TE KOOP. Thomas Mannsingel DA Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Thomas Mannsingel DA Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2553 DA Ligging Aan bosrand, Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute Woningtype Geschakelde woning Tuin Ja, Achtertuin, cm Woonruimte 150m² Perceeloppervlakte 176m² Inhoud 536m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Thomas Mannsingel 108 Bouwjaar 2017

3 OMSCHRIJVING Thomas Mannsingel 108 English text below: ALGEMEEN: In de nieuwe woonwijk Vroondaal aan het Park ligt deze schitterende luxe hoog afgewerkte geschakelde eengezinswoning (aldus instap klaar) met in totaal 5 slaapkamers, een voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin met schuur en achteruitgang. Vanuit de woonkamer en de keuken kijkt u vrij en fraai uit over een heuse gracht met bruggen en veel groen. Vroondaal ligt in Madestein, een prachtig natuur- en recreatiegebied aan de zuidkant van Den Haag, en grenst aan het 350 jaar oude Landgoed Ockenburgh alsmede de duinen en het strand van Kijkduin met straks een nieuw winkelaanbod met onder andere een grote versmarkt. Op een afstand van ca. 5 minuten bereikt u het winkelcentrum van Loosduinen of Kraayenstein. Binnen slechts 10 minuten rijdt u op één van de uitvalswegen: A4, A12, A13 of A20. INDELING: Begane grond: Voortuin met entree van de woning, hal met meterkast en garderobe kas en trapkast voor opslag, luxe toilet met fontein, entree ruime lichte woon/eetkamer met open keuken inrichting (totaal oppervlak ca 50 m2) onder andere bestaande uit een fraai keuken eiland met alle denkbare kwalitatieve merk-inbouw apparatuur. Openslaande deuren naar ca x 600 meter diepe achtertuin met schuur en achteruitgang. 1e verdieping: Via schitterend trappenhuis komt men op de overloop van de 2e woonlaag, alwaar zich 2 slaapkamers bevinden respectievelijk ca 362x362 en 450x362 met achtergelegen balkon te bereiken met openslaande deuren; zeer luxe smaakvolle badkamer ca 338x201 met onder andere inloopdouche, bad, dubbele vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 2 aan achterzijde resp. groot ca 295x280 en 280x245. Een extra grote slaapkamer aan voorzijde ca 570x350 ontstaan door wisselende creatie van de architect. OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN: - gelegen op eigen grond - perceel oppervlak ca 176 m2; definitieve meting volgt - gebruiksoppervlakte ca. 150 m² (NEN 2580) - inhoud ca. 536 m²

4 OMSCHRIJVING - opgeleverd in ca 2017 met veel méérwerk aan aannemer - volledig geïsoleerd, energie label A - 6 zonne-/pv-panelen - verwarming middels eigen CV-ketel - warmte terugwin installatie box - grotendeels voorzien van drievoudig glas - begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - fraaie decoratieve parketvloeren in woonkamer - badkamer met designradiator die zowel op warm water van de CV-ketel als op de elektriciteit kan werken - oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda ************************************************************************************* GENERAL: In the new residential area "Vroondaal aan het Park" located beautiful luxury high-end semi-detached family home (ready to move in) with a total of 5 bedrooms, a front garden and a lovely sunny back garden with shed and decline. From the living room and the kitchen you have a freely and beautifully view over a real canal with bridges and lots of greenery. Vroondaal is located in Madestein, a beautiful nature and recreation area on the south side of The Hague, and borders the 350-year-old Landgoed Ockenburgh as well as the dunes and the beach of Kijkduin with a new range of shops including a large fresh market. At a distance of approximately 5 minutes you can reach the shopping center of Loosduinen or Kraayenstein. Within only 10 minutes you can drive on one of the exit roads: A4, A12, A13 or A20. LAYOUT: Ground floor: Front garden with entrance of the house, hall with meter cupboard and wardrobe and stairs cupboard for storage, luxury toilet with fountain, entrance spacious light living / dining room with open kitchen layout (total area of approximately 50 m2) including a beautiful kitchen island with all conceivable high-quality brand builtin equipment. Doors to x 600 meter deep back garden with shed and decline. 1st floor: Through beautiful staircase you will enter the landing of the 2nd floor, with 2 bedrooms 362x362 and 450x362 respectively with rear balcony accessible with patio doors; very luxurious tasteful bathroom ca 338x201 with a walk-in shower, bath, double washbasin and 2nd toilet. 2nd floor: Landing; 3 bedrooms, 2 at the rear respectively,approx. 295x280 and 280x245. An extra large bedroom at the front, approx. 570x350, created by the changing creation of the architect.

5 OMSCHRIJVING OTHER KNOWLEDGE FACILITIES: - located on private land - plot area approximately 176 m2; final measurement follows - usage area approx. 150 m² (NEN 2580) - capacity approx. 536 m² - delivered in ca 2017 with a lot more work to the contractor - fully insulated, energy label A - 6 solar / PV panels - heating through its own central heating boiler - heat recovery installation box - largely fitted with triple glass - ground floor largely equipped with underfloor heating - beautiful decorative parquet floors in the living room - bathroom with design radiator that can work on hot water from the central heating boiler and on the electricity - Delivery in consultation

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 PLATTEGROND

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND