Residentie Op T Hof Op T Hof Diestsestraat Scherpenheuvel. 8 Appartementen. Key Projects Nv projects.be projects.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Residentie Op T Hof Op T Hof Diestsestraat Scherpenheuvel. 8 Appartementen. Key Projects Nv projects.be projects."

Gerda Claessens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Residentie Op T Hof Op T Hof Diestsestraat Scherpenheuvel 8 Appartementen Key Projects Nv projects.be info@key- projects.be

2 Beschrijving verkoopslastenboek Algemeen. De appartementen worden verkocht sleutel op de deur,de werken zullen uitgevoerd worden overeenkomstig dit verkooplastenboek,en onder toezicht van architect Patrick Schroos. De 10- jarige waarborg volgens de wettelijke voorschriften. Beschrijving van het gebouw. 1/Ruwbouw. Gevels in gebakken hand vormsteen De isolatie in de buitenmuren is tand en groef 8 cm dikte. Terrassen worden uitgevoerd in architectonisch beton donkergrijs. Terrasleuningen worden uitgevoerd in metaal dat gegalvaniseerd en gekleurd met poederlak. Dorpels in blauwe steen 2/Buitenschrijnwerk. Ramen in grijze pvc Dubbele beglazing. 3/Elektriciteit. Woonkamer: keuken lichtpunt op 2 schakelaars 5 enkel stopcontacten 1 dubbel stopcontact 1 videofoon 1 telefoonaansluiting 2 dubbele stopcontacten aansluiting vuur,dampkap,oven,vaatwas, koelkast.

3 Inkom aan trap duplex Wc Badkamer Berging Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Terras 2 lichtpunten op 2 schakelaars 2 dubbele stopcontacten 2 stopcontacten stopcontact droogkast,wasmachine en cv lichtpunt op 2 schakelaars 1 enkel en 2 dubbele stopcontacten aansluiting internet lichtpunt op 2 schakelaars 1 enkel en 1 dubbel stopcontact 1 binnen 1 stopcontact 4/pleisterwerken. Alle muren en plafonds worden gepleisterd,uitgezonderd de kelderverdieping In de badkamer worden de muren op cementbasis gepleisterd. Het dak wordt geïsoleerd met rockwol 18 cm met dampscherm. De pleisterwerken op de dakconstructie wordt uitgevoerd op stucanetplaten R80. Hoeken worden beschermd met gegalvaniseerde hoekprofielen. 5/lift een personenlift met 3 stopplaatsen,voorzien volgens de in voege zijnde veiligheidsvoorschriften. 6/centrale verwarming. Gaswand ketel op aardgas Buderus

4 Radiatoren met thermostatiche kranen, in de leefruimte word de cv bediend met digitale kloktermostaat. Verwarming is berekend op- 10 buitentemperatuur; Binnentemperatuur als volgt living 22 Keuken 22 Slaapkamers 18 Badkamer 24 7/sanitair. Sanitaire toestellen hang wc Ligbad in acryl met eengreepskraan in chroom Met handdouchehouder. Handwasbak in het toilet met koudwaterkraan. Badkasten onderkasten voorzien van 1 of 2 bakken naargelang de mogelijkheid in badkamer, met spiegel boven voorziene prijs sanitaire toestellen 3000 exl btw te kiezen bij Vertommen Putte 8/vloeren Living keuken berging - wc en badkamer met aankoopwaarde van 30 m2 Vloertegels voorzien van 30/30 tot 45/45 badkamer tegels tot tegen plafond met aankoopwaarde van 30 m2 muurtegels voorzien van 20/20 tot 30/40 plint vloer waarde 7 lm te kiezen bij De Preter jaarmarktstraat 2A Booischot in de slaapkamers word er laminaat voorzien. Te kiezen bij Markabo St Guibertusplein 7 Itegem /Keukens De keukenkasten zullen worden uitgevoerd volgens bijhorende plannen. De toestellen:keramische kookplaat ingebouwde vaatwas oven ijskast met diepvriesvak geintrigeerde dampkap inox spoeltafel met spoelbakken en een chroom mengkraan

5 prijs voorzien voor keukens 2 slaapkamers slaapkamer 6500 Keukens Van lommel Langdorp 10/binnendeuren Schilderdeuren Inkom appartement vlakke deur 30 minuten brandbestendig Inox deurkruk De inkomdeuren zijn voorzien van een combinatieslot,met veiligheid kaart. Te kiezen bij Markabo St Guibertusplein 7 Itegem /trappen trappen en traphal worden betegelt in natuursteen voorzien van een metalen trapleuning trappen in de duplex appartementen zijn houten trappen. 12/garagepoort Sectionaalpoort met motor met afstandbediening,en codeclavier. 13/schilderwerken de traphal alsook de inkomdeuren van de appartementen(zijde traphal) worden geschilderd. Langs de zijde van de traphal zijn de deurkrukken standaard 14/brandvoorzieningen. Volgens de voorschriften en bepalingen die de brandweer toevoegt aan de bouwvergunning. Algemene verkoopsvoorwaarden. 1:Principe. De panden worden verkocht sleutel op de deur,volgens de plannen en tekeningen van de architect en conform deze korte beschrijving die de koper erkent ontvangen te hebben. Waar het verkochte goed bij aankoop,in de meeste gevallen nog niet voltooid is,gebeurt de verkoop aan de hand van de hiernavolgende documenten.

