MVGM, DÉ VASTGOEDREGISSEUR WAT UW VASTGOED OOK VOOR U BETEKENT, MVGM HELPT U

Transcriptie

1 MVGM, DÉ VASTGOEDREGISSEUR WAT UW VASTGOED OOK VOOR U BETEKENT, MVGM HELPT U

2 VOORWOORD 2

3 VOORWOORD WE HEBBEN ÉÉN BELANGRIJKE OVEREENKOMST: ÚW VASTGOED Met plezier stel ik u ons bedrijf voor. MVGM ontzorgt haar klanten op het vlak van vastgoedmanagement, asset management, het uitvoeren van taxa es en de koop, verkoop, aan- of verhuur van bedrijfsonroerend goed. Vanuit de gedachte dat goede regie voor goed resultaat zorgt, werken we voor onze klanten. Klanten die hoogwaardige dienstverlening als normaal beschouwen. We hebben voor ieder vastgoedvraagstuk de juiste hooggekwalificeerde en gespecialiseerde diensten èn mensen. Want juist mensen maken het verschil. Op een juiste manier interpreteren en analyseren maakt het verschil tussen sluimerend vastgoed en rendementvol vastgoed. U begrijpt ongetwijfeld dat deze brochure het bekende even voorstellen is. Om u een indruk te geven van onze organisa e. Het ècht ontdekken van onze meerwaarde, dat gebeurt in de prak jk. Ik nodig u uit de ontdekkingstocht met ons aan te gaan en uw belangen bij ons neer te leggen. Ik verzeker u dat we deze als de onze zullen behar gen. Eddy Smit Algemeen Directeur 3

4 INTRODUCTIE 4

5 INTRODUCTIE DE BELANGRIJKSTE SPELER IN DE LANDELIJKE MARKT BIEDT OPTIMALE SERVICE OP DE LOKALE MARKT Vanuit de filosofie van bundeling van kennis en kunde op landelijk niveau en uitvoering dicht bij het vastgoed op regionaal en lokaal niveau, opereert MVGM vanuit een groot aantal lokale kantoren. Hiermee dekken we het gehele land af. Van Groningen tot Limburg: overal kennen we de markt. MVGM is daarin uniek. We zijn overal, horen alles, weten alles. Onze landelijke dekking èn lokale betrokkenheid waarborgen een optimale kennis van de markt, waardoor kansen benut worden en bedreigingen afgewend. 5

6 KERNWAARDEN 6KERNWAARDEN MVGM is dé vastgoedregisseur en neemt de gehele of gedeeltelijke regie van de vastgoedportefeuilles van haar opdrachtgevers uit handen. MVGM creëert door haar focus op kwaliteit, betrokkenheid en haar innova eve kracht een op maal resultaat voor opdrachtgevers en is daarmee toonaangevend op de Nederlandse markt. De organisa e hee een aantal kernwaarden die haar iden teit als geheel verwoorden: BETROKKEN door onze dienstverlening af te stemmen op de wensen van onze opdrachtgevers. RESULTAATGERICHT door te streven naar op maal rendement en door proac ef in te spelen op veranderingen. INNOVATIEF gericht op vernieuwingen, verbeteringen en oplossingen. KWALITEIT van onze dienstverlening door onze kennis, ervaring en gedrevenheid en onze aandacht voor duurzaamheid.

7 KERNWAARDEN BETROKKEN ZIJN: ZOALS HET HOORT WERKEN AAN HET MEEST OPTIMALE RENDEMENT Met vele jaren ervaring op de vastgoedmarkt weten we hoe belangrijk het is om onze dienstverlening zo volledig mogelijk af te stemmen op uw individuele situa e. Het behoe eigenlijk geen betoog, maar de belangen van onze opdrachtgevers zijn onze belangen. Daar staan we voor, zonder concessies. We vinden het vanzelfsprekend dat u betrokkenheid verwacht. We doen dit op een transparante en inzichtelijke manier. Zodat u weet waar we mee bezig zijn en hoe we met uw belangen omgaan. We leggen ons daarbij ook hoge normen op. Naast uitgebreide interne werkprotocollen, werken we volgens de ISAE3402 assurance standaard. U kunt er dus op vertrouwen dat onze serviceorganisa e alle processen beheerst en ten alle jden onder controle hee. Met een heldere blik op marktontwikkelingen - en de kansen die deze met zich meebrengen - ze en onze specialisten zich 100% in om uw doelstellingen op korte en lange termijn te realiseren. Rendement wordt op vele manieren verbeterd en geop maliseerd. Voor een belangrijk deel hee dat te maken met vakkennis en ervaring van vele decennia. Maar ook het fingerspitzengefühl van onze mensen zorgt voor verrassende rendementen. Zij bekijken de poten e van objecten vanuit alle denkbare invalshoeken. Bijvoorbeeld door uitgewerkte plannen voor herontwikkeling. Betrokkenheid zit vaak in details. Het gevoel dat mijn accountmanager meer van mijn projecten weet dan ik en dat hij de situa e rond deze projecten met een zakelijke visie, voorzien van een gezonde eigen inbreng, benadert. Dat noem ik echt behar gen van mijn belangen. Door zorgvuldig opgeze e meerjaren onderhoudsplannen hee MVGM aanzienlijke besparingen op de onderhoudskosten gerealiseerd. Bovendien zijn de rapportages per project nauwkeurig en gedetailleerd. Ze laten niets aan het toeval over. 7

