Aflossingsvrije hypotheek Marcel Sippekamp Nationale Hypotheek Garantie
|
|
|
- Clara van Beek
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Aflossingsvrije hypotheek Marcel Sippekamp Nationale Hypotheek Garantie
2 NHG propositie aflossingsvrije leningen aangepast toetskader
3 Agenda 1. Opening 2. Actueel probleem 3. Klantscenario A; huidige status 4. Voorgenomen oplossingsrichting 5. Klantscenario B; nieuw kader met NHG 6. Klantscenario C; nieuw kader; aflossen zonder NHG 7. Overige aandachtspunten 8. Feedback oplossingsrichting 9. Stand van zaken/ status van het project
4 Agenda 1. Opening 2. Actueel probleem 3. Klantscenario A; huidige status 4. Voorgenomen oplossingsrichting 5. Klantscenario B; nieuw kader met NHG 6. Klantscenario C; nieuw kader; aflossen zonder NHG 7. Overige aandachtspunten 8. Feedback oplossingsrichting 9. Stand van zaken/ status van het project
5 Actueel probleem
6 De eerste risicosegmentatie Risicosegmentatie o.b.v. LTV en tijd tot het eerste life event
7 Maar wie heeft er een probleem? 1. Grondige analyse van totale situatie is noodzakelijk 2. Is de klant zich bewust van het risico op betaalbaarheid 3. Weet de klant wat zijn alternatieven zijn 4. Zijn deze realistisch 5. Welke oplossingsrichting past het beste bij de klant 6. Oplossing met of zonder NHG
8 Huidige situatie met of zonder NHG
9 Agenda 1. Opening 2. Actueel probleem 3. Klantscenario A; huidige status 4. Voorgenomen oplossingsrichting 5. Klantscenario B; nieuw kader met NHG 6. Klantscenario C; nieuw kader; aflossen zonder NHG 7. Overige aandachtspunten 8. Feedback oplossingsrichting 9. Stand van zaken/ status van het project
10 Scenario A; Nieuwe rentevastperiode zonder verdere stappen Een klant bevindt zich aan het einde van zijn rentevasteperiode. Er is bij een oversluiting naar NHG geen sprake van boeterente, maar wel van bijkomende kosten voor de NHG borgtochtprovisie, advies, taxatie en de notaris. De klant sluit een nieuwe rentevastperiode en doet verder niets
11 Klantsituatie A; Nieuwe rentevastperiode zonder verdere stappen
12 Scenario A; Nieuwe rentevastperiode zonder verdere stappen Nieuwe rentevastperiode zonder verdere stappen De klant krijgt een nieuw rentetarief zonder NHG van 2,90% voor 20 jaar vast. De maandlast bedraagt 483,33.
13 Agenda 1. Opening 2. Actueel probleem 3. Klantscenario A; huidige status 4. Voorgenomen oplossingsrichting 5. Klantscenario B; nieuw kader met NHG 6. Klantscenario C; nieuw kader; aflossen zonder NHG 7. Overige aandachtspunten 8. Feedback oplossingsrichting 9. Stand van zaken/ status van het project
14 Uitgangspunten oplossingsrichting Het belang van de klant staat centraal Creëren van keuzevrijheid voor de klant bij life events Oplossing voor de klant is bestendig & verantwoord voor het fonds Het te behalen voordeel door naar NHG over te stappen, moet minimaal afgelost worden Hoge eisen leiden tot uitstel/ afstelgedrag bij de consument NU beginnen is altijd de goedkoopste oplossing Zoveel mogelijk mensen helpen door een aangepast toetskader te ontwikkelen
15 Voorgenomen oplossingsrichting: aangepast toetskader NHG Focus op blijvende betaalbaarheid gedurende de gehele looptijd Werkelijke lasten toets o.b.v. NIBUD acceptatietabellen Toetsing gedurende 30 jaar (i.p.v. huidige tien jaar) Het rentevoordeel dat de klant krijgt moet verplicht worden afgelost Dit is forfaitair vastgesteld op 0,50%, ongeacht de geldverstrekker en/ of het verstrekkingspercentage Uitgangspunt: rvp van 20 jaar Bij een looptijd van 30 jaar minimaal 15% aflossen Indien de klant financieringskosten bij leent, dient dit bedrag boven op de 15% te worden afgelost Indien de betaalbaarheid het vereist (na pensionering en/ of na einde HRA), dient de klant meer en/ of sneller af te lossen 10 jaar rvp mag ook, maar dan minimaal 0,75% aflossen = 22,50% over dertig jaar
16 Agenda 1. Opening 2. Actueel probleem 3. Klantscenario A; huidige status 4. Voorgenomen oplossingsrichting 5. Klantscenario B; nieuw kader met NHG 6. Klantscenario C; nieuw kader; aflossen zonder NHG 7. Overige aandachtspunten 8. Feedback oplossingsrichting 9. Stand van zaken/ status van het project
17 Scenario B; De klant stapt over naar NHG op basis van het aangepaste toetskader Een klant bevindt zich aan het einde van zijn rentevasteperiode. Er is bij een oversluiting naar NHG geen sprake van boeterente, maar wel van bijkomende kosten voor de NHG borgtochtprovisie, advies, taxatie en de notaris. De klant stapt over naar NHG op basis van het concept toetskader
18 Scenario B; Overstappen naar NHG o.b.v. concept toetskader
19 Scenario B; Overstappen naar NHG op basis van aangepast toetskader Overstappen naar NHG op basis van aangepast toetskader In dit scenario krijgt de klant een nieuw rentetarief met NHG van 2,40% voor 20 jaar vast. Daarnaast wordt hij geconfronteerd met aan oversluitkosten, die worden meegefinancierd.
