Online Seminar ING Excellent Introductie in de Mortgage Credit Directive
|
|
|
- Rosa van Loon
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Online Seminar ING Excellent Introductie in de Mortgage Credit Directive Mr. J. Oosterbaan Martinius Algemeen directeur Bureau D & O Amsterdam November 2015
2 Hartelijk Welkom Wij willen u vandaag kennis laten maken de Mortgage Credit Directive (MCD) Hoewel de definitieve wetteksten (Bgfo) deels nog niet bekend zijn (Wft en BW wel bekend), is wel duidelijk dat er veranderingen zullen komen in advisering, proces en vastlegging Door u hier nu al over te informeren kunt u hier vast op anticiperen We bespreken met u wat er vandaag de dag bekend is. De wetgeving, impact en verdere implementatie wordt de komende maanden verder uitgewerkt 2
3 Voordat we beginnen De Mortgage Credit Directive (MCD) is een complexe richtlijn De afgelopen periode zijn het Ministerie van Financiën en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) bezig geweest om de MCD te vertalen naar Nederlandse wet- en regelgeving De consultatie van zowel Wft, Bgfo en BW teksten ter implementatie van de MCD is inmiddels afgerond. Verschillende marktpartijen hebben hun reactie gegeven op de concept wetteksten De implementatie wet MCD (Wft en BW) is reeds naar de Tweede Kamer verzonden en in januari 2016 wordt een feedbackstatement op de BGFO consultatie verwacht U krijgt vandaag een eerste verkenning van de inhoud op hoofdlijnen op basis van de (concept) wetteksten, waarbij helaas nog wel een en ander onduidelijk is Over de (praktische) invulling bij ING en de gevolgen voor het intermediair wordt u in Q nader geïnformeerd 3
4 Inhoud 1. Algemeen beeld 2. Informatie over adviseur/bemiddelaar 3. Vakbekwaamheid 4. Koppelverkoop / Gebundelde verkoop 5. Vervroegde aflossing 6. Gedwongen verkoop 7. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering 8. Jaarlijks kostenpercentage 9. Europees gestandaardiseerd informatieblad 10. Overige zaken en tips 4
5 Doelstelling Bevordering goed functionerende Europese interne markt voor hypothecair krediet Binnen alle lidstaten hoge en gelijke bescherming van de consument Minimumharmonisatie Maximumharmonisatie JKP/ESIS 5
6 Termijnen Voorgeschiedenis al in 2003 begonnen 4 februari 2014 van kracht Voor 21 maart 2016 invoering in Nederlandse wetgeving 6
7 Waarop van toepassing Hypotheek voor bewoning bestemd o.g. Box 1 en box 3 hypotheken Grond voor woning Particulier die woning koopt voor bewoning door ander Overbruggingskrediet 7
8 Aanpassingen Veel onderdelen in Richtlijn al in Nederlandse wetgeving opgenomen Overige zaken in Burgerlijk Wetboek: titel 2b Boek 7 Wet op het financieel toezicht Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wet handhaving consumentenbescherming 8
9 Algemeen beeld Meer bescherming voor consument Voor aanbieders aantal lastige aanpassingen Voor bemiddelaars ook aanpassingen maar impact beheersbaar 9
10 Informatie adviseur/bemiddelaar
11 Informatie adviseur/bemiddelaar 7:123 BW Identiteit Register Verbonden/beperkt Nevendiensten Vergoeding berichten (ook aan kredietgever!) Procedure klachten Lijkt op Dienstenwijzer en DVD 11
12 Sanctie niet voldoen aan informatie plicht Niet tijdig Niet volledig Niet schriftelijk of duurzame drager Klant hoeft dienst adviseur/bemiddelaar niet te betalen Treedt direct na invoering 7:123 BW in werking 12
13 Vakbekwaamheid
14 Vakbekwaamheid Eisen aan kennis en vaardigheid Minimumharmonisatie De minister: Het vakbekwaamheidsregime in Nederland behoort tot de meest uitgebreide in de Europese Unie 14
15 Vakbekwaamheid Artikel 6 BGfo (consultatie) Bijlage III Adequate kennis kredietproducten en veel aangeboden nevendiensten Adequate kennis wetten m.b.t. kredietovereenkomsten in bijzonder consumentenbescherming Inzicht en kennis op het gebied van de waardebepaling van zekerheden Adequate kennis van de organisatie en de werking van kadastrale registers Adequate kennis van de markt in de desbetreffende lidstaten Adequate kennis van normen van bedrijfsethiek Adequate kennis procedure van beoordeling van kredietwaardigheid Adequate financiële en economische bekwaamheid 15
16 Vakbekwaamheid Artikel 6 BGfo (consultatie) De direct leidinggevende van personen met inhoudelijk klantcontact die zich bezighouden met aanbieden/adviseren/bemiddelen van hypotheken dient te voldoen aan de in bijlage III van de richtlijn opgenomen eisen Indien zij zelf niet adviseren geen diplomaplicht 16
17 Koppelverkoop/gebundelde verkoop
