Fase 1 18 woningen 6 twee-onder-één kap bungalows 4 vier-onder-één kap bungalows 8 appartementen INHOUD

Transcriptie

1

2

3 Fase 1 18 woningen 6 twee-onder-één kap bungalows 4 vier-onder-één kap bungalows 8 appartementen INHOUD Voorwoord - een uitnodiging Woningen zijn te gast Goede uitvalsbasis Vogelvlucht Situatie Plankaart Twee-onder-één kap bungalows Vier-onder-één-kap bungalows Appartementen Kleur- en materiaalstaten... 40

4 VOORWOORD

5 Een uitnodiging Woningen zijn te gast Weet u dat wetenschappelijk onderzocht en aangetoond is dat de natuur van grote invloed is op het welzijn van mensen? Het groen en de zuivere lucht zijn voor ons een weldaad en kunnen stress reduceren en ons gevoel van geluk vergroten. Wij zijn er daarom trots op dat we een uniek project voor u mogen ontwikkelen. Een project op een prachtig landgoed middenin de natuur! Met de ontwikkeling van Landgoed Nieuw Cruysbergen in Bussum realiseren we een luxe en comfortabele woonomgeving voor actieve rustzoekers. Voor tweeverdieners met een drukke baan die in deze groene oase makkelijk bijtanken. Voor dynamische gezinnen die hun kinderen onbezorgd buiten willen laten spelen. Voor levenslustige 55-plussers die hier een groene basis vinden voor hun vaak volle agenda s. In deze brochure vertellen we u meer over de ligging, het Landgoed en de 18 woningen van de eerste Fase. Het is een unieke uitgave waarvan er maar 35 gemaakt worden. De brochure en contractstukken zitten in een prachtige map en doos die u later voor eigen doeleinden kunt gebruiken. Bijvoorbeeld voor het bewaren van foto s of voor andere mooie herinneringen. Een duurzame gedachte voor een bijzonder plan! We nodigen u van harte uit om hier met volle teugen van te genieten. Landgoed Nieuw Cruysbergen ontstaat op het voormalige MOB-terrein van Bussum. De woningen en appartementen zijn duidelijk te gast in de natuur die hier al decennia lang aanwezig is. Er gebeurt straks altijd wel iets als u vanuit uw woonkamer naar buiten kijkt. Het ene moment scharrelt er een winterkoninkje in uw tuin, het andere moment zingt een merel het hoogste lied, gevolgd door een territorium gevecht van een stel roodborstjes. Als u geluk hebt ziet u eekhoorns spelen op de grond om vervolgens razendsnel de bomen in te schieten en komt er zo rond het schemerdonker een egel voorbij sjokken. Ook kunt u vanaf deze plek lange wandelingen maken en ongestoord genieten van groen, schoonheid en rust. Groene ruggegraat van het Gooi Ons nieuwe woongebied ligt tussen het Vechtplassengebied en het Gooi en grenst aan natuurgebied Cruysbergen dat ook wel de Groene Ruggegraat van het Gooi genoemd wordt. U komt hier heel veel vogelsoorten tegen en het is een rijk vlindergebied. De vlinderroute is erg bekend in de omgeving, een kenmerk wat wij ook gebruikt hebben in de beeldtaal van dit project. Sport, kunst, cultuur en gastronomisch genieten En de omgeving heeft nog veel meer te bieden! Want met Bussum en Naarden in de buurt bent u verzekerd van gezellige winkelstraatjes met authentieke winkels en leuke én verfijnde horecagelegenheden. Daarbij struikelt u in het Gooi over kunst en cultuur. Met het t Spant in Bussum, het Singer Museum en theater in Laren, het Museum Hilversum en nog heel veel andere culturele initiatieven hoeft u zich geen moment te vervelen. Sportievelingen komen in deze omgeving ook aan hun trekken met de vele sportclubs en verenigingen. Naast voetbalvereniging, tennis en hockey biedt Hilversum baseball en softball mogelijkheden en zijn er in de buurt diverse golfclubs

6 Goede uitvalsbasis Bussum ligt centraal in het Gooi. De A1 ligt binnen handbereik en er is een goed openbaar vervoer netwerk met NS-station Naarden-Bussum in de buurt. Het Landgoed ligt op 5 minuten afstand van de N216 naar Weesp en de N524 naar Hilversum waardoor A10 de directe omgeving ook goed ontsloten is. Recreatiemogelijkheden zijn er volop A10 met een uitgebreid netwerk fiets- AMSTERDAM IJMEER ALMERE A6 en wandelroutes die u dagelijks uitnodigen om van de omgeving te genieten. A10 DIEMEN A27 Adres Landgoed Nieuw Cruysbergen: Nieuwe 's-gravenlandseweg A4 RICHTING LEIDEN / DEN HAAG AMSTELVEEN A9 A9 WEESP N236 6 NAARDEN 7 GOOIMEER HUIZEN inrit ter hoogte van nummer 82 EEMMEER A2 BUSSUM A1 BLARICUM N524 LAREN 9 N525 N201 HILVERSUM LOOSDRECHT BAARN A1 A2 LOOSDRECHTSE PLASSEN A27 AMERSFOORT RICHTING UTRECHT RICHTING UTRECHT

