de funderingen, rioleringen, liftputten en alle werken gelegen onder het maaiveld. Heraanvullingen gebeuren pas na voldoende verharding van de uitgevoerde constructiedelen en met daartoe geschikte aanvulgrond. De parking bevindt zich ondergronds samen met de bergingen, fietsenberging en alle technische ruimte en meterlokalen. De parking is bereikbaar met een hydraulische lift. RIOLERING De riolering wordt naar gelang de diameters uitgevoerd in PVC-rioleringsbuizen met de nodige inspectieputten en wordt aangesloten op het openbaar rioleringsnet. De gehele afvoerinstallatie beantwoordt aan de geldende gemeentelijk bouwverordeningen. De standleidingen van de binneninstallatie worden verlucht. Voor regenwaterrecuperatie is enkel voorzien een hydrofoorpomp + 1 gezamenlijk aftappunt voor de gemeenschappelijke tuin en 1 individueel aftappunt voor de privétuinen. CONSTRUCTIES IN BETON EN STAAL Alle betonnen constructie-elementen (funderingen, massieve vloerplaten, balken, lateien, kolommen, ea) worden uitgevoerd overeenkomstig de geldende normen. Waar mogelijk worden eventueel geprefabriceerde elementen gebruikt. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in gewapende betonnen vloerplaten ( welfsels of breedvloerplaat), waar nodig met druklaag. Bepaalde constructie-elementen worden overeenkomstig de stabiliteitsstudie uitgevoerd in staalprofielen. De fabricage, oppervlaktebehandeling en montage gebeuren overeenkomstig de wetgeving, voorschriften en normen ter zake. BOVENGRONDSE CONSTRUCTIES Het dragend-binnenmetselwerk wordt uitgevoerd in baksteen, silicaatsteen of betonblokken. Niet-dragende muren worden uitgevoerd in gipsblokken die achteraf worden afgefilmd of cellenbetonblokken. Voor het buitenmetselwerk van de gevels wordt een vorstvrije gevelsteen gebruikt, type en kleur te bepalen door de architect. Het voegwerk wordt uitgevoerd met cementmortel van hoge kwaliteit in aangepaste kleur en textuur eveneens volgens de keuze van de architect. Dorpels van de (raam)deuren en schuiframen worden uitgevoerd in geprefabriceerd beton, geschuurde blauwe hardsteen of aluminium volgens de keuze van de architect.
38 VERLUCHTINGEN EN ROOKAFVOEREN De zogenaamde "natte" of ingesloten lokalen zoals badkamer, toilet en berging worden verlucht door middel van geprefabriceerde speciaal daartoe ontworpen kanalen. De ventilatie gebeurt mechanisch volgens type C (met ventilatieroosters in of boven buitenschrijnwerk). De vrije verluchtingsmonden zijn voorzien van roosters. Evacuatie van de verbrandingsgassen gebeurt met metalen schouwkanalen dewelke aan de eisen van de brandweer voldoen. THERMISCHE EN AKOESTISCHE ISOLATIE De scheidingsmuren tussen de appartementen en gemene delen worden hoofdzakelijk gebouwd als ontdubbelde muren. De geluidsisolatie in de vloeren tussen boven elkaar liggende woningen wordt uitgevoerd met schuimrubberen matten van min. 5 mm dikte. Langs de wanden wordt de isolatie omhoog gebracht tot op het niveau van de afgewerkte vloer zodat een "zwevende vloer" ontstaat. Alle vloeren worden op een dergelijke manier uitgevoerd met uitzondering van het gelijkvloers. Het gebouw wordt geïsoleerd conform de isolatienorm: - 8 cm polyurethaan platen in de spouw - 10 cm PU-isolatieplaten op platte daken - dubbel isolerende beglazing (warmtedoorgangscoëfficiënt niet groter dan 1,1 W/m²K) - 6 cm gespoten PU-schuim op gelijkvloers en verdiepingen - akoestische vloerisolatie enkel op de verdiepingen. DAKWERKEN De platte daken worden afgewerkt met een meerlaagse bitumineuze dichting met technische goedkeuring waarop door de aannemer een garantie van 10 jaar gegeven wordt op volledige waterdichtheid. DAKWATERAFVOER Zichtbare afvoerbuizen worden uitgevoerd in zink. De afvoerbuizen aan de buitengevel worden bevestigd met gegalvaniseerde beugels. BUITENSCHRIJNWERK De inkomdeuren worden uitgevoerd in hout. De overige ramen op de verdiepingen en de achtergevel worden deels uitgevoerd in aluminium profielen. Het buitenschrijnwerk beschikt als systeem over een technische goedkeuring. Het hang- en sluitwerk is in aluminium, gemoffeld in de kleur van het schrijnwerk. De ramen kunnen uitgevoerd zijn als draairamen, draaikipramen of schuiframen, en dit volgens de aanduidingen op het plan. HOOFDSTUK 3: PRIVATIEVE DELEN SANITAIR Badkamer Voor de badkamer, inclusief toilet, is een budget voorzien met particuliere handelswaarde van: -maisonette en 1-slaapkamerappartementen : 2.000,00 Euro -overige appartementen : 3.500,00 Euro -voor een tweede badkamer indien voorzien : 2.000,00 Euro - voor een apart toilet indien voorzien : 750,00 Euro (enkel materiaal) excl. BTW.
