Huurverhoging Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huurverhoging.
|
|
- Casper Mulder
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 1 Huurverhoging 2016 Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huurverhoging.
2 Huurverhoging 2016 Met behulp van deze informatie, kunt u nagaan hoe het huurverhogingspercentage voor uw woning is bepaald. 3 Deze folder hoort bij de brief met het huurverhogingsvoorstel van uw woning. Inhoud 1 Spelregels 2 2 Wat doet Rochdale met de huuropbrengst? 5 3 Bezwaar tegen de huurverhoging 5 4 Huurtoeslag en inkomensdaling 8 Een verhuurder mag voor sociale huurwoningen niet meer vragen dan de maximale huurprijs. De maximale huurprijs is afgeleid van het woningwaarderingsstelsel. Het woningwaarderingsstelsel is een systeem waarmee elke zelfstandige woning kan worden gewaarvan 2,1%. Het gaat om huishoudens met een belastbaar inkomen boven ,- per jaar. Het gaat hierbij om de inkomens uit 2014 die de Belastingdienst heeft vastgesteld van alle personen die op dit moment (2016) op uw adres staan ingeschreven in de Basis Registratie Personen. De Belastingdienst geeft ons geen informatie over de exacte hoogte van uw inkomen. Wij ontvangen alleen een indicatie in welke inkomenscategorie u valt. Rochdale heeft besloten de extra huurverhoging voor de hogere inkomens toe te passen. Wij zijn van mening dat mensen met een wat hoger inkomen geleidelijk meer kunnen gaan betalen voor een sociale huurwoning. 1 Spelregels De spelregels waaraan woningcorporaties zich moeten houden bij de huurverhoging,worden bepaald door de regering en de Tweede Kamer. Voor 2016 is vastgesteld dat de basishuurverhoging in 2016 voor sociale huurwoningen 2,1% is. Niet meer dan de maximale huurprijs deerd. Dit systeem geldt voor het hele land. De oppervlakte van de woning en de voorzieningen leveren in dat systeem punten op. Daarnaast worden punten toegekend voor de WOZwaarde*. Bij elk puntentotaal hoort een maximale huurprijs. De huurverhoging wordt hieraan aangepast. *De WOZ-waarde (Wet waardering Onroerende Zaken) is de waarde van uw huis zoals die jaarlijks wordt vastgesteld door de gemeente. De vrije verkoopwaarde is het uitgangspunt. Inkomensafhankelijke huurverhoging De regering heeft bepaald dat huishoudens met een hoger inkomen, die wonen in een sociale huurwoning, een hogere huurverhoging kunnen krijgen dan de basishuurverhoging Belastbaar jaarinkomen 2015 Huurverhoging 2016 De laagste inkomens worden het meest ontzien. Valt u in de laagste inkomensgroep tot ,- dan wordt de huurverhoging maximaal 0,6%. Uw nettohuur wordt niet hoger dan 711,-. Als uw huidige nettohuur hoger is, dan verlagen we de huur naar 711,-. Meer informatie vindt u op of kijk onder: > Ik ben huurder > Mijn huur > Huurverhoging U mag tijdens kantooruren natuurlijk ook bellen:
3 4 5 Inkomen De middeninkomens Valt u in de inkomensgroep tussen ,- en ,- dan wordt de huurverhoging voor uw woning 1,6%. De hogere inkomens Is uw inkomen hoger dan ,- dan wordt de huurverhoging voor uw woning 4,6%. Rochdale Stedelijke vernieuwing en tijdelijke verhuur Wettelijk maximum Max 0,6% 2,1% > ,6% 2,6% > ,6% 4,6% De volgende woningen krijgen geen huurverhoging: woningen waarvoor de bewoner en Rochdale een contract voor tijdelijke verhuur hebben gesloten; woningen die, in verband met stedelijke vernieuwing, binnenkort ingrijpend worden gerenoveerd of gesloopt. Er is een sociaal plan vastgesteld en de peildatum waarop bewoners hun woning moeten verlaten, is bekend gemaakt. De huurders van de woningen die worden gerenoveerd of gesloopt, zijn al door Rochdale van die plannen op de hoogte gebracht. Geliberaliseerde woningen Een klein deel van de woningen van Rochdale valt niet onder de spelregels van het Rijk. Deze woningen zijn geliberaliseerd. Het betreft woningen die als duurdere huurwoning zijn verhuurd met een huur die hoger ligt dan de liberalisatiegrens bij aanvang van het huurcontract. Voor deze woningen gelden geen rijksregels voor de huurverhoging en is de huurverhoging door Rochdale vastgesteld op maximaal 3,6%. Parkeerplaatsen, garages en bergingen Voor parkeerplaatsen, garages en bergingen gelden ook geen spelregels van het Rijk. De huurverhoging wordt per situatie bepaald of is in het contract vastgelegd. Let op! De laagste inkomens worden het meest ontzien. 