Rector van den Broekstraat 4 te Baarle-Nassau

Transcriptie

1 Te koop Rector van den Broekstraat 4 te Baarle-Nassau Uitstekende locatie Ruim perceel Voorzieningen op loopafstand

2 Rector van den Broekstraat 4 te Baarle-Nassau Algemeen: Voormalige locatie van een zorgverlener, gelegen op een ruim perceel in een wijk waar de laatste jaren diverse nieuwbouw ontwikkelingen zijn gerealiseerd en op loopafstand van de bruisende dorpskern. Het complex is gebouwd in 1998, bestaat uit één bouwlaag en bestaat uit een L-vormig gebouw met centrale entree en twee vleugels met een brede gangzone waaraan verblijfsruimten en sanitaire voorzieningen. Middels diverse deuren is het binnenterrein bereikbaar waar een separate berging is gesitueerd. Locatie: Uitstekende locatie, net buiten het dorpscentrum van Baarle-Nassau. Vloeroppervlakte: Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 695 m². Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Indeling: Het object is als volgt ingedeeld: Centrale entree, meterkast (met uitgebreide installatie 3x80A), diverse kantoor-/behandel-/spreekkamers, verblijfruimtes, keukenruimte, meerdere toiletgroepen en c.v. ruimte (2 Nefit ketels en gasgestookte boiler 355 liter). Opleveringsniveau: - systeemplafond met lichtarmaturen; - alarm; - brandmeldinstallatie; - diverse toiletgroepen; - sanitaire ruimte; - separate berging. Parkeren: Er bevinden zich ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. 2

3 Rector van den Broekstraat 4 te Baarle-Nassau Bestemming: Volgens de gemeente Baarle-Nassau valt de locatie onder het bestemmingsplan Dorpen en heeft de locatie de bestemming Maatschappelijk. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen. Kadastrale gegevens: Gemeente: Baarle-Nassau Sectie: C Perceel: 2228 Kadastrale grootte: 8 are, 11 ca Gemeente: Baarle-Nassau Sectie: C Perceel: 4246 Kadastrale grootte: 6 are, 93 ca. Bouwjaar: Vraagprijs: ,- k.k. Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Ontbindende voorwaarde: De verkoop van het pand zal geschieden met ontbindende voorwaarde dat het CSZ akkoord geeft voor de verkoop.. Projectnotaris: Daamen de Kort van Tuijl Notarissen, Stationsstraat 5 te (5038EA) Tilburg (Postadres: Postbus 3210 (5003 DE) Tilburg, telefoon: / [email protected]. Aanvaarding: In overleg. 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 Plattegrond(en) 15

16 Kadastrale kaart(en) 16

17 Locatie 17

18 Contactgegevens Ons makelaarsteam Uw makelaar Onze kantoren: MVGM Breda T Bijster Postbus 9444 (4801 LK) Breda MVGM Eindhoven T Mahatma Gandhilaan 6 Postbus 6008 (5600 HA) Eindhoven MVGM Den Bosch T Pettelaarpark 10 Postbus 6008 (5600 HA) Eindhoven R.G.C.M. (Rogier) Willemsen RM M E [email protected] MVGM Maastricht T Pierre de Coubertinweg 5P Postbus 3140 (6202 NC) Maastricht 18

19 Profiel MVGM MVGM bestaat uit de bedrijfsonderdelen MVGM Vastgoedmanagement, MVGM Bedrijfshuisvesting en MVGM Vastgoedtaxaties. Met meer dan 500 medewerkers en vanuit 20 kantoren ondersteunt MVGM eigenaren van en investeerders in vastgoed in de breedte bij hun exploitatie- en huisvestingsvraagstukken. MVGM is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding regulated bij RICS voeren. De titel regulated bij RICS is sinds november 2010 geintroduceerd in Europa en vertegenwoordigd de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit. Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende Rules of Conduct voldoent MVGM aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. MVGM Vastgoedmanagement is ontstaan uit de samenvoeging van een aantal zeer gerenommeerde vastgoedmanagementorganisaties en werkt in opdracht van particuliere en institutionele beleggers zoals verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen, bedrijven en overheidsinstellingen. MVGM heeft als grootste vastgoedbeheerder van Nederland woningen, meer dan twee miljoen vierkante meter bedrijfsruimten en kantoren, een ruime anderhalf miljoen vierkante meter winkelruimte, eenheden VvE en tal van andere projecten in beheer. MVGM Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de top van de vastgoedsector in Nederland en combineert een sterk landelijk netwerk met zeer uitgebreide kennis van zowel de lokale als regionale vastgoedmarkt. Hierdoor is MVGM Bedrijfshuisvesting uitstekend op de hoogte waar vraag en aanbod zich bevinden. In een markt die continue verandert zorgt MVGM Bedrijfshuisvesting met haar kennis, inzichten en marktinformatie voor het beste resultaat voor haar opdrachtgevers. MVGM Vastgoedtaxaties mag zich rekenen tot de meest toonaangevende spelers op de Nederlandse vastgoedmarkt. MVGM Vastgoedtaxaties verzorgt voor uiteenlopende opdrachtgevers een grote verscheidenheid aan taxaties van kantoren, winkels, bedrijfsruimten of bijzondere objecten, leeg of in gebruik. MVGM Vastgoedtaxaties werkt voor de meeste institutionele beleggers, de banken en financiers, voor woningcorporaties, ondernemers, DGA s, maar ook voor verzekerings-maatschappijen, overheden en overheidsinstanties. 19

20 Vestigingenoverzicht Amersfoort: Van Asch van Wijckstraat LP Amersfoort T E [email protected] Arnhem: Mr. E.N. van Kleffensstraat CV Arnhem T E [email protected] Den Bosch: Pettelaarpark PD Den Bosch T E [email protected] Eindhoven: Mahatma Gandhilaan ML Eindhoven T E [email protected] Groningen: Europaweg AS Groningen T E [email protected] Rotterdam: Stadhuisplein 4 (ingang naast Coolsingel 65) 3012 AS Rotterdam T E [email protected] Apeldoorn: Pr. W. Alexanderlaan ST Apeldoorn T E [email protected] Breda: Bijster HZ Breda T E [email protected] Den Haag: De Bruyn Kopsstraat 9K 2288 EC Rijswijk T E [email protected] Enschede: Mooienhof EB Enschede T E [email protected] Maastricht: Pierre de Coubertinweg 5P 6225 XT Maastricht T E [email protected] Utrecht: Euclideslaan BV Utrecht T E [email protected] Zwolle: Assiesstraat 2d 8011 XT Zwolle T E [email protected] 20