39 Er zal een toonzaal aangeduid worden waar de kopers hun keuze kunnen vastleggen of de standaardvoorzieningen kunnen bezichtigen. De voorziene particuliere som zal in mindering gebracht worden van de totaalprijs van de gekozen badkamer. Alle warm- en koudwaterleidingen zijn voorzien voor de basisopstelling van de toestellen hoger vermeld. Ook de leidingen voor de spoeltafel in de keuken en de aansluitmogelijkheid voor een vaatwas- en wasmachine is voorzien. In de nabijheid van de brander voor verwarming zullen de collectoren in het zicht opgesteld staan. Elk appartement beschikt over een eigen watermeter. De waterverdeling binnen het appartement gebeurt vanuit een of meerdere collectoren door kunststoffen of aluminium buizen met beschermmantel. De afvoeren zijn in hard PVC. Het sanitair warm water wordt geleverd door de private verwarmingsinstallatie op aardgas. De snelheid waarmee het warme water na het openen van de kraan uit de kraan wordt verkregen hangt af van de afstand tussen verwarmingsinstallatie en de respectievelijke kraan. In ieder appartement is een aansluitmogelijkheid voorzien voor een wasmachine (dubbeldienstkraan). Eventuele droogkasten dienen van het type "condensatiedroogkast" te zijn. ELEKTRICITEIT Elk appartement heeft een individuele elektriciteitsmeter met dag- en nachttarief (tweevoudig uurtarief). In het verdeelbord in het appartement zijn afzonderlijke kringen met automatische zekeringen voorzien voor verlichting, stopcontacten, voeding van de voorziene keukentoestellen, wasmachine, droogkast, centrale verwarmingsinstallatie evenals de belinstallatie en videofooninstallatie op laagspanning. Stopcontacten, schakelaars, aansluitdozen enz... zijn in wit of ivoorkleurige kunststof. Elk appartement beschikt over een videofooninstallatie met deuropener. Extra inbraakbeveiliging kan in optie aangeboden worden indien de stand van de werken dit toelaat. Differentieelschakelaars worden voorzien overeenkomstig het Algemeen Reglement op Elektrische Installaties (AREI). Per appartement is een installatie voor een telefoonaansluiting en kabeldistributie voorzien. De gemeenschappelijke buitenverlichting is aangesloten op de gemeenschappelijke elektriciteitsmeter. De aarding wordt voorzien volgens de ter zake geldende voorschriften van het AREI. De elektrische installatie van de appartementen bevat minimaal volgende standaarduitrusting: deze specificaties hebben voorrang op de specificaties die zouden vermeld zijn op de individuele plannen van de appartementen. woonkamer inkomhal keuken 2 lichtpunten met 4 schakelaars 2 dubbele stopcontacten 4 enkele stopcontacten 1 aansluiting voor telefoon 1 aansluiting voor kabeldistributie 1 wachtleiding voor thermostaat 1 lichtpunt met 2 schakelaars 1 enkel stopcontact 1 videofooninstallatie 1 lichtpunt met schakelaar 2 dubbele stopcontacten 1 stopcontact of aansluitpunt voor dampkap koelkast kookplaat oven/microgolfoven vaatwasser
40 berging 1 slaapkamer 1 lichtpunt met schakelaar 1 stopcontact voor wasmachine droogkast 1 stopcontact voor CV 1 lichtpunt met 2 schakelaars 2 enkel stopcontact 1 aansluiting voor kabeldistributie overige slaapkamers 1 lichtpunt met 1 schakelaar 2 enkel stopcontact nachthal (indien van toepassing) 1 lichtpunt met 3 schakelaars badkamer toilet terras 1 lichtpunt met 1 schakelaar 1 voeding voorzien voor badkamermeubel 2 stopcontacten 1 lichtpunt met 1 schakelaar 2 lichtpunten met 1 schakelaar Op de terrassen aan de voorgevel, verlichtingsarmatuur voorzien omwille van de conformiteit. De details van de elektrische installatie worden met de installateur ter plaatse besproken. VERWARMING Er is voor ieder appartement een gasmeter voorzien. Elk appartement heeft een individuele hoogrendement verwarmingsinstallatie met ketel van het gesloten type van een bekend merk met in- of aangebouwde warmwaterbereiding en een debiet van 13 liter/min. De installatie werkt volgens het tweepijpsysteem met ovengelakte plaatstalen paneelradiatoren in gebroken witte kleur. Sierradiatoren kunnen mits een verrekening voorzien worden. De voedingsleidingen van de radiatoren komen uit de muur. De regeling gebeurt door een kamerthermostaat met instelbare klok voor dag- en nachtregeling en aangepaste programma's voor verlengd dagregime, verlengd nachtregime enz. die opgesteld wordt in de woonkamer. De volgende minimale binnentemperaturen worden gegarandeerd (bij een buitentemperatuur van -10 C en gelijktijdige verwarming van alle ruimten): - woonkamer: 22 C - keuken: 20 C - slaapkamer: 22 C - badkamer: 24 C Mogelijkheid wordt geboden voor het installeren van airco in de kantoren en penthouses. PLAFONDS EN MUREN De muren in het appartement worden bepleisterd. Het pleisterwerk wordt uitgevoerd als "goed verzorgd werk" met een éénlagige pleister op de muren. Plafonds worden afgewerkt met een spuitplamuur. Buitenhoeken worden beschermd door metalen hoekprofielen over de ganse hoogte. De dagkanten van de ramen en buitendeuren worden gepleisterd. Het pleisterwerk wordt binnen de normen klaar voor de schilder opgeleverd.
