Reglement Stichting Verkoopgarantie
|
|
- Johanna Driessen
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Reglement Stichting Verkoopgarantie Inleiding 1. Ontwikkelend Alkmaar is in 2009 een overeenkomst aangegaan ter uitvoering van het totaalpakket samen op weg naar de economische lente ; 2. Zij willen deze samenwerking, gericht op stimulering van de woningbouw, in gewijzigde vorm voortzetten. 3. Dit reglement - bevat uitgangspunten en (spel-)regels bij de verkoop van de bestaande woning door kopers van een nieuwbouwwoning, die gebruik maken van de Stichting Verkoopgarantie; - is bestemd om te dienen als bijlage bij een koopovereenkomst tussen een verkoper/ garantiegerechtigde en een woningcorporatie. DEFINITIES SV Stichting Verkoopgarantie. Regeling Dit reglement van SV. Project Een nieuwbouwwoningbouwproject waarop SV deze regeling van toepassing heeft verklaard. Register van ingeschreven projecten Het door SV bijgehouden register waarin alle projecten waarop deze regeling van toepassing is zijn ingeschreven. Verkrijger a. De natuurlijke persoon die een overeenkomst is aangegaan tot de bouw of levering van een te bouwen of nieuw gebouwde woning in een project, dit met het oogmerk om deze woning zelf te gaan bewonen; of b. de natuurlijke persoon die een overeenkomst is aangegaan tot de levering van een appartementsrecht in een te bouwen of nieuw gebouwd in appartementsrechten te splitsen casu quo gesplitst gebouw, waarin hij als deelgerechtigde naast zijn aandeel in het gebouw tevens het uitsluitend gebruik verkrijgt van een privégedeelte, dit in een project en met het oogmerk om het appartement zelf te gaan gebruiken. Verkoper/garantiegerechtigde De natuurlijke persoon die ter zake van de verkoop van zijn bestaande woning (eigenaar van de woning zijnde) aanspraak kan maken op de rechten uit deze regeling. Koper De woningcorporatie die de bestaande woning onder opschortende voorwaarden van verkoper/garantiegerechtigde heeft gekocht. Derdekoper Een door verkoper/garantiegerechtigde gevonden koper van de bestaande woning, anders dan de woningcorporatie. SV-makelaar Een door SV toegelaten verkopend makelaar van een project. Deze SV-makelaar is NVM-makelaar en ingeschreven in het RMT-register. Taxateur Een door SV aangewezen taxateur (zijnde NVM-makelaar), welke de bestaande woning zal taxeren. Keurder Een bouwkundig inspecteur van de koper die de bestaande woning bouwkundig zal beoordelen. Beoordelaar Een door SV aangewezen persoon (zijnde NVM-makelaar), die: - de woning beoordeelt op verhuurbaarheid door koper; - de taxatie toetst. 1/8
2 Notaris De notaris genoemd in de tussen verkoper/garantiegerechtigde en koper onder opschortende voorwaarde gesloten koopovereenkomst. Gemeente De gemeente Alkmaar. Werkgebied koper De gemeenten Alkmaar, Heerhugowaard, Langedijk, Graft-De Rijp, Bergen, Castricum, Heiloo en Uitgeest. (Nieuwbouw)Woning Een eengezinshuis of appartementsrecht bestemd voor permanente bewoning in het toegelaten/ingeschreven project. Bestaande woning De bestaande eigen woning, gelegen in het werkgebied van koper, terzake waarvan gebruik wordt gemaakt van deze regeling. Dit kan slechts zijn een woning waarvan de verkrijger voor tenminste de helft eigenaar is en die hij zelf bewoont ten tijde van de ondertekening van de overeenkomst strekkende tot de verkrijging van een woning in het project, dat blijkens de gegevens zoals alsdan geregistreerd bij de Dienst voor het kadaster en de openbare registers en/of de gemeentelijke basisadministratie. Garantieprijs De koopprijs die de koper, zijnde een woningcorporatie, krachtens deze regeling bereid is te betalen voor de bestaande woning van de verkoper/garantiegerechtigde. Reële verkoopwaarde De door de taxateur getaxeerde waarde van de bestaande woning vastgesteld op basis van de vrijwillige onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik. De getaxeerde waarde dient bij de huidige marktomstandigheden, binnen een verkoopperiode van drie maanden realiseerbaar te zijn. Modelcontract De door SV vastgestelde en uitgegeven modelovereenkomst voor de koop van een bestaande woning met de daarbij behorende algemene voorwaarden. Koopovereenkomst De tussen verkoper/garantiegerechtigde en koper, onder opschortende voorwaarde, gesloten koopovereenkomst terzake van de bestaande woning. ARTIKEL 1 - ALGEMEEN 1. SV stelt zich ten doel de voortgang van de woningbouw in Alkmaar te bevorderen, onder meer door verkoop van met name nieuwbouwwoningen, dit door het verkooprisico van de bestaande woning van een verkrijger in een project weg te nemen. 2. In verband met de uitvoering van deze regeling maakt SV gebruik van dienstverleners, te weten: makelaar, notaris, keurder en beoordelaar, dit om de kwaliteit van de uitvoering van deze regeling te bewaken. ARTIKEL 2 - TOEPASSELIJKHEID Deze regeling is, behoudens het bepaalde in artikel 12, uitsluitend van toepassing voor de verkrijger van een woning in een project, hetgeen blijkens de definities als voormeld wil zeggen een woningbouwproject waarop SV deze regeling van toepassing heeft verklaard. ARTIKEL 3 TOTSTANDKOMING GARANTIE 1. De aanvraag voor deelname aan de regeling door de verkrijger zal geschieden op een daartoe door SV opgesteld formulier, dat onder bijvoeging van de tekst van het ontwerp van de overeenkomst waaruit de beoogde verkrijging in het project blijkt. 2/8
3 2. SV zal binnen zes (6) weken na ontvangst van het aanvraagformulier aan de verkrijger schriftelijk mededeling doen: a. of de verkoopgarantie krachtens deze regeling op de bestaande woning van verkrijger van toepassing kan zijn; b. wat in verband met de toepassing van deze regeling de garantieprijs is en c. welke aanvullende en/of bijzondere bepalingen in verband met de toepassing van deze regeling gelden voor de bestaande woning van verkrijger. 3. Ingeval de verkoopgarantie krachtens deze regeling op de bestaande woning van verkrijger van toepassing kan zijn zal de SV-makelaar, belast met de verkoop van de bestaande woning, een schriftelijke koopovereenkomst verstrekken tot de verkoop van de bestaande woning door de verkoper/garantiegerechtigde aan koper, dit overeenkomstig het modelcontract, hierna te noemen de koopovereenkomst. 4. De koopovereenkomst dient binnen twee weken na verzending daarvan, als bedoeld in lid 3, getekend door verkoper/garantiegerechtigde retour te zijn ontvangen door SV-makelaar. 5. Indien verkoper/garantiegerechtigde besluit de koop-/aannemingsovereenkomst voor de nieuwbouwwoning te ontbinden nadat er verkoopgarantie is verleend is hij een bedrag van 800, (zegge achthonderd euro) exclusief BTW verschuldigd aan SV voor de gemaakte kosten (zijnde taxatie, beoordeling, administratie). ARTIKEL 4 - GARANTIEPRIJS 1. De garantieprijs is de koopprijs die koper bereid is te betalen aan de verkoper/ garantiegerechtigde voor de bestaande woning, gelegen in het werkgebied van koper, en op basis van de uitgangspunten vermeld in de koopovereenkomst. De garantieprijs is gelijk aan honderd procent (100%) van de (namens) SV getaxeerde reële verkoopwaarde van de bestaande woning van de verkoper/garantiegerechtigde. 