18 Koppelverkoop Artikels 4 en 12 Richtlijn / Artikel 7:121 BW Koppelverkoop: pakket waarvan diensten niet afzonderlijk worden aangeboden Is verboden volgens Richtlijn 18
19 Koppelverkoop Artikels 4 en 12 Richtlijn / Artikel 7:121 BW Huidige regeling in Nederlandse wetgeving Nu verboden o.g.v. artikel 33 onderdeel b van de Wet op het consumentenkrediet, Wck. (zelfregulering in Gedragscode Hypothecaire financiering) De Wck geldt niet voor krediettransacties boven Daarom nieuwe regeling in 7:121 BW 19
20 Koppelverkoop Artikels 4 en 12 Richtlijn / Artikel 7:121 BW Gratis diensten Niet van toepassing op diensten die consument moet afnemen maar die gratis zijn Nu geen kosten, later wel: Niet gratis dus koppelverbod van toepassing (betaalrekening) 20
21 Koppelverkoop Artikels 4 en 12 Richtlijn / Artikel 7:121 BW Koppelverkoop wel toegestaan onder meer Betaal-/spaarrekening uitsluitend t.b.v. aflossing Hypotheek Beleggingsproduct of pensioenproduct als bijkomende zekerheid voor de kredietgever in geval van wanbetaling of ter aflossing Verzekeringspolis met betrekking tot kredietovereenkomst of waarde zekerheid. Aanbieder verplicht gelijkwaardige overeenkomst van een andere dan de dienstverlener van zijn voorkeur te accepteren 21
22 Gebundelde verkoop Artikels 4 en 12 Richtlijn en Artikel 7:121 BW Gebundelde verkoop is wel toegestaan! Koppelverkoop: Je kunt alleen hypotheek krijgen indien verzekering X afsluit Gebundelde verkoop: Je kunt hypotheek krijgen. Alleen met deze hypotheek krijg je 10 % korting bij afsluiten verzekering X 22
23 Gebundelde verkoop Artikels 4 en 12 Richtlijn en Artikel 7:121 BW Gebundelde verkoop en 4:23 Wft Adviseur zal altijd moeten onderzoeken of gebundelde verkoop uiteindelijk passend is voor klant Bijvoorbeeld korting hypotheek met dure ORV 23
24 Vervroegde aflossing
25 Vervroegde aflossing 7:127 BW Consument krijgt recht om af te lossen Geen hogere kosten dan werkelijke kosten aanbieder Informatieplicht over gehanteerde normen Kosten moeten eerlijk en objectief te verantwoorden zijn 25
26 Vervroegde aflossing Artikel 25 Richtlijn / 127 BW/ 81 c Bgfo Overgangsrecht Titel 2b BW is niet van toepassing op kredietovereenkomsten die vóór het in werking treden van deze titel zijn gesloten Renteherziening, omzettingen van bestaande hypotheekvormen of andere vormen van de kredietovereenkomst, zonder dat er extra krediet wordt verleend of toegezegd die plaatsvinden op of na 21 maart 2016 worden niet als het aangaan van een nieuwe kredietovereenkomst beschouwd en vallen niet onder titel 7:2b BW Art 81 c Bgfo kent geen overgangsrecht, daardoor discrepantie tussen BW en Bgfo. 26
27 Gedwongen verkoop
28 Gedwongen verkoop 7:129 BW Extra bescherming consument Consument moet zorgvuldig worden behandeld Alle procedures gericht op zo hoog mogelijke opbrengst Niet meer kosten dan bank heeft In beginsel beperkt tot wettelijke rente Bij restschuld redelijke betalingsregeling aanbieden 28
29 Beroepsaansprakelijkheidsverzekering
30 Beroepsaansprakelijkheid Artikel 29 lid 2a / 4:74b Wft (nieuw) Bemiddelaar moet beroepsaansprakelijkheidsverzekering hebben voor het gehele grondgebied waarop hij diensten aanbiedt Hoogte verzekerde som: Min per gebeurtenis per kalenderjaar 30
31 Jaarlijks kostenpercentage
32 Jaarlijks Kostenpercentage (JKP) Artikel 17 Richtlijn 32
33 Jaarlijks Kostenpercentage (JKP) Artikel 17 Richtlijn Alle kosten in JKP Eigen kosten Nieuw: kosten van derden die moeten worden gemaakt ter verkrijging van de hypotheek 33
34 Jaarlijks Kostenpercentage (JKP) Artikel 17 Richtlijn Kosten van derden JKP Taxatiekosten Bemiddelings- en advieskosten Bemiddelaar moet kosten die consument aan hem moet betalen doorgeven aan aanbieder (artikel 7:123 lid 2 BW ) Belastingen Verzekeringskosten Uitgezonderd: Kosten notaris Kosten niet nakomen kredietverplichting 34
35 Europees gestandaardiseerd informatieblad ESIS
36 ESIS in de wet Nu op basis van zelfregulering EGI Wordt wettelijke verplichting 7:122 BW in meer uitgebreide vorm Onverwijld nadat informatie is ontvangen Kosteloos Op papier of duurzame drager Maximale harmonisatie 36
37 ESIS in de praktijk ESIS is geen aanbod dat door aanvaarding kan worden geaccepteerd Verwachting in praktijk ESIS en offerte gelijktijdig Nieuwe ESIS indien offerte afwijkt van eerdere ESIS 14 dagen bedenktermijn aanbod voor consument Termijn gaat in op moment dat offerte met correcte ESIS is verstrekt 37