41 De bepleistering moet een ruime droogtijd ondergaan alvorens de koper tot schilderen of behangen overgaat. Mogelijk is de bepleistering niet voldoende uit gedroogd bij voorlopige oplevering. VLOERAFWERKING EN WANDBETEGELING Voor de vloerbekleding is een budget voorzien met een particuliere handelswaarde van 40,00 Euro/m² inclusief plinten (enkel materiaal) excl. BTW, te kiezen uit stalen voorgelegd in een door de promotor aan te duiden toonzaal, in de volgende lokalen: - Gang / inkomhal - Keuken - Slaapkamers - Woonkamer - Berging - Badkamer Er worden muurtegels voorzien met een particuliere handelswaarde van 40,00 Euro/m² in de badkamer (enkel materiaal) excl. BTW en dit tot op volledige hoogte, te kiezen uit stalen voorgelegd in een door de promotor aan te duiden toonzaal. Er worden muurtegels voorzien met een particuliere handelswaarde van 40,00 Euro/m² in de keuken (enkel materiaal) (max 3m²) excl. BTW, te kiezen uit stalen voorgelegd in een door de promotor aan te duiden toonzaal. TERRASSEN Vloerafwerking: betontegels of bankirai; Borstweringen in gegalvaniseerd staal. BINNENSCHRIJNWERK De voordeur van de appartementen is een schilderdeur met spaanvulling, niet afgelakt en met een houten omlijsting. Brandwerende uitvoering RF 30 en voorzien van een veiligheidsslot. De binnendeuren van de appartementen zijn schilderdeuren met celroostervulling, niet afgelakt en met een omlijsting in MDF. Er worden standaard aluminium deurkrukken voorzien. KEUKEN Voor de aankoop van keukenmeubilair en toestellen zijn volgende budgetten voorzien: - voor de maisonnettes 5.000,00 (Excl. BTW) - voor de 1-slaapkamer appartementen 5.000,00 (Excl. BTW) - voor de 2-slaapkamer appartementen 7.000,00 (Excl. BTW) - voor de 3-slaapkamer appartementen 9.000,00 (Excl. BTW) Er is een collectief ventilatiesysteem voor dampkappen voorzien. Max. debiet 350 m3/h. De aanduidingen op de plannen zijn illustratief. SCHILDERWERKEN Er worden door de aannemer/promotor geen schilderwerken uitgevoerd in de privatieve delen. De inkomdeuren van de appartementen worden langs één zijde (bordes lift) geschilderd, kleur te kiezen door de architect.
42 NUTSAANSLUITINGEN Met uitzondering van de aansluiting op het rioleringsnet zijn de kosten voor aansluiting, plaatsing van meters en het openstellen van al de nutsvoorzieningen ten laste van de koper (geraamde kostprijs +/ Euro). HOOFDSTUK 4: GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN INKOM De inkomdeur van het gebouw wordt uitgevoerd in hout met isolerende beglazing en deurtrekker in roestvrij staal. De deur is uitgerust met een automatische deursluiter. BRIEVENBUSSEN EN VIDEOFOONINSTALLATIE Elk appartement beschikt over een eigen representatieve brievenbus met slot, geplaatst overeenkomstig de geldende postnormen. De videofooninstallatie bevindt zich aan de inkom. Op de -1 verdieping bevindt zich een fietsenberging. ELEKTRICITEIT Voor de gemeenschappelijke delen is een aparte elektriciteitsmeter met verdeelbord voorzien, die voeding geeft aan de veiligheidsverlichting en de gemeenschappelijke verlichtingstoestellen en stopcontacten. De verlichting van een aantal gemeenschappelijke lokalen (inkomhal, traphal) wordt, omwille van de veiligheid, ofwel geregeld door een minuterie met verlichte schakelaars of drukknoppen, ofwel door een permanent brandende installatie, ofwel door een naderingsdetectie. De buitenverlichting wordt geregeld door een programmeerbare schakelklok of een naderingsdetectie. In de elektrische installatie van de gemene delen zijn de verlichtingstoestellen begrepen. VLOEREN De vloeren van de gemeenschappelijke inkomhal en de trapbordessen op de verdiepingen worden uitgevoerd in poybeton, ceramische tegels of marmermozaïek volgens de keuze van de architect. In het inkomsas wordt een vloermat voorzien. De gemeenschappelijke binnentrappen worden uitgevoerd met architectonisch beton ofwel bekleed met tegels met antisliprand. De bordessen worden in tegels (in harmonie met de tegels van de binnentrap) uitgevoerd, volgens keuze van de architect. WANDAFWERKING Alle zichtbare oppervlakken van de gemene delen, met uitzondering van de ondergrondse verdieping, worden op traditionele wijze geschilderd met latex en lakverven. De trappen zijn voorzien van metalen handgrepen.
