Verslag Klankbordgroep Aanpak Tussenwater 11 april 2019

Transcriptie

1 Verslag Klankbordgroep Aanpak Tussenwater 11 april 2019 Aanwezig : Nancy Addo Daaku, Bart Boerema, Claudia Corpeleijn, Frans van Dijk (deels) Sjoerd Ennenga, Nanda Jonker, Cor van Hulst, Lex Hussaarts, Kees Kouwenhoven, Marek Kucharek, Lianne Nieuwpoort, Vivian Ooms, Jack van Rijn, Judith Tonkes, Branco Winkels Afwezig m.k. : Imelda Boogaard, Marijke Degeling, Bianca Dool, Ahmed Güngör, Gijs Lambooij, Saskia Lerou, Frits Lohuis, Lino Noya Mahn, Willeke Nagel, Ernst Nobel, Fred Nieuwveld, Paul van Renswoude, Edwin Smid, Ton Spaan, Mieke Zuijderveldt. OPENING/mededelingen Judith heet iedereen welkom bij deze ingelaste Klanbordgroepavond. Het verslag wordt volgende keer behandeld bij de reguliere vergadering. Dan zijn er ook meer bewoners aanwezig. Dat geldt ook voor de acties. Er is een aannemer uitgenodigd om te vertellen over het vullen van de kruipruimte. Ook de tekeningen die twee weken geleden zijn gedeeld, worden besproken. Daarnaast zijn er de vaste punten Communicatie en Rondvraag. De agenda wordt hiermee vastgesteld. Voorstellen aannemer vullen kruipruimtes Frans van Dijk van Van Dijk Maasland B.V. stelt zich voor. Het bedrijf, wellicht bekend van de gele driehoeken, bevindt zich op ca.10 km afstand. Het bestond vorig jaar 65 jaar en heeft 110 medewerkers. Naast het ophogen van wegen en straten is het op andere vlakken actief. Van Dijk noemt zichzelf specialist op slappe bodem. Dat is zeker hier in Hoogvliet het geval. In het verleden is er al voor het BPF Bouwfonds werk gedaan. Voor die slappe bodem heeft het bedrijf sinds eind jaren 70 een aantal technieken ontwikkeld, o.a. ophogen met EPS. Daarbij wordt met piepschuim gewerkt. In Capelle is er een grote wijk gedaan. Daar was het meer dan een meter verzakt. Jack stelt een vraag over de oorzaak van deze verzakking. Frans reageert: het weiland was niet bouwrijp gemaakt. Ook de Velden in Schiedam zijn aangepakt, daar waren enorme verzakkingen en is rond en onder de woningen en onder de wegen opgehoogd. Het gaat hier om de kruipruimtes. In overleg met de gemeente Rotterdam is het ontwerp enigszins aangepast. Er zijn meetgegevens vergeleken. Er is sprake van een meervoudig probleem. Het is verzakt, maar niet overal is de verzakking hetzelfde. Ook hebben bewoners

