trots op Winkelboulevard Zuid Beijerlandselaan & Groene Hilledijk

Transcriptie

1 trots op Winkelboulevard Zuid Beijerlandselaan & Groene Hilledijk

2 Colofon Het boek Trots op de Winkelboulevard Zuid is gemaakt in opdracht van stichting Winkelboulevard Zuid en programmagroep Winkelboulevard Zuid. Het boek beschrijft de trots van ondernemers en professionals voor de Winkelboulevard Zuid. Tevens is een korte versie van het aanvalsplan voor opgenomen. De uitgave is een concept en productie van Perron 14 communicatie ontwikkelaars. Perron 14 realiseerde deze uitgave met Harold Joëls, Aad Hoogendoorn, vanpook, Josine Quist en Serge Lubbe. Met dank aan iedereen die tijd vrijmaakte en verhalen met ons wilde delen. Onze speciale dank gaat uit naar Tinus en Bep de Does, die enkele historische foto s beschikbaar stelden. Rotterdam, september 2011 Oplage 1500 stuks, 1 e druk ISBN / EAN

3 Inhoud 14 Sherita Ghisiawan 16 André van de Weteringh 18 Corina Gemmink 20 Nico Oosterhof 22 Mujgan Cokgezer 24 Wil van Neutigem 5 Voorwoord Seyit Yeyden 26 Maurice Schweitzer 28 Bayram Köse 7 Inleiding Bayram Köse 30 dhr. J. Koorevaar & dhr. L. ter Voorde 32 Desiree Mostert 8 Die goeie ouwe tijd, een stukje geschiedenis over Rotterdam-Zuid 34 Abdel el Bouchibti 36 Melek Atak 38 Peter Turkenburg 54 Het actieplan 40 Theo Anröchte 42 John den Uijl 59 activiteitenkalender 44 Dean & Hillary Lancee-Dongen 46 André Weenink 60 Wij zijn trots! lijst met contactpersonen 48 Marcel van de Ven 50 Richard Voogt 3

4

5 Voorwoord Voorwoord seyit Yeyden Wie tegenwoordig over de Winkelboulevard Zuid loopt merkt direct het internationale karakter van de langste winkelstraat van Rotterdam-Zuid. Steeds meer ondernemers ontdekken de potentie van de boulevard, waardoor een breder en meer divers winkelaanbod ontstaat. Hierdoor wordt het ook voor bezoekers steeds aantrekkelijker om net als vroeger een laantje te pikken. De enorme inzet van de afgelopen jaren begint duidelijk zijn vruchten af te werpen. Zo n ontwikkeling gebeurt natuurlijk niet vanzelf. Samen met ondernemers en pandeigenaren is de afgelopen jaren enorm hard gewerkt om de Winkelboulevard Zuid te veranderen tot een fl orerend winkelgebied waar mensen met plezier naar toe gaan. We zijn er nog lang niet, maar de groeispurt die de boulevard de afgelopen periode heeft doorgemaakt geeft enorm veel hoop voor de toekomst. Zo is er veel verbeterd in de buitenruimte, is er hard gewerkt aan de uitstraling van gebouwen, wordt binnenkort begonnen met de bouw van een nieuw winkelcomplex ter hoogte van de Groningerstraat en ontving de boulevard afgelopen zomer zijn eerste ster Keurmerk Veilig Ondernemen. De Winkelboulevard Zuid zit in de lift. Dat merk je zowel op straat als in de winkels. De tomeloze inzet van ondernemers en andere betrokkenen is inspirerend. Ik ben er dan ook van overtuigd dat wij de komende jaren het maximale uit deze prachtige winkelstraat kunnen halen. Een winkelstraat met internationale allure waar we samen heel trots op mogen zijn. rotterdam, september 2011 Seyit Yeyden, voorzitter deelgemeente Feijenoord 5

6

7 iedereen is van harte welkom. inleiding Bayram köse Het is een aloud recept: winkelen op de Beijerlandselaan en het noordelijk deel van de Groene Hilledijk. Sinds jaar en dag staan deze straten op Zuid bekend om het uitgebreide winkelaanbod voor jong en oud, maar ook om de strubbelingen die het winkelgebied kent en heeft gekend. en inrichting van de buitenruimte werd serieus opgepakt. Infrastructuur kreeg de verdiende aandacht. En levendigheid en gezelligheid werd een terugkerend punt op de agenda. Iets simpels als sfeerverlichting tijdens de decembermaanden en evenementen geven de straat kleur en zorgen voor uitstekende PR. De laatste jaren werken we ons op z n Rotterdams gezegd uit de naad om die problematiek de kop in te drukken. De gemeente Rotterdam, deelgemeente Feijenoord, belangenpartijen en - niet te vergeten - wijzelf hebben onze krachten gebundeld om met elkaar het winkel- en ondernemersplezier terug te brengen. Een integrale aanpak, zoals dat zo mooi heet. De eerste jaren van deze samenwerking, van 2008 tot en met 2011, heeft zijn vruchten afgeworpen. We veranderden in 2009 de naam van onze winkelpromenade van Boulevard Zuid naar Winkelboulevard Zuid. Om ook naar de buitenwereld het signaal af te geven dat het winkelen in onze straten nieuw leven ingeblazen kreeg. Hoe? Door bijvoorbeeld het realiseren van de juiste winkelmix. Het vestigen van enthousiaste lokale winkeliers én landelijke spelers zoals de Mediamarkt zijn niet los van elkaar te zien; allebei even belangrijk. De één als publiekstrekker, de ander als speciaalzaak. Denk vooral ook in termen van veiligheid, één van de speerpunten. Uitstraling Wij zijn trots op Winkelboulevard Zuid. We zijn onderweg, maar er is nog werk aan de winkel. Met de plannen die we al hebben en de ideeën die er ongetwijfeld nog opborrelen, zijn we vol vertrouwen over de toekomst is het ijkpunt. Op papier dan, want onze ondernemersdrift is niet te stoppen. Dit boek breekt een lans voor Het langste warenhuis van Rotterdam. Het herinnert aan vervlogen tijden en blikt vooruit. Iedereen is van harte welkom op onze Winkelboulevard Zuid. Want het zit erin. Het heeft er altijd al ingezeten: met een grote glimlach eindeloos shoppen, winkelen, fl aneren, mensen ontmoeten, een hapje en een drankje doen of een terrasje pakken. Veel leesplezier! namens de ondernemers van Winkelboulevard Zuid Bayram Köse, voorzitter stichting Winkelboulevard Zuid 7

8 Winkelboulevard Zuid tekst: kees korbijn er was op Zuid in rotterdam een winkelboulevard Met oudhollandse winkels met degelijke waar Voor iets goeds naar Berrevoets dat was destijds een leus en C. jamin voor dubbeldik en snoep de grootste keus en Velo voor je wasmachien de klant kwam soms van ver en voor de werkman zijn fiets ging je naar WBr er was op Zuid in rotterdam een winkelboulevard Met oudhollandse winkels met degelijke waar siem Heyden voor je schaatsen die hij ook slijpen kon en voor de film het Colosseum stalles of balcon naar slager stedehouwer voor een malse kotelet en Hunkemöller voor de vrouw Voor een ijzersterk korset

9 gebeurt het. De boulevard is een geliefde plek voor jongeren om te fl irten en te fl aneren. Een dijkje pikken zoals dat heet. Er is van alles te doen én te koop. De Rotterdamse muzikant Kees Korbijn, geboren in 1926, beschrijft de straat in één van zijn liederen (op de linkerpagina) als de winkelboulevard met degelijke waar. Winkeliers en ondernemers zorgen met elkaar voor het volledige aanbod van producten en diensten. Van een brood tot broeken en van een wasmachien tot een gitaar. Ook voor vertier kan de bezoeker terecht in gezellige cafés en de snackbar. Er is een bibliotheek, een bank, een schaatsenslijper, een fi lmhuis, een fotozaak en Kees koopt er zelfs een kinderwagen voor zijn allereerste spruit. Het Moordenaartje Niet alleen wijkbewoners, ook Rotterdammers uit andere delen van de stad en niet-rotterdammers komen van heinde en verre naar Boulevard Zuid. De stoomtram van de RTM, die van Rotterdam via Spijkenisse en Hellevoetsluis ook de Hoeksche Waard aandoet, loopt dwars door de winkelstraat. De tram heeft een bizarre bijnaam. In verband met de vele ongelukken, in vooral de drukbevolkte wijken van Rotterdam-Zuid, wordt hij Het Moordenaartje genoemd. Bijna alle ongelukken worden veroorzaakt door onoplettendheid van andere wegdie goeie ouwe tijd een stukje geschiedenis over rotterdam-zuid De geboorte van Rotterdam-Zuid vindt plaats in 1591, als de gemeente Rotterdam tweederde deel van het eiland tussen de Nieuwe Maas en het Zwanegat opkoopt. Dit eiland noemt men ook wel Feijenoord. In 1658 wordt het resterende deel van het eiland, dat oorspronkelijk aan IJsselmonde toebehoort, erbij gekocht. Met de groei van de Rotterdamse haven, wordt Feijenoord eind 19 e eeuw een belangrijke wijk voor havenarbeiders afkomstig uit Noord-Brabant, Zeeland en Zuid-Holland om zich te vestigen. Daarmee groeien ook de havenactiviteiten rondom de wijk. Maar na de afronding van de bouw van de Rotterdamse havens is er minder werk beschikbaar. Een groot deel van de wijkbewoners trekt naar andere delen van de stad. Zij maken plaats voor een nieuwe groep bewoners: de migranten uit Turkije en Marokko vanaf de jaren 60 van de 20 e eeuw. En, vanaf de negentiger jaren komen daar mensen uit de nieuwe immigratielanden zoals Irak, Iran, Afghanistan en bijvoorbeeld Oost-Afrika bij. De winkelboulevard met degelijke waar Sinds het begin van de vorige eeuw staan de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk bekend als Winkelpromenade Boulevard Zuid. Het langgerekte winkelcentrum is de spil van het gebied Feijenoord (dat nu offi cieel deelgemeente Feijenoord heet). Dáár 9

10 1925

11 gebruikers. Tóch krijgt de tram het negatieve stempel. De tram is een regelrechte aanslag op de verkeersveiligheid. Om het onheil af te wenden loopt er in de drukke gebieden vaak iemand met een rode vlag voor de tram uit. Ook op Boulevard Zuid. De politieke kentering Boulevard Zuid ligt op de grens van de wijken Bloemhof en Hillesluis, maar hoort offi cieel bij de laatstgenoemde. In beide wijken ligt de concentratie niet Westerse immigranten tussen de 70 en 80 procent. In de wijk wonen ook relatief veel jongeren. In de jaren 70 en 80 is Hillesluis min of meer aan het lot overgelaten. De media geven de beslommeringen weinig aandacht. Ook de politiek voelt weinig druk. Intussen blijft de werkloosheid hoog, zijn mensen laag opgeleid, is er weinig sociale cohesie, blijkt sociale woningbouw goedkoop en slecht onderhouden en is er sprake van veel schooluitval onder jongeren. Vanaf de jaren 90 komt hier echter verandering in. De media ruiken bloed. De toenemende negatieve publiciteit is het teken dat er iets moét gebeuren. De politiek staat voor het blok. Hillesluis, en nog een aantal wijken in Rotterdam en de rest van Nederland, belanden eindelijk op de nationale politieke agenda. Fotobijschriften - Linkerpagina: Vanaf de Groene Hilledijk kijken we in de richting van de Beijerlandselaan. - Linksboven: Loc. 1 met wagens bij de halte Hillesluis aan de Beijerlandselaan. - Rechtsboven: De Groene Hilledijk. Rechts op de hoek zit café Cosy Corner. Daarnaast zitten onder andere de Mutiny Bar, bakker Uljee, drogisterij De Lang, Holba en de Notenbar. Links De Kiefte herenmode. 11

12 Verwondering

13 Koninginnedag

14

15 Moet je kijken naar mijn ramen en mijn luifel... netjes toch? sherita Ghisiawan Urban Coffee lounge op de tram, waar ik altijd heb gewerkt, reed ik vaak door deze straat. ik heb me heel bewust hier gevestigd. je merkt dat het beter wordt; steeds meer mensen komen deze kant op. Mede dankzij het postkantoor, dat hier een klein stukje verderop zit. om succesvol te zijn, moet je de mensen kennen. je klanten, maar ook je mede-ondernemers. een praatje maken. Gastvrij zijn. Mijn oorspronkelijke plan was om niet alleen surinaamse broodjes te serveren, maar ook nederlandse broodjes. een broodje gezond bijvoorbeeld. ik serveer ook koffie, maar dat bleek in deze straat niet zo goed te werken. Toch breng ik mijn koffie wel aan de man, bij de overbuurman. Hij heeft geen koffiezetapparaat in zijn café, dus bestelt hij bij mij de koffie. en zo help je elkaar. klanten komen terug, omdat ze het gezellig vinden. ik houd het ook allemaal goed bij. Moet je kijken naar mijn ramen en mijn luifel... netjes toch? Zo werkt het ook voor de rest van de winkelboulevard. 15

16 de omzet ligt op straat. andré van de Weteringh oprichter Mediamarkt Beijerlandselaan Het beeld dat er heerst over Winkelboulevard Zuid is in mijn optiek onterecht negatief. natuurlijk, je moet waakzaam zijn als je het hebt over veiligheid en criminaliteit. Helemaal als je hebbedingen verkoopt zoals wij. Maar niet meer dan in andere steden of gebieden. de straat is aan de beterende hand. als we weer de boulevard willen zoals we die van vroeger kennen, kan niet iedere winkelier meer doen en laten wat hij of zij wil. We zijn allemaal eigenaartjes van onze winkel, maar niet iedere eigenaar heeft een goed doordacht toekomstplan. dat moét veranderen om ons als winkelstraat aantrekkelijker te maken. de winkeliersstichting helpt ondernemers daarbij. ik ben er trots op dat er een club ondernemers bij zitten, die opnieuw bereid zijn en wéér die energie en positiviteit kunnen brengen. kijk, onze vestiging zit op een hoek, zonder natuurlijke aanloop. We moeten het puur op eigen kracht doen. onze winkel trekt wel publiek, maar we moeten het ook hebben van de aantrekkingskracht van de boulevard. Met andere woorden: Winkelboulevard Zuid heeft ons nodig, maar wij andersom de winkelboulevard ook. Meer ondernemers moeten beseffen dat de omzet op straat ligt.

