STERK IN DE REGIO. EUVERMAN TEMMINK & PARTNERS.

Transcriptie

1 Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. STERK IN DE REGIO. EUVERMAN TEMMINK & PARTNERS. TE KOOP Haaksbergen, Molenstraat 1 Beleggingsobject gelegen in het hart van het centrum van Haaksbergen ook wel bekend als Marktzicht. Het object bestaat uit commerciële ruimte (event. horeca) op de begane grond en14 appartementen. Vraagprijs ,-- v.o.n. (ged. excl. Btw)

2 Locatie Haaksbergen Haaksbergen is een gemeente en dorp in het zuiden van Twente, in de Nederlandse provincie Overijssel. De gemeente telt inwoners (30 april 2017 bron: CBS). Haaksbergen ligt dicht bij Hengelo - 11 km en Enschede - 12 km. De totale oppervlakte is 105,55 km² In het zuiden van Twente ligt de gemeente Haaksbergen, die naast de hoofdplaats bestaat uit de dorpen Buurse en St. Isidorushoeve en een aantal buurtschappen. De gemeente grenst in het noorden aan de Overijsselse gemeenten Hof van Twente, Hengelo en Enschede.

3 Plattegrond begane grond (niet op schaal)

4 Plattegrond 1 e etage (niet op schaal)

5 Plattegrond 2 e etage (niet op schaal)

6 Plattegrond 3 e etage (niet op schaal)

7 Impressies

8 Impressies

9 Omgeving

10 Omgeving

11

12 Algemene gegevens Objectomschrijving: Het betreft een nieuw te realiseren beleggingsobject bestaande uit één commerciële ruimte en veertien appartementen gelegen op een prachtige locatie in het centrum van het Twentse dorp Haaksbergen. Haaksbergen is gelegen in het zuiden van de provincie Overijssel en heeft ca inwoners. Het centrum van Haaksbergen kent een mix van lokale ondernemers en landelijke retailers. In de nabij omgeving zijn onder andere Action, HEMA, Beter Horen, Sport 2000 en tal van horeca ondernemingen gevestigd. Het object bestaat uit vier bouwlagen waarbij de plint bestaat uit een commerciële ruimte alsmede de opgang van de appartementen, gemeenschappelijke berging en een lift. De commerciële ruimte is multifunctioneel in gebruik en zeer representatief. De veertien appartementen zijn verdeeld over drie etages. De indeling en grootte van de appartementen verschillen van elkaar. Het woonoppervlak varieert van ca. 50 m² tot ca. 73 m². Indicatie huurstroom: Huurstroom is op aanvraag beschikbaar. Afwerkingsniveau commerciële ruimte: Casco. Afwerkingsniveau appartementen: Het afwerkingsniveau van de appartementen is op aanvraag beschikbaar. Verhuurbaar vloeroppervlak: Begane grond: ca. 277 m² Eerste etage: ca. 313 m² Tweede etage: ca. 307 m² Derde etage: ca. 250 m² Een oppervlakte staat is op aanvraag beschikbaar. Kadastrale gegevens: Gemeente: Haaksbergen Sectie: K Nummer: 4221 Groot: 391 m² Verwachte oplevering: Verwachte oplevering 3e kwartaal Wijze van betaling: Bij de levering van de grond en afgifte van een onherroepelijke omgevingsvergunning zal koper een aanbetaling verrichten van 35% van de overeengekomen koopsom. Aansluitend zullen er naar rato van de voortgang van de bouwwerkzaamheden betalingen worden verricht door koper. Vraagprijs: Commerciële ruimte: ,-- excl. BTW v.o.n. Appartementen: ,-- v.o.n.

13 Algemene gegeven Verhuurbaar vloeroppervlak per verdieping: Etage Appartementsnummer Oppervlakte Begane grond m² Eerste etage 1 55,0 m² 2 69,1 m² 3 61,9 m² 4 72,3 m² 5 55,0 m² Tweede etage 6 55,0 m² 7 69,1 m² 8 61,9 m² 9 66,1 m² 10 55,0 m² Derde etage 11 50,5 m² 12 65,1 m² 13 67,4 m² 14 66,6 m²

14 Molenstraat 1, 7481 GK HAAKSBERGEN Euverman Temmink & Partners Bornsestraat BA Hengelo T: E: info@etpmakelaars.nl Facebook.com/ETPMakelaars Linkedin.com/ETPMakelaars Twitter.com/ETPMakelaars_NL Bemiddeling en exploitatie van bedrijfsmatig onroerend goed is een andere discipline dan woningmakelaardij. Daarom heeft Euverman Temmink & Partners zich gespecialiseerd op dit gebied, zodat wij u nog beter kunnen helpen. Winkels, kantoren en bedrijfspanden: behalve onroerende zaken zijn het kapitaalgoederen of productiemiddelen die moeten renderen. Kopen of huren, verkopen of verhuren. Het zijn vooral economische beslissingen, waarbij onderbouwingen nog rationeler plaatsvinden dan in de particuliere sfeer. Een zeer belangrijke beslissing. Als gedreven, accurate bedrijfsmakelaars zetten wij onze hun deskundigheid in om ondernemers bij te staan in het beslissingsproces en spannen ons vervolgens in om die genomen beslissingen ook daadwerkelijk ten uitvoer te brengen. Euverman Temmink & Partners is een gerenommeerd makelaarskantoor dat niet alleen lokaal en regionaal een in het oog lopende marktpositie bezit, maar ook met en voor landelijke partijen bemiddelt in bedrijfsmatig onroerend goed. Onafhankelijk bij taxaties, maar zeer partijdig en betrokken bij onderhandelingen. Kantorengebouw De Locomotief Team bedrijfsmakelaardij