43 ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN Art.1 voorlopige en definitieve oplevering Het geheel is op te leveren, borstelschoon met verwijdering van alle puin, afval en vuilnis. De krimpscheuren en barsten veroorzaakt door de normale zetting van het gebouw zijn enerzijds geen reden tot uitstellen van betaling en anderzijds ressorteert dit niet onder de verantwoordelijkheid van de bouwheer, architect of aannemer. Het gaat hier immers om verschijnselen inherent aan de natuur van het gebouw. Lichte kleurverschillen in afwerkingsmaterialen kunnen geen aanleiding geven tot minprijzen. Na oplevering kan nog een verhoogd vochtgehalte aanwezig zijn in de bouwdelen. Om een goede uitdroging mogelijk te maken en condensatie te vermijden zullen de eigenaars indien nodig bijkomend verluchten. De voorlopige aanvaarding van de appartementen zal plaatshebben binnen de 15 dagen na de uitnodiging door de bouwpromotor aan de koper en zal tegensprekelijk geschieden tussen hen, eventueel in het bijzijn van een afgevaardigde van de aannemer. Deze uitnodiging zal gebeuren bij gewone brief. De koper mag zich laten vervangen door een deskundige voorzover deze in het bezit is van een volmacht getekend door de koper. De promotor bepaalt het ogenblik waarop de woning zich in staat van oplevering bevindt, rekening houdend met het feit dat kleine, nog uit te voeren werken geen hinderpaal kunnen vormen voor de oplevering van het appartement. Het proces-verbaal van de voorlopige oplevering zal de zichtbare gebreken vermelden en de termijn, nodig voor de uitvoering van de werken nodig voor het oplossen van deze gebreken. Onmiddellijk na de uitvoering van de werken wordt de voorlopige oplevering definitief. De tienjarige verantwoordelijkheid vangt aan vanaf dit moment. In geen geval kunnen kopers werken (laten) uitvoeren voor de voorlopige oplevering. Indien dit toch gebeurt wordt dat beschouwd als een voorlopige aanvaarding van het appartement. Dit geldt eveneens indien de koper voortijdig het appartement betrekt. De definitieve oplevering geschiedt één jaar na de voorlopige oplevering. Art.2 10-jarige aansprakelijkheid Overeenkomstig artikels 1972 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek neemt de tienjarige aansprakelijkheid respectievelijk een aanvang op datum van de voorlopige oplevering van de verworven privatieve en gemene delen en komt dit ten goede aan de achtereenvolgende eigenaars. De waarborgen beperken zich tot de vervanging of tot de herstelling van slecht uitgevoerde werken (verborgen gebreken), waarbij elke andere schade of vergoeding uitgesloten is. Eens er schriftelijk overgegaan werd tot de voorlopige oplevering is de aannemer niet meer verantwoordelijk voor zichtbare gebreken (artikel 1642 van het Burgerlijk Wetboek). Art.3 Verplichtingen van de aannemer tijdens de waarborgtermijn Voor de lichte verborgen gebreken (dit zijn gebreken die de stabiliteit van het gebouw of een deel ervan niet aantasten), die niet op het tijdstip der voorlopige aanvaarding konden worden vastgesteld, blijft de bouwheer tot waarborg gehouden gedurende een periode van 1 jaar. Deze waarborgperiode vangt aan op de dag van het proces-verbaal van voorlopige oplevering. De waarborg wordt begrensd tot de vervanging of de herstelling van de gebrekkige werken met uitsluiting van elke andere schadeloosstelling ook. Art. 4 verkoopprijs Zijn niet begrepen in de verkoopprijs: de verlichtingstoestellen van de appartementen, het binnenschilderwerk in de privatieve delen, zonnewering, losstaand meubilair, de decoratiewerken en het plaatsen en aansluiten van de privatieve tellers van water, gas en elektriciteit.
