BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST GEMEENTE JETTE

Transcriptie

1 BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST GEMEENTE JETTE tel:02/ fax:02/ Overlegcommissie Uw correspondent: Suzanne DULLIER AGENDA VAN DE OVERLEGCOMMISSIE VAN 27/01/ u: Goedkeuring van de notulen van de vergadering van 16/12/2016. Aanvraag onderworpen aan de speciale regelen van openbaarmaking in het kader van een aanvraag tot milieuvergunning (Klasse 1B) en stedenbouwkundige vergunning: 1) 09:20: MV.4809/1B-2016 & SV J Antonissen Projectontwikkeling bvba c/o Mijnheer Nicolas Van Eupen : Milieuvergunning : Uitbating van een overdekte parking van 61 plaatsen; Stedenbouwkundige vergunning : Het bouwen van een gebouw met 50 appartementen met een ondergrondse parking van 61 plaatsen en 8 eengezinswoningen binnen het huizenblok, Hoek Théophile De Baisieuxstraat en de Laubespinstraat. Woongebied met residentieel karakter van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP); Verkavelingsvergunning L.102 afgegeven op 10/02/2015 aan Abelim N.V. c/o Mijnheer Marco PIZZUTI; Volgens de voorschriften van de ordonnantie van 05 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen en zijn volgende wijzigingen; effectenrapport (aanleg van een beplante eigendom van meer dan 5000m² ); Afwijking op art. 5 van titel I van de GSV (hoogte van de voorgevel); Toepassing van art. 124 van het BWRO (SRO op vraag van de BIM in het kader van een gemengde vergunning); Toepassing van art al 2&3 van het BWRO (afwijking op de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening of een bouwverordening); effectenrapport (garages, overdekte plaatsen waar motorvoertuigen worden geparkeerd (overdekte parkings, tentoonstellingsruimten,...) die tussen 25 en 200 voertuigen of aanhangwagens tellen); Toepassing van het algemeen voorschrift 0.5. van het GBP (Projecten voor bebouwing of verkaveling van een beplant eigendom van meer dan 3.000m²);

2 2) 10:05: J "WORD COMMUNICATION MINISTRIES" V.Z.W. c/o Mijnheer William FOKUM : Stedenbouwkundige vergunning : Bestemmingswijziging van kantoor tot culturele uitrusting, Rosalie Uyttenhovestraat 49. Ondernemingsgebieden in een stedelijke omgeving van het Gewestelijk Toepassing van het algemeen voorschrift 0.7 van het GBP (uitrusting die niet verenigbaar is met de kenmerken van het omliggend stedelijk kader); Toepassing van het bijzonder voorschrift 9 bis.6 van het GBP (aard van de activiteit niet verenigbaar is met de bestemming van de naburige huizenblokken). 3) 10:20: J "IMMO PEOPLE" B.V.B.A. c/o Mevrouw Pascale CELEN : Stedenbouwkundige vergunning : Bestemmingswijziging van een gerookte zalm fabriek in een opslagplaats, Rosalie Uyttenhovestraat van 71 tot 73. Ondernemingsgebieden in een stedelijke omgeving van het Gewestelijk 4) 10:35: J Mijnheer Michel-Ange CURATO : Stedenbouwkundige vergunning : Regularisatie van de verdeling van een eengezinswoning in 3 studio's met het creëren van een veranda op het gelijkvloers langs de achtergevel, van een dakkapel langs de achtergevel en de vergroting van de vensteropening op de eerste verdieping langs de achtergevel, Decréestraat 17. Typisch woongebied van het Gewestelijk Afwijking op art. 13 van titel I van de GSV (behoud van een doorlaatbare oppervlakte); Aanvraag onderworpen aan het advies van de Overlegcommissie: 5) 10:50: J Mijnheer en Mevrouw VANDAMME - VANDEKERKHOVE : Stedenbouwkundige vergunning : Verhoging van het dak en herinrichting van de dakverdieping, vergroting van een raamopening langs de straatkant en verandering van het buitenschrijnwerk van de straatgevel en de achtergevel, Dupréstraat 41. Typisch woongebied, in een gebied van culturele, historische, esthetische waarde of voor stadsverfraaiing van het Gewestelijk Toepassing van het bijzonder voorschrift 21. van het GBP (wijziging zichtbaar vanaf voor het publiek toegankelijke ruimten).

3 6) 11:00: J Mijnheer Pedro MORILLAS : Stedenbouwkundige vergunning : Uitbreiding van het dak met het aanleggen van twee terrassen langs de achtergevel van een eengezinswoning, Paul De Mertenlaan 27. Gemengd gebied van het Gewestelijk BBP nr van de Albertwijk goedgekeurd bij B.R. van 21/01/1999 : openbare ruimte van de wijk en met een woonkarakter; betreft het daktype. 7) 11:20: J Mijnheer Abdel Illah YOUSSOUF : Stedenbouwkundige vergunning : Het bouwen van een veranda langs de achterkant van een eengezinswoning, Berréstraat 16. Typisch woongebied van het Gewestelijk 8) 11:35: J Mijnheer Nejazi MIFTARI : Stedenbouwkundige vergunning : Afbraak/herbouwing van het dak met verhoging van de gemene muren van een drankopslagplaats gelegen achteraan het gebouw, Edouard Faesstraat van 124 tot 126. Gemengd gebied van het Gewestelijk BBP nr van de Albertwijk goedgekeurd bij B.R. van : openbare betreft het gebied voor koeren en tuinen met beperkte bouw van bijgebouwen; 9) 11:50: J IDEE CONSULTING C.V.B.A. c/o Mijnheer Ivo DE BISSCHOP : Stedenbouwkundige vergunning : Het bouwen van een meergezinswoning, Paul Michielsstraat 38. Gemengd gebied van het Gewestelijk BBP nr van de Albertwijk goedgekeurd bij B.R. van : openbare betreft de gevelhoogte; betreft de gevelcompositie.