2 Wat doet Rochdale met huuropbrengst? De opbrengst van de huurverhoging is onder andere nodig voor de kosten van het beheer en het onderhoud van de woningen. Rochdale heeft hierbij te maken met jaarlijkse kostenstijgingen. Ook is geld nodig voor de rente en aflossing van leningen die we zijn aangegaan om woningen te kunnen bouwen. Daarnaast heeft de regering bepaald dat de corporaties jaarlijks een forse bijdrage aan de rijksbegroting betalen. Dit heet de verhuurdersheffing. Advies Bewonersraad Rochdale vraagt elk jaar advies over de huurverhoging aan de Bewonersraad Rochdale BWR; dit is de raad die de huurders van Rochdale vertegenwoordigt en hun belangen behartigt. Het Algemeen Bestuur van de Bewonersraad is de overlegpartner van Rochdale. Het advies is voorbereid in de werkgroep Huurbeleid. De BWR vindt dat de huurstijging gelijke tred moet houden met de ontwikkeling van inkomens, uitkeringen en pensioenen en daarom niet hoger mag zijn dan het inflatiepercentage. Huurstijgingen mogen niet onbeperkt doorgaan; er moet een verband zijn tussen de huurprijs van een woning en de kwaliteit ervan. De BWR maakt zich grote zorgen over de voor het vierde achtereenvolgende jaar doorgevoerde inkomensafhankelijke huurverhoging. Ook dit jaar zullen huurders met een inkomen vanaf geconfronteerd worden met een hogere huurverhoging dan de inflatie van 0,6%. De grote huursprong voor deze groep gedurende de afgelopen jaren vindt de BWR buiten proportie. Rochdale is hieraan tegemoetgekomen door te besluiten de inkomensgroep tussen en geen huurverhoging te geven van inflatie + 2%, maar van inflatie + 1% (in totaal dus 1,6%). Inkomensdaling Ook maakt de BWR zich zorgen over huurders die te maken krijgen met een inkomensdaling, bij een huurprijs boven de huurtoeslaggrens ( 710,68). Gelukkig kunnen huurders van sociale huurwoningen die te maken krijgen met een inkomensdaling tot onder de inkomensgrens voor huurtoeslag dit melden bij Rochdale. De huur zal in die gevallen worden verlaagd tot onder de huurtoeslaggrens (zie toelichting op pag 8). Let op! Op bewonersraadrochdale.nl vindt u het volledige advies van de BWR met de reactie van Rochdale.
4 6 7 Gehandicapten en chronisch zieken rekening voor een bezwaarprocedure. Vindt de Huurcommissie dat de voorgestelde Voor bepaalde groepen van gehandicapten huurverhoging redelijk is? Dan zal de en chronisch zieken, bestaat ook een Huurcommissie bepalen dat u de legeskosten bezwaarmogelijkheid tegen de extra ( 25) moet betalen. Dan komt ook de hogere inkomensafhankelijke huurverhoging. De huurprijs alsnog, met terugwerkende kracht, minister van Wonen heeft nauwkeurig voor uw rekening. Wij adviseren u hiervoor een vastgesteld voor wie dit geldt. Het gaat om bedrag te reserveren, zolang nog niet definitief mensen met een bepaalde zorgindicatie of een is beslist over uw bezwaar. aangepaste woning. Ook voor blinden staat deze bezwaarmogelijkheid open. Op www. rijksoverheid.nl vindt u meer informatie hierover. Bezwaar bij onderhoudsgebreken Bezwaar tegen de huurverhoging is niet mogelijk op grond van onderhoudsgebreken. 3 Bezwaar U kunt bezwaar maken tegen de huurverhoging moment (2016) op uw adres staan ingeschreven Let op! Altijd eerst naar huurcommissie.nl Wel kan een huurder van een sociale huurwoning tijdelijk huurverlaging aanvragen wegens achterstallig onderhoud. Bent u van mening dat er sprake is van ernstige onderhoudsgebreken en u vindt dat Rochdale als u vindt dat: in de Basis Registratie Personen (BRP). Het hier te weinig aan doet, dan kan u de de maximale huurprijs op grond van het woningwaarderingsstelsel wordt overschreden maakt daarbij niet uit of die personen ook in 2014 op uw adres waren ingeschreven. Bij deze Werkwijze bezwaar maken Huurcommissie verzoeken om te bepalen dat de huurprijs tijdelijk wordt verlaagd. Dat kan het (dit geldt niet voor geliberaliseerde extra huurverhoging geldt dat u bezwaar kunt Welke reden u ook heeft om bezwaar te maken hele jaar door. Kijk op woningen,parkeerplaatsen, garages en maken als u kunt aantonen dat: tegen de huurverhoging, u volgt altijd de voor meer informatie over de procedure. bergingen); het huurverhogingvoorstel niet aan de de opgave van de Belastingdienst over het inkomen in 2014 onjuist is; volgende route: 1 U haalt het formulier Bezwaarschrift wettelijke eisen voldoet omdat er sprake is van formele fouten (zogenaamde vormfouten). de extra huurverhoging onterecht is, omdat het huishoudinkomen in 2015 is gedaald tot Huurverhoging op bij 2 U vult het in en stuurt het vóór de onder de inkomensgrens behorend bij de ingangsdatum die u in de brief ziet staan Bezwaar tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging extra huurverhoging; U moet deze daling aantonen met informatie uit de BRP en met inkomensverklaringen van alle leden van het huishouden. Als uw inkomen is naar Rochdale, samen met eventueel noodzakelijke kopieën. Als wij niet met u tot overeenstemming kunnen Bij de extra huurverhoging voor de hogere gedaald, kunt u alleen bezwaar maken komen over uw bezwaar, dan moeten wij de inkomens in een sociale huurwoning, wordt tegen het inkomensafhankelijke deel van de Huurcommissie vragen uitspraak te doen gekeken naar het huishoudinkomen in huurverhoging. over de redelijkheid van de voorgestelde het jaar 2014, zoals vastgesteld door de huurverhoging. De Huurcommissie beslist Belastingdienst. Het gaat hierbij om de of het huurhogingsvoorstel redelijk is. De inkomens uit 2014 van alle personen die op dit Huurcommissie brengt legeskosten in
