- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "www.mijnhuisuwhuis.nl"

Erik Aalderink
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Arnhemsebovenweg 76 Driebergen-Rijsenburg Vraagprijs ,= K.K. Perceel opp: ca m² Inhoud: ca m³ Bouwjaar: 1900, 1972, 1992 Woon opp: ca. 240 m² Zeer riante vrijstaande woning met een op het zuiden gelegen zonnige achtertuin en rietgedekte berging. De woning kent veel privacy en is uitermate geschikt om wonen en werk te combineren. Het woonoppervlak van deze woning bedraagt ca. 240 m² naast een berging / hobbyruimte van ca. 130 m² en telt 9 kamers. De werkruimten zijn te bereiken vanuit het voorhuis maar ook via een standige entree. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en de woning ligt nabij nationaal park Utrechtse Heuvelrug. Goede verbinding: Trein station op 10 minuten fietsen. Voor auto A12 op 5 minuten rijden Aanvaarding in overleg

Het woonoppervlak van deze woning bedraagt ca. 240 m² naast een berging / hobbyruimte van ca. 130 m² en telt 9 kamers.

2 De voortuin is ca. 27 x 3,00 mtr. en is voorzien van een sierhek, gazon en siergrint. Hal / Entree afmeting: ca. 10 m² wandafwerking: stucwerk plafondafwerking: houten schroten vloerafwerking: tegelvloer diversen: toegang tot meterkast, toilet en berging van ca. 4 m². Woonkamer afmeting: ca. 30 m² wandafwerking: stucwerk en schoonmetselwerk plafondafwerking: gipsplaat en schroten vloerafwerking: tegelvloer WILT U EEN BEZICHTIGING?

10 m² wandafwerking: stucwerk plafondafwerking: houten schroten vloerafwerking: tegelvloer diversen: toegang

3 Toilet afmeting: ca. 1,5 m² wandafwerking: tegels plafondafwerking: houten schroten vloerafwerking: tegelvloer diversen: er is een fonteintje aanwezig. Open keuken afmeting: ca. 10 m² wandafwerking: stuc- en tegelwerk plafondafwerking: gipsplaten vloerafwerking: tegelvloer diversen: voorzien van koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Toegang tot kelder, van ca 7 m² en hoogte van 1.75 m, met geiser. Vanuit de keuken, via de keukendeur en grote raam is er een schitterend uitzicht op de tuin. BEL ONS!

4 Kamer 1 afmeting: ca. 20 m² wandafwerking: behang plafondafwerking: schuurwerk vloerafwerking: tapijt diversen: voorzien van telefoon- en computeraansluiting en ingebouwde schuifkast van 3,80 mtr breed. Kamer 2 afmeting: ca. 20 m² wandafwerking: behang plafondafwerking: schuurwerk vloerafwerking: tapijt diversen: voorzien van een wastafel. Badkamer afmeting: ca. 6,5 m² wandafwerking: tegels met sierstrip plafondafwerking: schuurwerk vloerafwerking: novilon diversen: voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafel en inbouwspots. WORDT MIJN HUIS UW HUIS?

ingebouwde schuifkast van 3,80 mtr breed. Kamer 2 afmeting: ca.

5 Woon/werkruimte/praktijk aan huis: De werkruimten zijn te bereiken vanuit het voorhuis en via een standige entree. Er is een parkeerplaats voor 3 tot 4 auto s aansluitend op de entree voor de werkruimte/ praktijk aan huis. Op de begane grond is de hal een verbinding naar 3 kamers. De verdieping biedt ook 3 kamers. Begane grond: De hal van 1.60 x 3.80 m = 6,5 m 2 geeft toegang tot de toilet, kitchenette, meterkast, de gang, een kelder en de trap naar de eerste verdieping. Linksaf: De gang van 1.70 x 4.30 m. geeft toegang tot een werken vergaderruimte van ca 20 m 2 en tot een werkruimte van 3.75 x 4.30 = 16 m 2 met 2 werkplekken. Rechtsaf: een kamer van 4.60 x 5.50 = 25 m 2, die overgaat in een printer/archiefruimte van 2.80 x 4.50 m = 12.6 m 2 en de bergruimte voor de HR CV ketel (Nefit Excellent HR ). 1e verdieping: Overloop inclusief trapopgang 1.50 x 5.00 = 7.50 m 2 met kantelbaar dakraam. Voorkamer 5.00 x 4.30 = 21.5 m 2 (vloeroppervlak effectief). Achterkamer 6.00 x 5.00 = m 2 (vloeroppervlak effectief) met een dakkapel en 2 kantelbare dakramen Kleinere (archief)ruimte van 2.75 x 5.00 = m 2. Onder de hal bevindt zich een kelder die evenals de kelder van het woongedeelte te gebruiken is als wijnkelder. BEL ONS!

Begane grond: De hal van 1.60 x 3.80 m = 6,5 m 2 geeft toegang tot de toilet, kitchenette, meterkast, de gang, een kelder en de trap naar de eerste verdieping. Linksaf: De gang van 1.70 x 4.30 m.

