Notitie overhoekenbeleid 2010
|
|
- Petrus Smet
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 ** Versie DEF Unit Beleid 2010 Februari 2010 Auteur: Marellie Schreurs
2 Inhoud 1 Inleiding Aanleiding Doel van deze notitie Definitie overhoek Toetsingscriteria Uitgangspunt Koop / huurwoning Ligging Kabels en leidingen Milieu Verkoop overhoek Procedure Bevoegdheid Prijsbepaling Lijst met verkoopbare overhoeken Vervallen lijst verkoopbare overhoeken langs de geluidswal Onrechtmatig gebruik gemeentegrond Wijkgerichte aanpak en prioriteiten Procedure BIJLAGE I CHECKLIST: OVERHOEK VERKOOPBAAR? BIJLAGE 2 PROCES OVERHOEK BIJLAGE 3 KEUZE WIJKGERICHTE AANPAK BIJLAGE 4 PROCEDURE HANDHAVING BIJLAGE 5 PRIORITEREN Pagina 2 van 20
3 Pagina 3 van 20
4 1 Inleiding 1.1 Aanleiding Het laatst vastgestelde beleidsstuk over overhoeken is het stuk Evaluatie overhoekenbeleid dat door de raad is vastgesteld op 25 oktober Dit stuk bouwt voort op het overhoekenbeleid uit 1988 en de evaluatie uit 1990 en is een op zichzelf staand stuk. Onderdeel van dit beleidsstuk is een inventarisatie van verkoopbare overhoeken uit Op 7 april 2009 is de nota Grondbeleid vastgesteld. In deze nota staat dat het overhoekenbeleid in 2009 geactualiseerd wordt. Met deze notitie wordt hieraan invulling gegeven. Daarnaast zijn er regelmatig verzoeken van bewoners om tot aankoop van een strook grond over te mogen gaan en komt het voor dat bewoners zonder toestemming een strook gemeentegrond in gebruik hebben genomen. 1.2 Doel van deze notitie De doelen van deze notitie zijn: Het vaststellen van criteria waaraan een verzoek tot verkoop van gemeentegrond moet worden getoetst; Het vaststellen van de handelswijze wanneer gemeentegrond illegaal in gebruik genomen is. Bij de doelen moet opgemerkt wordt dat het overhoekenbeleid ten opzichte van de evaluatie uit 1994 slechts marginaal aangepast wordt. Het overhoekenbeleid uit deze notitie geldt voor het gehele grondgebied van de gemeente Houten. Met deze notitie komen te vervallen: het overhoekenbeleid uit 1988, de evaluatie hiervan uit 1990, de inventarisatie van overhoeken uit 1996, de lijst met verkoopbare stroken langs de geluidswal uit 2000 en eventuele andere evaluaties of beleidsstukken over het overhoekenbeleid. Inzichten hieruit zijn benut voor de huidige notitie. Met andere woorden: de huidige notitie vormt op dit terrein het actuele en geldende beleid, dit in samenhang met de meest actuele nota grondbeleid. 1.3 Definitie overhoek Onder overhoek wordt verstaan: Klein gemeentelijk perceel, dat niet voor de uitoefening van de gemeentelijke taak nodig is en niet of slechts in beperkte mate dienend is aan het openbaar gebied. Het betreft groenstroken, die zowel op zich zelf als in relatie tot het te vergroten perceel van beperkte omvang zijn en direct grenzen aan het kadastrale perceel van de aanvrager. Als overhoek kunnen aangemerkt worden: 1. Gronden die nimmer in een plangebied zijn ingepast (meestal aan de rand van een plangebied). 2. Gronden die weliswaar met een bepaald doel zijn aangelegd maar waarvan achteraf blijkt dat ze die de functie waarvoor ze zijn aangelegd niet meer of nooit gehad hebben. In deze situatie moet opgemerkt worden dat het niet gewenst is delen van het openbare gebied te verkopen, tenzij uit een inventarisatie blijkt dat verkoop geen afbreuk doet aan de kwaliteit van dat openbare gebied. 3. Bijzondere gevallen; in zwaarwegende gevallen kan de verkoop van verhard terrein en / of terrein met kabels en leidingen erin mogelijk gemaakt worden. Dit laatste alleen na overleg en instemming met de betreffende nutsbedrijven. Pagina 4 van 20
5 Pagina 5 van 20
6 2 Toetsingscriteria Om te onderzoeken of een stukje gemeentegrond in aanmerking komt voor verkoop kan de checklist doorlopen worden in bijlage 1. De criteria in de checklist zijn cumulatief, dus een vraag hoeft pas beantwoord te worden wanneer de vraag daaraan voorafgaand afgerond is. In dit hoofdstuk wordt een toelichting gegeven op de criteria waaraan getoetst wordt bij de verkoop van overhoeken. Uitgangspunt Het algemene uitgangspunt bij de verkoop van overhoeken is dat gemeentegrond niet wordt verkocht, tenzij er zwaarwegende belangen zijn om dat wel te doen. De verkoop van gemeentegrond is een vrijwillige keuze van de gemeente, die niet afgedwongen kan worden. Er is sprake van een privaatrechtelijke handeling. De gemeente kan instemmen met een verzoek om grondverkoop. Zij biedt dan als eigenaar de grond te koop aan. Hoewel het hier gaat om een keuze van de gemeente een privaatrechtelijke overeenkomst aan te gaan, moet de gemeente zich wel houden aan de algemene beginselen van behoorlijk bestuur. De keuze moet bijvoorbeeld zorgvuldig afgewogen en gemotiveerd worden. Dit hoeft echter niet zo uitgebreid als bij publiekrechtelijke handelingen zoals het verlenen of weigeren van vergunningen. Bij een zwaarwegend belang kan gedacht worden aan een stukje grond bij een maatschappelijk gebouw. Achterliggend argument voor het uitgangspunt is dat er in principe geen gemeentegrond wordt verkocht, omdat de indeling van gronden bij de aanleg zorgvuldig afgewogen is. Er zullen dus idealiter geen overhoeken zijn. De werkelijkheid is weerbarstiger. Houten-Zuid is relatief nieuw waardoor het onaannemelijk is dat nu al kan worden vastgesteld dat stukken groen geen functie vervullen. 2.2 Koop / huurwoning Verkoop kan alleen aan eigenaren en niet aan huurders. De huurder zou dan namelijk na zijn verhuizing nog rechten op het perceel kunnen doen gelden. Wanneer een huurder een verzoek indient tot aankoop van een stukje gemeentegrond, dan wordt hij erop gewezen dat de eigenaar (de verhuurder) het verzoek moet indienen. 2.3 Ligging Een te verkopen strook grond moet grenzen aan particulier terrein (zie ook de definitie van een overhoek). De verkoop van grond mag er niet toe leiden dat gemeentelijke eigendommen worden ingesloten en daardoor onbereikbaar, onbeheersbaar en / of onverkoopbaar worden. Daarnaast moet beoordeeld worden of met de verkoop van de overhoek de verkeersveiligheid en / of vrijheid (bijv. openbare toegankelijkheid) niet in het geding komen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld zichthoeken, parkeerplaatsen en voetpaadjes die verdwijnen door de verkoop van de overhoek. Tot slot moet beoordeeld worden of de overhoek aangelegd was met een stedebouwkundige functie. Daarbij moet gedacht worden aan bijvoorbeeld groenstroken met een beeld- en sfeerbepalende uitstraling. 2.4 Kabels en leidingen Indien er kabels en / of leidingen of riolering in de grond liggen in de overhoek wordt niet overgegaan tot verkoop van de overhoek tenzij nutsbedrijven en de gemeente geen bezwaren hebben tegen het omleggen ervan of in uitzonderingssituaties het vestigen van een opstalrecht. De kosten voor het omleggen of het vestigen van het opstalrecht zijn dan wel geheel voor rekening van de koper. 2.5 Milieu Het kan voorkomen dat stroken groen aangelegd zijn om het voortbestaan van bepaalde plant- en diersoorten te waarborgen. In dat geval wordt niet overgegaan tot verkoop. Pagina 6 van 20
7 Pagina 7 van 20