5 4 Huurtoeslag en inkomensdaling Let op! Geef de nieuwe huurprijs zelf door op Belastingdienst.nl/ toeslagen. Ontvangt u huurtoeslag? Het kan zijn dat de hoogte van de huurtoeslag verandert als gevolg van uw nieuwe huurprijs. U moet de nieuwe huurprijs zelf doorgeven aan de Belastingdienst (Toeslagen). Daarvoor heeft u de brief nodig met het huurverhogingsvoorstel, waarin uw nieuwe huurprijs staat. Bewaar deze brief daarom goed. Inkomensdaling in 2016? Wanneer uw inkomen in 2016 is gedaald tot onder een van de grenzen van de tabel (zie pag 4) neem dan contact met ons op. Hiernaast staan de contactgegevens. Hou er vast rekening mee dat u de inkomensdaling moet kunnen aantonen. Vragen? Hoe bereik ik Rochdale? U kunt ons bereiken tijdens kantooruren: maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur. Telefoonnummer: Een kan natuurlijk ook: info@rochdale.nl. Bezoekadres Bos en Lommerplein RW Amsterdam Openingstijden: maandag t/m vrijdag 9.00 tot uur Hoewel Rochdale deze uitgave met zorg heeft samengesteld is het mogelijk dat de informatie hierin verouderd, onvolledig of niet (meer) juist is. Laat het ons gerust weten als u vragen of opmerkingen heeft. Wij sluiten aansprakelijkheid voor eventuele schade door het gebruik van deze informatie uit. Postadres Postbus AR Amsterdam Telefoon info@rochdale.nl rochdale.nl april 2016
Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing.
1 Huuraanpassing 2017 Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing. Huuraanpassing 2017 Deze brochure hoort bij de brief met het voorstel voor aanpassing van de huur voor uw woning. Inhoud
Nadere informatieHuurverhoging 2015. Over het hoe en waarom van de huurverhoging
Huurverhoging 2015 Over het hoe en waarom van de huurverhoging 2 3 Inhoud 1 Spelregels 4 2 Wat doet Rochdale met de huuropbrengst? 8 3 Bezwaar tegen de huurverhoging 10 4 Huurtoeslag en inkomensdaling
Nadere informatieUitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing
1 Huuraanpassing 2018 Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing Huuraanpassing 2018 Deze brochure hoort bij de brief met het voorstel voor aanpassing van de huur voor uw woning Inhoud
Nadere informatieUitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing
1 Huuraanpassing 2019 Uitleg over het hoe en waarom van de jaarlijkse huuraanpassing Huuraanpassing 2019 Deze informatie staat op de website www.rochdale.nl/huuraanpassing Inhoud 1 Spelregels 2 2 De huuraanpassing
Nadere informatieInflatie Huuropslag Totaal. Inkomen lager dan ,- 2,5% 1,5% 4% - 4% Inkomen tussen ,- en ,-
Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2014 17 april 2014 HUURVERHOGING (SOCIALE HUURWONINGEN) Inleiding Na jaren van inflatievolgend huurbeleid wordt de huurverhoging sinds 2013
Nadere informatieVragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke
Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2013 22 april 2013 HUURVERHOGING Na jaren van inflatievolgend huurbeleid wordt de huurverhoging dit jaar op een andere manier vastgesteld.
Nadere informatieVragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke
Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2013 22 april 2013 HUURVERHOGING Na jaren van inflatievolgend huurbeleid wordt de huurverhoging dit jaar op een andere manier vastgesteld.
Nadere informatieVragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke
Vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2013 22 april 2013 Sociale huur HUURVERHOGING Na jaren van inflatievolgend huurbeleid wordt de huurverhoging dit jaar op een andere manier
Nadere informatieVeel gestelde vragen Huurverhoging 2018
Veel gestelde vragen Huurverhoging 2018 GroenWest heeft de antwoorden op een aantal veel gestelde vragen voor u op een rij gezet. De vragen zijn onderverdeeld in de volgende onderwerpen: Algemeen Inkomensverklaring
Nadere informatieVeel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging
Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging Mijn huishoudinkomen was in 2015 lager dan in 2014, kan ik bezwaar maken? U kunt bezwaar maken als uw huishoudinkomen in 2015
Nadere informatieVeelgestelde vragen huurverhoging 2016
Veelgestelde vragen huurverhoging 2016 1. Wat is de door Plavei vastgestelde huurverhoging voor sociale huurwoningen? 2. Wat is wettelijk gezien de maximale huurverhoging? 3. De huurverhoging is voor een
Nadere informatie====================================================== Hoe hoog mag dit jaar de huurverhoging zijn van een sociale huurwoning?