17 17

18

19 We moeten met z n allen ons best doen om een magneet te zijn. Corina Gemmink de egel Wij zitten hier al meer dan 15 jaar en zien wel heel duidelijk dat er ideeën zijn om een ander type klanten óók deze kant op te krijgen. Mijn complimenten. We kunnen hier echt een gigamooie straat van maken, maar dan moeten kapsalon nummer 5, 6, 7 en 8 zich hier niét vestigen. Met de egel hebben we ons aanbod de laatste jaren beter aangepast aan klanten die niet uit de directe omgeving komen. Zij staan open voor andere artikelen en willen shoppen. We zijn een gemakswinkel en verkopen vooral hobby-artikelen, sigaretten en tijdschriften. Het laatste jaar hebben we bijvoorbeeld ook Venetiaanse maskers en lego aan ons assortiment toegevoegd. Wel wat duurdere en luxere producten, er is een toenemende vraag naar. de winkeliersstichting verzet veel werk, maar we moeten met z n allen ons best doen om een magneet te zijn voor Winkelboulevard Zuid. 19

20 Uitpakken en doorgaan! nico oosterhof easy Wash / penningmeester eigenlijk zijn wij een soort PC-Hooftstraat; een winkelstraat van bijna twee kilometer lang. Geweldig! Maar als je ergens al twintig jaar tegenaan loopt, krijg je dat niet in een paar jaar overeind. dat heeft tijd nodig. je merkt ook dat buurtbewoners het niet altijd makkelijk hebben. Ze zijn blij als ze de was bij ons in de trommel hebben gedaan en 40 minuten even geen beslommeringen aan hun hoofd hebben. dan gaan ze winkelen of een boodschapje doen. Bewoners ontmoeten elkaar in onze wasserette; ze doen bij wijze van spreken samen de was. als winkeliersstichting willen we het leuker maken om met elkaar op Winkelboulevard Zuid te vertoeven. Met braderieën en koninginnedag bijvoorbeeld. en we hebben nog meer veel meer goede ideeën om flink uit te pakken met evenementen...

21 21

22

23 Mujgan Cokgezer op de Turk & Turk Belastingadviseurs Turkse manier. Wij hebben ons hier gevestigd, omdat wij ons richten op een specifieke doelgroep. Wij begeleiden veel ondernemers in de winkelstraat. niet alleen op fiscaal en administratief gebied, ook op andere vlakken. Veel winkeliers zijn bezig om vandaag de kost te verdienen, terwijl ze - door anders tegen dingen aan te kijken - veel voordelen op de langere termijn kunnen behalen. Het lukt ons, met onze Turkse én nederlandse achtergrond, om die bewustwording over te brengen. er zijn vanuit de overheid al veel projecten opgestart, waarvan winkeliers op een verkeerde manier gebruik hebben gemaakt. niet met het doel met z n allen wordt het beter, maar met als doel ervan te profiteren slaan deze goedbedoelde initiatieven de plank mis. om eerlijk te zijn vinden wij dat starters beter begeleid moeten worden. iedereen denkt onmiddellijk aan de centen, terwijl er nog zoveel omheen zit. 23

24 Het lijkt soms wel Wil van neutigem Cosy Corner of parkeerwachters uit de boom komen vallen. als Feyenoord thuis speelt is ons café afgeladen met supporters. de zaak bestaat al sinds in de 11 jaar dat wij eigenaar zijn, zie ik dat er in de straat wordt gewerkt aan veiligheid en preventie. er is weinig criminaliteit, er zijn nauwelijks noemenswaardige opstootjes en we hebben een goede wijkagent. Met hem maak ik regelmatig een praatje. Het parkeerbeleid vind ik wel te streng. Het lijkt soms wel of parkeerwachters uit de boom komen vallen. Parkeren is een groot probleem. als onze klanten bij ons een drankje willen doen, voor een half uurtje of zo, moeten ze eerst zorgen voor een parkeerticket. die krijgen ze dan meestal van ons. dat doe je voor je klanten, toch? Maar precies in de tijd dat ze bij ons hun kaartje komen halen, hebben ze al een bon te pakken. en dan valt daar niet over te discussiëren. er mag, vind ik, best wat meer begrip worden getoond uit die hoek. Het is goed dat de winkeliersstichting er is. die pakt dit soort zaken serieus op. Met elkaar is het ook makkelijker om het initiatief te nemen om dit soort onderwerpen wèl bespreekbaar te maken.

25 25

26

27 de winkeliers maken ècht het verschil Maurice schweitzer deelgemeente Feijenoord er is altijd veel scepsis geweest over de toekomst van de Winkelboulevard Zuid, maar ik geloof in de potentie van deze echte rotterdamse winkelstraat. We bemerken inmiddels een groeiend vertrouwen. serieuze investeerders op het gebied van bouw en retail willen hier nú investeren, wat een goed teken is. de overheid kan richting geven, maar uiteindelijk bepaalt de markt hoe deze straat zich verder ontwikkelt. juist door de nauwe samenwerking met de winkeliers en pandeigenaren, komen de verschillende werelden van zelfstandig ondernemen en die van de gemeentelijke overheid bij elkaar. Hierdoor is een goede basis ontstaan met meer begrip voor ieders positie, maar zeker ook van elkaar scherp houden om tot resultaat te komen. als overheid hebben we hierin vooral een faciliterende rol. als aanjagers van het project revitalisering Winkelboulevard Zuid oefenen duco de Bruijn en ik voorzichtig druk uit om de vaart er in te houden. ik ben enorm blij met de stichting Winkelboulevard Zuid. natuurlijk loopt er een veelvoud aan belangrijke projecten, maar dat juist de misschien wel belangrijkste groep van belanghebbenden in een winkelstraat zich nu verenigt heeft, is een mijlpaal. de stichting levert nu al een belangrijke bijdrage aan de realisering van de doelen, durft groot te denken en waar nodig tegengas te geven. Zij doet haar uiterste best om zoveel mogelijk winkeliers te motiveren om ook bij te dragen aan het bouwen aan de winkelstraat. de huidige boulevard heeft een aantal belangrijke ingrediënten in zich om zich te onderscheiden van de massa. Het internationale karakter in het bijzonder. Uiteindelijk zal de handelsgeest van de ondernemers bepalen hoe het èchte verschil wordt gemaakt. 27

28 We zitten er bovenop. Bayram köse keukenexpress / voorzitter Weet je wat het is? Het moet tussen je oren zitten! ik woon al dertig jaar in deze omgeving. als puber verheugde ik me op vrijdagmiddag om naar de Groene Hilledijk te gaan. een beetje rondlopen en vrienden ontmoeten. nu gaan om half zes de winkels dicht. sommige winkeliers zijn te laks; gaan open en sluiten wanneer het hen uitkomt. daarom komt er vanuit de winkeliersstichting een aantal maatregelen. We stellen onder andere een commissie aan, die iedere nieuwe potentiële ondernemer aan de tand voelt. liever een leeg winkelpand, dan een winkelier die na drie maanden weer is vertrokken. We zitten er bovenop. kijk, ik ken iedereen hier. We organiseren een paar keer per jaar een ondernemerslounge, waarin we met elkaar zaken kunnen bespreken. als winkeliers zich hier niet in mengen, dan kunnen wij ook voor hen niets doen als er problemen zijn.