20 Scenario B; Overstappen naar NHG op basis van aangepast toetskader De werkelijke maandlast, inclusief de benodigde aflossingen, is gedurende de gehele looptijd betaalbaar. Het annuïtaire leningdeel van met de looptijd van 30 jaar is strikt genomen niet noodzakelijk voor de duurzame betaalbaarheid, maar wel om te voldoen aan de minimale aflossingseis van 15% ( x 15% = ) vermeerderd met de bij geleende kosten van In totaal dient deze consument minimaal af te lossen. Wanneer de toegestane maandlast vergeleken wordt met de werkelijke maandlast bij bovenstaande lening opbouw ontstaat het volgende plaatje:
21 Agenda 1. Opening 2. Actueel probleem 3. Klantscenario A; huidige status 4. Voorgenomen oplossingsrichting 5. Klantscenario B; nieuw kader met NHG 6. Klantscenario C; nieuw kader; aflossen zonder NHG 7. Overige aandachtspunten 8. Feedback oplossingsrichting 9. Stand van zaken/ status van het project
22 Scenario C; Aflossen zonder NHG met vergelijkbare maandlasten Een klant bevindt zich aan het einde van zijn rentevasteperiode. Er is bij een oversluiting naar NHG geen sprake van boeterente, maar wel van bijkomende kosten voor de NHG borgtochtprovisie, advies, taxatie en de notaris. De klant gaat aflossen zonder NHG met vergelijkbare maandlasten
23 Scenario C; Aflossen zonder NHG met vergelijkbare maandlasten
24 Scenario C; Aflossen zonder NHG met vergelijkbare maandlasten De klant gaat aflossen zonder NHG met vergelijkbare maandlasten In dit scenario krijgt de klant een nieuw rentetarief zonder NHG van 2,90% voor 20 jaar vast. Daarnaast wordt hij geconfronteerd met 600 aan omzettingskosten, die worden meegefinancierd.
25 Schuldverloop per scenario Voor de klant resulteren de drie scenario s in het volgende schuldverloop: Verloop Restschuld Scenario A (enkel nieuwe RVP) Scenario B (NHG toetskader) Scenario C (aflossen zonder NHG) Schuld LTV Schuld LTV Schuld LTV Bij aanvang % % % Jaar % % % Jaar % % % Jaar % % % Jaar % % % Jaar % % % Jaar % % % Jaar % % % Jaar % % % Jaar % % %
26 Agenda 1. Opening 2. Actueel probleem 3. Klantscenario A; huidige status 4. Voorgenomen oplossingsrichting 5. Klantscenario B; nieuw kader met NHG 6. Klantscenario C; nieuw kader; aflossen zonder NHG 7. Overige aandachtspunten 8. Feedback oplossingsrichting 9. Stand van zaken/ status van het project
27 Overige aandachtspunten Notariskosten Taxatiekosten Omgang met resterende looptijd < 30 jaar
28 Agenda 1. Opening 16:00 2. Actueel probleem 16:05 3. Klantscenario A; huidige status 16:10 4. Voorgenomen oplossingsrichting 16:20 5. Klantscenario B; nieuw kader met NHG 16:35 6. Klantscenario C; nieuw kader; aflossen zonder NHG 16:45 7. Overige Aandachtspunten 16:55 8. Feedback oplossingsrichting 17:00 9. Stand van zaken/ status van het project
29 Wat vindt u? Ga naar en gebruik code
30 Feedback voorgenomen oplossingsrichting
31 Stand van zaken We zijn nog in gesprek met de AFM Risico van dit toetskader Verhogen hypotheek met bedrag van bijkomende kosten?! Afbakening doelgroep We zijn nog in gesprek met geldverstrekkers Toetskader moet nog verder worden afgestemd Doorrekening op portefeuille Afbakening doelgroep