38 Toetsing kredietwaardigheid Kredietgever moet aangeven welke noodzakelijke informatie en bewijsstukken de consument moet vertrekken binnen welke termijn om een goede kredietwaardigheidsbeoordeling te doen. Een kredietovereenkomst kan niet worden beëindigd met een reden dat de verstrekte informatie onvolledig was. Kredietgever moet alvorens kredietovereenkomst te sluiten een grondige beoordeling van de kredietwaardigheid consument uitvoeren Kredietovereenkomst mag niet in het nadeel van de consument worden opgezegd of gewijzigd op grond van onjuiste uitvoering kredietwaardigheid tenzij consument bewust onjuiste informatie heeft verstrekt 38
39 Onjuiste informatie door consument Op kredietgever zware bewijslast 1. Kredietgever moet aantonen dat consument informatie heeft achtergehouden of onjuist heeft weergegeven; alsmede 2. Dat consument dit bewust heeft gedaan 39
40 Proces Aanvraag Aanvraag voor Hypothecair krediet Aanbieders moeten aangeven welke noodzakelijke informatie en bewijsstukken consument moet verstrekken ESIS ESIS: Alle relevante gegevens over aangevraagde krediet vermelden. Aanbod Aanbod: In praktijk met ESIS. Indien afwijkt van eerdere ESIS dan nieuwe ESIS 14 dagen Consument mag binnen 14 dagen accepteren Aanbieder mag aanbod niet meer wijzigen of intrekken ten nadelen van consument Aanbieder Aanbod kan leiden tot kredietovereenkomst: getekende offerte is kredietovereenkomst) Voor aanbod moeten alle gegevens dus volledig zijn gecontroleerd Geen voorbehouden mogelijk Alle stukken moeten dus bij aanvraag binnen zijn 40
41 Overige zaken en tips
42 Richtlijn bevat veel meer onderwerpen Reclameregels Beoordeling kredietwaardigheid Waardebepaling onroerend goed Vreemde valuta Variabele rente Vrijheid van vestiging etc. 42
43 Tips Dit ING-webinar is niet meer dan opstapje Hierdoor hopelijk grote lijn duidelijk Advies om berichten nu te volgen Geen enorme veranderingen voor bemiddelaar Wel aandacht nodig op onderdelen Lees vakpers en berichten aanbieders 43
44 Online Seminar ING Excellent Introductie in de Mortgage Credit Directive Mr. J. Oosterbaan Martinius Algemeen directeur Bureau D & O Amsterdam November 2015
1. Informatie over adviseur en bemiddelaar
1. Informatie over adviseur en bemiddelaar Gaat de MCD-regelgeving ook gelden voor Consumentenkrediet, persoonlijke leningen en doorlopende kredieten? Nee. De MCD en de daarop gebaseerde wetgeving in het
No.W06.15.0231/III 's-gravenhage, 21 augustus 2015
... No.W06.15.0231/III 's-gravenhage, 21 augustus 2015 Bij Kabinetsmissive van 9 juli 2015, no.2015001243, heeft Uwe Majesteit, op voordracht van de Minister van Financiën, mede namens de Minister van
INTRODUCTIE EUROPESE HYPOTHEEK RICHTLIJN
INTRODUCTIE EUROPESE HYPOTHEEK RICHTLIJN Op 21 maart 2016 treedt de Europese hypotheek richtlijn in werking, die in Nederland zal worden verwerkt in bestaande wet- en regelgeving. Lloyds Bank is vanaf
Ministerie van Financiën Postbus 20201 2500 EE DEN HAAG. Datum 6 oktober 2015 Referentie BR2440
Ministerie van Financiën Postbus 20201 2500 EE DEN HAAG Datum 6 oktober 2015 Referentie BR2440 Betreft: Consultatie Bgfo - implementatie Mortgage Credit Directive Geachte mevrouw, Als bijlage treft u de
Bijlage: Europese Standaardinformatie inzake consumentenkrediet (ESIC) versie juli 2013
Bijlage: Europese Standaardinformatie inzake consumentenkrediet (ESIC) versie juli 2013 De kredietofferte van iedere aanbieder bevat dit standaard informatieblad. Met dit blad kunt u onze offerte gemakkelijk
Het Besluit uitvoering EU-verordeningen financiële markten wordt als volgt gewijzigd:
Besluit van tot wijziging van het Besluit uitvoering EU-verordeningen financiële markten, het Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft en het Besluit bestuurlijke boetes financiële sector in
de Koning > Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag Directie Financiele Markten
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag de Koning Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl Uw brief (kenmerk) Datum 24 september 2015 Betreft Nader rapport
Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA Den Haag
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl
Het Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft wordt gewijzigd als volgt:
Besluit tot wijziging van het Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft in verband met de vergoeding voor de voortijdige aanpassing van de debetrentevoet bij hypothecaire kredieten Op de voordracht
B67 Consumentenkrediet
MONOGRAFIEËN BW B67 Consumentenkrediet Mr. drs. J.W.A. Biemans Kluwer a W olters Kluwer business Deventer - 2013 INHOUDSOPGAVE Voorwoord / V Afkortingenlijst / XIII Verkort aangehaalde literatuur / XV
Registratie AFM Ons kantoor is geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten onder nummer 12011036.