8 3 Verkoop overhoek In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de verkoop van een overhoek nadat een aanvraag getoetst is. Procedure Na de toetsing wordt besloten of het stuk grond verkocht wordt en wordt de verkoopprijs bepaald. Als besloten is om over te gaan tot verkoop wordt de mogelijke koper een aanbod gedaan. In dit schriftelijke aanbod wordt een termijn gesteld waarbinnen de aanvrager kan reageren op het aanbod. Na de gestelde termijn vervalt het aanbod. Als de aanvrager het bod aanvaardt wordt een koopovereenkomst opgesteld. De kosten verbonden aan de verkoop van de overhoek (notaris, Kadaster, etc.) zijn voor de koper. Bevoegdheid Sinds de invoering van de Wet dualisering gemeentebestuur is het college bevoegd te besluiten tot het verrichten van privaatrechtelijke rechtshandelingen (artikel 160 lid 1 onder e van de Gemeentewet). Het college heeft de verkoop van percelen van maximaal 150 m 2 gemandateerd aan het hoofd POW. Het voorstel moet wel eerst besproken zijn met de portefeuillehouder. Weigeringen hoeven niet besproken te worden. De afdeling POW houdt zich vooral bezig met stappen die gezet moeten worden om de verkoop te sluiten. De inhoudelijke toetsing ligt grotendeels bij de afdeling Openbare Werken (zie de bijlage met het werkproces). Prijsbepaling De verkoopprijzen voor overhoeken worden jaarlijks vastgesteld in de Nota Grondprijsbeleid. Lijst met verkoopbare overhoeken Zoals eerder werd beschreven is in 1996 een inventarisatie gedaan om te kijken welke stroken grond overhoeken waren en welke daarvan verkocht konden worden. De volgende stroken grond stonden op deze lijst en zijn niet verkocht, maar kunnen wel verkocht worden: Lupine-oord naast nr. 31 Spelt-oord tussen nr. 24 en nr.26 Prins Bernhardweg voor nr. 55 Vervallen lijst verkoopbare overhoeken langs de geluidswal In 2000 is er een inventarisatie geweest van stroken groen langs de geluidswal die verkocht konden worden, omdat de verkoop het beheer van de geluidswal niet beïnvloedde. In de praktijk is gebleken dat de verkoop van de stroken wel degelijk leidde tot bemoeilijking van het beheer van de geluidswal. Als er na het vaststellen van deze notitie een aanvraag komt voor de verkoop van een dergelijke strook, zou die afgewezen moeten worden. De lijst komt dan ook te vervallen. De eigenaren van de betreffende percelen zullen schriftelijke hierover geïnformeerd worden. Pagina 8 van 20
9 Pagina 9 van 20
10 4 Onrechtmatig gebruik gemeentegrond Regelmatig wordt de gemeente Houten geconfronteerd met situaties waarin inwoners zonder toestemming gemeentegrond in gebruik hebben genomen. Om een goede invulling van de openbare ruimte te kunnen waarborgen, is het van belang dat de gemeente optreedt tegen de illegale ingebruikneming van haar grond. Treedt de gemeente niet op, dan zou dit op lange termijn ertoe kunnen leiden dat zij de grond kwijtraakt door verjaring. De taak van het signaleren van onrechtmatig in gebruik genomen gemeentegrond ligt grotendeels bij de wijkposten. Tijdens hun werkzaamheden worden zij soms geconfronteerd met stroken gemeentegrond die zonder toestemming van de gemeente in gebruik genomen zijn door burgers. Bij constatering van illegaal grondgebruik zal de wijkopzichter, vanuit het oogpunt van goede gemeentelijke communicatie, waar mogelijk aanbellen bij de overtreder om die erop attent te maken dat de gemeente dit heeft gesignaleerd en dat de overtreder de grond moet ontruimen. Dit is geen formele vereiste voor het starten van een handhavingstraject. De wijkopzichter gaat hierbij niet bevragen of in discussie, het karakter van deze actie is eerder servicegericht. Wanneer vastgesteld is dat er illegaal gemeentegrond in gebruik is genomen, zijn er drie mogelijke vervolgacties: 1. verkoop; 2. handhaving; 3. stuiting van verjaring. Ad 1. eerst moet onderzocht worden of de strook grond ter verkoop aangeboden kan worden. Zie voor de criteria hoofdstuk 2. Ad 2. wanneer een illegaal in gebruik genomen strook grond niet aangeboden kan worden of wanneer een aanbod niet aanvaard wordt, wordt er een handhavingstraject gestart. Het handhavingstraject start met een uitnodiging voor een gesprek en een voornemen tot een eis tot ontruiming. Zie voor de verdere procedure bijlage 4. Ad 3. De gemeente verliest na 20 jaar (en in sommige gevallen al na 10 jaar) haar recht om in gebruik genomen gemeentegrond terug te eisen, omdat deze zogenoemde rechtsvordering verjaard is. Er kan alleen sprake zijn van verjaring wanneer door de overtreder aangetoond kan worden dat de grond reeds zo lang in bezit is genomen. Wanneer een situatie op het punt staat te verjaren kan de verjaring door middel van een aanmaning of mededeling gestuit worden. Stuiting betekent dat de verjaringstermijn opnieuw gaat lopen. Voorwaarde is wel dat binnen een half jaar na verzending van de aanmaning/mededeling actie ondernomen wordt om de grond terug te krijgen. Wijkgerichte aanpak en prioriteiten In de gemeente Houten is lange tijd in beperkte mate tegen het illegaal in gebruik nemen van gemeentegrond opgetreden. De gemeente wil hierin verandering brengen, omdat door het innemen van gemeentegrond zonder toestemming de rechtsorde wordt geschaad. Ook wil de gemeente haar eigendomsrechten bewaken en de publieke functie van de openbare ruimte waarborgen. Het handhaven op illegaal ingebruik genomen gemeentegrond is arbeidsintensief, omdat overtreders vaak alle middelen aangrijpen om de strook grond te behouden. Er zijn daarom criteria opgesteld om te beoordelen welk deel van de gemeente Houten het eerst in aanmerking komt voor handhaving. De criteria staan in bijlage 3 onder a. In 2009 is aan de hand van die criteria voorgesteld te starten met te handhaven in de wijken De Weiden en Het Spoor. Van de illegale situaties in deze wijken zijn alle relevante gegevens intussen vastgelegd. Pagina 10 van 20
11 Zoals eerder genoemd is handhaven op illegaal grondgebruik arbeidsintensief. Wanneer uit de inventarisatie van een wijk blijkt dat dit tot zeer veel illegale situaties leidt, zullen er prioriteiten gekozen moeten worden. Hoe geprioriteerd moet worden staat omschreven in bijlage 4. Procedure Zoals in hoofdstuk 2 beschreven wordt is de verkoop van een overhoek een privaatrechtelijke handeling. Bij de handhaving zal dan ook de privaatrechtelijke weg bewandeld worden. Die is anders dan de bestuursrechtelijke manier van handhaving. De werkwijze is beschreven in bijlage 4. Tot besluit Met het beleid zoals in deze notitie geschetst ligt er een stevige en eenduidige basis voor het omgaan met overhoeken, zowel op inhoud als op het proces. Pagina 11 van 20
12 BIJLAGE I CHECKLIST: OVERHOEK VERKOOPBAAR? 1 Wordt het verzoek gedaan door de eigenaar van het aangrenzende perceel? Ja, ga naar vraag 2 Nee, wijs het verzoek af 2 Is er al eens eerder verzocht tot de verkoop van deze overhoek? Ja, wat was de reden dat dat verzoek werd afgewezen? Duidelijke reden, wijs het verzoek af Onduidelijke reden, ga naar vraag 3 Nee, ga naar vraag 3 3 Komt de overhoek voor in de lijst in hoofdstuk 3 van de beleidsnotitie overhoekenbeleid? Ja, ga naar vraag 4 Nee, is er een zwaarwegend (meestal maatschappelijk) belang om het stuk grond toch aan te merken als overhoek? Ja, ga naar vraag 4 Nee, wijs het verzoek af 4 Liggen er kabels en leidingen in de overhoek? Ja, is er een zwaarwegend (meestal maatschappelijk) belang om het stuk grond toch aan te merken als overhoek? Ja, kunnen de kabels en leidingen verlegd worden of kan er een recht van opstal gevestigd worden? Ja, ga naar vraag 5 Nee, wij s het verzoek af. Nee, wijs het verzoek af Nee, ga naar vraag 5 5 Komt de verkeersveiligheid of vrijheid in het geding door de verkoop van de overhoek? Ja, kunnen er voorwaarden opgenomen worden om de verkeersveiligheid te waarborgen? Ja, ga naar vraag 6 Nee, wijs het verzoek af Nee, ga naar vraag 6 6 Zal de verkoop van de overhoek leiden tot het bemoeilijken van het onderhoud van de omgeving? (bijvoorbeeld een grasmaaier die niet op het talud kan komen, of een put die alleen nog bereikbaar is via een particulier perceel) Ja, wijs het verzoek af Nee, ga naar vraag 7 Pagina 12 van 20
