Schoutenbosch PC Castricum Torenstraat EG, Castricum Tel:

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Schoutenbosch PC Castricum Torenstraat EG, Castricum Tel:"

Brigitta Vermeiren
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Schoutenbosch PC Castricum Torenstraat EG, Castricum

Adres Schoutenbosch 14 1901 PC Castricum Vraagprijs 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Omschrijving Wij hebben weer een pareltje in de verkoop.

De grote woonkamer, enorme woonkeuken en buitenkeuken, de 4 ruime slaapkamers en het hoge afwerkingsniveau maken van het wonen een echt feestje.

2 Adres Schoutenbosch PC Castricum Vraagprijs ,- kosten koper Aanvaarding In overleg Omschrijving Wij hebben weer een pareltje in de verkoop. De mogelijkheden van uitbouw zijn bij deze woning volledig benut. Als u de voordeur binnenstapt krijgt u vanzelf een "wow" gevoel, wat een ruimte! De grote woonkamer, enorme woonkeuken en buitenkeuken, de 4 ruime slaapkamers en het hoge afwerkingsniveau maken van het wonen een echt feestje. Indeling Begane grond: Ind: Entree, halletje met meterkast. Grote lichte woonkamer met openhaard, strak gestucte wanden, plafonds met inbouwspotjes en nieuwe PVC vloerbedekking. Zeer royale woonkeuken met betegelde vloer voorzien van vloerverwarming, veel kastruimte, 6-pits fornuis (Boretti), grote Amerikaanse koelkast, vaatwasser en RVS afzuigkap. Een raampartij over de volle breedte met 2x2 openslaande deuren naar zonnige tuin. Deur naar bijkeuken/berging voorzien van wasmachineaansluiting. Tussenhalletje met luxe hangend toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping. Heerlijke zonnige tuin op het oosten voorzien van een luxe overkapte buitenkeuken met open haard en barbecue. 1e Verdieping: 3 ruime slaapkamers voorzien van schuifdeuren. Luxe badkamer met dubbele wastafel, hangend toilet, inloopdouche, afzuiginstallatie en designradiator. 2e Verdieping: Vaste trap naar grote 4 e slaapkamer. Bijzonderheden: Elektra: Nieuwe groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaars; gehele 1e verdieping voorzien van eikenvloer; grotendeels hardhouten kozijnen; volledig isolatieglas; dakisolatie; dakopbouw houtskelet met Keralit afgewerkt; in 3 slaapkamers kan een 2 persoons bed staan; parkeerplaats op eigen terrein en 1 parkeervergunning. Torenstraat EG, Castricum

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1934 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning Ca. 420 m 3 Perceel oppervlakte 182 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 137 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in centrum Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.-Ketel merk Nefit Excelent, bouwjaar 2002 Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Ja Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Ca. 800 Tuin breedte (cm) Ca. 700 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost Kwaliteit Verzorgd Torenstraat EG, Castricum

137 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in centrum Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.-Ketel merk Nefit Excelent, bouwjaar 2002 Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.

4 Locatie Adres gegevens Adres Schoutenbosch 14 Postcode / plaats 1901 PC Castricum Provincie Noord-Holland Locatiekaart Torenstraat EG, Castricum

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Schoutenbosch 14 Postcode / Plaats 1901 PC Castricum Gemeente Castricum Sectie / Perceel B / 6449 Oppervlakte 182 m 2 Soort Volle eigendom Torenstraat EG, Castricum

Castricum Sectie / Perceel B / 6449 Oppervlakte 182

18 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten in tuinhuis (alleen in tuin) (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - buitenkeuken/ barbeque en koelkast - buitenhaard Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - gordijnen/vitrages bovenverdieping - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - vouwgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat (4 maanden oud, Nefit Easy) Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser, Boretti - Amerikaanse koelkast Keukenaccessoires - keukenrekken Verlichting, te weten: - spotjes - opbouwverlichting - eettafel verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - berging - slaapkamers Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Opmerkingen Torenstraat EG, Castricum

Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren

19 Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij. Indien de woning gebouwd is vóór 1990 wordt de volgende ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 80 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Torenstraat EG, Castricum

De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

20 Wat is de kracht van Van der Borden? reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving hoge attentiewaarde en groot netwerk thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop trekt unieke bezoekers per maand actieve benadering van potentiële kopers full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit Profiteer van de kracht van Van der Borden! Torenstraat EG, Castricum

Schoorl en Castricum maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop www.vanderborden.

21 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel fax Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel fax Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel fax Kantoor Schoorl Paardenmarkt CW Schoorl tel fax

Vergelijkbare documenten

Lagedijk 12 te Heerhugowaard Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 alkmaar@vanderborden.nl

Lagedijk 12 te Heerhugowaard Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Adres: Lagedijk 12 1705 GE HEERHUGOWAARD Vraagprijs: 225.000,= kosten koper. Aanvaarding: Direct. Omschrijving Aan fraaie waterpartij