2. De reële verkoopwaarde zal worden vastgesteld door een taxateur. Deze taxateur stelt tevens vast of de bestaande woning voor koper verhuurbaar is. Een taxateur die als makelaar betrokken is bij de verkoop van het project waarin de verkoper/garantiegerechtigde beoogt een woning te verkrijgen is, ter voorkoming van belangenconflict, uitgesloten de dienst als voormeld te verrichten. Aan de verkoper/garantiegerechtigde worden voor deze waardebepaling geen kosten in rekening gebracht, het taxatierapport zal derhalve niet ter beschikking worden gesteld. 3. De taxateur zal de bestaande woning taxeren op de vrijwillige onderhandse verkoopwaarde, vrij van huur en gebruik. De getaxeerde waarde dient bij de huidige marktomstandigheden, binnen een verkoopperiode van drie maanden realiseerbaar te zijn. 4. De verkoper/garantiegerechtigde is verplicht medewerking te verlenen aan de waardebepaling als voormeld, dit door de taxateur van de gevraagde informatie te voorzien en hem desgevraagd de toegang te verschaffen tot de bestaande woning. 5. De door de taxateur getaxeerde waarde van de bestaande woning wordt beoordeeld door de beoordelaar. Uitsluitend indien de beoordelaar van mening is dat: - de bestaande woning zonder voorafgaande renovatie/aanpassing/verbouwing door de koper zou kunnen worden verhuurd; - de taxateur in redelijkheid tot de taxatiewaarde (marginale toetsing) heeft kunnen komen en voorts uitsluitend indien de koper daarmee instemt komt - onverminderd het bepaalde in artikel 7 en 8 - de bestaande woning in aanmerking voor deelname aan de regeling. De koper kan haar instemming als in de vorige zin bedoeld zonder opgave van reden weigeren. ARTIKEL 5 KOSTEN DEELNAME REGELING Voor deelname aan de regeling is verkoper/garantiegerechtigde een vergoeding aan SV verschuldigd, de vergoeding luidt als volgt: a. vanaf het moment van tekenen van de koopovereenkomst tot drie (3) maanden voor de opleveringsdatum van de nieuwbouwwoning is deelname aan de regeling vrij van vergoeding; 3/8
4 b. daarna bedraagt de vergoeding , (zegge vijftienduizend euro) inclusief BTW. Deze vergoeding wordt ten tijde van de levering rechtstreeks bij de notaris, door verkoper/garantiegerechtigde, aan SV voldaan, en komt daarom in mindering op de koopprijs. ARTIKEL 6 DATUM LEVERING 1. Omtrent de datum van eigendomsoverdracht (het passeren van de akte van levering) wordt in de koopovereenkomst vastgesteld dat de akte van levering zal worden gepasseerd op uiterlijk twee (2) maanden na de eerste oplevering tot bewoning van de door verkoper/ garantiegerechtigde gekochte nieuwbouwwoning, doch nooit eerder dan zes maanden na het aangaan van de koopovereenkomst. ARTIKEL 7 - BOUWKUNDIGE INSPECTIE 1. Ingeval de bestaande woning ouder is dan tien jaar, is voor de toepassing van deze regeling vereist een bouwkundige inspectie waaruit niet blijkt van achterstallig onderhoud en gebreken die afbreuk doen aan de feitelijke eigenschappen van de bestaande woning. 2. De bouwkundige inspectie wordt uitgevoerd door een keurder. 3. De kosten van de bouwkundige inspectie komen voor rekening van koper. 4. De verkoper/garantiegerechtigde is verplicht medewerking te verlenen aan de bouwkundige inspectie als voormeld, dit door de keurder van de gevraagde informatie te voorzien en hem desgevraagd de toegang te verschaffen tot de bestaande woning. ARTIKEL 8 - UITSLUITINGSGRONDEN 1. SV is bevoegd de bestaande woning niet toe te laten tot deelname aan de regeling: a. ingeval de verkoper/garantiegerechtigde zijn verplichtingen uit de koopovereenkomst in het project of de koop-/aanneemovereenkomst in het project niet of niet tijdig nakomt (deze bepaling maakt deel uit van de opschortende voorwaarde in de koopovereenkomst); b. ingeval SV-makelaar de door de verkoper/garantiegerechtigde getekende koopovereenkomst niet tijdig retour ontvangt; c. ingeval de reële verkoopwaarde van de bestaande woning meer bedraagt dan , (zegge tweehonderd vijf en zeventig duizend euro) kosten koper; d. ingeval de reële verkoopwaarde van de bestaande woning van de verkoper/garantiegerechtigde hoger is dan de koopprijs casu quo de totale koop- en aanneemsom (inclusief omzetbelasting) van de nieuwbouwwoning die door de verkrijger= verkoper/garantiegerechtigde is aangekocht; e. ingeval de bestaande woning achterstallig onderhoud vertoont; f. ingeval de bestaande woning niet courant genoeg voor de verhuur wordt bevonden; g. bij gebreken geconstateerd bij de bouwkundige inspectie als bedoeld in artikel 7 van deze regeling; h. ingeval de bestaande woning in de periode van zes (6) maanden voorafgaand aan de ondertekening van het aanvraagformulier op enigerlei wijze in de vrije markt te koop is aangeboden; i. ingeval de verkoper/garantiegerechtigde de verplichtingen als bedoeld in artikel 9 van deze regeling niet nakomt (deze bepaling maakt deel uit van de opschortende voorwaarden in de koopovereenkomst); j. ingeval de bestaande woning is gelegen buiten het werkgebied van de koper; k. ingeval koper aangeeft niet tot aankoop van de bestaande woning over te willen gaan; l. ingeval de financiële middelen van SV de verdere toelating van bestaande woningen niet toelaten. 2. Ingeval de SV op gronden als voormeld en krachtens de regeling de bestaande woning niet toelaat tot deelname aan de regeling zal SV daarvan schriftelijk en gemotiveerde mededeling doen binnen zes (6) weken na ontvangst van het aanvraagformulier. 3. Afwijking van bovengenoemde gronden is mogelijk. 4/8
5 4. De garantie wordt door SV verstrekt, indien wordt voldaan aan de genoemde voorwaarden en de verkoper/garantiegerechtigde verklaart akkoord te gaan met de garantieprijs. Na het besluit van SV, koper en verkoper/garantiegerechtigde zal de verkoopgarantie worden afgegeven en wordt de verkoopprocedure in werking gesteld. ARTIKEL 9 VERKOOP BESTAANDE WONING 1. De vraagprijs van de bestaande woning zal de eerste drie (3) maanden, na voorafgaande goedkeuring van SV, worden vastgesteld door de verkoper/garantiegerechtigde met dien verstande dat de vraagprijs maximaal 10% hoger mag zijn dan de garantieprijs. Na deze drie (3) maanden tot drie (3) maanden voor de eerste oplevering tot bewoning van de nieuwbouwwoning dient de vraagprijs verlaagt te worden tot maximaal 5% boven de garantieprijs. 2. De verkoper/garantiegerechtigde zal met gebruikmaking van de diensten van de SV-makelaar de bestaande woning op de gebruikelijke wijze op de vrije markt te koop aanbieden, onder andere door middel van borden, advertenties en internet. 3. Afname van een promotie-/verkooppakket van minimaal 2.000, (zegge tweeduizend euro) inclusief BTW is daarbij verplicht. Het promotie-/verkooppakket bestaat uit: - woning/tuin verkoop gereed maken (op advies SV-makelaar: styling, opknappen woning/tuin); - inhuur professionele fotograaf; - verplichte deelname NVM open huizen route (2x per jaar); - minimaal één keer per twee maanden een advertentie in de gedrukte media. Deze advertentie dient minimaal één foto in fullcolour te omvatten en kan geplaatst worden in de NVM-makelaarsgids en de in de regio verspreide dag-, week- en zondagbladen; - woning/tuin verkoop gereed houden; - woning/tuin verkoop gereed opleveren aan koper of derdekoper. SV-makelaar zal hiervoor een promotie-/verkoopplan opstellen inclusief de daarbij behorende kosten, verkoper/garantiegerechtigde ondertekent dit plan voor akkoord. SV-makelaar zal gedurende de verkoopperiode van de bestaande woning dit plan begeleiden en bewaken. Bij nalatigheid door verkoper/garantiegerechtigde kan de overeenkomst voor verkoopgarantie ontbonden worden. 