32 Vragen? 1 Heeft u vragen/feedback? 2 Wilt u meer weten over de mogelijkheden met NHG?
33
Proces tot nu toe. Co-creatie met: ABNAMRO, Aegon, ASR, ING bank, NN bank, Obvion, Rabobank & de Volksbank
Problematische aflossingsvrije leningen (onder andere) bij senioren Proces tot nu toe 2 Co-creatie met: ABNAMRO, Aegon, ASR, ING bank, NN bank, Obvion, Rabobank & de Volksbank Waarom houdt NHG zich bezig
Nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen (Bron: De Hypotheekshop)
Nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen (Bron: De Hypotheekshop) De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft een nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen opgesteld. Het Ministerie van
Marktwaarde op moment oversluiten 300.000,- Oversluitkosten + kosten nieuwe lening 25.000,- Verbouwing 40.000,- + Totaal te financieren 360.
Rekenvoorbeelden Hieronder bespreken wij de consequenties van veranderingen in de Gedragscode Hypothecaire Financiering (GHF, ingangsdatum 1 augustus 2011) in veelvoorkomende situaties, aangevuld met rekenvoorbeelden.
Voorbeeld gebaseerd op een goede adviespraktijk m.b.t. bruto/netto berekening: man, 44 jaar en vrouw, 40 jaar Verstrekte hypotheek in 2006 195.
Casussen fiscaliteit In dit document biedt de AFM u als financiële dienstverleners enkele uitgewerkte praktijkvoorbeelden aan die de AFM heeft aangetroffen bij haar onderzoek. Er zijn voorbeelden die in
Dit advies is voor u gemaakt door: Telefoon: 06-51137470 E-mail : pbetman@wanadoo.nl
De heer A. Anvrager A Mevrouw A. Anvrager B Gaastralaan 70 7311 ZH Almere Dit advies is voor u gemaakt door: Patrick Betman Telefoon: 0651137470 Email : pbetman@wanadoo.nl Berekeningsdatum 2242004 Uitgangspunten
WELKOM! Harrie-Jan van Nunen MFP. Senioren en de eigen woning
WELKOM! Harrie-Jan van Nunen MFP Senioren en de eigen woning Programma 2 1. Aflossingsvrij; Een tikkende tijdbom? 2. Rekenen met verminderd inkomen 3. Nieuwe (NHG-)norm voor senioren in de praktijk 4.
ALLE INS EN OUTS VAN RENTEMIDDELING. Programma. Programma. Rentemiddeling; Hoe moeilijk kan dat zijn? Harrie-Jan van Nunen MFP
Rentemiddeling; Hoe moeilijk kan dat zijn? ALLE INS EN OUTS VAN RENTEMIDDELING Harrie-Jan van Nunen MFP Programma 1. Hoe te profiteren van de huidige rentestand? 2. Rentemiddeling Vormen Risico-opslag,
Mutaties in de (fiscale) aflossingsverplichting van de eigenwoningschuld
Aangeboden door: Mutaties in de (fiscale) aflossingsverplichting van de eigenwoningschuld Rob Timmermans MFP De aflossingsverplichting Gedragscode / NHG > 50% marktwaarde woning Fiscaal Art. 3.119a/3.119c
Hypotheek oversluiten
Hypotheek oversluiten Zijn uw inkomsten gewijzigd, wilt u verbouwen of past uw huidige hypotheekvorm niet meer bij uw wensen? Een goed moment om eens kritisch naar uw hypotheek te kijken. Als blijkt dat
Hypotheek oversluiten
Hypotheek oversluiten Zijn uw inkomsten gewijzigd, wilt u verbouwen of past uw huidige hypotheekvorm niet meer bij uw wensen? Een goed moment om eens kritisch naar uw hypotheek te kijken. Als blijkt dat
4. Wat is de minimum leeftijd om de Florius Verzilver Hypotheek af te sluiten?
Vraag en Antwoord Florius Verzilver Hypotheek Intermediair (versie juni 2017) Productkenmerken 1. Wat is de Florius Verzilver Hypotheek? Met de Florius Verzilver Hypotheek kan de klant gebruik maken van
Hypotheek oversluiten
Hypotheek oversluiten Geschreven door Simone Kamberg Bijna alle Nederlanders blijven, nadat ze een hypotheek hebben afgesloten, bij dezelfde hypotheekverstrekker. Op dit moment, met het huidige extreem
Uw rentevaste periode loopt af. Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN
Uw rentevaste periode loopt af Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN De overheid heeft de afgelopen jaren veel gewijzigd op het gebied van hypotheekregels.