6 De op het zuiden gelegen tuin aan de achterzijde en rondom de woning is ca. 950 m 2 groot, incl. voortuin, en is voorzien van een gazon, moestuin, parkeerruimte en buitenkraan. Berging / hobbyruimte afmeting: ca. 60 m 2 wandafwerking: stucwerk plafondafwerking: balken; vloerafwerking: tegels diversen: deze berging is rietgedekt. In deze berging cq stal is een toiletruimte en een grote kast voor tuingereedschap van ca 1 m² Deze woning is gelegen in een prachtige omgeving en uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De woning en ca. 70 m 2 hobbyruimte is centraal verwarmd. UW MAANDLASTEN LATEN BEREKENEN?

60 m 2 wandafwerking: stucwerk plafondafwerking: balken; vloerafwerking: tegels diversen: deze berging is rietgedekt.

7 BEL ONS!

8 Uittreksel Kadastrale Kaart m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DRIEBERGEN-RIJSENBURG B 6994 Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 14 augustus 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

DRIEBERGEN-RIJSENBURG B 6994 Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 14 augustus 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen

9 ALHOEWEL ZORGVULDIGHEID IS BETRACHT, WORDT VOOR HET IN DE BROCHURE VERMELDE GEGEVENS NOCH DOOR DE EIGENAAR NOCH DOOR MIJN HUIS ZELF VERKOPEN ENIGE AANSPRAKELIJKHEID AANVAARD VOOR DE JUISTHEID VAN DE VERMELDE GEGEVENS.

10 295,=* 895,=* Vernieuwd concept Ik verkoop mijn huis Veel Weinig Niets v.a. 1945,=* Ongeacht uw pakketkeuze bespaart u nog steeds duizenden uro s zonder op kwaliteit te bezuinigen * excl. BTW Betaal alleen voor daadwerkelijk geleverde diensten. Vooraf inzichtelijk waar u voor betaalt. Geen procentuele beloning (courtage) maar vaste prijzen Kijk op onze website voor onze dichtsbijzijnde vestiging mijnhuisuwhuis.nl

excl. BTW Betaal alleen voor daadwerkelijk geleverde diensten. Vooraf inzichtelijk waar u voor betaalt.

11 1 TE KOOP Ik verkoop mijn huis VOORBEELDADRES 1 VRAAGPRIJS ,= k.k SCHIJNDEL PERCEEL OPP 553 m² INHOUD HUIS ca. 690 m³ BOUWJAAR TE KOOP VOORBEELDADRES 1 Ik verkoop mijn huis VRAAGPRIJS ,= k.k. INHOUD HUIS ca. 690 m³ s-hertogenbosch PERCEEL OPP 553 m² BOUWJAAR 2004 mijnhuisuwhuis.nl 3 Voorbereiding Veel Weinig Niets Maken digitale fotoreportage Opmaak teksten Ondersteuning bij vraagprijsbepaling Vraagprijsbepaling middels taxatieverslag Voorbezichtiging door erkend makelaar Promotie Plaatsing op Doorplaatsing d.m.v. spidering op div. landelijke websites Plaatsing op en (Raam)presentatie Opmaak woningadvertentie Verzorging van plaatsing woningadvertentie Verkoopbord 15 Full Color woningbrochures 12 Full Color prikbordflyers Informeren landelijk woningzoekende bestand Verwerken reacties Versturen van de brochures naar aanvragers Nabellen reacties rondom uw woning Doorgeven bezichtigingsaanvragen Bezichtiging uitvoeren Onderhandelingen voeren Contractueel Opstellen koopcontract Coördinatie afhandeling Aanwezigheid bij oplevering Nazorg Juristenservice na sleuteloverdracht 295,- excl. BTW 895,- excl. BTW va. 1945,- excl. BTW VOORBEELDSTRAAT KAATSHEUVEL VAN DEN BROEK-ERF 97 DORDRECHT TE KOOP TE KOOP Ik verkoop mijn huis INHOUD HUIS ca. 325 m³ VRAAGPRIJS ,= k.k. BOUWJAAR 1964 PERCEEL OPP 144 m² Ik verkoop mijn huis INHOUD HUIS ca. 490 m³ VRAAGPRIJS ,= k.k. BOUWJAAR 1992 PERCEEL OPP 205 m² Dudok-erf 4 Dordrecht mijnhuisuwhuis.nl Aan dit overzicht kunnen geen rechten worden ontleent. De exacte pakketinhoud en daarbijbehorende kosten zijn vermeld in een overeenkomst met bijbehorende leveringsvoorwaarden.

nl 3 Voorbereiding Veel Weinig Niets Maken digitale fotoreportage Opmaak teksten Ondersteuning bij vraagprijsbepaling Vraagprijsbepaling middels taxatieverslag Voorbezichtiging door erkend makelaar

Vergelijkbare documenten

www.mijnhuisuwhuis.nl

www.mijnhuisuwhuis.nl Kerkstraat 8 Elshout Vraagprijs 399.000,= K.K. Op schitterende locatie gelegen, goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage van 96 m² en zeer ruime achtertuin met daarachter nog eens een