DIENSTENWIJZER Informatie over onze dienstverlening op grond van de Wet financieel toezicht zijn wij verplicht u voorafgaand aan de totstandkoming van een financiële overeenkomst onderstaande informatie
EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET ARTIKEL 1. IDENTITEIT EN CONTACTGEGEVENS VAN DE KREDIETGEVER/KREDIETBEMIDDELAARS
EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET ARTIKEL 1. IDENTITEIT EN CONTACTGEGEVENS VAN DE KREDIETGEVER/KREDIETBEMIDDELAARS Kredietgever Adres Telefoonnummer E-mailadres Webadres : Kedin Consumenten
MEMORIE VAN TOELICHTING ALGEMEEN. 1. Inleiding
Wijziging van de Wet op het financieel toezicht, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek ter van richtlijn nr. 2014/17/EU van het Europees Parlement en de Raad van
Mortgage Credit Directive (MCD)
Mortgage Credit Directive (MCD) 1 Wat is MCD? De meest belangrijke veranderingen op een rij: Een offerte moet conform de MCD een Bindend Krediet Aanbod (BKA) zijn, zónder voorbehouden Invoering van de
Vergoeding voor vervroegde aflossing van de hypotheek
Vergoeding voor vervroegde aflossing van de hypotheek Toegevoegde waarde bij het advies Paul Schuiling Senior Toezichthouder Vergoeding in het nieuws Inhoud Agenda Aanleiding Het onderzoek De uitgangspunten
DIENSTENWIJZER. Onze gegevens Domek B.V Burgemeester Godschalxstraat SB s-hertogenbosch Telefoon
DIENSTENWIJZER Algemeen Op de dienstverlening van ons kantoor is de Wet op het financieel toezicht van toepassing. Eén van de eisen die uit deze wet volgt is dat wij u tijdig informeren over wie wij zijn
Productinformatie Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet
Productinformatie Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet 1. Identiteit en contactgegevens van de kredietgever Kredietgever Adres International Card Services BV, Telefoonnummer 020-6 600
Wij Willem-Alexander, bij de Gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau enz. enz. enz.
Wijziging van de Wet op het financieel toezicht, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Wet handhaving consumentenbescherming en de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek ter implementatie van richtlijn
Tweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2015 2016 34 292 Wijziging van de Wet op het financieel toezicht, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Wet handhaving consumentenbescherming en de Overgangswet
Wij Willem-Alexander, bij de Gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau enz. enz. enz.
Wijziging van de Wet op het financieel toezicht, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek ter implementatie van richtlijn nr. 2014/17/EU van het Europees Parlement
Tweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2015 2016 34 292 Wijziging van de Wet op het financieel toezicht, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Wet handhaving consumentenbescherming en de Overgangswet
Productinformatie Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet
Productinformatie Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet 1. Identiteit en contactgegevens van de kredietgever Kredietgever International Card Services BV, Telefoonnummer 020-6 600 123 E-mailadres
Dienstenwijzer. Financieel dienstverlener met vergunning Nationaal Regime MiFID Wet op het financieel toezicht Juli 2013 Versie 1.
Dienstenwijzer Financieel dienstverlener met vergunning Nationaal Regime MiFID Wet op het financieel toezicht Juli 2013 Versie 1.2 Op alle diensten die door Fundament worden geleverd, zijn de Algemene
8.1.2a. Informatieverstrekking door beleggingsondernemingen en aanbieders van hypothecair krediet
Het opschrift van paragraaf 8.1.2a komt te luiden: 8.1.2a. Informatieverstrekking door beleggingsondernemingen en aanbieders van hypothecair krediet Bepalingen ter uitvoering van de artikelen 4:19, vierde
Informatieblad Credivance - DK [EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET]
![Informatieblad Credivance - DK [EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET]](/thumbs/24/3157748.jpg "Informatieblad Credivance - DK [EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET]")
Informatieblad Credivance - DK [EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET] 1. Identiteit en contactgegevens van de kredietgever Kredietgever Adres Telefoonnummer E-mailadres Website Kosterijland
Informatieblad Alpha Credit Nederland - DK [EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET]
![Informatieblad Alpha Credit Nederland - DK [EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET]](/thumbs/39/19346189.jpg "Informatieblad Alpha Credit Nederland - DK [EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET]")
Informatieblad Alpha Credit Nederland - DK [EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET] 1. Identiteit en contactgegevens van de kredietgever Kredietgever Adres Telefoonnummer E-mailadres Website
Bij het renteaanbod zit ook een lijst met de documenten die de klant moet aanleveren.
Mortgage Credit Directive Maart 2016 Vraag en Antwoord Renteaanbod 1. Wat is een Renteaanbod? Een renteaanbod geeft de klant de zekerheid over de aangeboden rente, zodat hij de tijd heeft om de documenten
Kedin Consumenten Financieringen B.V. Coolsingel AG Rotterdam
[EUROPESE STANDAARDINFORMATIE INZAKE CONSUMENTENKREDIET] 1. Identiteit en contactgegevens van de kredietgever Kredietgever Adres E-mailadres Website info@kedin.nl www.kedin.nl Kredietbemiddelaar Adres
Informatieblad DEFAM Doorlopend krediet (Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet)
1. Identiteit en contactgegevens van de kredietgever Informatieblad DEFAM Doorlopend krediet (Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet) Kredietgever Adres Telefoonnummer E-mailadres Website
Informatieblad DEFAM - DK (Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet)
1. Identiteit en contactgegevens van de kredietgever Informatieblad DEFAM - DK (Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet) Kredietgever Adres Telefoonnummer E-mailadres Website Kredietbemiddelaar
Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden
Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Jaargang 2019 93 Besluit van 21 februari 2019 tot wijziging van het Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft in verband met de vergoeding voor
Dienstenwijzer. Financieel dienstverlener met vergunning Nationaal Regime MiFID Wet op het financieel toezicht Maart 2011 Versie 1.
