Kaap Hoornstroom 32, Huizen

Transcriptie

1 Kaap Hoornstroom 32, Huizen TE HUUR 4.000,00 p.m. exclusief BTW Nienaber Makelaars Woning- & Bedrijfsmakelaardij Vastgoedmanagement Taxatie Albrechtlaan 14 C, Bussum T +31 (0) bussum@nienaber.nl Herengracht 26, Weesp T +31 (0) weesp@nienaber.nl info@nienaber.nl

2 Oppervlakten - Totale oppervlakte: ca. 145 m² - Units: 450 cm² - Oppervlakte bedrijfshal: ca. 450 m² Kenmerken - Btw belast ja - Bouwjaar Verdiepingen 2 - Vrijehoogte 650 cm 2

3 Omschrijving Zelfstandige bedrijfsunit TE HUUR op bedrijventerrein 't Plaveen te Huizen Twee aaneengeschakelde bedrijfsunits van met een totale vloeroppervlakte van maar liefst ca m² (incl. ca. 360 m² entresolvloer)! 3

4 Deze oppervlakte is als volgt verdeeld: Kaap Hoornstroom 32: ca. 170 m² bedrijfsruimte op de begane grond ca. 140 m² entresolvloer (houten entresol) ca. 70 m² kantoor verdeeld over de begane grond (incl. entree) en de verdieping. Kaap Hoornstroom 34: ca. 277 m² bedrijfsruimte op de begane grond ca. 220 m² entresolvloer (houten entresol) ca. 150 m² kantoor verdeeld over de begane grond (incl. entree) en verdieping OPLEVERINGSNIVEAU: - entree met toilet en meterkast; - kantoor v.v. systeemplafond met verlichting; - nummer 32 is voorzien van een goederenheffer. BIJZONDERHEDEN: - Het gehuurde beschikt over eigen meters t.b.v. gas, water en elektra. Huurder dient vanaf de datum van sleuteloverdracht de meters op haar naam te stellen. - Vloerbelasting voor kantoor 250 kg/m² en voor bedrijfruimte 800 kg/m². Gunning verhuurder voorbehouden. 4

5 5

6 6

7 7

8 Plattegrond 8

9 Locatie op de kaart 9

10 Vrijblijvende object informatie Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Onder-/overmaat metrage Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief (eventuele) servicekosten en BTW. Huurcontract Gebaseerd op het model overeenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (winkelruimte) danwel artikel 7:230a BW (kantoorruimte en overige), zoals deze is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de NVM met de bijbehorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst in 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten prijs index, reeks CPI (2006 = 100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aansprakelijkheid Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. B.T.W. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeenkomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiele nadeel gecompenseerd wordt. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaren van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

11 Onze vestigingen Bedrijfsmakelaardij: Vestiging Bussum: Nienaber Bedrijfsmakelaars B.V. Albrechtlaan 14 C Postbus AA Bussum T E. bog@nienaber.nl W. Vestiging Almere: Nienaber Bedrijfsmakelaars Almere B.V. Transistorstraat XX Almere T E. bog@nienaber.nl W. Woningmakelaardij: Vestiging Bussum: Nienaber Makelaars B.V. Albrechtlaan 14 C Postbus AA Bussum T E. info@nienaber.nl W. Vestiging Weesp: Nienaber Weesp B.V. Herengracht AG Weesp T E. weesp@nienaber.nl W.