13 7 Heeft de verkoop van de overhoek ongewenste stedebouwkundige gevolgen? Ja, wijs het verzoek af Nee, ga naar vraag 8 8 Komen er milieubelangen in het geding door de verkoop van de overhoek? Ja, wijs het verzoek af Nee, ga naar vraag 9 9 Wil het college de overhoek verkopen? (Deze vraag is bedoeld voor gevallen wanneer de gemeente, ondanks het voldoen van de overhoek aan de voorwaarden, niet wil overgaan tot de verkoop ervan) Ja, bereid de verkoop van de overhoek voor Nee, wijs het verzoek af Pagina 13 van 20
14 BIJLAGE 2 PROCES OVERHOEK Activiteit Toelichting Door Innemen aanvraag verkoop Ontvangstbevestiging sturen Medewerker POW overhoek Haalbaarheidstoets verzoek Wordt verzoek gedaan door eigenaar Medewerker POW (onderdeel checklist) aangrenzende perceel? Grenst overhoek aan meerdere percelen? Dossieronderzoek (onderdeel Is de overhoek in het verleden al eens te koop Medewerker POW checklist) Verzoek (schriftelijk) inbrengen in vergunningenoverleg / handhavingsoverleg Toetsen aan overhoekenbeleid (onderdeel checklist) gevraagd? Spelen hier andere zaken? Op deze manier kan gemeentebreed gekeken worden of er nog andere zaken spelen m.b.t. het betreffende perceel. Staat de overhoek op de lijst van verkoopbare overhoeken in hoofdstuk 3 van de beleidsnotitie overhoekenbeleid? En zo nee, is er een zwaarwegend belang om de overhoek toch te verkopen? Medewerker POW / coördinatoren integrale handhaving en vergunningverlening Medewerker POW KLIC melding Verzoek op andere aspecten toetsen (onderdeel checklist) Prijsbepaling Besluitvorming Liggen er kabels en leidingen in de overhoek? Laat een KLIC melding bij het Kadaster doen om hier achter te komen. Wanneer er kabels en leidingen in de overhoek liggen moet er contact opgenomen worden met het nutsbedrijf om te onderzoeken of de kabels / leidingen verplaatsbaar zijn. De kosten hiervoor zijn voor de koper van de overhoek. Onderzoek of de verkeersveiligheid, het beheer, het milieu of het stadsgezicht in het gedrang komen wanneer overgegaan wordt tot verkoop. Ook moet bepaald worden of het in zijn algemeenheid wel wenslijk is de overhoek te verkopen. Het verzoek wordt besproken in een overleg waarbij de volgende personen vertegenwoordigd zijn: - wijkopzichter betreffende wijk (OW); - medewerker onroerend goed / jurist (POW) - Hoofd unit Wijkbeheer (OW) - Medewerker Verkeer (OW) - Stedenbouwkundige (RBL) - Wijkcoördinator (OW) Raadpleeg de Nota Grondprijsbeleid voor de prijsbepaling van de overhoek. Leg de conclusies van het onderzoek voor aan de portefeuillehouder en kom tot een beslissing om wel of niet over te gaan tot verkoop. Stadopzichter OW Medewerker POW Medewerker POW Hoofd POW i.s.m. portefeuillehouder Pagina 14 van 20
15 Pagina 15 van 20
16 BIJLAGE 3 KEUZE WIJKGERICHTE AANPAK a. de wijst een wijk of dorp aan voor inventarisatie; b. hierin worden bestaande illegale situaties vastgelegd (nulmeting); Ook kan altijd worden opgetreden in individuele, losse gevallen van illegaal grondgebruik. Denkbaar zijn gevallen waarbij verjaring dreigt, waar reconstructies plaatsvinden of juist nieuwe overtredingen waar het immers wenselijk is snel op te treden. Ad a. Keuze voor de wijk / dorp Het inventariseren van gronden in de hele gemeente tegelijk waarvan het vermoeden bestaat dat deze in bezit zijn genomen en het tegelijk aanpakken van deze gevallen is een omvangrijke klus die veel tijd zal kosten. Dat is met de huidige personeelsbezetting niet haalbaar. Hoewel het streven is om uiteindelijk het gehele grondgebied te inventariseren, zullen wijken en delen van dorpen eerst afzonderlijk moeten worden geïnventariseerd. Bijkomend voordeel van deze benadering is dat bewoners zien dat in hun wijk of dorp iedereen op dezelfde manier wordt behandeld. Deze aanpak sluit aan bij de werkwijze die al jaren door de afdeling Vergunningen, Toezicht en Handhaving toegepast wordt. De keuze voor een wijk kan niet willekeurig zijn, nu immers het voornemen is om gestructureerd op te treden. Op basis van de onderstaande criteria en de aangegeven volgorde zal een begin worden gemaakt met het selecteren van wijken. 1. Reconstructie Als op relatief korte termijn een reconstructie gepland staat in een wijk of dorp, dan zal die wijk of dat dorp voorrang krijgen. Voorafgaand aan een reconstructie is het namelijk nodig om de eigendomssituatie van gronden helder te krijgen. Bij de reconstructie kan de rechtmatige situatie gelijk worden hersteld. 2. Leeftijd Het starten in de dorpen of oudere wijken heeft als belangrijk voordeel, dat mogelijke gevallen van verjaring worden voorkomen. Het zou zonde zijn om in een jonge wijk handhavend op te treden, terwijl in een oudere wijk ongewenste situaties onomkeerbaar worden. Tegelijkertijd valt er iets voor te zeggen om juist in jonge wijken aan de slag te gaan. De jonge wijken liggen er nu goed bij, en het is goed om er juist al bij te zijn, voordat zich misschien al veel gevallen van illegaal grondgebruik hebben voorgedaan. Het sluit dan aan bij de handhaving zoals dat door de afdeling Projectontwikkeling gebeurt in de periode voor de overdracht. Bovendien zullen het in de regel eenvoudigere gevallen betreffen, verjaring bijvoorbeeld zal niet aan de orde zijn. Hierdoor kan de vaart in het project blijven, terwijl ingewikkelde langdurige cases in de oude wijken de boel juist op kunnen houden. Al met al is de keuze om één buurt in een oud deel van Houten en één buurt in een nieuwere wijk parallel aan elkaar aan te pakken. 3. Integrale handhaving In het kader van de wens om integraal te handhaven zal worden bekeken in hoeverre aansluiting kan worden gezocht bij andere handhavingsacties waarbij wijken afzonderlijk worden ge nventariseerd. Hierdoor kan worden voorkomen dat een wijk meer dan een keer wordt doorlopen. Echter, indien zonder meer wordt aangesloten bij andere lopende handhavingsacties, dan kan een gestructureerde aanpak in gevaar worden gebracht. Ook kan daarmee voorbij worden gegaan aan een specifieke doelstelling van het plan van aanpak, namelijk het voorkomen van verlies van gemeentegrond. Aansluiting bij andere handhavingsacties zal daarom pas plaatsvinden, nadat vastgesteld is dat de genoemde bezwaren hieraan niet in de weg staan. Ad b, Nulmeting. De eigendomsgrenzen van percelen grond zijn vastgelegd in de openbare registers van het Kadaster. Indien de kadastrale grenzen niet overeenkomen met de feitelijke perceelsgrenzen en daarover ook geen regeling is getroffen tussen de gemeente en de burger, dan is er meestal sprake van illegaal grondgebruik. De Afdeling Informatie zal een nulmeting uitvoeren door kadastrale gegevens te Pagina 16 van 20
