KOM TOT RUST in de groene rand

Transcriptie

1 KOM TOT RUST in de groene rand willemen real estate r e a l e s t a t e

2 R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e Volop groen. V l a k b ij d e sta d BCS001-ontwerp-final.indd 2-3 De gemeente Hove vormt samen met Mortsel, Kontich, De levendige middenstand van Hove voorziet in alle, Lint en Boechout de groene en residentiële zuidelijke behoeften, verschillende scholen bevinden zich op wandel- gordel van Antwerpen. Met slechts 8000 inwoners is het er afstand en men kan zich naar hartelust ontspannen in meer rustig vertoeven. dan 75 socio-culturele en sportverenigingen. De gemeente Toch bevindt men zich vlakbij het bruisende centrum van wordt trouwens doorkruist door talrijke fietsroutes en looppaden. Antwerpen. Vanuit het plaatselijk station of met de wagen Hove heeft ook op cultureel vlak veel te bieden: zo heeft het via de Mechelsesteenweg bereikt men winkelstraten, cinema- enkele kastelen op haar grondgebied en is het gekend voor zijn complexen en schouwburgen in slechts 10 minuten. Er is ook sterrenwacht Urania en het gezellige jaarlijkse muziekfestival een vlotte aansluiting met de E19 Antwerpen-Mechelen-Brussel. Hove Live :22:03

3 R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e Won en op u w m a at Het nieuwbouwproject Frijthout omvat 65 standingvolle west georiënteerd is. appartementen, verdeeld over 4 afzonderlijke en vrijstaande Er zijn zowel groene tuinterrassen, hangende terrassen als gebouwen. Deze zijn ruim ingeplant in een groen aangelegd grote dakterrassen met uitzicht op het groendak. domein van bijna 2 hectare. Alle woongelegenheden zijn te bereiken via een lift vanuit Het domein is een oase van rust met centraal tussen de de kelder, waar zich ook de autostaanplaatsen, garageboxen, gebouwen een decoratieve waterpartij. privatieve kelderbergingen en gemeenschappelijke fietsen- De appartementen tellen 1 tot 4 slaapkamers en meten stallingen bevinden. 81 m2 tot 181 m2, zodat er voor elke woonbehoefde oplossingen Ook de gemeenschappelijke tellerlokalen en de afvalberging op maat zijn. Elk appartement heeft een zonnig terras dat zuid- zijn hier ondergebracht. BCS001-ontwerp-final.indd :22:08

4 PARK-APPARTEMENTEN MET RUST EN STANDING Residentie Frijthout ligt vlakbij de dorpskern van Hove, aan het einde van een doodlopende en autoluwe straat. Recht er tegenover wordt het regenwater van de gemeente verzameld, waardoor een statig grote vijver ontstaat die centraal ligt in een aangelegde parkomgeving. Ernaast komt het nieuwe openbare park van Hove dat met zijn 17 hectare het grootste park uit de wijde omgeving zal worden. De nadruk zal er vooral liggen op ecologisch en agrarisch beheer waarbij men de natuur zo veel mogelijk z n vrije loop laat gaan, met een unieke combinatie van streekgebonden fauna en flora tot gevolg. Omdat het domein van de residentie met eigen groenaanleg hier mooi bij aansluit, zijn prachtige uitzichten en wandelingen zo gegarandeerd. Door de unieke ligging in deze landelijke omgeving kenden we de appartementen dan ook de prestigieuze titel van Park-Appartementen toe.

5 Residentie Frijthout - Hove EEN ECONOMISCHE EN ECO LOGISCHE ENERGIE AANPAK Supergeïsoleerd Ventilatie met warmterecuperatie Lage-temperatuur-vloerverwarming Beter dan de norm In residentie Frijthout zijn alle appartementen optimaal De verluchting van elk appartement wordt mechanisch geregeld Om het energieverbruk tot een minimum te herleiden is De combinatie van optimale isolatie, individuele balans- geïsoleerd. Een doorgedreven isolatie zorgt immers voor een via een individuele balansventilatie (type D) die verse lucht gekozen voor lage-temperatuur-vloerverwarming in de ventilatie, lage-temperatuur-vloerverwarming en warmte-pompen lage energiefactuur, want een goed geïsoleerd appartement moet inbrengt in de leefruimte en slaapkamers en de vervuilde appartementen. Zulke vloerverwarming is veel energiezuiniger zorgt voor een uitzonderlijk E-peil (tot maximum E 60) minder verwarmd worden in de winter. Minder verwarming lucht via de natte ruimtes afvoert. Via een warmtewisselaar door de gelijkmatig verspreide warmte-afgifte over een grote dat opmerkelijk lager ligt dan de huidige verplichte norm. betekent ook minder CO2- uitstoot. Ook dat is goed voor het wordt de warmte uit de afgezogen lucht gerecupereerd en over- oppervlakte. Zo moet het water minder verwarmd worden milieu. gebracht op de verse in te blazen lucht. om toch hetzelfde warmtecomfort te bereiken.

6 de omgeving. In het geval van de Daikin Altherma is de temperatuur stijgt. Als u een fietsband oppompt, kunt deze afkomstig uit de buitenlucht. De pomp onttrekt u door het rubber voelen dat de lucht in de band opwarmt. energie bij een bepaalde temperatuur, verhoogt deze temperatuur en brengt de warmte over op een medium. Bij het Daikin Altherma systeem is dit het water dat door uw lagetemperatuursradiatoren, vloerverwarmingssysteem of ventilo-convectoren stroomt. Voor de warmte-uitwisseling In de compressor van een warmtepomp stijgt de temperatuur ver boven de oorspronkelijke temperatuur van de bron (bij de Daikin Altherma: de buitenlucht). In uw huis vindt de tweede warmte-uitwisseling plaats wanneer het R e s i d e n t i e F r i j t h out - Hov e dichter gemaakt gas de condensor bereikt, een oppervlak tussen deze twee media zorgt een koelmiddel. dat kouder is dan het gas zelf. Ten slotte condenseert het gas en geeft het zijn warmte af - warmte die uw huis opwarmt. Geleverd vermogen 4~5 kw VERWARMINGSENERGIE BINNENUNIT Condenseren betekent dat het gas opnieuw vloeibaar wordt. Het stroomt door een expansieklep, bereikt opnieuw zijn oorspronkelijke druk en het hele proces kan opnieuw beginnen. CONDENSOR ELEKTRICITEIT Opgenomen vermogen 1 kw < Compressor Expander > VERDAMPER BUITENUNIT HERNIEUWBARE ENERGIE UIT LUCHT Opgenomen vermogen 3~4 kw 9 DE WA R M T EP OM P : DE ALT ER NAT IEVE ENER GIEB R ON BCS001-ontwerp-final.indd Verwarming wordt steeds duurder. Fossiele brandstoffen Een lucht/water-warmtepomp onttrekt warmte uit de buiten- worden schaarser en de CO2-uitstoot ervan bij verbranding lucht van een bepaalde temperatuur. De compressor ervan verhoogt vormt een groot probleem. Warmtepompen zijn de energie- de temperatuur en geeft ze rechtstreeks af aan het water van de leveranciers van de toekomst. Ze slagen erin om met een beetje vloerverwarming. Zo n 70% van de geleverde verwarmingsenergie elektriciteit een veelvoud aan warmte-energie te genereren zonder wordt zo gegenereerd, onafhankelijk van stijgende olie- of gas- rechtstreekse CO2-uitstoot. Ook dat draagt bij tot een beter milieu: prijzen. In residentie Frijthout heeft elk appartement een een warmtepomp haalt bijv. een rendement dat tot vier keer hoger individuele warmtepomp met een buitenunit op het dak en een ligt dan een traditionele of een gascondensatieketel. geruisloze binnenunit in de berging. Ze kan optioneel ook koelen :22:26

7 Residentie Frijthout - Hove RUWBOUW VAN GEGARANDEERDE KWALITEIT AFWERKING IS GEEN DETAIL De ruwbouw van de appartementen wordt uitgevoerd door van een gevestigde waarde. Meer dan tweehonderd werk- Ofschoon de appartementen gelegen zijn in een doodlopende Hiervoor worden verschillende geluidsmetingen gedaan een aannemer, die steunt op een uitgebreide ervaring. nemers werken steeds gecoördineerd samen om elk bouwproject straat, omgeven door natuurlijk parkgebied, wordt er daarom in en rond de appartementen, constructiedetails worden gede- Al zeven generaties lang koppelt Willemen General Contractor tot een goed einde te leiden. De verschillende registraties en niet minder aandacht besteed aan de akoestische kwaliteit tailleerd uitgewerkt en controletoezicht wordt gehouden tijdens de dynamiek van een jonge onderneming aan de rijke ervaring erkenningen zijn hiervan een mooi bewijs. ervan. Er zal bijgevolg voldaan worden aan het normaal de constructie. akoestisch comfort van de nieuwe norm NBN S Het buitenschrijnwerk bestaat uit aluminium ramen die zeer Deze bepaalt de vereisten waaraan moet worden voldaan onderhoudsvriendelijk zijn en tevens goed isoleren. De ramen op vlak van lucht- en contactgeluidisolatie, gevelisolatie, het worden voorzien van superisolerende dubbele beglazing en de lawaai van technische installaties en de beheersing van de terrassen worden afgewerkt met een esthetische metalen leuning nagalm in specifieke ruimtes. gecombineerd met veiligheidsglas.

8 BINNENAFWERKING: U BESLIST Voor keukeninstallatie, sanitaire installatie, binnendeuren, vloerbekleding en tegels worden telkens ruime budgetten voorzien waarmee u naar eigen keuze de inrichting van uw appartement kan bepalen. De onderaannemers waar materiaalkeuzes kunnen worden vastgelegd, werden zorgvuldig geselecteerd en u wordt vanzelfsprekend permanent en professioneel bijgestaan door onze klantendienst bij de bestellingen. Alle beschikbare nutsaansluitingen worden ook tot in het appartement gebracht en aangesloten, zodat de elektriciteits-, water- en verwarmingsinstallaties volledig operationeel zijn bij de overdracht van het appartement.

9 Breda Mortsel Breda Mortsel E17 Schelde Antwerpen R1 E17 E313 Schelde Hasselt Antwerpen R1 E313 Hasselt Boechoutselei Boechoutselei Mortselsesteenweg Mortselsesteenweg Gent Gent Borsbeek Borsbeek Frijthout Frijthout A12 A12 E19 R11 Mortsel Liersesteenweg 0 Boechout E19 Mortsel 71 Mechelsesteenweg R11 Liersesteenweg Hovestraat 0 sestraat Boechout Statielei Leliestraat Provinciesteenweg 71 residentie frijthout Mechelsesteenweg Oudstrijdersstraat Hovestraat sestraat Statielei Boechout Leliestraat residentie frijthout Oudstrijdersstraat Boechout Mechelsesteenweg Hove Provinciesteenweg Mechelsesteenweg Hove Kapelstraat Hove Boechoutsesteenweg Kapelstraat Hove Boechoutsesteenweg Lintsesteenweg Lintsesteenweg E19 E19 A12 Kontich A12 Kontich Brussel Mechelen/Brussel Brussel Mechelen/Brussel Kontich Kontich r e a l e s t a t e WILLEMEN REAL ESTATE Ligging: Oudstrijdersstraat, 2540 Hove Stedenbouwkundige vermeldingen: Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Vv Architecten: A2RC Architects, Sint Laurensstraat 16, 1000 Brussel & Architectenassociatie Atrio nv, Prinsstraat 5, 2000 Antwerpen Ontwikkeling: Willemen Real Estate Aannemer: Willemen General Contractor nv Boerenkrijgstraat 133, 2800 Mechelen