De Pier 14, Huizen. 675 p.m. exclusief BTW / k.k.

Transcriptie

1 De Pier 14, Huizen TE KOOP / TE HUUR 675 p.m. exclusief BTW / k.k. Nienaber Makelaars Woning- & Bedrijfsmakelaardij Vastgoedmanagement Taxatie Albrechtlaan 14 C, Bussum T +31 (0) bussum@nienaber.nl Herengracht 26, Weesp T +31 (0) weesp@nienaber.nl info@nienaber.nl

2 Oppervlakten - Totale oppervlakte: ca. - - Kantoor oppervlakte: ca. 40m² Kenmerken - Btw belast Nee - Bouwjaar Verdiepingen 1 - Servicekosten 50,- per maand - Onderhoud binnen Uitstekend - Onderhoud buiten Uitstekend 2

3 Omschrijving Op geweldige locatie gelegen boothuis, tegenover het Nautisch Kwartier in Huizen. 3

4 LOCATIE Het Nautisch Kwartier in Huizen is gesitueerd op de kop van de Oude Haven met directe uitvaart naar Gooimeer en beschikt over diverse horeca-gelegenheden, een hotel, boothuizen, woningen en een botterwerf. INDELING Het boothuis is ca. 11,70 diep en ca. 5,2 breed en biedt plaats voor een boot van ca. 10,60 lang. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, waar een kantoorruimte van ca. 40 m² is gecreëerd. Deze is voorzien van pantry, toilet- en doucheruimte. De 6 velux dakramen zorgen voor ruim voldoende daglicht. PARKEREN De eigenaar van het boothuis heeft het gebruiksrecht van één parkeerplaats gelegen aan de toegangsweg van De Pier. SERVICEKOSTEN Bij huur bedragen de servicekosten 50,-- per maand (water en elektra) exclusief BTW. Bij koop bedragen de VVE kosten ca. 330,-- per kwartaal. 4

5 BIJZONDERHEDEN Het boothuis is gebouwd in 2010 en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, oog voor detaillering en nautische allure. Gunning voorbehouden. Separate verhuur mogelijk. HUURPRIJS Boothuis 675,-- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten. Kantoorruimte verdieping 675,-- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten. VRAAGPRIJS Gehele boothuis ,-- kosten koper. 5

6 Plattegrond 6

7 Locatie op de kaart 7

8 Vrijblijvende object informatie Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Onder-/overmaat metrage Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief (eventuele) servicekosten en BTW. Huurcontract Gebaseerd op het model overeenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (winkelruimte) danwel artikel 7:230a BW (kantoorruimte en overige), zoals deze is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de NVM met de bijbehorende algemene bepalingen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst in 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten prijs index, reeks CPI (2006 = 100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aansprakelijkheid Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. B.T.W. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeenkomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiele nadeel gecompenseerd wordt. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaren van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

9 Vrijblijvende object informatie Gunning De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor. Aansprakelijkheid Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voorbehoud Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaren van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

10 Onze vestigingen Bedrijfsmakelaardij: Vestiging Bussum: Nienaber Bedrijfsmakelaars B.V. Albrechtlaan 14 C Postbus AA Bussum T E. bog@nienaber.nl W. Vestiging Almere: Nienaber Bedrijfsmakelaars Almere B.V. Transistorstraat XX Almere T E. bog@nienaber.nl W. Woningmakelaardij: Vestiging Bussum: Nienaber Makelaars B.V. Albrechtlaan 14 C Postbus AA Bussum T E. info@nienaber.nl W. Vestiging Weesp: Nienaber Weesp B.V. Herengracht AG Weesp T E. weesp@nienaber.nl W.