Zwischen Coevorden und Emlichheim liegt das GVZ. Das GVZ Europark bietet Ihnen die Grundstücke Europark direkt auf der deutsch-niederländischen

Transcriptie

1 Folder Europark V6.indd 1

2 1 2 GRENZEN VERLEGGEN Op de grens van Nederland en Duitsland, tussen Coevorden en Emlichheim, ligt het GVZ Europark. Uniek aan dit bedrijventerrein is strategische ligging op de grens, tussen Coevorden en Emlichheim. Dit betekent directe toegang tot de Nederlandse én de Duitse markt. GRENZEN ÜBERWINDEN De GVZ Europark biedt de kavels op maat aan, met een minimum van 1 ha, tegen concurrerende prijzen. Desgewenst zijn er kavels van meer dan 15 ha aaneengesloten beschikbaar. In de nabijheid van de terminal is een directe spooraansluiting mogelijk. Onze adviseurs doen u graag een aanbod op maat. Zwischen Coevorden und Emlichheim liegt das GVZ Das GVZ Europark bietet Ihnen die Grundstücke Europark direkt auf der deutsch-niederländischen zu konkurrierenden Preisen auf Maß an mit einer Grenze. Das Einzigartige an diesem Industriegebiet Minimumgröße von 1 ha. Wenn gewünscht, können ist die strategische Lage auf dieser gemeinsamen auch Flächen von mehr als 15 ha bereitgestellt Grenze und eröffnet Zugänge zu den Märkten werden. In der Nähe des Terminals ist ein direkter beider Länder. Gleisanschluss möglich. Unsere Akquisiteure erstellen gerne für Sie ein auf Ihre Bedürfnisse Das Industriegebiet ist insgesamt 350 ha groß. Het bedrijventerrein is in totaal 350 hectare groot. Er is ruimte voor nieuwe vestigingen. Ook bedrijven met een grote ruimtebehoefte vinden hier een geschikte kavel. Folder Europark V6.indd 2-3 zugeschnittenes Angebot. Es bietet Raum für neue Ansiedlungen. Auch Unternehmen mit großem Platzbedarf finden hier ein geeignetes Grundstück.

3 3 4 DE TRIMODALE TERMINAL Vanwege de aanwezige infrastructuur en voorzieningen is het Europark bijzonder geschikt voor logistieke bedrijven en voor logistiek afhankelijke industrieën. De Duitse en Nederlandse spoornetten komen hier bijeen, op de openbare railterminal Euroterminal Emmen Hardenberg Coevorden (ETECH). Het spoor sluit bovendien direct aan op de naastgelegen haven. En op korte afstand van de autowegen A37/E233 en A31. Dit verklaart tevens de formele GVZ-status (GüterVerkehrsZentrum) van het Europark. Hieronder enkele details over de verbindingen per spoor, weg en water. Spoor: de Euroterminal Op de Euroterminal Coevorden laden en lossen vrachtwagens, treinen en schepen. De treinen brengen hun ladingen, merendeels in containers, naar een groot aantal steden in Europa. Er zijn shuttleverbindingen met Rotterdam en Malmö. Op het Europark Folder Europark V6.indd 4-5 DER TRIMODALE TERMINAL zijn kavels beschikbaar met een eigen spooraansluiting. Waterwegen De vaarverbinding van het Europark is het Kanaal Coevorden-Almelo. Bij Almelo sluit het kanaal aan op de grotere vaarwegen naar het westen en zuiden. Het kanaal is berekend op max. 24 teu/700 tons-schepen. Aansluiting op het wegennet Het Europark heeft goede transportverbindingen voor het verkeer van en naar Scandinavië, Duitsland, Polen en de Baltische staten. Het bedrijventerrein ligt op 5 minuten rijden van de N34 en op 15 minuten van de A37 (Zwolle-Meppen, Dld.). Bij Meppen is de aansluiting op de A31 (EmdenRuhrgebied). Bremen en het Ruhrgebied liggen op ca. 2,5 uur rijden. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und Einrichtungen ist der Europark insbesondere geeignet für Logistikunternehmen und logistikaffinen Industrien. Das deutsche und das niederländische Schienennetz kommen hier auf dem öffentlichen Schienenterminal des Euroterminal Emmen Hardenberg Coevorden (ETECH) zusammen. Darüber hinaus schließt die Schiene direkt am Hafen an. Die Autobahnen A37/E233 und die A312 sind schnell erreichbar. Das erklärt auch den formellen GVZ-Status (GüterVerkehrsZentrum) des Europarks. Hier einige Details über die Verbindungen per Gleis, Straße und Wasser: Schiene: das Euroterminal Auf dem Euroterminal in Coevorden werden LKW, Züge und Schiffe be- und entladen. Züge transportieren Güter überwiegend in Container in eine große Anzahl von Städten in Europa. Es bestehen Shuttleverbindungen mit Rotterdam und Malmö. Auf dem Europark sind Grundstücke vorhanden für einen eigenen Gleisanschluss. Wasserstraßen Schiffe erreichen den Europark über den Coevorden-Almelo-Kanal. Bei Almelo schließt der Kanal an größere Fahrwege nach Westen und Süden an. Der Kanal ist ausgelegt für max. 24 teu/700 Tonnen-Schiffe. Anschlüsse an das Straßennetz Der Europark verfügt über gute Transportverbindungen für den Verkehr nach Skandinavien, Deutschland, Polen und die Baltischen Staaten. Das Gewerbegebiet liegt 5 Autominuten von der N34 und 15 Minuten von der A37 (Zwolle-Meppen (D)) entfernt. Der Anschluss an die A31 (Emden-Ruhrgebiet) ist bei Meppen. Bremen und das Ruhrgebiet liegen ca. 2,5 Stunden Autofahrt entfernt.

4 5 6 KAVELS EN PRIJZEN GRUNDSTÜCKE UND PREISE CONTACT KONTAKT Hebt u interesse in een kavel op het GVZ Europark? We gaan graag met u in gesprek! Op basis van de wensen van uw bedrijf doen we u een aanbod voor uw eigen kavel op maat. Haben Sie Interesse an einem Grundstück im GVZ Europark? Wir kommen gerne ins Gespräch mit Ihnen! Auf Basis der Wünsche Ihres Betriebes bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Grundstück an. Ons team van Duitse en Nederlandse medewerkers Unser Team von deutschen und niederländischen staat voor u klaar. Bij onze organisatie laten we Mitarbeitern steht für Sie bereit. Mit zien dat samenwerking over de grens niet moeilijk unserer Organisation zeigen wir, dass die is: gewoon doen. grenzüberschreitende Zusammenarbeit nicht schwierig ist: einfach machen! Heeft u vragen of wilt u de mogelijkheden voor uw Grondprijzen Incl. kosten voor ontsluiting en aansluiting op de riolering NL: tussen 50 en 60 per m2 D: tussen 18,50 /m2 en 23 /m2 Grundstückspreise Inkl. Kosten für Erschließung und Anschluss an den Schmutzwasserkanal NL: zwischen 50,00 und 60,00 /m² D: zwischen 18,50 /m² und 23,00 /m² Opties zijn mogelijk Meer weten? Neem vrijblijvend contact op! Optionen sind möglich Sie möchten mehr wissen? Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf! Subsidies Sommige ondernemingen die zich op het GVZ Europark vestigen kunnen aanspraak maken op subsidieregelingen. Zowel de Duitse als de Nederlandse overheid kent verschillende specifieke stimuleringsregelingen. Onze adviseurs verkennen graag samen met u de mogelijkheden en begeleiden wanneer nodig de subsidieaanvraag. Folder Europark V6.indd 6-7 bedrijf verkennen? Neem gerust contact met ons Sprechen Sie uns an, um mehr über die vielfältigen op! Möglichkeiten des GVZ Europark zu erfahren. GVZ Europark Coevorden - Emlichheim GmbH: Coevordener Straße 35 Fördermittel Unternehmen, die sich im GVZ Europark ansiedeln möchten, können in Einzelfällen Fördermittel erhalten. Sowohl die deutschen als auch die niederländischen Förderstellen kennen diverse spezielle Anreizsysteme. Unsere Berater arbeiten gern gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten aus und begleiten Sie in Förderfragen. D Laar, Postbus 89 NL-7740 AB Coevorden T: +49 (0) F: +49 (0) E: info@gvz-europark.com I: :58

5 Assen Groningen A31 Bremen Zwolle A37 Amsterdam A28 Twente Osnabruck Rheine Hannove Rotterdam Dortmund Antwerpen russel Emmen Hoogeveen Meppel Meppen Lingen Nordhorn Almelo Folder Europark V6.indd :58