29 29

30

31 koopkracht in de wijk! dhr. j. koorevaar eigenaren Platform (links) dhr. l. ter Voorde eigenaren Platform (rechts) We hebben winkels van de toekomst nodig, geen eendagsvliegen. Wij als eigenaren Platform zijn blij met de aandacht voor Winkelboulevard Zuid, maar volgen de ontwikkelingen kritisch en trekken als het nodig is aan de bel. Verbeteringen op het winkeleiland mogen we niet ten koste laten gaan van andere winkels op de boulevard. de meeste winkeliers willen ruimte om zich heen. op dit moment zijn er veel winkels met een (te) kleine vloeroppervlakte. leegstaande panden moeten worden samengevoegd om ook interessante ketens naar de boulevard te krijgen. Maar dan moeten de verschillende pandeigenaren samenwerken en niet lukraak hun pand verhuren aan de eerste de beste winkelier. Wij gaan de gesprekken aan. er is nog genoeg ambitie. Hiervan getuigen ook nieuwe enthousiaste ondernemers die zich vestigen en de uitstraling van hun winkel wél goed verzorgen. in juni 2011 zijn opnieuw vijf winkels aan de Groene Hilledijk feestelijk geopend door burgemeester aboutaleb. dan heb je het over kwaliteit. daarmee behoud je ook de koopkracht in de wijk. 31

32 ik voel me thuis op de laan. desiree Mostert Van Haren schoenen / secretaris Van Haren schoenen is een bedrijf dat al erg lang op de boulevard zit. ik werk er nu bijna 20 jaar en verkoop schoenen aan volwassenen die vroeger nog maatje 22 bij me kochten. de jongen die op zijn dertiende plastic gympies bij me paste, werkt nu bij ons. ik had hem die schoenen afgeraden en gezegd dat hij daar alleen maar mee achteruit kon lopen. Hij proberen en ja - verrek! - het lukte. Hij plaagt me nog steeds wel eens met dat verhaal. ik voel me thuis op de laan. er heerst een ons-kent-ons-gevoel. op het Zuidplein bijvoorbeeld zie je veel mensen één keer nooit meer. Hier komen klanten vaak een praatje maken over hun laatste doktersbezoek of hun vakantieplannen. de evenementen die we met de winkeliersstichting organiseren werpen hun vruchten af, maar kunnen nóg beter. in de toekomst gaan we ondernemers helpen met hoe zij hun kraam stijlvoller kunnen inrichten, welke producten ze kunnen verhandelen en hoe zij zich naar buiten toe goed kunnen presenteren.

33 33

34

35 ondernemers overtuig je met resultaten. abdel el Bouchibti laanmanager Winkelboulevard Zuid Mijn doel is om zo min mogelijk leegstand van de winkelpanden te krijgen en zo veel mogelijk nieuwe bedrijven te enthousiasmeren om zich op Winkelboulevard Zuid te vestigen. door resultaten te laten zien kunnen we nieuwe bedrijven, vastgoedeigenaren en huidige ondernemers beter overtuigen. de opening door burgemeester aboutaleb - pas geleden - van vijf mooie, nieuwe winkels op de Groene Hilledijk zegt iets over vertrouwen en kansen. Met zo n verhaal kun je pandeigenaren stimuleren om hun panden op te knappen, zodat goede en betrouwbare partijen voor een langere periode een geschikte winkelruimte kunnen huren. ik benader actief winkelformules en vertel over de meerwaarde van ons winkelgebied. onlangs hebben The read shop, Hunkemöller, Game Mania en de nieuwe Primera-formule zich in het winkelgebied gevestigd. en in de toekomst met Bas van der Heijden in het winkelhart, gaat opnieuw een oude winkelplint herontwikkeld worden. de werving, selectie en plaatsing van kwalitatieve winkels is een geleidelijk proces. Met 226 winkelpanden in de straat is het niet mogelijk om alles te beheersen, maar met 60% van de pandeigenaren heb ik goede afspraken gemaakt. Met de andere 40% blijf ik in gesprek. in de toekomst zal het eigenaren Platform hier een nog belangrijkere rol in gaan spelen. 35

36 de winkeliersstichting is haar positie aan het opeisen. Melek atak emry Bruidsmode / Marketing & Communicatie deze straat staat bekend - vooral in de Turkse gemeenschap - als de straat van de fashion. ik heb me hier gevestigd, omdat ik zelf op zoek was naar een avondjurk. er zijn steeds meer kwaliteitswinkels die zich hier vestigen. ik ken iemand uit Breda, die speciaal hier naartoe komt om een broodje te eten. dat de ondernemersstichting jarenlang doodbloedde gaf veel winkeliers geen vertrouwen. nu zie je een omslag. de winkeliersstichting is haar positie aan het opeisen. er sluiten zich steeds meer leden aan en dat hebben we nodig. als we onze krachten bundelen komen we waar we willen zijn. We moeten alleen nog even wat geduld hebben. Maar als ondernemers hun krachten niet kunnen of willen bundelen, dan moeten ze ook niet zeuren als de laan hen niets brengt. dat is een ondernemerscompetentie denk ik dan maar. je moet risico durven nemen en er zelf ook wat voor doen, anders moet je je hier maar niet vestigen.

