TE KOOP. Delistraat 3 Te Leeuwarden. Neem gerust contact op! Wessel Makelaardij Europaplein HH Leeuwarden

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Delistraat 3 Te Leeuwarden. Neem gerust contact op! Wessel Makelaardij Europaplein HH Leeuwarden"

Pieter-Jan van der Zee
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Wessel Makelaardij Europaplein 29 8916 HH

1 TE KOOP Delistraat 3 Te Leeuwarden Neem gerust contact op! Wessel Makelaardij Europaplein HH Leeuwarden / info@wesselmakelaardij.nl

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, sfeervolle 3-kamer tussenwoning met een ruime zolder, een royale woonkamer en een achtertuin met achterom.

2 In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, sfeervolle 3-kamer tussenwoning met een ruime zolder, een royale woonkamer en een achtertuin met achterom. In de directe nabijheid van diverse basisscholen, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek, supermarkten (Cambuurplein) winkelcentrum en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (N31, N355) op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u binnen 5 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Er is voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning!

Daarnaast beschikt de woonkamer over een ruime trapkast en geeft het toegang tot de trap naar de verdiepingen en de keuken. De keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, een combioven, een 4-pits gasstel met rvs afzuigkap en een koelkast met vriesvak.

4 Begane grond: Bij binnenkomst via uw voortuin komt u in het entree van de woning. Hier heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer. De royale woonkamer heeft, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en heeft een nette laminaatvloer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een ruime trapkast en geeft het toegang tot de trap naar de verdiepingen en de keuken. De keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, een combioven, een 4-pits gasstel met rvs afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Hier kunt u tevens, doormiddel van een vlieringtrap, een ruime bergzolder bereiken. Daarnaast geeft de nette keuken toegang tot het separaat toilet en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer komt u op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers, een royale badkamer, een kast met de opstelplaats van de wasmachine en droger en een bergkast. Beide slaapkamers hebben, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en een nette laminaatvloer. De royale badkamer is voorzien van o.a. een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel. De gehele badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld. Vanuit de hal kunt u, doormiddel van een vaste trap, een ruime zolder bereiken. Hier kunt u de opstelplaats van de CV-ketel vinden en heeft u genoeg ruimte om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. Tuin: Via de keuken kunt u de achtertuin bereiken die gesitueerd is op het noorden. Hier kunt u een bereiken. Via het achterom kunt u met de fiets de achtertuin bereiken.

Goed om te weten: Bouwjaar: 1935 Gebruiksoppervlak wonen:

Perceeloppervlakte: 75m2 Inhoud: 317m3 Gehele woning is

(beton,2018) Voorgevel gevoegd en geïmpregneerd (2018)

middels een CV-ketel (AWB HR Combi, 2000) Oplevering in

5 Goed om te weten: Bouwjaar: 1935 Gebruiksoppervlak wonen: 76m2 Overige inpandige ruimte: 7m2 Externe bergruimte: 2m2 Perceeloppervlakte: 75m2 Inhoud: 317m3 Gehele woning is voorzien van dubbelglas Vloer begane grond is vernieuwd (beton,2018) Voorgevel gevoegd en geïmpregneerd (2018) Buitenzijde woning geverfd in 2018 Verwarming en warm water middels een CV-ketel (AWB HR Combi, 2000) Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule.

11 WELKOM BIJ WESSEL MAKELAARDIJ DE NIEUWE MANIER VAN JE HUIS VERKOPEN Wij weten als geen ander dat een woning kopen, of verkopen een spannende periode is waar veel bij komt kijken. WESSEL Makelaardij is een team van ervaren professionals die je stap voor stap begeleiden in dit proces. Door onze persoonlijke begeleiding, betrokkenheid en flexibiliteit bieden wij een hoge kwaliteit dienstverlening. Door deze hoge kwaliteit te leveren tegen de juiste prijs is WESSEL Makelaardij een uniek concept en onderscheidend in de markt. PERSOONLIJKE BEGELEIDING Wij denken met je mee! Zoals geen persoon hetzelfde is, is ook geen huis hetzelfde. Zo vraagt elke klant en elk pand een begeleiding op maat. Wij nemen ruim de tijd om alle ins-en outs door te nemen om samen tot een succesvolle overdracht te komen. FLEXIBILITEIT Wij staan altijd voor je klaar! De aan- of verkoop van je huis is een drukke periode waarbij er veel dingen geregeld moeten worden, ook buiten normale werktijden. Daarom heeft WESSEL Makelaardij geen 9 tot 5 mentaliteit en staan we ook voor je klaar in de avonden of in het weekend. Bellen, mailen of gewoon een appje sturen, wij denken met je mee! KWALITEIT VOOR DE JUISTE PRIJS Waarom zou je teveel betalen? Een verhuizing is een dure periode waarbij er vaak onverwachte kosten zijn. WESSEL Makelaardij biedt een hoge kwaliteit dienstverlening aan tegen een courtage van slechts 1%. Zo houdt u meer ruimte over voor andere belangrijke uitgaven. Neem gerust contact op! Wessel Makelaardij Europaplein HH Leeuwarden / info@wesselmakelaardij.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Ramstraat 27 Te Leeuwarden. Neem gerust contact op! Wessel Makelaardij Europaplein HH Leeuwarden

TE KOOP. Ramstraat 27 Te Leeuwarden. Neem gerust contact op! Wessel Makelaardij Europaplein HH Leeuwarden TE KOOP Ramstraat 27 Te Leeuwarden Neem gerust contact op! Wessel Makelaardij Europaplein 29 8916 HH Leeuwarden 058 213 65 87 / 06 282 566 81 info@wesselmakelaardij.nl www.wesselmakelaardij.nl Aan een