Dienstenwijzer Financieel dienstverlener met vergunning Nationaal Regime MiFID Wet op het financieel toezicht Maart 2011 Versie 1.1 Op alle diensten die door Fundament worden geleverd, zijn de Algemene
Informatie over de Autoriteit Financiële Markten. Een kennismaking. Wat doet de AFM?
Informatie over de Autoriteit Financiële Markten Een kennismaking Wat doet de AFM? Wie is de AFM? AFM is de afkorting voor Autoriteit Financiële Markten. De AFM is de gedragstoezichthouder op de financiële
Tweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2015 2016 34 292 Wijziging van de Wet op het financieel toezicht, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Wet handhaving consumentenbescherming en de Overgangswet
BEMIDDELAARS INZAKE HYPOTHECAIR KREDIET NA RICHTLIJN 2014/17/EU
BEMIDDELAARS INZAKE HYPOTHECAIR KREDIET NA RICHTLIJN 2014/17/EU Prof. dr. Diederik BRULOOT Bemiddelaars inzake hypothecair krediet SITUERING 1 RICHTLIJN 2014/17/EU (MCD) Dubbel doel 1. Hoog niveau van
Prima Advies. Lidmaatschappen en Registraties Ons kantoor is bij verschillende organisaties geregistreerd:
DIENSTENWIJZER Prima Advies Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. In onze werkwijze staat u als klant centraal. Graag willen wij u laten zien hoe onze aanpak hierbij is. In deze dienstenwijzer
Vergoeding voor vervroegde aflossing van de hypotheek. Uitgangspunten berekening van het financiële nadeel
Vergoeding voor vervroegde aflossing van de hypotheek Uitgangspunten berekening van het financiële nadeel Publicatiedatum: 20 maart 2017 Autoriteit Financiële Markten De AFM maakt zich sterk voor eerlijke
Wet van 12 juni 1991 op het consumentenkrediet (BS 9 juli 1991) zoals gewijzigd bij wet van 13 juni 2010 (BS 21 juni 2010).
Wet van 12 juni 1991 op het consumentenkrediet (BS 9 juli 1991) zoals gewijzigd bij wet van 13 juni 2010 (BS 21 juni 2010). Art. 11 1 Te gelegener tijd voordat de consument door een kredietovereenkomst
De doorlopende zorgplicht: een zorg?! Sjoerd Meijer, 20 maart 2019
De doorlopende zorgplicht: een zorg?! Sjoerd Meijer, 20 maart 2019 De zorgplicht - De zorgplicht: een containerbegrip - Centraal staat het belang van een derde - Zorgplicht valt uiteen in: * Verplichting
Dienstenwijzer Arci Steenderen BV
Dienstenwijzer Arci Steenderen BV Dit document wordt u aangeboden door Arci Steenderen BV De Berken 13 Waarom dit document? Wij willen ons graag aan u voorstellen en u informeren over onze werkwijze. Deze
Informatieblad DEFAM - DK WOZ (Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet)
1. Identiteit en contactgegevens van de kredietgever Informatieblad DEFAM - DK WOZ (Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet) Kredietgever Adres Telefoonnummer E-mailadres Website Kosterijland
Gelet op de artikelen 2:64, eerste lid, 2:85, eerste lid, en 4:7, eerste lid, van de Wet op het financieel toezicht;
Regeling van de Minister van Financiën van 2018 - #, directie Financiële Markten, tot wijziging van de Vrijstellingsregeling Wft in verband met het onder bepaalde omstandigheden vrijstellen van het verlenen
Dienstenwijzer. Opgesteld : 9 September 2016 Versie : 1.0
Dienstenwijzer Opgesteld : 9 September 2016 Versie : 1.0 INHOUDSOPGAVE ONZE DIENSTVERLENING... 3 OVER VERSGIL FINANCIELE DIENSTEN... 3 MISSIE... 3 DIENSTEN... 3 WEDERZIJDSE RECHTEN EN PLICHTEN... 4 BETALINGEN...
LIDMAATSCHAPPEN EN REGISTRATIES
Berkelstroom 65 2721 AG Zoetermeer T 085 201 23 13 E info@vdpol-advies.nl I www.vdpol-advies.nl DIENSTENWIJZER Ons kantoor is gespecialiseerd in met name hypotheekadvies. Graag laten wij u zien wat onze
Standaardinformatie inzake consumptief krediet
Identiteit en contactgegevens van de aanbieder van krediet Aanbieder van krediet Krediet bemiddelaar Tele2 Finance B.V. (Tele2 Finance) Wisselwerking 58 1112 XS Diemen 020-754 4444 www.tele2.nl Media Markt
MEMORIE VAN TOELICHTING ALGEMEEN. 1. Inleiding
Wijziging van de Wet op het financieel toezicht, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Wet handhaving consumentenbescherming en de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek ter van richtlijn nr. 2014/17/EU
Contactgegevens Vestiging Gorredijk: Hoofdstraat 6, 8401 BZ Gorredijk. Telefoon
Inleiding De wetgever hecht waarde aan goede voorlichting op het gebied van financiële producten. Daarom is wettelijk voorgeschreven aan welke punten een financieel dienstverlener minimaal aandacht moet
Statuten kredietbemiddelaar
Statuten kredietbemiddelaar Stijn Vanhalst juridisch medewerker Wat is FVF Federatie voor Verzekerings- en Financiële tussenpersonen Verzekeringsmakelaars Meer dan 1.600 leden in Vlaanderen Belangenverdediging
Bedrijfsinformatie Dienstenwijzer
Bedrijfsinformatie Dienstenwijzer Inleiding Ons kantoor hecht veel waarde aan goede voorlichting over onze dienstverlening, werkwijze en vergoeding. Op de activiteitenm die vallen onder de financiële dienstverlening
Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 34549 11 december 2013 Regeling van de Minister van Financiën van 4 december 2013, FM/2013/2124 M, directie Financiële
Aan de leden van de FOV. Geachte dames en heren,
CFL 27.086, 16 juni 2009 Aan de leden van de FOV Geachte dames en heren, Hierbij zend ik u informatie over een drietal externe bijeenkomsten/cursussen op het gebied van bovenmatige/passende provisie, beheerst
Dienstenwijzer Kraan Assurantiën
Dienstenwijzer Kraan Assurantiën Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. Graag willen wij u laten zien hoe onze werkwijze is. In onze werkwijze staat uw bedrijf centraal. In deze dienstenwijzer
Datum 24 april 2017 Betreft Beantwoording Kamervragen Nijboer over de uitzending van Argos over flitskredieten
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500EA Den Haag Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl
Naam en adres Onze gegevens luiden: BijMartijn Hypotheken Heile Schoorstraat EC Tilburg
Informatie over onze dienstverlening Wij maken graag heldere afspraken met u over onze dienstverlening en de bijbehorende kosten. In deze brochure leest u daar meer over. Wij gaan hierbij verder dan de
Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 17608 30 september 2011 Regeling van de Minister van Financiën tot wijziging van de Uitvoeringsregeling Wft en de Vrijstellingsregeling
Brinklaan GB Bussum DIENSTENWIJZER
DIENSTENWIJZER Op grond van de Wet financieel toezicht zijn wij verplicht u voorafgaand aan de totstandkoming van een financiële overeenkomst onderstaande informatie te verstrekken. Deze Dienstenwijzer
Consumenteninformatie van de AFM en het Nibud. Loop geen onnodig risico. Verstandig Lenen
Consumenteninformatie van de AFM en het Nibud Loop geen onnodig risico Verstandig Lenen Een lening kan soms uitkomst bieden. Maar geld lenen kan ook voor problemen zorgen. In deze folder van het Nationaal
Wft deskundigheidsbouwwerk
Wft deskundigheidsbouwwerk Mr. J. Oosterbaan Martinius Algemeen directeur Bureau D & O D & O april 2012 1 Inhoud Actualiteiten Huidige eisen deskundigheid Vergunning Wft pensioenverzekering Wensen minister
Webinar; Twee zaken die u als adviseur in 2016 niet mag missen! MCD en kansen in de oversluitmarkt Door: Michel van den Akker en Kevin Brocklebank
Webinar; Twee zaken die u als adviseur in 2016 niet mag missen! MCD en kansen in de oversluitmarkt Door: Michel van den Akker en Kevin Brocklebank 1 Mortgage Credit Directive (MCD) 2 Inhoud webinar Mortgage
Dienstverleningsdocument Hypotheekvraag. U heeft een hypotheekvraag. Samenvatting: wat kunnen wij voor u doen? Verzekeringen bij de hypotheek
Dienstverleningsdocument HYPOpARTNERS B.V. Op grond van de Wet financieel toezicht (WFT) zijn wij verplicht u voorafgaand aan de totstandkoming van een (financiële) overeenkomst/opdracht tot dienstverlening
Dienstenwijzer. MORRA 2-33 POSTBUS 714 9200 AS DRACHTEN T 0512-33 42 20 F 0512-33 42 99 info@poelmanassurantien.nl www.poelmanassurantien.
Dienstenwijzer MORRA 2-33 POSTBUS 714 9200 AS DRACHTEN T 0512-33 42 20 F 0512-33 42 99 info@poelmanassurantien.nl www.poelmanassurantien.nl 2 D I E N S T E N W I J Z E R Ons kantoor is gespecialiseerd
Het Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft wordt gewijzigd als volgt:
Besluit van tot wijziging van het Besluit Gedragstoezicht financiële ondernemingen Wft, het Besluit bestuurlijke boetes financiële sector en het Besluit financiële markten BES (Wijzigingsbesluit financiële
Binnen het kader van onze vergunning kunnen wij u op de volgende manieren van dienst zijn:
DIENSTENWIJZER Dit document wordt u aangeboden door Financiele Rekenkamer BV Voordat u besluit om van onze dienstverlening gebruik te maken wilt u weten waar u aan toe bent en wat u van ons mag verwachten.