4. Een goede samenwerking tussen SV-makelaar en koper omtrent de voortgang van de verkoop van de bestaande woning is vereist met als doel de bestaande woning te verkopen voordat de nieuwbouwwoning wordt opgeleverd. 5. Terstond na ondertekening van de koopovereenkomst zal de verkoper/garantiegerechtigde de opdracht tot dienstverlening bij verkoop met de SV-makelaar overeenkomen. De overeenkomst van opdracht tot dienstverlening bij verkoop is een door SV opgestelde standaard opdracht tot dienstverlening bij verkoop van de bestaande woning en bevat de gebruikelijke bepalingen en bedingen, een en ander overeenkomstig deze regeling. 6. De verkoper/garantiegerechtigde is gehouden de verplichtingen uit de overeenkomst opdracht tot dienstverlening bij verkoop na te komen, de SV-makelaar belast met de verkoop in de gelegenheid te stellen de bestaande woning te doen bezichtigen en instructies van de SVmakelaar, die de verkoop van de bestaande woning bevorderen, op te volgen. 7. De verkoper/garantiegerechtigde is niet bevoegd de overeenkomst van opdracht tot dienstverlening bij verkoop met de SV-makelaar tussentijds op te zeggen. 8. De verkoper/garantiegerechtigde is aan de SV-makelaar verschuldigd een courtage van 3.000, (zegge drieduizend euro) exclusief BTW. Bij verlening van de opdracht zal de verkoper/garantiegerechtigde een voorschot op dit bedrag betalen van 750, (zegge zevenhonderd vijftig euro) exclusief BTW. De gemaakte promotie- en advertentiekosten zullen apart in rekening worden gebracht. 9. Indien een potentiële derdekoper zich aandient, dient de verkoper/garantiegerechtigde zich in het onderhandelingsproces op te stellen op de wijze zoals een redelijk handelende verkoper dit zou doen. Daarbij dient hij rekening te houden met het doel de bestaande woning te verkopen voordat de nieuwbouwwoning wordt opgeleverd. 5/8
6 10. De verkoper/garantiegerechtigde dient bij verkoop aan een derdekoper akkoord te gaan met: - een bieding welke hoger is of gelijk is aan de garantieprijs voor de bestaande woning; - een opleveringsdatum die ligt in de periode vier (4) maanden na koopovereenkomst met de derdekoper, tot uiterlijk de in de koopovereenkomst met koper overeengekomen datum van levering; - de gebruikelijke ontbindende voorwaarden voor de derdekoper, te weten een voorbehoud van financiering van koopprijs en kosten gedurende vier (4) tot acht (8) weken na het tekenen van de koopovereenkomst; - de gebruikelijke wijze van het stellen van zekerheid door de derdekoper tot het nakomen van zijn verplichtingen, te weten een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tien procent (10%) van de koopprijs, te stellen of te storten binnen vier (4) tot acht (8) weken na het tekenen van de koopovereenkomst. De verkoper/garantiegerechtigde mag (g)een aanbod terzake van over te nemen roerende zaken geen reden doen zijn om een bod van de derdekoper af te wijzen. 11. Indien de bestaande woning drie (3) maanden voor de eerste oplevering tot bewoning van de nieuwbouwwoning niet is verkocht aan een derdekoper neemt SV het verkooptraject over. SV neemt de nog resterende makelaarscourtage van 2.250, (zegge tweeduizend tweehonderdvijftig euro) exclusief BTW voor haar rekening. De onderstaande punten uit het promotie-/verkooppakket blijven ongewijzigd: - woning/tuin verkoop gereed houden; - woning/tuin verkoop gereed opleveren aan koper of derdekoper. 12. De bestaande woning blijft voor risico van de verkoper/garantiegerechtigde tot het moment van eigendomsoverdracht aan de koper (o.a. verzekeringen). ARTIKEL 10 ONTBINDING KOOPOVEREENKOMST 1. De verkoper/garantiegerechtigde heeft het recht de koopovereenkomst met de koper te ontbinden, dit op de gronden en op de wijze als vermeld in het modelcontract. De verkoper/garantiegerechtigde wordt zo in de gelegenheid gesteld mogelijk een hogere verkoopopbrengst voor de bestaande woning te realiseren dan de garantieprijs. Die hogere verkoopopbrengst komt toe aan de verkoper/garantiegerechtigde. 2. Indien SV-makelaar constateert dat verkoper/garantiegerechtigde niet voldoet aan zijn verplichtingen op grond van dit reglement: - bericht SV-makelaar SV over deze constatering; - verzoekt SV de SV-makelaar binnen één (1) week schriftelijk verslag uit te brengen. Uit dit verslag moet blijken de tekortkomingen van de verkoper/garantiegerechtigde, de tijdstippen of perioden van deze tekortkomingen, het overleg dat reeds tussen verkoper/garantiegerechtigde en de SV-makelaar terzake van deze tekortkomingen heeft plaatsgevonden; - brengt SV het verslag van de SV-makelaar ter kennis aan de verkoper/garantiegerechtigde, waarna deze gedurende veertien (14) dagen de tijd heeft om schriftelijk te reageren, daarbij zonodig verweer te voeren en/of aan te geven op welke wijze hij tot verbetering zal komen; - beoordeelt SV na ontvangst van de reactie van verkoper/garantiegerechtigde of er sprake is van tekortkomingen aan de zijde van verkoper/garantiegerechtigde. Als er sprake is van tekortkomingen geeft SV verkoper/garantiegerechtigde een termijn variërend van één (1) tot drie (3) weken om tot verbetering te komen. Na afloop van deze termijn vindt een nieuwe beoordeling plaats door SV, dit op een door SV te bepalen wijze. Indien ook na afloop van deze termijn SV van mening is dat er sprake is van tekortkomingen wordt door SV schriftelijk geconstateerd dat verkoper/garantiegerechtigde niet aan zijn verplichtingen voldoet en zal de koopovereenkomst met de koper worden ontbonden (de opschortende voorwaarden gaan niet in vervulling) en is de verkoper/garantiegerechtigde zijn verkoopgarantie kwijt. De verkoper/garantiegerechtigde is dan één procent (1%) van de reële verkoopwaarde verschuldigd aan de SV. 6/8
7 Voorts is de opdracht tot dienstverlening bij verkoop aan de SV-makelaar dan van rechtswege ontbonden, en is de verkoper/garantiegerechtigde aan de SV-makelaar de (volledige) overeengekomen courtage verschuldigd, vermeerderd met de promotie- en advertentiekosten. ARTIKEL 11 UITVOERING KOOPOVEREENKOMST MET KOPER, OPSCHORTING UITVOERING- EN ONTBINDINGSTERMIJN 1. Ingeval de verkoper/garantiegerechtigde de ontbinding van de koopovereenkomst voor oplevering van door de verkoper/garantiegerechtigde gekochte nieuwbouwwoning zoals genoemd in de regeling niet inroept en de in de koopovereenkomst opgenomen opschortende voorwaarden in vervulling zijn gegaan (de verkoper/garantiegerechtigde is dan zijn verplichtingen blijkens de koopovereenkomst en deze regeling nagekomen) is de koper gehouden de bestaande woning af te nemen op de wijze en op het tijdstip als overeengekomen in de koopovereenkomst en de garantieprijs te voldoen. 2. Ingeval de verkoper/garantiegerechtigde zich nog langere tijd de vrijheid wil behouden de bestaande woning in de vrije markt te koop aan te bieden op de wijze als bepaald in deze regeling, dan is de verkoper/garantiegerechtigde bevoegd opschorting van de uitvoering van de koopovereenkomst en de termijn waarbinnen de verkoper/garantiegerechtigde de koopovereenkomst kan ontbinden in te roepen, dit op de wijze als in het modelcontract is bepaald. 