6 De plannen hechten aan de basisakte en in voorkomend geval,de gewijzigde plannen gevoegd bij de notariële verkoopsakte. De korte omschrijving die summier de uit te voeren werken en de gebruikte materialen omschrijft. De notariële basisakte met het bijhorend reglement van de mede eigendom. 2/Voorlopige en definitieve oplevering. Het geheel is op te leveren,bezemschoon met verwijdering van alle afval en puim. De voorlopige aanvaarding van het appartement zal plaats hebben binnen 15 dagen na uitnodiging door de promotor aan de koper. Deze uitnodiging zal gebeuren bij gewone brief,de koper mag zich laten vervangen door een deskundige als deze in het bezit is van een getekende volmacht door de koper. Tijdens deze oplevering zal er overgegaan worden tot onderzoek van het goed. op basis van dit onderzoek zal een proces verbaal opgesteld worden en ondertekend door beide partijen. De voorlopige oplevering zal alle zichtbare gebreken vermelden,alsook de termijn vermelden om deze op te lossen,onmiddellijk na de uitvoering van deze werken zal de aanvaarding definitief zijn voor de zichtbare gebreken. De tienjarige verantwoordelijk vangt aan bij de voorlopige aanvaarding van het appartement. 3/wijzigingen. de wijzigingen die aan voorliggende korte omschrijving op vraag en kosten van de koper zouden worden aangebracht,mogen enkel en alleen de afwerking betreffen de bouwpromotor behoud het recht voor detailwijzigingen aan te brengen aan voornoemde documenten,hetzij deze hem door de bevoegde overheid worden opgelegd of door de architect of door de regels van de kunst zouden worden ingegeven. De aandacht van de kopers wordt gevestigd op het feit dat het gebouw nieuw is en dat zich bijgevolg een lichte algemene of gedeeltelijke zetting kan voordoen,alsmede een eventuele uitzetting,veroorzaakt door temperatuurschommelingen,waardoor er lichte barsten kunnen verschijnen waarvoor noch de promotor,noch de architect,noch de aannemer verantwoordelijk kunnen worden gesteld. De koper kan geen werken van om het even welke aard door derden laten uitvoeren zonder schriftelijke toestemming van de bouwpromotor.

7 4/Verkoopprijs. De verkoopprijzen zijn vast en definitief en er zal geen verhoging toegepast worden,voortvloeiend uit de schommelingen van lonen en materialen,tenzij laattijdige betaling of meerwerken gekozen door de koper. 5/Wederzijdse verbintenissen van partijen. De bouwpromotor is ertoe gehouden het verkocht pand te leveren overeenkomstig de art.1581 en vsv van het burgerlijk wetboek eensdeels en de basisakte anderdeels. De koper is ertoe verplicht het aangekochte goed te aanvaarden zij het dan onder alle waarborg naar rechte. De bezoeker,de toekomstige eigenaar of eigenaar zal geen toegang hebben tot de werf tenzij hij begeleid wordt door afgevaardigde van de promotor,zelfs in dit geval zal ieder bezoek tot en met de voorlopige oplevering gebeuren op het volledig risico van de bezoeker,de toekomstige eigenaar en zonder dat deze enig verhaal zal kunnen uitoefenen op de promotor,de architect of de aannemer in geval van ongeval tijdens voormeld bezoek. Bouwpromotor: Key Projects NV Kragendijk 186 b 8300 Knokke- Heist tel fax info@key- projects.be projects.be Architect: Schroos Partick Prof.Scharpelaan Betekom tel fax Notaris Marc Cuypers Frans Coeckelbergsstraat Heist O/D Berg Tel

Vergelijkbare documenten

Residentie Op T Hof Op T Hof Diestsestraat Scherpenheuvel. 8 Appartementen. Key Projects Nv 0475 71 17 10 www.key projects.be info@key projects.

Residentie Op T Hof Op T Hof Diestsestraat Scherpenheuvel. 8 Appartementen. Key Projects Nv 0475 71 17 10 www.key projects.be info@key projects. ResidentieOp THof Op THof DiestsestraatScherpenheuvel 8Appartementen KeyProjectsNv0475711710 www.key projects.beinfo@key projects.be Beschrijvingverkoopslastenboek Algemeen. Deappartementenwordenverkochtsleutelopdedeur,dewerkenzullen