37 37

38

39 Peter Turkenburg We blijven albert Heijn / Veiligheid mensen opvoeden. door de verhalen van vroeger kon men niet begrijpen waarom albert Heijn zich in de strijensestraat ging vestigen, maar sinds de opening zie ik dagelijks nieuwe klanten binnenkomen. Met de commissie Veiligheid zetten we ons in voor een schone en veilige Winkelboulevard Zuid. de onderwerpen variëren van losliggende kabels tot gebroken stoeptegels. en van verlichting en bewaking tot verkeersopstoppingen en winkeluitstalling. Winkeliers en bezoekers zijn zich niet bewust van hun houding en gedrag. om die reden hebben we in 2010 een bezemactie bedacht door iedere ondernemer persoonlijk een straatbezem aan te bieden met de gedachte: begin met het schoon vegen van de stoep voor je eigen winkelpand. nog zo n voorbeeld waarvan winkeliers zich meer bewust moeten worden: vuilnis aanbieden op het moment dat het wordt opgehaald, in plaats van op een moment dat de vuilniswagen net is geweest. Bij controlerende instanties als stadstoezicht en roteb praten wij over hoe wij het publiek gezellig kunnen laten winkelen in een schone en veilige omgeving. We blijven het publiek en ondernemers erop attent maken om de boel schoon en veilig te houden. in 2010 heeft Winkelboulevard Zuid het keurmerk Veilig ondernemen gekregen. een belangrijke mijlpaal. anderhalf uur zijn we ondervraagd door kiwa, voordat wij de toezegging kregen dat wij de ster hadden verdiend. de steruitreiking in september 2011 is nog maar het begin. We hebben de ambitie om in 2012 onze tweede ster binnen te halen. 39

40 Wees tevreden met kleine veranderingen. Theo anröchte Wijkagent Winkelboulevard Zuid in de vijf jaar dat ik nu wijkagent ben op de Winkelboulevard Zuid zie ik ècht een positieve omslag. er is in die periode door veel partijen, met name op het gebied van veiligheid, heel intensief samengewerkt. dit was voor de bewoners en de ondernemers vooral merkbaar en zichtbaar in de hoeveelheid uniform op straat. Gaandeweg zijn we het fysieke uniform, het zogenaamde blauw op straat, gaan omruilen voor een uniforme aanpak. door inzet van de samenwerkende partners (stadsmarinier, deelgemeente, politie, stadstoezicht en particuliere beveiliging) zijn we nu beter en sneller in staat om op eventuele problemen in te spelen. Zo is er bijvoorbeeld een uniforme aanpak tegen winkeldieven. en ook tegen notoire overlastplegers treden we nu adequaat op met gebiedsverboden. Veiligheid is naar mijn mening verbonden aan collectiviteit. ik praat bijvoorbeeld veel met winkeliers. en vaak bemerk ik dat ze dezelfde problemen hebben. als wijkagent probeer ik hen met elkaar in contact te brengen, zodat ze samen werken aan een oplossing. als een ondernemer persoon X niet langer in zijn zaak toelaat, omdat hij/zij weet dat persoon X altijd steelt, is het goed om die ervaring te delen met je collegaondernemer. Waarom zou persoon X namelijk niet bij andere ondernemers stelen? We moeten tevreden zijn met kleine veranderingen. Heel veel kleine veranderingen maken één grote. ik hoop dat we met zijn allen positief blijven en de lijn naar boven door kunnen blijven zetten.

41 41

42

43 Het directe, soms tegen het schunnige aan, maakt het leuk om hier te zitten. john den Uijl Multi-Vlaai / Buitenruimte Het is een échte rotterdamse straat. klanten komen binnen en dan is het van: Hey wijffie, hoe gaat het? Het directe, soms tegen het schunnige aan, maakt het leuk om hier te zitten. ik erger me groen en geel aan de leegstand en de rommel die je soms op straat tegenkomt, maar als bestuurslid van de winkeliersstichting merk ik dat we allemaal voor hetzelfde willen gaan: als het maar weer gezellig wordt. als je kijkt naar de buitenruimte zoals de verlichting, de kerstverlichting, de luifels en de bomen die beter worden gesnoeid vind ik dat we ongemerkt al veel voor elkaar hebben gekregen. 43

44 Goed idee, vonden we, dus aan de slag! dean & Hillary lancee-dongen Cake or Bake is deze straat onveilig? Misschien zijn de panden niet allemaal even mooi, maar er is genoeg aanloop. altijd volk! Toen we ons ondernemingsplan van Cake or Bake aan de deelgemeente lieten zien, kwamen ze met het idee om ook een eet- en drinkgedeelte in de winkel te maken. Zo konden we onze klanten iets extra s bieden. Goed idee, vonden we, dus aan de slag! We hebben onze drie kinderen een maand lang bij onze lieve (schoon)moeder onder kunnen brengen, zodat wij elk uurtje van onze vrije tijd konden gebruiken om het pand op te knappen. Maar we hebben het voor elkaar. We zijn ongelooflijk trots dat we hier onze droom waar kunnen maken.

45 45

46

47 Ze merken dat ze hun horizon verbreden. andré Weenink Projectleider College Hillesluis Veel jongeren uit de wijk hebben moeite om aansluiting te vinden bij de nederlandse maatschappij. een CV is het belangrijkste dat je nodig hebt om dat te doorbreken. alleen zijn veel jongens en meiden uit Hillesluis het niet gewend, of ze hebben nooit geleerd, om een CV op te bouwen. de drempel om zelf werk te zoeken is levensgroot. Met de stadsmarinier als aanjager zijn wij als College Hillesluis met een banenprogramma voor jongeren tussen de 15 en 23 jaar gestart. Wij zoeken bedrijven die opdrachten hebben, waarbij we de jongeren zo breed mogelijk inschakelen: van opknapwerk en verfwerkzaamheden tot en met beveiliging en surveillance. op Winkelboulevard Zuid klussen ze mee in winkelpanden en helpen ze de stadsmarinier door als ogen en oren van de boulevard als ambassadeur op te treden. de jongeren komen op die manier aan een bijbaantje, wij kunnen hen trainen en zij kunnen ook langzamerhand groeien in de functie. je ziet jongens en meiden met de dag veranderen. Ze doen het niet meer alleen voor de centen, ze merken dat ze hun horizon verbreden. dit jaar richten we ons op Hillesluis, daar mist sociale cohesie. We hopen dat we 50 jongeren regelmatig kunnen trainen en aan het werk kunnen houden; zichtbaar én in dienst van andere bewoners. de volgende stap is dat we ook in andere wijken met ze aan de slag gaan. 47

48 Minder betuttelen! Marcel van de Ven stadsmarinier Feijenoord als stadsmarinier leg ik rechtstreeks verantwoording af aan de burgemeester en wethouders over de veiligheid in de wijk en daarmee ook de veiligheid op Winkelboulevard Zuid. er is heel duidelijk een verschil in het onveilig zijn van een straat en je onveilig voelen in een straat. Winkelboulevard Zuid heeft het keurmerk Veilig ondernemen en het keurmerk Veilig Uitgaan, maar schoon en heel zorgen voor het gevoel. Binnenkort zal een aantal jongeren uit de wijk als ambassadeur van de winkelstraat worden ingezet als opleidingstraject binnen een beveiligingsbedrijf. de jongeren treden op als gastheren, maar signaleren ook vuil en viezigheid en spreken mensen daar op aan. ik vind dat we als overheid wel moeten blijven faciliteren, maar minder moeten betuttelen. de verantwoordelijkheid ligt nu bij de ondernemers. door op een juiste manier vuil aan te bieden, hun ramen te lappen en niet alleen hun eigen straatje schoon te vegen, geven zij met elkaar de Winkelboulevard meer allure. dat zorgt voor meer omzet.

49 49

50

51 Geen kip die met een apparaat van mij over de braderie loopt richard Voogt Het stofzuigerhuis / evenementen Het stofzuigerhuis zit er al sinds ik ben als vakkenvuller begonnen en heb de zaak 23 jaar geleden overgenomen. We zijn als straat 15 jaar teruggezakt geweest. We hadden op een gegeven moment ook last van drugsdealers en heroïnehoertjes. Maar dankzij de politie, die te paard en te fiets regelmatig patrouilleerden, zijn die types weggetrokken. dat was het keerpunt naar de bovenkant. sindsdien proberen we de boulevard weer op te krikken met bijvoorbeeld vrolijke luifels. Zodat de straat weer wat opener oogt; minder crimineel. Met evenementen willen we steeds grootser uitpakken. ik sta er dan ook met een kraam. inderdaad, met mijn stofzuigers. Geen kip die met een apparaat van mij over de braderie loopt, maar ik zie het als een advertentie voor de boulevard. en de volgende keer als bezoekers een stofzuiger nodig hebben denken ze misschien toch: Toen op de braderie, daar stond toch ook zo n kerel met stofzuigers? ik hoop dat ze ons dan weten te vinden. 51

52

53 FashionEvent 2010

54 Het actieplan Revitalisering Winkelboulevard Zuid In 2003 wordt Hillesluis aangemerkt als een onveilige wijk door de gemeente Rotterdam. De media duiken er weer bovenop. Teloorgang van Boulevard Zuid lijkt niet te stuiten kopt Trouw. Maar een jaar later schrijft dezelfde krant dat de winkelstraat op begint te krabbelen. Het zijn voorzichtig positieve berichten, maar wel: positief. Achter de schermen is de gemeente Rotterdam druk in de weer om de stad op allerlei fronten aan te pakken. Plannen maken kost tijd. Dan heb je een lange adem nodig. Maar er gebeurt tenminste iets. Het Rotterdams college ontwikkelt een aantal beleidskaders en stedelijke programma s met als doelen om Rotterdam onder meer op de kaart te zetten als een aantrekkelijke stad om je als ondernemer te vestigen. Oók op de Beijerlandselaan of de Groene Hilledijk met een fl orerende wijkeconomie als achterland. Hieruit ontstaat in 2008 het project Revitalisering Winkelboulevard Zuid. Het project is een samenwerkingsverband tussen de gemeente Rotterdam, deelgemeente Feijenoord, pandeigenaren én de lokale ondernemers. De subsidie voor het project komt sinds 2011 enerzijds van het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling (EFRO) en anderzijds van de gemeente Rotterdam. Primair doel is om van de winkelstraat op de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk weer een gebied te maken waar je graag naartoe wilt. Zowel voor ondernemers om zich te vestigen, als voor bezoekers om te winkelen en tijd door te brengen. Ten behoeve van dit project werd het programmateam Winkelboulevard Zuid in het leven geroepen. Een multidisciplinair team van professionals met kennis en ervaring op ieder van de te verbeteren punten. Relatie met bestaand beleid Het project staat niet op zichzelf, maar houdt verband met het stadsoverstijgende ambitieprogramma Kansen voor West én met een aantal gemeentelijke programma s en beleidsnotities zoals Pact op Zuid, Ondernemershuis Zuid en Ontwikkelingsvisie Feijenoord De samenwerkende factor binnen al deze initiatieven zorgt voor de energie, het ambassadeurschap en de slagkracht van Revitalisering Winkelboulevard Zuid. De overlap met alle bestaande programma s zorgt ervoor dat betrokkenen elkaar scherp houden, zich aan elkaar optrekken en inhaken op elkaars projectdoelen. Ambitieus en ingewikkeld Revitalisering Winkelboulevard Zuid vertrekt met een gezamenlijk doel, gebaseerd op vier speerpunten: wijkeconomie, veiligheid, buitenruimte en communicatie. De punten staan nauw met elkaar in verbinding. Dat maakt het project ambitieus, maar ook ingewikkeld. Heel veel belangen van allerlei partijen winkeliers, pandeigenaren, omwonenden, (deel)gemeente, projectontwikkelaars en andere participanten lopen dwars door elkaar. Vingerwijzen heeft geen zin. Iedereen moet water bij de wijn doen en zich concentreren op het gemeenschappelijke doel. Alleen dan zal de langste winkelboulevard van Rotterdam succesvol zijn. Winkelierscollectief In 2010 richt een aantal ondernemers aan de Winkelboulevard een nieuw winkelierscollectief op: de stichting Winkelboulevard Zuid. Een

55 goede zaak, want de bestuursleden bijten zich stuk voor stuk vast in één of meerdere van de vier pijlers. De opeenstapeling van problemen in het verleden zorgde er namelijk voor dat ondernemers, eigenaren en bewoners hun verantwoordelijkheden niet meer wilden nemen. De problemen werden daardoor alleen maar groter; weinig toeloop in de winkelstraat, omzetdaling en verpaupering van de buitenruimte. De stichting doorbreekt die cirkel. De verantwoordelijkheid voor het in stand houden van een levendige straat blijft een zaak van iedereen. De winkeliersstichting zet dat standpunt kracht bij, wijst partijen op tekortkomingen en dwingt zaken af. Het besef dat een beter milieu begint bij jezelf, begint ook echt bij jezelf. De winkeliers laten zien dat het hen menens is. UITDAGING 1: EEN BLOEIENDE WIJKECONOMIE Te kleine winkelpanden Het ontbreekt Winkelboulevard Zuid aan grotere winkels, die een ruim en niet alledaags assortiment bieden. Deze ketens zijn een welkome afwisseling op het authentieke en gevestigde winkelaanbod. Maar voor grotere partijen is winkelruimte nodig. Ruimte die er onvoldoende is. De afzonderlijke panden zijn te klein. Dus moet er tussen de verschillende pandeigenaren samengewerkt worden om winkelruimtes samen te voegen. Die samenwerking kost tijd. En tijd is geld. Pandeigenaren hebben die tijd niet altijd en willen hun eigendom zo snel mogelijk weer verhuren. Kwaliteit van winkelaanbod Een volgend dilemma: leegstand. Leegstand is vervelend, dus snel verhuren lijkt een goede oplossing. Toch moet hier goed over nagedacht worden. Een aantrekkelijke winkelstraat heeft veel verschillende winkels. De eerste de beste huurder is op korte termijn goed voor de portemonnee van pandeigenaren, maar niet altijd de beste oplossing voor Winkelboulevard Zuid. De winkelstraat wil gemotiveerde winkeliers die zich onderscheiden ten opzichte van de anderen. Hiermee wordt de boulevard voor buurtbewoners een stuk aantrekkelijker. Opmerkelijk aan de Winkelboulevard Zuid is trouwens dat de leegstand best meevalt; maar wel een constant aandachtspunt is. Wat is het idee? De Winkelboulevard moet een buitenwinkelcentrum worden, een lint met de juiste mix van winkeltjes en grotere ketens, waar omwonenden én mensen van buitenaf op afkomen. De winkelstraat zal als het ware in drieën worden gehakt. Op de kop van de Beijerlandselaan kunnen mensen vooral funshoppen en bij speciaalzaken terecht. Het middengedeelte van de laan vormt het winkelhart, waar de klant vooral de grotere winkels zal treffen. En op de Groene Hilledijk zijn weer meer gespecialiseerde winkels te vinden. Een voor dit project aangestelde laanmanager benadert nieuwe en kansrijke ondernemers. Hij gaat ook in gesprek met pandeigenaren en stroomlijnt alle ideeën en meningen van de mensen om zo te komen tot samenvoegen van panden en een afgewogen mix van winkelaanbod afgestemd op de grootstedelijke consument. UITDAGING 2: EEN VEILIG EN PRETTIG WINKELGEBIED Een kwestie van gevoel? Een onveilig gevoel komt vooral voort uit een stuk leefbaarheid dat de straat mist. Het verlies van ankers in de buurt, een bakker of slager waar je al je hele leven naartoe gaat, is funest. Minder verloop van winkels, zal het veiligheidsgevoel doen toenemen. Ook hier is een rol weggelegd voor de laanmanager. In zijn zoektocht is het aan hem om dié partijen te enthousiasmeren die de mentaliteit en de visie hebben die bij de winkelboulevard past. 55