Over Home Financials. Uw financiële coach die écht het verschil maakt.
Over Home Financials Uw financiële coach die écht het verschil maakt. Home Financials begeleid u naar de juiste weg, in een doolhof van verschillende geldverstrekkers met allemaal hun eigenaardige gewoonten
Aflevering 5 - Advies over oversluiten
Aflevering 5 - Advies over oversluiten Het aangaan van een hypothecair krediet is voor consumenten een belangrijke beslissing. De kosten en aflossing van deze lening hebben voor langere termijn grote invloed
Budget Hypotheek. Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor u.
Budget Hypotheek Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de 1 Lage rente, ook als u uw rente opnieuw voor een bepaalde
De verschillende hypotheekvormen
De verschillende hypotheekvormen Hierbij ontvangt u een beschrijving van een vijftal hypotheekvormen. Wij willen u vragen dit alvast door te nemen zodat u reeds bekend bent met de diverse hypotheeksoorten.
DrieSterrenHypotheek. 15 Wat is Nationale Hypotheek Garantie? 4 Hoe lang is de offerte van de DrieSterrenHypotheek geldig?
Pag. 1/5 G 01.1.05-0413 Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en tóch een scherpe
Florius Verduurzaam Hypotheek
Florius Verduurzaam Hypotheek Antwoorden op veelgestelde vragen Versie voor hypotheekadviseurs Vrijdag 29 maart 2019 Meer informatie op Florius.nl Vanaf 1 april 2019 kun je voor meer informatie over de
Gebruikersinstructie. 1 Inleiding. 2 Berekening automatische rentedaling. Automatische rentedaling op basis van LTV. Datum 13 oktober Versie 1.
Gebruikersinstructie Onderwerp Automatische rentedaling op basis van LTV Datum 13 oktober 2016 Versie 1.3 1 Inleiding Deze gebruikersinstructie beschrijft de onderdelen van Adviesbox waar de automatische
3 Invloed leningdelen uit het verleden in Adviesbox
Gebruikersinstructie Onderwerp Leningdelen uit het verleden Datum 27 juni 2016 Versie 1.1 1 Inleiding Deze gebruikersinstructie beschrijft wat de invloed is van het meenemen van leningdelen uit het verleden
De Nationale Hypotheek Garantie in 2017
De Nationale Hypotheek Garantie in 2017 Marcel Sippekamp, Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) November/ december 2016 De auteursrechten op deze presentatie behoren toe aan het WEW 2 Programma Korte kennismaking
Budget Hypotheek. 3 U kunt de Budget Hypotheek meeverhuizen als u een nieuwe woning koopt.
Budget Hypotheek Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? En vindt u het niet erg om wat beperktere voorwaarden te hebben dan bij onze andere leningen? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor
Samenvatting. Toetskader hypothecaire kredietverlening
Samenvatting Toetskader hypothecaire kredietverlening Toetskader hypothecaire kredietverlening Inleiding De AFM heeft naar aanleiding van de reacties op haar voorstellen in het consultatiedocument Toetskader
Het kopen en financieren van een woning
Het kopen en financieren van een woning Beste heer/mevrouw, U staat op het punt om een (nieuwe) woning te kopen. Het kan zijn dat u zich als starter op de markt begeeft en dus voor het eerst een woning
DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.
DrieSterrenHypotheek Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en
Een hypotheek van Delta Lloyd
Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Plus Hypotheek 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer?
Verantwoord lenen bij OHRA
OHRA Hypotheken 2 Verantwoord lenen bij OHRA Inhoud 1. Belastingregels 5 2. Wilt u meer zekerheid over het terugbetalen? 7 2.1 Een deel van uw lening eerder terugbetalen 8 2.2 Een andere aflosvorm kiezen
DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.
DrieSterrenHypotheek Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en
CombiPlusVerzekering, Hypotheek SpaarVerzekering, ZekerPlus Rekening, EffectPlus Rekening, Aflossingsvrij, Annuïtair en Lineair
Met ingang van 18 januari 2012 gelden voor de Delta Lloyd Budget Hypotheek BUDGETHYPOTHEEK CombiPlusVerzekering, Hypotheek SpaarVerzekering, ZekerPlus Rekening, EffectPlus Rekening, Aflossingsvrij, Annuïtair
Verstandig een hypotheek kiezen
Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten
Nieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.