INHOUD Vragen over huurverhoging 1 Vragen over inkomensverklaringen 3 Vragen over bezwaarmogelijkheden 4 Vragen over huurverlaging 5 ====================================================== VRAGEN OVER HUURVERHOGING
Nadere informatieVeel gestelde vragen Huurverhoging 2017
Veel gestelde vragen Huurverhoging 2017 GroenWest heeft de antwoorden op een aantal veel gestelde vragen voor u op een rij gezet. De vragen zijn onderverdeeld in de volgende onderwerpen: Algemeen Inkomensverklaring
Nadere informatiemeestgestelde vragen huurverhoging
HOE HOOG MAG DE HUURVERHOGING ZIJN? WAAROM IS DE HUURVERHOGING VAN MERCATUS AFHANKELIJK VAN HET INKOMEN? WAAROM IS DE HUURVERHOGING NIET VOOR IEDEREEN GELIJK? HOE KAN HET DAT DE HUURPRIJS VOOR DEZELFDE
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie 1 februari 2014
Inkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie 1 februari 2014 VRAGEN OVER HUURVERHOGING Geldt de inkomensafhankelijke huurverhoging ook voor huurders van onzelfstandige
Nadere informatieVeelgestelde vragen over de huurverhoging 2016
Veelgestelde vragen over de huurverhoging 2016 Wat is de 'inkomensafhankelijke huurverhoging'? De regering wil graag dat de woningmarkt beter doorstroomt en dat er minder mensen scheefwonen (mensen met
Nadere informatieVeelgestelde vragen over de huurverhoging 2014
Veelgestelde vragen over de huurverhoging 2014 Wat is de 'inkomensafhankelijke huurverhoging'? De regering wil graag dat de woningmarkt beter doorstroomt en dat er minder mensen scheefwonen (mensen met
Nadere informatieVeel gestelde vragen huurverhoging 2015. 1. Huurverhoging algemeen
Naar aanleiding van de huurverhoging per 1 juli 2015 en vragen daaromtrent hebben wij de veel gestelde vragen onderstaand weergegeven en voorzien van een beantwoording. Hierbij hebben we de volgende indeling
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverlaging na inkomensdaling
safhankelijke huurverlaging na inkomensdaling In deze folder leest u een toelichting met enkele voorbeelden voor huurverlaging nadat eerder een inkomensafhankelijke huurverhoging heeft plaatsgevonden.
Nadere informatieVraag en antwoord huurverhoging 2015
Vraag en antwoord huurverhoging 2015 1. Hoe hoog is de huurverhoging voor de sociale huurwoningen per 1 juli 2015? Basishuurverhoging is 1,5% Huurverhoging voor inkomens tussen 34.229 en 43.786 is 2% Huurverhoging
Nadere informatieVeel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli 2015
Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli 2015 Algemeen Hierna zijn veel gestelde vragen gerubriceerd in de volgende vijf categorieën: a. Huurverhoging b.
Nadere informatieHuishoudinkomen Overheid Woongoed GO. Tot en met ,5 % 1,5% Meer dan en minder dan % 2% Meer dan 43.
Huurverhoging in het algemeen De huurverhoging wordt altijd berekend over de netto huur. Dit is de huur die u voor de woning betaalt zonder de servicekosten. Deze huur mag Woongoed GO elk jaar met een
Nadere informatieVeel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2014
Veel gestelde vragen en antwoorden over de inkomensafhankelijke huurverhoging 2014 HUURVERHOGING Mag u deze huurverhoging wel doorvoeren? Den Haag heeft afspraken gemaakt over de inkomensafhankelijke huurverhoging
Nadere informatieToelichting op de huurverhoging 2014
Toelichting op de huurverhoging 2014 Onlangs hebt u als huurder de aanzeggingsbrief voor de huurverhoging ontvangen. Bij veel huurders leven er vragen over deze huurverhoging. Hieronder geven wij u enige
Nadere informatievraag- en antwoordlijst HUURVERHOGING 2016
vraag- en antwoordlijst HUURVERHOGING 2016 1. Waarom verhoogt Zayaz de huren? Met de inkomsten uit de huurverhoging kunnen we blijven investeren in onze woningen en wijken. Zo houden we ze veilig en leefbaar.
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging. Veel gestelde vragen
Inkomensafhankelijke huurverhoging Veel gestelde vragen Veel gestelde vragen Waarom verhoogt Kennemer Wonen de huur? Wij passen jaarlijks de huren aan met de inflatie. Daarnaast verhogen we de huur om
Nadere informatieFAQ jaarlijkse huurverhoging 2013
Algemeen V Welke regels gelden er bij de huurverhoging? A De huur mag maar 1 keer per jaar worden verhoogd en daarbij niet boven de maximale huurprijs uitkomen. Ook moet de verhuurder u minstens 2 maanden
Nadere informatieVraag- en antwoordlijst huurverhoging 2018
Vraag- en antwoordlijst huurverhoging 2018 1. Waarom verhoogt Zayaz de huren? Net als bij andere corporaties is de huur onze belangrijkste bron van inkomsten. De inkomsten uit de huurverhoging investeren
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Aedes en SSW )
Inkomensafhankelijke huurverhoging 2015 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Aedes en SSW ) Hoe hoog mag de huurverhoging zijn voor huurders van een zelfstandige woning? Voor zelfstandige woningen
Nadere informatieDIR/SdB/ Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2015
Huurdersplatform KleurrijkWonen Secretariaat Kon.Wilhelminalaan 39 4247 EM KEDICHEM Kenmerk Onderwerp DIR/SdB/ Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2015 Datum Bijlage: Wettelijk kader Huurprijsbeleid
Nadere informatieHuurbeleid. Verandert mijn huurprijs in 2016? Uitleg over ons huurbeleid
Huurbeleid Verandert mijn huurprijs in 2016? Uitleg over ons huurbeleid Voor een groot deel van de huurders van Wonen Zuid verandert de huurprijs per 1 juli 2016. Hierover willen wij u goed informeren.
Nadere informatieHuurverhoging 2019 Vragen en antwoorden
Huurverhoging 2019 Vragen en antwoorden Inhoud Algemeen... 3 1. Waarom verhoogt Mooiland ieder jaar de huur (meer/minder)?... 3 2. Hoeveel mag de huur maximaal stijgen per 1 juli 2019?... 3 3. Hoe bepaalt
Nadere informatieTot en met % Meer dan en minder dan ,5% Meer dan ,5%
Huurverhoging in het algemeen De huurverhoging wordt altijd berekend over de netto huur. Dit is de huur die u voor de woning betaalt zonder de servicekosten. Deze huur mag Woongoed GO elk jaar met een
Nadere informatieMeest gestelde vragen
Meest gestelde vragen Inkomensafhankelijke huurverhoging 2016 Wat houdt de huurverhoging in? Huurders met een gezamenlijk bruto jaar inkomen tot de 34.678,- krijgen op 1 juli 2016 een huurverhoging van
Nadere informatieHuurverhoging KLIK HIER. U heeft een huurverhoging tussen de 0% en 2,1% KLIK HIER. U heeft een huurverhoging van 2,6% of 4,6%
U heeft een huurverhoging tussen de 0% en 2,1% KLIK HIER U heeft een huurverhoging van 2,6% of 4,6% KLIK HIER Heeft u het schriftelijke huurverhogingsvoorstel voor 1 mei 2016 ontvangen? Een voorstel om
Nadere informatieWij verzoeken u ons uw advies te geven binnen de termijn van zes weken, dat wil zeggen uiterlijk op maandag 16 maart2015.
Aan het bestuur van de Bewonersraad Rochdale Postbus 56659 1040AR Amsterdam Amsterdam, 2 februari 2015 Ons kenmerk: RvB/HvB/mdv/15.005 Onderwerp: Huurverhoging 2015 Geachte Bestuur, Hierbij ontvangt u
Nadere informatieGéén huurverhoging per 1 juli Waarom krijg ik per 1 juli 2018 géén huurverhoging?... 6
Huuraanpassing 2018 Vragen en antwoorden Inhoud Algemeen... 3 1. Waarom verhoogt Mooiland ieder jaar de huur (meer/minder)?... 3 2. Hoeveel mag de huur maximaal stijgen per 1 juli 2018?... 3 3. Hoe bepaalt
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging 2016 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW )
Inkomensafhankelijke huurverhoging 2016 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW ) Hoe hoog mag de huurverhoging zijn voor huurders van een zelfstandige woning? Voor zelfstandige
Nadere informatieVeel gestelde vragen en antwoorden over de huurverhoging per 1 juli 2016
Veel gestelde vragen en antwoorden over de huurverhoging per 1 juli 2016 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2016 1. Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2016 zijn voor huurders van een zelfstandige
Nadere informatieVeelgestelde vragen huurverhoging 2018
Veelgestelde vragen huurverhoging 2018 Wonen Wateringen heeft veelgestelde vragen en antwoorden over de jaarlijkse huurverhoging en ons huurbeleid op een rij gezet. Daarnaast geven wij een overzicht van
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging 2018 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW )
Inkomensafhankelijke huurverhoging 2018 Veel gestelde vragen en antwoorden (bron: Rijksoverheid, Aedes en SSW ) Hoe hoog mag de huurverhoging zijn voor huurders van een zelfstandige woning? Voor zelfstandige
Nadere informatieHuurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2014
Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2014 Deze bijlage Huurinformatie is een uitgave van Dunavie. In deze bijlage staat informatie over de huurverhoging, huurtoeslag en servicekosten. Meer
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging. Veelgestelde vragen
Inkomensafhankelijke huurverhoging Veelgestelde vragen Veel gestelde vragen Waarom verhoogt Kennemer Wonen de huur? Wij passen jaarlijks de huren aan met de inflatie. Daarnaast verhogen we de huur om de
Nadere informatieInkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie april 2017
Inkomensafhankelijke huurverhoging: Veel gestelde vragen en antwoorden Versie april 2017 INHOUD Vragen over huurverhoging: 1 t/m12 Vragen over huishoudverklaringen: 13 t/m 18 Vragen over bezwaarmogelijkheden:
Nadere informatieVeelgestelde vragen huurverhoging 2019
Veelgestelde vragen huurverhoging 2019 Wonen Wateringen heeft veelgestelde vragen en antwoorden over de jaarlijkse huurverhoging en ons huurbeleid op een rij gezet. Daarnaast geven wij een overzicht van
Nadere informatieHuurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013
Huurinformatie Bijlage bij de huuraanzegging van 2013 Deze bijlage Huurinformatie is een uitgave van Dunavie. In deze bijlage staat informatie over de huurverhoging, huurtoeslag en servicekosten. Meer
Nadere informatieHUURBELEID 2015 Maart 2015
HUURBELEID 2015 Maart 2015 Inhoud 1. Inleiding 2. Politieke gebeurtenissen 3. Betaalbaarheid 4. Uitgangspunten voor het 5. Huurbeleid Brederode Wonen 2015 2 1. Inleiding Voor u ligt het. Op 12 maart 2013
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2012 2013 27 926 Huurbeleid Nr. 202 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den Haag, 21
Nadere informatieHuurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden INHOUD. Versie april 2016
Huurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden Versie april 2016 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2016 3 Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2016 zijn voor huurders van een zelfstandige woning?.
Nadere informatieaan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA DEN HAAG aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Directoraat-Generaal Wonen en Bouwen Directie Woningmarkt Turfmarkt
Nadere informatieNieuws. Jaarlijkse uitgave. Huurverhoging. Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer...