56 Schoon en heel Maar ook het verzorgen en onderhouden van de buitenruimte en de winkeluitstraling zorgen ervoor dat klanten en bezoekers met andere ogen naar Winkelboulevard Zuid kijken. In eerste instantie ligt hier een grote verantwoordelijkheid bij ondernemers zelf. Het aanbieden van vuilnis en het onderhouden en schoonhouden van de eigen winkel is een begin. De winkeliersstichting heeft met de Commissie Buitenruimte een belangrijke stuwende rol om onderlinge afspraken te maken over tijdstippen van openen en sluiten, het inrichten van aantrekkelijke etalages, onderhouden van de luifels en mogelijkheden om overal met pin te betalen. Daarnaast onderneemt de stichting zelf ook actie: de verlichting onder de luifels, tijdelijke opvulling van lege etalages, welkomstborden aan de uiteinden/het begin van de Winkelboulevard, meer groen, boomen sfeerverlichting, reiniging van de straten en regelgeving met betrekking tot uitstalling van producten. Overlast neemt af Dat de Winkelboulevard niet alleen steeds veiliger (lees: prettiger) moet gaan voelen, maar ook daadwerkelijk veiliger wordt, toont de deelneming van de winkeliers in het overleg Keurmerk Veilig Ondernemen (Hoofd Bedrijfschap Detailhandel). In september 2011 ontvangt de stichting de eerste HBD-ster voor het behalen van het Keurmerk Veilig Ondernemen. Het bewijs dat er niet alleen wordt gepraat, maar er ook echt wat gebeurt. De overlast van hangjongeren, muzikanten, zwervers, bedelaars en drugsdealers neemt af. En de winkeliers dringen bij de politiek aan op de komst van een jongerencentrum. De continue aandacht vanuit de stichting voor veiligheid, het extra toezicht door een beveiligingsbedrijf én het toenemende bewustzijn onder de ondernemers zorgt ervoor dat Winkelboulevard Zuid ook echt prettig toeven is. UITDAGING 3: EEN VERZORGDE STRAAT Flaneren Een prachtig winkelgebied is één, maar hoe kom je er? En... hoe relaxed kun je er winkelen? Winkelboulevard Zuid biedt kansen voor klantvriendelijkheid. Het (her)inrichten van de buitenruimte heeft daar een belangrijke plaats in. Op dit moment heeft de straat teveel een doorloopfunctie en is het een wirwar van auto s, voetgangers en trams. Het toekomstbeeld laat zien dat de boulevard goed bereikbaar is met het openbaar vervoer en de auto, maar dat vooral ook fi etsers en voetgangers meer comfort krijgen. Hierdoor wordt het aantrekkelijker om langer te verblijven in de winkelstraat. Klanten willen niet zomaar even snel iets kopen maar fl aneren. Lekker even neuzen, om vervolgens uit te kunnen blazen op een terras. Daar hoort een prettig verblijf bij met leuke bankjes, meer groen en een betere afstemming tussen de winkeliers. Verkeersmaatregelen De plannen met het verkeer zijn ambitieus. De winkeliersstichting maakt zich hard om doorstroming te verbeteren en opstoppingen te voorkomen. Het Noordelijk deel van de Beijerlandselaan wordt fi etsvriendelijker en krijgt enkele nieuwe oversteekplaatsen. Dit zorgt voor een betere bereikbaarheid van de winkels. Het parkeerdek bij de Noordelijke entree krijgt een nieuwe inrichting met verblijfsruimte en ruimte voor activiteiten. En de opstopping op de Groene Hilledijk wordt de kop ingedrukt met een tweede opstelstrook en aangepaste instellingen van de verkeerslichten. Groen en gezellig Om de winkelstraat ook gezelliger te maken, krijgen de terrassen op het horecaplein een meer eenduidige uitstraling, waardoor

57 ondernemers ook winterterrassen kunnen inrichten. Waar het kan, worden bomen en planten aangeplant. En het hele jaar is er sfeerverlichting. Niet alleen het verblijfsklimaat, ook het vestigingsklimaat voor ondernemers is hiermee een stuk aantrekkelijker. UITDAGING 4: WBLVDZ SMAAKT NAAR MEER Goede PR Het internationale karakter van de winkelstraat is uniek. Zo uniek, dat we het moeten koesteren. Alleen gaat het internationale enthousiasme soms ten koste van georganiseerd ondernemerschap. Beeldvorming over Winkelboulevard Zuid kan verbeteren als winkeliers één lijn te trekken in normen en waarden en georganiseerd naar buiten treden om goede PR voor hun winkel en de straat te genereren. Dit is ook één van de redenen waarom de samenwerkende winkeliers hebben besloten zich te verenigen in een ondernemersstichting. Events Met het organiseren van evenementen lukt het om mensen de straat op te krijgen. Letterlijk. En niet alleen bezoekers. Ook winkeliers treden buiten gebaande paden en zoeken de interactie met voorbijgangers. Evenementen zijn een prachtig affi che voor een specifi eke winkel en een uithangbord voor de laan in z n geheel. Natuurlijk, het is anders dan anders om met je spullen de straat op te gaan. Winkeliers zijn het niet gewend. Althans, niet in die vorm. Evenementen zijn dé kans voor winkeliers om zich van hun beste kant te laten zien aan heel veel potentiële klanten. De stichting Winkelboulevard Zuid tracht de drempel voor winkeliers om deel te nemen aan evenementen zo klein mogelijk te maken. Onder andere met gratis kramen en advies over hoe je producten op een dergelijke dag aan de man kunt brengen. Succesvolle evenementen die de stichting de afgelopen jaren heeft geïnitieerd en georganiseerd zijn de Fashionevents, een Kerst- en Sinterklaasfeest, Nationale Kinderdag en het jaarlijkse Koninginnedagfeest. Bijkomend effect van evenementen in de winkelstraat is de gratis publiciteit in de media. Prikkel de zintuigen Marketing en communicatie kun je niet aanraken. Toch is het een belangrijke successleutel. De fysieke aanpak van een schone en verzorgde winkelstraat kun je zien en - als je wilt - voelen. Een mooie en gezellige winkelstraat moet je beleven. En de lekkerste kebab van de stad moet je proeven. Om meer bezoekers en klanten te kunnen laten ervaren wat Winkelboulevard Zuid is, moet de Winkelboulevard ervoor zorgen dat méér mensen te weten komen dat het er zo leuk, lekker, mooi, schoon en gezellig is. Het laten ervaren van de straat is dé manier om reclame voor Winkelboulevard Zuid te maken. Winkelboulevard Zuid Het doel van Revitalisering Winkelboulevard Zuid is om de winkelboulevard weer de nummer 1 winkelstraat van Rotterdam- Zuid te maken. Succes in de straat, zoals de opening van nieuwe winkels, worden uitgebreid gevierd en breed uitgedragen in de eigen communicatiekanalen. Positieve belevingsmomenten zorgen voor goede verhalen. Bij de ondernemers thuis, bij de bezoekers thuis, op de sportclubs en op verjaardagen. De werking van mondop-mond reclame is ongekend. Naast het organiseren van evenementen en een gerichte PR, is er ook structureel aandacht voor de winkelstraat op de website in de maandelijkse nieuwsbrief voor winkeliers en in de vorm van advertenties in de regionale 57