3. De opschorting geldt voor een maximale termijn van tien (10) maanden en de opschorting is steeds tussentijds door de verkoper/garantiegerechtigde te beëindigen met inachtneming van een termijn van zes (6) weken. Elke maand of gedeelte van een maand dat de opschorting als voormeld geldt, vermindert de garantieprijs met vijf/tiende procent (0,5%). ARTIKEL 12 DOORLABELEN VAN VERKOOPGARANTIE 1. Verkoper/garantiegerechtigde is, onder voorwaarden, bevoegd om de verkoopgarantie van zijn bestaande woning over te dragen naar de bestaande woning van een derdekoper. 2. Deze derdekoper dient een aanvraag voor deelname aan de regeling in bij SV met medeondertekening van de verkoper/garantiegerechtigde. Op deze aanvraag zijn de bepalingen van deze regeling zoveel mogelijk van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat de koopovereenkomst tussen de nieuwe verkoper/garantiegerechtigde en de koper een onverbrekelijk geheel zal vormen met de tussen de oorspronkelijke verkoper/garantiegerechtigde en de derdekoper gesloten overeenkomst. 3. SV zal de bestaande woning van de derdekoper onder de zelfde voorwaarden en regels beoordelen als de bestaande woning van de verkoper/garantiegerechtigde. Voor de derdekoper gelden dezelfde voorwaarden en regelgeving, derdekoper dient voor akkoord deze voorwaarden te ondertekenen. 4. Om in aanmerking te komen voor het doorlabelen dient de reële verkoopwaarde van de bestaande woning van de derdekoper minimaal 10% onder de reële verkoopwaarde van de bestaande woning van de verkoper/garantiegerechtigde te liggen. 5. Indien de garantie krachtens deze regeling op de bestaande woning van de derdekoper niet van toepassing kan zijn, wordt de verkoopgarantie niet overgedragen en zal deze op de bestaande woning van de verkoper/garantiegerechtigde blijven gelden. 6. Indien de verkoper/garantiegerechtigde, met toestemming van SV, de verkoopgarantie over kan dragen aan een derdekoper, dient de verkoper/garantiegerechtigde de koopovereenkomst met koper, zoals genoemd in artikel 10, te ontbinden. De verkoper/garantiegerechtigde en de derdekoper zijn samen (ieder voor de helft) een vergoeding verschuldigd aan de SV van 1.500, (zegge vijftienhonderd euro) exclusief BTW, voor de door SV gemaakte taxatie-, verwerkings- en administratiekosten. Beide partijen zullen vanuit de SV hier een factuur voor ontvangen. 7/8
8 ARTIKEL 13 - SLOTBEPALINGEN 1. Overeenkomsten die krachtens deze regeling tot stand komen, die daaruit voortvloeien of die daarmee samenhangen worden beheerst door het Nederlandse recht. 2. Geschillen naar aanleiding van of in verband met deze regeling, dan wel van nadere overeenkomsten die daarvan het gevolg mochten zijn, worden beslecht door de rechtbank te Alkmaar, dit behoudens voor zover dwingende competentieregels aan deze keuze in de weg zouden staan. 3. Indien één of meer van de bepalingen van deze regeling in strijd zouden blijken te zijn met dwingendrechtelijke in de wet voorgeschreven bepalingen en daarmee nietig/vernietigbaar zijn, blijven de overige bepalingen van deze regeling tussen partijen van kracht. Nietige/vernietigbare bepalingen worden vervangen door zodanige bepalingen die wel verbindend zijn en die zo min mogelijk -gelet op het doel en de strekking van deze regelingafwijken van die nietige/vernietigbare bepalingen. Copyright Aan de inhoud van dit document kunnen geen rechten worden ontleend. Dit document is met grote zorg samengesteld door de Stichting Verkoopgarantie. Incidentele onvolkomenheden kunnen zich desalniettemin voordoen. Ook kan het voorkomen dat bepaalde informatie is achterhaald door tijdsverloop. Stichting Verkoopgarantie is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden, onvolkomenheden en/of ontstane schade ten aanzien van de in dit document geschreven informatie. Niets van dit document mag zonder onze toestemming worden gebruikt. 8/8
Algemene leveringsvoorwaarden
Algemene leveringsvoorwaarden Artikel 1. Definities In deze algemene voorwaarden worden de volgende definities gehanteerd, zowel in enkelvoud als in meervoud. 1.1 Aanvraagformulier Het (online) formulier
Nadere informatieKOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST
KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST Ondergetekenden: * hierna te noemen "de ondernemer", en Naam : Voornaam : Geboorteplaats: Geboortedatum: Straat : Woonplaats : Telefoon thuis : Telefoon werk : Faxnummer :
Nadere informatieVERKOOPOPTIE OVEREENKOMST. Partijen: Provincie Noord-Brabant naam begunstigde
Bijlage 1 bij Subsidieregeling Brabantse verkoopgarantie Noord-Brabant Model Verkoopoptie-overeenkomst VERKOOPOPTIE OVEREENKOMST Partijen: Provincie Noord-Brabant naam begunstigde INHOUD 1. Begripsomschrijvingen
Nadere informatieadres, hierna te noemen: Begunstigde ; partij 1. en 2. hierna gezamenlijk ook te noemen: Partijen en ieder afzonderlijk: Partij.
Bijlage 2 bij Subsidieregeling Brabantse verkoopgarantie Noord-Brabant Model Verkoopoptie-overeenkomst Doorgelegde BVG VERKOOPOPTIE OVEREENKOMST DOORGELEGDE BVG Partijen Provincie Noord-Brabant naam Begunstigde
Nadere informatieDe opdrachtgever: Iedere natuurlijke of rechtspersoon die de opdracht aan Homelyrentals verstrekt.
Artikel 1: Toepasselijkheid Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op iedere overeenkomst van opdracht tot dienstverlening en/of bemiddeling, alsmede de daaruit voortvloeiende aanvullende en/of
Nadere informatieIn deze algemene voorwaarden worden de volgende definities gehanteerd, zowel in enkelvoud als in meervoud.
Algemene Voorwaarden Taxatie-Totaal.nl (versie januari 2011) Voor zowel de toegang tot en het gebruik van de website www.taxatie-totaal.nl als de daarop aangeboden dienstverlening van taxatie-totaal.nl
Nadere informatieKOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR APPARTEMENTSRECHTEN MET TOEPASSING VAN DE GIW GARANTIE- EN WAARBORGREGELING
Versie 1 september 2003 KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR APPARTEMENTSRECHTEN MET TOEPASSING VAN DE GIW GARANTIE- EN WAARBORGREGELING Bij deze koop-/aannemingsovereenkomst horen: - Algemene Voorwaarden
Nadere informatieKOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR EENGEZINSHUIZEN MET TOEPASSING VAN DE GIW GARANTIE- EN WAARBORGREGELING
KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR EENGEZINSHUIZEN MET TOEPASSING VAN DE GIW GARANTIE- EN WAARBORGREGELING Bij deze koop-/aannemingsovereenkomst horen: - Algemene Voorwaarden voor de koop-/aannemingsovereenkomst
Nadere informatieBEMIDDELINGSOPDRACHT VERKOOP HUIZONLINE
BEMIDDELINGSOPDRACHT VERKOOP HUIZONLINE De ondergetekende(n), A. Verkoper Echtgeno(o)t(e) of partner Naam Voornaam + init. Geboorteplaats Geboortedatum Beroep Straat Postcode + Woonplaats E-mailadres Telefoon
Nadere informatieAANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR APPARTEMENTSRECHTEN Juridische Dienst NVM, oktober 2008
AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR APPARTEMENTSRECHTEN Juridische Dienst NVM, oktober 2008 Bij deze aannemingsovereenkomst horen: - Algemene Voorwaarden voor de aannemingsovereenkomst voor appartementsrechten,
Nadere informatieAANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR EENGEZINSWONINGEN
AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR EENGEZINSWONINGEN Juridische Dienst NVM, oktober 2008 Bij deze aannemingsovereenkomst horen: - Algemene Voorwaarden voor de aannemingsovereenkomst voor eengezinswoningen, versie
Nadere informatieDe Opdrachtgever: de (rechts)persoon die de opdracht aan RandstadMakelaars verstrekt.
