IN V E STE R E N IN D E GR OE IM AR K T

Transcriptie

1 BELEGGEN

2 IN V E STE R E N IN D E GR OE IM AR K T Investeren in de groeimarkt Het aantal kleine zelfstandigen in Nederland is in de afgelopen jaren gestegen tot boven de miljoen. Grote industrie trekt weg naar lageloonlanden en ambacht komt daarvoor in de plaats weer terug. Kleine webwinkels gaan de concurrentie aan met traditionele winkelketens. Dankzij dit stijgende aantal zzp ers en de schaalverkleining in vrijwel elke bedrijfsruimte-gerelateerde sector is de vraag naar kleine bedrijfsruimte zeer hard gestegen. Deze groeiende vraag naar kleinschalige bedrijfsruimte leidt tot een afname van het beschikbare aanbod. Bovendien voldoet een deel van de beschikbare bedrijfsruimtes niet aan de wensen van de ondernemers, vanwege de toenemende aandacht voor duurzaamheid en hoogwaardige uitstraling. Zo zoeken ondernemers een bedrijfsruimte met een representatieve uitstraling, toegankelijke locatie, beveiligd terrein en duurzame bouw. Blocks Small Business Parks speelt in op deze vraag en creëert zo nieuw, geschikt aanbod. H E T B L O C K S P RI NC IPE Blocks faciliteert en creëert betaalbare kleinschalige bedrijfsunits, makkelijk schaalbaar en schakelbaar. Geniet van de flexibiliteit om zelf jouw ideale bedrijfsruimte te creëren. Kies jij voor een oppervlakte van 15 of 300m2? Bepaal de indeling van jouw unit naar het Blocks principe. Wil je alleen een werkplaats op de begane grond of wil je die verbinden met een modern kantoor op de eerste verdieping? Bij Blocks kan het allemaal.

3 BLOCKS VOORDELEN De vraag naar kleinere bedrijfsruimten blijft de komende jaren toenemen. Deze toenemende vraag en een beperkt aanbod zijn de belangrijkste pijlers voor een mooi rendement en significante waardestijging. RENDEMENT De goede verhuurkansen van je Blocks maken een rendement vanaf 8% haalbaar. Door verdere indexatie van de huurcontracten en de goede kans op waardestijging kan het rendement nog verder oplopen. Door de nieuwbouw en onderhoudsarme bouwwijze zijn de kosten beperkt. BELEGGEN IN BLOCKS Met een belegging in Blocks vastgoed speel je in op de stijgende vraag naar kleine bedrijfsruimtes. Een solide belegging dus, met een verwacht rendement vanaf 8%. VERMOGENSOPBOUW Als eigenaar van de Blocks beslis je helemaal zelf wanneer je jouw Blocks weer verkoopt en dus je investering weer in geld omzet. Bovendien kunnen de huurinkomsten en het verkoopresultaat een mooie aanvulling zijn op je pensioen. FLEXIBEL VASTGOED De stijgende vraag naar kwalitatief hoogwaardige kleinschalige ruimtes, in combinatie met de multifunctionaliteit van Blocks, zorgen voor een uitstekende verhuur- en verkoopbaarheid. Investeren in courant vastgoed geeft je de flexibiliteit en vrijheid die jij zoekt. HUURGARANTIE Indien je voor meer dan ,- investeert, kan je profiteren van de verhuurgarantie waarbij Blocks gedurende een jaar de huur garandeert. Zo maak je na oplevering direct rendement totdat er huurders in jouw Blocks zijn geplaatst. Zorgeloos verhuren, zodat jij je als ondernemer kan focussen op jouw werkzaamheden.

4 DE VOORDELEN VAN BLOCKS UNITS MULTIFUNCTIONALITEIT Blocks units onderscheiden zich door hun multifunctionaliteit, waardoor je met de units makkelijk inspeelt op de stijgende vraag naar kleinschalige bedrijfsruimte. De bedrijfsruimtes kunnen worden ingezet als: MODERNE KANTOREN De eerste verdieping van Blocks biedt de ideale locatie voor moderne kantoren. De glazen gevels aan de binnenplaatszijde zorgen voor veel lichtinval en een loft-achtige creatieve uitstraling. SCHAKELBAAR EN SCHAALBAAR LOCATIE Met Blocks heb je zelf de keuze over de oppervlakte en het type unit. Kies je voor 15 of 300 m2, voor een kantoorruimte, werkplaats, stalling of (webshop-)voorraadruimte, of een combinatie; de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een belegging in schakelbare en schaalbare Blocks speel je daarom breed in op de stijgende vraag naar bedrijfsruimtes. Alle Blocks Business Parks vestigingen hebben een centrale ligging, dichtbij stadscentra. Alle Blocks locaties hebben een goede bereikbaarheid voor alle vormen van vervoer. Zo zijn de bedrijfsruimte altijd bereikbaar, wat tegenwoordig een belangrijke eis is van ondernemers die op zoek zijn naar bedrijfsruimtes. Daarbij liggen alle vestigingen in een representatieve omgeving, waar de ondernemer ook veel waarde aan hecht. SHOWROOMS / ATELIERS De fantastisch lichte creatieve ruimtes op de eerste verdieping zijn ook perfect geschikt als showroom/atelier. Naar wens te verbinden met de werkplaatsen op de begane grond. WERKPLAATSEN/LOODSEN De begane grond van Blocks biedt genoeg ruimte voor verschilde begane grond van Blocks biedt genoeg ruimte voor verschillende hoogwaardige op maat schaalbare werkplaats en loodsen. Dankzij de sterke fundering inclusief paalfundatie DUURZAAM WAARDEVOL ONDERHOUD De bouwelementen van beton voldoen aan de milieuhygiënische en technische eisen van het KOMO-keurmerk. Ook is elk Blocks Business Park uitgerust met zonnepanelen, om zoveel mogelijk gebruik te maken van groene energie. Blocks Small Business Parks worden namens de Vereniging van Eigenaren beheerd door een professionele beheerder. Zo blijft het terrein professioneel, schoon, veilig en goed onderhouden. Bovendien zijn zowel de units als het terrein beveiligd, dus staat uw Blocks altijd veilig. OPSLAG Op de begane grond zijn ook een beperkt aantal garageboxen te vinden die zeer geschikt zijn als opslagruimte, mede dankzij de deels overdekte toegang. Ideaal voor webshops of de stalling van luxe voertuigen. De Blocks units onderscheiden zich als opslagruimtes door de hoogte van 3,40 m, waardoor je meer ruimte hebt voor materiaal en opslag.

5 GEÏNTERESSEERD IN BELEGGEN IN BLOCKS VASTGOED? Neem gerust contact op met ons op voor een vrijblijvend gesprek, of kom langs op een van onze locaties. Wij helpen je graag verder! ZEKERHEID EN EENVOUD BLOCKS NAAR JOUW BUURT HALEN? Investeren in Blocks is al vanaf een bescheiden bedrag mogelijk. Geniet zo van de zekerheid van je eigen vastgoed en bepaal zelf hoe en aan wie je verhuurt. Ben je liever zelf verantwoordelijk voor de verhuur en het beheer, of laat je het volledig uitbesteden? Bij Blocks heb je zelf de keuze over jouw unit. Maak het zo eenvoudig als je zelf wilt. Blocks assisteert jou bij elke keuze. Eenvoudig beleggen, met de zekerheid die jij verdient. Blocks.nl