58 kranten en uitgaven. Dankzij goede reclame en PR lukt het om het imago van Winkelboulevard Zuid een positieve boost te geven. Winkelboulevard Zuid is langzaamaan een begrip aan het worden, dat nieuwsgierig maakt en smaakt naar meer. Positionering De afgelopen jaren heeft de Winkelboulevard Zuid zich gepositioneerd als langste winkelstraat van Rotterdam. Met haar 1,2 kilometer doet deze positionering de winkelboulevard eer aan. Ook de slogan Shop 4 fun & Get your daylies is terecht, want het winkelaanbod voorziet zowel in de dagelijkse boodschap als in winkelplezier. Alle uitingen van Winkelboulevard Zuid zijn herkenbaar aan de kleurrijke huisstijl. De kleurenbalk en de winkelwagen zijn inmiddels een bekend beeld, dat veel ondernemers - en inmiddels ook bewoners - regelmatig gebruiken om een evenement, een winkelactie of een festiviteit in te kleuren met de herkenbaarheid van de Winkelboulevard Zuid. Dit sneeuwbaleffect zet de winkelboulevard nog nadrukkelijker op de kaart. TOT SLOT De doelen Goed toeven op Winkelboulevard Zuid. Het kan. Het heeft alleen tijd nodig. Zonder de beslommeringen uit het oog te verliezen, kan Het langste warenhuis van Rotterdam het gevecht in het voordeel beslissen. De Beijerlandselaan en Groene-Hilledijk hunkeren naar de goede tijden. De tijden van winkelplezier en creatief ondernemerschap. Maar dan moeten nú de doelen richting de toekomst scherp in het vizier blijven. Dan komen die tijden er weer. Samenwerken Revitalisering Winkelboulevard Zuid is geen politiek plan wat ergens in een achterkamertje is ontwikkeld. Het programma is waargebeurd, speelt zich af op dit moment en heeft een aantal belangrijke hoofdstukken welke onlosmakelijk met elkaar samenwerken. En met dat woord samenwerken raken we ook een gevoelige snaar. De mix aan culturen, nationaliteiten, normen, waarden en kijk op verantwoordelijkheden zorgt dikwijls voor verontwaardiging. Voor onbegrip. Voor scheve gezichten. En voor een niet altijd vlekkeloze afhandeling. Dat hoeft niet erg te zijn. Helemaal niet zelfs. Als de wil er maar is en we blijven normaal met elkaar praten, gaan we er uitkomen. Dan hebben we een deal! Want de boulevard zorgt ook voor de glimlach. Voor het praatje. Voor een hapje, een drankje, een leuke broek, een bijzonder cadeau, wat dan ook. Voor elk wat wils. Voor bezoekers, maar ook voor pandeigenaren, winkeliers, projectontwikkelaars en de gemeente. Ergens in het midden wil je elkaar tegenkomen. En of dat nu op de Beijerlandselaan is of op de Groene Hilledijk, dat doet er niet toe. Wat er wel toe doet is tijd. We hebben te maken met een deadline. Dat mag ook wel na meer dan 10 jaar plannenmakerij. Het is goed dat er een kop en een staart zit aan dit project. Dat dwingt iedereen tot het maken van keuzes. De laatste pagina van Revitalisering Winkelboulevard Zuid schrijven we op 31 december Dan moet de buit verdeeld zijn. Hopelijk kijken we op die datum terug op een aantal stevige, maar succesvolle jaren. Op onze lauweren rusten we nooit. Dan is het hoog tijd voor de volgende bestseller: Terugblik op de wederopstanding van Winkelboulevard Zuid.

59 Activiteitenkalender Stichting Winkelboulevard Zuid verzorgt jaarlijks onder meer: Het Koninginnedagfeest, voor- en najaarsfestivals. Meerdere nieuwsbrieven en specials. Netwerkbijeenkomsten (ondernemerslounges) en een eindejaarsborrel voor alle ondernemers en stakeholders. Reclame-activiteiten als advertenties in de Havenloods, posters, flyers, persberichten en brochures. Consumentenacties tijdens (nationale) feestdagen. Onderhoud aan de website Straatinspectie samen met de gemeentelijke diensten op schoon, heel en veiligheid. 59

60 Wij zijn trots! lijst met contactpersonen de stichting bestaat uit een algemeen bestuur en verschillende commissies. Voorzitter Bayram Köse KeukenExpress Secretaris Desiree Mostert Van Haren Schoenen Penningmeester Nico Oosterhof Easy Wash Marketing & Communicatie Melek Atak EMRY Bruidsmode Buitenruimte John den Uijl Multi-Vlaai Veiligheid Peter Turkenburg Albert Heijn Evenementen Richard Voogt Het Stofzuigerhuis Bovenstaanden per mail te bereiken op: Plannen en ontwikkelingen Deelgemeente Feijenoord Maurice Schweitzer Hotspot manager Duco de Bruijn Veiligheid Bestuursdienst Gemeente Rotterdam Marcel van de Ven Stadsmarinier Politie Rotterdam-Rijnmond Theo Anröchte Wijkagent Leegstand en nieuwe ondernemers Zaken Expert Abdel el Bouchibti Eigenaren Platform Boulevard Zuid dhr. J.C. Koorevaar en dhr. L. ter Voorde Communicatie en evenementen Perron 14 Serge Lubbe