Nieuws Jaarlijkse uitgave Huurverhoging Uitleg en achtergronden Wat betekent het voor u? Zo werkt het De meest gestelde vragen En meer... Info Algemeen Postbus 1502 320 BA Oud-Beijerland Lamborghinilaan
Nadere informatieVeel gestelde vragen Jaarlijkse Huurverhoging 2015
Veel gestelde vragen Jaarlijkse Huurverhoging 2015 De huurverhoging gaat in op 1 juli 2015. Wordt mijn huurtoeslag nu ook aangepast? Nee. De huurtoeslag wordt niet automatisch per 1 juli 2015 aangepast.
Nadere informatieDIR/SdB/ALG Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2018
Huurdersplatform KleurrijkWonen Secretariaat Kon.Wilhelminalaan 39 4247 EM KEDICHEM Kenmerk Onderwerp DIR/SdB/ALG056953 Adviesaanvraag huurverhoging per 1 juli 2018 Datum Bijlage: Wettelijk kader Huurprijsbeleid
Nadere informatieNieuwsflits 2 februari 2018
reacties@hbvzflats.nl Nieuwsflits 2 februari 2018 Vandaag zond de Minister Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties een 35 pagina s tellende circulaire (MG 2018-1) over het Huurprijsbeleid voor de periode
Nadere informatieCASADIVERS. Het antwoord op uw vragen over huurverhoging. Special HOE WERKT BEZWAAR INDIENEN? WAAROM DEZE VERHOGING?
Inkomensafhankelijke HUURVERHOGING CASADIVERS Special Het antwoord op uw vragen over huurverhoging WAAROM DEZE VERHOGING? We leggen het u uit VRAAG EN ANTWOORD HOE WERKT BEZWAAR INDIENEN? > PAG. 2 / 3
Nadere informatieHuurbeleid Verandert mijn huurprijs in 2015? Uitleg over ons huurbeleid.
Huurbeleid 2015 Verandert mijn huurprijs in 2015? Uitleg over ons huurbeleid. Wonen Zuid wil haar klanten goed informeren over de huurverhoging in 2015. Daarom ontvangt u niet alleen een brief met het
Nadere informatiewanneer kunt u de huurcommissie inschakelen?
Bent u het niet eens met uw verhuurder of huurder over de huurprijs, het onderhoud, servicekosten of kosten van nutsvoorzieningen van de woning? En komt u er samen niet uit? Dan kunt u mogelijk de Huurcommissie
Nadere informatieVerandert mijn huurprijs in 2014? Uitleg over ons huurbeleid. Huurbeleid 2014 Huur betalen
Huur betalen Als huurder van Wonen Zuid betaalt u maandelijks een huurprijs in ruil voor het gebruik van uw woning. U kunt uw huur op verschillende manieren betalen. Automatische incasso is de gemakkelijkste
Nadere informatieHuurprijsbeleid voor de periode 1 juli 2013 tot en met 30 juni 2014 Informatie
Aan: de colleges van burgemeester & wethouders, de besturen van toegelaten instellingen, Aedes, Vastgoed Belang en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland Directoraat-Generaal
Nadere informatieHuurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden INHOUD. Versie juli 2016
Huurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden Versie juli 2016 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2016... 5 Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2016 zijn voor huurders van een zelfstandige
Nadere informatieJaarlijkse huurverhoging - verzoekschrift
voor verhuurders Waarom dit formulier? Uw huurder heeft bezwaar gemaakt tegen de huurverhoging die u heeft voorgesteld. Of uw huurder heeft de huurverhoging, die u per aangetekende post heeft voorgesteld,
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2012 2013 33 330 Wijziging van oek 7 van het urgerlijk Wetboek en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (huurverhoging op grond van een tweede categorie
Nadere informatieHuurverhogingen bij woningcorporaties in Amsterdam 2019
Huurverhogingen bij woningcorporaties in Amsterdam 2019 Een corporatie mag over het gehele bezit van huurwoningen een gemiddelde verhoging van 2,6% vragen. Dat is inclusief de huurverhoging bij nieuwe
Nadere informatieNieuwsflits 31 januari 2019
reacties@hbvzflats.nl Nieuwsflits 31 januari 2019 Hieronder hebben wij een samenvatting -relevant voor onze complexen- van het rijksbeleid voor de huurprijsverhogingen per 1 juli 2019 opgenomen. Wat betekent
Nadere informatieVEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN
VEELGESTELDE VRAGEN ALLES RONDOM PASSEND TOEWIJZEN Passend toewijzen 1. WAT IS PASSEND TOEWIJZEN? Passend toewijzen betekent dat wij bij de toewijzing van een huurwoning rekening houden met uw inkomen,
Nadere informatieJaarlijkse huuraanpassing 2017: veel gestelde vragen
Jaarlijkse huuraanpassing 2017: veel gestelde vragen Algemeen V Waarom hebben jullie het niet meer over huurverhoging maar over huuraanpassing? A Leystromen vindt betaalbaarheid erg belangrijk. Wij stellen
Nadere informatieWij maken een uitzondering voor de groep huurders in Amsterdam met een langdurig laag inkomen, zij krijgen geen huurverhoging.
