TE KOOP Jan Luijkenstraat 21 AMSTERDAM MAKELAAR: FLORIS HAANEN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP Jan Luijkenstraat 21 AMSTERDAM MAKELAAR: FLORIS HAANEN"

Albert Devos
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Jan Luijkenstraat 21 AMSTERDAM MAKELAAR: FLORIS HAANEN

Op een TOP locatie in Amsterdam Zuid is een groots herenhuis te koop. Het herenhuis met een ruime tuin op het zuiden bestaat uit 4 verdiepingen en een souterrain, totaal ruim 500 m² woonoppervlakte.

2 Op een TOP locatie in Amsterdam Zuid is een groots herenhuis te koop. Het herenhuis met een ruime tuin op het zuiden bestaat uit 4 verdiepingen en een souterrain, totaal ruim 500 m² woonoppervlakte. Het gehele pand in combinatie met de ligging en bestemming maken dit huis uniek, middenin Amsterdam Zuid. De Jan Luijkenstraat is een schitterende straat in Oud-Zuid, de straat is extra breed, beschikt over veel groen en pleintjes en heeft vele karakteristieke voorgevels. De straat loopt van de Stadhouderskade, langs het Rijksmuseum, tot aan de 1e C. Huygensstraat, evenwijdig aan de PC-Hooftstraat. Dit huis ligt in het middenstuk. OMSCHRIJVING Het herenhuis maakt deel uit van een blok van 4 panden die rond 1899 ontworpen zijn door E. Cuypers.( neef van) De huizen waren bedoeld voor de gegoede burgerij en dat valt meteen op als u door het huis loopt. Een prachtige ruime vestibule met marmeren vloer en lambrisering en glas-in-lood ramen vormt het entree van dit huis dat maar liefst 7,20 meter breed is en 15,62 meter lang is. Doordat de plafonds bijna 4 meter hoog zijn en de voor- en achterpui voornamelijk van glas zijn, is het huis voorzien van veel lichtinval. Opvallend is ook het fraaie houtwerk, de kamer en suite indeling op 3 verdiepingen en de vele balkons op elke verdieping. Op het dak is ruimte voor een groot terras alwaar men een super uitzicht heeft over Amsterdam. Het pand staat als één woning geregistreerd maar is thans onderverdeeld in een 3-laags benedenhuis met tuin en een 2-laags bovenhuis met dakterras. Het pand kan als een familiehuis gebruikt worden maar kan natuurlijk ook opgesplitst worden in meerdere appartementen dan wel in een combinatie van wonen en werken, praktijk aan huis. ( mogelijk volgens het bestemmingsplan).

3 INDELING BENEDENHUIS. Het benedenhuis ( 315m² ) bestaat uit 3 lagen inclusief het souterrain. Beletage. Entree, hal, toilet, kamer en suite, serre, keuken, badkamer, slaapkamer. 1e verdieping. Overloop, kamer en suite met open haard en balkon, serre, badkamer, keuken, dakterras. BIJZONDERHEDEN Geheel pand in Zuid Bestemming Gemengd-1 Tuin 17 meter diep op het zuiden Gemeentelijke erfpacht, canon 899,81 per jaar tot 2025 ( AB-1915) VRAAGPRIJS ,-- kosten koper Souterrain. Souterrain; stahoogte van ca. 2 meter is opgedeeld in een technische ruimte, wasruimte, berging en slaapkamer. BOVENHUIS. Het bovenhuis ( 192m²) bestaat uit 2 lagen. 2e verdieping. Overloop, hal, kamer en suite, badkamer, keuken, terras. 3e verdieping. Overloop, badkamer, 2 slaapkamers, balkon, waskamer, badkamer, loggia en trap naar dakterras. 4e verdieping. Dakterras.

15 PLATTEGROND

16 PLATTEGROND

17 PLATTEGROND

18 PLATTEGROND

19 KAARTEN

REFERENTIES De grondige kennis die wij hebben van de lokale markt en van de markt partijen zorgt ervoor dat wij voortdurend op de hoogte zijn van de nieuwste ontwikkelingen.

20 REFERENTIES De grondige kennis die wij hebben van de lokale markt en van de markt partijen zorgt ervoor dat wij voortdurend op de hoogte zijn van de nieuwste ontwikkelingen. Zo kunnen wij opdrachtgevers als woningbouwverenigingen, Bouwbedrijven en projectontwikkelaars volledig ondersteunen bij de voorbereiding van nieuwbouw- en renovatieprojecten. Ons enthousiaste verkoopteam geeft een gedegen voorlichting aan potentiele kopers zodat een succesvolle verkoop kan worden bewerkstelligd. De makelaar van Amsterdam? Dan zeg je Voogd makelaardij! En dat is logisch. We zijn de oudste makelaar in Amsterdam. Met meer dan 110 jaar ervaring in groot Amsterdam, zijn wij op de lokale markt thuis als geen ander. Een makelaar die tegelijkertijd weet dat de onroerendgoedmarkt is veranderd, en zeker in Amsterdam. Andere economische omstandigheden, nieuwe ontwikkelingen op de zakelijke markt, en meer. Maar de oorzaken zijn niet van het grootste belang. De omgang met die nieuwe omgeving is dat wel. Er wordt meer gevraagd om voor u tot een succesvol resultaat te komen. Onze gedegen kennis, expertise en ervaring spelen daarin een essentiële rol. Maar dat is niet alles. Van net zo grote waarde is de relatie met de klant. Met u. Om tot een optimaal resultaat te komen brengen wij uw exacte wensen, behoeften en verwachtingen in kaart. Of het nu gaat om aankoop of verkoop, commercieel onroerend goed of taxatie, beheer of hypotheekadvies. Welke vraag u ook heeft, wij hebben een helder antwoord. Voogd, niet voor niets dé makelaar in groot Amsterdam.

21 Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend VAN BAERLESTRAAT AR AMSTERDAM T: E:

Vergelijkbare documenten

TE KOOP Dominee Bleekerhof 27 ABCOUDE MAKELAAR: FLORIS HAANEN

TE KOOP Dominee Bleekerhof 27 ABCOUDE MAKELAAR: FLORIS HAANEN FLORIS@VOOGD.NL 06 24 21 00 03 Aan de rand van Abcoude in een zeer groene buurt ligt deze geschakelde bungalow op een royaal perceel (562m²)