Nieuwbouw Hypotheek Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de Nieuwbouw Hypotheek? 1 Uw offerte is 7 maanden
Wat je moet weten als je een hypotheek kiest?
Wat je moet weten als je een hypotheek kiest? Als je een hypotheek af gaat sluiten, moet je aan een heleboel dingen denken. We hebben een aantal vragen voor je op een rijtje. Klik op de doorlinks hiernaast
Nieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.
Nieuwbouw Hypotheek Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de Nieuwbouw Hypotheek? 1 Uw offerte is 3 maanden
Rekenvoorbeelden bij de Normen 2013-2
Rekenvoorbeelden bij de Normen 2013-2 Rekenvoorbeelden bij de Normen 2013-2 Versie 10 januari 2013 1 Inhoudsopgave Norm 2.2 Aankoop bestaande woning:...3 Norm 2.3 Aankoop nieuwbouwwoning:...4 Norm 3.1
2,60 2,60 2,40 2,50 2,70 3,20 3,45 3,50
Met ingang van 19 maart 2015 gelden voor de Delta Lloyd DrieSterrenHypotheek de volgende tarieven DRIESTERRENHYPOTHEEK Hypotheek SpaarVerzekering**, ZekerPlus Rekening, EffectPlus Rekening, Aflossingsvrij,
geldig? 1 Uw offerte is 7 maanden geldig. En als u dat wilt, Hypotheek? Nieuwbouw Hypotheek toch niet doorgaat? Hypotheek geldig?
Pag. 1/5 G 01.1.18-0413 Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning In deze brochure staat de volgende informatie In deze brochure de volgende informatie ouwwoning? u uw verbouwen? Of Dangaat is de
Wijzigingen / Werkinstructie NHG 2014 & Ministeriële regeling Hypothecair krediet. 30 december 2013 Operational Support / Peter Frank V1.
Wijzigingen / Werkinstructie NHG 2014 & Ministeriële regeling Hypothecair krediet 30 december 2013 Operational Support / Peter Frank V1.0 1 18-12-2012 NHG 2014 Vanaf 1 januari 2014 zijn de nieuwe Voorwaarden
Belastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning
Regelingen en voorzieningen CODE 3.2.3.30 verwachte wijzigingen Belastingplan 2013: Wet herziening fiscale behandeling eigen woning bronnen Informatieblad Woningmarkt 18.9.2012 Vragen en antwoorden over
2,60 2,60 2,40 2,50 2,70 3,20 3,45 3,50
Met ingang van 11 februari 2015 gelden voor de Delta Lloyd DrieSterrenHypotheek de volgende tarieven DRIESTERRENHYPOTHEEK Hypotheek SpaarVerzekering**, ZekerPlus Rekening, EffectPlus Rekening, Aflossingsvrij,
2.55 2.55 2.35 2.45 2.65 3.15 3.40 3.45
Met ingang van 07 September 2015 gelden voor de Delta Lloyd DrieSterrenHypotheek de volgende tarieven DRIESTERRENHYPOTHEEK Hypotheek SpaarVerzekering**, ZekerPlus Rekening, EffectPlus Rekening, Aflossingsvrij,
Stelling 1. Ik heb de nieuwe Gedragscode uitgebreid bestudeerd en kan daar alles over vertellen. Stelling 3. Stelling 2
Stelling 1 Gedragscode Hypothecaire Financieringen In de praktijk Ik heb de nieuwe Gedragscode uitgebreid bestudeerd en kan daar alles over vertellen. Ja Nee 2 Stelling 2 Aanscherping van de verstrekkingsnormen
Wijzigingen NHG en Kredietbeleid Florius per 1 januari 2013
Wijzigingen NHG en Kredietbeleid Florius per 1 januari 2013 Inleiding De wet- en regelgeving op het gebied van hypotheken verandert per 1 januari 2013. Hierdoor wijzigen ook de NHG normen en het kredietbeleid
Uw hypotheek oversluiten Kiezen voor lagere maandlasten
Uw hypotheek oversluiten Kiezen voor lagere maandlasten Vaste patronen zijn vaak flexibeler dan u denkt. Dat geldt niet alleen voor uw dagelijkse rituelen, maar ook voor uw maandelijkse uitgavenpatroon.
Annuïtair of lineair aflossen?
1 Annuïtair of lineair aflossen? Vind de hypotheekvorm voor jouw situatie Een publicatie van 2 Over eyeopen MEEUWENLAAN 98-100 1021 JL AMSTERDAM 020 303 1160 INFO@EYEOPEN.NL eyeopen is je eigen digitale
Nieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.
Pag. 1/5 Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1. Uw offerte is 7 maanden geldig. En als u dat wilt, kunt
Aflevering 3 - Advies over opbouw van vermogen
Aflevering 3 - Advies over opbouw van vermogen Het aangaan van een hypothecair krediet is voor consumenten een belangrijke beslissing. De kosten en aflossing van deze lening hebben voor langere termijn
Ondernemers Hypotheek
Ondernemers Hypotheek Bent u zelfstandig ondernemer en wilt u een hypotheeklening voor een woning of een woning met bedrijfspand? Dan is de Ondernemers Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen
Nieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.
Pag. 1/5 G 01.1.18-0811 Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1. Uw offerte is 7 maanden geldig. En als
Overzicht wijzigingen voorwaarden & normen t.o.v
Overzicht wijzigingen voorwaarden & normen 2018-1 t.o.v. 2017-4 Definitie / Artikel / Norm Inhoud Reden Definitie g Tekst is in lijn gebracht met Regeling Hypothecair Krediet Definitie h Toevoeging 'verminderd
Betaalbaarheid van de woonlasten
Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2012 en 2014 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 5,2% en 10,1% minder aan zijn
STAPPENPLAN AANVRAAG FLORIUS VERZILVER HYPOTHEEK
STAPPENPLAN AANVRAAG FLORIUS VERZILVER HYPOTHEEK Met de Scenarioberekening Florius Verzilver Hypotheek, die te vinden is op FAN, kan de adviseur berekenen wat er maximaal opgenomen kan worden (exclusief
Betaalbaarheid van de woonlasten
Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2009 en 2014 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 16% en 23% minder aan zijn
Betaalbaarheid van de woonlasten
Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2009 en 2014 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 18,8% en 23,1% minder aan zijn
Senioren verhuisregeling
Senioren verhuisregeling 2 Probleem Senior wil verhuizen naar woning met lagere maandlasten, maar doorstaat annuïtaire toets niet Oplossing voor AOW-ers: werkelijke lastentoets voor senioren vanaf 10 jaar
Betaalbaarheid van de woonlasten
Betaalbaarheid van de woonlasten De betaalbaarheid van de woonlasten is tussen 2009 en 2013 flink toegenomen: afhankelijk van het type woning is de consument netto tussen de 16% en 21% minder aan zijn
Tweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2017 2018 34 819 Wijziging van de Wet inkomstenbelasting 2001 tot het geleidelijk uitfaseren van de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld Nr. 20
Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten. Loop geen onnodig risico. Verstandig een hypotheek kiezen
Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten
Budget Hypotheek. Wat zijn de voordelen van de Budget Hypotheek?
Budget Hypotheek Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? En vindt u het niet erg om wat beperktere voorwaarden te hebben dan bij onze andere leningen? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor
Een hypotheek van Delta Lloyd
Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer? 6 Terugbetalen
DrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.
Pag. 1/5 G 01.1.05-0512 Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en tóch een scherpe
Algemene informatie hypotheken (starter)
Algemene informatie hypotheken (starter) Wij zetten de belangrijkste begrippen voor u op een rijtje: Hypotheekvormen... 2 Annuïteitenhypotheek... 2 Lineaire hypotheek... 2 Leningvormen... 2 Doorlopend
Mortgage Credit Directive (MCD)
Mortgage Credit Directive (MCD) 1 Wat is MCD? De meest belangrijke veranderingen op een rij: Een offerte moet conform de MCD een Bindend Krediet Aanbod (BKA) zijn, zónder voorbehouden Invoering van de
Hoe het werkt. Geldigheid. Partner. Score
Je bijbouwe hypotheek verhogen zonder advies is mogelijk, maar dit is niet voor iedereen geschikt. Als je zonder advies je hypotheek wil wijzigen, dan moet je zelfstandig kennis en ervaring hebben opgedaan
DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: Het oversluiten van uw hypotheek
D DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: VO O R BE EL Het oversluiten van uw hypotheek 1 Nieuwe afspraken zijn soms mogelijk U heeft in het verleden een hypotheek afgesloten. Hierbij zijn
Woordenlijst hypotheken
Woordenlijst hypotheken BKR-registratie WOZ-waarde Rentemiddeling? Borgtochtprovisie NHG Courtage Aflossingsvorm Lineaire hypotheek? Woordenlijst hypotheken Tijdens je zoektocht naar een hypotheek kom
Uw rentevaste periode loopt af. Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk. verzekering bedrijfsrisico hypotheek pensioen
Uw rentevaste periode loopt af Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk verzekering bedrijfsrisico hypotheek pensioen 2 De overheid heeft de afgelopen jaren veel gewijzigd op het gebied van hypotheekregels.