2 soms zelf al de kruipruimte opgehoogd. Buiten het zettingsprobleem staat het water ook erg hoog, soms tot een halve meter boven het singelpeil. Het is geen grondwater, maar stagnerend hemelwater. Daardoor ontstaan vochtoverlast, stankoverlast en overlast van ongedierte. Het stagnerende hemelwater staat tot 40 cm onder de vloer. Jack kent dit probleem zelf. Frans gaat hierop in: de ontwatering van de bouwkuipen waarin de woningen gebouwd zijn, is niet optimaal. Als dat wordt aangepakt, krijgt men na ophoging een droge kruipruimte. Er wordt waar nodig onder de woning gedraineerd. In fase 1 is dat niet de buitenring. Daar liggen de woningen wat hoger. De rijtjeswoningen aan de binnenkant moeten allemaal gedraineerd worden. Daar wordt een drainleiding onderdoor gehaald. Die leiding wordt aangesloten op het riool. Later wordt deze leiding aangesloten op het schoonwaterriool. Het niveau van de waterstand wordt ongeveer 10 cm onder de funderingsbalk. Aan de hand van een schets wordt alles duidelijk gemaakt. De te gebruiken materialen worden toegelicht. De bovenste laag is Belbeton, door Van Dijk zelf ontwikkeld, van 350 kg/m3. Het is isolerend, reguleert ook de warmte en is dampremmend. Bovenop dit materiaal is het dan kurkdroog. Daaronder wordt uitgevuld met een granulair materiaal, van kg/m3, zodat het totaal uitkomt onder de kg/m3, zoals in het bestek beschreven. Dat loskorrelige materiaal wordt ook gebruikt waar de leidingen en kabels de kruipruimte binnenkomen. Marek vraagt welke leidingen dat zijn. Frans reageert: het gaat niet om de drainageleiding, maar om de gasleiding en het elektra. De drainageleiding wordt doorgespoten vanuit de putten. Jack vraagt of de leidingen straks nog zichtbaar zijn. Frans beantwoordt deze vraag. De leidingen komen op Y-vormige prikkertjes. Er zijn verschillende situaties qua verzakkingsniveau. De uitvulling wordt daarop aangepast. Als het dieper wordt, tot 60 cm, wordt het een andere combinatie van materialen. Marek stelt hierover een vraag. Frans reageert hierop: als het 1,5 meter diep is, wordt het grofkorrelige materiaal vervangen door materiaal van 750 kg/m3, Argex zand; een granulaat van mm. Het Belbeton blijft hetzelfde. Resumerend: door een combinatie te maken van drainage en materiaal wordt het lichtgewicht opgehoogd, zettingsarm, isolerend en vochtwerend. Het mooie van Belbeton is, het werkt als yoghurt als het wordt aangebracht, het vloeit uit, komt ook onder de funderingsbalken en vult goed op. Jack vraagt of het Belbeton aansluit op het gewone beton. Frans reageert: door geringe krimp komt het los van de fundering, zodat er wat gewenste speling in blijft zitten. De rioleringen worden gecontroleerd op schade. Zo vloeit er geen materiaal weg het riool in. De kruipruimte wordt op 50 cm afgewerkt en niet op 60 cm. Het bovenmateriaal wordt vlak en hard zodat er overheen gekropen kan worden. In de uitvoering zal er in verschillende ploegen gewerkt worden. Een ploeg die voorbereidende werkzaamheden doet, het water alvast wegpompt en een aansluiting maakt met de drainageput aan de kopse kant. Marek zegt dat er daar een brandpad is. De riolering bestaat vaak niet eens. Hij vraagt of dat een probleem is. Frans reageert hierop: één aansluiting op een drainageput is voldoende. Het is eerst een tijdelijke aansluiting, daarna pas definitief.

3 De twee andere ploegen: een ploeg die het granulaire materiaal blaast en een ploeg die het Belbeton draait. In sommige woningen moet men één keer zijn, in andere woningen twee keer. Bij het granulair materiaal worden er vier woningen per dag gedaan, met Belbeton zes woningen per dag. In de planning wordt dit gedetailleerd beschreven omdat mensen thuis moeten zijn. Marek merkt op dat dit goed gecommuniceerd moet worden. De kruipruimte moet minstens een dag leeg zijn voordat er begonnen wordt met vullen. Er zijn schuren die niet op palen staan. Jack merkt op dat die schuren ook verzakt zijn. Frans reageert hierop: daaronder zit geen kruipruimte die gevuld kan worden. Bij garages is dat vaak wel zo. Dan moet er onder de balk door gevuld worden. Het kan ook nodig zijn in de vloer een gat te maken. Nancy vraagt wat dat concreet betekent voor een woning. Frans antwoordt, dat de kruipruimte onder de garage soms bereikt kan worden via de woning. Judith merkt op dat sommige mensen van de garage een woonruimte gemaakt hebben. Ook dan moet er een gat gemaakt worden. Frans vermeldt dat er ook nog een vierde ploeg is. Bij zandophogingen die te hoog zijn voor de vulling zal het teveel verwijderd worden. Het teveel aan zand kan volgens Jack hergebruikt worden, bijvoorbeeld om terrassen te verhogen. Marek vraagt naar de fasering. Sjoerd noemt de website: Inmiddels heeft 83% van de bewoners gereageerd. Nancy denkt dat de oplossing voor de wateroverlast het laatste zetje kan geven richting akkoordverklaring. Bij de voorbereidende werkzaamheden wordt een opnamerapport gemaakt van de kruipruimte. Na afronding wordt een opleverdocument gemaakt. Nancy wil graag kopieën van deze documenten. Er wordt eind april begonnen met fase 1. Jack vindt het belangrijk dat de maatregelen en het effect gemeld worden. Marek vermeldt de meivakantie. Frans meldt dat als er heel veel schade aan riolen is of andere zaken, dit vertragend kan werken. Frans wordt bedankt voor zijn aanwezigheid. Hij verlaat de bijeenkomst. Voorstellen op tekeningen Dit gaat over verkeer. Judith meldt dat Lino vanmorgen bij het Planteam was. Hij heeft input geleverd. De tekeningen worden in een inloopavond gepresenteerd. Vanmorgen kwam o.a. het parkeren aan de noordzijde van de Platte Drogedijk, Platte Molendijk etc. ter sprake.