Woonstichting De Key Hoogte Kadijk 179 1018 BK Amsterdam Postbus 2643 1000 CP Amsterdam T (020) 621 43 33 www.dekey.nl Bijlage 1a De Key geeft gelegenheid tot overleg en advies over het volgende: Staffel
Nadere informatieJaarlijkse huurverhoging - verzoekschrift
voor verhuurders Waarom dit formulier? Uw huurder heeft bezwaar gemaakt tegen de huurverhoging die u heeft voorgesteld. Of uw huurder heeft de huurverhoging, die u per aangetekende post heeft voorgesteld,
Nadere informatieHuurverhoging: verzoek om uitspraak
Huurverhoging: verzoek om uitspraak Heeft u een geschil met uw huurder of verhuurder omdat u het samen niet eens wordt over de huurverhoging? Dan kunt u dit formulier invullen en de Huurcommissie vragen
Nadere informatieWoningstichting Rochdale T.a.v. de Raad van Bestuur Mevrouw M.H.W. van Buren. Postbus AR AMSTERDAM. Geachte mevrouw Van Buren,
Woningstichting Rochdale T.a.v. de Raad van Bestuur Mevrouw M.H.W. van Buren Postbus 56659 1040 AR AMSTERDAM AMSTERDAM ONS KENMERK 1 maart 2019 19.006\VAV/ UW KENMERK RvB/hvb/19.004 ONDERWERP BEHANDELD
Nadere informatieHuurprijsbeleid voor de periode 1 juli 2014 tot en met 30 juni 2015 Informatie
Aan: de colleges van burgemeester & wethouders, de besturen van toegelaten instellingen, Aedes, Vastgoed Belang en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland Directoraat-Generaal
Nadere informatieLeden Huurders Participatieraad
Leden Huurders Participatieraad Datum: 30 maart 2016 Behandeld door: De heer Edwin Ouwens Kenmerk: KAS/EO Bijlage(n): Geen Onderwerp: Onze reactie op uw gekwalificeerd advies over de jaarlijkse huurverhoging
Nadere informatieDe meest gestelde vragen over de huurverhoging in 2017 in de sociale en vrije huursector
De meest gestelde vragen over de huurverhoging in 2017 in de sociale en vrije huursector Dit overzicht van meest gestelde vragen is onderverdeeld in: Algemeen Sociale sector - Bezwaar maken Vrije sector
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2012 2013 32 847 Integrale visie op de woningmarkt Nr. 42 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
Nadere informatieHuurprijsbeleid voor de periode 1 juli 2014 tot en met 30 juni 2015 Informatie
Aan: de colleges van burgemeester & wethouders, de besturen van toegelaten instellingen, Aedes, Vastgoed Belang en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland Directoraat-Generaal
Nadere informatiede huurders van verschillende inkomensgroepen met het rninimale huishoudbudget rond kunnen
Woningstichting Rochdale Raad van Bestuur Mevrouw H. van Buren Postbus 56659 1040 AR Amsterdam AM STERDAM ONSKENMERK 12 maart 2015 COSM/15.005 UW KEKMERK BEHANOEIO DOOR Dagelijks Bestuur ONDERV/ERP TELEFOON
Nadere informatieSamen thuis in d e buurt. F&C Annemieke van Berkel adviesaanvraag huuraanpassing 2019
Samen thuis in d e buurt Themawerkgroep huurverhoging uw brief datum 7 februari 2019 nummer behandeld door telefoonnummer onderwerp F&C.02.2019 Annemieke van Berkel 0317-47 16 56 adviesaanvraag huuraanpassing
Nadere informatieNatuurlijk wonen. Huur betalen
Natuurlijk wonen Huur betalen 1 Huur betalen Waar moet u rekening mee houden als u een woning huurt? Wanneer en hoe betaalt u de huur? Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Dit zijn allemaal belangrijke
Nadere informatieSAMENVATTING HUURBELEID
Versie januari 2018 Inhoud SAMENVATTING HUURBELEID 2018... 5 1 VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2018... 6 1.1 Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2018 zijn voor huurders van een zelfstandige woning?...6
Nadere informatieMet deze brief sturen wij u de adviesaanvraag toe met betrekking tot de voorgenomen huurverhoging per 1 juli 2015. Aanvullend het volgende.
Postbus 140 5360 AC Grave www.mooiland.nl Handelsregister KvK 31036365 NL0034.24.650B01 De heer W. Spenke Pachterwaard 60 6846 ET Arnhem Onderwerp : adviesaanvraag huurverhoging 2015 Contactpersoon : Annelieke
Nadere informatieHuurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden INHOUD. Versie januari 2017
Huurbeleid Veel gestelde vragen en antwoorden Versie januari 2017 INHOUD VRAGEN OVER HUURVERHOGING 2017... 5 Hoe hoog mag de maximale huurverhoging per 1 juli 2017 zijn voor huurders van een zelfstandige
Nadere informatieRochdale geeft thuis. Terugblik Krachtige keuzes om mensen een thuis te geven
Rochdale geeft thuis Terugblik 2016 Krachtige keuzes om mensen een thuis te geven Wij zijn een woningcorporatie voor mensen met een laag inkomen. Binnen deze inkomensgroep zijn we er voor iedereen, bijvoorbeeld
Nadere informatieMocht u opmerkingen of aanvullingen hebben, dan kunt u mij uiteraard mailen op Ik wens u veel leesplezier.
Beste lezer, Dit is de tweede nieuwsbrief van 2013 van Huurgeschil.nl. Gezien het feit dat de inkomensafhankelijke huurverhoging nogal wat stof op doet waaien heb ik deze nieuwsbrief geheel aan dit onderwerp
Nadere informatieHuur beleid Ru t te II. Een overzicht van de impact. van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector.