De Commissie beslist met inachtneming van haar Reglement en op basis van de volgende stukken inclusief bijlagen:
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2018-613 (mr. R.J. Paris, voorzitter, mr. B.F. Keulen, mr. E.L.A. van Emden, leden en mr. A.C. Bek, secretaris) Klacht ontvangen op : 26 september
Extra editie Risk Bulletin Florius
Extra editie Risk Bulletin Florius Mei 2013 In deze editie van het Risk Bulletin vragen we aandacht voor: 1. Creditscore als hulpmiddel voor aanvragen met en zonder NHG 2. Meefinancieren restschulden voor
Hypotheek Uw bank dichtbij.
Hypotheek Uw bank dichtbij. 2 Prettig wonen zoals u dat wilt U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige woning in het centrum, een vrijstaand huis met royale
Bankspaarhypotheek: interessant voor elke klant, bij elke rentestand Advieskaart ING Intermediair
Bankspaarhypotheek: interessant voor elke klant, bij elke rentestand Advieskaart ING Intermediair De Bankspaarhypotheek vraagt om goed advies. Wijs uw klant ook op de risico s van dit product. Wil uw klant
1 Inleiding 1 1.1 Studietips 2 1.2 Lesmateriaal 2 1.3 Contact 2
Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Studietips 2 1.2 Lesmateriaal 2 1.3 Contact 2 2 Nieuwe Gedragscode Hypothecaire Financieringen 3 2.1 Inleiding 3 2.2 Marktwaarde 3 2.3 Maximale financiering op basis van
Persoonlijk hypotheekadvies
Persoonlijk hypotheekadvies Bestemd voor: Test Persoon & Test Partner Op 27-10-2015 samengesteld door: - Adviseur Tel: 024 8000 789 E-mail: info@bijbouwe.nl Wat lees je in dit adviesrapport? Waarom ontvang
Ondernemers Hypotheek
Ondernemers Hypotheek Bent u zelfstandig ondernemer en wilt u een hypotheeklening voor een woning of een woning met bedrijfspand? Dan is de Ondernemers Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen
Klantprofiel hypothecaire financiering
Klantprofiel hypothecaire financiering Conform onderstaand profiel is door Van Kroonenburg Advies met cliënt een adviesgesprek gevoerd, inzake een hypothecaire financiering. Ervaring van de klant m.b.t.
Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Maanlander 47, Amersfoort Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij? p.7 Welke
Algemene informatie. Hypotheken - starter VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN
Algemene informatie Hypotheken - starter VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN Hypotheekvormen Er zijn verschillende vormen van hypotheken. Welke hypotheek het beste bij u past, is afhankelijk
Elan Hypotheek - 10 juli 2015 -
Vanaf 10 juli 2015 kunnen via Hypotrust producten worden aangevraagd tegen de hieronder vermelde rentepercentages. Rechten kunnen alleen worden ontleend aan door Hypotrust uitgebrachte offertes. 3- maands
Consultatie nieuwe hypotheekrichtlijnen
Opgesteld door: Aangeboden door: Consultatie nieuwe hypotheekrichtlijnen De AFM doet voorstellen voor nieuwe richtlijnen voor de verstrekking van hypotheken. Deze nieuwe richtlijnen moeten consumenten
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr (mr. E.L.A. van Emden, voorzitter en mevrouw mr. S.N. Poyraz, secretaris)
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2016-552 (mr. E.L.A. van Emden, voorzitter en mevrouw mr. S.N. Poyraz, secretaris) Klacht ontvangen op : 25 januari 2016 Ingediend door : Consument
De Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers
De Starterslening van woningcorporaties Een steuntje in de rug voor woningkopers n...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...
De Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers
De Starterslening van woningcorporaties Een steuntje in de rug voor woningkopers n...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...
Vrieling Hypotheken. Aankoop eerste woning. Een andere woning kopen. Uw eigen onafhankelijke adviseur. Verbouwen. Vrieling Hypotheken:
Vrieling Hypotheken Een hypotheek afsluiten is een belangrijke financiële beslissing. Hiervoor wilt u bijgestaan worden door een financieel adviseur die u echt kent. Die vindt u bij Vrieling. Persoonlijk
Uitleg hypotheekvormen.
Ik wil mijn eerste huis kopen Uitleg hypotheekvormen. Als je graag een huis wilt kopen, dan heb je een hypotheek nodig. Ook als je je huis gaat verbouwen is het goed om naar je huidige hypotheek te kijken.
Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw De huizenprijzen zijn tot 2008 enorm gestegen. Daardoor lijkt een koopwoning vooral voor starters onbereikbaar. Om u als kandidaat-koper te helpen,
2) Wanneer gaan de verschillende maatregelen in? Per 1 januari 2013
Oktober 2012 Nieuws hypotheekrenteaftrek Zoals het er nu voorstaat zal er vanaf 2013 alleen aftrek worden genoten voor hypotheekrente bij minimaal een annuïtaire aflossing. Op dit moment mag je nog de
Bank of Scotland wordt Lloyds Bank en introduceert de Lloyds Bank Hypotheek Informatie voor businesspartners
Bank of Scotland wordt Lloyds Bank en introduceert de Lloyds Bank Hypotheek Informatie voor businesspartners Amsterdam, 10 oktober 2014 1. Bank of Scotland wordt Lloyds Bank... 2 Aanleiding... 2 Overgangsperiode...
PE+ Actualiteiten 2015 Wft Hypothecair krediet
PE+ Actualiteiten 2015 Wft Hypothecair krediet Onderdeel van Wft PE+ modules zijn actualiteiten. Dat zijn de meest recente ontwikkelingen in het betreffende vakgebied. De minister heeft deze actualiteiten
Uitleg hypotheekvormen
Uitleg hypotheekvormen Een hypotheek, een belangrijke financiële beslissing Als u een huis wilt kopen, dan heeft u een hypotheek nodig. Maar ook als u uw huis gaat verbouwen is het goed om naar uw huidige
4,6. Uw financiële situatie. Werkstuk door een scholier 1976 woorden 8 april keer beoordeeld 1. HOE SLUIT JE EEN HYPOTHEEK AF?
Werkstuk door een scholier 1976 woorden 8 april 2007 4,6 9 keer beoordeeld Vak Economie 1. HOE SLUIT JE EEN HYPOTHEEK AF? Je hebt een huis gezien waar je wel graag in wilt wonen. Dan zit er maar een ding
De Conservatrix Hypotheek
U mag vertrouwen op een aantrekkelijke rente. Maar dat is niet de enige zekerheid. De Conservatrix Hypotheek Een beetje conservatief is zo gek nog niet. Al sinds 1872 is Conservatrix gespecialiseerd in
Uw hypotheek nu en in de toekomst
Uw hypotheek nu en in de toekomst V.29-08-2018 In deze brochure vindt u belangrijke informatie over uw hypotheek nu en in de toekomst Uw hypotheek vraagt om aandacht U heeft een hypotheek van DSB Bank
Hieronder ziet u een voorbeeld van een toelichting van de berekening vergoeding voor ons renteverlies
Hieronder ziet u een voorbeeld van een toelichting van de berekening vergoeding voor ons renteverlies U betaalt een vergoeding voor het renteverlies van de bank, omdat u de rentevaste periode openbreekt.
Einderentevasteperiode.nl
Einderentevasteperiode.nl Hypotheekberekening t.n.v. Dhr. R. Jansen en Mevr. T. Schepers 3 berekeningen Bedankt voor het aanvragen van een hypotheekberekening, u heeft met succes ons inventarisatieformulier
Overzicht mogelijkheden restschuldfinancieringen
ABN AMRO Argenta ASR Bank of Scotland Florius Hypotrust Woonfonds Restschuldfinanciering binnen de nieuwe hypotheek voor bestaande klanten en nieuwe klanten Alleen mogelijk zonder NHG voor alleen bestaande
Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013?
Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013? Voor alle op 31 december 2012 bestaande hypotheken blijven de oude hypotheekregels van kracht. Oversluiten van een bestaande schuld
Starterslening en Koopsubsidie
Starterslening en Koopsubsidie Voor starters op de woningmarkt is het kopen van een woning de laatste jaren niet eenvoudiger geworden. Ondanks de lage hypotheekrente en regelingen zoals Nationale Hypotheek
De wijzigingen aan de hand van de Tijdelijke regeling hypothecair krediet en de voorwaarden en normen van NHG. Specifieke wijzigingen
Geachte relatie, Hieronder worden de belangrijkste wijzigingen op het acceptatiebeleid voor de IQWOON Hypotheek vermeld. Lees de nieuwe Acceptatie Handleiding 2017 aandachtig door. Het overzicht met de
Klantbelang Dashboardmodule Hypotheekadvies en -beheer Normenkader
Klantbelang Dashboardmodule Hypotheekadvies en -beheer Normenkader 2016-2017 Opbouw module De module bestaat uit de volgende onderdelen: Beheer (weging 50%) I. Informatieverstrekking en activering kwetsbare