17 vergelijken met gegevens op luchtfoto's en cyclorama. Bij deze methode is het niet uitgesloten dat niet alle illegale gevallen zullen worden aangepakt, omdat geringe afwijkingen niet goed zichtbaar zijn. Een alternatief is het uitvoeren van een uitgebreide en gedetailleerde inspectie in het veld. Vanwege de beperkte capaciteit, de grote tijdsinvestering en de kosten die hiermee gemoeid zijn, wordt hier niet voor gekozen. In dit verband wordt nog opgemerkt dat het onderzoek naar en registratie van objecten en adressen in het kader van het Basisregistratie voor Adressen en Gebouwen (BAG) los staat van de nulmeting. Dit onderzoek beperkt zich voorts enkel tot (het afbakenen van) objecten (panden, verblijfsobjecten, standplaatsen en ligplaatsen) en de hieraan toegekende adressen, met als doel de gegevens uit dit onderzoek in één bestand onder te brengen. Bij dit onderzoek wordt de plaatselijke eigendomssituatie niet in kaart gebracht en of, dan wel op welke wijze, er sprake is van inbreuk op het gemeentelijk eigendomsrecht. Pagina 17 van 20
18 BIJLAGE 4 PROCEDURE HANDHAVING Activiteit Toelichting Door Constateren illegaal in gebruik genomen gemeentegrond Wijkopzichter constateert illegaal ingenomen gemeentegrond. Hij belt aan bij de vermeende overtreder en verzoekt hem de grond binnen 2 weken te ontruimen. Wijkopzichter Gemeentegrond niet ontruimd Uitnodiging gesprek en voornemen eis ontruiming Gesprek en verslag Legaliseringsonderzoek Aanmaning Ontruiming door de gemeente (bij geen gevaar) of een vordering tot ontruiming indienen bij de burgerlijke rechter. Als na 2 weken blijkt dat de overtreder de gemeentegrond niet vrijwillig heeft ontruimd, onderzoekt een juridisch medewerker de situatie en belt de overtreder op met het verzoek de gemeentegrond binnen 2 weken te ontruimen. Als na 2 weken blijkt dat de gemeentegrond niet is ontruimd, stuurt de juridisch medewerker een eis tot ontruiming met een uitnodiging voor een gesprek. De overtreder komt op gesprek om zijn kant van het verhaal toe te lichten. Het kan zijn dat hij zich wil beroepen op verjaring of toch toestemming had. De juridisch medewerker geeft in dit gesprek de vervolgstappen aan. De overtreder krijgt nogmaals 4 weken de tijd om over te gaan tot ontruiming van de gemeentegrond. Van het gesprek moet een verslag op schrift gesteld worden voor eventuele verdere procedures. De juridisch medewerker onderzoekt of de situatie gelegaliseerd kan worden aan de hand van de toetsingcriteria uit hoofdstuk 2. Wanneer het legaliseringsonderzoek niet leidt tot verkoop van de grond volgt een aanmaning. De juridisch medewerker stuurt de uiteindelijke eis tot ontruiming met een termijn van in principe 4 weken. Afhankelijk van de situatie kan van deze termijn afgeweken worden Afhankelijk van hoe de grond is ingericht en of er andere problemen te verwachten zijn zal de gemeente zelf de gemeentegrond weer in haar oude staat terugbrengen. In te zetten indien: - de kosten van ontruiming en inspanningen voor de gemeente hoog zijn; - er bebouwing op het perceel is gerealiseerd; - de kans groot is dat de ontruimingskosten niet op de grondgebruiker kunnen worden verhaald; - de gemeente grote risico's loopt indien zij zelf tot ontruiming overgaat. Juridisch medewerker OW Wijkopzichter checkt ontruiming Juridisch medewerker OW Juridisch medewerker OW Juridisch medewerker OW Juridisch medewerker OW Wijkmedewerkers onder toezicht van een toezichthouder Advocaat inschakelen Pagina 18 van 20
19 Pagina 19 van 20
20 BIJLAGE 5 PRIORITEREN Volgorde prioriteiten: 1. onveilige situatie; 2. kabels en leidingen; 3. verjaring; 4. meerdere overtreders; m 2 of meer grond in gebruik; 6. minder dan 10 m 2 grond in gebruik. Voor zover een concreet geval daartoe aanleiding geeft, kan de gemeente van de volgorde afwijken. Ad 1. Hierbij kan worden gedacht aan het in gevaar brengen van de bereikbaarheid van hulpdienst of beperking van het zicht op het verkeer door aanplantingen. Ad 2. Kabels en leidingen dienen in gemeentegrond te liggen. Nutsbedrijven staan vaak niet toe dat kabels en leidingen in particuliere grond liggen. Ad 3. Een belangrijke doelstelling van deze notitie is het voorkomen van verlies van gemeenteeigendommen. Door het voorkomen van verjaring kan het verlies worden voorkomen. Ad 4. De ingrijpendheid van meerdere overtreders is een argument om hieraan voorrang te geven. Door het aanschrijven van meerdere illegale grondgebruikers wordt een duidelijk signaal afgegeven dat de gemeente serieus bezig is met handhaving. Ad 5 en 6. De overige illegale situaties, mede in verband met gelijkheidsbeginsel. Gedogen Wanneer onrechtmatig gebruik van grond actief wordt gedoogd heeft dit na verloop van tijd verjaring tot gevolg. Het gedogen van een illegaal grondgebruik gaat daarmee voorbij aan de doelstelling van deze beleidsnotitie. Het gedogen van illegaal grondgebruik is voor de gemeente Houten dan ook in de regel geen optie. Pagina 20 van 20
Beleidsnotitie gebruik gemeentelijke grondstrookjes.
Beleidsnotitie gebruik gemeentelijke grondstrookjes. Inleiding. In de loop der jaren is een groot aantal grondstrookjes die eigendom zijn van de gemeente Weert bij overeenkomst in gebruik gegeven aan particulieren.
Nadere informatieBeleidsregels Snippergroen (Vastgesteld bij besluit van 15 juli 2014 en gewijzigd bij besluit van 3 februari 2015)
Beleidsregels Snippergroen (Vastgesteld bij besluit van 15 juli 2014 en gewijzigd bij besluit van 3 februari 2015) 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding beleidsregels snippergroen Deze beleidsregels zijn opgesteld
Nadere informatieSTAPPENPLAN BEHORENDE BIJ DE BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN GEBRUIK GEMEENTEGROND ZONDER TOESTEMMING
STAPPENPLAN BEHORENDE BIJ DE BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN GEBRUIK GEMEENTEGROND ZONDER TOESTEMMING Situatie waarbij in rood de erfgrens is aangegeven. 1. Inleiding Dit stappenplan maakt
Nadere informatieBeleidsnotitie Uitgangspunten voor uitgifte reststroken
Beleidsnotitie Uitgangspunten voor uitgifte reststroken 1. Algemeen Voor de uitoefening van de gemeentelijke taak bezit de gemeente gronden die openbaar toegankelijk zijn en waar iedereen gebruik van mag
Nadere informatieSTAPPENPLAN BEHORENDE BIJ DE BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN ONRECHTMATIG GEBRUIK GEMEENTEGROND
STAPPENPLAN BEHORENDE BIJ DE BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN ONRECHTMATIG GEBRUIK GEMEENTEGROND Situatie waarbij in rood de erfgrens is aangegeven. 1. Inleiding Dit stappenplan maakt onderdeel
Nadere informatieSBH/ Leefbaarheid en stedelijk beheer 4 RAADSINFORMATIE inzake Handhaving Onrechtmatig Grondgebruik
BOUÜUECh Retouradres: Postbus 8 Aan 3300 AA DORDRECHT Gemeentebestuur Spui boulevard 300 3311 GR DORDRECHT de gemeenteraad F (078) 770 8080 www.dordrecht.nl Datum Begrotingsprogramma Bijlage(n) Betreft
Nadere informatieBeleidsnotitie Verkoop groen- en reststroken
Beleidsnotitie Verkoop groen- en reststroken Inleiding In aansluiting op de nota grondbeleid 2011 is door het college de wens geuit om het beleid ten aanzien van de uitgifte van een strook openbaar groen
Nadere informatieRevindicatiebeleid. Er zijn een tweetal vormen van verjaring:
Revindicatiebeleid Inleiding Het is bekend dat er gemeentegrond, doorgaans groenstroken, in bezit/gebruik genomen zijn. Na een globale inventarisatie blijkt dat het gaat om een gemeentebrede problematiek.
