Crown Keys 4, Sabadeco

Transcriptie

1 Crown Keys 4, Sabadeco US$ 1,920,000 Vraagprijs kosten koper Sabadeco - 4,090 / 380 sq.ft./m2-4 Slaapkamers Badkamer(s) - Zwembad

2 Specificaties Buurt Sabadeco Adres Crown Keys 4 Eigen grond Slaapkamers 4 Badkamers 3.5 Zwembad Gelegen direct aan zee Gasten verblijf Garage Airconditioning in slaapkamers Totale woonoppervlakte 4,090 / 380 sq.ft./m2 Totale grondoppervlakte 22,346 / sq.ft./m2 Bouwjaar 2007 Status onderhoud Zeer goed Grondbelasting (jaarlijks): 0,345% over de waarde of Vastgoedbelasting (jaarlijks): 0,805% over de waarde bij 2e woning. Kosten koper bestaan uit éénmalig: 5% overdrachtsbelasting, ca. 2% notaris kosten en kadasterkosten afhankelijk van de koopsom. Geregistreerd bij het Kadaster, nummer 4-A-1543.

3 Omschrijving De wijk Sabadeco staat op Bonaire en daarbuiten bekend als de meest luxueuze woonomgeving van het eiland. Deze tijdloze villa, gelegen direkt aan de schitterende kustlijn van Sabadeco Crown Keys met trap naar het prachtige rif van Andrea I & II, onderscheidt zich niet alleen vanwege haar locatie maar tevens vanwege indeling en kwaliteit in afwerking. De villa kenmerkt zich door het hoge plafond van de woonkamer, de op privacy gerichte indeling, het overdekte terras aan zwembadzijde en het fraaie zicht over de Caribische zee. Het ruime zonneterras en riante zwembad sluiten naadloos aan op het overdekte terras. Aan zeezijde nodigt een ruime overdekte gazebo uit om te genieten van het uitzicht over de kustlijn van Bonaire, de Caribische zee met aan de overzijde Klein Bonaire. Op begane grond zijn er 2 slaapkamers (beiden met inloopkast) met een gedeelde badkamer, gastentoilet en een volledig ingerichte gasten studio (voorzien van zitkamer, keuken, slaapkamer met inloopkast en badkamer). Op de eerste etage treft u de rust en privacy van een riante hoofdslaapkamer (met privé terras vanwaar uitzicht op Caribische zee) met badkamer ensuite en inloopkast. schitterend gelegen aan de Caribische Zee met fraai uitzicht over de kustlijn, overdekte gazebo aan zeezijde en direct toegang tot zee via trap naar prachtige duik/snorkelriffen van Andrea I & II, zoutwater zwembad met riant zonneterras en buitendouche, hoofdslaapkamer met privé terras op eerste etage, twee gasten slaapkamers met gedeelde badkamer, volledig ingerichte studio (woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en inloopkast), prachtig aangelegde tuin (voorzien van ondergrondse drainage naar zee), betegelde garage (electrische roldeur) met voldoende bergruimte en spoelgelegenheid, airconditioning en inloopkasten in alle slaapkamers en studio, meranti ramen/deuren met 3-puntsluitingen, inbraakwerend glas, louvres en muskietengaas, villa en garage voorzien van veiligheidsrolluiken, keramische dakpannen met EPDM-onderlaag, keramische travertin tegels door de gehele villa en op (on)overdekte terrassen buiten. 10 minuten verwijderd van het centrum van Kralendijk, zeer rustig gelegen woonwijk.

4

5 Indeling Entrée naar woonkamer met overdekt terras en zonneterras aan zwembad/tuin/zeezijde, open keuken met ontbijtbar en ruime bijkeuken. Hal met toegang tot gastentoilet, twee slaapkamers (beiden voorzien van inloopkast) met een gedeelde badkamer. Volledige gasten studio met toegang tot zonneterras (woonkamer, keuken, slaapkamer, inloopkast en badkamer). Trap naar bovenste woonlaag met riante hoofdslaapkamer (toegang tot privé terras) met badkamer ensuite en inloopkast. Garage voorzien van wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte. Tussen de villa en de garage spoelfaciliteit voor duik, snorkel, windsurf of kite artikelen. Technische gegevens 110 & 220 Volts, airconditioning in alle slaapkamers en studio, 14 zonnepanelen op het dak (10KW met accu-pakket in garage) 2 zonneboilers ten behoeve van warm water voorziening, anti-leguanen schrikdraad rondom terras & zwembad, alarmsysteem & beveiligscamera's, beveiligings rolluiken rondom, drainage buizen in tuin richting zee

6

7