Welkom bij de Lezing: Wegpoetsen van de indianenverhalen over de Wfd/Wft
Welkom bij de Lezing: Wegpoetsen van de indianenverhalen over de Wfd/Wft Verzorgd door: Anita Hol-Bubeck Free-lance assurantiedocent en auteur. Aan de orde komt: Van Wfd naar Wft Deskundigheid Zorgplicht
Dienstverleningsdocument
Dienstverleningsdocument Versie 01-2016 DIENSTVERLENINGSDOCUMENT Deze Dienstenwijzer wordt u aangeboden door Qua Financiën Services, IJburglaan 817,1087 CL Amsterdam. Wij treden gezamenlijk met Qua Financiën
Dienstenwijzer Ass.kntr. van der Salm BV
Dienstenwijzer Ass.kntr. van der Salm BV Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. Graag willen wij u laten zien hoe onze werkwijze is. In onze werkwijze staat u als klant centraal. Uw persoonlijke
Dienstenwijzer Brouwers Assurantien
Dienstenwijzer Brouwers Assurantien Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. Graag willen wij u laten zien wat onze werkwijze is. In onze werkwijze staat uw bedrijf centraal. In deze dienstenwijzer
De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag. Datum 15 maart 2010 Betreft Kamervragen Kruidvat
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag FM/2010/3544 U Uw brief (kenmerk) 2010Z03508 2010Z03659 Datum 15 maart
Wie zijn wij? Onze diensten
DIENSTENWIJZER HEEMSTAETE Wij willen ons graag aan u voorstellen en u informeren over onze werkwijze. Als u besluit om van onze dienstverlening gebruik te maken, weet u waar u aan toe bent en wat wij wederzijds
Valkman & Berendsen Assurantiën Dienstenwijzer algemeen
Valkman & Berendsen Assurantiën Dienstenwijzer algemeen Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. In onze werkwijze staat u als klant centraal. Uw persoonlijke situatie en uw persoonlijke
Hyporatio kan u van dienst zijn op het gebied van hypotheken, levensverzekering(en), schadeverzekeringen en consumptief krediet.
Deze Dienstenwijzer wordt u aangeboden door: Hyporatio Burg. van Grunsvenplein 12 6411 AT Heerlen. Wij willen ons graag aan u voorstellen en u informeren over onze werkwijze. Als u besluit van onze dienstverlening
Dienstenwijzer. Registratie AFM Ons kantoor is geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder vergunningnummer:
Dienstenwijzer Informatie over onze dienstverlening Wij maken graag heldere afspraken met u over onze dienstverlening en de bijbehorende kosten. In deze brochure leest u daar meer over. Wij gaan hierbij
Internet Wij beschikken over een eigen internetsite. Hierop treft u regelmatig informatie en tips aan. Ga naar www.rietman-advies.
Dienstenwijzer RIETMAN FINANCIEEL ADVIES Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. Graag willen wij u laten zien hoe onze werkwijze is. In onze werkwijze staat u als klant centraal. Uw persoonlijke
Verzekeren Met advies. Goed om te weten
Verzekeren Met advies Goed om te weten Zoekt u de juiste verzekering, voor uzelf, voor uw bedrijf of voor uw personeel? De ING helpt u daar graag bij. In deze Dienstenwijzer Verzekeren leest u wie wij
Hoffinass b.v. Verzekeringen en Verzekeringsadviezen. Dienstenwijzer
Hoffinass b.v. Verzekeringen en Verzekeringsadviezen Dienstenwijzer Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. In onze werkwijze staat u als klant centraal. Uw persoonlijke situatie en uw persoonlijke
MODEL ALL FINANCE BV. Checklist Administratieve Organisatie en Interne Controle AO/IC
MODEL ALL FINANCE BV Checklist Administratieve Organisatie en Interne Controle AO/IC WET OP HET FINANCIEEL TOEZICHT Versie 1: 8 maart 2012 1 INHOUDSOPGAVE Checklist administratieve organisatie en interne
Hierna vind je, kort en bondig, onze algemene gegevens, informatie over onze dienstverlening en waar je terecht kunt met klachten.
Dienstenwijzer A. Inleiding De verzekeringsbedrijfstak hecht waarde aan goede voorlichting op het gebied van verzekeringen. Conform de eisen van de Wft (Wet financieel toezicht) heeft ons kantoor een dienstenwijzer
Je ontvangt deze informatie van ons omdat je mogelijk gebruik wilt maken van de dienstverlening van Verzekeringen24.
Dienstenwijzer Je ontvangt deze informatie van ons omdat je mogelijk gebruik wilt maken van de dienstverlening van Verzekeringen24. Wij adviseren je deze informatie goed door te lezen en bij vragen contact
Dienstenwijzer. Alles over onze financiële dienstverlening
Dienstenwijzer Alles over onze financiële dienstverlening 1 Dienstenwijzer Wie zijn wij: Huiskamer Hypotheken is een onafhankelijk landelijk werkend financiële dienstverlener, gespecialiseerd in hypotheken,
UWPLUS DIENSTENWIJZER
UWPLUS DIENSTENWIJZER UWPLUS DIENSTENWIJZER OVER ONZE DIENSTVERLENING Op grond van de Wet Financieel Toezicht zijn wij verplicht u voorafgaand aan de totstandkoming van een overeenkomst onderstaande informatie
DienstenWijzer Versie : 1.0
DienstenWijzer 2017 Versie : 1.0 INHOUDSOPGAVE Inhoud ONZE DIENSTVERLENING... 3 OVER HET HYPOTHEEKHUIS... 3 MISSIE... 3 DIENSTEN... 3 WEDERZIJDSE RECHTEN EN PLICHTEN... 3 BETALINGEN... 4 ONZE RELATIE MET
Dienstverleningsdocument Tekelenburg Financiële Planning
Dienstverleningsdocument Tekelenburg Financiële Planning Dit document wordt u aangeboden door Tekelenburg Financiële Planning, Bruynssteeg 14A te Deventer. Wij willen ons graag aan u voorstellen en u informeren
DIENSTENWIJZER. Goudzwaard Assurantiën en Financiële Diensten C.V. Adviseur op Maat
DIENSTENWIJZER Goudzwaard Assurantiën en Financiële Diensten C.V. Adviseur op Maat Dienstenwijzer 2010.1. Goudzwaard Assurantiën en Financiële Diensten C.V. Pagina 1 van 5 Dienstenwijzer van: Goudzwaard
Dienstenwijzer Dijkhuizen & Wiendels Adviesgroep B.V.