7 VOGELVLUCHT

8 SITUATIE plankaart 2-onder-een-kapwoningen 4-onder-een-kapwoningen appartementen Fase 1 18 woningen Wonen in het bos gevoel te hebben dat u vrijwel alleen Zoals gezegd zijn de woningen te gast woont. De paden en wegen in het gebied in de omgeving. Op het situatieoverzicht worden zo aangelegd dat ze goed kunt u dit heel duidelijk zien. begaanbaar zijn maar het natuurlijke karakter niet verstoren. Wij werken er De appartementengebouwen en wonin- naartoe dat wonen op Landgoed Nieuw gen liggen ver uit elkaar waardoor uw Cruysbergen synoniem staat voor privacy gegarandeerd is zonder het 365 dagen vakantiegevoel! 08 00

9 Bungalow twee-onder-één-kap bungalows 09

10 twee-onder-één-kap bungalows

11 Ruimte. Heel veel ruimte! De twee-onder-een-kap bungalows bieden hun bewoners enorm veel leefruimte. De 4 grote kamers, een riante badkamer en een glazen gevel aan de achterzijde maken dit een erg fijne plek om te wonen en van het leven te genieten. De openslaande deuren naar de tuin halen de geluiden en geuren van de natuur op een heldere dag naar binnen en vanuit de open keuken maakt u het iedereen snel naar hun zin. Deze woningen lenen zich uitstekend voor een gezin met kinderen. Ook het creëren van een kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. De garage biedt ruimte aan twee personenauto s [of voor een auto plus een extra (slaap-) kamer - optioneel]. De mooie materialen, het open ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een comfortabel thuis

12 Bungalow twee-onder-één-kap bungalows Bouwnummer 13, 15 &

13 SCHAAL 1:50 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING BOUWNUMMERS 13, 15 & 17 twee-onder-één-kap bungalows bouwnummer 13, 15 & 17 schaal 1: m 8,4 m 2 14,5 m 2 48,5 m 2 4,6 m 2 7,1 m 2 31 m 2 8,7 m 2 Optie slaapkamer 13

14 Bungalow twee-onder-één-kap bungalows Bouwnummer 14, 16 &

15 twee-onder-één-kap bungalows SCHAAL 1:50 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING, GESPIEGELD BOUWNUMMERS 14, 16 & m bouwnummer 14, 16 & 18 schaal 1:100 8,4 m 2 14,5 m 2 7,1 m 2 Bungalow vier-onder-één-kap bungalows 4,6 m 2 48,5 m 2 Optie slaapkamer 31 m 2 8,7 m 2 15

16 vier-onder-één-kap bungalow

17 Direct uitzicht Zodra u de woonkamer binnenkomt heeft u direct uitzicht op de groene omgeving. De glazen pui met openslaande deuren maakt dat u maximaal geniet van de flora en fauna om u heen. De andere twee kamers maken dat u veel leefruimte heeft en de flinke badkamer is een kroon op deze woning. Naast een aparte ruimte voor wasmachine en droger heeft u ook nog extra bergruimte tot uw beschikking. Dit maakt uw woning praktisch en opgeruimd. De garage biedt plaats aan een personenauto maar deze kunt u natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken

18 Bungalow vier-onder-één-kap bungalows Bouwnummer 01 1

19 SCHAAL 1:50 VIER-ONDER-EEN-KAPWONING BOUWNUMMER 1 vier-onder-één-kap bungalows bouwnummer 01 schaal 1: m 44,2 m 2 16,5 m 2 1,8 m 2 6 m 2 1,8 m 2 18,9 m 2 10,7 m 2 19

20 Bungalow vier-onder-één-kap bungalows Bouwnummer 02 2

21 vier-onder-één-kap bungalows schaal 1:100 0 VIER-ONDER-EEN-KAP WONING BOUWNUMMER 2 SCHAAL 1:50 bouwnummer ,8 m m 36, ,6 6,6 6 m2 5,8 5,,8 m2,8 11,2,2 2 m2 9,,9 9,9 9 9 m2 16,4 m2 21

22 Bungalow vier-onder-één-kap bungalows Bouwnummer 03 3

23 SCHAAL 1:50 VIER-ONDER-EEN-KAP WONING BOUWNUMMER 3 vier-onder-één-kap bungalows bouwnummer 03 schaal 1: m 15,8 m 2 36,6 m 2 5,8 m 2 1,2 m 2 9,9 m 2 16,4 m 2 23