Nadere informatieREVINDICATIEBELEID Inleiding Revindicatie Verjaring Revindicatieprocedure
REVINDICATIEBELEID Inleiding Het komt regelmatig voor dat onrechtmatig gebruik wordt gemaakt van gemeentegrond. Onrechtmatig gebruik houdt in dat particulieren of bedrijven zonder toestemming van de gemeente
Nadere informatieRESTSTROKENBELEID Gemeente Culemborg. December 2012
RESTSTROKENBELEID Gemeente Culemborg December 2012 Vastgesteld door de gemeenteraad op 28 februari 2013 1 Inhoudsopgave 1. Voorwoord 2. Verzoek tot aankoop reststrook 2a. Wijze van beleid 2b. Wijze van
Nadere informatieHandhaving clandestien grondgebruik gemeente Oisterwijk. Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling April 2004. 1. Inleiding
Handhaving clandestien grondgebruik gemeente Oisterwijk Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling April 2004 1. Inleiding Op diverse locaties in de gemeente Oisterwijk wordt illegaal gebruik gemaakt van gemeentegrond.
Nadere informatieo Onderwerp: Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe gemeente Overbetuwe 2016
gemeente OveľbetUWe o Onderwerp: Beleidsregel verkoop en verhuur reststroken gemeente Overbetuwe gemeente Overbetuwe 2016 Ons kenmerk: 16bwbOŨ015 Burgemeester en wethouders van de gemeente Overbetuwe;
Nadere informatieOnrechtmatig Grondgebruik
Beleidsnotitie Onrechtmatig Grondgebruik [Concept - Versie] Datum: Januari 2014 Naam: Beleidsnotitie Onrechtmatig Grondgebruik, afdeling Omgeving Sectie: Openbaar Groen 1 VOORWOORD De ene bewoner gaat
Nadere informatieBeleidsregel reststroken en adoptiegroen gemeente Weert
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Weert Nr. 25163 7 februari 2018 Beleidsregel reststroken en adoptiegroen gemeente Weert HOOFDSTUK 1 ALGEMEEN Inleiding De gemeente ontvangt regelmatig vragen
Nadere informatieVerkoop Openbaar Groen
Beleidsnotitie Verkoop Openbaar Groen [Concept - Versie] Datum: Januari 2014 Naam: Beleidsnotitie Verkoop Openbaar Groen, afdeling Omgeving Sectie: Openbaar Groen 1 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING... 3 1.1
Nadere informatieNaam: Beleidsnotitie Onrechtmatig Grondgebruik, afdeling Omgeving
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Oldebroek. Nr. 39004 11 juli 2014 Beleidsnotitie Onrechtmatig Grondgebruik Datum: Januari 2014 Naam: Beleidsnotitie Onrechtmatig Grondgebruik, afdeling Omgeving
Nadere informatieVan één, of van allen?
Van één, of van allen? Voorwoord De afgelopen jaren is er een hoop veranderd in gemeente Heerenveen. Nieuwbouw, uitbreiding, revitalisatie en verandering van de infrastructuur zijn enkele voorbeelden hiervan.
Nadere informatieBeleidsnota snippergroen Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude
Beleidsnota snippergroen Gemeente Haarlemmerliede en Spaarnwoude Inhoudsopgave 2 Openbaar groen... 4 2.1 Wat is snippergroen?... 4 2.2 Doel van het nieuwe beleid... 4 2.3 Redenen om snippergroen te verkopen...
Nadere informatieHoofdstuk 1 Definitie, criteria en randvoorwaarden 1.1 Niet functionele groen- of reststroken binnen de bebouwde kom
Aanleiding, Jaarlijks worden vele verzoeken ingediend tot het aankopen of huren van groen- of reststroken binnen de gemeente Boxmeer. Meestal worden dergelijke verzoeken ingediend ter vergroting van een
Nadere informatieInhoud H1 Algemeen... 3
Notitie februari 2017 Inhoud H1 Algemeen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Groenbeleidsplan, thema snippergroen... 3 1.3 Inventarisatieronde... 3 1.4 Niets doen is geen optie... 3 1.5 Doel notitie... 4 H2 Verjaring...
Nadere informatieHandhaving van onrechtmatig in gebruik genomen gemeentegrond
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Etten-Leur. Nr. 15541 23 februari 2015 Notitie Snippergroen Inhoudsopgave Samenvatting 1 Inleiding 2 Uitgifte van gemeentegrond 2.1. Bestaande huur- en bruikleensituaties
Nadere informatieBeleidsnotitie Snippergroen.
Beleidsnotitie Snippergroen. 1.1 Inleiding. Regelmatig ontvangt het college van burgemeester en wethouders verzoeken van burgers inzake het aankopen, huren of gebruiken (lees hierna voor deze termen gezamenlijk:
Nadere informatie3 0 JAN : dhr. J.L.M. Vlaar : Onderwerp: Beleid zelfbeheer openbaar groen en verkoop snippergroen en illegaal ingebruikname gemeentegrond 2016
RAADSVOORSTEL ter besluitvorming in de raad Datum Forum vergadering : 1 6 JAN. 2017 Zaaknummer : 171831 Datum Raadsvergadering 3 0 JAN. 2017 Portefeuillehouder Verantwoordelijk MT-lid Evaluatiedatum: :
Nadere informatieEvaluatie pilot snippergroen Augustus 2016, Stadsdeelbeheer.
Evaluatie pilot snippergroen Augustus 2016, Stadsdeelbeheer. Doel van de evaluatie Deze evaluatie geeft weer welke inzichten en concrete resultaten de pilot snippergroen heeft opgeleverd ten aanzien van:
Nadere informatieNota behoud eigendomsrecht en aanpak van onrechtmatig gebruik gemeentegrond en verhuur reststroken
Onderwerp Nota behoud eigendomsrecht en aanpak van onrechtmatig gebruik gemeentegrond en verhuur reststroken Zaaknummer 307895 Teammanager Henk Loonen B & W datum 23 januari 2017 Team Groen en Vastgoed
Nadere informatieVoorstel aan college b&w van Landsmeer
STATUS: Voorstel aan college b&w van Landsmeer B&W vergadering: 3 december 2013 Nr. Agendapunt: Portefeuillehouder: mr. F. Doting Onderwerp: gemeente eigendommen Hazenweg achter nummers 1 t/m 12 Afdeling
Nadere informatieBeleidsregels handhaving onrechtmatig gebruik gemeentegrond 2013
Beleidsregels handhaving onrechtmatig gebruik gemeentegrond 2013 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Consequenties handhavingsbeleid 3 3 Inventarisatie 3 4 Privaatrechtelijk of publiekrechtelijk? 4 5 Opheffen
Nadere informatieNotitie Snippergroen
Inhoudsopgave Samenvatting... 3 1 Inleiding... 4 2 Uitgifte van gemeentegrond... 5 2.1. Bestaande huur- en bruikleensituaties... 5 2.2 Bestaande onrechtmatige en nieuwe situaties... 5 2.3 Toetsingscriteria...
Nadere informatieNotitie. Handhaven illegaal grondgebruik
Notitie Handhaven illegaal grondgebruik Winterswijk, 22 mei 2007 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 2 2. Overtreding en handhaving 2 3. Probleemstelling 2 4. Consequenties handhavingsbeleid 3 5. Inventarisatie
Nadere informatieNotitie Snippergroen
Inhoudsopgave Samenvatting... 3 1 Inleiding... 4 2 Uitgifte van gemeentegrond... 5 2.1. Bestaande huur- en bruikleensituaties... 5 2.2 Bestaande onrechtmatige en nieuwe situaties... 5 2.3 Toetsingscriteria...