44 Zijn eveneens niet inbegrepen in de verkoopprijs: registratierechten, BTW en notariskosten. Art. 5 wederzijdse verbintenissen van partijen De promotor is ertoe gehouden het verkochte pand te leveren overeenkomstig de geldende wetgeving en de basisakte. De koper is ertoe verplicht het aangekochte goed te aanvaarden, zij het dan onder alle waarborg van rechte. De kopers zijn ertoe gehouden het gebouw te onderhouden, zowel privatief als gemeenschappelijk, volgens het algemeen reglement van de mede-eigenaars. Om veiligheidsredenen mag de koper of zijn vertegenwoordiger enkel de werf bezoeken indien hij vergezeld is van een vertegenwoordiger van de promotor. De bezoeken gebeuren steeds op eigen risico. Art.6 wijzigingen De promotor behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen aan voorliggende beschrijving van appartementen hetzij deze hem voor de terzake bevoegde overheid zouden worden opgelegd of door de nutsbedrijven. De promotor behoudt zich het recht voor die wijzigingen aan te brengen die noodzakelijk blijken bij de uitvoering, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit, uiterlijk aanzien en bruikbaarheid van het gebouw en de appartementen. Geen van de partijen zal voor deze wijzigingen min-of meerkosten kunnen aanrekenen. De omschreven maten op de verkoopplannen zijn benaderende maten en dienen als indicatief beschouwd te worden. Art.7 Ereloon architect en ingenieur De erelonen van de architect en de ingenieur zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Indien de koper echter zou overgaan tot wijzigingen kan hiervoor een supplementair ereloon gevraagd worden. Art. 8 Winstderving Wanneer de koper om bepaalde redenen een gedeelte van de voorziene afwerkingsbudgetten (nl. keuken, sanitair, vloeren, binnenschrijnwerk ) niet wenst te laten uitvoeren door de aannemer (dit dient dan wel door de koper tijdig gevraagd te worden en er mogen geen problemen ontstaan met reeds geplaatste bestellingen, uitvoering of meer algemeen met de werfplanning) en deze staat dit toe, dan zal de koper maximaal 70 % van het aangegeven budget kunnen recupereren. Dit bedrag zal in mindering gebracht worden van de laatste betaalschijf. Zulke zaken zullen enkel na schriftelijk akkoord tussen de koper en de aannemer uit het contract kunnen genomen worden.
45 Alle inlichtingen & Verkoop : First Immo nv Frankrijklei te B-2000 Antwerpen Tel. 03/ Fax. 03/ info@firstimmo.be
First Immo nv Italiëlei 54 B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be DE PLATANEN
First Immo nv Italiëlei 54 B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be DE PLATANEN Italiëlei 173 2000 Antwerpen 1. INLEIDING Luxueus nieuwbouwproject op de groene
Nadere informatieFirst Immo nv Italiëlei 54 B-2000 Antwerpen Tel. 03/ Fax. 03/ Residentie DE HARMONIE
First Immo nv Italiëlei 54 B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be Residentie DE HARMONIE Mechelsesteenweg 225 2018 Antwerpen Inleiding. Nieuwbouwproject
Nadere informatieProject Waaiburg Veldstraat Lastenboek
Project Waaiburg Veldstraat Lastenboek Waaiburg Veldstraat tel: 014 58 16 18 fax: 014 59 16 18 email: info@offcie48.be / info@aerts.be 1 Project Waaiburg Veldstraat 14 appartementen, 10 ondergrondse parkings,
Nadere informatieResidentie AMERICALEI. Antwerpen. Lastenboek Versie 19 januari 2006 ONTWERP
Residentie AMERICALEI Antwerpen Lastenboek Versie 19 januari 2006 ONTWERP HOOFDSTUK 1: ALGEMEEN. Algemeen: Het gebouw bestaat uit 1 kantoorruimte en 7 appartementen met 10 parkeerplaatsen in een parkeergarage.
Nadere informatieRuwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N
14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatie50 Tabakvest 2000 Antwerpen First Immo /
www.firstimmo.be 50 Tabakvest 2000 Antwerpen First Immo - info@firstimmo.be - www.firstimmo.be - 03/206.76.76 4Introductie 6ALGEMEE 8Ligging Omgeving LIFT 0 Plannen 2 Appartementen Inhoud Klassevol nieuwbouwproject,
Nadere informatieBOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel
BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden
Nadere informatieResidentie Bergakker
6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan
Nadere informatieFirst Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/ Fax. 03/ Residentie Thonethouse
First Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be Residentie Thonethouse Thonetlaan 98-100 2050 Antwerpen-Linkeroever Inleiding.
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatieAlgemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering
S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk
Nadere informatieFirst Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be Residentie Thonethouse
First Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be Residentie Thonethouse Thonetlaan 98-100 2050 Antwerpen-Linkeroever Inleiding.
Nadere informatieCASSO BVBA Verkooplastenboek Vilvoorde 1800 Mechelsesteenweg 9
CASSO BVBA Verkooplastenboek Vilvoorde 1800 Mechelsesteenweg 9 11/10/2016 pag. 0 Verkooplastenboek 1800 Vilvoorde - Mechelsesteenweg 9 Inhoud 1. RUWBOUW... 1 1.1. Gevel... 1 1.2. Dakwerken... 1 1.3. Buitenschrijnwerk
Nadere informatieF R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne
HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de
Nadere informatieLASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN
LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie
Nadere informatieAan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.
1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.