8 8KERNWAARDEN

9 KERNWAARDEN DE MARKT VOORUIT. INSPELEN OP NIEUWE WENSEN EN MOGELIJKHEDEN ZEKER WETEN. ZEKERHEID BIEDEN. EN OOK NOG ZEER PRAGMATISCH Omdat de markt - en de wensen van de spelers daarin - voortdurend verandert, zijn innova eve ontwikkelingen noodzakelijk. MVGM investeert voortdurend in de ontwikkeling van nieuwe diensten en producten om haar opdrachtgevers nog beter van dienst te zijn en processen te verbeteren, te vernieuwen en transparanter te maken. Of het nu gaat om een gedegen rendementsanalyse of een deskundige waardering van uw vastgoed: wij hebben de kennis in huis om u bij alle vastgoedvraagstukken verder te helpen. Dat doen we vanuit jarenlange ervaring in ons vakgebied. MVGM hee een lange staat van dienst. We gaan nooit over één nacht ijs. Onze uitgebreide interne controlesystemen en onze werkwijze conform ISAE3402 zorgen ervoor dat niets over het hoofd wordt gezien. Alle MVGM bedrijfsonderdelen hebben eigen exper se opgebouwd en volgen con nu alle binnen- en buitenlandse marktontwikkelingen op de voet. Het feit dat ik kan inloggen in een beveiligde internet-omgeving waar al mijn objecten staan en waar de actuele stand van zaken tot in detail wordt weergegeven, bevalt me uitstekend. Het is lekker inzichtelijk en ik kan ieder moment en overal bij mijn gegevens. Zo heb ik dat graag. Het is buitengewoon plezierig dat MVGM haar goede ideeën zorgvuldig onderbouwt met marktgegevens en dat deze gerapporteerde onderbouwingen ook worden voorzien van vergelijkingsmateriaal van andere objecten. Het is voor ons duidelijk een voordeel dat MVGM zoveel objecten in beheer hee. 9

10 DIENSTVERLENING VASTGOEDREGIE Met meer dan 600 medewerkers en zo n 20 kantoren ondersteunt MVGM haar klanten op het vlak van vastgoedmanagement, asset management, het uitvoeren van taxa es en de koop, verkoop, aan- of verhuur van bedrijfsonroerend goed. 10

11 DIENSTVERLENING MVGM VASTGOEDMANAGEMENT MVGM Vastgoedmanagement is de grootste vastgoedbeheerder van Nederland en ac ef op het gebied van commercieel, technisch, facilitair en administra ef management van kantoren, winkels, woningen en Verenigingen van Eigenaars (VvE s). Van de nummer 1 in vastgoedmanagement mag u veel verwachten. Wij vinden: vastgoedmanagement is werk voor professionals. Professionals die de markt door en door kennen. Die weten wat er gebeurt in hun vakgebied. En, misschien nog wel belangrijker, weten wat er gaat gebeuren in hun vakgebied. Om u een indruk te geven van onze organisa e verwijzen wij u graag naar de website waar u meer kunt lezen over de diensten van; MVGM Woningmanagement MVGM Winkelmanagement MVGM Kantorenmanagement MVGM VvE Management MVGM Zorgvastgoed MVGM BEDRIJFSHUISVESTING Interpreta e van deze marktkennis is minstens zo belangrijk. Onze medewerkers zijn daarom specialisten in hun vakgebied. Samen zorgen ze voor ruim huurwoningen, meer dan anderhalf miljoen vierkante meter kantoor- en bedrijfsruimte, ruim anderhalf miljoen vierkante meter winkelruimte, appartementen van VvE s en tal van andere projecten. Daar zi en bedrijven en organisa es bij uit uiteenlopende branches en van uiteenlopende groo e. Ze hebben echter één ding gemeen: ze willen er zeker van zijn dat hun vastgoed in de beste handen is. MVGM Bedrijfshuisves ng behoort al jaren tot de top van de vastgoedsector in Nederland en combineert een sterk landelijk netwerk met zeer uitgebreide kennis van zowel de lokale als regionale vastgoedmarkt. Hierdoor is MVGM Bedrijfshuisves ng uitstekend op de hoogte waar vraag en aanbod zich bevinden. In een markt die con nue verandert zorgt MVGM Bedrijfshuisves ng met haar kennis, inzichten en mark nforma e voor het beste resultaat voor haar opdrachtgevers. Meer informa e vindt u op de website. 11

12 DIENSTVERLENING 12

13 DIENSTVERLENING MVGM VASTGOEDTAXATIES MVGM ASSET MANAGEMENT MVGM Vastgoedtaxa es mag zich rekenen tot de meest toonaangevende spelers op de Nederlandse vastgoedmarkt. MVGM Vastgoedtaxa es verzorgt voor uiteenlopende opdrachtgevers een grote verscheidenheid aan taxa es van kantoren, winkels, bedrijfsruimten of bijzondere objecten, leeg of in gebruik. MVGM Vastgoedtaxa es werkt voor de meeste ins tu onele beleggers, de banken en financiers, voor woningcorpora es, ondernemers, DGA s, maar ook voor verzekeringsmaatschappijen, overheden en overheidsinstan es. Kijk voor een compleet profiel op de website. MVGM Asset Management voert het vastgoed asset management uit namens - en in opdracht van - derden. In deze treedt MVGM Asset Management op namens (interna onale) vastgoedbeleggers, (interna onale) vastgoedfinanciers alsmede special servicers. MVGM Asset Management biedt een compleet geïntegreerde benadering door bundeling van de krachten van de bedrijfsonderdelen van MVGM en het combineren van interna onale ervaring en exper se met kennis van lokale ontwikkelingen. Lees meer op de website. 13

14 HOOFDKANTOOR MVGM Bezoekadres De Bruyn Kopsstraat 9K 2288 EC Rijswijk Postadres Postbus DV Rijswijk T +31(0) E info@mvgm.nl