Nadere informatieNOTITIE VERKOOP EN VERHUUR VAN OPENBARE GROND 2017
NOTITIE VERKOOP EN VERHUUR VAN OPENBARE GROND 2017 Notitie verkoop en verhuur grond gemeente Sluis Pagina 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Wettelijk kader 3. Uitgeefbare grond 3.1 De grond mag geen structuur-,
Nadere informatieUitgiftetoets verkoop overhoeken gemeentegrond
Uitgiftetoets verkoop overhoeken gemeentegrond Uitgiftetoets voor overhoeken gemeentegrond De uitgiftetoets voor overhoeken gemeentegrond is opgebouwd uit twee delen met in totaal twaalf criteria. Toets
Nadere informatieBeleidsnota illegaal grondgebruik. 1. Inleiding
Beleidsnota illegaal grondgebruik 1. Inleiding Op diverse locaties in de gemeente Oost Gelre wordt zonder recht of titel (onrechtmatig) gebruik gemaakt van gemeentegrond. In de meeste gevallen wordt deze
Nadere informatieAanvraagformulier aankoop restgroen
Aanvraagformulier aankoop restgroen Datum aanvraag: Burgerservicenummer: KvK-nummer: Vestigingsnummer: Achternaam of Naam Bedrijf: Voorletter(s): Tussenvoegsel(s): Straatnaam: Huisnummer: Postcode: Huisletter
Nadere informatieVragen over het project
Vragen over het project Wat is de aanleiding? Het project Verkoop en verhuur reststroken openbaar groen is nieuw leven ingeblazen. Het is de wens van het huidige college van burgemeester en wethouders
Nadere informatieNotitie verkoop snippergroen voor de gemeente Leidschendam-Voorburg 2011
Notitie verkoop snippergroen voor de gemeente Leidschendam-Voorburg 2011 Gemeente Leidschendam-Voorburg 2011 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Uitgangspunten 3. Criteria toetsing uitgifte/verkoopvoorwaarden
Nadere informatieBeleidsnota illegaal grondgebruik. 1. Inleiding
Beleidsnota illegaal grondgebruik 1. Inleiding Op diverse locaties in de gemeente Oost Gelre wordt zonder recht of titel (onrechtmatig) gebruik gemaakt van gemeentegrond. In de meeste gevallen wordt deze
Nadere informatie*Z007AEC22F9* documentnr.: INT/G/14/08831 zaaknr.: Z/G/13/05134
Grave *Z007AEC22F9* documentnr.: INT/G/14/08831 zaaknr.: Z/G/13/05134 Raadsvoorstel Onderwerp Datum college : 16 juni 2014 : Doorstart project snippergroen Portefeuillehouder Afdeling Commissie : H.A.W.M.
Nadere informatieOnderwerp: Beleidsregel beëindiging onrechtmatig gebruik gemeentegrond gemeente Overbetuwe 2009
Onderwerp: Beleidsregel beëindiging onrechtmatig gebruik gemeentegrond gemeente Overbetuwe 2009 Ons kenmerk: 09bwb00381 Burgemeester en wethouders van de gemeente Overbetuwe; gelet op artikel 4:81 e.v.
Nadere informatieKaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal (binnen de bebouwde kom)
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Roosendaal. Nr. 33610 20 april 2015 Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal (binnen de bebouwde kom) Burgemeester en wethouders van de gemeente Roosendaal;
Nadere informatieVoortuinen Professor Kouwerstraat en Professor Eijkmanlaan Nummer 2019/ Datum college 11 juni 2019
Raadsinformatiebrief Onderwerp Voortuinen Professor Kouwerstraat en Professor Eijkmanlaan Nummer 2019/457140 Datum college 11 juni 2019 Portefeuillehouder Programma/beleidsveld Afdeling Auteur Jos Wienen
Nadere informatieCollegevoorstel. Zaaknummer: Onderwerp: OOP Parkeren bij bedrijven 2013
Collegevoorstel Inleiding In de regel moeten bedrijven zorgen dat parkeren op eigen terrein plaatsvindt. De afgelopen periode heeft een aantal bedrijven aangegeven in de knel te zitten met hun parkeercapaciteit.
Nadere informatieBELEIDSNOTITIE SNIPPERGROEN GEMEENTE
BELEIDSNOTITIE SNIPPERGROEN GEMEENTE MIDDEN-DELFLAND DELFLAND 2010 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING Pag. 2 2. OVERKOEPELENDE VISIES OVER (OPENBAAR) GROEN. Pag. 2 3. WAT IS SNIPPERGROEN?... Pag. 4 4. IN WELKE
Nadere informatielnleiding: Voorstel Het vaststellen van het Snippergroenbeleid Argumenten: Muiden,20 mei 2015
2 g Jt\tt 2t15 Commissie Vergaderdatum Comm issie Vergaderdatum Raad Onderwerp Registratienummer Ruimte en Samenleving 10 juni 2015 25 juni 2015 Snippergroenbeleid 20 1 5 1 060 Voor technische vragen over
Nadere informatieHANDHAVINGSNOTA EIGENDOMMENBEHEER RIJNLAND
HANDHAVINGSNOTA EIGENDOMMENBEHEER RIJNLAND Beleidsnota inzake het optreden tegen onrechtmatig grondgebruik van eigendommen van het Hoogheemraadschap van Rijnland 18 april 2006 Hoofdstuk 1. Inleiding Hoofdstuk
Nadere informatieBeleidsnota: Verwijdering van inboedels bij (huis)uitzettingen
Beleidsnota: Verwijdering van inboedels bij (huis)uitzettingen Gemeente Waalre Afdeling Publiekszaken Team handhaving 2009 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3. 2. Situatie zonder beleid 4. 3. Beleid 5. 3.1 Uitspraak
Nadere informatieReactienota Zienswijzen (en ambtshalve wijzigingen) Ontwerp Wijzigingsplan Reststroken Kernen Lingewaard
Behoort bij besluit van het college van Burgemeester en wethouders d.d. 5 juni 2018, Mij bekend de secretaris,.. J. Wijnia Reactienota Zienswijzen (en ambtshalve wijzigingen) Ontwerp Wijzigingsplan Reststroken
Nadere informatieRaadsvoorstel. Gemeente Mook en Middelaar M M Samenvatting. Voorstel om te besluiten
Agenda puntnummer : Documentnummer : Raadsvergadering d.d. : Raadscommissie Commissie d. d. Programma Onderwerp Portefeuillehouder : Bijlagen 111111111111111111111111111 001111110110111111111101111 M M16005293
Nadere informatieVerkoop/verhuur van groenstroken en aanpak illegaal grondgebruik
Collegevoorstel Inleiding Elk jaar worden de grondprijzen in de gemeente Heusden vastgesteld in de nota grondprijzen. De verhuurprijzen voor groenstroken zijn daarin niet meegenomen en bovendien wordt
Nadere informatieEVALUATIE BELEIDSNOTITIE SNIPPERGROEN
EVALUATIE BELEIDSNOTITIE SNIPPERGROEN Augustus 2012 INHOUD 1. Inleiding 3 2. Werkwijze en resultaten 2012 4 3. Conclusies en aanbevelingen 6 Evaluatie beleidsnotitie Snippergroen 2 1. INLEIDING In september
Nadere informatiec -l. J1 Overeenkomstig het voorstel besloten Voorstel 181 Intern advies wwjvei/bmo JZ/OW /RO/CE o Exte rn advies geen
Voorstel.. Aan Status Afdeling Medewerk(sOer Telefoonnummer : Burgemeester en Wethouders : Openbaar / Ter besluitvorming : Ruimtelijke Ontwikkeling : C. Jankie : 071 406 5433 Zaaknummer Datum Paraaf medewerk(st)er:
Nadere informatieNOTITIE EVALUATIE BELEIDSNOTA GRONDENBEHEER (oktober 2015)
NOTITIE EVALUATIE BELEIDSNOTA GRONDENBEHEER 2012-2015 (oktober 2015) Inleiding De evaluatie is als volgt opgebouwd. De punten A en B geven inzicht in de behaalde resultaten en in de actuele stand van de
Nadere informatieBELEIDSNOTA GROENSTROKEN EN RESTPERCELEN 2017 GEMEENTE SCHOUWEN-DUIVELAND
BELEIDSNOTA GROENSTROKEN EN RESTPERCELEN 2017 GEMEENTE SCHOUWEN-DUIVELAND Pagina 1 van 14 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Inhoud 3 1.3 Opbouw 3 1.4 Status beleidsnota 3 1.5 Overige relevante
Nadere informatieRichting Inhoud Commentaar
Datum 13 mei Dagen er tussen - Email Richting Inhoud Commentaar Beste Ik liep vandaag langs de Piet Heijnlaan 5 dat aan de achterkant aan onze (woning aan de) Jacob van Heemskercklaan grenst. Ik zie dat
Nadere informatieIn het vergunningenspoor worden de volgende toetsingscriteria gebruikt.