Huur beleid Ru t te II Een overzicht van de impact van het huidige huurbeleid op huurders, woningzoekenden en de huursector. Januari 2015 Inleiding De huren zijn de afgelopen twee jaar fors gestegen.
Nadere informatieHuurverhoging 2016 Adviesaanvraag
Huurverhoging 2016 Adviesaanvraag Amsterdam 15 februari 2016 1. Inleiding Voor u ligt het voorstel voor de jaarlijkse huurverhoging van Eigen Haard voor de periode 1 juli 2016 tot 1 juli 2017. Dit voorstel
Nadere informatieSamenvattend hebben wij de volgende voorgenomen besluiten genomen: 1. Voor de sociale huurwoningen passen we de volgende huurverhogingen toe:
ROCHDALE Aan het bestuur van de Bewonersraad Rochdale Postbus 56659 1040 AR Amsterdam Amsterdam, 23 januari 2017 Ons kenmerk, RvB/HvB/BT/17.002 Onderwerp Adviesaanvraag BWR Geacht bestuur, Hierbij ontvangt
Nadere informatieHuurprijsbeleid voor de periode 1 juli 2015 tot en met 30 juni 2016 Informatie
Aan: de colleges van burgemeester & wethouders, de besturen van de Vereniging van woningcorporaties, Aedes, Vastgoed Belang en de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland Directoraat-Generaal
Nadere informatieHuurverhoging 2015 Adviesaanvraag
Huurverhoging 2015 Adviesaanvraag Amsterdam 16 februari 2015 1. Inleiding Voor u ligt het voorstel voor de jaarlijkse huurverhoging van Eigen Haard voor de periode 1 juli 2015 tot 30 juni 2016. Dit voorstel
Nadere informatieThema Huurbeleid. Algemene Ledenvergadering HBO HUURBELEID. Jaarlijkse ledenvergadering. Aanleiding
Algemene Ledenvergadering HBO HUURBELEID Thema Huurbeleid Aanleiding Op de jaarlijkse ledenvergadering is het thema Huurbeleid besproken. Ook TBV-wonen was uitgenodigd om hun huurbeleid toe te lichten.
Nadere informatieAan de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Mevrouw drs. K.H. Ollongren Postbus EA DEN HAAG
Aan de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Mevrouw drs. K.H. Ollongren Postbus 20011 2500 EA DEN HAAG Onze referentie MvH/RvZ/AvE/IdB/ATR0659/2019-U099 Uw referentie Datum 25 juli 2019
Nadere informatieBeste leden van de Huurderskoepels,
Beste leden van de Huurderskoepels, Op maandag 16 maart heb ik u het definitieve huurverhogingsvoorstel voor 2015 gedaan. Dit naar aanleiding van onze discussie op 9 maart jl. waarin wij een concept-voorstel
Nadere informatieMinisterie van Binnenlandse Zaken en Koninkijksrelaties
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkijksrelaties > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 25OO EA DEN HAAG D rectoraat-generaal
Nadere informatieNatuurlijk wonen. Huur betalen
Natuurlijk wonen Huur betalen Huur betalen Waar moet u rekening mee houden als u een woning huurt? Wanneer en hoe betaalt u de huur? Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Dit zijn allemaal belangrijke
Nadere informatieNatuurlijk wonen. Huur betalen
Natuurlijk wonen Huur betalen 1 Huur betalen Waar moet u rekening mee houden als u een woning huurt? Wanneer en hoe betaalt u de huur? Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Dit zijn allemaal belangrijke
Nadere informatieHoek van Holland, 3 april Geachte heer Korthorst, beste Marcel,
Hoek van Holland, 3 april 2019 Geachte heer Korthorst, beste Marcel, Hierbij ontvangt u het advies van de huurdersvereniging Houdt Zicht betreffende de huurverhoging 2019. Het bestuur heeft zich daarbij
Nadere informatieWonen in Gouda. Hoe vind je in Gouda een huis?
Hoe vind je in Gouda een huis? In deze brochure beantwoorden we de meest gestelde vragen over het kopen of huren van een huis in Gouda. Staat uw vraag er niet bij? Neem voor een sociale huurwoning contact
Nadere informatieHuur betalen. betalen
Huur betalen betalen Inhoud Brochure Huur betalen Versie mei 2013 04.13.004 03 Hoe betaal ik? 04 Huurachterstand, wat nu? 05 Professionele hulp bij financiële problemen 06 Huurtoeslag Huurverhoging 07
Nadere informatieAndere woningen. Nog maar één inkomensgrens
Nog maar één inkomensgrens Het huurbeleid per 1 juli is enigszins anders dan vorig jaar. Zo is er nog maar één categorie voor inkomensafhankelijke huurverhoging, waar er vorigjaar nog twee waren. Daarnaast
Nadere informatieTevredenheidsonderzoek
1 mei 2014 Openingstijden en telefoonnummers: Openingstijden van ons kantoor: maandag, dinsdag donderdag en vrijdag van 09.00 tot 10.00 uur. Telefonisch zijn we op werkdagen bereikbaar van 08.30 tot 17.00
Nadere informatieHuurverhoging 2017 Adviesaanvraag
Huurverhoging 2017 Adviesaanvraag Amsterdam 08 februari 2017 1. Inleiding Voor u ligt het voorstel voor de jaarlijkse huurverhoging van Eigen Haard voor de periode 1 juli 2017 tot 1 juli 2018. Dit voorstel
Nadere informatie