4 Er zijn opmerkingen hierover. Jack en Marek merken op dat het heel veel voorkomt, dat er een lantaarnpaal midden in het parkeervak staat. Dat levert problemen op. Ook over lege parkeerplekken wordt gesproken. Sjoerd meldt dat er een parkeerindeling komt. Vivian reageert hierop: er worden markeringen aangebracht. De ervaring leert dat daardoor ongeveer 10% extra parkeerruimte ontstaat. Er komen duidelijke aanduidingen van zones waar niet geparkeerd mag worden. Parkeren mag dan alleen in de vakken. Dan kan er beter gehandhaafd worden. Vivian laat op tekening zien hoe het verkeer geregeld wordt. Marek en Jack reageren positief. Er zullen zoveel mogelijk plateaus gemaakt worden als snelheidsremmende maatregel. Daarnaast komen zo min mogelijk paaltjes. Er wordt gesproken over het parkeren van bedrijfswagens. Wagens langer dan 6,40 meter mogen niet in de wijk geparkeerd worden de kleinere wel. De aangepaste tekeningen zullen gebruikt worden tijdens de inloopavond. Communicatie Judith meldt dat er toezeggingen zijn gedaan door de wethouder. Er komt een extra beoordelingsronde van de coulanceregeling. De communicatie hierover wordt afgestemd met de klankbordgroep. Nu zijn er te weinig bewoners aanwezig, dus wordt hiervoor een mail rondgestuurd. De coulanceregeling geldt ook voor bewoners die aan kunnen tonen dat men zich niet op de hoogte heeft kunnen stellen van de regeling of de sluitingstermijn. De bewoners die menen dat de beoordeling nadelig of onredelijk heeft uitgepakt, kunnen een herbeoordeling aanvragen. Het voorstel is nu om via een persoonlijke brief die 135 mensen te benaderen. De leden van de Klankbordgroep kunnen hun akkoord geven op dit voorstel. Mocht men niet akkoord gaan, dan moet er gewacht worden tot 9 mei. (Not.: dit wordt naar alle waarschijnlijkheid juni, vanwege de inloopavond op 9 mei) De algemene brief gaat over het niet kunnen weten of niet op tijd kunnen reageren. In de nieuwsbrief wordt dit gemeld. Sjoerd vermeldt wat er aan bewoners gemeld gaat worden: - er komt een inloopavond over de verkeersmaatregelen en de vergroening, - de rioolhuisaansluiting tot aan de gevel, - de mogelijkheid van advies door een tuincoach, - in juni komen de informatieavonden over de overeenkomsten voor werkgebied 2. Er wordt gediscussieerd over de verpakking van de boodschap: wel of niet in een envelop. Gebleken is dat mensen enveloppen gericht aan de bewoner nogal eens ongelezen weggooien. Besloten wordt dat op de envelop vermeld wordt: Aanpak Tussenwater.

5 Jack denkt dat het heel nuttig is om een woning die gereed is aan andere bewoners te laten zien. Judith meldt dat Lino vertelde bezig te zijn met gesprekken over leerlingen, die kunnen helpen om de voortuinen op te knappen. Er kan wellicht toch een woning gehuurd worden waar het inloopuur gehouden kan worden. Rondvraag Nancy meldt dat nog niet alle overeenkomsten binnen zijn. Sjoerd en Claudia gaan volgende week weer een ronde doen. Ze nemen informatie van de aannemer mee. Daar zitten ook voorbeelden bij van andere locaties die zijn aangepakt. Lex heeft informatie over een aanpak in Prinsenland, die hieraan kan worden toegevoegd. Volgende vergaderingen (voorstel) - Donderdag 9 mei 2019 (vervalt) - Donderdag 6 juni Donderdag 11 juli Donderdag 26 september Donderdag 7 november 2019