Beleidsregels onderhoudsstroken langs a-wateren 1. Inleiding Het beheer en onderhoud van a-wateren is een belangrijke taak van het waterschap. Door de toenemende gronddruk in het beheergebied wordt op
Nadere informatieRegels Bestemmingsplan Partiële herziening Dorp Bunnik 2012, snippergroen
Regels Bestemmingsplan Partiële herziening Dorp Bunnik 2012, snippergroen 2 Inhoudsopgave Regels 5 Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS 5 Artikel 1 Begrippen 5 Artikel 2 Wijze van meten 5 Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Nadere informatieNotitie. Beleid ten behoeve van. Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening
Notitie Beleid ten behoeve van Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening Gemeente Bussum Afdeling Ruimtelijke Inrichting September 2009 1 1. AANLEIDING De gemeente Bussum heeft in het jaar
Nadere informatieInformatieavond. Pilot Heikampen
Informatieavond Pilot Heikampen 23 februari 2016 Wie zijn wij? Hans van Reijmersdal Jos Spooren Agenda Doel van het project Heikampen Aanpak en uitvoering project Vragen? Doel van het project Wijkgerichte
Nadere informatieA D V I E S N O T A AAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS zaak / stuknummer
A D V I E S N O T A AAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS zaak / stuknummer Z2015 07441 / S2015 20251 datum 15 oktober 2015 naam redacteur Frea Kelderhuis afdeling FJZ Handhaving portefeuillehouder
Nadere informatieRapport. Rapport over een klacht over het college van burgemeester en wethouders van Velsen. Datum: 22 februari 2011. Rapportnummer: 2011/061
Rapport Rapport over een klacht over het college van burgemeester en wethouders van Velsen. Datum: 22 februari 2011 Rapportnummer: 2011/061 2 Klacht Verzoekers klagen erover dat het college van burgemeester
Nadere informatieDeze brief hebben de direct betrokken huurders wonend in Schuttersbosch ontvangen.
Deze brief hebben de direct betrokken huurders wonend in Schuttersbosch ontvangen. Datum: 12 april 2011 Kenmerk: Schuttersbosch Behandeld door: de heer Wil Geenen Onderwerp: Informatie toekomstvisie Schuttersbosch
Nadere informatieBeleidsnota Grondenbeheer 2016-2019. Gemeente STEIN
Beleidsnota Grondenbeheer 2016-2019 Gemeente STEIN Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1. Inleiding 1.2. Geldigheidsduur van deze nota 2. Uitgiftebeleid m.b.t. verkoop, verhuur, pacht en ingebruikgeving 4 2.1.
Nadere informatieBeleidsnotitie Groenstroken en Restpercelen 2009
Beleidsnotitie Groenstroken en Restpercelen 2009 Afdeling Ruimte en Milieu Ontwikkelingsbedrijf november 2009 Vastgesteld door de raad van de gemeente Schouwen-Duiveland in de openbare vergadering van
Nadere informatieHet college van burgemeester en wethouders van de gemeente Noordwijk;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Noordwijk. Nr. 179285 20 december 2016 Uitgiftebeleid openbaar groen Noordwijk 2016 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Noordwijk; Besluit:
Nadere informatieDubbele (be)woning in het buitengebied
Dubbele (be)woning in het buitengebied Naam opsteller E.P.H. Weijde-Leenders Datum vaststelling Afdeling Beleids- en Projectontwikkeling Vastgesteld door Team Ruimtelijk Beleid Eventueel publicatiedatum
Nadere informatieRaad d.d.: 18 november 2008 Budgethouder: Bas van de Berg Corsa registratienr. : 08.47810 2 de Budgethouder: Dick Hornberg
Raadsvoorstel gemeente Hoorn Raadsvoorstel nr.: Portefeuillehouder: C. van Weel Raad d.d.: 18 november 2008 Budgethouder: Bas van de Berg Corsa registratienr. : 08.47810 2 de Budgethouder: Dick Hornberg
Nadere informatieBeleidsnota Snippergroen
G E M E E N T E B O R N E Beleidsnota Snippergroen Opgesteld in opdracht van de gemeente Borne Metafoor Vastgoed en Software - Lelystad Marian Mulder, 28-10-2013 Inhoudsopgave 1. Algemeen Pagina 3 a. Voorwoord
Nadere informatieAfdeling Grondzaken en Vastgoed.
Mei 2007 Afdeling Grondzaken en Vastgoed. Inhoudsopgave 1. INLEIDING... 4 2. EIGENDOMSRECHT VERSUS VERJARING... 6 3. INVENTARISEREN... 7 3.1 Vrijwillige melding door particulier... 7 3.2 Inventarisatie
Nadere informatieBeleidsnota Grondenbeheer Gemeente STEIN
Beleidsnota Grondenbeheer 2012-2015 Gemeente STEIN Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1. Inleiding 1.2. Geldigheidsduur van deze nota 2. Uitgiftebeleid m.b.t. verkoop, verhuur, pacht en ingebruikgeving 4 2.1.
Nadere informatieToezicht & Handhaving in de Gemeente Meerssen
Toezicht & Handhaving in de Gemeente Meerssen INLEIDING De meeste mensen willen graag wonen in een gemeente die veilig is en er netjes en verzorgd uitziet. Maar we willen ook wel eens iets aan de omgeving
Nadere informatieBeleidsnota. Verkoop snippergroen.
Beleidsnota Verkoop snippergroen. Beleidsnota verkoop Snippergroen H 1 Aanleiding In het raadsbesluit over de Programmabegroting 2012-2015 is opgenomen dat de gemeente stroken groen kan verkopen aan particulieren.
Nadere informatieCollegevoorstel. Zaaknummer BOB omgevingsvergunning, aanbouw Engstraat 8, Heusden
Zaaknummer 00432185 Onderwerp BOB omgevingsvergunning, aanbouw Engstraat 8, Heusden Collegevoorstel Inleiding Op 7 november 2014 is een omgevingsvergunning verleend voor het legaliseren van een aanbouw
Nadere informatieBELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN ONRECHTMATIG GEBRUIK GEMEENTEGROND. Situatie waarbij in rood de erfgrens is aangegeven.
BELEIDSREGEL BEHOUD EIGENDOMSRECHT EN AANPAK VAN ONRECHTMATIG GEBRUIK GEMEENTEGROND Situatie waarbij in rood de erfgrens is aangegeven. 1. Inleiding 1.1 Gemeentelijke taak: optreden tegen onrechtmatig
Nadere informatieDesgevraagd heeft Metafoor een tussenrapportage (tot ) uitgebracht.
COLLEGEVOORSTEL Onderwerp Project (On)eigenlijk gebruik van gemeentegrond Te besluiten om 1. Het project voort te zetten en in 2018 af te ronden; 2. Schadevergoeding te eisen in geval van verjaring; 3.
Nadere informatieDe herplant van bomen Gemeente Amsterdam Stadsdeel Oud-Zuid
Rapport Gemeentelijke Ombudsman De herplant van bomen Gemeente Amsterdam Stadsdeel Oud-Zuid 28 maart 2007 RA0612803 Samenvatting In september 2002 kapt de eigenaar van een hotel in zijn tuin elf hoge naaldbomen
Nadere informatieGeen actie tegen bouwoverlast buiten kantooruren Gemeente Amsterdam Stadsdeel Zuid
Rapport Gemeentelijke Ombudsman Geen actie tegen bouwoverlast buiten kantooruren Gemeente Amsterdam Stadsdeel Zuid Samenvatting 1 juni 2012 RA120866 Twee buren ondervinden overlast van bouwwerkzaamheden
Nadere informatieVOORTGANGSRAPPORTAGE HANDHAVING RUIMTELIJK BESTUURSRECHT 2009 GEMEENTE ZALTBOMMEL
VOORTGANGSRAPPORTAGE HANDHAVING RUIMTELIJK BESTUURSRECHT 2009 GEMEENTE ZALTBOMMEL Bestuur, Vergunning en Handhaving Voortgangsrapportage van resultaten van handhaving in 2009 over de periode van 1 januari
Nadere informatieStuk tuin blijkt van de gemeente Gemeente Almere Dienst Stadsbeheer
Rapport Gemeentelijke Ombudsman Stuk tuin blijkt van de gemeente Gemeente Almere Dienst Stadsbeheer 8 april 2010 RA0942607 Samenvatting Een man huurt sinds 1991 woning met een tuin van een woningbouwvereniging
Nadere informatieAAN BURGEMEESTER & WETHOUDERS. Onderwerp: voorbereiding verkoop gemeentelijk onroerend goed
AAN BURGEMEESTER & WETHOUDERS Kenmerk: 99396 Sector: Grondgebied Team : Gebiedsontwikkeling Ontworpen door: Onderwerp: voorbereiding verkoop gemeentelijk onroerend goed Besluit: 1. te starten met de voorbereidingen
Nadere informatieVerkoop snippergroen en restgronden
Uitvoeringsnotitie Verkoop snippergroen en restgronden Gemeente Weststellingwerf nummer: 2015-12387/intern Inhoudsopgave 1. Inleiding pag. 3 2. Toetsingskader verkoop snippergroen en restgronden pag. 3
Nadere informatieGemeentelijk groen en snippergroen / restgrond: verkopen, verhuren of ontruimen?
Gemeentelijk groen en snippergroen / restgrond: verkopen, verhuren of ontruimen? Concept 24-11-2010 Inleiding Ingebruikname zonder toestemming Binnen de gemeente Uitgeest is geconstateerd dat gemeentelijk
Nadere informatieGemeente Papendrecht
Gemeente Papendrecht Vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van Papendrecht op 23 februari 2016. Inhoud 1. Inleiding 1.1 Definitie van snippergrond 1.2 Doelstelling 1.3 Juridisch kader
Nadere informatieEvaluatie verkoop snippergroen Bestuurlijke samenvatting
Evaluatie verkoop snippergroen Bestuurlijke samenvatting Gemeente Hengelo Sector Wijkzaken Team Groenuitgifte 5-3-2009 1. Inleiding In 2007 is een start gemaakt met de verkoop van snippergroen in de Hasseler
Nadere informatieNotitie Snippergroen. Gemeente Sluis
Notitie Snippergroen Gemeente Sluis Februari 2009 1 Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 2. Uitgangspunten en definities 4 3. Criteria voor het bepalen van snippergroen 4 4. Criteria voor het bepalen van verkoop
Nadere informatieNotitie beleidsregels. verkoop en verhuur van overhoeken. Notitie beleidsregels verkoop en verhuur van overhoeken Pagina 1 van 9
Notitie beleidsregels verkoop en verhuur van overhoeken Notitie beleidsregels verkoop en verhuur van overhoeken Pagina 1 van 9 Notitie beleidsregels... 1 1. Aanleiding... 3 2. Inleiding... 3 3. Actief
Nadere informatieAanvraag huisnummer (nummeraanduiding)
Aanvraag huisnummer (nummeraanduiding) 1 Gegevens van de aanvrager 1a Naam en voorletters man vrouw 1b Correspondentieadres 1c Postcode en woonplaats 1d Telefoonnummer 1e E-mailadres Bent u de eigenaar
Nadere informatieBAG-processen. Handreiking voor stadsdelen/ DMB
BAG-processen Handreiking voor stadsdelen/ DMB Programma Kwaliteit BAG Deelprojecten 2 en 3 (Janine van Arnhem) september 2010 Inleiding De BAG (Basisregistraties Adressen en Gebouwen) bevat gemeentelijke
Nadere informatieBENOEMDE OVEREENKOMSTEN
BENOEMDE OVEREENKOMSTEN 1. Koop De koop is een overeenkomst waarbij een partij (de verkoper) zich ertoe verbindt dat de eigendom van een zaak over te dragen aan een andere partij (de koper), die zich op
Nadere informatieNotitie snippergroen. Harmen Huisman Gemeente Drechterland
2014 Notitie snippergroen Harmen Huisman Gemeente Drechterland 31-3-2014 Notitie snippergroen 2014 Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Drechterland op 16 juni 2014. Inwerkingtreding: 1 juli
Nadere informatieLangdurige onzekerheid over handhaving door onenigheid afdelingen Gemeente Amsterdam Stadsdeel Zuid
Rapport Gemeentelijke Ombudsman Langdurige onzekerheid over handhaving door onenigheid afdelingen Gemeente Amsterdam Stadsdeel Zuid Samenvatting 28 oktober 2011 RA111412 Een inwoner van stadsdeel Zuid
Nadere informatiecasus Wessel Rotterdam
Casus VNG-cursus Grondzaken en verjaring oktober 2008 Wessel is eigenaar van een huis met tuin in Rotterdam. Aan de achterkant van de tuin grenst een groenstrook van ongeveer 2 meter breed die eigendom
Nadere informatie2 - Datum vergadering: ŭ Nota openbaar: Ja
2 - Nota Voor burgemeester en wethouders Nummer: 14INT05739 II III Datum vergadering: ŭ Nota openbaar: Ja ĵj ^ Onderwerp: Planologische regeling rondom huisvesting t.b.v. mantelzorg Advies: 1. Nota voor
Nadere informatieStappenplan en voorbeeld afbakening studentencomplexen
Stappenplan en voorbeeld afbakening studentencomplexen Versie 1.0 Auteur(s) Kadaster (met inhoudelijke instemming van Ministerie van Infrastructuur en Milieu) Status Definitief Versiehistorie Versie Datum
Nadere informatieDe spelregels voor verkoop en verhuur van gemeentegrond
De spelregels voor verkoop en verhuur van gemeentegrond Oktober 2018 Inlichtingen bij Team Vastgoed Afdeling Ruimte Doorkiesnummer (0224) 210 400 Gemeente Schagen Pagina 1 van 5 1 Afbakening Snippergroen
Nadere informatie: Vestiging voorkeursrecht percelen Vorden
Raadsvoorstel Datum : 24-5-2018 Kenmerk Portefeuillehouder Nee Onderwerp : Z101697/Raad-00343 : A.A.L.M. Spekschoor : Vestiging voorkeursrecht percelen Vorden Geachte leden van de gemeenteraad, Voorstel
Nadere informatieBeleidsregels intrekken omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen
Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen voor de activiteit Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Vastgesteld door Gemeente Emmen Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen voor
Nadere informatieNotitie Beleid verkoop openbaar groen Gemeente Twenterand Afdeling Beleid, september 2016
Notitie Beleid verkoop openbaar groen 2016 Gemeente Twenterand Afdeling Beleid, september 2016 Inhoud Inleiding 3 Reikwijdte 3 Wettelijk Kader 3 Uitgangspunten 3 Voorwaarden verkoop niet-functioneel groen
Nadere informatieB en W Adviesnota ADVIES. Procesvoorstel Roekenbosch
Onderwerp Procesvoorstel Roekenbosch Zaaknummer Teammanager Margon van den Hoek B & W datum 15 januari 2018 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke ontwikkeling Naam steller Winand van der Kooij
Nadere informatie3.1 Uitgiftecriteria Om te kunnen beoordelen of een perceel restgroen voor verkoop in aanmerking komt, wordt er getoetst aan onderstaande criteria.
Nota restgroen 2011 1. Algemeen kader In de drie voormalige gemeenten Maarssen, Loenen en Breukelen was er een verschillend verkoopbeleid ten aanzien van restgroen. Deze nota restgroen harmoniseert het
Nadere informatieGemeente Hillegom Evaluatie handhaving bouwtaken 2015 en programma toezicht en handhaving 2016
Gemeente Hillegom Evaluatie handhaving bouwtaken 2015 en programma toezicht en handhaving 2016 1. Inleiding Het vaststellen van een handhavingsbeleid is een wettelijke verplichting (artikel 7.3 van het
Nadere informatie