Nadere informatie2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk
Nadere informatieLastenboek Groenendaallaan 13-17
Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,
Nadere informatieVerkooplastenboek 2800 Mechelen Karperstraat 1/Battelsesteenweg 220/222
Verkooplastenboek 2800 Mechelen Karperstraat 1/Battelsesteenweg 220/222 1 RUWBOUW 1.1 Gevel De voorgevel zal worden uitgevoerd in gevelsteen in twee kleuren. 1.2 Dakwerken De platte daken worden uitgevoerd
Nadere informatieWinterlinde. Parkdomein Lindehof Geel. Residentie. Lastenboek. ( = 24 appartementen ).
Lastenboek Parkdomein Lindehof Geel Residentie Winterlinde ( = 24 appartementen ). 1 Elke pagina moet worden voorzien van een paraaf.... (-Versie--nr.16-4-10). HOOFDSTUK 1: ALGEMEEN Algemeen: Zoals u zal
Nadere informatieVerkooplastenboek Mortsel Jozef Hermanslei 5
Verkooplastenboek 2640 Mortsel Jozef Hermanslei 5 Inhoud 1. RUWBOUW... 1 1.1. Gevel... 1 1.2. Dakwerken... 1 1.3. Buitenschrijnwerk en isolatie... 1 1.4. Terrassen... 1 1.5. Tuinen... 1 1.6. Ventilatie...
Nadere informatie07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit
07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type
Nadere informatieLastenboek. Herentals. Residentie. Colours Fase B. 1 Elke pagina moet worden voorzien van een paraaf. Afdrukdatum
Lastenboek Herentals Residentie Colours Fase B 1 Elke pagina moet worden voorzien van een paraaf. HOOFDSTUK 1: ALGEMEEN Algemeen: Zoals u zal kunnen vaststellen, zijn onze verkoopprijzen zeer laag, met
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat
Nadere informatie21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering
21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):
Nadere informatieLASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE
LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van
Nadere informatieResidentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1
Residentie De Burggraven Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Ons project in Evergem is gelegen op het kruispunt van de Kerkbruggestraat met de Doornzeelsestraat, en de Doornzeelsestraat met de Grovermansdreef.
Nadere informatieVoor de kopers is er ruime inspraak voorzien in de keuze van keuken, sanitair, vloeren
RESIDENTIE HUIDEVETTER Huidevetterstraat 38/40 - Antwerpen A - ALGEMEEN Art. 1. ALGEMEEN Residentie HUIDEVETTER is een residentieel gebouw bestaande uit 39 appartementen en een commercieel gelijkvloers
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel
Nadere informatieD NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem
D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase
Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek
Nadere informatieBEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN
BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN Datum 20-11-2009 Betreft 0616 CBO Lokerenstraat Turnhout: 19 woongelegenheden Adres Lokerenstraat 147 tem 151 & Soldatenpad 1 tem 5, 2300 Turnhout ALGEMEEN -
Nadere informatieKoningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl
Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout
Nadere informatieHemiksem, Kleidaallaan 13
Hemiksem, Kleidaallaan 13 Ruime nieuwbouw woning met grote tuin. Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Kloosterstraat 72 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920
Nadere informatieVERKOOPSLASTENBOEK. RESIDENTIE HET RINGENHOF Gebouw 2
VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE HET RINGENHOF Gebouw 2 INHOUDSTAFEL: 1. Ruwbouwwerken 2. Dakwerken 3. Buitenschrijnwerk 4. Binnenschrijnwerk 5. Pleisterwerken 6. Chape, vloeren en faience 7. Keukens 8. Sanitaire
Nadere informatieGraven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat
Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het
Nadere informatieB.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35
B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------
Nadere informatieSchoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning
Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten
Nadere informatieResidentie Leopold. Hoek Leopoldstraat Floris Primsstraat 2280 Grobbendonk
Residentie Leopold Hoek Leopoldstraat Floris Primsstraat 2280 Grobbendonk INDELING VAN DE APPARTEMENTEN, ALGEMENE KWALITEITSKENMERKEN EN BESCHRIJVING DER /8 WERKEN Indeling van de Appartementen GEMENE
Nadere informatieBESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN
BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN 1.GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN EN UITRUSTINGEN 1.1. Inkomgedeelte De voordeur is uitgevoerd in gemoffelde aluminium met mat glas. Roestvrij
Nadere informatieVIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!
VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7
Nadere informatieWilrijk, Schansweg 10 2 appartementen
Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten Tel 03-281.11.51
Nadere informatieVERKOOP LASTENBOEK LANGVEN LANGVEN 16 HAM - 2 NIEUWBOUW WONINGEN. Heivoort 21 bus 1 2491 OLMEN. Verkoop en Inlichtingen : SUBLIMMO
VERKOOP LASTENBOEK Project: LANGVEN 16 HAM - 2 NIEUWBOUW WONINGEN Bouwheer : Vennekens Stefan Heivoort 21 bus 1 2491 OLMEN Verkoop en Inlichtingen : SUBLIMMO Markt 37 2450 MEERHOUT 014 84 83 69 info-meerhout@sublimmo.be
Nadere informatieResidentie Op T Hof Op T Hof Diestsestraat Scherpenheuvel. 8 Appartementen. Key Projects Nv projects.be projects.
Residentie Op T Hof Op T Hof Diestsestraat Scherpenheuvel 8 Appartementen Key Projects Nv 0475 71 17 10 www.key- projects.be info@key- projects.be Beschrijving verkoopslastenboek Algemeen. De appartementen
Nadere informatieSTEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark!
STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT STOKKEM Prachtig & uniek privaat woonpark Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Stokkem, dat is wat deze
Nadere informatieTIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie!
TIENSESTEENWEG GLABBEEK 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK Halfopen bebouwingen met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in de gemeente Glabbeek,
Nadere informatieKORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN
Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval
Nadere informatieResidentie: t Archief
Bouwen van 14 appartementen met bergingen en fietsenstalling Wijnegemstraat te Antwerpen Inhoud Lastenboek A. RUWBOUWWERKEN 1. Grondwerken en Funderingen 2. Rioleringen 3. Vochtisolatie 4. Metselwerken
Nadere informatieLastenboek appartement Sint Annastraat Lier 0. ALGEMENE INFO 1. RUWBOUW 2. BUITENSCHRIJNWERK 3. GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN 4.
Lastenboek appartement Sint Annastraat 80-2500 Lier 0. ALGEMENE INFO 1. RUWBOUW 2. BUITENSCHRIJNWERK 3. GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN 4. ELEKTRICITEIT 5. VERWARMING 6. MUREN EN PLAFONDS 7. VLOEREN 8. SANITAIRE
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieInhoud. 00. Inleiding
Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd
Nadere informatieVerkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt
Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning
Nadere informatieMortsel, Krijgsbaan 176 3 nieuwbouw appartementen
Mortsel, Krijgsbaan 176 3 nieuwbouw appartementen Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten
Nadere informatieCOMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.
1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken
Nadere informatieResidentie Lore. Appartement 4. Verdieping 3. 4 appartementen & handelspand
Residentie Lore 4 appartementen & handelspand Appartement 4 Verdieping 3 Dit nieuwbouwproject in Kortessem bevat 4 stijlvolle appartementen en een ruim handelspand. Waarvan de totaal oppervlakte voor de
Nadere informatieLUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen!
LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN Zeer laag E-Peil - Top ligging - Apart design! Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN Half open bebouwing met optimaal
Nadere informatieLASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN
LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie
Nadere informatieResidentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.
Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie
Nadere informatieResidentie. De Vrijheidsboom. Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas. De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43.
Residentie De Vrijheidsboom Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas Ligging De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43. Het concept De residentie omvat 6 appartementen en
Nadere informatieBOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE
BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een
Nadere informatieProject Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei binnengebied. L a s t e n b o e k. Ondergrondse parking
Project Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei 36-38 - binnengebied L a s t e n b o e k 1. Ruimtelijke context 1.1 Ligging Ondergrondse parking Het project is gelegen in het hartje van de wereldberoemde
Nadere informatieGemeenteplein Knokke BEKNOPT VERKOOPSLASTENBOEK
Gemeenteplein Knokke BEKNOPT VERKOOPSLASTENBOEK HOOFDSTUK I : ALGEMENE BOUWWERKEN GRONDWERKEN De graafwerken ten behoeve van de funderingen worden uitgevoerd tot op de vaste draagkrachtige grond op basis
Nadere informatie21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering
21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):
Nadere informatie> p.01 LASTENBOEK > INHOUD
> INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt
Nadere informatieProject Waaiburg Veldstraat Lastenboek
Project Waaiburg Veldstraat Lastenboek Waaiburg Veldstraat tel: 014 58 16 18 fax: 014 59 16 18 email: info@offcie48.be / info@aerts.be 1 Project Waaiburg Veldstraat 14 appartementen, 10 ondergrondse parkings,
Nadere informatie21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
21/02/2013 1 DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Elsleukenstraat Langdorp Tel klant (p): (B. Mr):
Nadere informatieINFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen
INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning
Nadere informatieLastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen
1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen
Nadere informatieVerkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen
Verkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen Grondwerken De grondwerken worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid, overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur. De werken
Nadere informatieLASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.
LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde
Nadere informatieOMSCHRIJVING MATERIALEN
OMSCHRIJVING MATERIALEN APPARTEMENT- LOFT DUPLEX KANTOOR RESIDENTIELE APPARTEMENTEN MET HOTEL SERVICE Voor materialen en constructies zijn de Belgische kwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructie
Nadere informatie9 APPARTEMENTEN TE NOSSEGEM Lastenboek
Pagina 1 van 9 9 APPARTEMENTEN TE NOSSEGEM Lastenboek Bouwplaats : Leuvensesteenweg (640 en 642) te 1930 Nossegem Architect : Yves Marteau. O.L.Vrouwstraat 54 Blanden tel : 016/ 40 09 97 fax: 016/40 05
Nadere informatie- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke
KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie
Nadere informatieProject Herent. Bouwen van 4 woningen Kouterstraat
Project Herent Bouwen van 4 woningen Kouterstraat COMMERCIEEL LASTENBOEK ALGEMENE AANNEMER Algemene bouwonderneming L. HEYLEN N.V. Hoogbuul 30 2250 OLEN tel. 014/31.11.05 fax. 014/31.81.71 info@lheylen.be
Nadere informatiewastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm
Lastenboek casco afwerking Halfopen nieuwbouwwoning(ben woning) Gelegen Beekstraat te Tessenderlo.Ventilatie In deze woning zal systeem D met warmterecuperatie van het merk Vasco D 400 worden voorzien,
Nadere informatieWervershoof Nieuwbouw 16 appartementen
Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd
Nadere informatieVerkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)
Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan
Nadere informatieKEMPENLANDSTRAAT KEMPENLANDSTRAAT 6, 2660 HOBOKEN LASTENBOEK
KEMPENLANDSTRAAT KEMPENLANDSTRAAT 6, 2660 HOBOKEN LASTENBOEK 1 KEMPENLANDSTRAAT ALGEMENE INFO 1. RUWBOUW 2. BUITENSCHRIJNWERK 3. GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN 4. ELEKTRICITEIT 5. VERWARMING 6. MUREN EN PLAFONDS
Nadere informatieDE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE
DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.
Nadere informatieRESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende
Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok III : Beschrijving van de
Nadere informatieSTEENSELBERGWEG LANAKEN. Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop!
STEENSELBERGWEG LANAKEN Nog 2 ruime halfopen bebouwingen te koop! STEENSELBERGWEG LANAKEN Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok VI : Beschrijving van de
Nadere informatieVerkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden
Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen
Nadere informatieAFWERKINGSDOSSIER GESLOTEN BEBOUWING GELEGEN FABRIEKSTRAAT 60, 3900 OVERPELT
AFWERKINGSDOSSIER GESLOTEN BEBOUWING GELEGEN FABRIEKSTRAAT 60, 3900 OVERPELT Dit lastenboek beschrijft de methoden en materialen gebruikt voor de realisatie van onze bouwwerken, die tot stand komen volgens
Nadere informatieGedetailleerde beschrijving
Pagina 1 van 10 Gedetailleerde beschrijving U3 nieuwbouwwoningen in centrum Wezemaal. 1 half-open bebouwing, met 3 slaapkamers. VERKOCHT 2 rijwoningen, elk met 4 slaapkamers. 1 van de 2 VERKOCHT Elk met
Nadere informatie1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek
1/8 RESIDENTIE TERLINDEN Verkoopslastenboek 2/8 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en
Nadere informatieBeton is een mengsel van grind, zand, cement en water. Gewapend beton is beton dat verstevigd is met ijzer.
De ruwbouw is het geheel van funderingen, muren, balken, welfsels en dak. Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Hij heeft gekwalificeerde vaklui als metselaars, betonbekisters en ijzervlechters
Nadere informatieVerkoopslastenboek Appartementen Kortenberg Stationstraat 86 Appartement 3 (eerste verdieping) Woonklaar
Verkoopslastenboek Appartementen Kortenberg Stationstraat 86 Appartement 3 (eerste verdieping) Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (Vandersanden, type Herning of
Nadere informatieVerkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01
ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat
Nadere informatieLastenboek. Mol Achterbos. Achterbos (deel gemeente van Mol) Ligging project, Hoek Achterbos Jozef Calasanzstraat, te Mol- Achterbos
Lastenboek Mol Achterbos Achterbos (deel gemeente van Mol) Ligging project, Hoek Achterbos Jozef Calasanzstraat, te Mol- Achterbos Residentie Notenlaer ( 29 appartementen + 44 ondergrondse parkings ) 1
Nadere informatieProject Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen.
JJ D ROSSAERT A RCHITECTEN S TEIN M ICHIELS A RCHITECT K APELSTRAAT 30 2880 B ORNEM 2880 B ORNEM R IJKENHOEK,15 Project Papaert II, Sint-Amands Oprichten van 17 woningen. Blok II : Beschrijving van de
Nadere informatie01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering
01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieMooie en ruime bel-etage woning
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Woning Ekeren (2180) prijs op aanvraag Mooie en ruime bel-etage woning 2 1 ja VERKOCHT!! U
Nadere informatieVerelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse
Residentie Landen Boog VerkoopsLastenboek Penthouse 1 Algemeen Dit project in hedendaagse architectuur bevindt zich op de hoek van de Raatshovenstraat en de Demeersmanstraat. Deze penthouse met 2 grote
Nadere informatieAARSCHOT : PROJECT DAMIAAN Bouw van 12 appartementen met tuinen, terrassen en ondergrondse parkings
AARSCHOT : PROJECT DAMIAAN Bouw van 12 appartementen met tuinen, terrassen en ondergrondse parkings BOUWGROEP L. HEYLEN MAGNUS VILLAS Hoogbuul 30 2250 Olen tel. 014/28.58.68 fax. 014/28.58.69 www.magnusvillas.be
Nadere informatieLastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD
Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD 1. ALGEMEEN Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en
Nadere informatieWINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen!
WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen! WINEVENSTRAAT VELDWEZELT Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in een rustiek
Nadere informatie