4 Aanvraag onderworpen aan de speciale regelen van openbaarmaking in het kader van een aanvraag tot milieuvergunning (Klasse 1B) en stedenbouwkundige vergunning: 10) 14:00: MV 4779/1B-2016 en SV J Chris Vuylsteke Investeringsgroep N.V. c/o Mijnheer Bart Bracke : Milieuvergunning : Condenserende gasketel (120 kw), overdekte parking (54 plaatsen), lucht warmtepompen (35 kw), ventilatiesysteem ( m³/u); Stedenbouwkundige vergunning : Het afbreken van een bestaande drukkerij en het bouwen van kantoren, magazijn voor de Damiaanactie (met 12 parkeerplaatsen op het gelijkvloers) en oprichten van 68 assistentiewoningen (met 42 ondergrondse parkeerplaatsen) en 2 handels/zorgruimtes, Honoré Longtinstraat 44 en Jetse Steenweg 373. Sterk gemengd gebied van het Gewestelijk Volgens de voorschriften van de ordonnantie van 05 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen en zijn volgende wijzigingen; werken die het binnenterrein van huizenblokken aantasten); Toepassing van het bijzonder voorschrift 4.1. van het GBP (vloeroppervlakte van kantoren gelegen tussen 1000 en 3500m² in sterk gemengde gebieden); Toepassing van het bijzonder voorschrift van het GBP (vloeroppervlakte van handelszaken gelegen tussen 200m² en 1000 m²); Toepassing van het bijzonder voorschrift van het GBP (wijzigingen van het stedenbouwkundig karakter van de bouwwerken); effectenrapport (garages, overdekte plaatsen waar motorvoertuigen worden geparkeerd (overdekte parkings, tentoonstellingsruimten,...) die tussen 25 en 200 voertuigen of aanhangwagens tellen); Afwijking op art. 3 van titel I van de GSV (vestiging van de bouwwerken - mandelige grens); Afwijking op art. 5 van titel I van de GSV (hoogte van de voorgevel); 11) 14:45: J VILLA SAMSON V.Z.W. c/o Mijnheer Dominique VAN DER DONCKT : Stedenbouwkundige vergunning : Het bouwen van Villa Samson, een ontmoetingsplaats waar langdurig zieken die verpleegd worden in het Universitair Ziekenhuis Brussel met huisdieren therapeutisch samen kunnen zijn, Laarbeeklaan 101. Gebied voor voorzieningen van collectief belang of van openbare diensten van het Gewestelijk Afwijking op art. 7 van titel I van de GSV (vestiging - vrijstaande bouwwerken); Toepassing van het bijzonder voorschrift 8.4. van het GBP (wijzigingen van het stedenbouwkundig karakter van de bouwwerken en installaties strokend met het omliggend stedelijk kader).

5 12) 15:15: J Comité scolaire Notre-Dame de Lourdes V.Z.W. c/o Mijnheer Bernard DE ROOVER : Stedenbouwkundige vergunning : Bestemmingswijziging van een bestaand gebouw van commerciële activiteit tot uitrusting van collectief belang (sportzalen voor de school), Tilmontstraat 82. Gemengd gebied van het Gewestelijk BBP nr van de Albert Wijk goedgekeurd bij B.R. van 25/02/1999 : openbare effectenrapport (creëren van sport-, culturele, vrijetijds-, school- en sociale voorzieningen waarin meer dan 200m² toegankelijk is voor het gebruik van die voorzieningen ). 13) 15:40: J Mevrouw Gulsen DOYURAN : Stedenbouwkundige vergunning : Regularisatie van de bestemmingswijziging van een ééngezinswoning met handelsruimte op het gelijkvloers tot schoonheidscentrum met woning op de verdiepingen, Jetse Steenweg 592. Typisch woongebied, in een lint voor handelskernen van het Gewestelijk Woning- en handelszone van het BBP nr van de Spiegel Wijk goedgekeurd bij B.E. van ; Toepassing van het algemeen voorschrift van het GBP (volledige of gedeeltelijke wijziging van het gebruik of bestemming van een woning of afbraak van een woning); Toepassing van het bijzonder voorschrift van het GBP (bestemming van de bovenverdiepingen tot handel in een lint voor handelskernen). Aanvraag reeds onderworpen aan het advies van de Overlegcommissie op 23/09/2016: 14) 16:05: J Mijnheer en Mevrouw HUYNH - NGUYEN : Stedenbouwkundige vergunning : Bedekking van een koer om een uitbreiding te bouwen en isolatie van de zij- en achtergevel langs de buitenkant van een eengezinswoning, Gustave Gilsonstraat 97. Woongebied met residentieel karakter van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP); Afwijking op art. 12 van titel I van de GSV (inrichting van de binnenplaatsen en tuinen). Openbaar onderzoek van 01/09/2016 tot 15/09/2016 De Voorzitter, P. LEROY N.B. : Het uur van behandeling van al de dossiers wordt slechts ter informatie gegeven. Gelieve er rekening mee te houden dat er steeds vertragingen kunnen optreden in het voorkomen van de dossiers. De adviezen van de Overlegcommissie zullen beschikbaar zijn op de site van de gemeente ( in de loop van de week na de commissie.