Artikel 1 - Toepasselijkheid Deze algemene bepalingen zijn van toepassing op iedere overeenkomst van opdracht tot dienstverlening en/of bemiddeling, alsmede de daaruit voortvloeiende aanvullende en/of
Nadere informatieTE KOOP Percelen grond te Ruinen
TE KOOP Percelen grond te Ruinen 2 percelen Landbouwgrond. Locatie: Armstraat te Ruinen Locatie: Noordharen te Ruinen Vraagprijs: 45.000,- k.k. p.ha. KENMERKEN: Ligging: Deze percelen zijn gelegen aan
Nadere informatieA. Definities. B. Algemene bepalingen
ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR REGISTERMAKELAARS EN REGISTERTAXATEURS IN ROERENDE ZAKEN, LEDEN VAN DE FEDERATIE VAN TAXATEURS, MAKELAARS EN VEILINGHOUDERS IN ROERENDE ZAKEN, WELKE VOORWAARDEN ZIJN GEDEPONEERD
Nadere informatieKoop-/aannemingsovereenkomst appartementen
Koop-/aannemingsovereenkomst voor appartementen Vastgesteld door het GIW op 1 januari 2007 Koop-/aannemingsovereenkomst voor appartementsrechten met toepassing van de GIW Garantie- en waarborgregeling
Nadere informatieVerhuurvoorwaarden. Ri-traffic Valeton 4B 5301 LW ZALTBOMMEL TEL;
Verhuurvoorwaarden Prijzen Per stuk; exclusief BTW. Prijswijzigingen Wij behouden ons het recht voor de prijzen tussentijds te wijzigen. Levering Levertijd Betaling Huurperiode Verzekering Eigendom Manco
Nadere informatieKOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR APPARTEMENTSRECHTEN. - Algemene Bepalingen voor de Koop-/aannemingsovereenkomst voor appartementsrechten.
Versie 1 november 2003 KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR APPARTEMENTSRECHTEN Bij deze koop- aannemingsovereenkomst horen: - Algemene Bepalingen voor de Koop-/aannemingsovereenkomst voor appartementsrechten.
Nadere informatieKOOPOVEREENKOMST Blok D, Parkeerplaats(en)
Ontwikkelingsbedrijf Spoorzone Delft Barbarasteeg 2 2611 BM Delft Postbus 3137 2601 DC Delft Project Nieuw Delft Coendersbuurt, CB xxx Delft datum: xx-xx-xxxx De ondergetekenden: KOOPOVEREENKOMST Blok
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden. ARTIKEL 1 Definities. ARTIKEL 2 Toepasselijkheid. ARTIKEL 3 Aanbod. ARTIKEL 4 Totstandkoming van de opdracht
Algemene Voorwaarden ARTIKEL 1 Definities ARTIKEL 2 Toepasselijkheid ARTIKEL 3 Aanbod ARTIKEL 4 Totstandkoming van de opdracht ARTIKEL 5 Duur van de opdracht ARTIKEL 6 Einde van de opdracht ARTIKEL 7 Omzetbelasting
Nadere informatieFORMULIER OVERDRACHT AANDE(E)L(EN) Burgerlijke staat : gehuwd / ongehuwd / geregistreerd partner *
blad 1 FORMULIER OVERDRACHT AANDE(E)L(EN) De ondergetekende(n): 1. Achternaam Voorna(a)m(en) voluit Adres Postcode/woonplaats E-mail adres Geboortedatum en -plaats Houder van : paspoort / rijbewijs / identiteitskaart
Nadere informatie2. Een bemiddelingsvergoeding wordt nooit aan Verhuurder berekend indien er sprake is van een opdracht van huurderszijde.
ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR VERHUURDERS VAN WOONRUIMTE FJ VERHUURMAKELAARS I. Algemene bepalingen 1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en op alle bemiddelingsovereenkomsten welke
Nadere informatiezonder toepassing van een garantie- en waarborgregeling Losse parkeerplaats Lakerlopen deelgebied B;
AANNEMINGSOVEREENKOMST (projectmatige bouw) zonder toepassing van een garantie- en waarborgregeling Losse parkeerplaats Lakerlopen deelgebied B; Ondergetekenden: Bouwbedrijf Van Bree b.v. Vaarselstraat
Nadere informatieIJisberg Real Estate.
Kastanjelaan 69 1161 VB Zwanenburg www.ijisbergrealestate.com info@ijisbergrealestate.com Mobiel: +31646280649 ASN BANK Rekening: NL 33 ASNB 09 42 43 94 73 BTW nummer: NL 067738011 B01 KvK nummer: 56259077
Nadere informatieAlgemene voorwaarden. Algemeen Artikel 1
Algemene voorwaarden ALGEMENE LEVERINGS-, BETALINGS- EN UITVOERINGSVOORWAARDEN VAN TOEPASSING OP DE RECHTSVERHOUDING TUSSEN OPDRACHTGEVER EN ADMINISTRATIEKANTOOR KAANDORP & MOOIJ Algemeen Artikel 1 1.
Nadere informatieALGEMENE CONSUMENTENVOORWAARDEN MAKELAARDIJ
ALGEMENE CONSUMENTENVOORWAARDEN MAKELAARDIJ Dit zijn de algemene voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM. Hierin leest u welke rechten en plichten
Nadere informatieDossiernummer: 15774 KP/pm
Dossiernummer: 15774 KP/pm Vaststelling veilingvoorwaarden. Artikel 6. De Verkoper stelt voor om ter zake de Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken van toepassing te verklaren de Algemene Veilingvoorwaarden
Nadere informatieModellen koop-/aannemingsovereenkomst, algemene voorwaarden en algemene toelichting
Modellen koop-/aannemingsovereenkomst, algemene voorwaarden en algemene toelichting Koop-/aannemingsovereenkomst Dit model kan voor gebruik worden gekopieerd Bij deze koop-/aannemingsovereenkomst horen:
Nadere informatieFORMULIER AANDELENOVERDRACHT. 2. Achternaam : Burgerlijke staat : gehuwd / ongehuwd / geregistreerd partner *
FORMULIER AANDELENOVERDRACHT blad 1 De ondergetekenden: 1. Achternaam Voorna(a)m(en) voluit Adres Postcode/woonplaats E-mail adres Geboortedatum en -plaats Houder van : paspoort / rijbewijs / identiteitskaart
Nadere informatieX X X Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling
X X X Eerste Amsterdamse Onroerend Goed Veiling Frans van Mierisstraat 59, 1071 RL AMSTERDAM Tel. 020-6733322/ fax 020-6733325 Email: info@mva-makelaars.nl Aan: MR H.W.J.M. POLDERMANS FORMULIER S.V.P.
Nadere informatieCONCEPT BESTEMD VOOR DISCUSSIEDOELEINDEN
OVEREENKOMST VAN ACHTERGESTELDE GELDLENING tussen en [ ] OVEREENKOMST VAN ACHTERGESTELDE GELDLENING DE ONDERGETEKENDEN: (1), een besloten vennootschap statutair gevestigd en kantoorhoudende te, aan de,
Nadere informatieNBMS Algemene voorwaarden bemiddeling bij koop/ verkoop van vaartuigen
NBMS Algemene voorwaarden bemiddeling bij koop/ verkoop van vaartuigen Deze algemene voorwaarden zijn vastgesteld door de Nederlandse Bond van Makelaars in Schepen en gedeponeerd ter griffie van de rechtbank
Nadere informatie3.2 De verplichtingen van Factor Horsten gaan nooit verder dan door opdrachtgever en Factor Horsten schriftelijk zijn bevestigd.
ALGEMENE LEVERINGS- EN BETALINGSVOORWAARDEN FACTOR HORSTEN Artikel 1 Algemeen 1.1 Met de opdrachtgever wordt in deze algemene leverings- en betalingsvoorwaarden, hierna te noemen: algemene voorwaarden,
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN KLINKERS MAKELAARDIJ
ALGEMENE VOORWAARDEN Inhoud: Deel 1 Omschrijving Pagina Algemeen Artikel 1 Werkingssfeer 2 Artikel 2 Definities en begrippen 2 Artikel 3 Algemeen en persoonlijk aanbod 2 Artikel 4 Totstandkoming van de
Nadere informatie- Algemene Bepalingen voor de koop- aannemingsovereenkomst voor eengezinshuizen.
KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST VOOR EENGEZINSHUIZEN Bij deze koop- aannemingsovereenkomst horen: - Algemene Bepalingen voor de koop- aannemingsovereenkomst voor eengezinshuizen. Versie 1 november 2003 Ondergetekenden:
Nadere informatieCOÖRDINATIEGROEP ZELFREGULERINGSOVERLEG. Standaardmodel voor koop-/aannemingsovereenkomsten voor. eengezinswoningen 2014 SOCIAAL-ECONOMISCHE RAAD
COÖRDINATIEGROEP ZELFREGULERINGSOVERLEG Standaardmodel voor koop-/aannemingsovereenkomsten voor eengezinswoningen 2014 SOCIAAL-ECONOMISCHE RAAD Standaardmodel van Bouwend Nederland, Neprom en NVB-bouw
Nadere informatieCONCEPT UITSLUITEND VOOR DISCUSSIEDOELEINDEN AANDEELHOUDERSOVEREENKOMST
AANDEELHOUDERSOVEREENKOMST DE ONDERGETEKENDEN: (1) [ ] B.V., gevestigd en kantoorhoudende te [ ], hierna te noemen "[ ], ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer; (2) [ ] B.V., gevestigd en
Nadere informatieARTIKEL 5 Duur van de opdracht Tenzij tussen partijen anders is overeengekomen loopt de opdracht voor onbepaalde tijd.
Algemene Voorwaarden I. Algemene bepalingen ARTIKEL 1 Werkingssfeer Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op de totstandkoming en de uitvoering van een tussen een consument en een makelaar gesloten
Nadere informatieARTIKEL 1. BEGRIPSBEPALINGEN Bart Jansen Advies: Bart Jansen Advies, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer
ARTIKEL 1. BEGRIPSBEPALINGEN Bart Jansen Advies: Bart Jansen Advies, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 74414860 Offerte: een aanbieding (schriftelijk of per mail) van Bart Jansen Advies
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE
ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR DE KOOPOVEREENKOMST GROND VOOR EENGEZINSHUIZEN, VERSIE 1-1-2010 Bij deze algemene voorwaarden horen: - Koopovereenkomst Grond voor eengezinshuizen, versie 1-1-2010 Definities
Nadere informatieAlgemene Verkoopvoorwaarden
Algemene Verkoopvoorwaarden LET OP! Bij het uitbrengen van een bod op één van onderstaande woningen wordt u geacht met onderstaande voorwaarden bekend te zijn en daarmee akkoord te zijn. Bij eventuele
Nadere informatieGemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling. ERFPACHT óf EIGEN GROND
Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling ERFPACHT óf EIGEN GROND ERFPACHT óf EIGEN GROND Inhoud Deze brochure 5 Wat is eigendom en wat is erfpacht 5 Van erfpacht naar eigen grond 6 Wat kost het
Nadere informatieARTIKEL 6. WIJZIGINGEN, MEER- EN MINDER WERK
ALGEMENE VOORWAARDEN De hierna volgende Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en overeenkomsten van Surlinio B.V, ingeschreven bij de KvK Haaglanden onder nummer 60691611. ARTIKEL
Nadere informatieVoorwaarden behorende bij de overeenkomst van opdracht tussen mijnhuistekoop.nu en haar opdrachtgever(s)
Voorwaarden behorende bij de overeenkomst van opdracht tussen mijnhuistekoop.nu en haar opdrachtgever(s) Op de opdracht aan ten Hag makelaars Enschede B.V., handelend onder de naam mijnhuistekoop.nu, en
Nadere informatieDISCLAIMER. Pagina 1 van 5. verkoop van registergoederen van de Stichting Kenter Jeugdhulp DE ONDERGETEKENDE(N):
Pagina 1 van 5 DE ONDERGETEKENDE(N): DISCLAIMER verkoop van registergoederen van de Stichting Kenter Jeugdhulp Naam rechtspersoon: Plaats statutaire zetel: Kantooradres: Nummer Kamer van Koophandel: e-mailadres:
Nadere informatieAlgemene leveringsvoorwaarden
Algemene leveringsvoorwaarden Bounce BV Centra voor Werk & Psyche Berlicumseweg 8 5248 NT Rosmalen ALGEMENE LEVERINGSVOORWAARDEN BOUNCE BV Artikel 1: Definities In deze Algemene Voorwaarden wordt volstaan
Nadere informatieBIJZONDERE VEILINGVOORWAARDEN CAPITTENWEG ONGENUMMERD TE BLARICUM
BIJZONDERE VEILINGVOORWAARDEN CAPITTENWEG ONGENUMMERD TE BLARICUM Omschrijving Registergoed een perceel landbouwgrond, gelegen aan de Capittenweg te Blaricum, kadastraal bekend gemeente Blaricum sectie
Nadere informatieKOOPOVEREENKOMST OP GROND VAN ARTIKEL 3:268 LID 2 BURGERLIJK WETBOEK
CONCEPT Dossiernummer: Mk/kp 16069 KOOPOVEREENKOMST OP GROND VAN ARTIKEL 3:268 LID 2 BURGERLIJK WETBOEK Lloydtoren te Rotterdam De ondergetekenden: 1. FGH Bank N.V., een naamloze vennootschap, gevestigd
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN KKamsterdam
ALGEMENE VOORWAARDEN KKamsterdam Toepasselijkheid 1.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op en maken onlosmakelijk deel uit van iedere aanbieding, offerte en overeenkomst die betrekking heeft
Nadere informatieDrempt, Zomerweg 43b Vraagprijs 240.000,-- k.k.
Drempt, Zomerweg 43b Vraagprijs 240.000,-- k.k. Van Zeeburg, Luimes & Lebbink Makelaars Hengelo Gld: tel.nr. 0575-462359 Vorden: tel.nr. 0575-555733 Zelhem: tel.nr. 0314-624215 Drempt, Zomerweg 43b Prachtig
Nadere informatieDe Weidenweg 17A - Ruinerwold
De Weidenweg 17A - Ruinerwold Vraagprijs: op aanvraag Gelegen in het buitengebied van Ruinerwold, op een steenworp afstand van het dorp Berghuizen, ligt dit voormalige melkveehouderijbedrijf. Betreft een
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN HENDRIKS ASBESTSANERING B.V.