24 Bungalow vier-onder-één-kap bungalows Bouwnummer 04 4

25 SCHAAL 1:50 VIER-ONDER-EEN-KAPWONING BOUWNUMMER m vier-onder-één-kap bungalows bouwnummer 04 schaal 1:100 16,5 m 2 44,2 m 2 Appartementen 6 m 2 1,8 m 2 1,8 m 2 18,9 m 2 10,7 m 2 25

26 appartementen

27 Licht en lucht Wat direct opvalt aan het appartementengebouw zijn de grote glazen gevels waardoor u een magnifiek uitzicht en direct contact met de natuurlijke omgeving heeft. Binnen zijn er verschillende appartementen en kunt u kiezen wat bij uw levensstijl en smaak past. Zo zijn er zeer riante woningen met 4 grote kamers, veel bergruimte en een grote buitenruimte. Heeft u liever drie kamers dan kunt u ook kiezen uit verschillende vormen. Wat u ook kiest, het hoge afwerkingsniveau, de prachtige materialen en de grote buitenruimten zorgen er gegarandeerd voor dat u het hier heel erg goed naar uw zin gaat hebben. Bouwnummers 5 t/m 12 27

28 Appartementen Bouwnummer 05 & 08 bouwnummer 05 begane grond bouwnummer 08 eerste verdieping

29 Appartementen bouwnummer 05 & 08 schaal 1:100 2,6 m 2 3 m 2 5,1 m 2 58 m 2 18,1 m 2 13,1 m m NUMMERS 5 &

30 Appartementen Bouwnummer 06 & 09 bouwnummer 06 begane grond bouwnummer 09 eerste verdieping

31 Appartementen BOUWNUMMERS 6 & 9 SCHAAL 1:50 bouwnummer 06 & 09 schaal 1: m2 0 2,6 m2 1 18,1 m ,1 m2 4 5m 13,1 m2 3 m2 17,6 m2 6,5 m2 31

32 Appartementen Bouwnummer 07 bouwnummer 07 begane grond

33 SCHAAL 1:50 BOUWNUMMER 7 Appartementen bouwnummer 07 schaal 1: m 20,8 m 2 51,9 m 2 6,5 m 2 24,7 m 2 7,9 m 2 33

34 Appartementen Bouwnummer 10 bouwnummer 10 1e verdieping

35 SCHAAL 1:50 BOUWNUMMER 10 Appartementen bouwnummer 10 schaal 1: m 19,4 m 2 51 m 2 6,5 m 2 6,1 m 2 10,7 m 2 4,4 m 2 badkamer optioneel 15,7 m 2 11 m 2 35

36 Appartementen Bouwnummer 11 bouwnummer 11 2e verdieping

37 PENTHOUSE, BOUWNUMMER 12 SCHAAL 1:50 Appartementen bouwnummer 11 schaal 1:100 23,6 m2 0 14,1 m ,5 m ,4 m2 5m 17 m2 4,3 m2 81,9 m2 37 3,0 m2

38 Appartementen Bouwnummer 12 bouwnummer 12 2e verdieping

39 Appartementen bouwnummer m schaal 1: ,9 m2 91,1 m2 2,9 m2 5,4 m2 4,6 m2 12,9 m2 18,5 m2 39

40 Kleur- en materiaalstaten appartementen onderdeel materiaal kleur Gevels metselwerk baksteen bruin genuanceerd voegwerk cement grijs volgens monster rooster parkeergarage hekwerk terrassen privacy schermen metaal glas in metalen frame glas in metalen frame lichtbruin helder glas + metaal lichtbruin diffuus glas + metaal lichtbruin kozijnen, ramen en deuren kozijnen kunststof lichtbruin, houtnerf voordeur kunststof / hout lichtbruin terrasdeur kunststof lichtbruin, houtnerf ramen kunststof lichtbruin, houtnerf betimmeringen kunststof / hout lichtbruin BUNGALOWS onderdeel materiaal kleur Gevels metselwerk baksteen bruin genuanceerd voegwerk cement grijs volgens monster plafond luifel plaatmateriaal lichtbruin (afgestemd op kunststof kozijnen) kozijnen, ramen en deuren kozijnen voordeur kunststof hout lichtbruin, houtnerf (volgens monster) lichtbruin (afgestemd op kunststof kozijnen) tuindeur kunststof lichtbruin, houtnerf garagedeur staal lichtbruin ramen kunststof lichtbruin, houtnerf betimmeringen hardhout / kunststof lichtbruin 40

41 NOTITIES 41

42 NOTITIES 42

43 43

44 Verkoopinformatie: s-gravenlandseweg 33-B 1211 BP Hilversum T E. I. Albrechtlaan AL Bussum T E. I. Een ontwikkeling van: In samenwerking met: Beelden en impressies zijn gebruikt om u een indruk te geven van de toekomstige situatie. Alle genoemde maten zijn circa -maten. Aan de informatie en beelden in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldig zijn enkel de bij de aankoop te ondertekenen contractstukken.

45

46