SLECHTS 1 UNIT BESCHIKBAAR! TE KOOP. Werklust Veenweg, hoek Jachtlaan Apeldoorn

Transcriptie

1 SLECHTS 1 UNIT BESCHIKBAAR! TE KOOP Werklust Veenweg, hoek Jachtlaan Apeldoorn

2 Object/ligging Aan de Jachtlaan/Veenweg te Apeldoorn is reeds gestart met de bouw van het bedrijfsverzamelgebouw Werklust. Dit project bestaat uit 8 bedrijfsunits en een showroom waarin onder andere kantoorruimte gerealiseerd kan worden. Door het kleinschalige karakter zijn deze zeer geschikt voor kleinschalige bedrijven. De units worden casco opgeleverd waardoor deze door de ondernemer naar eigen wens kunnen worden ingericht. De units zijn perfect gesitueerd, zowel het centrum van Apeldoorn als de snelweg A1 (afrit Hoenderloo) liggen op nog geen 5 minuten afstand. De realisatie van dit project is in handen van Nebra Vastgoed en Ontwikkeling B.V. De bouw wordt gerealiseerd door bouwbedrijf Nap uit Lunteren. De bedrijfsunits en showroom maken deel uit van een ontwikkelingsplan welke ook voorziet in de bouw van 5 woningen. Opleveringsniveau Zeven van de acht units zijn standaard uitgerust met een overheaddeur en een glazen pui met op de verdieping ruimte voor een kantoor. Unit 8 heeft enkel een overheaddeur. Tevens zijn de units voorzien van een gladde betonvloer (BG), houten trap, toilet en een meterkast met de bijbehorende aansluitingen. Naast deze units is een grote showroom gesitueerd die uitkijkt op de Jachtlaan. Eventuele aanpassingen kunnen met de aannemer worden besproken. Oppervlakte en prijzen Unit Oppervlakte Verkoopprijs k.k. te vermeerderen met BTW * 1. Ca. 152 m² ,- Verkocht 2. Ca. 176 m² ,- Verkocht 3. Ca. 188 m² ,- Verkocht 4. Ca. 201 m² ,- Verkocht 5. Ca. 214 m² ,- Verkocht 6. Ca. 227 m² ,- Verkocht 7. Ca. 240 m² ,- 8. Ca. 195 m² ,- Verkocht 9. Ca. 576 m² ,- Verkocht * k.k. wil zeggen dat de kosten van de notaris voor rekening van koper is. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Eigendomssituatie De bedrijfsunits alsmede de parkeerplaatsen (voor de unit) worden verkocht. De wegen, parkeerplaatsen (in het midden) en groenstroken worden mandelig terrein. Daarnaast wordt er een Vereniging van Eigenaren opgericht, hierin worden onder andere de casco verzekering van het pand en het onderhoud van de groenzones en het omliggend terrein geregeld. Bestemming Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Zuiderwestpoort; Jachtlaan-Veenweg. De bestemming van het perceel is: bedrijf. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verkoop.

3 Aanvaarding In overleg. Zekerheidsstelling 10% van de overeengekomen koopsom. Voorbehoud Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN Telefoon: apeldoorn@rodenburg.nl Internet:

4 Prijs op aanvraag Prijs op aanvraag BTW van toepassing Ja Hoofdbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 2017 Bouwvorm Nieuwbouw Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kantoor aanwezig Nee Totale oppervlakte 1011 m² Oppervlakte bedrijfshal m² In units vanaf 240 m² Vrije hoogte 700 cm Terrein aanwezig Nee

5 Adres Postcode/plaats Jachtlaan 7336 AB Apeldoorn

6

7

8

9

10 Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst