BVolledige studieopdracht voor het bouwen van een woonvoorziening voor dertig volwassen personen met een zware motorische handicap, in Grimbergen

Transcriptie

1 Open Oproep 2604 BVolledige studieopdracht voor het bouwen van een woonvoorziening voor dertig volwassen personen met een zware motorische handicap, in Grimbergen

2 Open Oproep 2604 BVolledige studieopdracht voor het bouwen van een woonvoorziening voor dertig volwassen personen met een zware motorische handicap, in Grimbergen B! B! B! B! B! B! B!

3 INLEIDING zonevreemd terrein

4 typische Vlaamse verkaveling!

5 een vreemde eend!

6 ANALYSE op maat van de bewoner

7 gebouw voldoet niet meer aan noden en eisen! weinig of geen relatie met de buurt!

8 geen identiteit! verouderde structuur! groene omgeving!

9 vrije ruimte aan de Schildpadstraat!

10 vrije ruimte aan de Beukendreef!

11 voorkeur van locatie!

12 CONCEPT logica van de plek

13 individuele woningen!

14 4 ankerplekken met de omgeving!

15 1 zorgcentrum als hart!

16 1 fase onafhankelijk van het bestaande gebouw!

17

18 INPLANTING op maat van de wijk

19 gezicht in de Beukendreef! een groene omgeving voor de buurt! verbinding tussen 2 straten supprimeren!

20

21

22 ORGANISATIE leesbaarheid

23 verschillende ontsluitingen!

24 interne circulatie met zorg op maat van de bewoner! zorg

25 interne circulatie als oneindige lus!

26 PLANNEN indeling - in delen

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37 INTERIEUR de bewoner centraal

38 31 entiteiten 1 dorp!

39 1 entiteit! persoonlijke invulling! eigen voordeur en voortuin!

40 prefab structuur! integratie technieken! in directe verbinding met buurt en zorg!

41 natte cel gesloten toestand!

42 natte cel eenvoudig om te vormen!

43 natte cel gordijn!

44 natte cel in gebruik!

45 INTERIEUR ruimte voor ontmoeting

46 interactie met de buurt! doorzichten in circulatie!

47

48

49 TECHNIEKEN keep it simple

50 elektriciteit! decentralisatie HVAC! standaardisatie sanitair! pv panelen zonneboiler! ventilatie met warmterecuperatie!!

51 DUURZAAMHEID op alle niveau s

52

53 MATERIALEN oerdegelijk en robuust

54 Baksteen/ De variatie van woontypologieën krijgt vorm onder het hanteren van drie verschillende bakstenen. Dit is zowel mogelijk met verschillende baksteentypes, het hanteren van één (goedkope) baksteen maar deze verschillend te kaleien, Bijkomend onderzoek naar kostprijs, onderhoud, zal doorslaggevend zijn in de keuze. Schrijnwerk/ In functie van de duurzaamheid van het gebouw zou ofwel aluminium, ofwel hout, ofwel een combinatie van de twee vooropgesteld worden. De inspraak van het bestuur en de gebruikers zal echter een doorslaggevende rol spelen. Leien/ Dit afwerkingsmateriaal gaat samen met een eenvoudige plaatsing en biedt alsook de mogelijkheid om voldoende te isoleren. Vermits het ontwerp veel verschillende aansluitingen bevat zijn leien perfect te verantwoorden en gemakkelijk te manipuleren in plaatsing. Sandwich dakelementen/ Deze prefab elementen zorgen onmiddellijk voor de structuur, isolatie en binnenafwerking in de studio s. Door hun eenvoudige plaatsing kunnen we zo ook veel tijd winnen in het bouwproces. Terazzo/ Door terazzo te hanteren als vloerbekleding in het zorggedeelte krijgt met een sfeervol vloeroppervlak dat zeer eenvoudig te onderhouden valt. Om de duurzaamheid in de gangen te verhogen kan dit materiaal als plint omhoog getrokken worden, om zo een bescherming voor de wand te vormen tegen rolstoelen en verzorgingsbedden. Vloer studio s/ Een eenvoudige tegelvloer wordt hier gesuggereerd, om zo het huiselijk gevoel te versterken.

55

56 PLANNING EN TIMING verloop studieopdracht

57 Open Oproep grimbergen actie "Eigen Thuis" bouwverlof " Van open oproep tot ontwerp" actie ontwerper rekening houdende met VIPA actie uitvoerder procedure jul aug sep okt nov dec jan febr mrt apr mei jun jul aug sep okt nov dec jan febr mrt apr mei jun jul OPEN OPROEP publicatie einde inschrijvingen selectie 10 bureaus selectie 5 bureaus briefings opmaak schetsontwerp jurering onderhandelingsprocedure DIENSTENCONTRACT toewijzing voorontwerp goedkeuring ontwerp indienen bouwaanvraag uitvoeringsdossier AANBESTEDING goedkeuring uitvoeringsdossier publicatie aanbesteding nazicht aanbesteding toewijzing werken BOUWAANVRAAG binnen voorschriften 3 maand doorlooptijd UITVOERING start werken verloop studieopdracht!

58 Open Oproep grimbergen actie "Eigen Thuis" bouwverlof " ontwerp tot verhuis" actie ontwerper actie uitvoerder AANBESTEDING jan feb mrt apri mei jun jul aug sep okt nov dec jan febr mrt apr mei jun jul aug sep okt nov dec 4 maand doorlooptijd publicatie nazicht aanbesteding toewijzing opdracht UITVOERING vrijmaken terrein aan de Beukendreef uitgraven kelder grondwerken prefabwanden en daken dakdichting en isolatie isoleren en gevelafwerking buitenschrijnwerk binnenwanden technieken binnendeuren en vloerafwerking keuken en andere inrichtingen schilderwerken aanleg omgeving rond nieuw centrum verhuis vanuit oud centrum INGEBRUIKNAME afbraak oud centrum aanleg parking en afwerken aanleg site start werken maand doorlooptijd ingebruikname huis in "Eigen Thuis" einde verloop realisatieproces!

59 RAMING EN KOSTENBEHEERSING strak maatpak met kwaliteit

60 ARCHITECTUUR + stabiliteit,-./,,0-1234/526 78/19811/ 64:4;*42*3,042,-<4/0526 TECHNIEKEN 4;408/ ** >#$")!=(##*+?@AB **%%&"C=#(##*+ 7,258,5/ **!&$")>'(=#* **)=#"###(##*+ ;5-8 ****%="###(##*+ **!"#$%"&'!()'*+!"# **)"!=#"&)!(=#*+ "$# TOTAAL EXCLUSIEF BTW ))!"!!#"$$%&'()* ERELOON ++&,- ****** >'>"C)&(#$*+ 8D8,,;*529;1754-*4/4;DD2 ** >"'#&"=#>('=*+ BTW!)E ****** ''$"&&=('&*+ TOTAAL INCLUSIEF BTW EN ERELOON ))%"%$$"%..&#%)* OMGEVING,,2;46*DF64:526 **** $#")##(##*+ :4/;42642*79G5;3H,378/,,8 ****!!")&#(##*+,,2;46*H,/0526 ****!#"$$#(##*+,,2;46*:4/G,/34*ID247 ****!&"==#(##*+,,2;46*81528J47*K*84//,7742*78135DL7 ****)C"C!=(##*+ )))))) +'."!%#&//)*

61 een wandeling door het project!

62 Open Oproep 2604 BVolledige studieopdracht voor het bouwen van een woonvoorziening voor dertig volwassen personen met een zware motorische handicap, in Grimbergen B! B! B! B! B! vragen! B!