ALGEMENE VOORWAARDEN HENDRIKS ASBESTSANERING B.V. Hendriks Asbestsanering B.V., hierna te noemen Hendriks, is een onderneming, die zich bezig houdt met het in opdracht van natuurlijke en rechtspersonen
Nadere informatieI. ALGEMENE BEPALINGEN... 1 II. DIENSTEN INZAKE TOT STAND KOMEN VAN OVEREENKOMSTEN... 2 III. OVERIGE VOORWAARDEN... 5
Algemene voorwaarden Schoeman consultants B.V. Per juli 2013 De algemene voorwaarden Schoeman consultants B.V. zijn van toepassing op alle rechtsverhoudingen tussen opdrachtnemer en opdrachtgever, behoudens
Nadere informatieaannemingsovereenkomst d.d inzake de renovatie van de klus ruimten De Flat, Kleiburg te Amsterdam
DE ONDERGETEKENDEN: aannemingsovereenkomst d.d...-..-. inzake de renovatie van de klus ruimten De Flat, Kleiburg te Amsterdam 1. Achternaam : man / vrouw ** Tussenvoegsel(s) : Voorna(a)m(en) : Adres :
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden Autobedrijf Severs
Algemene Voorwaarden Autobedrijf Severs ARTIKEL 1 DEFINITIES 1. In deze algemene voorwaarden worden de hierna volgende termen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven.
Nadere informatieIJisberg Real Estate Rentals
Algemene Voorwaarden Consument Deel 1: Algemeen Artikel 1: Werkingssfeer Artikel 2: Definities en begrippen Artikel 3: Algemeen en persoonlijk aanbod Artikel 4: Totstandkoming van de opdracht Artikel 5:
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN
1 ALGEMENE VOORWAARDEN Opgesteld door: 2 ALGEMENE VOORWAARDEN FRIETFEEST.NL, gevestigd te Sint-Oedenrode, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 17223508 verder te noemen FF. Artikel 1: Definities.
Nadere informatieKWALITEIT IN CONSULTANCY
Algemene voorwaarden ARTIKEL 1. Aanbieding en overeenkomst 1.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en overeenkomsten tot het verrichten van diensten door, hierna aangeduid
Nadere informatieLOTINGREGLEMENT BOUWKAVELS HELMOND 2011
LOTINGREGLEMENT BOUWKAVELS HELMOND 2011 ARTIKEL 1 DEFINITIES 3 ARTIKEL 2 INWERKINGTREDING 3 ARTIKEL 3 TITEL 3 ARTIKEL 4 DOEL EN TOEPASSINGSBEREIK 4 ARTIKEL 5 KENNISGEVING VAN BOUWKAVELUITGIFTE, WIJZE VAN
Nadere informatieWilly's Wereld. Algemene voorwaarden
Willy's Wereld Algemene voorwaarden Artikel 1 Algemeen 1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op elke opdracht, vervolgopdracht, offerte en overeenkomst, alsmede op elke rechtsbetrekking als
Nadere informatie2.1 Alle aanbiedingen van BudgetCoach de Eilanden zijn vrijblijvend, tenzij nadrukkelijk schriftelijk anders is vermeld.
Algemene Voorwaarden Algemene Voorwaarden BudgetCoach de Eilanden Artikel 1 Toepassingsgebied 1.1 Deze algemene leveringsvoorwaarden zijn van toepassing op iedere aanbieding, offerte en overeenkomst waarbij
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN. Artikel 1 : Toepasselijkheid Algemene Voorwaarden
ALGEMENE VOORWAARDEN Artikel 1 : Toepasselijkheid Algemene Voorwaarden 1.1 Alle overeenkomsten, opdrachten, aanbiedingen, offertes en facaturen waarbij ScriptieScreening diensten van welke aard ook levert
Nadere informatieDossiernummer: 15828 VS/pm - Stammerkamp 15-17 te Diemen
Dossiernummer: 15828 VS/pm - Stammerkamp 15-17 te Diemen Vaststelling veilingvoorwaarden. Artikel 6. De Verkoper stelt voor om ter zake de Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken van toepassing
Nadere informatieAlgemene Consumentenvoorwaarden. Makelaardij
Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij Dit zijn de algemene voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen
Nadere informatieAlgemene Consumentenvoorwaarden. Makelaardij
Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij Dit zijn de algemene voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen
Nadere informatie4. Onder notaris wordt in deze bepalingen verstaan de in de koop-/aannemingsovereenkomst aangewezen notaris.
ALGEMENE VOORWAARDEN voor de koop-/aannemingsovereenkomst voor appartementsrechten Definities 1. Onder koop-/aannemingsovereenkomst wordt in deze bepalingen verstaan de schriftelijke koop- /aannemingsovereenkomst,
Nadere informatieCOÖRDINATIEGROEP ZELFREGULERINGSOVERLEG. Algemene consumentenvoorwaarden Makelaardij SOCIAAL-ECONOMISCHE RAAD
COÖRDINATIEGROEP ZELFREGULERINGSOVERLEG Algemene consumentenvoorwaarden 2018 Makelaardij SOCIAAL-ECONOMISCHE RAAD ALGEMENE CONSUMENTENVOORWAARDEN MAKELAARDIJ PER 1 SEPTEMBER 2018 Dit zijn de algemene voorwaarden
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN D-TAC
ALGEMENE VOORWAARDEN D-TAC Gevestigd: Postbus 23 2450 AA Leimuiden KVK nummer: 28099669 Algemeen Artikel 1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten en aanbiedingen van D-tac
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN HANDS-ON COMPANY
ALGEMENE VOORWAARDEN HANDS-ON COMPANY I. ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1 Definities Artikel 2 Werkingssfeer II. AFSPRAKEN Artikel 3 - Sluiten van de overeenkomst III. UITVOERING VAN DE OVEREENKOMST Artikel
Nadere informatieStrekking. Verplichtingen Stuifmeel Accountants
ALGEMENE LEVERINGS-, BETALINGS- EN UITVOERINGSVOORWAARDEN VAN TOEPASSING OP DE RECHTSVERHOUDING TUSSEN OPDRACHTGEVER EN Stuifmeel Accountants Algemeen Artikel 1 a. Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing,
Nadere informatieVakantiehuiswinkel Het grootsteonafhankelijke platform voor de aan of Verkoop van uw recreatiewoning in Nederland
Vakantiehuiswinkel Het grootsteonafhankelijke platform voor de aan of Verkoop van uw recreatiewoning in Nederland Ruim 12.000 te koop staande woningen in Nederland, onafhankelijk en deskundig. Opdracht
Nadere informatie192512 GEI 496451 01-09-2015
blad 1 VBC notarissen Postbus 49 3800 AA Amersfoort KOOPOVEREENKOMST Appartementsrecht bestemd tot woning, berging en parkeerplaats in project Wooncollege te Amersfoort De ondergetekenden: a. de besloten
Nadere informatieAlgemene voorwaarden Snoep.it v1.2 1/5
1. Aanbieding en overeenkomst (a) Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en overeenkomsten tot het verrichten van diensten door Snoep.IT, hierna aangeduid als Opdrachtnemer,
Nadere informatieALGEMENE BEDRIJFSVOORWAARDEN WERVING & SELECTIE FLEXURANCE B.V.
