KEY2BELASTINGEN KOPPELVLAK WAARDEREN DERDEN

Transcriptie

1 KEY2BELASTINGEN KOPPELVLAK WAARDEREN DERDEN

2 Versie: 1.0 Datum: 29 januari 2015 Auteur: Afdeling: BU Belastingen Koppelvlak Belastingen Derden 1

3 Inhoudsopgave Contents 1 Overzicht Koppelvlak Waarderen Derden (optienummer ) Doel Uitgangspunten 3 2 Procesbeschrijving 4 3 Betrokken tabellen MWB_INTERFACE MWB_INTERFACE_MELDING 10 Copyright 2015, Centric Netherlands B.V. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of enige andere manier, zonder schriftelijke toestemming van Centric Netherlands B.V. Koppelvlak Belastingen Derden 2

4 1 Overzicht Koppelvlak Waarderen Derden (optienummer ). De realtime koppeling tussen Key2Belastingen en de applicatie voor (modelmatig) herwaarderen van derden is gebaseerd op de gegevensstructuur van het formaat Stuf-TAX. 1.1 Doel De belastingapplicatie Key2Belastingen kent een realtime koppeling met diverse (modelmatige) herwaarderingsmodules van derden. Dit document beschrijft het ontwerp van de realtime koppelstructuur. Datawijzigingen binnen Key2Belastingen die van belang zijn voor de herwaarderingsmodule en datawijzigingen in de herwaarderingsmodule die van belang zijn voor Key2Belastingen worden middels een interfacetabel realtime doorgesluisd. 1.2 Uitgangspunten De online koppeling tussen Key2Belastingen en de applicatie voor (modelmatig) herwaarderen van derden is gebaseerd op de gegevensstructuur van het formaat Stuf-TAX. In de beschrijving en uitwerking van de koppeling tussen de derden applicatie en Key2Belastingen is de Centric beschrijving leidend. De functionaliteit wordt ook elders ingezet. Afwijking van de structuur is niet mogelijk. De applicatie Key2Belastingen kent opschoonfunctionaliteit voor de tabellen MWB_INTERFACE en MWB_INTERFACE_MELDING Functioneel gezien kan de koppeling slechts dan goed werken, wanneer bij het aanzetten van de koppeling het WOZ objecten bestand in Key2Belastingen gelijk is aan dat in de database van de derden applicatie. Dit document zal daar echter geen informatie over verstrekken en richt zich puur op de koppeling zelf. Koppelvlak Belastingen Derden 3

5 2 Procesbeschrijving De functionaliteit van de online koppeling tussen Key2Belastingen en de derden-applicatiie omvat momenteel volgende Stuf-TAX gegevens en gegevensstromen: de ENT. GEGEVEN OMSCHRIJVING KEY2BELASTINGEN - KEY2WAARDEREN s1 WOZ-objectnummer s2 Woonplaatsnaam s3 Straatnaam Straatcode s4 Huisnummer s5 Huisletter s6 Huisnummertoevoegi ng s7 Aand. Bij huisnummer Postcode s8 Lokatieomschrijving Grondoppervlakte (niet actief) Gebruikscode Code gebouwd/ongebouw d Aand. waarde gebouwd Aand. getax. waarde gebouwd Vastgestelde waarde (na taxatie) < X Waardepeildatum < X Bijzondere waarderingscode < X Code blokkeren < X s1 WOZ-objectnummer Wijkcode Buurtcode Waarde onroerende zaakbel Reden verschil vastgestelde waarde OZB waarde < X < X Koppelvlak Belastingen Derden 4

6 ENT. GEGEVEN OMSCHRIJVING KEY2BELASTINGEN - KEY2WAARDEREN Getaxeerde waarde < X Monumentaanduidin g Code omzetbelasting < X Soort object code Percentage gereed A-nummer natuurlijk persoon s1 Sofi-nummer s2 Aanvulling Sofinummer Voorletters Voorvoegsels Voorgvoegsels behorend partnernaam Geslachtsnaam/statu taire naam Partnernaam / Bedrijfsnaam verkort Aanduiding naamgebruik bij s1 Sofi-nummer s2 Aanvulling Sofinummer Handelsregisternum mer Subjectnummer AKR Adelijke titel of predikaat Geboortedatum nat. Persoon Geslachtsaanduiding Datum overlijden natuurlijk persoon Status subject Functie adres Woonplaatsnaam Straatnaam Huisnummer Huisletter Koppelvlak Belastingen Derden 5

7 ENT. GEGEVEN OMSCHRIJVING KEY2BELASTINGEN - KEY2WAARDEREN Huisnummertoevoegi ng Aanduiding bij huisnummer Postcode Lokatie-omschrijving Landnaam s1 WOZ-objectnummer s2 Woonplaatsnaam s3 Straatnaam Straatcode s4 Huisnummer s5 Huisletter s6 Huisnummertoevoegi ng s7 Aanduiding bij huisnummer Postcode s8 Lokatieomschrijving s1 WOZ-objectnummer s2 Kadastrale gemeentecode s3 Sectie s4 Perceelnummer s5 Perceel-index-letter s6 Perceel-indexnummer Toegekende oppervlakte Meegetaxeerde oppervlakte gebouwd kadastraal object per X < > X X < > X s1 WOZ-objectnummer s2 WOZ-objectnummer sluimerend s1 Kadastrale gemeentecode s2 Sectie s3 Perceelnummer s4 Perceel-index-letter Koppelvlak Belastingen Derden 6