Dienstenwijzer Dijkhuizen & Wiendels Adviesgroep B.V. Inleiding Op de activiteiten van ons kantoor is de Wet Financiële Toezicht van toepassing. Een van de eisen die uit deze wet volgt is dat wij u tijdig
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr (mr. R.J. Paris, voorzitter en mw. mr. D.W.Y.
Uitspraak Geschillencommissie Financiële Dienstverlening nr. 2018-232 (mr. R.J. Paris, voorzitter en mw. mr. D.W.Y. Sie, secretaris) Klacht ontvangen op : 30 maart 2017 Ingediend door : Consument Tegen
Prospectus Internet Voordeel Krediet
Prospectus Internet Voordeel Krediet De ABN AMRO Bank N.V. (ABN AMRO) is een financiële dienstverlener die onder andere actief is als aanbieder van kredieten. Op basis van de wetgeving voor financiële
Schol Verzekeringen B.V.
Schol Verzekeringen B.V. Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. Graag willen wij u laten zien hoe onze werkwijze is. In onze werkwijze staat u als klant centraal. Uw persoonlijke situatie
Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus EA Den Haag
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Woningmarkt Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag
Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA 's-gravenhage
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA 's-gravenhage Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl
Dienstenwijzer Briljant Advies B.V./Hypotheeksteun.nl. 1. In deze dienstenwijzer kunt u kennismaken met de diensten van Briljant Advies
Dienstenwijzer Briljant Advies B.V./Hypotheeksteun.nl A. Inleiding Geachte cliënt, 1. In deze dienstenwijzer kunt u kennismaken met de diensten van Briljant Advies B.V. /Hypotheeksteun.nl. Naast de algemene
versie 4.0 mkb Dienstenwijzer Lamond Verzekeringen en Financiële Diensten
Dienstenwijzer Lamond Verzekeringen en Financiële Diensten Ons kantoor is gespecialiseerd in financiële diensten. Graag willen wij u laten zien wat onze werkwijze is. In onze werkwijze staat uw bedrijf
Van Eijk & Partners. Dienstverleningsdocument
Van Eijk & Partners Dienstverleningsdocument - 1 januari 201 Introductie U overweegt een beroep te doen op de dienstverlening van ons kantoor. In dit document leggen wij u graag uit hoe wij werken en hoe
UWGELDONLINE DIENSTVERLENINGSDOCUMENT
UWGELDONLINE DIENSTVERLENINGSDOCUMENT - VERSIE DECEMBER 2011 - Introductie U overweegt een beroep te doen op de dienstverlening van ons kantoor. In deze brief leggen wij u graag uit hoe wij werken en hoe
Dienstverleningsdocument
Deze Dienstenwijzer wordt u aangeboden door: Admicon Hypotheken en Verzekeringen. Wij willen ons graag aan u voorstellen en u informeren over onze werkwijze. Als u besluit van onze dienstverlening gebruik
Wij Willem-Alexander, bij de Gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau enz. enz. enz.
Wijziging van de Wet op het financieel toezicht, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek ter implementatie van richtlijn nr. 2014/17/EU van het Europees Parlement
Prospectus Studentenlimiet
Prospectus Studentenlimiet De ABN AMRO Bank N.V. (ABN AMRO) is een financiële dienstverlener die onder andere actief is als aanbieder van kredieten. Op basis van de wetgeving voor financiële dienstverleners
Wie zijn wij? DVD 2013.1 Burgt en Partners bv Pagina 1 van 5
Wie zijn wij? Burgt en Partners bv Veldmaarschalk Montgomeryweg 23 Postbus 153 3769 BG Soesterberg 3769 ZK Soesterberg Telefoonnummer: 0346 331534 Fax: 0346 331505 E-mail: info@burgtenpartners.nl Internetadres:
Dienstenwijzer/Dienstverleningsdocument
Informatie over onze dienstverlening Op grond van de Wet Financieel Toezicht zijn wij verplicht u vooraf aan de totstandkoming van een financiële overeenkomst onderstaande informatie te verstrekken. In
Stimulansz - Regelingen & voorzieningen 4.2.2.43. Kamervragen over boeterente bij aflossing/omzetting/oversluiting
Stimulansz - Regelingen & voorzieningen 4.2.2.43 Kamervragen over boeterente bij aflossing/omzetting/oversluiting Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag
Om te weten waar je heen gaat, moet je eerste weten waar je vandaan komt!
Eric Bot 1 Om te weten waar je heen gaat, moet je eerste weten waar je vandaan komt! Inhoudsopgave Inleiding Beloning / Portefeuillerecht Wie is verantwoordelijkheid voor het advies? Rechtsfiguur van de