ALGEMENE BEDRIJFSVOORWAARDEN WERVING & SELECTIE FLEXURANCE B.V. Voor het uitvoeren van Werving & Selectie opdrachten door Flexurance B.V., verder te noemen Flexurance in het kader van een overeenkomst
Nadere informatieAlgemene Bepalingen voor de verkoop en levering van bloot eigendom van gronden der gemeente s-gravenhage 2008
Algemene Bepalingen voor de verkoop en levering van bloot eigendom van gronden der gemeente s-gravenhage 2008 Verkoopvoorwaarden bloot eigendom: Vastgesteld door burgemeester en wethouders van s-gravenhage
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN. De Bedrijfsmakelaar.nl
ALGEMENE VOORWAARDEN De Bedrijfsmakelaar.nl Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op de toegang en het gebruik van de website van De Bedrijfsmakelaar.nl. Deel I. Algemeen Artikel 1 Definities en
Nadere informatieKroonstraat 40 te Oudkarspel
Kroonstraat 40 te Oudkarspel Vraagprijs 239.000,= k.k. Van de Ridder Makelaars "Winkelcentrum Broekerveiling" Marktplein 77a 1721 CK Broek op Langedijk Tel.: 0226-315341 Fax.: 0226-315249 Email: langedijk@riddermakelaars.nl
Nadere informatieAlgemene voorwaarden 1 ALGEMENE BEPALINGEN
Algemene voorwaarden 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1 Deze voorwaarden zijn van toepassing op dienstverlening met betrekking tot onroerend goed. Voor zover niet anders blijkt wordt onder onroerend(e) goed(eren)
Nadere informatieAlgemene voorwaarden zakelijke dienstverlening
Algemene voorwaarden zakelijke dienstverlening Biercontract.nl Graaf Wichmanlaan 62 1405 HC Bussum Handelsregisternummer: 57084033 BTW nummer 167606657B02 1. Definities 1. In deze algemene voorwaarden
Nadere informatieVOORBEELD. Algemene voorwaarden Bedrijf BV
Algemene voorwaarden Bedrijf BV Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en overeenkomsten die daaruit voortvloeien tussen Bedrijf BV te Plaats, Kamer van Koophandel 12345678
Nadere informatie3. Eventuele afwijkingen op deze algemene voorwaarden zijn slechts geldig indien deze uitdrukkelijk schriftelijk zijn overeengekomen.
A L G E M E N E V O O R W A A R D E N S T E R K M E R K B U S S U M ARTIKEL 1: DEFINITIES 1. In deze algemene voorwaarden worden de hiernavolgende termen in de navolgende betekenis gebruikt, tenzij uitdrukkelijk
Nadere informatieDossiernummer: Mk/kp 15894 - Industriestraat 6-22 te Numansdorp
Dossiernummer: Mk/kp 15894 - Industriestraat 6-22 te Numansdorp Vaststelling veilingvoorwaarden. Artikel 6. De Verkoper stelt voor om ter zake de Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken van toepassing
Nadere informatie1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op iedere offerte, de website en de overeenkomst tussen Snelontruiming.nl, en u de opdrachtgever.
Algemene voorwaarden Snelontruiming.nl 1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op iedere offerte, de website en de overeenkomst tussen Snelontruiming.nl, en u de opdrachtgever. 2. Alle offertes en aanbiedingen
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden van Reboost-Energy B.V.
Algemene Voorwaarden van Reboost-Energy B.V. Artikel 1. Algemeen Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen van en overeenkomsten met Reboost-Energy B.V. betreffende de verkoop
Nadere informatieAlgemene voorwaarden Solo Documents
Algemene voorwaarden Solo Documents Artikel 1 Definities 1. Solo Documents: Solo Documents, de gebruiker van deze algemene voorwaarden, gevestigd aan P.C. Boutenstraat 91, 1822 KH te Alkmaar, ingeschreven
Nadere informatieIntentie koopovereenkomst roerende zaak. De ondergetekenden: hierna te noemen: Verkoper. hierna te noemen Koper;
Intentie koopovereenkomst roerende zaak De ondergetekenden: hierna te noemen: Verkoper en hierna te noemen Koper; verklaren te zijn overeengekomen als volgt: Koper en Verkoper hierna te noemen Partijen
Nadere informatieAlgemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij
Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij Dit zijn de algemene voorwaarden van VastgoedPRO. Hierin leest u welke rechten en plichten uw makelaar en uzelf hebben.
Nadere informatieVEILINGVOORWAARDEN VEULENVEILING 2015
VEILINGVOORWAARDEN VEULENVEILING 2015 Algemeen: 1.1 Deze veilingvoorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten gesloten, op de veulenveiling tussen verkoper en koper, met betrekking tot via de
Nadere informatieGedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Alkmaar d.d. 12 januari 2005 onder nummer 37046734.
Algemene Voorwaarden Blijleven (AVB) Loon- en grondverzetbedrijf Blijleven B.V. Kanaaldijk 83 1862 PV Bergen Gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Alkmaar d.d. 12 januari 2005 onder nummer 37046734.
Nadere informatieALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN van Quality Homes. hierna te noemen: "QUALITY HOMES BV"
ALGEMENE BEMIDDELINGSVOORWAARDEN van Quality Homes hierna te noemen: "QUALITY HOMES BV" 1. Definities 1.1. Huurder: de natuurlijke of rechtspersoon die middels bemiddeling door Quality Homes een woning
Nadere informatieVoor het inroepen van de dienstverlening van Hofland Incasso C.V. met betrekking tot incasso bij voorbaat.
2015-01 ALGEMENE VOORWAARDEN Voor het inroepen van de dienstverlening van Hofland Incasso C.V. met betrekking tot incasso bij voorbaat. Artikel 1 Toepassingsgebied. 1.1 Deze algemene leveringsvoorwaarden
Nadere informatieAlgemene voorwaarden PSA-professional
Algemene voorwaarden PSA-professional Artikel 1 Definities 1. PSA-professional: de gebruiker van deze algemene voorwaarden, gevestigd aan Coltbaan 4E, 3439NG te Nieuwegein, ingeschreven in het Handelsregister
Nadere informatie1 Algemene Voorwaarden van Siefkes Vastgoed
1 Algemene Voorwaarden van Siefkes Vastgoed Deel 1. Algemeen Artikel 1 Werkingssfeer Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op de totstandkoming en de uitvoering van een tussen een opdrachtgever
Nadere informatieModel optieovereenkomst
Model optieovereenkomst OPTIEOVEREENKOMST DORDTSE RUIMTE LOCATIE.. Ondergetekenden: 1) De publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Dordrecht, kantoorhoudende Spuiboulevard 300, 3311 GR Dordrecht, te dezen
Nadere informatieAlgemene Consumentenvoorwaarden
Algemene Consumentenvoorwaarden Deel 1. Algemeen 2 ARTIKEL 1 Definities en begrippen 2 ARTIKEL 2 Toepasselijkheid 2 ARTIKEL 3 Algemeen en persoonlijk aanbod 2 ARTIKEL 4 Totstandkoming van de opdracht 2
Nadere informatieAlgemene leveringsvoorwaarden Kwaliteits Reiniging Delfzijl
Algemene leveringsvoorwaarden Kwaliteits Reiniging Delfzijl Artikel 1 Toepassingsgebied 1. Deze algemene leveringsvoorwaarden zijn van toepassing bij opdrachten aan en op alle aanbiedingen en overeenkomsten
Nadere informatieVan den Berghlaan 119 2132 AB Hoofddorp Vraagprijs! 269.000 k.k.
Van den Berghlaan 119 2132 AB Hoofddorp Vraagprijs! 269.000 k.k. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan Anita van Delft Makelaardij, niet verantwoordelijk
Nadere informatieDe feitelijke omschrijving van de aangeboden appartementen staat op de website.
ALGEMENE INFORMATIE Lloydtoren te Rotterdam Veilingvoorwaarden De veiling vindt plaats onder de Algemene Veilingvoorwaarden met Internetbieden 2013 (AVVI 2013) voor zover daarvan in de bijzondere veilingvoorwaarden
Nadere informatieAlgemene leveringsvoorwaarden Buro Inge Knegt
Algemene leveringsvoorwaarden Buro Inge Knegt Artikel 1 Toepassingsgebied 1. Deze algemene leveringsvoorwaarden zijn van toepassing bij opdrachten aan en op alle aanbiedingen en overeenkomsten waarbij
Nadere informatieAlgemene Verkoop-, Leverings- en Betalingsvoorwaarden Vestal Vastgoedmanagement
Algemene voorwaarden Algemene Verkoop-, Leverings- en Betalingsvoorwaarden Vestal Vastgoedmanagement Artikel 1: Geldigheid a. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op al onze aanbiedingen en overeenkomsten.
Nadere informatie