8 ENT. GEGEVEN OMSCHRIJVING KEY2BELASTINGEN - KEY2WAARDEREN s5 Perceel-indexnummer Kadastrale oppervlakte Bebouwingscode Kaartbladnummer Kaartblad volgnummer Ruitletter Ruitnummer X-coordinaat Y-coordinaat Registercode Stuknummer s1 Volgnummer marktgegeven Omschrijving transactie Aard marktinformatie Soort transactie Aanduiding bruikbaarheid marktgeg Datum transactie Transactieprijs looptijd huurcontract indexatie huurprijs indicatie omzetbelasting huurprijs op Servicekosten totale bruto vloeroppervlakte verhuurbare vloeroppervlakte primaire ruimte huurprijs per vierkante meter primaire ruimte Grondkosten Kosten ruwbouw Koppelvlak Belastingen Derden 7

9 ENT. GEGEVEN OMSCHRIJVING KEY2BELASTINGEN - KEY2WAARDEREN Kosten afbouw/inrichting Kosten installaties kosten infrastructuur overige kosten totale bruto inhoud object totale oppervlakte grond s1 WOZ-objectnummer Vastgestelde waarde op datum transactie marktgegeven s2 Volgnummer marktgegeven Koopdatum Verwachte wijziging vastgestelde waarde Reden afwijking tussen marktgegeven en op WOZ-gegevens gebaseerde verwachting Relevantie reden afwijking Kwantificering verschil verkoopprijs t.o.v. marktwaarde Kwantificering fout oude vastgestelde waarde Kwantificering gevolg wijziging WOZ-object s6 Volgnummer marktgegeven s1 Kadastrale gemeentecode s2 Sectie s3 Perceelnummer s4 Perceel-index-letter s5 Perceel-index- Koppelvlak Belastingen Derden 8

10 ENT. GEGEVEN OMSCHRIJVING KEY2BELASTINGEN - KEY2WAARDEREN nummer s1 WOZ-objectnummer A-nummer natuurlijk persoon s2 SoFI-nummer s3 Aanvulling SoFinummer Subjectnummer AKR s4 Aanduiding eigenaar/gebruiker Zakelijk rechtcode C.s.-code Redencode waarde wijziging < X Het mag duidelijk zijn geworden dat de entiteiten 22, 23, 24 en 25 niet worden uitgewisseld in de online koppeling. Deze gegevens zijn slechts van belang in de (modelmatige) herwaarderingsmodule. De overige Stuf-TAX entiteiten worden wel in de koppeling betrokken, echter zullen qua datastroom vnl. eenrichtingsverkeer betreffen. Algemeen valt te stellen dat Key2Belastingen WOZ-objecten, kadastrale onderbouwing, belanghebbenden en marktgegevens aanlevert aan de derden applicatie en vanuit de derden applicatie nieuwe objectwaarden ontvangt. 1 Het gegeven redencode waarde wijziging is geen specifiek gegeven uit het Gegevenswoordenboek WOZ echter is noodzakelijk om de reden te kennen van een door de derden applicatie aangeleverde waardewijziging. Dit omdat Key2Belastingenl daar zijn momenteel nog geldende drempelcontroles uit afleidt. Gegeven dient voor de belastingapplicatie Key2Belastingen dus als stuurgegeven. Koppelvlak Belastingen Derden 9

11 3 Betrokken tabellen 3.1 MWB_INTERFACE NAME NULL? TYPE OMSCHRIJVING PARTITIE NOT NULL VARCHAR2(20) de koppeling gaat uit van 1 partitie def. 0 IN_BRON NOT NULL VARCHAR2(1) domein H (Key2Belastingen), O (overig/derden) ID_MUTATIE NOT NULL NUMBER(38) Identificatie mutatie CD_VERWERK NOT NULL VARCHAR2(3) domein VWT (verwerkt), AWV (automatisch wel ver werken), NVW (uitval, niet verwerkt) def. AWV CD_ENTITEIT NOT NULL VARCHAR2(3) Key2Belastingen werkt met V20, V21, V30, V40, V41, V51, V52, V53, V54, V60 ATTRIBUUT VARCHAR2(5) Gemuteerd Stuf-TAX gegevennummer SLEUTEL1 VARCHAR2(40) sleutelveld SLEUTEL2 VARCHAR2(40) sleutelveld SLEUTEL3 VARCHAR2(40) sleutelveld SLEUTEL4 VARCHAR2(40) sleutelveld SLEUTEL5 VARCHAR2(40) sleutelveld SLEUTEL6 VARCHAR2(40) sleutelveld SLEUTEL7 VARCHAR2(40) sleutelveld SLEUTEL8 VARCHAR2(40) Sleutelveld WAARDE VARCHAR2(135) waarde DD_INGANG DATE begindatum DD_EINDE DATE eindedatum IN_ACTIEF NOT NULL VARCHAR2(1) domein J (actief), V (verwijderd) def. J DD_MUTATIE NOT NULL DATE sysdate 3.2 MWB_INTERFACE_MELDING NAME NULL? TYPE OMSCHRIJVING PARTITIE NOT NULL VARCHAR2(20) Naam partitie def. 0 ID_ITFM NOT NULL NUMBER(38) Identificatie melding IN_BRON NOT NULL VARCHAR2(1) domein H (Key2Belastingen), O (overig/derden) ID_MUTATIE NOT NULL NUMBER(38) Uniek nummer MELDING NOT NULL VARCHAR2(4000) Melding tekst DD_MELDING NOT NULL DATE sysdate Koppelvlak Belastingen Derden 10

12 Koppelvlak Belastingen Derden 11