Te koop Zierikzee, Venkelstraat ,--

Transcriptie

1 Te koop Zierikzee, Venkelstraat ,--

2 01 02

3 Beschrijving Heerlijk wonen in Zierikzee Bent u opzoek naar een instapklare stadswoning met lage maandlasten? Dan bieden wij u wellicht de oplossing! De tussenwoning aan de Venkelstraat is in het historische centrum van Zierikzee gelegen op korte afstand van verschillende voorzieningen en de Nieuwe Haven. De woning is voorzien van één grote slaapzolder op de 1e verdieping. Interesse? Bel ons voor een bezichtigingafspraak. We beloven u één ding: rustig wonen, in een kindvriendelijke omgeving. Welkom in een van de leukste woonplekjes op heel Schouwen-Duiveland. Wil je meer weten over deze woning? Bel gerust Peter Vermeulen Beëdigd rentmeester/ gecertificeerd taxateur

4 03 04

5 Indeling Begane grond De entree biedt u de meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met balkenplafond heeft een strakke wandafwerking en biedt u zicht op de Venkelstraat. De woonkamer beidt u toegang tot de half open keuken en douche/toiletruimte. De keuken is voorzien van een gasplaat en afzuigkap. De c.v. combiketel uit 2014 is gesitueerd in een kast op zolder Vanuit de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel, 1e Verdieping De verdieping biedt u één grote slaapzolder.

6 Kerngegevens hoofdkenmerken Vraagprijs : k.k. Type : Eengezins Hoofdtype : Tussenwoning Bouwjaar : +/-1900 Omgeving : In Cewntrum Staat : Binnen en buitenwaarde ring goed inrichting Slaapkamers : 1 Douchekamers : 1 Soort keuken : Half-open keuken Inrichting keuken : Ingericht met inbouwapparatuur extra gegevens Sanitair : 1douchekamer en 1 toilet Kozijnen : Hardhout Dakconstructie : Zadeldak Verwarming : CV Combi-ketel 2014 Openbaar vervoer : Ja Garage : nee afmetingen Grondoppervlak : 38 m 2 Woonoppervlak : 55 m 2 Inhoud : 190 m 3 Garage : - m 2 Tuin : - m 2 Kaartligging

7 06 05

8 Kadastrale kaart

9 Goed om te weten Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen via de makelaar. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door VastgoedPro. De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van woonvergunning, hypothee, Nationale Hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn afegsproken. Voor zover er in de brochure aanvullende clausules zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte. gunning Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Voorbehouden Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn; kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit openbare registers. De makelaar kan desgewenst verwijzen naar de desbetreffende instanties. Verdere informatie Van belangs zijnde documentatie is bij de makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens aan u verstrekt worden. Ook via uw eigen makelaar kunt u verdere informatie verkrijgen. Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.

10 Uw zoekprofiel Ons aanbod in woningen wijzigt regelmatig Zeker nu de woningmarkt weer aantrekt, wijzigt ons aanbod snel. Zoekt u een woning en wilt u de eerste keus? Wij kunnen vrijblijvend een zoekprofiel voor u aanmaken met uw specifieke woonwensen. Zo kunnen wij u nog beter van dienst zijn en u op de hoogte houden van ons aanbod van voor u relevante panden. Uiteraard zijn hier geen kosten aan verbonden. Heeft u andere vragen met betrekking tot vastgoed of bent u van plan uw eigen woning te verkopen of te verhuren, wij maken graag tijd vrij om dit met u te bespreken. Uiteraard kunnen wij ook de aankoop van uw nieuwe woning verzorgen, mochten wij dan een geschikte woning zien die bij uw profiel past dan zullen wij verder contact met u opnemen. Aantekeningen

11 Laat ons uw huiswerk doen! Bijdevaate Uw aankoopmakelaar U vindt een prachthuis en de roze bril gaat op. De verkoper presenteert zijn huis natuurlijk prachtig en heeft een goed verhaal voor om eventuele mindere punten weg te poetsen. Op dat moment heeft u behoefte aan een aankoopmakelaar. Bij onderhandelingen moet emotie geen rol spelen en een goede makelaar heeft dat niet en werkt alleen voor zijn eigen opdrachtgever. En wat kunnen wij als aankoopmakelaar o.a. voor u betekenen? Duidelijke afspraken maken Een geschikte woning zoeken De bezichtiging(en) begeleiden De bouwkundige staat, erfdienstbaarheden, e.d. van de woning inspecteren en controleren Adviseren of een bouwkundige keuring noodzakelijk is. Wij geven inzicht in de waarde van de woning. Wij hebben kennis van de huizenmarkt en lokale regelgeving. Samen bepalen we de strategie om de woning te kunnen kopen. Wij voeren deskundige onderhandelingen om de verkoopprijs zo laag mogelijk te krijgen. Dit alles resulteert in tijdwinst en tevens in een deskundige afwikkeling van allerlei zaken. De aankoopmakelaar is een gesprekspartner die alleen uw belang vertegenwoordigt. Wij beschikken over een netwerk dat ingeschakeld kan worden. Bijvoorbeeld als u een taxateur nodig heeft, een hypotheekadvies of een notaris die snel kan schakelen. Uw aankoopmakelaar let op ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingen. Controleert de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris. Inspecteert met de woning voor de overdracht bij de notaris Bijdevaate Makelaarij kan het gehele aankooptraject voor u verzorgen. Door onze kennis en ervaring, vergaard in de afgelopen 42 jaar kunnen wij u een objectief en deskundig advies geven. Dit zal u veel geld besparen en een heleboel huiswerk! Als u liever voor een afgeslankte vorm van dienstverlening kiest, is dat ook mogelijk. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

12 Waarom Bijdevaate? - Actieve en persoonlijke aanpak, bijna 24 uur en 7 dagen per week - Deskundigheid, betrouwbaarheid en zekerheid voor u - Vakkennis, gedrevenheid en een passie voor het vak - Gerenommeerd bedrijf met ruim 42 jaar ervaring - Behartigt alleen de belangen van de opdrachtgever Nicole Slager Kandidaat Makelaar- Taxateur